1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔二手房買賣合同個人通用版 目錄： 1、二手房買賣合同個人通用版 2、重慶二手房買賣合同通用版 二手房買賣合同個人通用版 二手房買賣合同個人通用版1 賣方：_(簡稱甲方)身份證號碼：_ 買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上

2、述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方

3、，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2、乙方是

4、_，代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定其他事項：_。 出賣方(甲方)：_購買方(乙方)：_ 身份證號碼：_身份證號碼：_ 地址：_地址：_ 郵編：_郵編：_ 電話：_電話：_ 代理人(甲方)：_ 代理人(乙方)：_ 二手房買賣合同個人通用版2 甲方(出賣方)：_ 身份證號碼：_ 乙方(購買方)：_ 身份證號碼：_

5、甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 第一條基本情況 1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如下： (1)該房屋座落于_，建筑面積為_平方米;套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米; (2)該房屋的所有權證證號為_; (3)該房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證。 2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。 3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權及其他相關權益隨該

6、房屋一并轉讓。 第二條保證 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 第三條房價款與付款方式 1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：_元整(小寫：￥_元)。 2、支付方式、支付時間 (1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_萬元整，(小寫：￥_元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。 (2)在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢之日起_日內(nèi)，乙方一次性支付剩余房款_萬元(小寫：￥_元)。 3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款

7、時間。 第四條交付期限 1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。 2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。 3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。 6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。 第五條違約責任 1、在辦理房

8、屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 第六條其他 1、

9、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。 2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。 3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。 4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。 甲方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 簽約日期：_ 乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 簽約日期：_ 二手房買賣合同個人通用版3 甲方(出賣人)

10、：_身份證件號碼：_ 乙方(買受人)：_身份證件號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號) 第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。 第三條付款時間與辦法 1、甲乙雙方同意以

11、銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。 第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按

12、規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條違約責任 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_，代表人是_. 第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_

13、公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 第十一條本合同未盡事宜 甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。 第十二條雙方約定的其他事項： _。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 簽定日期：_年_月_日_年_月_日 二手房買賣合同個人通用版4 賣方(甲方)：_買方(乙方)：_ 電話：_電話：_ 地址：_地址：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國物權法及其他有關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產(chǎn)事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執(zhí)行。 第

14、一條 甲方同意出售甲方所有的位于_市_區(qū)_幢_號房。房屋建筑面積_平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_平方米。 甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權屬或經(jīng)濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產(chǎn)共有、所有權人同意出售。同時物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電、有線、通訊費及附屬于該房屋的所有費用。 乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。 第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫)。 第三條 付款時間及方式 房屋價款分_次付給甲方。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_元。 _年_月_日，乙方向甲方支付房款_

15、元。 余款_元，在辦理產(chǎn)權證完成之日交付。 第四條 辦理過戶及房屋交付 1、甲方應于_年_月_日開始辦理房屋產(chǎn)權證、土地使用證，上列_辦理完畢之日至遲為_年_月_日。 2、上列過戶費用及契稅由甲方承擔_元，乙方承擔_元。 第五條 風險轉移，配套設施及費用承擔 乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋實際交付之日起轉移給乙方。 第六條 權利義務 甲方確保本合同項下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。 甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權糾紛、權利瑕疵及關于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。 第七條 協(xié)議的變更、終止 1、本合同生效后，未經(jīng)

16、雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協(xié)議，應經(jīng)雙方共同協(xié)商達成一致，并簽署書面文件。 第八條 違約責任 1、本合同簽訂后，乙方悔約的，應書面通知甲方，甲方應在_日內(nèi)將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，乙方承擔違約金_元。如甲方悔約，應書面通知乙方，甲方應承擔違約金_元。 2、甲方逾期交付房屋的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金;逾期交付超過_日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。乙方逾期付款的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_的違約金;逾期交付超過_日的，甲方有權

17、解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。 3、甲方未能在約定時間辦理完畢過戶手續(xù)的，乙方有權解除合同，并由甲方按前述條款承擔違約金。 第九條 爭議的解決 甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，向人民法院提起訴訟。 第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 第十一條 本合同一式_份。甲方產(chǎn)權人_份，甲方、乙方各_份，房屋管理部門一份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準)。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ 身份證：_身份證：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 二手房買賣合同個人通用

18、版5 甲方(賣方)： 乙方(買方)： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，現(xiàn)就乙方向甲方購買其座落于房屋，面積為平方米，權屬為私有房產(chǎn)一事，達成如下協(xié)議。 一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣_元整，大寫為_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。甲乙雙方同意并約定在簽定合同日內(nèi)乙方支付首付款(含定金)人民幣_元給甲方，剩余房款人民幣_元應在房屋過戶給乙方后日內(nèi)付清。 二、由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證(房產(chǎn)證，土地使用證)，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房

19、，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方在產(chǎn)權證辦理完畢之后應在日內(nèi)通知乙方辦理過戶，過戶所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，甲方不得借故拖延時間。 三、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月 日由甲方將上述房產(chǎn)正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值，貶值，拆遷等)，造成的損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。 四、甲方保證對該房屋轉讓有完全的所有權，無任何家庭糾紛，轉讓前沒有任何抵押、擔保、出租、被查封等其他項權項 五、甲方保證該房屋無重大質量問題或瑕疵。 六、甲方在將該房產(chǎn)交給乙方時，甲方保證將一切與該房產(chǎn)附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有

20、線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費等費用已結算，并將相關繳費證件交給乙方。 七、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金，所簽合同終止。甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方10%定金數(shù)額的違約金，乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房首付款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金元。 八、本房產(chǎn)因暫無兩證，其平方面積按計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲乙雙方約定，互

21、不追究，其成交價不變。 八、本合同按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法進行，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。 十、其他約定事宜： 甲方：乙方： 日期：日期： 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔重慶二手房買賣合同通用版 重慶二手房買賣合同通用版1 委托人（被代理人）：_（以下簡稱甲方） 受托人（代理人）：_（以下簡稱乙方） 依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。 第一條委托

22、事項 l、甲方委托乙方代理出售位于_市_區(qū)房產(chǎn)，建筑面積_平方米（以房屋產(chǎn)權證登記面積為準），權屬性質_，產(chǎn)權證號_，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設施。 2、乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認。 第二條委托代理期限 乙方自本合同訂立之日起_個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。 第三條房產(chǎn)價格及付款方式 1、該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫）_元（￥_），此價格為稅前款/稅后款。 2、如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方；如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所

23、有。 3、付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉賬 第四條甲方義務 1、簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復印件。 2、甲方應保證該房產(chǎn)權屬清晰，所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售，且所提供的有關證件及材料應真實合法。 3、按乙方指定的時間和地點到達房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關手續(xù)，積極配合乙方工作。 4、保證屋內(nèi)設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業(yè)、水、電、收視、等所有費用并出具相關票據(jù)，對于權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任；房屋權屬變更前_日內(nèi)騰空此房交付乙方

24、該房所有鑰匙：房屋權屬變更前_日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口。 5、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應一次性付給乙方成交金額的1%作為代理傭金。 第五條乙方義務 1、在房屋的交易過程中，乙方有義務協(xié)助甲方辦理權屬過戶登記、房款交割、房屋管理權交接等工作，保障交易的安全性。 2、確保代理事項遵循法律程序。 3、確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設備和設施。 4、不得違反國家法律法規(guī)和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。 5、對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業(yè)秘密、經(jīng)濟情況等個人信息有保密義務。 6、如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，征得甲方的書面同意

25、。 第六條其他約定事項 1、如甲方是委托代理人的，必須有甲方（產(chǎn)權人）的授權委托書，如授權委托書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委托。 2、本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應按照本市有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 3、若在委托期內(nèi)甲方已通過其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。 4、該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。 第七條違約責任 1、由于甲方原因導致本合同無法履行，視為甲方違約，甲方應以兩倍代理傭金賠償于乙方。 2、如因乙方原因導致房屋未出售，乙方應賠付甲方違約金。 3、該房產(chǎn)如因不可抗力或國家法律、法規(guī)、政策規(guī)定不可轉讓，導致該房產(chǎn)不能辦理權

26、屬變更，雙方均不承擔違約責任。 4、本合同履行期間，未按本合同第四、五、六條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格5%的違約金作為賠償。 5、甲、乙雙方商定，在委托期限終止后的365天之內(nèi)，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定代理傭金。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 補充條款： 第九條合同爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向_市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，合同書一式貳份，甲方執(zhí)一份，乙方

27、執(zhí)一份。 甲方：_ 身份證號碼：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 乙方：_ 經(jīng)辦人：_ 身份證號碼：_ 通訊地址：_ 聯(lián)系電話：_ 重慶二手房買賣合同通用版2 出賣人：_以下簡稱甲方 買受人：_以下簡稱乙方 根據(jù)國家有關房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方購買甲方坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積為_平方米。 第二條上述房產(chǎn)的交易價格：_元。 第三條付款時間與辦法 1乙方應于_年_月_日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準)。 2乙方面交給甲方現(xiàn)金_元；其余_元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。 第四條甲方應于_

28、年_月_日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。 第五條稅費分擔 1甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額_的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。 2乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額_的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。 第六條違約責任 1乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。 2甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產(chǎn)款_的違約金。 第七條本合同主體 1甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即甲方代表人。 2乙方是_單位，代表人是_。 第八條本合同經(jīng)國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式

29、_份，甲方產(chǎn)權人各一份，乙方一份，_房產(chǎn)管理局、_公證處各一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 地址：_地址：_ 聯(lián)系電話_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 重慶二手房買賣合同通用版3 賣方（甲方）：_買方（乙方）：_ 電話：_電話：_ 地址：_地址：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條房屋的基本情況 出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；位于第_層，共_（套）（間），房屋結構為_，建筑面積_平方米（其中實際建筑面積_平方米，公

30、共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米），房屋用途為_；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產(chǎn)權證號）為_。 第二條房屋面積的特殊約定 本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。 該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%（不包括_%）時，房價款保持不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%（包括_%）時，甲

31、乙雙方同意按下述第_種方式處理： 1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_利率付給利息。 2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。 第三條土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為_；土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，買受方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續(xù)。 第四條價格 按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米_元，總金額為（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。 第五條付款方式 買受方應于

32、本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。 第六條交付期限 出賣方應于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內(nèi)，將該房屋付給買受方。 第七條買受方逾期付款的違約責任 買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第_種約定，追究買受方的違約責任。 1.終止合同

33、，買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。 2.買受方按累計應付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任 除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算；自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_種約定，追究出賣方的違約責

34、任。 1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條關于產(chǎn)權登記的約定 在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_%賠償買受方損失。 第十條出賣方保證 在交易時該房

35、屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。 第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。 第十五條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。 第十六條本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 身份證：_身份證：_ 日期：_年_月_日_年_月_日 重慶二手房買賣合同通用版4 賣方：_（簡稱甲方）身份證號碼：_ 買方：_（簡稱乙方）身份證號碼：_ 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙