1、 安全工作1 基礎(chǔ)工作1.1 安全工作目標(biāo)制定事項完成時間責(zé)任單位制定下一年度各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安全工作目標(biāo)11月30日各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部根據(jù)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)年度安全工作目標(biāo)細(xì)化制定本系統(tǒng)年度安全工作目標(biāo)12月5日各系統(tǒng)總部安全監(jiān)督部門根據(jù)本系統(tǒng)安全工作目標(biāo)，細(xì)化制定本公司年度安全工作目標(biāo)，編制年度安全工作計劃12月10日（新項目開業(yè)前）各地公司新項目開業(yè)前及營運(yùn)期間每年12月20日前，系統(tǒng)總部與所屬地方公司、地方公司與各部門、各部門與各崗位人員簽訂安全管理責(zé)任書。1.2 安全培訓(xùn)所有員工須接受消防安全常識、滅火器使用、火災(zāi)、暴恐防范與地震應(yīng)急避險、疏散逃生等安全知識的專題培訓(xùn)，新員工上崗前須進(jìn)行崗位安全培訓(xùn)，

2、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部監(jiān)督抽查各系統(tǒng)、各地公司安全培訓(xùn)落實(shí)情況。1）每年12月10日前，各公司制定針對各崗位人員的年度安全培訓(xùn)計劃；2）產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總部、各系統(tǒng)總部、各地公司須定期組織安全培訓(xùn)，具體如下：單位頻次產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部每年1次各系統(tǒng)總部安全監(jiān)督部門每半年1次各地公司每季度1次1.3 安全會議各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總部、各系統(tǒng)、各地公司定期組織安全會議，并進(jìn)行通報，具體如下：序號會議類型負(fù)責(zé)人參加人頻次1產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安全工作會議各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總裁各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員、產(chǎn)業(yè)集團(tuán)及各系統(tǒng)總部安全管理人員、各地公司相關(guān)部門經(jīng)理級以上人員每年2次2安全系統(tǒng)工作會議各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部總經(jīng)理各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)及各系統(tǒng)總部安全管理人

3、員、各地公司相關(guān)部門經(jīng)理級以上人員每季度1次3規(guī)劃設(shè)計質(zhì)量安全月度會議商業(yè)地產(chǎn)安監(jiān)部總經(jīng)理規(guī)劃設(shè)計單位副院長（副總經(jīng)理）及以上人員，質(zhì)監(jiān)副總經(jīng)理及以上人員，安監(jiān)部門總經(jīng)理，其它單位指定代表每月1次4安監(jiān)系統(tǒng)總經(jīng)理月度會議產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部總經(jīng)理產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部及營運(yùn)系統(tǒng)總部安全監(jiān)督部門總經(jīng)理5系統(tǒng)總部安全例會系統(tǒng)總部總經(jīng)理總經(jīng)辦成員及相關(guān)部門總經(jīng)理6各系統(tǒng)安全工作(視頻)會議各系統(tǒng)總部安全監(jiān)督部門總經(jīng)理所屬公司安全管理人員7地方公司安全例會地方公司總經(jīng)理相關(guān)部門經(jīng)理級以上人員1.4 安全檢查與隱患整改1.4.1 檢查分類分類說明必備條件檢查1）消防必備條件檢查：各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)所有經(jīng)營場所（持有物業(yè)、輕資

4、產(chǎn)物業(yè)、辦公區(qū)、售樓處/展示中心等）試營業(yè)/開業(yè)/投入使用前，銷售物業(yè)入伙前的檢查2）演藝、游樂設(shè)備安全必備條件檢查：文旅項目開業(yè)/試營業(yè)前/排練日，演藝、游樂設(shè)備的檢查例行檢查建設(shè)（含裝修、開業(yè)籌備）和營運(yùn)各階段，法定節(jié)假日前檢查專項檢查對大型活動、專項安全問題等的檢查1.4.2 例行檢查頻次與標(biāo)準(zhǔn)檢查單位檢查對象頻次標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部持有物業(yè)、輕資產(chǎn)物業(yè)、售樓處/展示中心等每年2次遵循突擊檢查原則:1）擬定檢查方案，出具檢查意見及報告，被檢查單位總經(jīng)理簽確2）檢查人員對該項目檢查結(jié)果負(fù)責(zé)3）誰檢查，誰督辦，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全問題監(jiān)督責(zé)任單位整改完成銷售物業(yè)、項目公司辦公區(qū)每年1次影城、兒童樂

5、園、旅行社（適用于文化集團(tuán)安監(jiān)部）抽查，每年10%（其中非萬影城占影城檢查比例70%）各系統(tǒng)總部安監(jiān)部所轄持有物業(yè)、非萬影城、售樓處/展示中心每年2次各地公司本公司日檢/周檢/月檢/節(jié)假日前遵循常態(tài)化檢查原則:1）制訂檢查計劃，明確檢查重點(diǎn)部位及檢查責(zé)任人2）按總部標(biāo)準(zhǔn)化檢查表單，如實(shí)記錄檢查情況并簽確3）檢查人所在部門對檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，分管副總負(fù)直接責(zé)任，總經(jīng)理負(fù)全責(zé)各系統(tǒng)總部相關(guān)部室執(zhí)行各系統(tǒng)總部相關(guān)部室安全檢查方案（詳見信息庫）1.4.3 隱患整改整改單位督辦單位要求項目公司項目管理中心計劃部1）各地公司整改完成前采取必要防控措施2）地方公司總經(jīng)理對整改完成前安全防控負(fù)全責(zé)3）各地公司自身

6、無法解決的較大及以上安全隱患，報系統(tǒng)總部（流程AQTY001）酒店項目部（公司）酒店建設(shè)總部計劃部、安全質(zhì)量監(jiān)督部當(dāng)?shù)厣坦堋⑽锕?、酒管、主題娛樂、影城、兒童樂園、某達(dá)旅業(yè)等系統(tǒng)總部1.5 危險源、危險作業(yè)、職業(yè)危害及外方作業(yè)管控事項管控要點(diǎn)危險源辨識及管控1）對管轄區(qū)域存在的危險源進(jìn)行辨識、管控2）所有在建項目、項目公司辦公區(qū)、售樓處/展示中心、持有物業(yè)、輕資產(chǎn)物業(yè)及其他經(jīng)營場所禁止燃放煙花爆竹與冷焰火，主題樂園、劇場及影視拍攝場所根據(jù)經(jīng)營需要須燃放的，嚴(yán)格執(zhí)行煙花爆竹安全管理條例規(guī)定危險作業(yè)管控1）對動火、高處、有限空間、臨時用電、氣體充裝等危險作業(yè)進(jìn)行管控2）營業(yè)時間嚴(yán)禁施工動火作業(yè)職業(yè)危

7、害因素辨識與防護(hù)對存在職業(yè)危害的場所（如鍋爐房等）、工作（如涂漆、焊接等）進(jìn)行職業(yè)危害因素辨識，制定相應(yīng)防護(hù)措施并配備相應(yīng)防護(hù)裝備外方現(xiàn)場作業(yè)安全管控外方現(xiàn)場施工維保作業(yè)（如裝修、外墻廣告更換、電梯檢修等），應(yīng)進(jìn)行作業(yè)危險辨識，并制定管控措施，進(jìn)行現(xiàn)場安全督查。作業(yè)完畢須按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對施工、維保效果進(jìn)行檢查。注：特種作業(yè)人員應(yīng)持有合格的特種作業(yè)操作證1.6 設(shè)備設(shè)施管理各地公司制定管理規(guī)定，責(zé)任落實(shí)到人，并定期檢查、檢測、維護(hù)、保養(yǎng)，形成記錄。政府強(qiáng)制性檢測事項（包括但不限于消防、防雷、電梯、鍋爐、燃?xì)獾龋瑧?yīng)建立臺賬，按時報檢并取得報告，檢測報告中不合格項錄入安全管理系統(tǒng)督辦整改。管控對象管控

8、要求消防設(shè)備設(shè)施（消防供配電、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔等）執(zhí)行建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理（GB 25201）等法律法規(guī)安防系統(tǒng)(電子巡更、入侵報警等)執(zhí)行電子巡更系統(tǒng)設(shè)置和日常使用、維護(hù)管理規(guī)定及入侵報警系統(tǒng)設(shè)置和日常使用、維護(hù)管理規(guī)定（詳見信息庫）等特種設(shè)備（游樂設(shè)備、電梯、鍋爐、壓力管道和壓力容器等）執(zhí)行特種設(shè)備安全法等法律法規(guī)1）特種設(shè)備作業(yè)人員應(yīng)持有合格的特種設(shè)備作業(yè)人員證2）電梯、游樂設(shè)備及客運(yùn)索道須執(zhí)行戶籍化管控要求，電梯應(yīng)張貼有效的電梯使用標(biāo)志1.7 重點(diǎn)部位管理各地公司須制定重點(diǎn)部位（包括但不限于廚房、辦公區(qū)、員工宿舍、機(jī)房

9、、庫房、配電室、強(qiáng)弱電井、疏散通道、影視拍攝場所、特種設(shè)備操作間等）管理規(guī)定，責(zé)任到人，定期巡查，建立臺賬和電子地圖。1.7.1 廚房管理所有廚房執(zhí)行戶籍化管控，執(zhí)行餐廳安全管控要點(diǎn)（詳見信息庫）、廚房設(shè)備自動滅火裝置設(shè)計、安裝、調(diào)試、驗收和維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)（詳見安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)），確保廚房使用前廚房設(shè)備自動滅火裝置正常運(yùn)行。1）排油煙設(shè)施清洗要求序號部位清洗頻次清洗要求1餐飲商戶、中央廚房重油煙每月1次1）專業(yè)清洗公司清洗2）清洗須形成記錄（含前后對比照片）并錄入安全管理系統(tǒng)3）保證排油煙管道無積油2輕油煙每2月1次3酒店餐廳每季度1次4員工餐廳每2月1次5廣場等主管道每季度1次6灶臺、擋火板每日1

10、次1）餐廳工作人員清洗2）保證排油煙設(shè)施無積油擋火板上方半臂之長的排油煙管道輕油煙每周1次重油煙每日1次2）餐飲商戶人員安全培訓(xùn)考核事項頻次標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)半月1次1）新入職人員培訓(xùn)合格方可上崗2）每半月1次考核每季度1次1）試題由系統(tǒng)總部安全監(jiān)督部門擬定，每半年更新，并上傳安全管理系統(tǒng)2）筆試合格方可上崗，結(jié)果上傳安全管理系統(tǒng)，試卷存檔1年1.7.2 辦公區(qū)管理管控事項管控要點(diǎn)投入使用外租辦公區(qū)投入使用前，各地公司負(fù)責(zé)消防必備條件檢查，OA報備各系統(tǒng)總部安監(jiān)部門，各系統(tǒng)總部安監(jiān)部門抽查不少于30%，存在重大隱患時OA報備產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部日常管理執(zhí)行辦公區(qū)安全檢查與管理要點(diǎn)（詳見信息庫）1）巡查每周1次

11、、全面檢查每月1次、法定節(jié)假日前檢查1次2）制定應(yīng)急預(yù)案，并錄入安全管理系統(tǒng)注：項目公司辦公區(qū)管控詳見第三章第二節(jié)。1.7.3 員工宿舍安全管理事項管控要點(diǎn)日常管理1）禁止使用大功率電器設(shè)備，嚴(yán)禁私拉亂接電源線路2）嚴(yán)禁使用煤油爐、酒精爐等燃具和存放汽油、煤油等易燃易爆物品3）嚴(yán)禁堵塞疏散通道安全檢查1）系統(tǒng)總部每年1次2）地方公司每周1次1.7.4 其他重點(diǎn)部位序號部位名稱管控要點(diǎn)1慧云智能化中心執(zhí)行各業(yè)態(tài)慧云智能化管理系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)和消防監(jiān)控中心管理規(guī)定（詳見信息庫）1）主機(jī)須24小時運(yùn)行，并24小時值班，每班須保證1 名慧云值班工程師與1 名慧云助理工程師在崗，值機(jī)員須持有建（構(gòu)）筑物

12、消防員證2）系統(tǒng)出現(xiàn)故障須在24小時內(nèi)組織維修并錄入安全管理系統(tǒng)督辦2消防監(jiān)控中心執(zhí)行消防監(jiān)控中心管理規(guī)定、遠(yuǎn)程安全監(jiān)控系統(tǒng)地方公司操作指引和遠(yuǎn)程安全監(jiān)控系統(tǒng)地方公司操作管理規(guī)定（詳見信息庫）1）開業(yè)前20日，完成管理規(guī)定培訓(xùn)；遠(yuǎn)程安全監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試完成后10日，完成操作培訓(xùn)。培訓(xùn)覆蓋全部值班人員，培訓(xùn)情況納入開業(yè)前檢查2）24小時值班，每班2人，持證上崗3）值班人員每季度考核，合格方可上崗，結(jié)果上傳安全管理系統(tǒng)3數(shù)據(jù)中心包括成都云基地、某達(dá)數(shù)據(jù)中心等1）管理方、使用方明確各自安全管理職責(zé)及檢查要求（包括消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)組等）2）制定斷電、消防等應(yīng)急預(yù)案，定期演練培訓(xùn)4

13、配電室執(zhí)行配電室安全管理規(guī)定（詳見信息庫）：管理單位細(xì)化值班巡檢制度，明確巡檢時間和頻次，并規(guī)范設(shè)置電子巡更與視頻監(jiān)控點(diǎn)位 5庫房執(zhí)行庫房安全管理規(guī)定（詳見信息庫）：嚴(yán)禁使用明火和大功率用電器具，消防器材配備符合要求1.8 應(yīng)急管控1.8.1 應(yīng)急設(shè)備與物資系統(tǒng)總部制定應(yīng)急（含暴恐防范）設(shè)備與物資清單（詳見信息庫），各地公司按清單配備，并建立臺賬。1.8.2 應(yīng)急預(yù)案事項責(zé)任單位規(guī)定編制系統(tǒng)總部牽頭制定針對本系統(tǒng)工作中可能發(fā)生的消防、暴恐防范、防汛、防踩踏、電梯困人等各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案各地公司細(xì)化本公司應(yīng)急預(yù)案修訂系統(tǒng)總部每年4月1日前完成應(yīng)急預(yù)案（模板）評審、修訂并下發(fā)各地公司每年6月25

14、日前修訂本公司應(yīng)急預(yù)案，并按當(dāng)?shù)卣髠浒概嘤?xùn)、演練系統(tǒng)總部各地公司制訂預(yù)案年度培訓(xùn)、演練計劃并開展，記錄及時錄入安全管理系統(tǒng)1.8.3 各地公司消防應(yīng)急演練執(zhí)行消防應(yīng)急演練規(guī)范及管控要點(diǎn)（詳見信息庫），各系統(tǒng)總部在安全管理系統(tǒng)中考核演練實(shí)施情況，并按規(guī)定現(xiàn)場指導(dǎo)監(jiān)督演練實(shí)施。具體如下：時間類型頻次規(guī)定開業(yè)/投入使用前消防實(shí)戰(zhàn)演練1次某達(dá)城、某達(dá)茂、某達(dá)廣場、酒店等持有物業(yè)/輕資產(chǎn)物業(yè)開業(yè)前消防疏散演練1次非萬物業(yè)影城、售樓處/展示中心、各公司外租辦公區(qū)等開業(yè)/投入使用前開業(yè)/投入使用后消防疏散演練每季度1次地方公司全員參與消防疏散實(shí)戰(zhàn)演練每半年1次某達(dá)城、某達(dá)茂、某達(dá)廣場、酒店等持有物業(yè)/

15、輕資產(chǎn)物業(yè)開業(yè)后（可視為1次消防疏散演練）1.8.4 各地公司暴恐防范應(yīng)急演練暴恐防范應(yīng)急演練須與消防應(yīng)急演練同時開展，具體如下：頻次規(guī)定開業(yè)/投入使用前1次某達(dá)城、某達(dá)茂、某達(dá)廣場、酒店、非萬物業(yè)影城、售樓處/展示中心等持有物業(yè)/輕資產(chǎn)物業(yè)開業(yè)（投入使用）前開業(yè)/投入使用后，每季度1次全員參與，其中有顧客參與演練每年2次（文化集團(tuán)所屬各地公司除某達(dá)茂外不需顧客參加）1.9 大型活動安全管控大型活動須制定安保方案、應(yīng)急預(yù)案，上報批準(zhǔn)后實(shí)施并組織演練，預(yù)計參加人數(shù)1000人的須到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府主管部門備案，開工/開業(yè)慶典執(zhí)行開工/開業(yè)慶典安全管控標(biāo)準(zhǔn)（詳見信息庫）。安保方案、應(yīng)急預(yù)案上報規(guī)定具體如

16、下：序號類型上報時間責(zé)任單位最終審批人審批流程1開工慶典慶典前10日當(dāng)?shù)仨椖抗痉止茼椖扛笨偛肁QTY0022開業(yè)慶典慶典前10日當(dāng)?shù)厣坦?、酒管等、文旅項目管理公司等商管工程物業(yè)中心物業(yè)管理部總經(jīng)理分管酒店管理副總裁分管業(yè)務(wù)副總裁AQTY0033集團(tuán)年會、半年會（含文藝演出活動）和供方大會會前20日當(dāng)?shù)鼐乒芄痉止芫频旯芾砀笨偛肁QTY0044萬商會會前15日商管總部營運(yùn)中心市場部商管總部安全監(jiān)督部總經(jīng)理AQTY0055各系統(tǒng)年會、半年會（含文藝演出活動）會前10日當(dāng)?shù)毓鞠到y(tǒng)總部安監(jiān)部門總經(jīng)理AQTY0066各地公司年會、半年會（含文藝演出活動），大型培訓(xùn)、集體戶外活動活動前10日組織方預(yù)計

17、參加100人：區(qū)域公司總經(jīng)理預(yù)計參加1000人：系統(tǒng)總部安全監(jiān)管部門總經(jīng)理AQTY0077營運(yùn)系統(tǒng)各地公司營銷和促銷活動活動前3日各地公司地方公司總經(jīng)理1.10 值班管理法定及重大節(jié)假日、周末及日常非上班時間，各地公司須安排總值班，值班人員排班執(zhí)行集團(tuán)管理制度相關(guān)規(guī)定，巡查等要求具體如下：事項責(zé)任人規(guī)定值班期間巡查值班人員對管理區(qū)域的消防安全巡查3次，且時間間隔均衡值班匯報各公司總值班人員法定及重大節(jié)假日每日值班結(jié)束時，須以電話或短信方式向系統(tǒng)總部總值班人員匯報值班情況緊急事件處置各公司總值班人員如遇緊急事件或超越權(quán)限處置事件時，須立即向本公司總經(jīng)理匯報1.11安全體系評估責(zé)任部門工作內(nèi)容關(guān)鍵

18、要素完成時間集團(tuán)安全工作協(xié)調(diào)小組對各系統(tǒng)安全體系進(jìn)行全面評估1.組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.制度標(biāo)準(zhǔn)3.教育培訓(xùn)4.隱患排查治理及應(yīng)急管理5.事故調(diào)查及處理等12月20日各系統(tǒng)總部安監(jiān)部對各區(qū)域公司、地方公司安全體系進(jìn)行全面評估1.組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)2.制度標(biāo)準(zhǔn)3.教育培訓(xùn)4.設(shè)備設(shè)施管理及作業(yè)安全5.隱患排查治理及應(yīng)急管理等12月10日1.12 其它事項序號事項責(zé)任單位標(biāo)準(zhǔn)1安全投入各地公司項目建設(shè)中涉及的安全設(shè)備、設(shè)施等相關(guān)軟硬件費(fèi)用均列入工程成本，營運(yùn)系統(tǒng)各地公司須每年制定安全生產(chǎn)專項預(yù)算，作為營運(yùn)期間安全生產(chǎn)相關(guān)費(fèi)用，具體執(zhí)行安全投入規(guī)定（詳見信息庫）2安全宣傳各地公司執(zhí)行安全宣傳規(guī)定（詳見信息庫）

19、，在全國安全生產(chǎn)月、消防宣傳日、集團(tuán)安全宣傳日（8月28日）、應(yīng)急演練期間開展安全宣傳活動，并定期播放消防宣傳片3安全知識競賽產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部、某達(dá)學(xué)院每年1次4安全標(biāo)識各地公司執(zhí)行安全VI標(biāo)識應(yīng)用規(guī)范（詳見信息庫），未規(guī)定的執(zhí)行國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范5法律法規(guī)收集與落實(shí)產(chǎn)業(yè)集團(tuán)總部、系統(tǒng)總部收集國家、行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)及時更新，并落實(shí)到制度和實(shí)際安全工作中各地公司收集當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)6客流控制與疏散各地公司執(zhí)行大客流控制辦法（詳見信息庫），客流超預(yù)警標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)擁堵時，立即啟動客流疏散預(yù)案7專家?guī)飚a(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部按業(yè)態(tài)類別建立專家?guī)飚a(chǎn)業(yè)集團(tuán)總部、系統(tǒng)總部聘請安監(jiān)、消防等專家為安全工作提供專業(yè)支持，專家信息

20、錄入專家?guī)?環(huán)境保護(hù)各地公司開工（業(yè)）前須制定廢氣、廢水、揚(yáng)塵、噪聲污染等防控措施9醫(yī)療救助各地公司按運(yùn)營需要設(shè)置醫(yī)護(hù)室，配備醫(yī)護(hù)人員及設(shè)備、藥品等10化學(xué)危險品管理各地公司涉及使用化學(xué)危險品的，須在項目設(shè)計階段向規(guī)劃設(shè)計院提出貯存、使用及管理提資，化學(xué)危險品倉庫投入使用前須經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T批準(zhǔn)11安全檔案管理系統(tǒng)總部制定紙質(zhì)和電子版檔案管理規(guī)定各地公司細(xì)化規(guī)定，責(zé)任落實(shí)到人12安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)編制、修訂、發(fā)布管理產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部執(zhí)行安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定(詳見信息庫) ：各產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部督辦各系統(tǒng)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的完善。商業(yè)及文旅規(guī)劃院、設(shè)計中心、酒店設(shè)計院負(fù)責(zé)跟蹤國家新頒布規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，3個月內(nèi)完成技術(shù)標(biāo)

21、準(zhǔn)修訂13安全管理系統(tǒng)計劃事項抽查系統(tǒng)總部分管部門每半年覆蓋所有公司（詳見信息庫）產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部例行檢查時同步抽查14文旅項目移交前安全監(jiān)督產(chǎn)業(yè)集團(tuán)安監(jiān)部設(shè)計階段商業(yè)地產(chǎn)安監(jiān)部和文化集團(tuán)安監(jiān)部接收相關(guān)安全設(shè)計、論證資料，并備案建設(shè)階段商業(yè)地產(chǎn)安監(jiān)部和文化集團(tuán)安監(jiān)部試營業(yè)前6個月，對可能影響后期運(yùn)營安全的重點(diǎn)安全事項進(jìn)行現(xiàn)場檢查試營業(yè)期1）按集團(tuán)模塊化節(jié)點(diǎn)（試營業(yè)/排練日前10日）安全必備條件檢查、開業(yè)日前10日聯(lián)合檢查，商業(yè)地產(chǎn)與文化集團(tuán)安監(jiān)部共同組織，主題娛樂公司總部樂園管理部、設(shè)備物管部、演藝管理部、高球冰雪部、商業(yè)管理部，項目公司，管理公司參加，商業(yè)地產(chǎn)與文化集團(tuán)安監(jiān)部分別向各自產(chǎn)業(yè)集團(tuán)

22、總裁做開業(yè)許可匯報及發(fā)起OA，隱患按照各自管理界面分別上傳系統(tǒng)2）文化集團(tuán)安監(jiān)部駐場推進(jìn)隱患整改，督導(dǎo)地方管理公司完善安全體系開業(yè)至正式移交前1）商業(yè)地產(chǎn)和文化集團(tuán)安監(jiān)部督辦各自產(chǎn)業(yè)集團(tuán)負(fù)責(zé)的隱患整改；文化集團(tuán)安全監(jiān)督部指導(dǎo)地方管理公司開展安全工作 2）商業(yè)地產(chǎn)安監(jiān)部和文化集團(tuán)安監(jiān)部共同形成移交前安全評估報告2 設(shè)計階段管控要點(diǎn)2.1 設(shè)計成果及設(shè)備、裝修裝飾材料管控事項管控要點(diǎn)設(shè)計成果符合國家相關(guān)法律、法規(guī)和集團(tuán)安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，其中消防、視頻監(jiān)視、電子巡更、防盜報警、門禁等系統(tǒng)須符合各業(yè)態(tài)慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、裝飾裝修材料符合集團(tuán)消防安全材料設(shè)備技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、合格供方品牌庫要求，各系

23、統(tǒng)執(zhí)行本系統(tǒng)消防安全材料設(shè)備使用管理規(guī)定2.2 地質(zhì)災(zāi)害危險性評估及處理管控事項完成時間標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任單位擬發(fā)展地塊周邊地勘報告掛牌前30日收集并提供地塊內(nèi)或周邊地塊（500m范圍內(nèi)）的地質(zhì)勘查報告發(fā)展中心地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告掛牌前當(dāng)擬發(fā)展項目存在地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險且需要進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估時發(fā)展中心牽頭協(xié)調(diào)政府提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告，規(guī)劃院配合發(fā)展中心當(dāng)政府無法提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告時，由發(fā)展中心牽頭上報集團(tuán)另行委托評估，規(guī)劃院、設(shè)計中心、計劃部配合完成發(fā)展中心規(guī)劃院設(shè)計中心計劃部地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險評估及處理方案報告（含工期、成本）摘牌前由計劃部牽頭、各相關(guān)部門配合完成地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險評估及處理方案報

24、告（含工期、成本），規(guī)劃院、設(shè)計中心負(fù)責(zé)技術(shù)，計劃部負(fù)責(zé)工期測算，成本控制部負(fù)責(zé)成本測算計劃部規(guī)劃院設(shè)計中心成本控制部地質(zhì)災(zāi)害處理實(shí)施方案論證及施工圖設(shè)計摘牌后委托具有相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計單位完成地質(zhì)災(zāi)害處理實(shí)施方案并組織論證，完成施工圖報審。規(guī)劃院、設(shè)計中心、質(zhì)量監(jiān)管中心、成本控制部、計劃部參加方案論證，并由設(shè)計中心對施工圖進(jìn)行審核。項目公司注：技術(shù)要求見地質(zhì)災(zāi)害危險性評估技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3 建設(shè)階段管控要點(diǎn)序號事項管控要點(diǎn)責(zé)任單位1慧云系統(tǒng)執(zhí)行各業(yè)態(tài)慧云智能化管理系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和慧云智能化管理系統(tǒng)驗收管理標(biāo)準(zhǔn)要求。其中，消防子系統(tǒng)須在開業(yè)前完成與集團(tuán)遠(yuǎn)程安全監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。項目公司2材料設(shè)備1）到場材料須經(jīng)

25、第三方檢測機(jī)構(gòu)復(fù)試，出具合格報告（包括但不限于防火性能、物理性能等）后方可投入使用2）消防安全材料設(shè)備執(zhí)行各系統(tǒng)消防安全設(shè)備材料使用管理規(guī)定地方公司3幕墻消防安全聯(lián)合驗收執(zhí)行建筑外安全專項聯(lián)合驗收規(guī)程（詳見信息庫），對保溫材料、防火封堵、電氣設(shè)施（含防雷）及建筑垃圾清理等事項進(jìn)行檢查項目公司與商管/酒管/酒店項目部（公司）4安全生產(chǎn)責(zé)任書與項目建設(shè)相關(guān)單位簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書項目公司酒店項目部（公司）5配電系統(tǒng)紅外熱成像儀檢查執(zhí)行紅外熱成像儀使用規(guī)程（詳見信息庫），正式電投入使用、機(jī)電安裝工程驗收完成后，試營業(yè)/開業(yè)日前完成項目公司酒店項目部（公司）4 開業(yè)籌備階段管控要點(diǎn)4.1 開業(yè)/試營業(yè)/

26、投入使用前必備條件4.1.1 消防必備條件條件內(nèi)容責(zé)任單位消防設(shè)施正常消防設(shè)施必須處于正常工作狀態(tài)（所有物業(yè)及其他經(jīng)營場所）各地項目公司、酒店項目部（公司）、各地管理公司消防手續(xù)齊全1）建設(shè)工程消防設(shè)計審核合格證明（含裝修工程）2）建設(shè)工程消防驗收合格證明（含裝修工程）各地項目公司、酒店項目部(公司)3）公眾聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查合格證各地管理公司4）裝修裝飾材料防火性能檢測合格報告各地項目公司、酒店項目部(公司)、各地管理公司幕墻消防安全符合要求保溫材料、防火封堵、電氣設(shè)施（含防雷）等符合要求，且幕墻內(nèi)無建筑垃圾等可燃物各地項目公司、酒店項目部（公司）、各地管理公司4.1.2 演藝、游樂設(shè)備安全必備條件條件內(nèi)容責(zé)任單位設(shè)施正常投入使用（排練日、試營業(yè)、開業(yè)等）前，演藝設(shè)備、游樂設(shè)施必須處于正常工作狀態(tài)（包括設(shè)備設(shè)施結(jié)構(gòu)、動力系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全檢測系統(tǒng)、安全附件系統(tǒng)等）各地項目公司手續(xù)齊全演藝設(shè)備第三方檢驗報告游樂設(shè)施安全檢驗合格證特種設(shè)備使用登記證各地文旅項目管理公司特種/特殊崗位人員到位持證的特種設(shè)備作業(yè)人員、特殊崗位人員（救生員等）數(shù)量滿足法規(guī)要求4.2開業(yè)/試營業(yè)/投入使用前必備條件檢查報告責(zé)任單位物業(yè)類型提交時間最終審批人審