1、PAGE PAGE 143時(shí)間：2012年4月78日培訓(xùn)目錄1、監(jiān)理人員職業(yè)守則2、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)必須遵循的基本程序3、建設(shè)工程文件的作用4、建設(shè)工程文件的特點(diǎn)5、建設(shè)工程文件的組成6、監(jiān)理文件歸檔整理要求7、工程竣工文件歸檔整理要求8、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序及產(chǎn)生的相關(guān)文件9、監(jiān)理單位應(yīng)收集整理并向城建檔案館歸檔的建設(shè)工程文件10、監(jiān)理單位應(yīng)收集整理并向建設(shè)單位歸檔的建設(shè)工程文件11、監(jiān)理單位應(yīng)收集整理并自我歸檔的建設(shè)工程文件12、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件的整理歸檔13、監(jiān)理審批施工報(bào)驗(yàn)文件資料應(yīng)堅(jiān)持的原則14、總監(jiān)理工程師如何對(duì)監(jiān)理文件資料進(jìn)行把關(guān)15、陜西永明項(xiàng)目管理公司與文件歸檔的有關(guān)文

2、件16、監(jiān)理表格的填報(bào)與審簽17、竣工驗(yàn)收文件的填報(bào)與審簽18、部分施工文件表格的填報(bào)與審簽19、材料見證取樣送檢要求和程序20、材料進(jìn)場(chǎng)后監(jiān)理應(yīng)檢查驗(yàn)收事項(xiàng)21、主要建筑材料檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及取樣方法一、監(jiān)理人員職業(yè)守則1)維護(hù)國(guó)家的榮譽(yù)和利益，按照“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則執(zhí)業(yè)；2)執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和制度，履行監(jiān)理委托合同規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)；3)努力學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)和建設(shè)監(jiān)理知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)能力和監(jiān)理工作水平；4)不以個(gè)人名義承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)；5)不同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上監(jiān)理企業(yè)注冊(cè)和從事監(jiān)理活動(dòng)，不在政府部門和施工、材料設(shè)備的生產(chǎn)供應(yīng)等單位兼職；6)不為監(jiān)理項(xiàng)目指定承包

3、商、建筑構(gòu)配件、設(shè)備、材料生產(chǎn)廠家和施工方法；7)不收受被監(jiān)理單位的任何饋贈(zèng)；8)不泄露所監(jiān)理工程參與各方認(rèn)為需要保密的信息；9)堅(jiān)持獨(dú)立自主地開展工作。二、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)必須遵循的基本程序建設(shè)活動(dòng)必須遵循的環(huán)節(jié)和過(guò)程。(1)建設(shè)前期與決策階段1)在初步解決建設(shè)工程所需的土地、資金并獲得準(zhǔn)予立項(xiàng)的前提下，編制“項(xiàng)目建議書”。項(xiàng)目建議書主要作用是通過(guò)論述擬建項(xiàng)目建設(shè)的必要性、可行性以及獲利的可能性，推薦或申請(qǐng)建設(shè)該項(xiàng)目。2)編制可行性研究報(bào)告。在項(xiàng)目決策之前，通過(guò)調(diào)查研究、分析與擬建項(xiàng)目有關(guān)的工程、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等條件和情況，對(duì)可能的各種方案進(jìn)行分析比較，同時(shí)對(duì)擬建項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行測(cè)評(píng)的一種投

4、資決策分析研究活動(dòng)。(2)勘察設(shè)計(jì)階段1) 地形、地物勘測(cè)和工程地質(zhì)、水文地質(zhì)的初勘。2) 總平面圖設(shè)計(jì)，工程地質(zhì)詳勘。3) 初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)或一次性進(jìn)行擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)4) 進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。 (3)施工準(zhǔn)備階段1)選定工程監(jiān)理(項(xiàng)目管理)單位和工程承包單位，并簽訂合同。2)完成三通一平，組織設(shè)備、材料訂貨。 3)監(jiān)理單位協(xié)助建設(shè)單位辦理施工許可證等項(xiàng)目審批許可手續(xù)。4)承包單位組建項(xiàng)目經(jīng)理部，選派項(xiàng)目經(jīng)理，并與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂“項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書”，項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，并做好開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。5) 組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，選派總監(jiān)理工程師。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，并做好開工前的各項(xiàng)監(jiān)理工作。(4)施

5、工階段1) 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，技術(shù)交底，選擇材料供應(yīng)商，進(jìn)行人員培訓(xùn)，建立并落實(shí)技術(shù)管理體系、質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系。2) 審批“項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃”(施工組織設(shè)計(jì))，編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，編制各項(xiàng)管理制度、建立健全崗位責(zé)任制。3) 總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工申請(qǐng)后方可開工。4) 施工單位精心組織施工、監(jiān)理單位依法監(jiān)督并嚴(yán)格進(jìn)行驗(yàn)收。(5)竣工收尾階段1)組織竣工驗(yàn)收2)進(jìn)行竣工結(jié)算和工程決算。3)向建設(shè)單位移交工程及竣工檔案資料。4)編寫工程竣工總結(jié)報(bào)告。5)項(xiàng)目經(jīng)理部解體。6)工程進(jìn)入工程質(zhì)量保修期。三、建設(shè)工程文件的作用建設(shè)工程文件是在建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中形成的，反映工程質(zhì)量

6、、工程造價(jià)和工程建設(shè)進(jìn)度等情況的真實(shí)記錄。重要作用： 1、判定工程質(zhì)量是否合格的重要依據(jù)； 2、工程建設(shè)各責(zé)任主體是否很好地履行合同的有效證明文件之一； 3、工程使用過(guò)程中進(jìn)行維修、改建、擴(kuò)建的重要依據(jù)； 4、是城市建設(shè)改造的重要依據(jù)；5、劃分工程質(zhì)量責(zé)任的重要證明文件之一。四、建設(shè)工程文件的特點(diǎn)建設(shè)工程文件的特點(diǎn)主要有：真實(shí)性；及時(shí)性；完整性；可溯性；系統(tǒng)性；綜合性。五、建設(shè)工程文件的組成根據(jù)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328-2001)，建設(shè)工程文件可分為五個(gè)部分：工程準(zhǔn)備階段文件監(jiān)理文件施工文件竣工圖竣工驗(yàn)收文件六、監(jiān)理文件整理歸檔要求1 監(jiān)理資料是監(jiān)理單位在工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理過(guò)

7、程中所形成的各種原始記錄，它是監(jiān)理工作中各項(xiàng)控制和管理工作的依據(jù)和憑證。 2 監(jiān)理資料的管理與歸檔工作是監(jiān)理工作中內(nèi)業(yè)管理工作的最重要部分。 3 對(duì)監(jiān)理資料管理工作的基本要求是“及時(shí)完整、真實(shí)有效、填寫齊全、標(biāo)識(shí)無(wú)誤、交圈對(duì)口、歸檔有序”。 4 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理資料管理工作由總監(jiān)理工程師負(fù)總責(zé)，各專業(yè)監(jiān)理工程師分工負(fù)責(zé)，由總監(jiān)理工程師指定人員專任或兼任資料管理員負(fù)實(shí)際責(zé)任。5 各監(jiān)理人員應(yīng)隨工程項(xiàng)目的進(jìn)展，認(rèn)真、及時(shí)地進(jìn)行編審。 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)于工程竣工后3個(gè)月內(nèi)，由總監(jiān)理工程師簽字后移交。 7 監(jiān)理檔案的保管期限由建設(shè)行政主管部門所屬的建設(shè)工程檔案管理部門規(guī)定。 8 在保存期內(nèi)，對(duì)檔案

8、資料的保管、借閱和歸還，應(yīng)訂立完備的制度，防止檔案資料丟失受損。5 各監(jiān)理人員應(yīng)隨工程項(xiàng)目的進(jìn)展，認(rèn)真、及時(shí)地進(jìn)行編審。 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)于工程竣工后3個(gè)月內(nèi)，由總監(jiān)理工程師簽字后移交。 7 監(jiān)理檔案的保管期限由建設(shè)行政主管部門所屬的建設(shè)工程檔案管理部門規(guī)定。8 在保存期內(nèi)，對(duì)檔案資料的保管、借閱和歸還，應(yīng)訂立完備的制度，防止檔案資料丟失受損。七、工程竣工文件歸檔整理要求1 列入城建檔案館（室）檔案接收范圍的工程，建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請(qǐng)城建檔案管理機(jī)構(gòu)對(duì)工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收。建設(shè)單位未取得城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件不得組織工程竣工驗(yàn)收。 2 城建檔案管理部門在進(jìn)行工程檔案預(yù)驗(yàn)

9、收時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)驗(yàn)收以下內(nèi)容：1)工程檔案齊全、系統(tǒng)、完整； 2)工程檔案的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)活動(dòng)和工程實(shí)際狀況；3)工程檔案已整理立卷，立卷符合規(guī)范的規(guī)定；4)竣工圖繪制方法、圖式及規(guī)格等符合專業(yè)技術(shù)要求，圖面整潔，蓋有竣工圖章； 5)文件的形成、來(lái)源符合實(shí)際，要求單位或個(gè)人簽章的文件，其簽章手續(xù)完備；6)文件材質(zhì)、幅面、書寫、繪圖、用墨、托裱等符合要求。3 列入城建檔案館（室）接收范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，必須向城建檔案館（室）移交一套符合規(guī)定的工程檔案。4 停建、緩建建設(shè)工程的檔案，暫由建設(shè)單位保管。5 對(duì)改建、擴(kuò)建和維修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工單位據(jù)實(shí)

10、修改、補(bǔ)充和完善原工程檔案。對(duì)改變的部件，應(yīng)當(dāng)重新編制工程檔案，并在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)向城建檔案館（室）移交。6 建設(shè)單位向城建檔案館（室）移交工程檔案時(shí)，應(yīng)辦理移交手續(xù)，填寫移交目錄，雙方簽字、蓋章后交接。7 歸檔的工程文件應(yīng)為原件。工程文件的內(nèi)容及其詳細(xì)程度度必須符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。8 工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相符合。9 工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水等，不能使用純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等書寫。10 工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。11工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜

11、為A4幅面（297mmX210mm）。圖紙宜采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。12 工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。13 所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章?？⒐D章的基本內(nèi)容應(yīng)包括：“竣工圖”字樣、施工單位、編制人、審核人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、編制日期、監(jiān)理單位、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、總監(jiān)。 14竣工圖章應(yīng)使用不易褪色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。 15利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改依據(jù)；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。16不同幅面的工程圖紙應(yīng)按技術(shù)制圖復(fù)

12、制圖的折疊方法（GB/10609.3-89）統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mmX210mm），圖標(biāo)欄露在外面。 17 立卷應(yīng)遵循工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的有機(jī)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。 18案卷不宜過(guò)厚，一般不超過(guò)40mm；案卷內(nèi)不應(yīng)有重份文件；不同載體的文件一般應(yīng)分別組卷。 19 文字材料按事項(xiàng)、專業(yè)順序排列。同一事項(xiàng)的請(qǐng)示與批復(fù)、同一文件的印本與定稿、主件與附件不能分開，并按批復(fù)在前、請(qǐng)示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的順序排列。 20 既有文字材料又有圖紙的案卷，文字材料排前，圖紙排后。 21 編制卷內(nèi)文件頁(yè)號(hào)應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）卷內(nèi)文件均按有書寫內(nèi)容的頁(yè)面編號(hào)

13、。每卷單獨(dú)編號(hào)，頁(yè)號(hào)從“1”開始。 2）頁(yè)號(hào)編寫位置：?jiǎn)蚊鏁鴮懙奈募谟蚁陆牵浑p面書寫的文件，正面在右下角，背面在左下角。折疊后的圖紙一律在右下角。 3）成套圖紙或印刷成冊(cè)的科技文件材料，自成一卷的，原目錄可代替卷內(nèi)目錄，不必重新編定頁(yè)碼。 4）案卷封面、卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表不編寫頁(yè)號(hào)。 22 卷內(nèi)目錄的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）卷內(nèi)目錄式樣宜符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB50328-2001）附錄B的要求。 2）序號(hào)：以一份文件為單位，用阿拉伯?dāng)?shù)字從1依次標(biāo)注。 3）責(zé)任者：填寫文件的直接形式單位和個(gè)人。有多個(gè)責(zé)任者時(shí)，選擇兩個(gè)主要責(zé)任者，其余用“等”代替。 4）文件編號(hào)：填寫工程文件原

14、有的文號(hào)或圖號(hào)。 5）文件題名：填寫文件標(biāo)題的全稱。 6）日期：填寫文件形式的日期。 7）頁(yè)次：填寫文件在卷內(nèi)所排的起始頁(yè)號(hào)。最后一份文件填寫起止頁(yè)號(hào)。 8）卷內(nèi)目錄排列在卷內(nèi)文件首頁(yè)之前。23 卷內(nèi)備考表的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）卷內(nèi)備考表的式樣宜符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB50328-2001）附錄C的要求。 2）卷內(nèi)備考表主要標(biāo)明卷內(nèi)文件的總頁(yè)數(shù)、各類文件頁(yè)數(shù)（照片張數(shù)），以及立卷單位對(duì)案卷情況的說(shuō)明。 3）卷內(nèi)備考表排列在卷內(nèi)文件的尾頁(yè)之后。24 案卷封面的編制應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）案卷封面印刷在卷盒、卷夾的正表面，也可采用內(nèi)封面形式。案卷封面的式樣宜符合建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)

15、范（GB50328-2001）附錄D的要求。 2）案卷封面的內(nèi)容應(yīng)包括：檔號(hào)、檔案館代號(hào)、案卷題名、編制單位、起止日期、密級(jí)、保管期限、共幾卷、第幾卷。 3）案卷題名應(yīng)簡(jiǎn)明、準(zhǔn)確地提示卷內(nèi)文件的內(nèi)容。案卷題名應(yīng)包括工程名稱、專業(yè)名稱、卷內(nèi)文件的內(nèi)容。 4）編制單位應(yīng)填寫案卷內(nèi)文件的形成單位或主要責(zé)任者。 5）起止日期應(yīng)填寫案卷內(nèi)全部文件形成的起止日期。6）保管期限分為永久、長(zhǎng)期、短期三種期限。各類文件的保管期限詳見建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GB50328-2001）附錄A。 永久是指工程檔案需永久保存。 長(zhǎng)期是指工程檔案的保存期限等于該工程的使用壽命。 短期是指工程檔案保存20年以下。 同一安

16、卷內(nèi)有不同保管期限的文件，該案卷保管期限應(yīng)從長(zhǎng)。 7）密級(jí)分為絕密、機(jī)密、秘密三種。同一案卷內(nèi)有不同密級(jí)的文件，應(yīng)以高密級(jí)為本卷密級(jí)。 25 卷內(nèi)目錄、卷內(nèi)備考表、案卷內(nèi)封面應(yīng)采用70g以上白色書寫紙制作，幅面統(tǒng)一采用A4幅面。26 案卷可采用裝訂與不裝訂兩種形式。文字材料必須裝訂。既有文字材料，又有圖紙的案卷應(yīng)裝訂。裝訂應(yīng)采用線繩三孔左側(cè)裝訂法，要整齊、牢固，便于保管和利用。 27 裝訂時(shí)必須剔除金屬物。 28 案卷裝具一般采用卷盒、卷夾兩種形式。 1）卷盒的外表尺寸為310mmX220mm，厚度分別為20、30、40、50mm。 2）卷夾的外表尺寸為310mmX220mm，厚度一般為203

17、0mm。3）卷盒、卷夾應(yīng)采用無(wú)酸紙制作。29 勘察、設(shè)計(jì)、施工單位在收齊工程文件并整理立卷后，建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)城建檔案管理機(jī)構(gòu)的要求對(duì)檔案文件完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)情況和案卷質(zhì)量進(jìn)行審查。審查合格后向建設(shè)單位移交。30 工程檔案一般不少于兩套，一套由建設(shè)單位保管，一套（原件）移交當(dāng)?shù)爻墙n案館（室）。31 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位移交檔案時(shí)，應(yīng)編制移交清單，雙方簽字、蓋章后方可交接。八、建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建程序及產(chǎn)生的相關(guān)文件（一）、項(xiàng)目立項(xiàng)：持項(xiàng)目可行性研究報(bào)告到項(xiàng)目所在地的城市發(fā)展與改革委員會(huì)進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)審批。相關(guān)資料：項(xiàng)目建議書及審批文件、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)表及批準(zhǔn)文件等。（

18、二）、土地審批：以出讓或轉(zhuǎn)讓的方式獲得土地使用權(quán)，并取得土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件。相關(guān)資料：土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件等。（三）、規(guī)劃審批：持項(xiàng)目立項(xiàng)審批文件到城市規(guī)劃管理部門獲得項(xiàng)目選址意見書；取得土地使用權(quán)后到規(guī)劃管理部門技術(shù)處申報(bào)，取得建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖；將總體規(guī)劃方案報(bào)規(guī)劃管理部門規(guī)劃管理處審批，通過(guò)后取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證；總體規(guī)劃通過(guò)后如果一次規(guī)劃分批實(shí)施，就將分期實(shí)施的詳細(xì)規(guī)劃和相應(yīng)的單體建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)規(guī)劃管理處審批。 相關(guān)資料：項(xiàng)目選址意見書、項(xiàng)目規(guī)劃紅線圖、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案、項(xiàng)目總體規(guī)劃方案批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、詳細(xì)規(guī)劃和單

19、體建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、詳細(xì)規(guī)劃和單體建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)文檔的批準(zhǔn)文件等。（四）、在前三階段審批期間，將各規(guī)費(fèi)收繳部門繳費(fèi)流轉(zhuǎn)審批完畢，其中包括消防、建設(shè)、教育地方配套、衛(wèi)生防疫、白蟻防治、綠化、人防、墻體改造、散裝水泥、城建檔案、工程質(zhì)監(jiān)等。具體手續(xù)辦理如下： 1、將報(bào)批的范圍內(nèi)的所有建筑單體圖紙報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T進(jìn)行消防審查，取得建筑工程消防意見書。 2、到當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)管理部門計(jì)劃財(cái)務(wù)處繳納建設(shè)規(guī)費(fèi)。 3、到當(dāng)?shù)亟逃钟?jì)劃財(cái)務(wù)處繳納教育設(shè)施附加費(fèi)。 4、到當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站進(jìn)行建設(shè)工程衛(wèi)生防疫審查，繳納衛(wèi)生防疫檢測(cè)費(fèi)。 5、與當(dāng)?shù)胤抗芫职紫伔乐嗡b定白蟻防治協(xié)議，繳納白蟻防治費(fèi)。6、按整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃的綠化

20、率規(guī)定，專門對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綠化設(shè)計(jì)，將綠化報(bào)建圖送園林管理局審批。7、按當(dāng)?shù)氐娜朔琅涮滓?，做?xiàng)目的人防規(guī)劃，然后將所做的人防規(guī)劃和人防工程的立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)當(dāng)?shù)厝朔擂k部門審批通過(guò)。8、到當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)委員會(huì)繳納新型墻體改造費(fèi)和散裝水泥費(fèi)。9、到當(dāng)?shù)爻墙n案館簽定建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書、填寫項(xiàng)目登記卡、獲取項(xiàng)目檔案編號(hào)并交納相應(yīng)押金。10、到當(dāng)?shù)亟ㄖこ藤|(zhì)量安全監(jiān)督站辦理監(jiān)督委托手續(xù)，簽訂質(zhì)量安全監(jiān)督協(xié)議，繳納工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)用。（五）、上述手續(xù)辦理完畢后到規(guī)劃管理部門管理處申領(lǐng)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 （六）、領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證后，進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，施工圖紙送相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程審圖機(jī)構(gòu)審查。持審圖機(jī)構(gòu)出具的審圖報(bào)告

21、到項(xiàng)目所在地的建設(shè)行政管理部門的建筑業(yè)管理處進(jìn)行審批。（七）、根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和有關(guān)規(guī)定選澤施工承包單位。如果投資方（項(xiàng)目控股方）是國(guó)有資產(chǎn)，建筑工程必須通過(guò)當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)辦公室進(jìn)行公開招投標(biāo)，選則施工承包單位。 （八）、憑建筑工程施工圖審核批準(zhǔn)書和施工承包合同到建設(shè)行政主管部門申領(lǐng)建設(shè)工程施工許可證（九）、專業(yè)管線包括：供電、供水、燃?xì)?、電信、有線電視、路燈、市政道路、雨污水管網(wǎng)，在項(xiàng)目的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)審查通過(guò)以后，由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的所有專業(yè)管線進(jìn)行管線規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)成果送規(guī)劃局的市政規(guī)劃管理處審核，通過(guò)后將管線規(guī)劃圖送上述各專業(yè)部門聽取各部門意見，然后由建設(shè)單位會(huì)同規(guī)劃局的有關(guān)人員召集各專業(yè)

22、部門召開管線規(guī)劃協(xié)調(diào)會(huì)，將所有專業(yè)部門的意見形成會(huì)議紀(jì)要，以防止各專業(yè)管線在具體實(shí)施中相互扯皮，管位相撞。九、監(jiān)理單位應(yīng)收集整理并向城建檔案館歸檔的建設(shè)工程文件根據(jù)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GBT50328-2001），應(yīng)向城建檔案館歸檔的監(jiān)理文件有：1監(jiān)理委托合同2工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單3監(jiān)理規(guī)劃4監(jiān)理實(shí)施細(xì)則5監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題6監(jiān)理會(huì)議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題7工程開工/復(fù)工審批表8工程開工/復(fù)工暫停令9不合格項(xiàng)目通知10質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見11 工程竣工決算審核意見書12工程延期報(bào)告及審批13合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見14合同變更材料15工程竣工總結(jié)16監(jiān)理質(zhì)量評(píng)價(jià)意見報(bào)告

23、十、監(jiān)理單位應(yīng)收集整理并向建設(shè)單位歸檔的建設(shè)工程文件（一）、施工準(zhǔn)備階段1、建設(shè)單位應(yīng)提供的文件：工程地質(zhì)勘察報(bào)告經(jīng)審檢的設(shè)計(jì)文件（圖紙一套）施工圖審查意見書（或稱審圖報(bào)告）及審批技術(shù)審查消防審查人防審查抗震審查節(jié)能審查招標(biāo)文件投標(biāo)文件施工合同及協(xié)議建設(shè)工程施工許可證工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)建設(shè)單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員名單工程定位坐標(biāo)及高程點(diǎn)（書面材料）施工現(xiàn)場(chǎng)原始地貌及地下管線測(cè)量資料（地表方格網(wǎng)如果沒有，甲方、乙方、監(jiān)理三方聯(lián)合測(cè)量）2、施工單位應(yīng)提供的文件施工單位項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）、人員名單及相關(guān)人員的各種資質(zhì)證件復(fù)印件（含公司負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)考核合格證及專職安全員上崗證）

24、施工單位特種作業(yè)人員（電工、電焊工、架子工、機(jī)械工、塔吊司機(jī)、塔吊指揮人員等）上崗證書復(fù)印件施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件施工單位資質(zhì)等級(jí)證書復(fù)印件施工單位安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件施工組織設(shè)計(jì)（專項(xiàng)施工方案或施工說(shuō)明）五大體系管理文件：質(zhì)量管理體系安全管理體系技術(shù)管理體質(zhì)量保證體系安全保證體系（組織、制度、技術(shù)、費(fèi)用、信息）主要審查的內(nèi)容有五大體系的組織機(jī)構(gòu)、管理制度、人員職責(zé)、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。安全預(yù)控方案安全事故應(yīng)急處理預(yù)案施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)審批資料勞務(wù)分包單位資格及相關(guān)資料（安全生產(chǎn)許可證）商品混凝土站營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件及相關(guān)資料試驗(yàn)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件及相關(guān)資料工

25、程定位測(cè)量放線資料施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電、用水布置方案3、監(jiān)理單位應(yīng)提供的文件委托監(jiān)理合同項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員組成表（報(bào)建設(shè)單位）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師授權(quán)委托書、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師代表授權(quán)委托書監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（建筑面積1萬(wàn)m2時(shí)，要分專業(yè)編寫）安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則建筑節(jié)能監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（涉及墻體、門窗、水、電、暖管道外包等）監(jiān)理工作總控制計(jì)劃（一級(jí)建筑必須有）第一次監(jiān)理例會(huì)總監(jiān)理工程師交底文稿及會(huì)議紀(jì)要監(jiān)理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項(xiàng)目監(jiān)理部人員崗位證書及有關(guān)證件的復(fù)印件監(jiān)理機(jī)構(gòu)相關(guān)管理制度、標(biāo)識(shí)牌晴雨表施工單位前期申報(bào)的各相關(guān)資料審批圖紙會(huì)審紀(jì)要建設(shè)單位提供財(cái)產(chǎn)驗(yàn)證記錄、監(jiān)理公司提供資源驗(yàn)證記錄（二）、施工

26、階段： 1、建設(shè)單位應(yīng)提供的文件：設(shè)計(jì)變更文件建設(shè)單位分包項(xiàng)目的分包施工合同及招投標(biāo)文件建設(shè)單位分包的工程項(xiàng)目施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及人員上崗證書復(fù)印件建設(shè)單位采購(gòu)的工程材料、設(shè)備的招投標(biāo)文件及供貨合同地基基礎(chǔ)檢測(cè)合同或協(xié)議、地基基礎(chǔ)檢測(cè)報(bào)告沉降觀測(cè)合同或協(xié)議、沉降觀測(cè)報(bào)告防雷測(cè)試合同或協(xié)議、防雷接地檢測(cè)報(bào)告環(huán)境檢測(cè)合同或協(xié)議、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告消防檢測(cè)報(bào)告電梯檢測(cè)報(bào)告2、施工單位應(yīng)提供的文件：（1）開工報(bào)告（2）施工總進(jìn)度計(jì)劃（3）基礎(chǔ)開挖方案（4）深基坑支護(hù)方案（必須有5名以上相關(guān)專家論證）（5）降水施工方案（6）灰土施工方案（7）灰土或素土級(jí)配試驗(yàn)報(bào)告（8）樁基施工方案（9）人工地基方

27、案（灰土、砂石、素土，當(dāng)灰土及素土回填厚度大于600時(shí)做承載力試驗(yàn)的試驗(yàn)報(bào)告）（10）人工地基（灰土、砂石、黃土）或樁基驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告（11）地下室防水（或防潮）施工方案（12）塔吊及施工電梯安裝、拆除方案（含安裝、拆除單位資質(zhì)、安裝人員上崗證）（13）塔吊安裝驗(yàn)收合格證（14）各特種設(shè)備登記備案表（15）大體積砼施工方案（16）基礎(chǔ)工程（或地下室）施工方案（含鋼筋、模板、砼及架子工程）（17）室內(nèi)外回填土施工方案（18）建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案（19）主體工程施工方案（含鋼筋、模板、砼、架子工程）（20）冬雨季施工方案（21）外架工程施工方案（22）砌體工程施工方案（23）廚衛(wèi)間防水施工方案（24

28、）室內(nèi)裝修工程施工方案（25）外保溫工程施工方案（必須先做樣板墻，對(duì)板墻必須作拉拔試驗(yàn)）（26）外墻裝修工程施工方案（面磚必須先做樣板墻，對(duì)板墻必須作拉拔試驗(yàn)）（27）玻璃幕墻工程施工方案（28）屋面防水施工方案（29）安裝工程施工方案（30）工程質(zhì)量事故處理方案及記錄（31）檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程驗(yàn)收資料（32）室內(nèi)外回填土級(jí)配試驗(yàn)報(bào)告（33）各種相關(guān)材料的出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告（34）鋼材進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單及現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)報(bào)告（35）鋼筋連接試驗(yàn)報(bào)告（36）內(nèi)墻植筋拉拔試驗(yàn)報(bào)告（37）水泥進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單及現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)報(bào)告（38）砂漿配合比試驗(yàn)報(bào)告（39）砂漿試塊試壓報(bào)告（40）混凝土配合比試驗(yàn)報(bào)告（4

29、1）砼試塊試壓報(bào)告（含同條件試塊）（42）商品砼放線核素和外加劑釋放氨限制標(biāo)準(zhǔn)檢查測(cè)試報(bào)告（43）防水材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單（44）石材放射性試驗(yàn)報(bào)告（室內(nèi)用）（45）外墻面磚出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告（46）外保溫材料出廠合格及試驗(yàn)報(bào)告（47）窗子三性（氣密性、水密性、保溫性）試驗(yàn)報(bào)告（48）幕墻工程三性試驗(yàn)報(bào)告（氣密性、水密性、耐風(fēng)壓）（49）高層建筑10層以上鋁合金外窗接地檢測(cè)報(bào)告（50）地下室防潮、防水檢測(cè)記錄（51）廚衛(wèi)間防水蓄水試驗(yàn)記錄（52）屋面防水蓄水試驗(yàn)記錄（53）排水管道通球試驗(yàn)記錄（54）衛(wèi)生間接地檢測(cè)測(cè)試記錄（55）水、電調(diào)試記錄（56）樁基工程自評(píng)報(bào)告（57）地基及基礎(chǔ)工程自評(píng)報(bào)告

30、（58）主體工程自評(píng)報(bào)（59）重要的鋼結(jié)構(gòu)超聲波檢測(cè)報(bào)告（60）工程質(zhì)量事故報(bào)告（61）月進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)表（62）月進(jìn)度款申報(bào)表（63）施工現(xiàn)場(chǎng)工程變更簽證報(bào)審資料（64）施工計(jì)量設(shè)備報(bào)驗(yàn)資料3、監(jiān)理單位應(yīng)提供的文件：開工報(bào)告審批文件施工總進(jìn)度計(jì)劃審批文件見證取樣送檢監(jiān)理人員委托書施工單位施工組織設(shè)計(jì)、各專項(xiàng)施工方案審批文件施工單位進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備購(gòu)配件報(bào)驗(yàn)表各檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程報(bào)驗(yàn)單監(jiān)理臺(tái)賬（原材料試驗(yàn)臺(tái)賬、設(shè)計(jì)變更臺(tái)賬、質(zhì)量問題處理臺(tái)賬、收發(fā)文臺(tái)賬等）監(jiān)理日志（對(duì)安全和質(zhì)量巡視檢查時(shí)情況必須記錄，不許出現(xiàn)無(wú)安全隱患及安全正常之類的記錄）工地例會(huì)、專題會(huì)議紀(jì)要（有關(guān)安全的專題會(huì)議每月不少

31、于一次）監(jiān)理月報(bào)階段性監(jiān)理工作總結(jié)（一年一次）監(jiān)理工程師聯(lián)系單、通知單地基基礎(chǔ)工程施工資料審查記錄及工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收資料樁基工程評(píng)估報(bào)告地基與基礎(chǔ)工程評(píng)估報(bào)告主體工程施工資料審查記錄及工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收資料主體工程評(píng)估報(bào)告監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量調(diào)查表（建議每半年最少一次）工程質(zhì)量事故處理方案審查資料 （21）周、月進(jìn)度計(jì)劃審批資料（22）月進(jìn)度款審核資料（23）施工現(xiàn)場(chǎng)變更簽證審查意見（24）混凝土標(biāo)養(yǎng)室檢查記錄（25）施工旁站記錄、建筑節(jié)能施工旁站記錄（三）、竣工驗(yàn)收階段： 1、建設(shè)單位應(yīng)提供文件：防雷接地驗(yàn)收資料人防工程竣工驗(yàn)收資料節(jié)能工程竣工驗(yàn)收資料電梯工程竣工驗(yàn)收資料消防工程竣工驗(yàn)收資料室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)

32、告單位工程竣工驗(yàn)收資料2、施工單位應(yīng)提供文件：?jiǎn)挝还こ炭⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)審表建筑節(jié)能自評(píng)報(bào)告人防工程自評(píng)報(bào)告單位工程自評(píng)報(bào)告竣工報(bào)告3、監(jiān)理單位應(yīng)提供文件：?jiǎn)挝还こ炭⒐べY料審查資料、單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收資料建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告人防工程評(píng)估報(bào)告單位工程評(píng)估報(bào)告竣工驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要監(jiān)理工作總結(jié)十一、監(jiān)理單位應(yīng)收集整理并自我歸檔的建設(shè)工程文件按照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范（GBT50328-2001）的要求，監(jiān)理單位需要自我歸檔的建設(shè)工程文件有：序號(hào)文 件 名 稱保管期限1監(jiān)理委托合同長(zhǎng)期2工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人名單長(zhǎng)期3監(jiān)理規(guī)劃短期4監(jiān)理實(shí)施細(xì)則短期5監(jiān)理部總控制計(jì)劃等短期6監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題長(zhǎng)期7監(jiān)理會(huì)議紀(jì)

33、要中的有關(guān)質(zhì)量問題長(zhǎng)期8工程開工/復(fù)工審批表長(zhǎng)期9工程開工/復(fù)工暫停令長(zhǎng)期10不合格項(xiàng)目通知長(zhǎng)期11質(zhì)量事故報(bào)告及處理意見長(zhǎng)期12有關(guān)進(jìn)度控制的監(jiān)理通知長(zhǎng)期13有關(guān)質(zhì)量控制的監(jiān)理通知長(zhǎng)期14有關(guān)造價(jià)控制的監(jiān)理通知長(zhǎng)期15工程延期報(bào)告及審批長(zhǎng)期16費(fèi)用索賠報(bào)告及審批長(zhǎng)期17合同爭(zhēng)議、違約報(bào)告及處理意見長(zhǎng)期18合同變更材料長(zhǎng)期19監(jiān)理專題工作總結(jié)短期20監(jiān)理月報(bào)總結(jié)短期21工程竣工總結(jié)長(zhǎng)期22監(jiān)理質(zhì)量評(píng)價(jià)意見報(bào)告長(zhǎng)期23土建工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期24土建分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期25幕墻工程驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期26土建分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期27安裝工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期28安裝分項(xiàng)工程質(zhì)

34、量驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期29安裝分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄長(zhǎng)期十二、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件的整理歸檔施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件可按六卷進(jìn)行整理歸檔卷一：施工質(zhì)量管理與竣工驗(yàn)收綜合資料卷二：分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料卷三：工程質(zhì)量控制資料卷四：工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料卷五：竣工圖卷六：施工日志（一）施工質(zhì)量管理與竣工驗(yàn)收綜合資料卷根據(jù)該卷的內(nèi)容可將其分為兩個(gè)分卷：分卷A ：施工質(zhì)量管理分卷B：竣工驗(yàn)收綜合資料A：施工質(zhì)量管理分卷1、施工許可證或建筑法第七條所指的 “開工報(bào)告”2、地質(zhì)報(bào)告結(jié)論3、地基處理方案4、人工地基檢測(cè)報(bào)告結(jié)論5、深基坑監(jiān)測(cè)結(jié)論6、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄

35、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全管理制度：1）質(zhì)量例會(huì)制度；2）月評(píng)比及獎(jiǎng)懲制度；3）三檢及交接檢制度；4）質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤制度；等。 質(zhì)量、安全責(zé)任制：1）崗位責(zé)任制；2）設(shè)計(jì)交底會(huì)制度；3）技術(shù)交底制度；4）掛牌制度；等。 施工管理人員配備情況：配置齊全、滿足工程施工需要。主要專業(yè)操作工種有效上崗證書：測(cè)量工；鋼筋工；起重工；電焊工；架子工；等。總承包企業(yè)對(duì)施工企業(yè)的管理制度。施工圖審查情況：1）審查報(bào)告；2）審查批準(zhǔn)書。地質(zhì)勘察報(bào)告：地質(zhì)勘察報(bào)告一份，報(bào)告編號(hào)*施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批：施工組織設(shè)計(jì)、審核、批準(zhǔn)齊全。施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范、規(guī)程：有模板、鋼筋、混凝土灌注等20多種。工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度：1）原材

36、料及施工檢驗(yàn)制度；2）抽測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)計(jì)劃；分項(xiàng)工程質(zhì)量三檢制度等。攪拌站及計(jì)量設(shè)置：有管理制度和計(jì)量設(shè)施，經(jīng)計(jì)量校驗(yàn)準(zhǔn)確。 (12)檢測(cè)設(shè)備、計(jì)量?jī)x表檢驗(yàn)：配置齊全、鑒定合格。 (13)現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理：鋼材、砂、石、水泥及玻璃、地面磚的管理辦法。 (14)文明施工、安全生產(chǎn)、消防設(shè)施以及粉塵、廢水、廢氣、固體廢物、噪聲、施工照明等應(yīng)有防止、減少對(duì)人和環(huán)境危害的措施。已建立健全環(huán)境、職業(yè)健康質(zhì)量安全管理體系，有各項(xiàng)管理措施，可靠可行。B：竣工驗(yàn)收綜合資料分卷1、工程概況表2、工程竣工總結(jié)3、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄地基與基礎(chǔ)分部 1）地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2）地基與基礎(chǔ)分部工程觀感

37、質(zhì)量檢查記錄 3）地基與基礎(chǔ)分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表(2)主體結(jié)構(gòu)分部 1）主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2）主體結(jié)構(gòu)分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄 3）主體結(jié)構(gòu)分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表 (3)裝飾裝修分部 1）建筑裝飾裝修分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2）建筑裝飾裝修分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄3）建筑裝飾裝修分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表(4)建筑屋面分部 1)建筑屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2)建筑屋面分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄3)建筑屋面分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表(5)給排水及采暖分部 1)建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2)建筑給排水及采暖分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄

38、3)建筑給排水及采暖分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表(6)建筑電氣分部 1)建筑電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄2)建筑電氣分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄3)建筑電氣分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表(7)智能建筑分部 1)智能建筑分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2)智能建筑分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄 3)智能建筑分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表(8)通風(fēng)與空調(diào)分部 1)通風(fēng)與空調(diào)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2)通風(fēng)與空調(diào)分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄 3)通風(fēng)與空調(diào)分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表(9)電梯分部 1)電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 2)電梯分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄 3)電梯分部(子分部)工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)

39、簽表4、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（5）單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收參加各方對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)書5、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6、竣工驗(yàn)收證明書7、竣工驗(yàn)收備案表（包括各專項(xiàng)驗(yàn)收認(rèn)可文件）8、工程質(zhì)量保修書9、決算文件10、交付使用財(cái)產(chǎn)總表和財(cái)產(chǎn)明細(xì)表11、聲像、微縮、電子檔案（包括工程照片、錄像、微縮品、光盤、磁盤等）（二）分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收資料的內(nèi)容由具體工程的內(nèi)容所決定，資料可按擬建或在建工程的分部個(gè)數(shù)（依據(jù)“建

40、筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分表”判定）分為幾個(gè)部分，并按分部工程施工的先后次序進(jìn)行排列；同一分部工程的檢驗(yàn)批資料按子分部工程的施工先后順序進(jìn)行排列；同一子分部工程的檢驗(yàn)批資料按分項(xiàng)工程施工的先后順序進(jìn)行排列；同一分項(xiàng)工程按檢驗(yàn)批驗(yàn)收的先后順序進(jìn)行排列。（三）工程質(zhì)量控制資料該部分資料可按“單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄”表上的內(nèi)容和順序排列。即按建筑與結(jié)構(gòu)、給排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)、電梯、智能建筑六個(gè)專業(yè)順序排列，同一專業(yè)的文件按 “序號(hào)”順序進(jìn)行排列，同一“序號(hào)”的文件按序號(hào)中包含文件的順序進(jìn)行排列；按強(qiáng)制性條文驗(yàn)收的資料按時(shí)間順序排列后列于六個(gè)專業(yè)之后。即01 建筑與結(jié)構(gòu)

41、1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 2 工程定位測(cè)量、放線記錄3 原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告4 施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告5 隱蔽工程驗(yàn)收記錄6 施工記錄7 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8 地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料9 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄02 給排水與采暖1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 3 管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4 隱蔽工程驗(yàn)收記錄5 系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6 施工記錄 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄03建筑電氣1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、

42、洽商記錄2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 3 設(shè)備調(diào)試報(bào)告4 接地、絕緣電阻測(cè)試報(bào)告5 隱蔽工程驗(yàn)收記錄6 施工記錄7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄04 通風(fēng)與空調(diào) 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 2 材料、配件出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告 3 制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄 4 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 5 制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄 6 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄7 施工記錄 8 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄05 電梯 1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄2 設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗(yàn)記錄 3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 4 施工記錄 5 接地、絕緣電阻測(cè)試記錄 6 負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄

43、 7 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄06 智能建筑1 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說(shuō)明 2 材料、設(shè)備出廠合格證書及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3 隱蔽工程驗(yàn)收記錄4 系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄5 系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)6 系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄 7 系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告 8 分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（四）工程安全和功能檢驗(yàn)及主要功能抽查資料該部分資料可按“單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄”表上的內(nèi)容和順序排列。即01 建筑與結(jié)構(gòu)：1 屋面淋水試驗(yàn)記錄2 地下室防水效果檢查記錄3 有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄4 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5

44、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄6 幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告7 建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄8 節(jié)能、保溫測(cè)試記錄9 室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告02 給排水及采暖：1 給水管道通水試驗(yàn)報(bào)告2 暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3 衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4 消防管道壓力試驗(yàn)記錄5 排水干管通球試驗(yàn)記錄03 建筑電氣:1 照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄2 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3 避雷接地電阻測(cè)試記錄4 線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄04 通風(fēng)與空調(diào)： 1 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 2 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄 3 潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄 4 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄05 電梯 1 電梯運(yùn)行記錄 2 電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告06 智能建筑 1

45、 系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 2 系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)（五）竣工圖綜合圖 1）總平面布置圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等） 2)豎向布置圖3)室外管網(wǎng)綜合圖(包括給水、排水、熱力、燃?xì)獾龋?4)室外電氣綜合圖(包括電力、電訊、電視系統(tǒng)等） 5)設(shè)計(jì)總說(shuō)明室外專業(yè)圖1）室外給水 2）室外雨水 3）室外污水4）室外消防 5）室外熱力 6）室外燃?xì)?7）室外電力 8）室外照明 9）室外電訊 10）室外電視 11）室外道路 12）室外綠化13）室外水景 14）室外建筑小品 專業(yè)竣工圖1）建筑竣工圖 2) 結(jié)構(gòu)竣工圖3）裝修（裝飾）工程竣工圖 4）電氣工程（智能化工程）竣工圖5）給排水工程（消防工程

46、）竣工圖6）采暖通風(fēng)空調(diào)工程竣工圖7）燃?xì)夤こ炭⒐D十三、監(jiān)理審批施工報(bào)驗(yàn)文件資料應(yīng)堅(jiān)持的原則為了保證監(jiān)理人員審批施工報(bào)驗(yàn)資料的科學(xué)性和有效性，監(jiān)理人員在簽字時(shí)應(yīng)堅(jiān)持以下六條原則：1、分級(jí)原則。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員四級(jí)。級(jí)別不同，權(quán)限也就不同，各級(jí)簽字各行其職，各盡其責(zé)，越級(jí)簽字無(wú)效。2、專業(yè)原則。承包人申報(bào)的工程資料，必須有相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理人員簽名后方為有效。特殊請(qǐng)況，由于工作需要，上一級(jí)監(jiān)理可以指定其他能勝任本專業(yè)工作的人員代行其職能并簽字。即使在這種情況下，仍需上一級(jí)監(jiān)理加簽確認(rèn)方為有效。3、充分原則。當(dāng)一份工程資料按規(guī)定需兩名及兩名以

47、上現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員簽名時(shí)，一人簽名無(wú)效；當(dāng)一份工程資料需要幾級(jí)監(jiān)理或幾方簽名時(shí)，缺級(jí)或缺方簽字無(wú)效。4、親歷性原則。各種現(xiàn)場(chǎng)資料的認(rèn)可，應(yīng)由親自參加者簽認(rèn)；沒有親歷者簽字視為無(wú)效。但上級(jí)監(jiān)理組織現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)者除外。5、時(shí)效原則。承包人應(yīng)按規(guī)定時(shí)限按時(shí)申報(bào)工程資料，各級(jí)監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核實(shí)、簽認(rèn)，若承包人不按規(guī)定時(shí)限按時(shí)申報(bào)資料（如延期申報(bào)、索賠申報(bào)、變更申報(bào)、計(jì)量申報(bào)等），造成工程質(zhì)量或數(shù)量無(wú)法確認(rèn)時(shí)，監(jiān)理人員此后可以拒簽，責(zé)任由承包人承擔(dān)；若監(jiān)理人員在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)既不指出問題，又不進(jìn)行簽認(rèn)，承包人可以向上一級(jí)監(jiān)理或業(yè)主投訴，視情節(jié)對(duì)當(dāng)事人作出相應(yīng)處理。6、特殊情況的處理原則。當(dāng)事人已離職，或其他原

48、因不能履行職責(zé)，由上一級(jí)監(jiān)理集體研究，指定專人組成核查組，進(jìn)行核實(shí)，按實(shí)簽認(rèn)。并須上一級(jí)監(jiān)理加簽方為有效。十四、總監(jiān)理工程師如何對(duì)監(jiān)理文件資料進(jìn)行把關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第7.4.2表明“監(jiān)理資料的管理由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)”。因此，總監(jiān)理工程師管理好監(jiān)理資料，不但是監(jiān)理工作的需要，更是責(zé)任所在。那么總監(jiān)理工程師自身該如何做好監(jiān)理資料的管理工作呢？ （一）、建立監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部責(zé)任制和工作制度根據(jù)監(jiān)理資料形成的過(guò)程和特點(diǎn)，應(yīng)制定“誰(shuí)監(jiān)理、驗(yàn)收，誰(shuí)負(fù)責(zé)”的監(jiān)理資料管理原則。監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部必須明確分工，劃分監(jiān)理工作范圍，建立內(nèi)部責(zé)任制。專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)有關(guān)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，分部工程驗(yàn)收完畢，即

49、應(yīng)將完整、真實(shí)的監(jiān)理資料交資料員驗(yàn)收歸檔。資料員負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的驗(yàn)收、分類整理。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)建立內(nèi)部工作制度和工作程序，做到崗位不缺人，工作有人做，資料有人管，監(jiān)理日記有人記，確保監(jiān)理資料的連續(xù)性、完整性。監(jiān)理人員匯報(bào)監(jiān)理工作時(shí)，應(yīng)同時(shí)匯報(bào)監(jiān)理資料的情況。總監(jiān)理工程師在檢查監(jiān)理人員工作時(shí)，也應(yīng)同時(shí)檢查其負(fù)責(zé)的監(jiān)理資料。從監(jiān)理資料的質(zhì)量可評(píng)估該監(jiān)理人員的工作質(zhì)量。（二）、加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，爭(zhēng)取業(yè)主的理解和支持監(jiān)理資料管理工作與其他監(jiān)理工作一樣需要加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，爭(zhēng)取業(yè)主的理解和支持，監(jiān)理資料中的施工合同文件、勘察設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、工程定位及標(biāo)高資料、地下障礙物資料等等，都由業(yè)主提

50、供。平時(shí)工作的來(lái)往信函、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理工作聯(lián)系單等也和業(yè)主有關(guān)。工程計(jì)量和工程款支付、工期的延期、費(fèi)用索賠等工作也要與業(yè)主溝通。否則工作很難開展，監(jiān)理資料的管理工作就難以落實(shí)。監(jiān)理日記是逐日記錄監(jiān)理工作和施工活動(dòng)的重要資料，內(nèi)容涉及工程建設(shè)的全方位，時(shí)間的連續(xù)性強(qiáng)，它是總監(jiān)檢查監(jiān)理工作和監(jiān)理資料的重要線索。（三）、監(jiān)理日記是總監(jiān)檢查監(jiān)理工作、監(jiān)理資料的主線總監(jiān)應(yīng)每天簽閱監(jiān)理日記，這樣既檢查了監(jiān)理人員的工作，又熟悉了監(jiān)理情況。對(duì)于監(jiān)理日記的檢查，總監(jiān)理工程師可根據(jù)監(jiān)理人員的職責(zé)和施工進(jìn)度，檢查監(jiān)理日記是否有漏記部分。監(jiān)理日記審閱后，總監(jiān)理工程師應(yīng)簽字留下記錄。目前有的監(jiān)理日記記錄過(guò)于簡(jiǎn)單，內(nèi)容不

51、完整；有的記錄內(nèi)容不準(zhǔn)確，只記錄施工形象進(jìn)度，監(jiān)理工作內(nèi)容卻未認(rèn)真記錄，有的記錄日期與施工資料不相吻合等。對(duì)于監(jiān)理日記的缺陷，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查，督促改正。這樣，總監(jiān)理工程師通過(guò)監(jiān)理日記的核查，既能掌握每個(gè)監(jiān)理人員的工作情況，同時(shí)也可以督促監(jiān)理人員按規(guī)范要求作好監(jiān)理工作。實(shí)踐證明，要做好監(jiān)理資料的管理，應(yīng)在提高監(jiān)理人員素質(zhì)的基礎(chǔ)上，總監(jiān)理工程師應(yīng)予重視，完善制度，落實(shí)責(zé)任，勤于檢查督促。這樣，工程竣工后就能留下一份滿意而放心的監(jiān)理資料。十五、陜西永明項(xiàng)目管理公司與文件歸檔的有關(guān)文件1、監(jiān)理規(guī)劃封面與目錄2、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則封面與目錄3、監(jiān)理工作總結(jié)封面與目錄4、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告封面與目錄5、陜

52、西永明項(xiàng)目管理有限公司關(guān)于監(jiān)理文件歸檔的通知十六、施工階段監(jiān)理表格的填報(bào)與審簽（見附表）國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范中列出了施工階段監(jiān)理工作使用的表格，在項(xiàng)目監(jiān)理工作中，可根據(jù)需要補(bǔ)充表格。 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面A表（承包單位用表）.doc (1)A HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面A表（承包單位用表）.doc 類表 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面A表（承包單位用表）.doc ( HYPE

53、RLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面A表（承包單位用表）.doc 承包單位用表 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面A表（承包單位用表）.doc ) A1工程開工復(fù)工報(bào)審表A2項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃(或施工組織設(shè)計(jì)、施工方案)報(bào)審表A3分包單位資格報(bào)審表A4報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表A5工程款支付申請(qǐng)表A6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單A7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表A8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表A9工程材料構(gòu)配件設(shè)備報(bào)審表A10工程竣工報(bào)驗(yàn)單 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministra

54、tor桌面B表（監(jiān)理單位用表）.doc (2)B HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面B表（監(jiān)理單位用表）.doc 類表 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面B表（監(jiān)理單位用表）.doc ( HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面B表（監(jiān)理單位用表）.doc 監(jiān)理單位用表 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面B表（監(jiān)理單位用表）.doc )B1 監(jiān)理工

55、程師通知單B2工程暫停令B3工程款支付證書B4工程臨時(shí)延期審批表B5工程最終延期審批表B6費(fèi)用索賠審批表 監(jiān)理旁站記錄 監(jiān)理日志 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面C表（各方通用）.doc (3)C HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面C表（各方通用）.doc 類表 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面C表（各方通用）.doc ( HYPERLINK C:Documents and SettingsAdmin

56、istrator桌面C表（各方通用）.doc 各方通用表 HYPERLINK C:Documents and SettingsAdministrator桌面C表（各方通用）.doc ) C1監(jiān)理工作聯(lián)系單C2工程變更單十七、工程竣工驗(yàn)收資料的填寫（見附表）單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄 （5）單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收參加各方對(duì)工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)書十八、施工驗(yàn)收資料的填寫（見附表）1、分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

57、4、分部工程工程觀感質(zhì)量檢查記錄5、分部（子分部）工程通過(guò)驗(yàn)收各方會(huì)簽表6、工程預(yù)檢、竣工預(yù)驗(yàn)報(bào)驗(yàn)單7、隱蔽工程驗(yàn)收記錄十九、材料取樣及送檢（備講）（一）、見證取樣和送檢制度見證取樣和送檢制度,是指在承包單位按規(guī)定自檢的基礎(chǔ)上,在建設(shè)單位、監(jiān)理單位的試驗(yàn)檢測(cè)人員見證下,由施工人員在現(xiàn)場(chǎng)取樣,送至指定單位進(jìn)行試驗(yàn)。 （二）見證試驗(yàn)范圍1.用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土、砂漿試件； 2.用于結(jié)構(gòu)工程的主要受力鋼筋；3.用于工程的主要原材料質(zhì)量； 4.石材幕墻、玻璃幕墻、鋁合金窗、塑鋼窗材料試驗(yàn)；5、監(jiān)理工程師和建設(shè)單位認(rèn)為必要的其它試驗(yàn)項(xiàng)目。 （三）見證要求: 1.見證監(jiān)理人員必須獲得項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽發(fā)的

58、見證取樣授權(quán)書。 2.見證人對(duì)見證樣品的代表性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。 3.試樣或其包裝上應(yīng)作出標(biāo)識(shí)、封。標(biāo)識(shí)和封應(yīng)標(biāo)明樣品名稱、樣品數(shù)量、工程名稱、取樣部位、取樣日期,并有取樣人和見證人簽字。 4.承擔(dān)有見證試驗(yàn)的試驗(yàn)室,在檢查確認(rèn)試樣上的見證標(biāo)識(shí)、封無(wú)誤后方可進(jìn)行試驗(yàn),否則應(yīng)拒絕試驗(yàn)。 5.見證試驗(yàn)報(bào)告單必須由見證人簽名蓋章，而且加蓋“見證試驗(yàn)”專用章。 根據(jù)溫州市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)施見證取樣和送檢制度通知的有關(guān)規(guī)定：就見證取樣和送檢制度的程序明確如下： （四）、見證取樣和送檢的程序： （1）取樣： 施工單位：材料取樣和試件制作； 見證人人員： 對(duì)材料取樣和試件制作見證； 在試件或其包裝上作標(biāo) 記；

59、 填寫見證記錄臺(tái)帳。 （2）送檢：取樣后將試件從現(xiàn)場(chǎng)移交給試驗(yàn)單位的過(guò)程。 （3）收件： （4）試驗(yàn)報(bào)告： 五點(diǎn)要求： 試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)電腦打印; 試驗(yàn)報(bào)告采用省統(tǒng)一用表; 試驗(yàn)報(bào)告簽名一定要手簽; 試驗(yàn)報(bào)告應(yīng)有“見證檢驗(yàn)”專用章; 注明見證人的姓名。 二十 、材料進(jìn)場(chǎng)后現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)檢查驗(yàn)收的事項(xiàng)1、水泥水泥進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)檢查水泥的出廠合格證、生產(chǎn)日期、數(shù)量、批號(hào)及等級(jí)，及時(shí)要求施工單位取樣送檢?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)要求施工單位出示每批水泥的三天強(qiáng)度報(bào)告，報(bào)告合格之后方可同意該批水泥用于施工。 水泥的檢測(cè)項(xiàng)目一般有：細(xì)度、凝結(jié)時(shí)間、安定性、膠砂強(qiáng)度。 水泥的凝結(jié)時(shí)間分初凝和終凝，初凝為水泥加水拌合時(shí)起至標(biāo)準(zhǔn)稠度凈漿

60、開始失去可塑性所需的時(shí)間，終凝為水泥加水拌和時(shí)起至標(biāo)準(zhǔn)稠度凈漿完全失去可塑性并開始產(chǎn)生強(qiáng)度所需的時(shí)間。 安定性指水泥在凝結(jié)硬化過(guò)程中體積變化的均勻性。當(dāng)水泥漿體硬化過(guò)程發(fā)生了不均勻的體積變化，會(huì)導(dǎo)致水泥膨脹、開裂、翹曲，即安定性不良，安定性不良的水泥會(huì)降低建筑物的質(zhì)量，所以，規(guī)范規(guī)定水泥的體積安定性不良的水泥應(yīng)作廢品處理，不能用于施工。 當(dāng)在使用中對(duì)水泥質(zhì)量有懷疑或水泥出廠超過(guò)三個(gè)月（快硬硅酸鹽水泥超過(guò)一個(gè)月）時(shí)，應(yīng)復(fù)查試驗(yàn)，并按其結(jié)果使用，鋼筋砼結(jié)構(gòu)、預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥，不同品種的水泥不得混合使用。 廢品：凡氧化鎂、三氧化硫初凝時(shí)間、安定性中的任一項(xiàng)不符合本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)均為