廣東開放大學(xué)形考任務(wù)物業(yè)管理基本制度與政策(案例分析)(專,2021春)形考作業(yè)4答案_第1頁
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1、:2937748743 來源 答案1、 照法解釋,委小的用綠地章建可以訴訟。2、 有管單位對(duì)收的修資金拒報(bào)、和留,未批、自用維修 資金的一經(jīng)查實(shí)將照物管理?xiàng)l住修資金管法等關(guān)法 對(duì)代管位行處罰,追有任的任情重吊,將行為 記入企檔,以體曝光3、 民典中無是業(yè)主、物使人是服人在域到, 都以合理求有關(guān)行政部門的幫,法自利。4、 主其筑專有部享占、用收和處分的權(quán)利。5、 法我的本大法在家法律系享最的律位法效,然 物管的律源6、 服務(wù)企在前物業(yè)服合生效間,明確示者自的表不 履合同義務(wù)的,業(yè)可在 )請(qǐng)求物服企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)。屆成損失屆7、 使人違反本條和理約的定( )應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。物業(yè)公物業(yè)建設(shè)位關(guān)業(yè)8、

2、 府管部門必履以 () 。提成立主大會(huì)和委監(jiān)督指管企開展業(yè)活動(dòng)法定行行政作守業(yè)公約9、 管法律責(zé)任不括)人責(zé)政責(zé)事責(zé)事責(zé) 批或其主部,據(jù)害關(guān)系人請(qǐng)求或根可撤銷 書的情有 違反定程物服批定作出物服批審批工人用、玩忽物服批對(duì)沒提交定等申請(qǐng)的物企出、 物業(yè)理律關(guān)系是以確定 利和 義為容社會(huì)關(guān)系,它 法關(guān)各, 包()產(chǎn)法律約束力物業(yè)企業(yè)主部 ( )個(gè)有款規(guī)定行為之一, 1000 元上 萬以罰款。、地用改公共建筑物 挪修資金,以地人政房產(chǎn)行政管 )并處數(shù) 2 的給以告的修收違 物業(yè)管理的事定書的適用范圍只包財(cái)產(chǎn)金回。 法頒布后,物業(yè)服收目求公開,包干制、酬金制計(jì)費(fèi)式異變 小 根法定于筑域任任棄垃、放污物

3、者聲 違反規(guī)定養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)侵行為,受到侵害的業(yè)主人 可依據(jù)事法等律規(guī)定,向民院起。 代代位用宅專項(xiàng)維金,以地方人政建(房) 主部門追回挪用的住宅修資金,沒收違法所,以挪金 2 以的 罰款;成罪的,法究直接負(fù)的管和他接責(zé)任人員刑任 物業(yè)管理律關(guān)系是確的權(quán)利和義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)系 在管法關(guān)系中,()法律系大數(shù)。、 物業(yè) 企業(yè)能行 業(yè) 合同 約 定,導(dǎo) 主人、 財(cái) 安全到 害的 物服務(wù)企要 )。保任全任相的法律相律 由院頒布于) 9 月 日施全物管條目我物管 行第個(gè)有高律力行規(guī)章。 刑任指罪施反事的行為必承的。主觀客觀罰性 侵相他合益應(yīng)承擔(dān)的民事任要( 。損危 二級(jí)物服務(wù)企超

4、資質(zhì)承物管的由以地人政府房 地 主管部門予以處罰 。 1 萬元以上 3 罰責(zé)令期改撤銷質(zhì) 物業(yè)管理挪修資金,重,由頒發(fā)部和法部門 ( )事任事任吊銷質(zhì)證接事 根法的定于筑域任任、占道拒付物業(yè)等 行,到害業(yè)主個(gè)可依事訟法法規(guī)定,人法提訴訟。 放污違反定物違章建 物業(yè)使用在管活動(dòng)中的利義務(wù)由主物業(yè)使用人約定,但不得反 律法規(guī)和管理的關(guān)規(guī)定。 建區(qū)內(nèi)規(guī)劃用停汽車的車、車的歸屬;由當(dāng)事人通過出售、附贈(zèng)或 者租等方定 建區(qū)內(nèi)綠地;于主有但屬城公地者明示于人的除 外、 法 布后物 相關(guān)的法律法 更加善系 統(tǒng), 主的利 識(shí) 會(huì)增 強(qiáng) 。 物業(yè)服企業(yè)超越資質(zhì)承物管的由以地人政房產(chǎn) 主部門予以警告,令期正但得以

5、款 物業(yè)服企業(yè)違反服務(wù)合同的約定,害主身益,受損害 的主 )。同要求物企任侵能選要求物企任侵任物服承侵任物服承擔(dān)任 由)布于 2003 年 9 月 日施全國管條目我物管 理第個(gè)有高律力行規(guī)章。物管理會(huì)家發(fā)國務(wù)城部 根法定于筑域任任棄垃、放染物或噪、 違反規(guī)定養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)侵行為,受到侵害的業(yè)主人 可依據(jù)事法等律規(guī)定,向)起。物業(yè)企業(yè)主會(huì)委會(huì) 物業(yè)管理的事定書的適用范圍包括 )駁回訴止訴產(chǎn)保實(shí)體議 物業(yè)管理律責(zé)任包括() 。事責(zé)侵權(quán)任政責(zé)事責(zé) 物業(yè)管理事律關(guān)系中當(dāng)人利義務(wù)一般等。 在管糾紛可引的事罪詐騙罪、占財(cái)產(chǎn)罪、意害和濫用 權(quán)罪。 物業(yè)管理域反關(guān)安保物裝飾裝修和使用等

6、方面法律、法規(guī)規(guī) 定行為,物業(yè)服企業(yè)應(yīng)當(dāng)予制,及向關(guān)行政主管部門報(bào)。 占主有道或其地于放的位;屬業(yè)主共。 物業(yè)管理律關(guān)系它對(duì)法律關(guān)系各方,包括業(yè)主、租、業(yè)管理企業(yè)、政府 有關(guān)各部之間產(chǎn)生法束。 (是國根大,國法體系中有高的法地和律力自 是管的律源憲法政處法 在處理相關(guān)系時(shí),相各應(yīng)該著)原,互讓,商決生結(jié)互 在管糾紛可引的事罪( )。意傷騙罪濫用罪占財(cái)罪 物業(yè)管理域反關(guān)安保物裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī) 定行,關(guān)政理部 在接物管理企的報(bào)后 當(dāng)依法( ) 法處政處事處 物業(yè)服企業(yè)應(yīng)當(dāng)助好物業(yè)管理域的全范作 主會(huì)者業(yè)主委員會(huì)的定主有律約束力 法頒布后,明確要求利用共位展需經(jīng)全體業(yè)主表決, 服企業(yè)

7、開展多經(jīng)服務(wù)的難度增大。 物業(yè)管理律責(zé)任包括:民事責(zé)任、行任刑任 由院頒布, 2003 年 月 1 日施全管條目我物 業(yè)管理第個(gè)具有高律效力行章 物業(yè)服企業(yè)超越資質(zhì)承物管的由)上方民府地 主部門予以警告,令期正并 萬以 3 萬以的款省級(jí)市級(jí) 民任的民主反切所承的事律果 物業(yè)管理律關(guān)系中行和事律系大數(shù) 主住改變?yōu)榻?jīng)性房;遵法、以管理規(guī)約;當(dāng)經(jīng)有 害關(guān)系的主致意 刑任指罪施反事的行為必承的性義務(wù)。 支金賠償失兩種不同民責(zé)任,違約支金,還 方部損失。 政主部門必履按照相法法規(guī)行政。 物業(yè)管理事律關(guān)系的體律位等 法頒布后,小區(qū)表決增加業(yè)主參與的求可致區(qū)重要通 難度增。 主對(duì)建筑有分外共部;有利;承;得以放利為 由履行義務(wù)。 主對(duì)建筑內(nèi)住、經(jīng)營(yíng)性用房等有分有有;有分外共 有分享有有共同管的利 物業(yè)服企業(yè)超越資質(zhì)承物管的由以地人政房產(chǎn) 主部門予以警告,令期正并(的款1 1 3 5 3 5 法頒布后,政府有關(guān)部在業(yè)領(lǐng)域更明。 我物管中主、直、高力行政法是物業(yè)管理例。 我物管中主、直、高力行政法

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