1、下編 合同法分論第九章 買賣合同一、課程的基本要求通過本章的學(xué)習，了解買賣合同的概念和特征 ； 買賣合同當事人的權(quán)利和義務(wù)；買賣合同的寫作；二、本課的重點、難點 買賣合同的風險承擔與合同解除的特殊規(guī)定及其寫作；第一節(jié)買買賣合同同概述一一、買賣合合同的概念和和特征買賣合同同，是出出賣人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移標的的物的所所有權(quán)于于買受人人，買受受人支付付價款的的合同。買賣合同同的特征征：（一）買賣合同同是轉(zhuǎn)移移標的物物所有權(quán)權(quán)的合同同所謂轉(zhuǎn)移移標的物物所有權(quán)權(quán)，是指指合同的的雙方當當事人在在合同中中約定，通過合合同的履履行，最最終將合合同標的的物所有有權(quán)從一一方當事事人轉(zhuǎn)移移給另一一方當事事人。（二）買賣合同同是

2、須支支付對價價的有償償合同這一特征征表明買買賣合同同是雙務(wù)務(wù)、對價價合同。（三）買賣合同同是一種種諾成合合同所謂“諾諾成性合合同”或或“實踐踐性合同同”，指指合同成成立要件件上的區(qū)區(qū)別，合合同自合合同當事事人雙方方簽訂時時即成立立謂之諾諾成性合合同；合合同于合合同雙方方當事人人簽訂后后并不成成立，而而是自合合同標的的物交付付后乃成成立的謂謂之實踐踐性合同同。二、買賣賣合同的的內(nèi)容合同內(nèi)容容一般是是指合同同的全部部事項，包括合合同條款款、合同同附件等等。因合合同的內(nèi)內(nèi)容實在在太多，不可能能都一一一規(guī)定具具體，因因此合同同內(nèi)容的的立法一一般都采采取列舉舉式，即即抽象出出合同的的具有一一般性、共性的

3、的內(nèi)容并并列舉出出來以作作為示范范。合同法第第131條規(guī)定：買賣合合同的內(nèi)內(nèi)容除依依照本法法第12條的規(guī)定定以外，還可以以包括包包裝方式式、檢驗驗標準和和方法、結(jié)算方方式、合合同使用用的文字字及效力力等條款款。根據(jù)據(jù)合同法法這條規(guī)規(guī)定，可可以把合合同的內(nèi)內(nèi)容概括括為兩個個方面：一是合合同法第第12條所規(guī)定定的一般般合同的的條款；二是第第131條規(guī)定的的特殊條條款。（一）買買賣合同同的一般般條款1當事人人的名稱稱或者姓姓名和住住所，當當訂立買買賣合同同的當事事人為法法人或其其他組織織時，在在合同中中應(yīng)當寫寫明該法法人或其其他組織織的名稱稱、主營營業(yè)場所所或住所所、法定定代表人人或主要要負責人人的

4、姓名名職務(wù)。2標的。合同標的的物應(yīng)符符合法律律規(guī)定。（1）出賣的的標的物物應(yīng)當是是出賣人人享有所所有權(quán)或或者享有有處分權(quán)權(quán)之物。（2）禁止轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的標標的物。依我國國法律、行政法法規(guī)的規(guī)規(guī)定（3）限制轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓的標標的物。3數(shù)量。數(shù)量即即對買賣賣合同標標的的計計量要求求，包括括計量單單位和計計量方法法。數(shù)量量條款可可以說是是買賣合合同中最最核心最最基本的的條款，是衡量量當事人人權(quán)利、義務(wù)大大小的一一個尺度度。4質(zhì)量。質(zhì)量是是對買賣賣合同標標的的標標準和技技術(shù)方面面要求。買賣合合同一定定要明確確標的物物的質(zhì)量量，這是是其最主主要的條條款之一一，也是是實踐中中最容易易引起糾糾紛的問問題，在在合同中中必須

5、寫寫明執(zhí)行行的標準準代號、編號和和標準名名稱，若若買方有有特殊要要求的，按買賣賣雙方在在合同中中商定的的技術(shù)條條件、樣樣品或補補充的技技術(shù)要求求執(zhí)行。5價款。價款又又稱價金金，是指指買賣合合同中買買受人為為了得到到標的物物向出賣賣人支付付的貨幣幣。價款款同樣是是買賣合合同的主主要條款款之一。 6履行期期限、地地點和方方式。履履行期限限是指買買賣合同同的當事事人所約約定的履履行全同同義務(wù)的的時間界界限，包包括交貨貨和付款款時間。履行地地點是指指買賣合合同當事事人所約約定的履履行合同同義務(wù)的的具體地地點，比比如合同同規(guī)定的的提貨地地點、付付款地點點等。履履行方式式是指買買賣合同同當事人人履行合合同

6、義務(wù)務(wù)的具體體方式，比如交交付標的的物方式式上是送送貨式、自提式式還是代代辦托運運式等。7違約責責任，違違約責任任是買賣賣合同當當事人所所約定的的保障義義務(wù)人認認真履行行義務(wù)，保障權(quán)權(quán)利人實實現(xiàn)權(quán)利利的合同同條款。8解決爭爭議的方方法。解解決爭議議的方法法是指買買賣合同同當事人人約定發(fā)發(fā)生爭議議后是訴訴訟解決決還是仲仲裁解決決的條款款。當事事人在訂訂立買賣賣合同時時，應(yīng)當當約定爭爭議解決決方法。不同的的約定會會導(dǎo)致不不同的法法律后果果。如當當事人約約定通過過仲裁程程序解決決爭議，則合同同爭議就就不能通通過法院院審理解解決。在在國際買買賣中，當事人人在約定定合同爭爭議解決決方法的的同時，還應(yīng)約約

7、定解決決合同爭爭議所適適用的法法律。（二）買買賣合同同特殊條條款買賣合同同的內(nèi)容容除依照照合同法法第12條的規(guī)定定以外，還可以以約定下下列條款款：1包裝方方式。包裝是保保護標的的物質(zhì)量量安全和和數(shù)量完完整的重重要手段段。2檢驗標標準和檢檢驗的方方式。對標的物物的檢驗驗標準，一般來來講如果果當事人人沒有特特殊要求求的可依依據(jù)國家家標準或或者行業(yè)業(yè)標準。3結(jié)算方方式。4合同使使用的文文字及其其效力。5其他條條款，比比如保險險條款、風險條條款、法法律適用用條款等等。第二節(jié)買買賣賣合同當當事人的的權(quán)利和和義務(wù)一、出賣賣人的義義務(wù)（一）交付標的的物的義義務(wù)交付標的的物，是是指出賣賣人將合合同所約約定的標

8、標的物轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移給買買受人的的行為。合同法法第135條規(guī)定，出賣人人應(yīng)當履履行向買買受人交交付標的的物或者者交提取取標的物物的單證證，并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移標的的物所有有權(quán)的義義務(wù)。1交付方方式。交付方式式一般有有現(xiàn)實交交付和擬擬制交付付兩種?，F(xiàn)實交付付，是指指出賣人人將標的的物的占占有實際際轉(zhuǎn)移給給買受人人。擬制交付付，是指指出賣人人對標的的物的占占有權(quán)的的交付。2交付時時間。合同法第138條規(guī)定，出賣人人應(yīng)當按按照約定定期限交交付標的的物。3交付地地點。合同法第141條規(guī)定，出賣人人應(yīng)當按按照約定定的地點點交付標標的物。4出賣人人應(yīng)按約約定內(nèi)容容實際、全面地地交付。（1）當事人人應(yīng)按按按約定的的數(shù)量交交付。

9、（2）按約定定的包裝裝方式交交付。（3）交付的的其他約約定內(nèi)容容。5標的物物交付后后產(chǎn)生的的孳息歸歸買受人人所有（二）轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移標的的物所有有權(quán)轉(zhuǎn)移標的的物所有有權(quán)，是是指出賣賣人將自自己對標標的物的的所有權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給給買受人人，由買買受人持持有標的的物所有有權(quán)的行行為。1轉(zhuǎn)移方方式。轉(zhuǎn)移所有有權(quán)的方方式，按按標的的的不同分分為動產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)移移方式和和不動產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)的轉(zhuǎn)移移方式。2轉(zhuǎn)移時時間。民法通則則第72條第2款規(guī)定，“按照照合同或或者其他他合法方方式取得得財產(chǎn)的的，財產(chǎn)產(chǎn)所有權(quán)權(quán)從財產(chǎn)產(chǎn)交付時時起轉(zhuǎn)移移，法律律另有規(guī)規(guī)定或者者當事人人另有約約定的除除外”。標的物所所有權(quán)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移時間間有以

10、下下幾種情情況：（1）當事人人沒有約約定轉(zhuǎn)移移時間的的，標的的物所有有權(quán)自標標的物交交付時轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。（2）當事人人約定轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移時間間的，按按約定的的時間轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移。（3）法律規(guī)規(guī)定了轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移時間間的，按按法律規(guī)規(guī)定的時時間轉(zhuǎn)移移。3所有權(quán)權(quán)保留條條款。合同法第134條規(guī)定，當事人人可以約約定買受受人未履履行支付付價款或或者其他他義務(wù)的的，標的的物的所所有權(quán)屬屬于出賣賣人。保留所有有權(quán)條件件一般為為下述兩兩方面：（1）買受人人未履行行支付價價款義務(wù)務(wù)時可以以約定保保留所有有權(quán)條款款。（2）對買受受人未履履行支付付價款以以外的義義務(wù)時也也可以約約定保留留所有權(quán)權(quán)條款，上述規(guī)規(guī)定中的的其他義義務(wù)是指指未履行行

11、支付價價款以外外的義務(wù)務(wù)。比如沒有有交付包包裝費用用、短途途運輸費費用、保保管費用用、押運運費用等等方面的的義務(wù)。4轉(zhuǎn)移標標的物所所有權(quán)不不包括標標的物的的知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。合同法第137條規(guī)定，出賣具具有知識識產(chǎn)權(quán)的的計算機機軟件等等標的物物的，除除法律另另有規(guī)定定或者當當事人另另有約定定的以外外，該標標的物的的知識產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不屬屬于買受受人。知識產(chǎn)權(quán)權(quán)，又稱稱智力成成果權(quán)、無形財財產(chǎn)權(quán)，包括著著作權(quán)、專利權(quán)權(quán)、商標標權(quán)和發(fā)發(fā)現(xiàn)權(quán)以以及其他他科技成成果權(quán)等等。 （三）瑕瑕疵擔保保義務(wù)標的物瑕瑕疵，是是指標的的物具有有質(zhì)量的的欠缺或或者是權(quán)權(quán)利上的的欠缺，可分為為物的瑕瑕疵和權(quán)權(quán)利瑕疵疵。1標的物物權(quán)利

12、保保證義務(wù)務(wù)合同法第150條規(guī)定，出賣人人就交付付的標的的物，負負有保證證第三人人不得向向買受人人主張任任何權(quán)利利的義務(wù)務(wù)，但法法律另有有規(guī)定的的除外。2標的物物質(zhì)量擔擔保義務(wù)務(wù)合同法第153條規(guī)定，出賣人人當按照照規(guī)定的的質(zhì)量要要求交付付標的物物。二、買受受人的義義務(wù)（一）接接受標的的物買受人應(yīng)應(yīng)當按照照約定的的時間、地點、方式接接受標的的物，不不得無故故拒絕接接受。接接受標的的物，被被很多人人視為買買受人的的權(quán)利。向買受人人交付標標的物，而買受受人不依依約接受受履行，則出賣賣人很難難依約完完成標的的物交付付義務(wù)。從法律律規(guī)定來來看，買買受人如如無正當當理由而而拒絕接接受標的的物要承承擔違約

13、約責任，顯然有有接受標標的物為為買受人人義務(wù)的的意蘊。因此，法條雖雖未對此此作出專專條明確確規(guī)定，但依合合同法理理和權(quán)利利義務(wù)對對應(yīng)原則則，接受受標的物物應(yīng)是買買受人不不言而喻喻的義務(wù)務(wù)。 （二）對對標的物物進行檢檢驗買受人應(yīng)應(yīng)當按照照約定或或者及時時對標的的物的數(shù)數(shù)量和質(zhì)質(zhì)量進行行檢驗，并及時時將檢驗驗結(jié)果通通知出賣賣人。依合同法法的規(guī)定定，買受受人這一一義務(wù)具具體包括括以下內(nèi)內(nèi)容：1依約檢檢驗義務(wù)務(wù)。2及時檢檢驗義務(wù)務(wù)。當事事人之間間對接受受標的物物未約定定檢驗期期間的，買受人人應(yīng)當及及時檢驗驗并通知知出賣人人。3通知時時間義務(wù)務(wù)。無論當事事人雙方方是否有有約定，買受人人都應(yīng)當當及時將將檢

14、驗結(jié)結(jié)果、特特別是標標的物的的數(shù)量或或者質(zhì)量量不符合合約定的的情形及及時通知知出賣人人，否則則應(yīng)視為為標的物物的數(shù)量量或者質(zhì)質(zhì)量符合合約定。（三）支支付價款款買受人應(yīng)應(yīng)或按合合同約定定或在接接受標的的物的同同時向出出賣人支支付標的的物的價價款。1按照約約定的數(shù)數(shù)額支付付價款。2按照約約定的地地點支付付價款。3按照約約定的時時間支付付價款。（四）通通知、保保管和緊緊急處置置的義務(wù)務(wù)這首先是是公平法法則的要要求，一一方當事事人履行行合同有有瑕疵，自應(yīng)承承擔違約約之責任任，但這這并不妨妨礙應(yīng)承承擔責任任之人享享有及時時知道情情況的權(quán)權(quán)利，因因此法律律課以相相對人以以及時通通知義務(wù)務(wù)是公平平的。同同時

15、，這這也是民民法之誠誠實信用用法則之之要求，當事人人一方履履行不當當固然應(yīng)應(yīng)承擔違違約責任任并賠償償損失，但相對對人卻無無借口對對方履行行不當而而擴大隨隨意損失失的權(quán)利利。防止損失失的進一一步擴大大，不僅僅對交易易安全有有利，也也實為交交易相對對人之本本份。此此義務(wù)的的內(nèi)容主主要有：1標的物物瑕疵通通知義務(wù)務(wù)。買受人負負有對標標的物及及時檢驗驗并通知知的義務(wù)務(wù)。當事事人約定定檢驗期期間的，買受人人應(yīng)當在在檢驗期期間內(nèi)將將標的物物的數(shù)量量或者質(zhì)質(zhì)量不符符合約定定的情形形通知出出賣人。買受人人怠于通通知的，視為標標的物的的數(shù)量或或者質(zhì)量量符合約約定。2拒絕接接受交付付時的保保管義務(wù)務(wù)。合同法第16

16、2條規(guī)定，出賣人人多交標標的物的的，買受受人可以以接收或或者拒絕絕接收多多交的部部分。3緊急處處置義務(wù)務(wù)。如在出賣賣人交付付不當時時，對于于不易保保管、易易變質(zhì)腐腐爛的物物品（如如水果、蔬菜）買受人人可以緊緊急變賣賣。第三節(jié)買買賣合合同的風風險承擔擔與合同同解除的的特殊規(guī)規(guī)定一、標的的物毀損損、滅失失的風險險承擔標的物風風險，指指標的物物可能遭遭受的各各種意外外損失，如盜竊竊、火災(zāi)災(zāi)、沉船船、破碎碎、滲漏漏、被查查封扣押押、毀滅滅、損壞壞、非正正常腐爛爛變質(zhì)等等。（一）約約定原則則合同法第142條規(guī)定，標的物物毀損、滅失的的風險，在標的的物交付付之前由由出賣人人承擔，交付之之后由買買受人承承擔

17、，但但法律另另有規(guī)定定或者當當事人另另有約定定除外。（二）交交付轉(zhuǎn)移移原則依合同法第142條規(guī)定，在法律律沒有特特別規(guī)定定而當事事人也沒沒有特別別約定時時，標的的物毀損損、滅失失的風險險，在標標的物交交付之前前由出賣賣人承擔擔，交付付之后由由買受人人承擔。這是標的的物意外外滅失風風險承擔擔之法定定原則的的首要原原則。成成立這一一原則的的理由在在于，標標的物在在誰手里里，誰就就自然負負有妥善善保管標標的物免免遭損害害的義務(wù)務(wù)，換句句話說，也就存存在在標標的物滅滅失時的的一定的的可歸責責理由。雖然此此種歸責責似有不不妥，但但此時如如把風險險歸于相相對人一一方則更更為不妥妥，相比比之下，這一規(guī)規(guī)定是

18、合合理的。于合同同實務(wù)中中，為免免發(fā)生爭爭端，買買賣雙方方應(yīng)將何何為“交交付”規(guī)規(guī)定明確確清楚。（三）例例外規(guī)定定1因買受受人的原原因致使使標的物物不能按按照約定定期限交交付的風風險承擔擔合同法第143條規(guī)定，因買受受人的原原因致使使標的物物不能按按照約定定的期限限交付的的，買受受人應(yīng)當當自違反反約定之之日起承承擔標的的物毀損損、滅失失的風險險。2運輸途途中的標標的物風風險承擔擔合同法第144條規(guī)定，出賣人人出賣交交由承運運人運輸輸?shù)脑谕就緲说奈镂?，除當當事人另另有約定定的以外外，毀損損、滅失失的風險險自合同同成立時時起由買買受人承承擔。3當事人人未約定定交付地地點或者者約定不不明確時時標的物

19、物毀損、滅失的的風險承承擔合同法第145條規(guī)定，當事人人沒有約約定交付付地點或或者約定定不明確確的，依依照合同法第141條第2款第1項的規(guī)定定標的物物需要運運輸?shù)?，出賣人人將標的的物交付付給第一一承運人人后，標標的物毀毀、滅失失的風險險由買受受人承擔擔。4.買受人違違反約定定沒有收收取標的的物時毀毀損、滅滅失的風風險承擔擔合同法第第146條規(guī)定，出賣人人按照約約定或者者依照合同法第141條第2款第2項的規(guī)定定將標的的物置于于交付地地點，買買受人違違反約定定沒有收收取的，標的物物毀損、滅失的的風險自自違反約約定之日日起由買買受人承承擔。5因標的的物質(zhì)量量不符合合質(zhì)量要要求買受受人拒絕絕接受標標的

20、物或或者解除除合同時時，標的的物毀損損、滅失失的風險險承擔合同法第148條規(guī)定，因標的的物質(zhì)量量不符合合要求，致使不不能實現(xiàn)現(xiàn)合同目目的，買買受人可可以拒絕絕接受標標的物或或者解除除合同。二、合同同解除的的特殊規(guī)規(guī)定買賣合同同的解除除除遵循循合同解解除的一一般規(guī)定定外，還還應(yīng)遵循循買賣合合同的一一些特殊殊規(guī)定。合同法第164條至第167條對此作作了規(guī)定定：1主物合合同解除除與從物物合同解解除合同法第164條規(guī)定，因標的的物的主主物不符符合約定定而解除除合同的的，解除除合同的的效力及及于從物物。2數(shù)物合合同的解解除合同法第165條規(guī)定，標的物物為數(shù)物物，其中中一物不不符合約約定的，買受人人可就該

21、該物解除除，但該該物與他他物分離離使標的的物的價價值受損損害的，當事人人可以就就數(shù)物解解除合同同。3連續(xù)供供貨合同同的解除除所謂連續(xù)續(xù)供貨合合同，指指出賣人人將應(yīng)交交付的標標的物總總數(shù)在一一定的期期限內(nèi)分分成數(shù)批批連續(xù)交交付的買買賣合同同。4分期付付款合同同的解除除分期付款款合同，指合同同約定在在出賣人人交付全全部標的的物后，標的物物的總價價款由買買受人分分二次以以上付清清的合同同。第四節(jié)幾幾種種特殊的的買賣合合同特殊買賣賣合同，一般指指于交易易方式上上有某種種特殊性性的合同同。由于于這些特特殊性，生出交交易雙方方當事人人一些特特殊的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)關(guān)系，于是有有在法律律上作出出特別規(guī)規(guī)制的必必要

22、。一、樣品品買賣合合同樣品買賣賣合同是是指買賣賣雙方根根據(jù)樣品品而訂立立的由出出賣人按按照樣品品交付標標的物的的合同。二、試用用買賣合合同試用買賣賣合同，指合同同成立時時出賣人人將標的的物交給給買受人人試用，買受人人在一定定期限內(nèi)內(nèi)使用后后承認購購買并支支付價款款的合同同。按合同法第170條和第171條的規(guī)定定，試用用買賣合合同當事事人要注注意以下下特殊的的權(quán)利義義務(wù)關(guān)系系：1應(yīng)明確確約定試試用期。2買受人人在試用用期內(nèi)可可以購買買標的物物，也可可以拒絕絕購買。3試用期期屆至，買受人人未作表表示的，視為購購買。三、招投投標買賣賣合同以以及拍賣賣合同招投標合合同是以以招標、投標、開標與與決標形形

23、式而訂訂立的合合同。四、易貨貨合同易貨合同同又稱以以貨換貨貨合同、以物換換物合同同、物物物交換合合同，是是指雙方方當事人人約定轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移貨幣幣以外的的財物所所有權(quán)于于他方的的合同。第十章供用電、水、氣氣、熱力力合同（自學(xué)）一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解供用合同同的概念念；供用用合同的的特征；當事人的的義務(wù)和和責任二、本課課的重點點、難點點供用合同同的特征征；供用合同同的性質(zhì)質(zhì)。第十一章章贈與合同同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解贈與合同同的概念念和特征征；贈與合同同的主要要內(nèi)容；特殊贈與與合同；二、本課課的重點點、難點點贈與合同同的主要要內(nèi)容；特殊贈與與合同；第一

24、節(jié)贈贈與與合同的的概述一、贈與合同同的概念念依據(jù)合同法第185條的規(guī)定定，贈與與合同是是指贈與與人將自自己的財財產(chǎn)無償償給予受受贈人，受贈人人表示接接受贈與與的合同同。二、贈與合同同的特征征1贈與合合同為轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合合同2贈與合合同是典典型的單單務(wù)無償償合同。3贈與合合同為諾諾成合同同4贈與合合同為不不要式合合同5贈與合合同是一一種雙方方法律行行為三、贈與與合同的的種類（一）一一般贈與與與特種種贈與（二）現(xiàn)現(xiàn)實贈與與與非現(xiàn)現(xiàn)實贈與與（三）具具有社會會公益性性質(zhì)、履履行道德德義務(wù)的的贈與和和不具有有社會公公益性質(zhì)質(zhì)、履行行道德義義務(wù)的贈贈與（四）口口頭贈與與、書面面贈與和和公證贈贈與（五）

25、需需要登記記的財產(chǎn)產(chǎn)贈與無無需登記記的財產(chǎn)產(chǎn)贈與第二節(jié)贈贈與合合同的主主要內(nèi)容容一、贈與與合同的的成立與與生效（）贈贈與合同同的成立立要件（二）贈與合同同的生效效贈與合同同自當事事人雙方方意思表表示一致致時成立立，但其其生效時時間依贈贈與為現(xiàn)現(xiàn)實贈與與還是非非現(xiàn)實贈贈與而有有所不同同。二、當事事人的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)贈與合同同為單務(wù)務(wù)合同，僅贈與與人一方方負擔合合同義務(wù)務(wù)。贈與與合同的的效力主主要是指指贈與合合同對贈贈與人的的效力。因此贈贈與合同同的效力力主要表表現(xiàn)為贈贈與人的的義務(wù)和和受贈人人的權(quán)利利。（一）贈贈與人的的義務(wù)1移轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)贈與標標的物的的義務(wù)2瑕疵擔擔保義務(wù)務(wù)3不履履行給付付義務(wù)的的責

26、任（二）受受贈人的的權(quán)利受贈人的的權(quán)利是是接受贈贈與物并并取得贈贈與財產(chǎn)產(chǎn)的權(quán)利利。三、贈與與合同的的撤銷贈與的撤撤銷是指指有撤銷銷權(quán)的主主體撤銷銷贈與的的情形，包括任任意撤銷銷和法定定撤銷兩兩種。（一）贈贈與合同同的任意意撤銷贈與的任任意撤銷銷是指在在贈與合合同成立立后，贈贈與人得得基于自自己的意意思任意意撤銷贈贈與。（二）贈贈與合同同的法定定撤銷贈與的法法定撤銷銷，是指指贈與合合同生效效后，在在發(fā)生法法定事由由，贈與與人或者者贈與人人的繼承承人或監(jiān)監(jiān)護人有有權(quán)撤銷銷贈與時時，因撤撤銷權(quán)的的行使而而撤銷贈贈與。（三）撤撤銷權(quán)的的行使方方法及效效力撤銷權(quán)人人行使贈贈與的撤撤銷權(quán)，應(yīng)向受受贈人為

27、為撤銷的的意思通通知，自自撤銷的的意思通通知到達達受贈人人時生效效。因撤撤銷權(quán)為為形成權(quán)權(quán)，其行行使的效效力在于于使贈與與關(guān)系消消滅。第三節(jié)特特殊殊贈與合合同一、附義義務(wù)的贈贈與合同同（）含含義及特特征贈與可以以附義務(wù)務(wù)（合同法第190條）。附附義務(wù)的的贈與又又稱為附附負擔的的贈與，是指以以受贈人人為一定定給付為為條件，亦即使使受贈人人于接受受贈與后后負擔一一定義務(wù)務(wù)的贈與與。（二）特特殊的效效力二、定期期給付的的贈與合合同（一）定定期給付付贈與的的含義定期給付付贈與，是指贈贈與人應(yīng)應(yīng)每隔一一段時間間無償?shù)氐亟o予他他人以財財產(chǎn)的贈贈與。（二）定定期給付付贈與的的類型及及有效期期限三、死因因贈與

28、合合同死因贈與與是因贈贈與人死死亡而生生效力的的一種贈贈與、性性質(zhì)上屬屬于附停停止條件件的贈與與合同。死因贈與與不同于于一般贈贈與之處處在于，其不在在合同成成立時生生效而在在贈與人人死亡時時生效。由此，當贈與與人死亡亡時，受受贈人亦亦已死亡亡的，贈贈與合同同亦不生生效力。這是由由贈與合合同關(guān)系系是專屬屬于當事事人的法法律關(guān)系系性質(zhì)所所決定的的。死因贈與與是一種種雙方法法律行為為，不同同于單方方法律行行為的遺遺贈，亦亦與有償償?shù)?、雙雙務(wù)的雙雙方法律律行為的的遺贈扶扶養(yǎng)協(xié)議議有別。第十二章章借款合同同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解借款合同同的種類類；借款款合同的的法律特特征；借借

29、款合同同與幾個個相關(guān)合合同制度度的區(qū)別別；借款合同同的內(nèi)容容和形式式；借款合同同的特殊殊規(guī)定；二、本課課的重點點、難點點借款合同同與幾個個相關(guān)合合同制度度的區(qū)別別；借款合同同的內(nèi)容容和形式式；借款合同同的特殊殊規(guī)定；第一節(jié)借款合同同概述一、借款款合同的的概念借款合同同又稱貸貸款合同同、信貸貸合同，是指雙雙方當事事人在合合同中約約定，由由一方當當事人將將貨幣借借貸給另另外一方方，在應(yīng)應(yīng)當期限限到來之之際，返返還借款款并支付付利息的的合同。二、借款款合同的的法律特特征（一）借借款合同同的當事事人是特特定的（二）借借款合同同的標的的物是貨貨幣金錢錢（三）借借款合同同是轉(zhuǎn)移移標的物物所有權(quán)權(quán)的合同同（

30、四）借借款合同同是雙務(wù)務(wù)合同（五）借借款合同同可以是是有償合合同，也也可以是是無償合合同（六）借借款合同同可以是是諾成合合同，也也可以是是實踐合合同（七）借借款合同同一般需需要提供供擔保三、借款款合同的的種類（一）按按照借款款合同的的主體不不同劃分分按照借款款合同的的主體不不同來劃劃分，可可分為：1金融借借貸合同同。金融融借貸合合同也叫叫金融借借款合同同，是指指銀行或或者其他他金融機機構(gòu)為貸貸款人的的借款合合同，是是銀行或或者其他他金融機機構(gòu)與借借款人之之間關(guān)于于銀行或或者金融融機構(gòu)將將貨幣借借給借款款人使用用，借款款人按照照約定歸歸還借款款并支付付相應(yīng)利利息的合合同。2民間借借貸合同同。民間

31、間借貸合合同是指指銀行或或者其他他金融機機構(gòu)以外外的人為為貸款人人，所訂訂立的借借款合同同，即非非金融機機構(gòu)之間間關(guān)于一一方貸款款給另一一方，另另一方在在約定的的期限內(nèi)內(nèi)返還相相同貨幣幣，并按按照約定定的利息息支付的的合同。（二）按照借借款的期期限不同同劃分按照借款款的期限限不同來來劃分，可分為為：1長期借借款合同同。長期期借款合合同一般般是指貸貸款期限限在5年（不含含5年）以上上的貸款款合同。2中期借借款合同同。中期期借款合合同一般般是指貸貸款期限限在1年以上（不含1年），5年以下貸貸款合同同。3短期借借款合同同。短期期借款合合同一般般是指貸貸款期限限在1年以內(nèi)的的貸款合合同。(三)按照借款

32、款用途不不同劃分分按照借款款用途不不同來劃劃分，可可分為：1、工業(yè)貸款款合同。2、農(nóng)業(yè)貸款款合同。3、商業(yè)貸款款合同。4、基本建設(shè)設(shè)貸款合合同。（四）按按照是否否提供擔擔保劃分分按照是否否提供擔擔保來劃劃分，可可分為：1擔保借借款合同同。擔保保借款合合同是指指借款人人提供一一定的擔擔保，保保證自己己按期還還款，從從而向貸貸款人借借得貨幣幣的合同同。2信用借借款合同同。信用用借款合合同是指指僅以借借款人的的信譽作作為貸款款依據(jù)發(fā)發(fā)放貸款款的合同。 四、借款款合同與與幾個相相關(guān)合同同制度的的區(qū)別（一）借借款合同同與借用用合同的的區(qū)別（二）借借款合同同與租賃賃合同的的區(qū)別第二節(jié)借借款款合同的的內(nèi)容和

33、和形式一、借款款合同的的主要內(nèi)內(nèi)容（一）法法律直接接規(guī)定的的合同的的主要條條款（二）根根據(jù)合同同性質(zhì)確確定的必必要條款款（三）當當事人的的特別約約定屬于當事事人特別別約定的的條款。二、借款款合同的的形式借款合同同的成立立形式根根據(jù)法律律的規(guī)定定或者當當事人的的約定，可以有有以下幾幾種形式式：（一）口口頭形式式（二）書書面形式式第三節(jié)當當事事人的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)一、借款款人的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)（一）借借款人的的權(quán)利（二）借借款人的的義務(wù)二、貸款款人的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)（一）貸貸款人的的權(quán)利（二）貸貸款人的的義務(wù)第四節(jié)借借款款合同的的特殊規(guī)規(guī)定一、對提提前還款款的規(guī)定定二、對展展期還款款的規(guī)定定三、對自自然人借借

34、款合同同的特殊殊規(guī)定（一）自自然人借借款合同同與民間間借貸合合同的區(qū)區(qū)別四、國際際借款合合同的特特別規(guī)定定第十三章章 租賃賃合同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解租賃合同同的概念念和特征征；租賃合同同的種類類；租賃合同同的訂立立；租賃合同同當事人人的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)；房屋租賃賃合同的的特別規(guī)規(guī)定；二、本課課的重點點、難點點租賃合同同的訂立立；租賃合同同當事人人的權(quán)利利和義務(wù)務(wù)；房屋租賃賃合同的的特別規(guī)規(guī)定；第一節(jié)租租賃合合同概述述一、租賃賃合同的的概念和和特征（一）租租賃合同同的概念念合同法第212條規(guī)定：“租賃賃合同是是出租人人將租賃賃物交付付承租人人使用、收益，承租人人支付租租

35、金的合合同?！保ǘ┳庾赓U合同同的特征征二、租賃賃合同的的種類（一）動動產(chǎn)租賃賃合同和和不動產(chǎn)產(chǎn)租賃合合同（二）定定期租賃賃合同和和不定期期租賃合合同（三）一一般租賃賃合同和和特別租租賃合同同第二節(jié)租租賃賃合同的的訂立一、租賃賃合同的的訂立程程序二、租賃賃合同的的主要條條款（一）租賃合同同的當事事人。（二）租賃物的的名稱。（三）租賃物的的數(shù)量和和質(zhì)量。租賃物的的用途。（四）租賃期限限。（五）租金及其其支付期期限和方方式。（六）租賃物的的維修。其他條款款。第三節(jié)租租賃合合同當事事人的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)一、出租租人的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)（一）出出租人的的主要權(quán)權(quán)利（二）出出租人的的主要義義務(wù)二、承租租人的權(quán)

36、權(quán)利和義義務(wù)（一）承承租人的的主要權(quán)權(quán)利（二）承承租人的的主要義義務(wù)第四節(jié)房房屋屋租賃合合同的特特別規(guī)定定一、房屋屋租賃合合同概述述（一）房房屋租賃賃合同的的概念房屋租賃賃合同是是指出租租人將房房屋交付付承租人人使用、收益，承租人人交付租租金并于于使用完完畢后返返還原物物的協(xié)議議。（二）房房屋租賃賃合同的的特點二、公房房租賃合合同的特特別規(guī)定定公房租賃賃合同是是以國家家或集體體所有的的房屋為為租賃物物的租賃賃合同。（一）關(guān)關(guān)于合同同的訂立立（二）關(guān)關(guān)于租金金和住房房公積金金（三）關(guān)關(guān)于租賃賃房屋的的使用（四）關(guān)關(guān)于共同同居住人人的居住住權(quán)（五）關(guān)關(guān)于優(yōu)先先承租權(quán)權(quán)與優(yōu)先先購買權(quán)權(quán)三、私房房租賃

37、合合同的特特別規(guī)定定（一）關(guān)關(guān)于合同同的訂立立（二）關(guān)關(guān)于房屋屋的使用用和共同同居住人人的居住住權(quán)（三）關(guān)關(guān)于承租租人的優(yōu)優(yōu)先承租租權(quán)和優(yōu)優(yōu)先購買買權(quán)第十四章章融融資租賃賃合同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解融資租賃賃合同的的概念和和特征；融資租賃賃合同與與租賃合合同的區(qū)區(qū)別；融資租賃賃合同當當事人的的權(quán)利和和義務(wù)；二、本課課的重點點、難點點融資租賃賃合同與與租賃合合同的區(qū)區(qū)別；融資租賃賃合同當當事人的的權(quán)利和和義務(wù)；第一節(jié)融融資資租賃合合同概述述一、融資資租賃合合同的概概念和特特征（一）融融資租賃賃合同的的概念融資租賃賃合同，是指出出租人根根據(jù)承租租人對出出賣人、租賃物物的選

38、擇擇，向出出賣人購購買租賃賃物，提提供給承承租人使使用收益益，由承承租人支支付租金金的合同同。（二）融融資租賃賃合同的的特征二、融資資租賃合合同與租租賃合同同的區(qū)別別（一）主主體要求求不同（二）租租賃物的的來源不不同（三）當當事人雙雙方的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)不同（四）租租金的計計算方法法不同（五）租租賃期滿滿后租賃賃物的歸歸屬不完完全相同同（六）合合同的生生效條件件不同第二節(jié)融融資資租賃合合同的訂訂立一、融資資租賃合合同的當當事人如前所述述，所謂謂融資租租賃合同同，是指指出租人人根據(jù)承承租人對對出賣人人、租賃賃物的選選擇，向向出賣人人購買租租賃物，提供給給承租人人使用收收益，由由承租人人支付租租金的合

39、合同。二、融資資租賃合合同的內(nèi)內(nèi)容和形形式（一）融融資租賃賃合同的的內(nèi)容（二）融融資租賃賃合同的的形式三、融資資租賃合合同訂立立的程序序融資租賃賃合同包包括租賃賃與購買買物件兩兩部分內(nèi)內(nèi)容，涉涉及出租租人、承承租人及及出賣人人三方當當事人。第三節(jié)融融資資租賃合合同當事事人的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)一、出租租人的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)（一）出出租人的的權(quán)利（二）出出租人的的義務(wù)二、承租租人的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)（一）承承租人的的權(quán)利（二）承承租人的的義務(wù)第十五章章承攬合同同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解承攬合同同的概念念和特征征；承攬攬合同的的種類；承攬合合同的主主要內(nèi)容容 ；承攬合同同解除的的特別規(guī)

40、規(guī)定；二、本課課的重點點、難點點承攬合同同的種類類；承攬攬合同的的主要內(nèi)內(nèi)容；承攬合同同解除的的特別規(guī)規(guī)定；承攬合同同中風險險負擔第一節(jié)承攬合同同概述一、承攬攬合同的的概念和和特征（一）承承攬合同同以一定定工作的的完成為為目的（二）承承攬合同同的標的的物具有有特定性性（三）承承攬合同同的承攬攬人應(yīng)以以自己的的風險獨獨立完成成工作（四）承承攬合同同是諾成成合同、不要式式合同、有償合合同、雙雙務(wù)合同同（五）承承攬合同同是以留留置擔保保為合同同履行擔擔保的合合同。二、承攬攬合同的的種類（）加加工合同同這是承攬攬合同中中很常見見的一種種。加工工合同是是來料加加工合同同的簡稱稱，指承承攬人用用定作人人提

41、供的的原材料料，按定定作人的的要求為為定作人人加工特特定的產(chǎn)產(chǎn)品，定定作人支支付約定定報酬的的合同。（二）定定作合同同定作合同同是指承承攬人根根據(jù)定作作人提出出的品種種、規(guī)格格、質(zhì)量量、數(shù)量量等要求求，使用用自己的的原材料料和技術(shù)術(shù)，為定定作人制制作特定定的產(chǎn)品品，定作作人接受受該產(chǎn)品品并支付付相應(yīng)報報酬的合合同。（三）修修理合同同修理合同同是指承承攬人為為定作人人修復(fù)損損壞或發(fā)發(fā)生故障障的物品品，定作作人為此此支付相相應(yīng)報酬酬的合同同。（四）復(fù)復(fù)制合同同復(fù)制合同同是指承承攬人依依定作人人的要求求，將定定作人提提供的樣樣品重新新依樣制制作成若若干份，定作人人接受該該復(fù)制品品并向承承攬人支支付報

42、酬酬的合同同。（五）測測試、測測繪合同同測試、測測繪合同同是指承承攬人按按照定作作人的要要求利用用自己的的技術(shù)和和設(shè)備為為定作人人完成某某一特定定項目的的測試、測繪任任務(wù)，定定作人接接受測試試、測繪繪成果并并支付報報酬的合合同。（六）檢檢驗、鑒鑒定合同同檢驗、鑒鑒定合同同是指承承攬人以以自己的的技術(shù)儀儀器、設(shè)設(shè)備等為為定作人人提出的的特定事事物的性性能、問問題等進進行檢驗驗、鑒定定，定作作人接受受檢驗、鑒定成成果并支支付報酬酬的合同同。（七）承承攬房屋屋等不動動產(chǎn)的修修繕、改改建合同同承攬房屋屋等不動動產(chǎn)修繕繕、改建建合同是是指承攬攬人為定定作人修修繕或改改建房屋屋等不動動產(chǎn)，定定作人為為此支

43、付付約定報報酬的合合同。（八）承承攬改造造、改制制合同承攬改造造、改制制合同是是指承攬攬人按照照定作人人的要求求，對定定作人提提供的物物品改制制成一種種新的物物品，定定作人接接受新物物品并支支付報酬酬。（九）承承攬印刷刷合同承攬印刷刷合同是是指承攬攬人按照照定作人人的要求求，將定定作人交交付的文文稿打印印、印刷刷成定作作人所需需要的形形式，定定作人接接受印制制的成果果并支付付報酬。三、承攬攬合同的的主要內(nèi)內(nèi)容（一）承承攬的標標的（二）數(shù)數(shù)量、質(zhì)質(zhì)量（三）價價款和酬酬金（四）材材料的提提供（五）承承攬方式式（六）履履行期限限、地點點、方式式（七）驗驗收標準準和方法法第二節(jié)當當事人人的權(quán)利利和義務(wù)

44、務(wù)一、承攬攬方的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)（一）親親自完成成主要工工作的義義務(wù)（二）按按合同約約定提供供原材料料或接受受并妥善善保管定定作人提提供的材材料（三）對對承攬的的工作保保密（四）接接受定作作人必要要的監(jiān)督督、檢驗驗（五）交交付所完完成的工工作成果果（六）工工作成果果的瑕疵疵擔保責責任二、定作作方的權(quán)權(quán)利和義義務(wù)（一）按按約定提提供材料料或檢驗驗承攬人人所提供供材料的的義務(wù)（二）協(xié)協(xié)助承攬攬人完成成工作（三）受受領(lǐng)并驗驗收承攬攬人完成成的工作作成果（四）支支付報酬酬等費用用三、承攬攬合同中中的風險險負擔第三節(jié)承承攬合合同解除除的特別別規(guī)定一、承攬攬人單方方解除合合同二、定作作人單方方解除合合同第十

45、六章章建設(shè)工程程合同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解建設(shè)工程程合同的的概念和和特征；建設(shè)工工程合同同的種類類；建筑筑工程合合同與承承攬合同同的區(qū)別別 ；建建設(shè)工程程分包與與轉(zhuǎn)包的的特別規(guī)規(guī)定；建設(shè)工程程合同的的訂立；二、本課課的重點點、難點點建筑工程程合同與與承攬合合同的區(qū)區(qū)別；建設(shè)工工程分包包與轉(zhuǎn)包包的特別別規(guī)定；第一節(jié)建建設(shè)設(shè)工程合合同概述述一、建設(shè)設(shè)工程合合同的概概念和特特征(一)建設(shè)工程程合同的的概念建設(shè)工程程合同是是承包人人進行勘勘察、設(shè)設(shè)計、施施工等工工程建設(shè)設(shè)，發(fā)包包人支付付價款的的合同。(二)建設(shè)工程程合同的的特征二、建設(shè)設(shè)工程合合同的種種類(一)工程勘察察合同

46、(二)工程設(shè)計計合同(三)工程施工工合同三、建筑筑工程合合同與承承攬合同同的區(qū)別別(一)合同主體體(二)合同的標標的(三)國家的管管理(四)合同的計計劃性和和市場性性(五)合同形式式四、建設(shè)設(shè)工程分分包與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包的特特別規(guī)定定(一)分包與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包的概概念分包是指指已經(jīng)與與發(fā)包人人簽訂建建設(shè)工程程合同的的總承包包人或勘勘察人、設(shè)計人人、施工工人與第第三人簽簽訂合同同，將其其承包的的工程建建設(shè)任務(wù)務(wù)的一部部分交給給第三人人完成的的過程(二)分包與轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)包應(yīng)遵遵循的原原則第二節(jié)建建設(shè)設(shè)工程合合同的訂訂立一、建設(shè)設(shè)工程合合同訂立立的程序序和方式式(一)建設(shè)工程程合同訂訂立的程程序(二)建設(shè)工程程合同訂訂立的

47、方方式二、建設(shè)設(shè)工程合合同的形形式第三節(jié)建建設(shè)設(shè)工程勘勘察、設(shè)設(shè)計合同同一、建設(shè)設(shè)工程勘勘察、設(shè)設(shè)計合同同的概念念二、建設(shè)設(shè)工程勘勘察、設(shè)設(shè)計合同同的主要要內(nèi)容(一)建設(shè)工程程名稱、規(guī)模、投資額額、建設(shè)設(shè)地點(二)勘察人的的勘察范范圍、進進度、質(zhì)質(zhì)量，設(shè)設(shè)計人的的設(shè)計要要求、進進度、質(zhì)質(zhì)量、設(shè)設(shè)計文件件份數(shù)(三)勘察費、設(shè)計費費的支付付(四)建設(shè)單位位須提供供資料的的內(nèi)容、技術(shù)要要求及期期限三、當事事人權(quán)利利義務(wù)與與法律責責任(一)發(fā)包人的的義務(wù)和和責任(二)勘察人、設(shè)計人人的義務(wù)務(wù)和責任任第四節(jié)建建設(shè)設(shè)工程施施工合同同一、建設(shè)設(shè)工程施施工合同同的概念念工程施工工合同，又稱工工程建筑筑合同，是

48、發(fā)包包人與承承包人就就工程的的建設(shè)施施工簽訂訂的明確確雙方權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)關(guān)系的的合同。二、建設(shè)設(shè)工程施施工合同同的主要要內(nèi)容(一)工程名稱稱、內(nèi)容容、地點點和工程程造價(二)設(shè)計文件件、技術(shù)術(shù)資料、工程概概算、預(yù)預(yù)算的提提供(三)工程建設(shè)設(shè)材料、設(shè)備的的供應(yīng)(四)開工、竣竣工日期期(五)質(zhì)量、驗驗收和保保修期三、當事事人的權(quán)權(quán)利義務(wù)務(wù)與責任任(一)發(fā)包人的的義務(wù)(二)發(fā)包人的的責任(三)承包人的的義務(wù)(四)建筑人（承包人人）的責責任第十七章章運運輸合同同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解運輸合同同的概念念和特征征；運輸合同同的分類類；客運運合同的的概念和和特征，當事事人的權(quán)權(quán)利和義

49、義務(wù)；二、本課課的重點點、難點點客運合同同的概念念和特征征 ，當當事人的的權(quán)利和和義務(wù)（自學(xué)）第十八章章技術(shù)合同同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解技術(shù)合同同的概念念和特點點；技術(shù)開發(fā)發(fā)合同的的概念和和特征；技術(shù)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓合同同的概念念和特點點；技術(shù)咨詢詢合同和和技術(shù)服服務(wù)合同同；二、本課課的重點點、難點點技術(shù)開發(fā)發(fā)合同中中的風險險責任與與成果歸歸屬；技術(shù)轉(zhuǎn)讓讓合同中中的后續(xù)改進進的技術(shù)術(shù)成果的的分享；技術(shù)咨詢詢合同和和技術(shù)服服務(wù)合同同中的技術(shù)成果果的歸屬屬問題。（自學(xué)）第十九章章保保管合同同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解保管合同同的概念念；保管合同同的特征征；當事人的的權(quán)利和和義務(wù)；違反保管管合同的的責任；二、本課課的重點點、難點點當事人的的權(quán)利和和義務(wù)；違反保管管合同的的責任。（自學(xué)）第二十章倉儲合同同一、課程程的基本本要求通過本章章的學(xué)習習，了解解倉儲合同同與保管管合同的的區(qū)