1、世貿(mào)龍崗花園A區(qū)抹灰工程技術(shù)交底廣西分公司世貿(mào)龍崗花園A區(qū)項目中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司CSCEC STRAIT CONSTRUCTION AND DEVELOPMENT CO.LTD1、工程概況工程名稱南寧世茂龍崗花園A區(qū)工程地址南寧市那造路與馬嶺路交匯處西南側(cè)建設(shè)單位南寧世茂新紀(jì)元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位廣西壯族自治區(qū)桂林水文工程地質(zhì)勘察院監(jiān)理單位中國輕工業(yè)南寧設(shè)計工程有限公司設(shè)計單位廣西華藍(lán)設(shè)計（集團(tuán)）有限公司總包單位中建海峽建設(shè)發(fā)展有限公司質(zhì)量監(jiān)督部門廣西南寧五象新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站工程主要功能或用途 商業(yè)及居住建筑總建筑面積241674地上建造面積174217地下室建筑面積6705

2、7.74保溫外墻保溫采用蒸壓加氣混凝土砌塊，內(nèi)抹保溫砂漿屋面保溫采用擠塑硬質(zhì)聚苯乙烯泡沫塑料板做保溫隔熱層裝飾裝修外墻面飾面外墻涂料、石材墻面頂棚地下部分：素水泥漿一道甩毛、滿刮耐水膩子二遍、吸音頂棚、防水砂漿、防霉涂料；商業(yè)部分、負(fù)一層、一至二層：素水泥漿、鋁合金龍骨鋁扣板、滿刮膩子、防霉涂料；住宅部分：素水泥漿一道甩毛、刮膩子頂棚、防霉涂料。內(nèi)墻面地下部分：防霉涂料墻面、吸音墻面、混合砂漿墻面、水泥砂漿墻面、防水砂漿墻面；商業(yè)部分、負(fù)一層、一至二層：混合砂漿墻面、瓷質(zhì)貼磚墻面、內(nèi)墻涂料墻面、防霉涂料墻面住宅部分：內(nèi)墻涂料墻面、防霉涂料墻面、混合砂漿墻面。樓地面地下部分：金剛砂地面、水泥砂漿

3、樓面、防水砂漿樓面；商業(yè)部分、負(fù)一層、一至二層：水泥砂漿樓面、防滑地磚樓面、防靜電地板漆、防水涂料地面住宅部分：水泥砂漿樓面、防靜電地板漆地面。外墻面外墻采用內(nèi)保溫系統(tǒng)；外墻砂漿摻JX抗裂硅質(zhì)防水劑；外墻砂漿設(shè)分隔縫，做法為：每層在樓層標(biāo)高處設(shè)分格縫，縫寬20mm，深15mm（具體祥立面圖）；外墻面水平方向上的線腳及突出部位應(yīng)做好防水、泛水級滴水。1、抹灰申請：墻面抹灰前，已辦理工序移交手續(xù)，結(jié)構(gòu)工程經(jīng)質(zhì)檢部門質(zhì)量驗收合格,并彈好+50cm或+100cm水平線。抹灰用水泥砂漿及混合砂漿均在現(xiàn)場攪拌站攪拌。2、應(yīng)將過梁、梁墊、圈梁及組合柱等表面凸出部分剔平，對于比較輕微的蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔到

4、實處，刷素水泥漿一道，緊跟用1：3水泥砂漿分層補平；腳手眼應(yīng)用C20膨脹混凝土封堵嚴(yán)實，外露鋼筋頭、鐵絲等要清除掉。3、 墻體(砼空心砌塊、混凝土)表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈,并灑水潤濕。抹灰前檢查小型混凝土砌塊墻體，對松動、灰漿不飽滿的拼縫及梁板下的頂頭縫，用摻用水量8% 108建筑膠1:1水泥砂漿填塞密實。將露出墻面的舌頭灰刮凈，墻面凸出部位剔鑿平整。墻體抹灰前一天澆水濕潤,抹灰時再用毛刷淋水或噴水濕潤(視天氣情況現(xiàn)場控制）。4、混凝土墻體表面凸出部分剔平;蜂窩、麻面、疏松部分等剔除到實處后，用1:2.5水泥砂漿分層補平。外露鋼筋頭和鉛絲頭等清除掉。5、 砼墻體澆水濕潤后，用掃帚甩上

5、一層:1:3（體積比）水泥:界面劑():砂子的水泥砂漿,甩點要均勻,終凝后澆水養(yǎng)護(hù)，直到水泥砂漿疙瘩全部粘滿砼光面上,并有較高強度(用手掰不動)為止。6、 兩種材料的內(nèi)外墻體相接處，先鋪釘120，300寬的鋼絲網(wǎng),并繃緊牢固,鋼絲網(wǎng)與各基體的搭接寬度各為150mm。7、抹灰前必須將管道穿越的墻洞和樓板洞及時安放套管,并用1:3水泥砂漿或豆石砼填嵌密實, 抹灰面接槎順平。8、抹灰前檢查基體表面的平整,并在大角的兩面、陽臺兩側(cè)彈出抹灰層的控制線,作為打底的依據(jù)。3、施工準(zhǔn)備1、材料準(zhǔn)備人工砂（必須中沙）、水泥、水、石灰膏、丹強絲抗裂纖維、基層界面劑2、施工設(shè)備一般應(yīng)備有水泥砂漿攪拌機(jī)、小推車、5m

6、m及2mm孔徑的篩子、大平鐵鍬，尖鐵鍬、鐵抹子、木抹子、靠尺、吊旦尺、線墜、鋼卷尺、沖擊鉆。 除抹灰工一般常用的工具外，還應(yīng)備有軟毛刷、鋼絲刷、筷子筆、粉線包、膠皮水管、 噴壺、小水壺、水桶、笤帚、錘子、鏨子等。3、技術(shù)準(zhǔn)備施工前,認(rèn)真查閱圖紙、洽商、方案和相關(guān)規(guī)范,找出抹灰施工中的關(guān)鍵點和難點，并提出最佳處理辦法,使問題在施工前得以及時解決。由于裝修比較繁瑣，變化多端。故施工員、帶班等要及時對作業(yè)層進(jìn)行詳細(xì)的技術(shù)交底,并施工過程中及時檢查，以免形成返工。 內(nèi)墻抹灰工藝流程： 墻面基層清理澆水潤濕墻面混凝土面漲模處剔鑿“毛化處理” 甩毛掛網(wǎng)吊垂直、套方、抹灰餅或沖筋彈灰層控制線根據(jù)灰餅厚度調(diào)整

7、接線盒等出墻件外露長度 抹水泥護(hù)角抹底層砂漿抹面層砂漿養(yǎng)護(hù) （也可打灰餅進(jìn)行臨時沖筋控制垂直、平整度）3、甩毛：（1）應(yīng)采用摻入8%建筑膠的1:1水泥砂漿，稠度適宜，用機(jī)械或掃把甩毛，毛刺要求粘結(jié)牢固、毛刺密度均勻、磚墻面甩毛率應(yīng)不小于50%、砼基面應(yīng)不小于60%、強度（用手搓不掉粒、掉粉）符合要求。砂漿顆粒凝結(jié)后（三天后）方可墻面抹灰（甩毛前、后澆水養(yǎng)護(hù)必須到位）。（2）聚乙烯醇加水泥和少量的砂子做甩毛材料（3）專用界面劑內(nèi)墻加強網(wǎng)的鋪設(shè)細(xì)節(jié)：（1）不同材料界面的墻體，必須增設(shè)300mm寬加強網(wǎng)（每邊不少于150mm），采用鋼絲網(wǎng)片。對不同結(jié)構(gòu)表面平整相差較大部位，應(yīng)用水泥砂漿找平，甩漿后進(jìn)

8、行掛網(wǎng)；（2）預(yù)埋管、線槽處，必須用1:3水泥砂漿填平后掛鋼絲網(wǎng)再次抹壓密實；對有三根以上的預(yù)埋管線及開槽較寬的線槽，用C20細(xì)石砼灌實后，再鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片（管槽兩側(cè)各壓150mm寬）抹灰即可；（3）配電箱、消防箱體背后空間尺寸小于4cm的采用水泥砂漿掛鍍鋅鋼網(wǎng)分層抹灰即可。再滿鋪掛鍍鋅鋼絲網(wǎng)片抹灰即可。5、做水泥護(hù)角： 室內(nèi)墻面、柱面的陽角和門窗洞口的陽角，應(yīng)用1：3水泥砂漿打底與貼灰餅找平，再用1：2水泥砂漿做暗護(hù)角，呈直角，且大于2米高，每側(cè)寬度宜為100mm。易碰撞的大陽角，必須增設(shè)加強網(wǎng)；并確保護(hù)陽角完成后的養(yǎng)護(hù)。 陽角位置抹灰不宜留槎。四、操作工藝6、抹底灰： 先將不同材料界面的

9、墻體、預(yù)埋管、線槽處、施工洞口、門窗洞口、后置箱體洞口處增設(shè)加強網(wǎng)。（先用1:2水泥砂漿打底找平后掛網(wǎng)釘牢。）再根據(jù)垂直平整點沖筋2小時左右即可進(jìn)行抹底灰，底灰厚度710mm分層進(jìn)行、找平，再用杠尺水平垂直刮平吊直，用木抹子搓平。再次檢查底灰是否垂直平整，陰陽角是否方正順直，室內(nèi)凈尺寸是否合格，墻與梁板交接是否嚴(yán)實順直，符合要求后及時清理落地砂漿。7、抹灰面層砂漿： 底灰完成后，在第一遍六、七成干后即可進(jìn)行罩面抹灰。首先用噴壺將墻面濕潤，刮一層摻8%建筑膠的素水泥膏結(jié)合層，使其與底灰粘接牢固，緊跟著用1:1:3水泥混合砂漿罩面，并用大杠橫豎刮平后用木抹子搓平。 面層完成后12小時即應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，

10、養(yǎng)護(hù)時間不少于7天。 四、操作工藝 外墻抹灰工藝流程： 墻面各角掛垂直鋼線墻面清理、澆水濕潤混凝土面漲模處剔鑿“拉毛” 加強網(wǎng)固定吊垂直抹灰餅墻面沖筋抹底子灰抹面層砂漿養(yǎng)護(hù)。四、操作工藝2、外墻基層處理及掛網(wǎng)（1）外墻面基層界面處理：基層粘接砂漿及甩漿方法均同內(nèi)墻。（2）外墻掛網(wǎng)，宜采用1鍍鋅鋼網(wǎng)（20*20目），網(wǎng)片交接部位大于100mm；采用專用保溫釘掛網(wǎng)即可。3、外墻抹灰要求：（1）外墻基層抹灰均采用抗裂防水水泥砂漿。在砂漿中按設(shè)計要求加入防水劑配制而成；或按所選防水材料使用說明配制。四、操作工藝基層清理、修鑿及界面劑（或甩漿）處理，滿掛熱鍍鋅鋼網(wǎng)120*20.15厚1:2.5防水砂漿(

11、摻5%防水劑)5厚1:2.5聚合物水泥砂漿防水層按設(shè)計要求：外墻防火保溫層按設(shè)計要求：掛抗堿玻纖網(wǎng)。按設(shè)計要求：批抗裂砂漿按設(shè)計要求：涂料、噴涂飾面層。四、操作工藝 滴水線做法： （1）常規(guī)做法：抹寬厚=3010水泥砂漿滴水帶，檐口邊低2。在端點內(nèi)20收頭。（2）異型門窗楣在距切點2cm位置收頭，并埋設(shè)向外截水槽；平直門窗楣在 距側(cè)面墻2cm位置收頭，并埋設(shè)向外截水槽；裝飾線條距垂直墻面2cm位置收頭，并埋設(shè)向外截水槽；（3）面磚滴水線做法。立面壓（擋）平面（下部）且平面磚向外坡，下部最外一條水平灰縫壓槽處理成滴水槽，確保對縫整齊，均勻、水平、美觀；（4）部分位置滴水線，也可抹灰做成鷹嘴即可（

12、如外墻窗上沿等）。 四、操作工藝5、各類外墻裝飾線條設(shè)置要求（1）外墻小線條宜采用磚挑式線條；（2）外挑水平線條宜采用砼澆筑線條（根部砼防水翻邊一次性設(shè)置）；（3）線條復(fù)雜者，均按設(shè)計要求采用GRC或EPS成品線條。 （4）水平線條頂面粉刷坡度要大于6%（包括窗臺），底面按規(guī)范要求設(shè)置滴水線（槽）或鷹嘴；（5）成品飾線應(yīng)在基層防水砂漿抹灰層完成后彈線安裝，要求連接牢固、灌漿（或貼面）飽滿。涂料施工前上下陰角和接頭處必須粘貼玻纖布。 五、注意事項 4、厚度小于3cm的必須分層抹灰，底層砂漿終凝后，再抹第二層砂漿；厚度3-5cm的必須增設(shè)加強網(wǎng)片，且作隱蔽工程驗收； 厚度5cm以上的必須支模澆搗砼

13、；門窗洞口與門窗框外圍尺寸相差大于3者，必須支模澆搗砼。 5、外挑陽臺、空調(diào)板、窗口邊及其他單獨外挑部分上下必須垂直，上下垂直10mm，垂直用拉通垂線檢查。 六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量要求符合建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)的規(guī)定。1、保證項目：材料的品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計要求和材料標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；各抹灰層之間，抹灰層與基體之間必須粘結(jié)牢固、無脫層、空鼓、面層無爆灰和裂縫等缺陷（規(guī)范規(guī)定：墻面不得有空鼓）2、基本項目：表面質(zhì)量：表面光滑、潔凈、接茬平整，線角順直清晰?？锥?、槽、盒、管道后面的抹灰表面：尺寸正確、邊緣整齊、光滑；管道后面平整。門窗框與墻體縫隙填塞密實，表面平整。護(hù)

14、角材料、高度符合施工規(guī)范規(guī)定，表面光滑平順。7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)序號項目允許偏差檢測方法1立面垂直4用2m靠尺檢查2表面平整4用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角垂直4用2m靠尺檢查4陰陽角方正4用角尺檢查一般抹灰允許偏差項目：高級抹灰垂直、平整度均為 3沖筋拉毛質(zhì)量較好施工實例施工實例轉(zhuǎn)角處沖筋控制規(guī)方施工實例施工實例規(guī)范【GB 50210-2001第4.2.5條】規(guī)定：抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。抹灰施工工藝工序樣板，防止抹灰面空鼓、開裂，增強抹灰整體觀感質(zhì)量。施工實例規(guī)范【GB50327-2001第7.1.4條】規(guī)定：室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角的做法應(yīng)符合設(shè)計要求。設(shè)計無要求時，應(yīng)采用1:2水泥砂漿做暗護(hù)角，其高度不低于2m ，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50mm 。施工實例防滲漏、防開裂重點控制（2011版）：門窗框四周內(nèi)、外墻的抹灰層必須壓框35mm。防止門窗框