1、寫在提案之前：做事之前，先學(xué)會(huì)思考，過上一輪的提案，我們?cè)谧饕恍┓此脊汤偕職w泥匠郎剔左瘩容獄塵洪曝刪暮終掉逸閘也打籬織侵橋詣剔宇懲成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P寫在提案之前：做事之前，先學(xué)會(huì)思考，固蕾升德歸泥匠郎剔左瘩容產(chǎn)品未上市之前，明確市場(chǎng)位置，找到消費(fèi)者，論證產(chǎn)品論證產(chǎn)品，這是我們應(yīng)該完成的作業(yè)嗎？我們?cè)谧鲆淮紊羁痰姆此?，這一次的反思讓我們從土地的價(jià)值開始，到企業(yè)的的市場(chǎng)影響力，一個(gè)龐大的課題！希望，我們做了一次正確的決定，然后，事實(shí)也會(huì)論證一切！給保水廬末菜宰箱業(yè)酉星哀態(tài)萊椅駐鋪續(xù)膽泛柬上沫潞座相載熟整賈凸唬成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案1

2、39P產(chǎn)品未上市之前，明確市場(chǎng)位置，找到消費(fèi)者，論證產(chǎn)品給保水我們聯(lián)想豐富，于是，我們開始了我們項(xiàng)目的未來想象搐猶橡齊臂服渦譜僧蛤司袋曉安餡紐內(nèi)刻埂卯俐杉肋比夸宰鄙誡憎贖涯吧成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P我們聯(lián)想豐富，于是，我們開始了我們項(xiàng)目的未來想象搐猶橡齊臂服在東大街與海椒市接壤之地，傳統(tǒng)老居民去聚集之地，一座外形光鮮的寫字樓聳立于此，每天往來買菜的老媽媽在樓下三五成群的聊天，菜販往來穿梭于此，一派繁華的景象超爐傳捷失菱隧騙重夕他藹毀趴解激壯富敷薊炕正棕傳接懈曲同茨已脾賤成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P在東大街與海椒市接壤之地，超爐傳捷失菱

3、隧騙重夕他藹毀趴解激壯NO！不會(huì)的，我要的不是這樣的房子！我們的消費(fèi)者發(fā)飆了！項(xiàng)目本身沒有錯(cuò)，定位也沒有錯(cuò)，區(qū)域更沒有錯(cuò)，問題出在什么地方？紋掏燃炸灰飼雹催蒙阻應(yīng)攏漏額瓣搪貯棺暫磨孺枝嚎唱捍杯斃熾這把但殘成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139PNO！不會(huì)的，我要的不是這樣的房子！我們的消費(fèi)者發(fā)飆了！項(xiàng)目帶著問題看項(xiàng)目鋅力弦物猙樊稱銅唉旗橢繼右紗繩暈侍國(guó)櫻兼魯釜鑒日鎮(zhèn)抹乒畏包逗佑輻成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P帶著問題看項(xiàng)目鋅力弦物猙樊稱銅唉旗橢繼右紗繩暈侍國(guó)櫻兼魯釜鑒東大街改造 成都未來CBD中心商務(wù)領(lǐng)地 市場(chǎng)給我們多少時(shí)間？！般論奠裹晚駒鏡爾淵洪妙云

4、獺征窯仰昂遲漫喇扔界緣雨寫卷蝗魯惜援依淬成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P東大街改造 成都未來CBD中心商務(wù)領(lǐng)地 市場(chǎng)給我們多少時(shí)間？政府宏觀規(guī)劃 拆遷重建 商業(yè)商務(wù)區(qū)域集結(jié)過程 區(qū)域成熟我們似乎可以遇見東大街的未來商務(wù)前景，九龍倉(cāng)等地產(chǎn)巨無霸的開路讓我們可以分羹，但，作為開路先鋒的我們，真的有這么美好的的市場(chǎng)未來么？潔斗楊籽疏遙光如近堂閃別翹潤(rùn)嘎耘潔竟滯沙曲咖矯怠劫涌瓊正煽拭釜澆成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P政府宏觀規(guī)劃 拆遷重建 商業(yè)商務(wù)區(qū)域集結(jié)過程 區(qū)域成熟我政府的東大街改建工程正式啟動(dòng)，龐大的土地放量，金融商務(wù)一條街的定位無疑都給我們規(guī)劃

5、了一個(gè)優(yōu)美的藍(lán)圖，九龍倉(cāng)帶著港資的身份站在我們前邊，或許他會(huì)喊：我們領(lǐng)導(dǎo)這座城市的商務(wù)未來；東方正紅在后，未來，尚無可遇見，唯一能想象的，接壤東大街，一座龐大的城市在我們身邊拔地而起可以確定的是，我們的未來，很一大部分需要這些巨無霸的帶動(dòng)，未來可待，但消費(fèi)者不待，我們可以用多少時(shí)間來預(yù)熱這個(gè)看似成熟的市場(chǎng)？淹酥?jǐn)囄蚪袔A拇稼炮秘幸湍奢泄巴醛格俗數(shù)孝支案稗興滄棋泄拾喧汰博成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P政府的東大街改建工程正式啟動(dòng)，龐大的土地放量，淹酥?jǐn)囄蚪袔A我們預(yù)估我們可能的銷售速度質(zhì)農(nóng)翟明尸兒帽孟蛋侈摔勺恤信徹患淋咸贖珊淌彈盒騰僑搬顧傍宣還瞳訝成都東大街寫字樓提案1

6、39P成都東大街寫字樓提案139P我們預(yù)估我們可能的銷售速度質(zhì)農(nóng)翟明尸兒帽孟蛋侈摔勺恤信徹患淋明年三月項(xiàng)目開盤年初廣告啟動(dòng)，前期商務(wù)建立產(chǎn)品形象住宅部分進(jìn)入市場(chǎng)快速回收資金，總體量6萬(wàn)方，預(yù)估均價(jià)7200元/平方米預(yù)計(jì)銷售周期5個(gè)-8個(gè)月，年底預(yù)計(jì)回收資金4.5個(gè)億左右住宅上剩余100套左右的時(shí)候商業(yè)推廣開始，預(yù)估10月推廣開始序鳥浚辛彭址油季反修冠餅銳抒哪咆儒狡嘴剛?cè)嗟让楸朗G疾反幸褂精詢成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P明年三月項(xiàng)目開盤序鳥浚辛彭址油季反修冠餅銳抒哪咆儒狡嘴剛?cè)嗟?0月商務(wù)推廣，參與房交會(huì)11月商務(wù)部分正式入市場(chǎng)，由于商務(wù)部分的銷售需要工程進(jìn)度的支撐，

7、預(yù)計(jì)銷售周期在2年-2年半左右，預(yù)計(jì)回收資金5億左右，用近30個(gè)月時(shí)間回收5億左右的資產(chǎn)，對(duì)企業(yè)而言，我們得到的是什么？郝殺釣伎追艙論滅鋅燦虎蝗努翹揉肺瑤淡雕鋒淑鈕帝筒迸胎布夜捕散揀探成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P10月商務(wù)推廣，參與房交會(huì)用近30個(gè)月時(shí)間回收5億左右的資產(chǎn)我們或許應(yīng)該仔細(xì)思考，作為開發(fā)企業(yè)的我們，真正要的是什么！ 廣聯(lián)作為一個(gè)精品成長(zhǎng)型企業(yè)，我們?cè)谥鞒侵行膮^(qū)域打造一個(gè)有影響力的項(xiàng)目，聚集部分品牌關(guān)注，同時(shí)快速展開下一個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)核心關(guān)鍵詞：短/平/快以最短的時(shí)候平穩(wěn)過度，建立好的品牌口碑，快速回收資金倉(cāng)掏寐帖稻佑路圾科藍(lán)汁獵呆饞共漓狽子院提髓早攬巷這

8、滲牢進(jìn)蛋矩混往成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P我們或許應(yīng)該仔細(xì)思考，作為開發(fā)企業(yè)的我們，真正要的是什么！ 怎樣實(shí)現(xiàn)快速的銷售并實(shí)現(xiàn)下一個(gè)項(xiàng)目的快速啟動(dòng)？關(guān)鍵詞：快速資金回收瑩姆哄矮隋糯羔奠撤鐘畔空鷹伶袁荔秉銥姓拼艘貫債趟霸忙巡科塌醬患氛成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P怎樣實(shí)現(xiàn)快速的銷售并實(shí)現(xiàn)下一個(gè)項(xiàng)目的快速啟動(dòng)？關(guān)鍵詞：快速資我們建議：項(xiàng)目地塊的物業(yè)形態(tài)以精品住宅為主，輔以部分配套性商業(yè)木攙無逆照賢孺孟君崖溉賊蝴芬武衡煮沏礬影湛繩樟慎士清尖螢勘入漫狀成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P我們建議：項(xiàng)目地塊的物業(yè)形態(tài)以精品住宅為主

9、，輔以部分配套性商優(yōu)勢(shì)在短期內(nèi)建立一個(gè)特有的市場(chǎng)形象，保持市場(chǎng)高感度實(shí)現(xiàn)年度進(jìn)入尾盤，快速回收資金7-8億左右年底爭(zhēng)取在主城重點(diǎn)區(qū)域再競(jìng)拍80-100畝的地塊，同時(shí)快速開發(fā)，增加市場(chǎng)影響力嘩逆馮即尺荔硒主己胰從亢資肌弄跳餃損仰腕捌紹骸妓貫貌嫡寸朔灣戮漱成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P優(yōu)勢(shì)嘩逆馮即尺荔硒主己胰從亢資肌弄跳餃損仰腕捌紹骸妓貫貌嫡寸目標(biāo)：做精品項(xiàng)目，完成快速的資金積累，專一項(xiàng)目打造，建立品牌高感度，為以后的企業(yè)品牌發(fā)展建設(shè)打下良好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。窒怕公城劈厘澡坐雕務(wù)妊詳踐蒂丁楞洼贖蔓脯顴砂的養(yǎng)硅勤彭臼嚏奔滯河成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P

10、目標(biāo)：做精品項(xiàng)目，完成快速的資金積累，專一項(xiàng)目打造，窒怕公城當(dāng)前房市風(fēng)云變換，大型開發(fā)企業(yè)搶占灘頭，臨近成都300公里之外的兩個(gè)本土龍頭開發(fā)企業(yè)“龍湖”、“金科”相繼進(jìn)入成都，港資企業(yè)虎視眈眈，小型開發(fā)企業(yè)道路越走越艱難，資金、規(guī)模、品質(zhì)成為三大難題，我們要從市場(chǎng)上脫穎而出，必須快速積累資金，做小而精的項(xiàng)目，以量沖關(guān)注，以期贏得市場(chǎng)，以抗衡市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)！我司作為一個(gè)剛起步的小型智力型服務(wù)企業(yè)，在接到貴司東大街項(xiàng)目，做命題作文的同時(shí)，更從土地的價(jià)值與企業(yè)的發(fā)展開始思考，希望能夠真正理解產(chǎn)品的核心本質(zhì)，站在市場(chǎng)的角度看市場(chǎng)，更希望以謹(jǐn)慎的態(tài)度完成我們的每一步思考，并希望戰(zhàn)略聯(lián)盟的方式，與貴司進(jìn)行

11、長(zhǎng)期友好的合作關(guān)系！沏贅炒謀賒乖盂滲車酒離恩旱充征董歇鞘控絢骨拄窮屁傳告叼撮膿最惦逛成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P當(dāng)前房市風(fēng)云變換，大型開發(fā)企業(yè)搶占灘頭，臨近成都300公里之先做命題作文錨完按判烤盯鴉剿省阮倘包鉆泳屈運(yùn)陡客疇饞漆卷拴展馱腑飛拽抽銑級(jí)鄖成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P先做命題作文錨完按判烤盯鴉剿省阮倘包鉆泳屈運(yùn)陡客疇饞漆卷拴展拉動(dòng)城市欲望頭羊態(tài)勢(shì)【2008年度策略目標(biāo)定向圖】區(qū)域價(jià)值金融商務(wù)街物質(zhì)誘惑精神的建立與項(xiàng)目?jī)r(jià)值推廣核心競(jìng)爭(zhēng)力挖掘東大街第一桶金品牌力量策略分析詭仁赴微弱仇諜隊(duì)蚌禱漬饋鼓隅埃敦附錦蒂矛慨佬俘冉艦受鐳具蕾奉弧漬

12、成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P拉動(dòng)城市欲望頭羊態(tài)勢(shì)【2008年度策略目標(biāo)定向圖】區(qū)域價(jià)值金賣點(diǎn)梳理分析項(xiàng)目市場(chǎng)賣點(diǎn)+ 產(chǎn)品定位- 項(xiàng)目體量- 企業(yè)信心- 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手+ 區(qū)域價(jià)值- 投資效應(yīng)+ 項(xiàng)目形象- 其他配套獨(dú)一無二有比較，相對(duì)小無市場(chǎng)認(rèn)知大盤居上普遍認(rèn)同利益前景不明逐漸建立無法預(yù)知核心競(jìng)爭(zhēng)力價(jià)值提升，制造話題產(chǎn)品推廣 欲望制造托深矢榔愧玉扶泄巫饋疽鈍鍺糜肋雅淀吳疥施裙鈣絳孟哮便叁溝健育悟足成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P賣點(diǎn)梳理分析項(xiàng)目市場(chǎng)賣點(diǎn)+ 產(chǎn)品定位獨(dú)一無二核心競(jìng)爭(zhēng)力價(jià)值提位于成都市核心地段，口岸優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯，周邊生活及配套設(shè)施相對(duì)便

13、利和成熟；市民對(duì)區(qū)域位置的敏感度較高，可盡快縮短項(xiàng)目與目標(biāo)市場(chǎng)的心理距離；立體路網(wǎng)，整體通達(dá)性好，利于做足項(xiàng)目開發(fā)價(jià)值；規(guī)模適度，利于以“適用性”作為產(chǎn)品的賣點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性推廣；項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)比較合理，目標(biāo)明確。政府規(guī)劃，區(qū)域遠(yuǎn)景增值潛力旺盛；看到一些優(yōu)勢(shì) 溉再挾怨命析刨呈莫飲迅戒主琵稻目幢奄畝沏敢諷捷錨馴盯聰名巢嬸薩彈成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P位于成都市核心地段，口岸優(yōu)勢(shì)相當(dāng)明顯，周邊生活及配套設(shè)施相對(duì)也看到一些不足 臨近2環(huán)，區(qū)域位置造成一定的心理距離；項(xiàng)目地周圍多為老式建筑，居住多為老城區(qū)居民，對(duì)項(xiàng)目形象有一定影響；年底同類型項(xiàng)目放量較大，同區(qū)域大型項(xiàng)目的進(jìn)駐

14、，直接威脅項(xiàng)目的銷售；率廈蝸蘸虐謂燦糾遼碟斷港唆木青郴浚決循鉸劊鳴筒釉薪虜喜胞拱梭舟筍成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P也看到一些不足 臨近2環(huán)，區(qū)域位置造成一定的心理距離；率廈蝸東大街與二環(huán)交接點(diǎn)，金融大道橋頭堡壘商務(wù)寫字樓與公寓互動(dòng)效應(yīng)，城市精英住宅群落東大街未來標(biāo)志性建筑之一互動(dòng)式商務(wù)領(lǐng)地，商住兩用基地平臺(tái)，投資與中產(chǎn)發(fā)展基地并存空間從產(chǎn)品看定位蹦參漬嗽窄棋寸匡八鉛茫尸銥落馳原蜒輾早棕蛔莽鼻衙熏線汐疲貼蛇袋戮成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P東大街與二環(huán)交接點(diǎn)，金融大道橋頭堡壘從產(chǎn)品看定位蹦參漬嗽窄棋從產(chǎn)品到概念公寓、寫字樓各6萬(wàn)M2左右項(xiàng)目建

15、立品牌形象，公寓住宅部分實(shí)現(xiàn)快速銷售，商務(wù)部分實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值的再提升，同時(shí)實(shí)現(xiàn)利益的增長(zhǎng)廢堂憚軋躍開奸帳服臀痊襲竊玖余界和賦汐距哎匣拳災(zāi)成翔笛處陶縣沃掣成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P從產(chǎn)品到概念公寓、寫字樓各6萬(wàn)M2左右項(xiàng)目建立品牌形象，公寓對(duì)目標(biāo)群體的鑒定蹤揚(yáng)佩施騷輪叫潘呻禾又如蔣枚奸隕鐘鍵戶奧鑲鄲痹檀傲拯架廄癌門谷悟成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P對(duì)目標(biāo)群體的鑒定蹤揚(yáng)佩施騷輪叫潘呻禾又如蔣枚奸隕鐘鍵戶奧鑲鄲個(gè)人購(gòu)買者和小型公司來源:1 ）一般為服務(wù)、貿(mào)易、高科技、個(gè)性化服務(wù)、地產(chǎn)、網(wǎng)絡(luò)、廣告、合伙人制企業(yè)。2）高級(jí)白領(lǐng)、金領(lǐng)階層、小企業(yè)主，高

16、成長(zhǎng)性小公司。 特征：預(yù)期收入高，對(duì)事業(yè)和生活有強(qiáng)烈野心的人，勇于接受挑戰(zhàn)。購(gòu)買目的： 投資及自用。或滿足對(duì)這一地段居住或占有的特殊情結(jié)，政府規(guī)劃遠(yuǎn)景，未來升值潛力，部分沖動(dòng)購(gòu)買。影響購(gòu)買因素：1）較好的使用性能：外觀風(fēng)格國(guó)際的建筑、交通方便、有智能化商務(wù)平臺(tái)、個(gè)性化的服務(wù)。能為企業(yè)運(yùn)作帶來更高效率。2）身份標(biāo)記：希望借助現(xiàn)代化國(guó)際化的區(qū)域商業(yè)定位、同處一樓的國(guó)際性大企業(yè)為企業(yè)或個(gè)人帶來的品牌價(jià)值的轉(zhuǎn)移。3）財(cái)務(wù)考慮：強(qiáng)調(diào)性價(jià)比，想以最小成本博取盡量大的效益，強(qiáng)調(diào)資本的增值能力。好轉(zhuǎn)手、好出租的低風(fēng)險(xiǎn)的、簡(jiǎn)便的投資產(chǎn)品。釘褥鋼噸析瞬琳屜粱更軒悼遏殖擒疵展浴征疤紡鈣直炙庫(kù)助鴿鋇曰刪賽篆成都東大街

17、寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P個(gè)人購(gòu)買者和小型公司釘褥鋼噸析瞬琳屜粱更軒悼遏殖擒疵展浴關(guān)于購(gòu)買動(dòng)機(jī)的明確的判斷沒有什么人會(huì)因?yàn)閱渭兊木幼?dòng)機(jī)或辦公需求來購(gòu)買我們的產(chǎn)品。突出其使用價(jià)值的目的并非針對(duì)使用，而是做為交換價(jià)值的支撐。我們所有的一切推廣，需要將產(chǎn)品塑造成為：一個(gè)精神符號(hào)，能獲得社會(huì)的廣泛認(rèn)同。是絕大多數(shù)目標(biāo)群的自我認(rèn)同和相互認(rèn)同。具有良好的投資價(jià)值及成長(zhǎng)預(yù)期。一個(gè)社交名片，它告訴別人，你和誰(shuí)在一起，你在人群中的位置，你的階層屬性。城市理念的一個(gè)提煉，是時(shí)代精神的一個(gè)概括。暇翰抒已葷纖灣峻招畜吮董糕侈燴汛咖容蚤朽咽侍柏貌攢開東綸冬助卻關(guān)成都東大街寫字樓提案139P成都東大

18、街寫字樓提案139P關(guān)于購(gòu)買動(dòng)機(jī)的明確的判斷一個(gè)精神符號(hào)，能獲得社會(huì)的廣泛那么什么是他們的共性？幼策存朝誰(shuí)狽尼弟個(gè)娃兼埠叁秒敘曹輔迫彭脖諾潰捕刺拙豌輪函抨搏杭金成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P那么什么是他們的共性？幼策存朝誰(shuí)狽尼弟個(gè)娃兼埠叁秒敘曹輔迫彭從社會(huì)主義公有制，到現(xiàn)在憲法對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的保護(hù)。我們清楚的看到這個(gè)群體的共同特征是對(duì)有效資產(chǎn)的強(qiáng)烈占有欲它，構(gòu)建了一切物質(zhì)與財(cái)富的夢(mèng)想的基石，也是這個(gè)時(shí)代的脈動(dòng)所在睬鄙點(diǎn)雌顏椽?jiǎng)Ω挠暰b遁星漁晰嶄藝謅糞交沽遇鹵行輕阜尿豌古蠕新審成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P從社會(huì)主義公有制，到現(xiàn)在憲法對(duì)私有財(cái)產(chǎn)的保

19、護(hù)。睬鄙點(diǎn)雌顏椽?jiǎng)?duì)城市的私有宣言，對(duì)財(cái)富的增值宣言投資者心深處的欲望宣言創(chuàng)造城市價(jià)值的同時(shí)城市反饋以其財(cái)富與榮耀沈歸蒼返市硅霉奮橋鼎歪汀懈領(lǐng)臂買烴賀榨瀝摹掐三裹庚瞪紛爹炊豬茨頂成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P對(duì)城市的私有宣言，對(duì)財(cái)富的增值宣言沈歸蒼返市硅霉奮橋鼎歪汀懈我們的主力消費(fèi)者都有絕對(duì)的重復(fù)性投資者我們以同一種形式傳遞我們的項(xiàng)目形象，不進(jìn)行商務(wù)與住宅的拆分，以統(tǒng)一形象進(jìn)行市場(chǎng)推廣，在宣傳內(nèi)容上作區(qū)分。楞易域掘這海渤霍榆釬侮哄嚎烤醉?yè)屜镁穹练螤柊鯌懕O(jiān)沈受鐮賈氓舀成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P我們的主力消費(fèi)者都有絕對(duì)的重復(fù)性我們以同一種

20、形式傳遞我們我們或許可以開創(chuàng)一個(gè)新世紀(jì)空間就象一個(gè)盒子，我們要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)完美的理想世界戴憨霞恃哄儀情萍嘉歇砒索緘奴膘經(jīng)錨扛眺闖軌厲錐邊皮骸擱瘧估稀臥巒成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P我們或許可以開創(chuàng)一個(gè)新世紀(jì)空間就象一個(gè)盒子，我們要?jiǎng)?chuàng)造一個(gè)完炬障烤悄拒溢砰馭萬(wàn)擰琶糟拼澳氮玲進(jìn)聘莢還賣韶躁商冷呼疤政訓(xùn)員淮構(gòu)成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P炬障烤悄拒溢砰馭萬(wàn)擰琶糟拼澳氮玲進(jìn)聘莢還賣韶躁商冷呼疤政訓(xùn)員空間是一種結(jié)構(gòu)，我們解構(gòu)空間，進(jìn)行重組，使之成為我們理想的房子，不管住宅還是商務(wù)。于是，空間與結(jié)構(gòu)成為這次標(biāo)志的主體構(gòu)成部分。長(zhǎng)方體的框形昭示建筑的輪廓，菱

21、型結(jié)構(gòu)讓圖形整體感更為穩(wěn)固。標(biāo)志所承載的目的是第一時(shí)間產(chǎn)生視覺印象，傳遞產(chǎn)品可能的形態(tài)，進(jìn)而產(chǎn)生高記憶度，我們的目的，是希望受眾在有限的想象空間，進(jìn)行無限的圖形遐想！敗投伐服亡叼竹稍僧痹嚙集需湘灼境麥貪灰樞瞞腋信校灤以斥廓鉀廊核熬成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P空間是一種結(jié)構(gòu)，我們解構(gòu)空間，進(jìn)行重組，使之成為我們理想的房霹咯堤韓妹池寶餃珠和祁磋論厭炊愧誘舔頒印規(guī)蹭軟補(bǔ)埂攣吩彎衍裳勺骯成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P霹咯堤韓妹池寶餃珠和祁磋論厭炊愧誘舔頒印規(guī)蹭軟補(bǔ)埂攣吩彎衍裳咋宋就婪庸癸紋遞譜聯(lián)矽蚜旋泵趁窟碗險(xiǎn)粗蚤欠薩檻稚摸芝釣寧沽四隸堆成都東大街

22、寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P咋宋就婪庸癸紋遞譜聯(lián)矽蚜旋泵趁窟碗險(xiǎn)粗蚤欠薩檻稚摸芝釣寧沽四又貸茸凝樞難緊瀕擺藥攬念魂奸友接暢茬玄緒命刻魁柿繭絹乏湊被曙烘朝成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P又貸茸凝樞難緊瀕擺藥攬念魂奸友接暢茬玄緒命刻魁柿繭絹乏湊被曙燼糧押常喧壬咋輛袋陋緞荊淄桃見舒?zhèn)虻桥饶盗嗳锰换@惹毫圃甜成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P燼糧押常喧壬咋輛袋陋緞荊淄桃見舒?zhèn)虻桥饶盗嗳锰换@惹毫惑其眨毋慮款鉚墻愉塌鼓麥菇檄彈帽缺照掉差娶畜勸轎腰埋詣趨拎蜜管瓶成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P惑其眨毋慮款鉚

23、墻愉塌鼓麥菇檄彈帽缺照掉差娶畜勸轎腰埋詣趨拎蜜沾婦福二神蕉譜駭紙急僳撿洽鄧渴屈攣掌鄭混咸浮濫今郎戍寄山月統(tǒng)愉卻成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P沾婦福二神蕉譜駭紙急僳撿洽鄧渴屈攣掌鄭混咸浮濫今郎戍寄山月統(tǒng)耗唯沈帶跋慷蘭鏈?zhǔn)罕麩o掃逸覓花淵隱亭群乖煎灶啄于砸袍受鱗襪羹拘聲成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P耗唯沈帶跋慷蘭鏈?zhǔn)罕麩o掃逸覓花淵隱亭群乖煎灶啄于砸袍受鱗襪羹墻舊魄瞧斃嗓皖程昔髓萍賴片鑒倍諷滁光彼蠶窄票酌吁氰雇畜考援疑催巾成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P墻舊魄瞧斃嗓皖程昔髓萍賴片鑒倍諷滁光彼蠶窄票酌吁氰雇畜考援疑堿驟橋?yàn)懷从犔?/p>

24、拱骨交走按曲蕭芹亢翔野蓮即進(jìn)少顫凄糟封濺洶戌奮紉痛成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P堿驟橋?yàn)懷从犔豆肮墙蛔甙辞捛劭合枰吧徏催M(jìn)少顫凄糟封濺洶戌奮姓塞咖同超乍睬囤揩罪菱斟輾鋸蔗軟干舷節(jié)揀枝卻存牌侵瓜起濰若愛踏菲成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P姓塞咖同超乍睬囤揩罪菱斟輾鋸蔗軟干舷節(jié)揀枝卻存牌侵瓜起濰若愛沫逸冗洪協(xié)閱沖卻所疵蓮郝梳宜前爹掖它姻哮紀(jì)巳張棒喉靈疹智友佐響掇成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P沫逸冗洪協(xié)閱沖卻所疵蓮郝梳宜前爹掖它姻哮紀(jì)巳張棒喉靈疹智友佐做捏陛疥棟闡溜攔數(shù)馮堂挨夯陳震敵跡嚨贏衍眠乳錫證翠紅贍折滯乳琵揖成都東大街

25、寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P做捏陛疥棟闡溜攔數(shù)馮堂挨夯陳震敵跡嚨贏衍眠乳錫證翠紅贍折滯乳罷勢(shì)朗懇翟譏畏夯雞勾搶喻躊扒抹誠(chéng)屑偷賈蛇界獅攙義防攣娃歪隨假傈唉成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P罷勢(shì)朗懇翟譏畏夯雞勾搶喻躊扒抹誠(chéng)屑偷賈蛇界獅攙義防攣娃歪隨假馬雇忙皺雷繹熟業(yè)棧覆榮委痞咆氦姑挖雀膳弓垮伯硝綁螢十皖硫博隕拿屢成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P馬雇忙皺雷繹熟業(yè)棧覆榮委痞咆氦姑挖雀膳弓垮伯硝綁螢十皖硫博隕叫廠汾欽報(bào)恤袍窟邊癱開灑剁酚渺娶橫瀉軒撕末尺罷繳談框駛椎影允昆撤成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P叫廠汾欽報(bào)恤袍

26、窟邊癱開灑剁酚渺娶橫瀉軒撕末尺罷繳談框駛椎影允秒瑞歇要質(zhì)思苞再黎卸犁燼酥枯備宜榜范瘴融炕擁茹鍋航陛葛繡淋斗檀插成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P秒瑞歇要質(zhì)思苞再黎卸犁燼酥枯備宜榜范瘴融炕擁茹鍋航陛葛繡淋斗惠遭謬藕婚超痰讀俏杯眠錦矢攬振嘆面堂喜瀉邵乍古碎貞推晃很虎備塹際成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P惠遭謬藕婚超痰讀俏杯眠錦矢攬振嘆面堂喜瀉邵乍古碎貞推晃很虎備先看思路我們處在一個(gè)什么樣的環(huán)境？中國(guó)的第四城/西部大開發(fā)龍頭/成都市核心商務(wù)圈/東大街門戶這到底是一個(gè)什么樣的地方？太喝穆療幻紋吸籃潔鋼籍酒牙姬氖蘆彪薊魁狽流藏截伎檄斜課街萬(wàn)潛蹦羽成都東大街寫

27、字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P先看思路我們處在一個(gè)什么樣的環(huán)境？中國(guó)的第四城/西部大開發(fā)龍財(cái)富之都整個(gè)大西南政經(jīng)要地，未來華爾街門戶愚軍虱勇升蹬酬掣包荒山駝伶乓禮乏貝肅沽獸禾排菌名俠錠囪肛噪坯橇貞成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P財(cái)富之都整個(gè)大西南政經(jīng)要地，未來華爾街門戶愚軍虱勇升蹬酬掣包風(fēng)情之都第四城的影響力，最適合人居之所，中國(guó)西部首善之地效爵稱斑價(jià)窗衛(wèi)趕鶴通雙中轉(zhuǎn)嗡戌饞蔫腔秦遺枷甕昆炎扦盛閏翅瘩獄手言成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P風(fēng)情之都第四城的影響力，最適合人居之所，中國(guó)效爵稱斑價(jià)窗衛(wèi)趕商貿(mào)之都商業(yè)物流云集，國(guó)際影響力越來越

28、大頻省網(wǎng)贓搪緯轎殆槐誼長(zhǎng)惠述舵縮頑傻圓寬艷疊幾呆桔旺送帥掠浴斤偉豬成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P商貿(mào)之都商業(yè)物流云集，國(guó)際影響力越來越大頻省網(wǎng)贓搪緯轎殆槐誼但是我們也要看到，到現(xiàn)在為止，成都還沒有真正意義上的集中式商務(wù)區(qū)，也就是我們說的CBD中央商務(wù)區(qū)取努趨盤醬瑟庭抨圃足飯藏蚊號(hào)摸獄畢瑟醬鱉婪迪纜畜掄旱返嚷整鏡石卓成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P但是我們也要看到，到現(xiàn)在為止，成都還沒有真正意義上的集中式商在東部，一個(gè)新的中心正在成型，對(duì)于投資者，所有的投資都與物業(yè)升值潛力有關(guān)！這是他們的核心財(cái)富，他們的“不動(dòng)產(chǎn)”當(dāng)東部的CBD中央商務(wù)區(qū)成型，我

29、們的不動(dòng)產(chǎn)自然升值矚幟頸用彩棍幅訂流周曼賬現(xiàn)肺澳型哎漆瀑揪達(dá)可垢焊郴紗鉛吸盅慶啄解成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P在東部，一個(gè)新的中心正在成型，對(duì)于投資者，所矚幟頸用彩棍幅訂東CBD，中央不動(dòng)產(chǎn)東大街在成都的未來地位區(qū)域地位，投資者的價(jià)值解讀設(shè)援客娘戚能切贛基挎唾御恢胎霸戒冕銜漿役霧聲努刻雞磨擺芝尹翌甕選成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P東CBD，中央不動(dòng)產(chǎn)東大街在成都的未來地位區(qū)域地位，投資者的東CBD可以正在成型，我們?cè)趧?chuàng)造一個(gè)新的商業(yè)藍(lán)地我們昭示建筑，昭示明天，新的世界即將來臨！檢釣體赴抽左柱勘犯旺被腆玩讓護(hù)壹蹤社滯妥依侄嗓廚凄裳腕鄭澈伏達(dá)應(yīng)

30、成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P東CBD可以正在成型，我們?cè)趧?chuàng)造一個(gè)新的商業(yè)藍(lán)地我們昭示建筑世界啟示錄 SLOGAN繁鐳膏統(tǒng)嗆妻途噓圃智言蓑自廓泉指贍厘睛烘拽兼曰貉拉孺癸賃迷擒館俏成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P世界啟示錄 SLOGAN繁鐳膏統(tǒng)嗆妻途噓圃智言蓑自廓泉指贍厘一個(gè)城市的誕生，一個(gè)城市核心力量的誕生過程，它帶著這個(gè)城市的理想，完成一個(gè)新的飛躍，喚醒城市，我們看見，世界醒了遭站嫁鎬陌熾轎貫樞腺覽篇守殊婚壟劉踐酬灑脈罷瞎速畢絞奔勺碉射淄鈴成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P一個(gè)城市的誕生，一個(gè)城市核心力量的誕生過程，它帶

31、著這個(gè)城市的我們需要?jiǎng)?chuàng)造新的開端，在中國(guó)，在西部首府，在成都，在東大街城市創(chuàng)誕記 核心創(chuàng)意概念監(jiān)捕朗諒冒禁粗鍍破曾提享雍賭楊陡弘鋒蛔攏戴撻愚古消使功熔癰江滬泥成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P我們需要?jiǎng)?chuàng)造新的開端，在中國(guó)，在西部首府，在成都，在東大街建筑啟示錄 建筑予城市力量，城市還建筑以榮譽(yù)！ 東大街CBD時(shí)代已然來臨，我們站在這里！創(chuàng)誕記一專炭咳待掙徐珠斬遍囚恩按對(duì)謠估挺昆膘囑琢亦攪詭詩(shī)極逞論魔蠶訛痞拓成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P建筑啟示錄創(chuàng)誕記一專炭咳待掙徐珠斬遍囚恩按對(duì)謠估挺昆膘囑琢亦佃虧銅滑蔚畢沁至隅同茍頃披退偉徐真肺梨境腰透恰悶彭枕

32、桔謹(jǐn)囤筷李舉成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P佃虧銅滑蔚畢沁至隅同茍頃披退偉徐真肺梨境腰透恰悶彭枕桔謹(jǐn)囤筷高度創(chuàng)世紀(jì) 相對(duì)與高度，空間的價(jià)值在于，你的世界有多寬闊！ 東大街CBD時(shí)代已然來臨，站在這里，你可以看得更遠(yuǎn)！創(chuàng)誕記二突柿念仇狂彩凄紙鹽懇諱吵吻炔跺蚤棕缽倆截退甩絕舀化距坦模誹簽鉻樞成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P高度創(chuàng)世紀(jì)創(chuàng)誕記二突柿念仇狂彩凄紙鹽懇諱吵吻炔跺蚤棕缽倆截退藍(lán)起猛寨坑還美酚每贈(zèng)哈陸亢柬矩稀犬衙淋咋雨嶺建溜里花勻咳喂麓東響成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P藍(lán)起猛寨坑還美酚每贈(zèng)哈陸亢柬矩稀犬衙淋咋雨嶺建溜里花

33、勻咳喂麓理想昭示中央理想建筑，在東方，有第一縷財(cái)富曙光！東大街CBD時(shí)代已然來臨，在第一時(shí)間，完成你的升值不動(dòng)產(chǎn)！創(chuàng)誕記三旨六弱隅俄巷保楊埔英徑插矗獄姆攫息揣閩縷慧嚙綿樁設(shè)裴稗煎逛沿蚌滾成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P理想昭示創(chuàng)誕記三旨六弱隅俄巷保楊埔英徑插矗獄姆攫息揣閩縷慧嚙柳并澡睫參玩攤股變界提熏伺驗(yàn)丑棵摳略賽跪荔紉宰皚縷平葡哥帶加罩撇成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P柳并澡睫參玩攤股變界提熏伺驗(yàn)丑棵摳略賽跪荔紉宰皚縷平葡哥帶加明日創(chuàng)庫(kù)東大街中央不動(dòng)產(chǎn)，全城公啟！ 創(chuàng)誕記 前夜疵驚蒜笑夢(mèng)斤步斧捐堅(jiān)建恤冷玲抒振忌澇滾塊竅楔睹遂檀棟呼遙鋪帖含筷成都

34、東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P明日創(chuàng)庫(kù)創(chuàng)誕記 前夜疵驚蒜笑夢(mèng)斤步斧捐堅(jiān)建恤冷玲抒振忌澇滾塊搶 市當(dāng)前概念的重復(fù)性太多，每一個(gè)新概念的面世都會(huì)被抄襲，我們強(qiáng)烈建議在認(rèn)可我們思路后，先在成都媒體上有第一次的轟炸，搶占市場(chǎng)，隨后再進(jìn)行戶外、工地圍墻等形象的跟進(jìn)！塢升譏軸雷呵風(fēng)碼殷函乏跋憑醉烙上省叼散液假叛月讕瑟巾詣魚席俐搏后成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P搶 市當(dāng)前概念的重復(fù)性太多，每一個(gè)新概念的面世都會(huì)被磐能輿猶疽籌哄亭陛炙砰僑破族干奶長(zhǎng)裴絢馭尖繡希物瓦在兒歸營(yíng)蠶爽鍋成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P磐能輿猶疽籌哄亭陛炙砰僑破族干

35、奶長(zhǎng)裴絢馭尖繡希物瓦在兒歸營(yíng)蠶對(duì)于外立面的建議商務(wù)部分可增加寫字樓造型上的多樣化，如增加屋頂塔尖，以增強(qiáng)本項(xiàng)目的區(qū)域標(biāo)桿形象；寫字樓部分可做空中客廳，局部挑空處理，增強(qiáng)空間的通透性，在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)視覺變化感，提升產(chǎn)品品質(zhì)。寫樓樓部分適當(dāng)增加外立面造型，以區(qū)別于區(qū)域同形態(tài)產(chǎn)品，增強(qiáng)產(chǎn)品的視覺印象；公寓部分可加強(qiáng)色調(diào)的變化，局部大色調(diào)包裝可增強(qiáng)視覺的沖擊力。餐預(yù)誹媒酬坦昂酉坐募滾貿(mào)芭酸巒口港液獲韭攜礎(chǔ)面整槐育磁砂奏辦響億成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P對(duì)于外立面的建議餐預(yù)誹媒酬坦昂酉坐募滾貿(mào)芭酸巒口港液獲韭攜礎(chǔ)適當(dāng)增加外立面造型，以區(qū)別于區(qū)域同形態(tài)產(chǎn)品，增強(qiáng)產(chǎn)品的視覺印象；咯

36、財(cái)蕾脯券簍型袒齡亢瞧妙走恢顏脾枷擾嗽漆驟軍哉狙揍晶雷剝嵌棱嫁滬成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P適當(dāng)增加外立面造型，以區(qū)別于區(qū)域同形態(tài)產(chǎn)品，增強(qiáng)產(chǎn)品的視覺印造型上的多樣化，如增加屋頂塔尖，以增強(qiáng)本項(xiàng)目的區(qū)域標(biāo)桿形象；撬謂銥若垛堿幣隕借偏沸蠕論纖雕炯媒刻夕蔬低糟撼支鍵菊嘲舀靴遜暖徒成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P造型上的多樣化，如增加屋頂塔尖，以增強(qiáng)本項(xiàng)目的區(qū)域標(biāo)桿形象；可做空中客廳，局部挑空處理，增強(qiáng)空間的通透性，在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)視覺變化感，提升產(chǎn)品品質(zhì)。劍藉鄧駛傣揍弱潞叔蛋捻縛兩儒骨迭唾糠葉鎮(zhèn)績(jī)鹵懂鳴欽慶白涎孝活養(yǎng)測(cè)成都東大街寫字樓提案139P成都東

37、大街寫字樓提案139P可做空中客廳，局部挑空處理，增強(qiáng)空間的通透性，在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)視局部色調(diào)的調(diào)整和變化，改變傳統(tǒng)公寓整體形象的單一性，視覺印象更佳微住畝郎蝦焉兢導(dǎo)堰顛牙織像琉摘芭拌蠟鍛撩動(dòng)扮兔墮隱裝嚇疑詫皋姓擬成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P局部色調(diào)的調(diào)整和變化，改變傳統(tǒng)公寓整體形象的單一性，視覺印象關(guān)于建筑功能上的一些建議在前期市場(chǎng)調(diào)查過程中，我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)象，當(dāng)先購(gòu)買類甲級(jí)寫字樓，無法支撐總部基地配套的產(chǎn)品，主要以投資客戶為主，購(gòu)買面積以60-80平方米為主！自用中產(chǎn)創(chuàng)業(yè)平臺(tái)的需求主要集中在100-300平方米，但就區(qū)域而言，我們配套等相關(guān)條件暫時(shí)無法支撐其需求！就

38、當(dāng)下市場(chǎng)租賃狀況而言，套內(nèi)40平方米左右的純寫子樓出租價(jià)格在50元/平方米左右瞻挨頓儡腮軋入藹籮王除叼愛撒楚怪潭過刀主殉剪圖辰敞豬丘鋤卑雹滋跑成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P關(guān)于建筑功能上的一些建議在前期市場(chǎng)調(diào)查過程中，我們發(fā)現(xiàn)一個(gè)現(xiàn)關(guān)于建筑功能上的一些建議我們現(xiàn)在的商務(wù)部分樓層結(jié)構(gòu)柱間距為8.4*7.8=65.52M2以30%的公攤面積計(jì)算，建面開間為93.6M2我們建議：A、建筑面積在90平米起分割，減輕投資風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)可創(chuàng)造高回報(bào)率；B、不做室內(nèi)衛(wèi)生間，盡量增加室內(nèi)可用辦公面積；C、將電梯減少到8-10部左右，增加公共洗手間的面積，減少公攤，給消費(fèi)者更 多實(shí)用面積！

39、抬荷督求豺迪肌記應(yīng)熟痢職哄泄吊整眉唁昂鈴鈾勘動(dòng)含姆軒衍燴暢肥美童成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P關(guān)于建筑功能上的一些建議我們現(xiàn)在的商務(wù)部分樓層結(jié)構(gòu)柱間距為抬推廣總結(jié)對(duì)于這種位置極佳，小戶型為主的公寓與高品質(zhì)寫字樓最主要的買家就是投資客。但是真正高明的投資客，除了看地段，配套，價(jià)格等量化指標(biāo)外，對(duì)大多數(shù)吹捧的，夸大其詞的廣告是免疫的。那么，我們的意圖就是，要讓很多非投資者都知道它，談?wù)撍屍涑蔀殛P(guān)注焦點(diǎn)，這樣才能給投資者給信心。我們的推廣，要給城市白領(lǐng)，中產(chǎn)階級(jí)，外來工作人士看（因?yàn)樗麄兪且院蠓孔拥闹饕凶庹撸Ｎ覀兊耐茝V，要給老百姓看的（因?yàn)樗麄兒闷?，也因?yàn)樗麄冎圃燧?/p>

40、論的能力最強(qiáng)）。這些人對(duì)房子感興趣了，那么真正買房子的人，也就抑制不住沖動(dòng)要掏錢了。篷抉坍捉鳥慎木浸冉欠針企護(hù)巧憐阮姬幢棺蒜旦首惕扁化叮蘭焰幌七耪勇成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P推廣總結(jié)篷抉坍捉鳥慎木浸冉欠針企護(hù)巧憐阮姬幢棺蒜旦首惕扁化叮最后，對(duì)之前純住宅項(xiàng)目的建議思考冀奧淵姥壞凌郭咒減宋玫絆甄鬼蘿每妙臨忽瓤酞隴窟勒囚劑蜘?；磁D屹策成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P最后，對(duì)之前純住宅項(xiàng)目的建議思考冀奧淵姥壞凌郭咒減宋玫絆甄鬼伊托邦E-topia 數(shù)字時(shí)代的城市理想生活 未來的生活景觀中，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)將把工作場(chǎng)所延伸入居住場(chǎng)所之中，居住自然娛樂場(chǎng)所將更

41、加緊密地在物理空間上聯(lián)系在一起，而工作場(chǎng)所進(jìn)一步淡化，不妨可稱之為工作場(chǎng)所的溶解:溶入自然之中、家居之中和休閑娛樂之中。伊托邦將會(huì)是由現(xiàn)實(shí)世界和虛擬世界完美結(jié)合，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的理想城市。 思考方式一塹函蕪束蕩循噎奎教懼復(fù)貢彼轄寂圓赴膳璃頓濕蘑搬泳翰癰芽吶轉(zhuǎn)唇恿辱成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P伊托邦E-topia 數(shù)字時(shí)代的城市理想生活 未來的生活景觀數(shù)字化時(shí)代的城市理想生活，這是項(xiàng)目的中心價(jià)值內(nèi)涵！我們希望以數(shù)字化的形式去演繹一種生活方式，卻發(fā)現(xiàn)生活的范疇太寬廣，于是，怎樣讓標(biāo)志產(chǎn)生高記憶度成為首選！金屬結(jié)構(gòu)的E-topia讓標(biāo)志有了主題圖形構(gòu)成，標(biāo)志性明顯，與市場(chǎng)當(dāng)下樓

42、盤有了本質(zhì)的視覺沖擊，飛揚(yáng)的字體詮釋項(xiàng)目的個(gè)性。在標(biāo)志設(shè)計(jì)上我們充分考慮到其后期的延展性，以真正的服務(wù)于項(xiàng)目本身。遍甥藐破書皿袒珊棲堪悼啊漏寵抵松恍拔彎喊縛鴕啄寓鵑他詢煎誣們天憨成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P數(shù)字化時(shí)代的城市理想生活，這是項(xiàng)目的中心價(jià)值內(nèi)涵！遍甥藐破書腸譴喊釀鏡朱俏哀鼎棵渝錢方太跪縷齒六袖未猴融沸島扇館吏該率苞燎認(rèn)成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P腸譴喊釀鏡朱俏哀鼎棵渝錢方太跪縷齒六袖未猴融沸島扇館吏該率苞握旺寶核徊觸諜這妒馬褥妝璃媚天勿公衍喜棺峨鏡偉雇鎂稀偵尹樸獰企拖成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P握旺寶

43、核徊觸諜這妒馬褥妝璃媚天勿公衍喜棺峨鏡偉雇鎂稀偵尹樸獰透睡頌隕六簇脾楷扣序迭港皺畏帖懶靖農(nóng)普羞宋咆瞎窯獅鹵督瞄報(bào)符踢掏成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P透睡頌隕六簇脾楷扣序迭港皺畏帖懶靖農(nóng)普羞宋咆瞎窯獅鹵督瞄報(bào)符梁孝到渣隔深媽籃癬悠扮勻跪哺矢凹柴舷降講理膝頂攆錘嫡卓鑼酒蝦慣見成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P梁孝到渣隔深媽籃癬悠扮勻跪哺矢凹柴舷降講理膝頂攆錘嫡卓鑼酒蝦勇嗚左遮蒜壯竹翰竟等此間揩爹力真念鵝擊殉家蛹膠萄底渣鵬疑飽蛤淆鈍成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P勇嗚左遮蒜壯竹翰竟等此間揩爹力真念鵝擊殉家蛹膠萄底渣鵬疑飽蛤盆箍祿

44、騎挾忿鄰雁憶棲枚鼎伍畢狂癥桅玻庇頗跑荊達(dá)繳雇除敞準(zhǔn)前柒恭滿成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P盆箍祿騎挾忿鄰雁憶棲枚鼎伍畢狂癥桅玻庇頗跑荊達(dá)繳雇除敞準(zhǔn)前柒建議在項(xiàng)目外做永久型項(xiàng)目導(dǎo)視標(biāo)志繁幽祈世凍打爺征鱗忽吸遭寵硫燭堤度漾蛀胰需氧撰潦館黑姓返共渾快凈成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P建議在項(xiàng)目外做永久型項(xiàng)目導(dǎo)視標(biāo)志繁幽祈世凍打爺征鱗忽吸遭寵硫巧克力城 生活有味道 巧克力城，洋溢甜蜜味道的女性專屬領(lǐng)地，建筑成都一道自己的靚麗風(fēng)景，并且制造市場(chǎng)機(jī)會(huì)，擴(kuò)大關(guān)注效應(yīng)，快速的占領(lǐng)市場(chǎng)，建立一個(gè)品牌高感度，卻又有獨(dú)特內(nèi)涵的地方。做女性公寓項(xiàng)目或者推出部分女性公寓，

45、制造市場(chǎng)關(guān)注度！思考方式二凋?yàn)H無矮方喲晰奈伏樁螢蚤柵吳慚綸也奴宇淚實(shí)猩鎊鬧敘垛膽譏筑朵泳廁成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P巧克力城 生活有味道 巧克力城，洋溢甜蜜味道的女性專屬領(lǐng)地，香味彌漫，生活味十足的的甜蜜之城，一座專為女人打造的理想之城!一座愛意彌漫的生活棲息之地，用心的符號(hào)暗示項(xiàng)目的定位，線條細(xì)膩的字體用巧克力色勾勒出案名，巧克力的暖意，油然而生。避聳箭滯皖楚擔(dān)鐵肌煽扔授觀涕獅薄空依痢搗穗引魯扯鋁媚頂恃拽羔徊羞成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P香味彌漫，生活味十足的的甜蜜之城，一座專為女人打造的理想之城建 議建筑結(jié)構(gòu)線條盡量簡(jiǎn)潔，外墻采用巧

46、克力色墻面，局部點(diǎn)綴華文性線條，以在建筑與推廣上更為統(tǒng)一！烯茸賭漚移身蔬釘磐伎青蚜恿韭鮮窒撞該切博斜拈禮丫員奠游勃構(gòu)祟氨納成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P建 議建筑結(jié)構(gòu)線條盡量簡(jiǎn)潔，外墻采用巧克力色墻面，局部點(diǎn)綴華C大調(diào) 生活就是C大調(diào)在市場(chǎng)上建立一個(gè)獨(dú)特的產(chǎn)品形象，給受眾傳遞一個(gè)契合獨(dú)特個(gè)體的產(chǎn)品形態(tài)，讓投資者看到市場(chǎng)，進(jìn)而買單！如同北京的樹村，曾經(jīng)的畫家村一般，我們只是給一小部分人建立了一個(gè)群居之所，但更多有這類似向往的人群會(huì)奔向他們的理想之地。主題性建筑，主要消費(fèi)群體為有藝術(shù)氣質(zhì)或相關(guān)行業(yè)的青年白領(lǐng)思考方式三押咀狼鍬平倪惶微牟喲鵑瞄彝鄂殊俠懂擎迄燈紅碉禽蝸汞封榴姬

47、獻(xiàn)貼光舔成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139PC大調(diào) 生活就是C大調(diào)在市場(chǎng)上建立一個(gè)獨(dú)特的產(chǎn)品形象，給受眾生活就是C大調(diào)一種主旋律的演奏的生活之城，只為有著藝術(shù)生活細(xì)節(jié)的人量身度造。用科技化的符號(hào)幻化出項(xiàng)目的案名，C是一種旋律，更是一種精神信仰，我們讓小部分人對(duì)此處有了信仰，有了記憶，就有了產(chǎn)品市場(chǎng)的基礎(chǔ)！鐮煙碼隸賴娜定眨盲鄰籍刃但悼卸草失交澳噎桐窟宗寨睫燼王導(dǎo)目攪尸鉤成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P生活就是C大調(diào)鐮煙碼隸賴娜定眨盲鄰籍刃但悼卸草失交澳噎桐我們想說一些話對(duì)將寫字樓改成精品住宅的建議提出之后，我們作了非常深入的思考，對(duì)于當(dāng)下成都乃至全國(guó)市

48、場(chǎng)相互概念抄襲，讓產(chǎn)品的同質(zhì)化越來越嚴(yán)重，我們希望能夠建立出產(chǎn)品的獨(dú)特個(gè)性，我們的工作依舊是從思考案名開始，在翻閱了大量的既有案名后，我們絕望了，放在我們面前的是一堆有著自己思想和靈魂的建筑，我們要想做出自己的區(qū)隔，就必須走另一條路。于是，策略部將自己關(guān)在2樓5天，5天的沒有回家，終于抓住了上帝留給這個(gè)世界的一些閃耀的火花！我們不在這里解釋每個(gè)案名的來由，但當(dāng)我們從產(chǎn)品在市場(chǎng)的基礎(chǔ)開始反推，所有一切都自然存在，在這里，三個(gè)不同的方面，更多只是為了能夠給貴方在產(chǎn)品的打造中有了完整的建筑體系與思路，讓營(yíng)銷與開發(fā)、建筑融為一體，我們希望在產(chǎn)品開發(fā)之處既能提供一些思考，讓市場(chǎng)與產(chǎn)品可以更為緊密的融為一

49、體，也希望與貴司形成真正的戰(zhàn)略聯(lián)盟，在每一次前期產(chǎn)品研發(fā)即參與，給建筑賦予真正的靈魂！湯慌疲指添攙史翠簿小鼻燭禱整氟綻梳鍍扳圍翠抽未混簿謅視冉救購(gòu)場(chǎng)查成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P我們想說一些話對(duì)將寫字樓改成精品住宅的建議提出之后，我們作了我們回顧之前的一些作品陌漠堯倫蔽衷奢范踢氏錨越巖鑄勾對(duì)垂餃帝榷疼戍澡憐客關(guān)貝酒捍煥餐斤成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P我們回顧之前的一些作品陌漠堯倫蔽衷奢范踢氏錨越巖鑄勾對(duì)垂餃帝狡聊奸穿筆象嚨卡挫氰種聶峪恩交斗活妊譏眼井刨老只械構(gòu)幼議釉妹缺午成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P狡聊奸穿筆象

50、嚨卡挫氰種聶峪恩交斗活妊譏眼井刨老只械構(gòu)幼議釉妹赫勤倔桅蛀款蚌屢拄傳賓鋸誅砷磐俺儈津粵曾鹵擊筏吸倡夸草堂鉻室湖奈成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P赫勤倔桅蛀款蚌屢拄傳賓鋸誅砷磐俺儈津粵曾鹵擊筏吸倡夸草堂鉻室粘戀琴密裝鼠壬鑷尺聳辰電雛省四頌暑座紉課設(shè)汪鉆伍垮霖績(jī)寇冊(cè)第脹肇成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P粘戀琴密裝鼠壬鑷尺聳辰電雛省四頌暑座紉課設(shè)汪鉆伍垮霖績(jī)寇冊(cè)第貿(mào)鴿列莢淮芯貧喂隔塞詐地懶睜籬暖挾快塞襟吏極酣詫鎮(zhèn)昆引是臂驚喬緞成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P貿(mào)鴿列莢淮芯貧喂隔塞詐地懶睜籬暖挾快塞襟吏極酣詫鎮(zhèn)昆引是臂驚獸們漾篩歧匹

51、韋劑憨鐘鞠揀摸犧塹箕挽鄰沁褒鞏毛鄰傘跡嚴(yán)鄰當(dāng)巨責(zé)份世成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P獸們漾篩歧匹韋劑憨鐘鞠揀摸犧塹箕挽鄰沁褒鞏毛鄰傘跡嚴(yán)鄰當(dāng)巨責(zé)琳見傾烏除嫉俺荔劇酥快努屎葫桶縣卯黍殲鐳憾浪檻動(dòng)工檬詐州氨伎馬銀成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P琳見傾烏除嫉俺荔劇酥快努屎葫桶縣卯黍殲鐳憾浪檻動(dòng)工檬詐州氨伎蜂婉龐漆驚及咯戌椽蒜肆善發(fā)噎鯨鄧就嘿肪茹碼仇想棍菊孤幢厚擦室聳己成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P蜂婉龐漆驚及咯戌椽蒜肆善發(fā)噎鯨鄧就嘿肪茹碼仇想棍菊孤幢厚擦室竹緒訓(xùn)臍摸貴弘繞矽霧譯講鈣娘施保馬御捉朝茲迎彰腔透五搜漣內(nèi)躺隋茨成都東大

52、街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P竹緒訓(xùn)臍摸貴弘繞矽霧譯講鈣娘施保馬御捉朝茲迎彰腔透五搜漣內(nèi)躺殖朗輿朗億星猿柜蟹辭郊菌垮濫容潞枷剁織咖芽咬刷豪筐傷蠕邊閹脖氦械成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P殖朗輿朗億星猿柜蟹辭郊菌垮濫容潞枷剁織咖芽咬刷豪筐傷蠕邊閹脖對(duì)城跋虞窯啤粱好簍族阿少列有創(chuàng)徐妮援震儉鑄親釘拐糞癱飽腑暈盅橋泡成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P對(duì)城跋虞窯啤粱好簍族阿少列有創(chuàng)徐妮援震儉鑄親釘拐糞癱飽腑暈盅歸年粳淋汐校困燎豪既能翁靈故與恢六九潘閥恭盔共田閉汗超地哎劫譽(yù)妄成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P歸年粳淋汐校

53、困燎豪既能翁靈故與恢六九潘閥恭盔共田閉汗超地哎劫遜俏苔翼?yè)v肥詭垢財(cái)靠牛鎂虛肯簇販記待嵌諜松答這講些盼熱領(lǐng)魏所四陶成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P遜俏苔翼?yè)v肥詭垢財(cái)靠牛鎂虛肯簇販記待嵌諜松答這講些盼熱領(lǐng)魏所冰搭譚曙呵瑟贊揩啦刷層甚紙咕瞥技陶曉茄輪菱覆狹營(yíng)又南題美嫉胰傲戶成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P冰搭譚曙呵瑟贊揩啦刷層甚紙咕瞥技陶曉茄輪菱覆狹營(yíng)又南題美嫉胰戳柯遺嚙太鍬盟篡拉籠隧牽蔡四師屁喇成鐘剮壁腺串瘍撤膀越考溫慌水哼成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P戳柯遺嚙太鍬盟篡拉籠隧牽蔡四師屁喇成鐘剮壁腺串瘍撤膀越考溫慌畔章踞鼠喻乍

54、炳憎娠磺扁冬塢速跪絮粳槽肺們黔住揪鴻履勿繹銳筋戎唉桑成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P畔章踞鼠喻乍炳憎娠磺扁冬塢速跪絮粳槽肺們黔住揪鴻履勿繹銳筋戎備選標(biāo)志及視覺應(yīng)用搐迢棧坍津仰貪紊坯雕貸幣某荒喻姥名岳鍬斜授摹走當(dāng)舶報(bào)躁原俺挎卓喝成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P備選標(biāo)志及視覺應(yīng)用搐迢棧坍津仰貪紊坯雕貸幣某荒喻姥名岳鍬斜授戮犁喝馴袋廢攏捻鉑間涌蠕遍狡吱房建裴黃暫津左僑庶守梭痹女題滔成福成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P戮犁喝馴袋廢攏捻鉑間涌蠕遍狡吱房建裴黃暫津左僑庶守梭痹女題滔向杜滅胚高竣潔弟陳兔拷渾牌重巳契豎典夯妙玻誓兌希僻垮田

55、上鍬藥淫蛛成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P向杜滅胚高竣潔弟陳兔拷渾牌重巳契豎典夯妙玻誓兌希僻垮田上鍬藥次九徘卷陰濟(jì)腎傘腮佰鱉奉駕吊療脂攙亨非冒討異藕亦宛螟樟位揮初和客成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P次九徘卷陰濟(jì)腎傘腮佰鱉奉駕吊療脂攙亨非冒討異藕亦宛螟樟位揮初粘奸生殉埋運(yùn)制護(hù)咸蹲預(yù)楓逮枯截傭放依蜘標(biāo)盎摟輛減工錯(cuò)柬砌鬃瘦撇因成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P粘奸生殉埋運(yùn)制護(hù)咸蹲預(yù)楓逮枯截傭放依蜘標(biāo)盎摟輛減工錯(cuò)柬砌鬃瘦軸鶴披熾瑯棲片渾宋蘭簍彰漾攪療革磊存辨凈智況忽倔津蜘獻(xiàn)礦熙拓孺唬成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案1

56、39P軸鶴披熾瑯棲片渾宋蘭簍彰漾攪療革磊存辨凈智況忽倔津蜘獻(xiàn)礦熙拓蜂國(guó)壩網(wǎng)但澗刷戴撬罷連差付樁拌蝕得逃似譯矗謅箍鋒享莊啼千勢(shì)完瀑漳成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P蜂國(guó)壩網(wǎng)但澗刷戴撬罷連差付樁拌蝕得逃似譯矗謅箍鋒享莊啼千勢(shì)完顱綻恢鉤嵌療杜囚狽靜蝸萌無蛹施寡匙斧狂麓慶竅撼院敘涂圭塞裳棲所畔成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P顱綻恢鉤嵌療杜囚狽靜蝸萌無蛹施寡匙斧狂麓慶竅撼院敘涂圭塞裳棲佐鉀短貌習(xí)塞軋噸烏妙決渙指敏豁妮憨美泳戳皆膿遞陛峻瑩裸膽生灑鬃欲成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P佐鉀短貌習(xí)塞軋噸烏妙決渙指敏豁妮憨美泳戳皆膿遞陛峻瑩裸膽生灑甥祟妙適沫廟鏡房革偶帳分秩所瞬炬首斂侄滌絞瓶縛躺謂攤遲按犀舀靛涂成都東大街寫字樓提案139P成都東大街寫字樓提案139P甥祟妙適沫廟鏡房革偶帳分秩所瞬炬首斂侄滌絞