1、 物業(yè)租賃協(xié)議 編號(hào)：出租方：杭州運(yùn)河集團(tuán)文化旅游有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）地址：杭州市拱墅區(qū)拱康路77號(hào)B座19樓1901室法定代表人：孫文英電話(huà)租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）地址： 法定代表人：電話(huà)：出租物業(yè)與期限1.1 甲方受托將坐落于杭州市小河路480號(hào)24幢101、201、301室物業(yè)（以下稱(chēng)“該物業(yè)”）出租給乙方使用。乙方表示對(duì)該物業(yè)已作全面充分了解，愿意承租該物業(yè)并有能力按本協(xié)議的約定全面履行協(xié)議義務(wù)。1.2乙方承租該物業(yè)的租賃面積為361.63平方米。1.3 乙方租用該物業(yè)的租賃期自2017年7月15日起至2022年7月14日止。第二條 租金、保

2、證金及其他費(fèi)用與支付方式2.1 租金2.1.1 乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：年序起止日期租賃面積（）計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(元天)年遞增比例年租金（元）1共361.6323456合計(jì)：2.1.2付款方式：租金按季度支付，先付后用。第一期租金在本協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)由乙方支付給甲方，其余租金在上個(gè)支付期屆滿(mǎn)日的10天前由乙方支付給甲方。上述租金并不包括乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的政府稅費(fèi)及其他應(yīng)由乙方支付的租金以外的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)、水、電、電話(huà)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等），租金以外的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.2 租賃保證金2.2.1 乙方應(yīng)向甲方交納租賃保證金，該租賃保證金不是乙方預(yù)付的租金及租金以外的費(fèi)用（包括但

3、不限于物業(yè)、水、電、電話(huà)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等），僅是乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)的擔(dān)保。2.2.2 租賃保證金為￥130000.00（大寫(xiě)：人民幣壹拾叁萬(wàn)元整），由乙方在簽署本協(xié)議之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。2.2.3如乙方拖欠租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期未付所有費(fèi)用0.1%的違約金；逾期超過(guò)30天，除支付違約金外，甲方有權(quán)沒(méi)收全部租賃保證金；逾期超過(guò)45天，除支付違約金、沒(méi)收保證金外，甲方有權(quán)單方面提前解除租賃協(xié)議，并依約追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任與賠償責(zé)任。2.2.4甲方須在本協(xié)議終止（不論基于什么原因），乙方把該物業(yè)交還給甲方，無(wú)沒(méi)收租賃保證金情形且雙方就租賃該物業(yè)而產(chǎn)生的一切權(quán)利

4、和義務(wù)清理完畢并辦理書(shū)面交接手續(xù)后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還剩余租賃保證金（不計(jì)利息）。2.3 物業(yè)服務(wù)及其他費(fèi)用 乙方須與甲方或甲方委托的物業(yè)管理單位簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議，并 按該協(xié)議的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。其他費(fèi)用包括但不限于水、電、電話(huà)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用，乙方亦須按時(shí)交納。如乙方不配合簽訂物業(yè)服務(wù)協(xié)議的，則甲方隨時(shí)有權(quán)解除協(xié)議。2.4乙方依據(jù)本協(xié)議應(yīng)支付的租金、租賃保證金繳入甲方指定的銀行賬戶(hù)（非匯入指定賬戶(hù)，甲方不予認(rèn)可）,或?qū)⒅彼椭帘緟f(xié)議列明之甲方所在地址或甲方書(shū)面通知的其他地址,甲方核實(shí)收妥乙方交納款項(xiàng)后,應(yīng)向乙方出具發(fā)票或收款憑證。 乙方租金、租賃保證金繳入甲方指定銀行賬戶(hù)如下：開(kāi)戶(hù)

5、銀行： 中國(guó)工商銀行杭州市湖墅支行 收款人名稱(chēng)：杭州運(yùn)河集團(tuán)文化旅游有限公司 銀行賬號(hào)：1202 0206 0990 0185 939第三條 物業(yè)用途3.1該物業(yè)乙方承租用于經(jīng)營(yíng)。如乙方為授權(quán)、代理經(jīng)營(yíng)，則須由乙方提供品牌授權(quán)書(shū)及代理資格證明。3.2 乙方從事的業(yè)態(tài)形式表現(xiàn)為婚慶展示的O2O線(xiàn)上線(xiàn)下特色零售和空間花藝設(shè)計(jì)執(zhí)行類(lèi)業(yè)態(tài)。3.3 乙方需將該物業(yè)改變用途和業(yè)態(tài)形式的，事先須經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方在結(jié)合街（園）區(qū)整體規(guī)劃的情況下，決定是否同意，乙方并應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定辦理改變?cè)撐飿I(yè)用途的報(bào)批手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.4 乙方在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，如尚無(wú)經(jīng)營(yíng)許可證照的或未進(jìn)行注冊(cè)的，則

6、應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)所必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證等（如法律、法規(guī)要求），甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供作為出租方的必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書(shū)或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條 裝修及免租裝修期4.1 乙方在正常履行協(xié)議的情況下，享有3個(gè)月的免租裝修期，免租裝修期使用時(shí)間：2018年7_月15_日至2018年10月14日4.2免租裝修期內(nèi)，乙方無(wú)需支付租金，但仍需承擔(dān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的政府稅費(fèi)及其他費(fèi)用（其他費(fèi)用是指包括但不限于物業(yè)、水、電、電話(huà)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等全部費(fèi)用，以下同），本協(xié)議及附件規(guī)定的其他義務(wù)均不免除。4.3若乙方于免租裝修期結(jié)束之前完成裝修工程，

7、則不論乙方是否進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方依然只需于實(shí)際計(jì)租日開(kāi)始支付租金。實(shí)際計(jì)租日為免租裝修期結(jié)束之次日。4.4乙方的裝修方案應(yīng)于甲方要求的日期報(bào)甲方審查備案，并應(yīng)按相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門(mén)報(bào)批。如未能如期向甲方備案，將不享有上述免租裝修期。乙方裝修時(shí)不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行野蠻裝修，一旦發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方除限期改正外，還應(yīng)向甲方支付違約金2萬(wàn)元并賠償修復(fù)損失。如乙方未能限期改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，由乙方支付違約金20萬(wàn)元并賠償修復(fù)損失。4.5乙方承諾于2017年 10月15日前開(kāi)業(yè)。若因乙方原因未能如期開(kāi)業(yè)，除支付應(yīng)付租金及其他費(fèi)用之外，甲方有權(quán)于約定開(kāi)業(yè)之日起每日向乙方收取

8、當(dāng)月應(yīng)付租金的1%作為違約金，直至乙方開(kāi)業(yè)。若在承諾開(kāi)業(yè)之日后第三個(gè)月乙方仍未能開(kāi)業(yè)，則甲方有權(quán)收回物業(yè)，解除本協(xié)議并按上述約定追究乙方的違約責(zé)任。物業(yè)交付與驗(yàn)收5.1 該物業(yè)的交付日期預(yù)計(jì)為 年 月 日，甲方應(yīng)當(dāng)于該日期前交付該物業(yè)，具體交付時(shí)間由甲方另行通知。5.2乙方理解甲方在辦理物業(yè)竣工驗(yàn)收等手續(xù)方面的復(fù)雜性。如果因甲方辦理竣工驗(yàn)收等手續(xù)原因延遲物業(yè)實(shí)際交付時(shí)間，延遲時(shí)間不超過(guò)30個(gè)工作日時(shí)，不視為甲方違約。延遲交付時(shí)，以實(shí)際交付日的次日為租賃起始日，實(shí)際計(jì)租日期相應(yīng)順延。5.3 乙方接到甲方書(shū)面通知后，須在七天內(nèi)辦理交接手續(xù)。超過(guò)七天未辦理手續(xù)視同接受該物業(yè)。超過(guò)三十天仍未辦理交付手

9、續(xù)的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方繳納的租賃保證金不予返還，并有權(quán)追索因乙方的該等行為所造成的一切損失。第六條 物業(yè)交還和退租6.1 交還日期及適用范圍6.1.1乙方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議約定的租期結(jié)束之日交還該物業(yè)。6.1.2 除租賃期限屆滿(mǎn)，正常終止協(xié)議外，如果甲方或乙方依據(jù)本協(xié)議或法律、法規(guī)的規(guī)定單方面解除協(xié)議，或因不可抗力等其他原因致使本協(xié)議提前終止的，則乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議提前終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)交還該物業(yè)。甲方或乙方依據(jù)本協(xié)議的約定單方面解除協(xié)議的，則解除行為在一方收到或視為收到解除通知時(shí)即生效。如乙方對(duì)甲方提出的解除協(xié)議有異議的，或?qū)獬男ЯM(jìn)行訴訟的，乙方仍應(yīng)首先交還物業(yè)。如最終司法機(jī)關(guān)判

10、定屬甲方違約解除協(xié)議的，則甲方賠償乙方實(shí)際損失。6.2 交還狀況及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備的歸屬6.2.1協(xié)議結(jié)束（不論基于何種原因），甲方有權(quán)選擇要求乙方按下述方式之一交還物業(yè)：a.乙方自費(fèi)將該物業(yè)內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)（附屬設(shè)施/設(shè)備除外）搬離該物業(yè)，該物業(yè)交還時(shí)的物業(yè)狀況應(yīng)當(dāng)與乙方在最后一段正常營(yíng)業(yè)時(shí)間時(shí)的物業(yè)狀況一致；物業(yè)之裝修及所有附屬設(shè)施、設(shè)備屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償；如果乙方原因?qū)е挛飿I(yè)的裝修或附屬設(shè)施遭到破壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此導(dǎo)致的損失。b.乙方自費(fèi)將物業(yè)內(nèi)的所有物品搬離該物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用導(dǎo)致的磨損除外）。6.2.2 如果該物業(yè)交還時(shí)之狀況不符合前項(xiàng)規(guī)定

11、，甲方有權(quán)要求乙方采取一切措施或自行采取措施，使得該物業(yè)之狀況符合前項(xiàng)規(guī)定，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和開(kāi)支由乙方承擔(dān)。6.2.3如果乙方未能按約定時(shí)間及要求交還物業(yè)的，則自應(yīng)當(dāng)交還日屆滿(mǎn)之次日起，乙方同意甲方可自行或委托第三方進(jìn)場(chǎng)直接清理物業(yè)的，承租物業(yè)內(nèi)物品、設(shè)施、設(shè)備、裝修均歸甲方所有，清理費(fèi)用由乙方據(jù)實(shí)承擔(dān)。對(duì)于甲方或甲方委托的第三方清理物業(yè)的，乙方不得干擾，否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。6.2.4如乙方未能按約定時(shí)間及要求交還物業(yè)的，則每延期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期日租金3倍的房屋占用使用費(fèi),該費(fèi)用不因甲方起訴或申請(qǐng)執(zhí)行而停止計(jì)算,無(wú)論是乙方最終自行騰退,還是法院訴訟強(qiáng)制執(zhí)行騰退,均應(yīng)計(jì)算至乙方

12、實(shí)際騰退且交還給甲方時(shí)止。6.3 交還通知、查驗(yàn)和接收6.3.1 協(xié)議終止（不論基于何種原因），雙方均應(yīng)提前5個(gè)工作日通知對(duì)方交還、收回該物業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)按照該等通知查驗(yàn)及接收該物業(yè)。6.3.2如該物業(yè)地址系乙方公司注冊(cè)地的，乙方還須辦理工商注銷(xiāo)或注冊(cè)地址轉(zhuǎn)移等手續(xù)。乙方須在協(xié)議終止之日起10個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢該等手續(xù)，保證該物業(yè)地址上未有工商主體在冊(cè)。乙方已能預(yù)見(jiàn)該行為對(duì)甲方后續(xù)出租、使用該物業(yè)產(chǎn)生巨大影響，為此，如乙方不予配合的，乙方須每日向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)期日租金2倍的賠償金直至該物業(yè)地址上工商主體注銷(xiāo)為止。6.3.3 甲方應(yīng)該依照通常合理的標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議第6.2條規(guī)定查驗(yàn)該物業(yè)。在符合本協(xié)

13、議第6.2條規(guī)定的情形下，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽署一份交還憑據(jù)，交還憑據(jù)一經(jīng)簽署，乙方交還該物業(yè)的義務(wù)立即完成。6.4 協(xié)議履行過(guò)程中，如乙方要退租，需提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可退租。否則甲方有權(quán)沒(méi)收全部租賃保證金。第七條 雙方的其他權(quán)利與義務(wù)7.1 乙方將按照杭州市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法、杭州市歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)管理辦法實(shí)施細(xì)則和有關(guān)規(guī)定，經(jīng)向甲方備案并經(jīng)甲方許可后對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改善、安裝設(shè)備或增設(shè)他物。有關(guān)裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2 乙方應(yīng)服從甲方對(duì)街（園）區(qū)營(yíng)業(yè)時(shí)間的安排，不得于正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，撤離派駐人員或商品。乙方并應(yīng)配合甲方

14、對(duì)整個(gè)街（園）區(qū)進(jìn)行宣傳推廣的時(shí)間安排。如乙方無(wú)故閉店或停業(yè)的，則每天向甲方支付違約金 1000元。7.3 乙方應(yīng)盡最大努力及采取合法、合理的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)甲方及街（園）區(qū)的信譽(yù)和聲譽(yù)。若乙方在該物業(yè)進(jìn)行任何活動(dòng)、事情或其他作為或不作為違反或觸犯中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)及政府有關(guān)部門(mén)下達(dá)的有關(guān)指令而對(duì)甲方造成任何損失，乙方應(yīng)向甲方付賠償2萬(wàn)元違約金及承擔(dān)其他法律責(zé)任。7.4 乙方若收到政府有關(guān)部門(mén)就該物業(yè)發(fā)出的任何通知或法院送達(dá)的傳票，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)書(shū)面方式通知到甲方。否則視為乙方違約，每次應(yīng)向甲方支付違約金2萬(wàn)元。7.5 未經(jīng)甲方許可，乙方不得在物業(yè)以外的街區(qū)公共區(qū)域懸掛或張貼標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及廣

15、告類(lèi)宣傳品。否則每發(fā)現(xiàn)一次向甲方支付違約金2萬(wàn)元并現(xiàn)場(chǎng)改正。7.6 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得單方面改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)及 經(jīng)營(yíng)品牌，不得對(duì)所租賃的物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租（未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的聯(lián)營(yíng)、合伙、合股等均視為轉(zhuǎn)租等擅自實(shí)施的行為）。未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方實(shí)施轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)所或許可任何第三人使用租賃場(chǎng)所等上述行為時(shí)，自該行為做出之日起至該行為終止之日止，每一日應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租租金差額或分租租金差額，并加付按轉(zhuǎn)租年租金或分租年租金的0.1%作為每日的違約金（甲方也可選擇按乙方應(yīng)繳納年租金的0.1%作為每日的違約金）。如在乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借超過(guò)15日未改正的，甲

16、方除可依上述約定收取違約金外,還有權(quán)解除協(xié)議并立即收回房屋，同時(shí)沒(méi)收租賃保證金。7.7 租賃期間，甲方因合理變更、修繕加固需要，在事先知會(huì)乙方 后，有權(quán)臨時(shí)封閉該物業(yè)所在建筑物的公用區(qū)域及公用設(shè)施或其他部分設(shè)施（包括但不限于走道，門(mén)戶(hù)，窗戶(hù)，電動(dòng)裝配，電纜電線(xiàn)，水管通道，燃?xì)夤艿?，電梯。自?dòng)扶梯，防火，保安設(shè)備，空調(diào)設(shè)備），變更該物業(yè)所在建筑物之公用區(qū)域整體結(jié)構(gòu)、布局及安排。工程施工期間，乙方需按照本協(xié)議項(xiàng)下規(guī)定交納租金、遵守和履行所有承諾和義務(wù)。7.8 物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任正常的房屋大修、中修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋小修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善或其他人為因素（包括但不限于房屋裝修、

17、改造等）造成房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損失和產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的損失。7.9 甲方有權(quán)在該物業(yè)所在建筑物本體之外及室外空間設(shè)置廣告。7.10房屋租賃備案證到期后，由甲方續(xù)辦。第八條 違約及協(xié)議解除8.1本協(xié)議其他條款中對(duì)違約責(zé)任有約定，按該條款執(zhí)行，其他條款中沒(méi)有約定的，按本條的約定執(zhí)行。8.2除其他條款約定的外，下列行為屬于違約行為，當(dāng)乙方違反時(shí)，甲方有權(quán)按下列方式處理：8.2.1乙方未經(jīng)甲方事先的書(shū)面許可而改變租賃場(chǎng)所的用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該年度租金10%的違約金并進(jìn)行改正，如甲方提出后十日內(nèi)乙方未改正的，則其應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該年度租金20%的違約金，并沒(méi)收

18、保證金，甲方同時(shí)有權(quán)解除協(xié)議，所有損失由乙方自行承擔(dān)。8.2.2乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)或其他非法行為的被行政處罰 的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該年度租金10%的違約金，并沒(méi)收保證金；如乙方的違法活動(dòng)被追究刑事責(zé)任的，除按前述支付違約金、沒(méi)收保證金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議，所有損失由乙方自行承擔(dān)。8.2.3未經(jīng)甲方事先書(shū)面許可，乙方有擅自更改或拆除租賃場(chǎng)所的任何部分或任何附屬設(shè)施；或擅自在租賃場(chǎng)所內(nèi)、外增添任何附著物、裝置物或設(shè)施；或嚴(yán)重?fù)p壞租賃場(chǎng)所、附屬設(shè)施、公共區(qū)域或公共設(shè)施等任一行為的，則乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該年度租金10%的違約金并進(jìn)行改正或進(jìn)行修復(fù)，如甲方提出后十日內(nèi)乙方未改正的，則乙方

19、應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該年度租金20%的違約金，甲方并有權(quán)沒(méi)收租賃保證金，同時(shí)有權(quán)解除本協(xié)議，所有損失由乙方自行承擔(dān)。8.2.4未經(jīng)甲方的事先書(shū)面許可，乙方在租賃期內(nèi)停止?fàn)I業(yè)持續(xù)超過(guò)10天或在一年內(nèi)累計(jì)超過(guò)20天；甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。8.3甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。8.4 在租賃期間，政府決定征用該物業(yè)所在土地而需拆除該物業(yè)時(shí)， 雙方可解除協(xié)議，有關(guān)補(bǔ)償問(wèn)題另行依法與拆遷部門(mén)協(xié)商。8.5 乙方的所獲得的授權(quán)、許可被撤銷(xiāo)或發(fā)生變更，且對(duì)本協(xié)議的履行造成了實(shí)質(zhì)性的不利影響時(shí)，甲方可行使不安抗辯權(quán)，由乙方先行繳納后續(xù)租金的50%作為履行保證，如

20、乙方不繳納的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。8.6 如甲乙雙方中有一方無(wú)故提有解除本協(xié)議的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于當(dāng)年月租金3倍的違約金。如系乙方單方面違約解除的，甲方還可沒(méi)收全部租賃保證金。第九條 免責(zé)條件9.1 非甲方可控因素（包括但不限于工程建設(shè)、城區(qū)改造、物業(yè)配套、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成協(xié)議履行環(huán)境發(fā)生變化，致使協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)程度受到影響的，為甲方免責(zé)條件，不成為變更內(nèi)容、解除協(xié)議或要求賠償?shù)睦碛?。第十條 通知與送達(dá)10.1任何與本協(xié)議有關(guān)的由本協(xié)議雙方當(dāng)事人發(fā)出的任何文件、通知及其它通訊往來(lái)，必須采用書(shū)面形式，并送達(dá)至下述地址或雙方書(shū)面通知變更后的其他地址。甲方：杭州運(yùn)河集團(tuán)