1、第11頁共11頁2022年關(guān)于進博會期間群租專項整治工作方案_鎮(zhèn)群租房長期以來都是社區(qū)管理中的一個難點問題，在第_屆中國國際進口博覽會召開之際，為了消除由住宅小區(qū)群租房而引發(fā)的安全隱患，迎接進博會的順利召開，經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政府決定，于_月-_月底在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)開展群租專項整治行動。具體方案如下：一、指導思想堅持專項治理與系統(tǒng)治理、綜合治理、依法治理、源頭治理相結(jié)合的原則，進一步明確各職能部門的職責分工，針對群眾反映強烈、安全隱患突出的群租房，在全鎮(zhèn)開展群租房安全隱患排查整治，進一步解決突出問題，維護社會大局穩(wěn)定，為進博會的順利召開營造和諧有序的社會環(huán)境。二、工作目標1、摸清底數(shù)夯實基礎(chǔ)。嚴格按照“屬

2、地管理”、“誰主管、誰負責”的原則，全面摸清群租房和居住人員底數(shù)及實時動態(tài)信息，準確采集登記信息，力爭信息采集率、準確率達到_%。2、專項整治違法租賃。整改、查處群租房不登記、不報備以及利用違法建筑出租等違法租賃行為，進一步規(guī)范房屋租賃市場秩序。3、著力整改突出問題。逐戶排查群租房治安、消防等方面存在的問題，整治一批不符合條件的群租房，查處一批違法經(jīng)營的房屋租賃中介機構(gòu)，使群租房安全隱患得到全面整治。4、建立健全管理新機制。明晰部門管理職責，充實群租房管理力量，建立常態(tài)排查、執(zhí)法聯(lián)動、信息共享制度，群租房長效管理機制得到進一步完善。三、整治重點對住宅小區(qū)存在下列情形之一的，納入此次群租集中治理

3、范圍：一是設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi)的單位_宿舍(即室內(nèi)多張高低鋪、人均居住面積低于_平方米)；二是客廳或廚房改為臥室，陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或是臥室內(nèi)空間分割搭建成廚房、衛(wèi)生間，對外出租；三是改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，以隔斷等方式分割若干小間，按間或按床位出租；四是車庫和地下儲藏室用于出租居住的；五是群眾_的群租房。四、_領(lǐng)導和職責分工為進一步加強我鎮(zhèn)出租房屋安全管理，加大對群租的綜合整治力度，成立由副鎮(zhèn)長何凡為組長、鎮(zhèn)聯(lián)動執(zhí)法辦、城管中隊、房管辦、大聯(lián)動分中心、綜治辦、安全辦、外口辦、文明辦、信訪辦、市場監(jiān)督所、派出所和各居委負責人為組員的群租專項整治領(lǐng)導小組。下設(shè)辦公室，辦公室主任由聯(lián)動執(zhí)法辦常務(wù)副主任曹慶

4、同志擔任，負責群租治理工作的總體牽頭協(xié)調(diào)、現(xiàn)場_，推進全鎮(zhèn)層面的群租綜合整治和后續(xù)管控工作。各相關(guān)部門要加強群租整治工作的投入力度，部門間形成合力，確保整治管理工作順利開展。(一)職能部門1、聯(lián)動執(zhí)法辦(牽頭單位)。負責落實群租整治工作的整體推進，_協(xié)調(diào)各相關(guān)單位進行聯(lián)合整治和后續(xù)配合相關(guān)職能部門長效管控。2、城管中隊。負責對破壞房屋結(jié)構(gòu)、改變物業(yè)使用性質(zhì)的行為依法予以查處，配合開展集中整治。3、房管辦。負責對“群租”行為的認定，宣傳有關(guān)房屋租賃的政策法規(guī)，并進行相關(guān)業(yè)務(wù)指導和監(jiān)管；加強對業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實群租源頭治理的指導監(jiān)督；加強房屋租賃市場的監(jiān)督管理和配合開展集中整治。4、大聯(lián)動分

5、中心。做好網(wǎng)格化平臺“12345”群租_的流轉(zhuǎn)派單工作，并做好問題整治情況跟蹤，督促相關(guān)職能部門及時辦理。5、綜治辦。負責聯(lián)系群租整治工作中的各職能單位，協(xié)調(diào)解決群租整治過程中存在的問題。6、安全辦。負責依法查處“群租房”中各類消防隱患，配合開展集中整治，加強對租住人員的安全防范教育，切實提高安全意識，從根源上杜絕各類安全事故。7、綜治辦(人口)。指導督促居委會開展租賃房屋實有人口信息采集、登記，嚴控“群租房”居住證違規(guī)辦理。8、文明辦。負責宣傳房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)及“群租房”的危害、曝光查處的違法犯罪案件，營造整治氛圍。9、信訪辦。負責群租信訪案件的_接待、答復處置，并督促相關(guān)職能部門及時

6、辦理。10、市場監(jiān)督所。負責房屋租賃市場及中介機構(gòu)的監(jiān)督管理，掌握租戶租賃合同的簽訂情況，對周邊大型餐飲業(yè)及中介機構(gòu)進行約談，讓其承諾無群租行為，配合相關(guān)部門開展群租整治。11、派出所。配合房管辦開展認定、排查“群租房”業(yè)主、“二房東”以及租客基礎(chǔ)信息，對“二房東”進行約談，做好應(yīng)急處置準備，及時處理_抗法、阻礙執(zhí)法等行為，為群租整治聯(lián)合行動提供安全保障。(二)居民區(qū)1、居委會。對本轄區(qū)“群租房”專項整治負總責，加強小區(qū)前端管理，防范群租現(xiàn)象的發(fā)生和蔓延；負責群租日常巡查和基礎(chǔ)排摸，及時上傳網(wǎng)格化信息平臺，并上報房管辦，做到應(yīng)發(fā)現(xiàn)盡發(fā)現(xiàn)、應(yīng)報盡報；采用多種宣傳方式，在社區(qū)電子宣傳屏、信息欄等處

7、張貼群租宣傳話語，懸掛橫幅，廣泛宣傳；負責上門規(guī)勸群租戶自行整改，規(guī)勸結(jié)果及時上報房管辦，并做好群租整治后的固守，及時上報掌握的群租信息；群租整治完畢，復核整治結(jié)果，辦結(jié)網(wǎng)格化平臺案件，形成閉環(huán)管理；宣傳群租標準、危害和業(yè)主法定責任，積極向業(yè)主推介正規(guī)代理經(jīng)租機構(gòu)，跟蹤整治后房屋的租賃狀態(tài)。2、業(yè)委會。將房屋租賃規(guī)范納入小區(qū)管理規(guī)約，動員業(yè)主自覺抵制違規(guī)租賃現(xiàn)象，督促業(yè)主自覺改正違規(guī)租賃行為。3、物業(yè)公司。建立并落實業(yè)主裝修備案制度，加強裝修巡查，并登記造冊，發(fā)現(xiàn)疑似群租立即報居委會；加強小區(qū)租賃房屋的管理，嚴把裝修關(guān)、門衛(wèi)關(guān)、巡查關(guān)、處置關(guān)，發(fā)現(xiàn)群租現(xiàn)象及時勸阻；整治過程中負責切斷群租戶內(nèi)水

8、、電供應(yīng)，確保施工人員的安全。五、整治步驟1、宣傳發(fā)動(_月_日-_日)。借助多媒體、網(wǎng)站等平臺，多形式、多角度地加大集中宣傳力度，落實工作責任、強化宣傳發(fā)動、營造整治氛圍。各職能部門按照方案要求，結(jié)合實際細化措施，突出抓好出租房屋相關(guān)政策法規(guī)、常見隱患問題的宣傳，提高出租人、承租人自覺守法的意識，引導其主動上報問題、主動消除隱患。2、全面調(diào)查摸底(_月_日-_月上旬)。集中力量開展入戶調(diào)查，確保底數(shù)清、情況明。要切實發(fā)揮主體責任，_網(wǎng)格員、社區(qū)民警、流動人口協(xié)管員以及物業(yè)保安等社會力量，深入社區(qū)群租房集中區(qū)域，開展“逐棟、逐層、逐戶”的地毯式排查，確保一個不漏、全部見底。調(diào)查摸底工作中要做到

9、“四個清楚”：一是出租房屋，特別是群租房底數(shù)清楚，按照一戶一檔的標準，建立檔案，全面掌握并逐一登記；二是房主、轉(zhuǎn)租人、承租人員情況清楚，逐人采集登記信息，對可疑情況第一時間核查處置；三是群租房結(jié)構(gòu)清楚，對每個房間包括隔斷、隔間和居住人員逐一編號、標注、登記；四是安全風險隱患情況清楚，按照“一房一策”的要求，逐一制定針對性整改措施。3、集中整改隱患(_月中旬-_月中旬)。堅持“以房管人、以證管人、以業(yè)管人”，落實“誰經(jīng)營、誰收益、誰負責”的原則，對違法搭建、不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準以及違規(guī)改變房屋使用性質(zhì)的群租房，房管辦和城管中隊要責令限期改正，依法予以處罰；對私拉亂接電線、電瓶車違

10、規(guī)停放充電等存在消防安全隱患的，安全辦要立即督促整改，拒不整改的，堅決依法處理；對排查發(fā)現(xiàn)居住群租房的精神病人以及生活失意、心態(tài)失衡、行為反常等人員，公安部門要及時納入視線，落實幫扶和管控措施；對排查發(fā)現(xiàn)的矛盾糾紛，信訪辦要及時化解，防止升級惡化，釀成重大案事件；對房屋中介機構(gòu)非法從事群租房中介服務(wù)的行為，市場監(jiān)督所要及時查處取締；對不按規(guī)定登記報備，不履行治安責任以及利用出租房屋從事違法犯罪活動的，公安部門要加大處罰、打擊力度，實現(xiàn)法律效果和社會效果的有機統(tǒng)一。要堅持教育與處罰相結(jié)合、管理與服務(wù)并重，對一般違法違規(guī)行為，以教育為主，督促其主動整改；對兩次以上存在違規(guī)行為，要依法從重從嚴處置；

11、對重大隱患、嚴重違法，要嚴查重處，決不姑息。整治過程中，相關(guān)責令整改告知書、抄告通知書的存根等資料要納入檔案保存，以作備查。4、完善長效機制(_月中旬-_月底)。堅持集中整治與長效管理相結(jié)合，建立健全黨委政府主導、部門報塊齊管、群眾全面參與的“群租房”管控新機制。第一，落實日常管理。居委會積極落實群租治理前端發(fā)現(xiàn)、督促整改責任，認真做好租賃房屋信息采集和日常管理工作，充分發(fā)揮業(yè)委會、物業(yè)、居委和公安“四位一體”的作用。物業(yè)公司要落實裝修備案制度，并加強小區(qū)租賃房屋的管理，嚴把關(guān)，發(fā)現(xiàn)群租現(xiàn)象及時勸阻。職能部門協(xié)同居民區(qū)落實積極預防、巡查發(fā)現(xiàn)、及時報告、宣傳勸阻、快速處置等工作，發(fā)現(xiàn)一起報告一起

12、、處置一起。第二，加大宣傳力度。集職能部門、結(jié)對律師、居民區(qū)等多方力量在小區(qū)范圍內(nèi)積極開展宣傳活動，讓居民清晰“群租認定標準、群租危害、業(yè)主法定責任”等信息，倡導廣大業(yè)主規(guī)范租賃房屋。重點對房東、“二房東”等，開展有針對性的宣傳、約談、教育，必要時啟動處罰流程。廣泛宣傳“代理經(jīng)租”模式，引導有條件的業(yè)主通過第三方代理經(jīng)租機構(gòu)合法、合規(guī)出租。第三，從嚴從快整治。始終保持對群租的嚴打高壓態(tài)勢，對于返潮的群租問題，尤其是存在治安嚴重、消防安全隱患、違反規(guī)定改變房屋使用性質(zhì)以及群眾反映強烈的重點小區(qū)，要嚴格整治標準，從嚴從快處置。第四，各職能部門要加強出租房屋、流動人口管理機構(gòu)和隊伍建設(shè)，配齊配強專職

13、管理隊伍，專門負責出租房屋和流動人口的信息采集、日常管理和檢查指導等工作。六、工作要求1、統(tǒng)一思想，提高認識。此次專項整治是群租工作的延伸，是消除各類安全隱患、提升居民安全感的一項重要工作。各部門務(wù)必要高度重視，按照責任分工，克服推諉和畏難情緒，以積極的姿態(tài)、務(wù)實的作風，全面落實各項任務(wù)。2、加強領(lǐng)導，有序推進。各相關(guān)部門要加強領(lǐng)導、周密安排，按照既定時間節(jié)點，有力、有序推進整治工作。通過聯(lián)席會議，加強信息溝通，及時解決問題，做到排查與宣傳相結(jié)合、確認與規(guī)勸相結(jié)合、整改與鞏固相結(jié)合。3、緊密協(xié)作，齊抓共管。2022年關(guān)于進博會期間群租專項整治工作方案（二）一、活動總體目標(一)著眼于每一位學生

14、的成長與進步，加強學校與家庭的經(jīng)常性聯(lián)系，及時通報學生在家校的表現(xiàn)情況，宣傳正確的家庭教育思想，引導家長樹立正確的人才觀、質(zhì)量觀，掌握教育子女的科學方法;(二)著眼于學生的全面發(fā)展，充分利用學校的資源和優(yōu)勢，配合社區(qū)(農(nóng)村為自然村，下同)營造良好的教育環(huán)境和氛圍。(三)弘揚教育優(yōu)良傳統(tǒng)，塑造教育良好形象，進一步提高人民群眾對教育的滿意程度。三、活動內(nèi)容與形式(一)校長進社區(qū)活動學校教師主動走訪社區(qū)，一是宣傳教育政策法規(guī)、介紹學校的發(fā)展情況、辦學理念，聽取群眾對學校教育教學工作的意見、建議，接受社會監(jiān)督，改進教育工作;二是協(xié)商學校與創(chuàng)建文明社區(qū)的合作事項，尋找學校與社區(qū)結(jié)合的著力點，提升社區(qū)文化

15、活動水平;三是采取聯(lián)辦社區(qū)家長學校、開展家教講座、心理咨詢、親子活動等“教育三結(jié)合”活動等形式，提升教育理念、改進教育方法;四是發(fā)揮學?？蒲袃?yōu)勢，加強與社區(qū)聯(lián)合開展“未成年人思想道德建設(shè)”科研力度，選準切入點，“小題大做”，突出實效。(二)教師進家庭活動一是實施全員家訪。做到學校教師全員參與，走訪每個學生家庭。注重宣傳教育政策法規(guī)宣傳，家庭教育觀念、教育方法、安全文明規(guī)章;通報學校發(fā)展情況和學生在校表現(xiàn)情況，全面了解學生家庭情況，與家長共商提高學生學習能力和養(yǎng)成良好行為習慣的方法措施。二是關(guān)注特殊家庭生(含貧困生、單親生、農(nóng)民工子女和城鄉(xiāng)結(jié)合部家庭等)和行為偏差生(學困生和其他行為失范的學生)

16、情況，制定有針對性的幫扶、輔導(含心理輔導和學習輔導)和其他助學措施。家訪過程中，要嚴格做到“四要四不得”：要全面通報學生在校情況;要全面了解學生家庭和在家表現(xiàn)情況;要共同探討有助于學生成長進步的教育方法;要做好家訪情況記錄。不得在家長面前指責學生;不得隨意把家長叫到學校進行責怪訓斥;不得接受家長的宴請和贈禮;不得以電話聯(lián)系等其他方式代替家訪。2022年關(guān)于進博會期間群租專項整治工作方案（三）一、活動目的通過活動達到_公司、_及小區(qū)業(yè)主三方共贏的目的，給業(yè)主帶來切實的優(yōu)惠與便捷，同時讓物業(yè)公司在業(yè)主心中樹立良好的形象，為后期O2O項目的開展鋪好道路。二、活動時間及地點(待定)_年_月_日至_年

17、_月_日_小區(qū)三、參加活動人員四、活動內(nèi)容1._的發(fā)展史及關(guān)于安全乳業(yè)生產(chǎn)的現(xiàn)場解答。_安排專業(yè)人員現(xiàn)場對小區(qū)業(yè)主提出的乳業(yè)安全方面問題一一解答，詳細講解此次活動的優(yōu)惠政策。2.創(chuàng)新小區(qū)宣傳服務(wù)。(1)物業(yè)公司建立豐園牧業(yè)咨詢點，提供咨詢服務(wù)。(2)經(jīng)物業(yè)公司審核，允許_定期在_物業(yè)旗下社區(qū)進行宣傳，物業(yè)公司進行配合，一定程度上豐富居民文化生活。3.休閑娛樂服務(wù)。業(yè)主可自己安排組織人員，到豐園牧業(yè)進行參觀、考察、游玩。五、活動要求及注意事項1、活動期間維持好現(xiàn)場秩序，注意參加人員的人身財產(chǎn)安全。此項工作可由_公司主導，_公司安排專人配合。2、活動過程自始至終不得影響小區(qū)居民的正常生活。3、_工

18、作人員活動期間必須佩戴相關(guān)證件或穿戴工作服，對小區(qū)業(yè)主的咨詢要有耐心、有禮貌。4、活動本著自愿的原則，嚴禁發(fā)生強拉硬拽、欺瞞隱藏的現(xiàn)象。5、當天活動結(jié)束后，_要將活動場所清理干凈，避免影響物業(yè)公司第二天的正常工作。六、活動費用宣傳海報、條幅、X展架、DM單、桌椅、活動小禮品、飲用水等。(由_提供)七、前期準備1.協(xié)助_有針對性的準備宣傳資料。2.協(xié)助_制作相應(yīng)的海報、條幅。_對參加人員進行一次簡單的培訓。2022年關(guān)于進博會期間群租專項整治工作方案（四）一、指導思想：弘揚“奉獻、友愛、互助、進步”的雷鋒精神，讓廣大師生在奉獻中體驗快樂，在付出中升華情感，在實踐中感悟生命的意義，引導和鼓勵學生在社會實踐中傳播文明、促進和諧，推動我?！皩W雷鋒、獻愛心”活動深入持續(xù)開展，為共建“和諧社會，和諧校園”作出新的貢獻。二、活動主題：做新時代的活雷鋒三、活動口號：學習雷鋒從我做起，從現(xiàn)在做起四、活動時間：201_年_月_日五、活動地點：湘衡鹽礦礦區(qū)六、活動內(nèi)容：志愿打掃湘