1、降低施工成本措施方案工 程 名名 稱：保利創(chuàng)創(chuàng)業(yè)文化化廣場小小區(qū)工程程施工單位（章章）：廣廣州富利利建筑安安裝工程程有限公公司技術(shù)負責(zé)人人：項目經(jīng)理：項目技術(shù)負負責(zé)人：編 制 人人：審 核 人人：編制時間：目錄把好材料質(zhì)質(zhì)量的驗驗收關(guān)1.數(shù)量驗驗收管理理2.材料驗驗收工作作程序 3.質(zhì)量驗驗收管理理4.材料驗驗收的基基本要求求二、重視材材料的保保管工作作1合理保保管2精心看看護3注重存存儲條件件，保證證電氣材材料、設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量要求求4盤活材材料，提提高材料料的使用用效益6退料與與回收5材料的的發(fā)放7對施工工材料的的發(fā)放，實實行限額額領(lǐng)料單單制三、各專業(yè)業(yè)降低成成本措施施1土建專專業(yè)2電氣工工

2、程3暖通專專業(yè)四、擬進入入施工現(xiàn)現(xiàn)場使用用的起重重機械設(shè)設(shè)備型號號及數(shù)量量保利創(chuàng)業(yè)文文化廣場場小區(qū)項項目降低施工成成本措施施方案一. 把好好材料質(zhì)質(zhì)量的驗驗收關(guān)1材料驗驗收的基基本要求求對于驗收入入庫材料料的品種種、規(guī)格格、數(shù)量量、質(zhì)量量、包裝裝、價格格及成套套產(chǎn)品都都要認真真檢查，準準確無誤誤。在規(guī)規(guī)定的時時間內(nèi)，項項目部專專業(yè)工程程師及時時與監(jiān)理理單位聯(lián)聯(lián)系共同同驗收，做做好材料料進場驗驗收記錄錄。2材料驗驗收工作作程序 搜集有關(guān)合合同、協(xié)協(xié)議及質(zhì)質(zhì)量標準準等資料料；預(yù)備備有準確確的檢測測儀器；計劃堆堆放位置置及鋪墊墊材料；安排搬搬運人員員及工具具。材料料驗收前前要認真真核對資資料，包包括

3、定貨貨合同、供供貨方發(fā)發(fā)票、裝裝箱單等等，規(guī)格格、型號號、數(shù)量量及交貨貨日期核核對；產(chǎn)產(chǎn)品合格格證、檢檢測報告告、安裝裝技術(shù)說說明、33C論證證、長城城標志等等；承運運單位的的運單與與發(fā)貨時時間核對對，如運運輸中的的殘損、短短缺、應(yīng)應(yīng)有運輸輸單位的的運輸記記錄。材材料必須須依據(jù)有有關(guān)證據(jù)據(jù)進行驗驗收，沒沒有證據(jù)據(jù)或證據(jù)據(jù)不齊全全不得驗驗收。3質(zhì)量驗驗收管理理質(zhì)量驗收包包括外觀觀質(zhì)量和和內(nèi)在質(zhì)質(zhì)量，外外觀質(zhì)量量以倉庫庫驗收為為主，內(nèi)內(nèi)在質(zhì)量量即物理理化學(xué)特特性，有有質(zhì)量證證明書，所所列數(shù)據(jù)據(jù)應(yīng)符合合標準規(guī)規(guī)定，則則視為合合格，方方可入庫庫。沒有有質(zhì)量證證書者，凡凡有嚴格格質(zhì)量要要求的材材料，則則

4、抽樣檢檢驗，合合格者再再辦理驗驗收手續(xù)續(xù)。供貨貨方按合合同規(guī)定定附材料料質(zhì)量檢檢測報告告，而發(fā)發(fā)貨時未未附材料料質(zhì)量檢檢測報告告，收貨貨方可拒拒付貨款款，并立立即向供供貨方索索取材料料質(zhì)量檢檢測報告告，供貨貨方應(yīng)立立即補送送，超過過合同交交貨期補補齊的，即即作逾期期交貨處處理。4數(shù)量驗驗收管理理由項目部材材料員負負責(zé)核對對，計重重材料一一律按凈凈重計算算，計件件的材料料按計件件數(shù)清；按體積積供貨者者應(yīng)測尺尺計方；按理論論換算供供貨者，應(yīng)應(yīng)測尺換換算計量量； 標標明重量量或件數(shù)數(shù)的標準準包裝，除除合同規(guī)規(guī)定的抽抽檢方法法和比例例外，一一般根據(jù)據(jù)檢查情情況而定定。成套套設(shè)備必必須與主主機、器器件、

5、配配件、說說明書、質(zhì)質(zhì)量證明明書、合合格證、33C認證證、長城城標志等等配套驗驗收。辦辦理入庫庫手續(xù)。驗驗收材料料的數(shù)據(jù)據(jù)、質(zhì)量量后，根根據(jù)質(zhì)量量合格的的實收數(shù)數(shù)量，及及時辦理理入庫手手續(xù)。填填寫“材材料入庫庫驗收單單”，它它是材料料接送人人員與庫庫管人員員劃清經(jīng)經(jīng)濟責(zé)任任的界限限，也是是下一步步發(fā)票報報銷、記記帳的重重要依據(jù)據(jù)。在材材料驗收收中如發(fā)發(fā)現(xiàn)數(shù)量量不足、規(guī)規(guī)格不符符、質(zhì)量量不合格格等問題題，倉庫庫應(yīng)辦理理材料驗驗收記錄錄，盡快快報送項項目部專專業(yè)負責(zé)責(zé)人。二. 重重視材料料的保管管工作重視材料的的保管保保養(yǎng)工作作，減少少材料中中間環(huán)節(jié)節(jié)的損耗耗。即根根據(jù)庫內(nèi)內(nèi)材料的的性能特特點，結(jié)

6、結(jié)合倉庫庫條件合合理存放放和維護護保養(yǎng)的的各項工工作?；疽笄笫牵罕１Ｙ|(zhì)、保保量、保保安全。做做到合理理堆垛、精精心看護護、經(jīng)常常檢查、確確保安全全。1合理保保管材料存儲位位置應(yīng)按按施工現(xiàn)現(xiàn)場總平平面圖要要求，統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃劃、劃級級定位、統(tǒng)統(tǒng)一分類類標識。2精心看看護材料本身的的理化性性能受氣氣候等自自然因素素的影響響，需要要項目部部的材料料員精心心看護，根根據(jù)材料料的特點點，合理理安排保保管場所所，防止止或減少少材料不不必要的的損失。做做好材料料的維護護保養(yǎng)工工作，堅堅持“預(yù)預(yù)防為主主，防治治結(jié)合”的的原則，具具體要求求如下：安排適適當(dāng)?shù)乇１９軋鏊?。根?jù)據(jù)材料的的不同性性能，采采取不同同

7、的保管管條件，盡盡可能適適當(dāng)?shù)貪M滿足材料料性能對對保管場場所的要要求，做做好堆碼碼鋪墊，防防止電器器元件受受潮損壞壞。各種種保溫材材料的堆堆碼要求求稀疏堆堆碼以利利通風(fēng)。土土建大宗宗材料防防水、防防潮、防防曬，對對此要用用苫布進進行遮擋擋保護。3注重存存儲條件件，保證證電氣材材料、設(shè)設(shè)備的質(zhì)質(zhì)量要求求對于溫度、濕濕度要求求較高的的電氣材材料和設(shè)設(shè)備，應(yīng)應(yīng)做好溫溫度、濕濕度的調(diào)調(diào)節(jié)控制制，夏季季應(yīng)做到到防雨防防潮，冬冬季應(yīng)做做到防凍凍保溫。項項目部材材料員經(jīng)經(jīng)常檢查查，隨時時發(fā)現(xiàn)材材料質(zhì)量量變化，及及時采取取相應(yīng)的的應(yīng)急措措施，保保證材料料的質(zhì)量量。4盤活材材料，提提高材料料的使用用效益庫房材料

8、品品種較多多，收發(fā)發(fā)頻繁。由由于保管管工程中中的自然然損耗、計計量不準準、二次次搬運損損耗等因因素，可可能導(dǎo)致致最終材材料數(shù)量量不準，因因此加強強材料的的盤點，搞搞清實際際庫存量量、呆滯滯積壓量量、實際際應(yīng)用量量等情況況。材料料盤點要要求“三三清”，即即質(zhì)量清清、數(shù)量量清、賬賬卡清；“三有有”即盈盈虧有原原因、返返工損失失有報告告、調(diào)整整賬卡有有依據(jù)；“四對對口”即即賬、卡卡、物、資資金對口口交圈。5材料的的發(fā)放促進材料的的節(jié)約和和合理使使用是材材料發(fā)放放的基本本要求。發(fā)發(fā)放材料料的原則則是；憑憑證發(fā)放放，急用用先發(fā)，有有序發(fā)放放。要按按質(zhì)、按按量、手手續(xù)齊全全，有計計劃發(fā)放放材料，確確保施工

9、工生產(chǎn)的的需要，嚴嚴格出入入庫手續(xù)續(xù)，實行行限額領(lǐng)領(lǐng)料，防防止材料料的不合合理使用用。6退料與與回收 退退料是指指工程竣竣工后剩剩余的或或已領(lǐng)未未使用且且符合質(zhì)質(zhì)量要求求完整的的材料，經(jīng)經(jīng)過材料料員檢查查、核實實質(zhì)量與與數(shù)量，辦辦理退料料手續(xù)，并并沖減原原領(lǐng)料單單據(jù)，以以降低成成本，做做到材料料的合理理使用?；鼗厥帐侵钢甘┕み^過程中剩剩余的邊邊角余料料，可回回收以后后使用，在在辦理入入庫手續(xù)續(xù)時，不不沖減原原領(lǐng)料單單據(jù)，做做好材料料的回收收是項目目部一項項重要的的工作內(nèi)內(nèi)容，它它可以節(jié)節(jié)約有效效資金，提提高項目目部的經(jīng)經(jīng)濟效益益。7對施工工材料的的發(fā)放，實實行限額額領(lǐng)料單單制 限限額領(lǐng)料料單是

10、分分部分項項工程按按相應(yīng)的的施工材材料消耗耗定額計計算而得得。它是是施工任任務(wù)書或或施工承承包合同同的附件件之一，也也是定額額供料的的憑證，材材料核算算、成本本核算的的依據(jù)。三. 各各專業(yè)降降低成本本措施1土建專專業(yè)（1）認真真會審圖圖紙，制制定合理理施工方方案，技技術(shù)交底底，明確確質(zhì)量標標準，減減少返工工浪費。（2）對鋼鋼筋盡可可能按設(shè)設(shè)計圖紙紙尺寸定定貨供料料，節(jié)省省鋼材和和加工費費用。（3）鼓勵勵施工中中提出的的合理化化建議，采采用小流流水段施施工方法法和模板板快拆體體系，加加快進度度，節(jié)省省材料。（4）提高高混凝土土澆筑質(zhì)質(zhì)量及平平整度，節(jié)節(jié)省抹面面材料。采采用混凝凝土雙摻摻技術(shù)和和抹

11、灰砂砂漿摻增增稠粉方方法，可可大量節(jié)節(jié)省水泥泥，同時時提高施施工質(zhì)量量。（5）利用用鋼材短短小料制制作各種種預(yù)埋件件、支撐撐馬凳等等。（6）加強強施工質(zhì)質(zhì)量管理理，達到到一次驗驗收合格格，尤其其是清水水混凝土土墻面，減減少二次次修補。（7）施工工人員要要認真審審查圖紙紙，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)問題及及時與甲甲方、設(shè)設(shè)計人員員商量，避避免出現(xiàn)現(xiàn)二次加加工，積積極提出出合理化化建議，做做到省時時、省力力、省材材料。（8）對施施工中出出現(xiàn)的設(shè)設(shè)計變更更或材料料代用，及及時辦理理手續(xù)，以以免事過過境遷，發(fā)發(fā)生漏算算或補簽簽困難。2暖通專專業(yè)（1）風(fēng)管管無法蘭蘭連接技技術(shù)加工工方便，省省時加工工速度快快，安裝裝省時省省

12、工，在在管道密密封控制制方面更更為有利利。自動動化程度度較高的的機械加加工，更更能夠大大大縮短短風(fēng)管的的制作周周期，提提高風(fēng)管管加工質(zhì)質(zhì)量，為為保質(zhì)保保量完成成風(fēng)管系系統(tǒng)的制制作安裝裝提供可可靠的保保證。（2）推行行管道標標準化吊吊架工藝藝，采用用工廠化化加工，簡簡化現(xiàn)場場操作，消消除質(zhì)量量通病，加加快施工工進度。（3）施工工前繪制制出施工工管線綜綜合布置置圖和施施工節(jié)點點做法圖圖，合理理布置各各種的位位置及管管線的位位置及標標高，避避免管線線安裝位位置的沖沖突造成成的返工工及材料料浪費。（4）根據(jù)據(jù)施工進進度計劃劃，制定定設(shè)備、材材料進場場、使用用計劃、分分期、分分批進料料，使材材料不積積壓

13、，并并限額領(lǐng)領(lǐng)料，完完活退料料；同時時套材下下料，做做到長料料不短用用，優(yōu)料料不少用用。（5）材料料采購進進行多家家比較，選選擇質(zhì)優(yōu)優(yōu)價廉的的產(chǎn)品，以以降低工工程成本本。（6）本工工程實施施樣板間間開路，先先做出樣樣板間，經(jīng)經(jīng)鑒定合合格后再再推廣施施工，避避免返工工造成的的損失。（7）組織織均衡生生產(chǎn)，采采用流水水施工，做做到不窩窩工，不不誤工。（8）合理理使用機機具設(shè)備備，用完完及時退退回，節(jié)節(jié)約臺班班費。（9）根據(jù)據(jù)施工進進度合理理安排勞勞力，避避免窩工工現(xiàn)象。（10）精精心施工工，加強強過程管管理，嚴嚴格控制制各專業(yè)業(yè)質(zhì)量控控制環(huán)節(jié)節(jié)、控制制點，確確保工程程質(zhì)量；杜絕因因質(zhì)量問問題而出出

14、現(xiàn)返工工，力求求工程在在實際施施工中一一次合格格率真正正達到1100%。3電氣工工程（1）合理理組織施施工減少少資源（人人力、材材料、機機械）的的浪費，以以降低費費用、縮縮短工期期；（2）密切切配合土土建施工工，在基基坑施工工中，及及時敷設(shè)設(shè)接地母母線（440X44鍍鋅扁扁鋼）、接接地極（25鍍鍍鋅鋼管管），減減少土方方的運輸輸，節(jié)約約人工費費。（3）在結(jié)結(jié)構(gòu)鋼管管預(yù)埋階階段，應(yīng)應(yīng)綜合利利用吊裝裝機械，減減少鋼管管的吊裝裝次數(shù)，節(jié)節(jié)約機械械臺班費費。（4）合理理裝拆木木套箱（配配電箱預(yù)預(yù)留洞用用），加加速木套套箱的周周轉(zhuǎn)，注注意木套套箱使用用后的維維護，選選擇合適適的脫模模劑，以以提高木木套箱

15、周周轉(zhuǎn)次數(shù)數(shù)，節(jié)約約木材和和鋼材。（5）安裝裝燈具時時，合理理確定外外腳手架架的搭設(shè)設(shè)形式及及支撐體體系，減減少腳手手架及支支撐用的的鋼管及及扣件；（6）在配配電箱、電電纜橋架架預(yù)留洞洞時，應(yīng)應(yīng)認真了了解施工工圖紙的的要求，在在保證配配電箱體體、電纜纜橋架正正常安裝裝的前提提下，預(yù)預(yù)留洞尺尺寸不宜宜太大，以以節(jié)約水水泥。（7）防雷雷引下線線、均壓壓環(huán)安裝裝時，應(yīng)應(yīng)采用先先進的鋼鋼筋焊接接技術(shù)以以節(jié)約鋼鋼筋；（8）電纜纜橋架、插插接母線線安裝時時，應(yīng)采采用預(yù)制制拼裝、整整體安裝裝的方法法，以節(jié)節(jié)約人工工費、機機械費。（9）在施施工過程程中，應(yīng)應(yīng)量材使使用。盡盡量先使使用短鋼鋼管（短短薄壁管管）、短短銅導(dǎo)線線，做到到物盡其其用，降降低材料料的消耗耗。（10）配配電柜（配配電箱）、接接線盒（燈燈頭盒）內(nèi)內(nèi)甩下的的銅