Jan,20072013年4月28日建筑工程質(zhì)量(zhìliàng)通病防治第一頁，共六十六頁。建筑工程質(zhì)量(zhìliàng)通病及防治

一.定義二.從質(zhì)量(zhìliàng)事故的高度認識質(zhì)量(zhìliàng)通病三.現(xiàn)場主要常見質(zhì)量通病及預防（土建）四.技術(shù)標準五.治理質(zhì)量通病，關(guān)鍵取決全員的“質(zhì)量態(tài)度”六.結(jié)束語

第二頁，共六十六頁。一、定義(dìngyì)工程質(zhì)量通病

是指各類影響工程結(jié)構(gòu)、使用功能和外形觀感的常見(chánɡjiàn)性質(zhì)量損傷，猶如“多發(fā)病”一樣，而稱為質(zhì)量通病。第三頁，共六十六頁。二、從質(zhì)量事故的高度(gāodù)認識質(zhì)量通病

不少質(zhì)量事故開始往往只表現(xiàn)為一般的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量通病，容易被人忽視，隨著時間的推移而逐步發(fā)展，待認識到問題的嚴重性時，則往往處理困難，或無法補救，或?qū)е陆ㄖ锏顾Ｒ虼?yīncǐ)，除了明顯地不會有嚴重后果的缺陷外，對其他的質(zhì)量問題均應認真分析，進行必要的處理，并作出明確的結(jié)論。第四頁，共六十六頁。三.現(xiàn)場主要常見質(zhì)量通病(tōngbìng)及防治(土建)

1.鋼筋工程

2.模板工程

3.混凝土工程

4.砌體(qìtǐ)工程

5.抹灰工程

6.屋面工程

7.門窗工程8.樓地面工程第五頁，共六十六頁。

1、鋼筋(gāngjīn)工程通病類型：柱子外伸鋼筋錯位通病現(xiàn)象：下柱外伸鋼筋從柱頂甩出，由于位置偏離設(shè)計(shèjì)要求過大，與上柱鋼筋搭接不上。預防措施：1、在外伸部分加一道臨時箍筋，按圖紙位置安設(shè)好，然后用鐵卡或木方卡好固定；澆筑混凝土前再復查一遍，如發(fā)生移位，則應矯正后再澆筑混凝土。2、注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋；澆筑過程中由專人隨時檢查，及時校核改正。第六頁，共六十六頁。鋼筋綁扎(bǎnɡzhā)通病第七頁，共六十六頁。1、鋼筋(gāngjīn)工程通病類型：鋼筋遺漏通病現(xiàn)象：在檢查核對綁扎好的鋼筋骨架時，發(fā)現(xiàn)某種型號鋼筋被遺漏。預防措施：1、綁扎鋼筋骨架之前要熟悉圖紙內(nèi)容，并按圖紙、鋼筋材料表核對配料單和料牌，檢查鋼筋規(guī)格是否準確齊全，形狀、數(shù)量是否與圖紙相符。2、在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，仔細研究各型號鋼筋綁扎安裝順序(shùnxù)和步驟；整個鋼筋骨架綁完后，應清理現(xiàn)場，檢查有沒有鋼筋遺留。第八頁，共六十六頁。1、鋼筋(gāngjīn)工程通病(tōngbìng)類型：同截面接頭過多通病現(xiàn)象：在綁扎或安裝鋼筋骨架時發(fā)現(xiàn)同一截面內(nèi)受力鋼筋接頭過多，其截面面積占受力鋼筋總截面百分率超出規(guī)范要求。預防措施：

1）配料時按下料單鋼筋編號，再劃出幾個分號，注明哪個分號與哪個分號搭配，根據(jù)長度算出搭接位置。

2）記住軸心受拉和小偏心受拉桿件中的鋼筋接頭，均應焊接，不得采用綁扎接頭。

第九頁，共六十六頁。1、鋼筋(gāngjīn)工程預防措施：3）弄清楚規(guī)范中規(guī)定的同一截面的含義。

4）如分不清受拉或受壓區(qū)時，接頭位置均應按受壓區(qū)的規(guī)定辦理，如果在鋼筋安裝過程中，安裝人員與配料人員對受拉或受壓理解不同，則應討論解決。

5）在鋼筋骨架未綁扎時，發(fā)現(xiàn)接頭數(shù)量不符合規(guī)范要求，應立即通知配料人員重新考慮設(shè)置方案，如已綁扎或安裝完鋼筋骨架才發(fā)現(xiàn)，則根據(jù)具體情況處理，一般情況下應拆除骨架或抽出有問題的鋼筋返工。如果返工對工期影響(yǐngxiǎng)太大則可采用加焊幫條或?qū)⒔壴罱痈臑殡娀『附印５谑?，共六十六頁。不遵守鋼?gāngjīn)的基本規(guī)范。同一截面接頭超50%。第十一頁，共六十六頁。2、模板(múbǎn)工程通病類型：軸線位移通病現(xiàn)象：混凝土澆筑后拆除模板時，發(fā)現(xiàn)柱、墻實際位置與建筑物軸線位置有偏移。防治措施:1、模板軸線測放后，組織專人進行技術(shù)復核驗收，確認無誤后才能支模。2、墻、柱模板根部和頂部必須(bìxū)設(shè)可靠的限位措施，如采用現(xiàn)澆樓板混凝土上預埋短鋼筋固定鋼支撐，以保證底部位置準確。第十二頁，共六十六頁。2、模板(múbǎn)工程防治措施:3、支模時要拉水平、豎向通線，并設(shè)豎向垂直度控制線，以保證模板水平、豎向位置準確；4、根據(jù)混凝土結(jié)構(gòu)特點，對模板進行專門設(shè)計，以保證模板及其支架具有足夠強度、剛度及穩(wěn)定性；5、混凝土澆筑前，對模板軸線(zhóuxiàn)、支架、頂撐、螺栓進行認真檢查、復核，發(fā)現(xiàn)問題及時進行處理；6、混凝土澆筑時，要均勻?qū)ΨQ下料，澆筑高度應嚴格控制在施工規(guī)范允許的范圍內(nèi)。第十三頁，共六十六頁。2、模板(múbǎn)工程通病類型：標高偏差

通病現(xiàn)象：測量時，發(fā)現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)層標高及預埋件、預留孔洞的標高與施工圖設(shè)計標高之間有偏差。

防治措施：1、每層樓設(shè)足夠的標高控制點，豎向模板根部(ɡēnbù)須做找平；2、模板頂部設(shè)標高標記，嚴格按標記施工；第十四頁，共六十六頁。2、模板(múbǎn)工程3、建筑樓層標高由首層±0.000標高控制，嚴禁逐層向上引測，以防止累計誤差，當建筑高度超過30m時，應另設(shè)標高控制線，每層標高控測點應不少于2個，以便復核。4、預埋件及預留孔洞，在安裝前應與圖紙對照，確認無誤后準確固定在設(shè)計位置上，必要時用電焊或套框等方法將其固定，在澆筑混凝土時，應沿其周圍分層均勻澆筑，嚴禁碰擊和振動預埋件與模板；5、樓梯踏步模板安裝時應考慮裝修(zhuāngxiū)層厚度。第十五頁，共六十六頁。2、模板(múbǎn)工程通病類型：脹模、斷面尺寸鼓出、漏漿、偏斜、柱身扭曲。防治(fángzhì)措施：根據(jù)施工方案規(guī)定設(shè)置柱箍。成排柱模支模時，應先立兩端柱模，校直與復核位置無誤后，頂部拉通長線，再立中間柱模。四周斜撐要牢固。柱腳增設(shè)水泥砂漿柱箍防止漏漿。第十六頁，共六十六頁。2、模板(múbǎn)工程通病類型：模板未清理干凈

通病現(xiàn)象：現(xiàn)澆混凝土中有模板內(nèi)殘留的木板、浮漿殘渣、碎石等建筑垃圾，拆模后發(fā)現(xiàn)，且有垃圾夾雜物。防治措施：1、鋼筋綁扎完畢，用壓縮空氣或壓力水清除模板內(nèi)垃圾；2、在封模前，派專人將模內(nèi)垃圾清除干凈；3、墻柱根部、梁柱接頭外預留清掃孔，預留孔尺寸(chǐcun)≥100mm×100mm，模內(nèi)垃圾清除完畢后及時將清掃口封嚴。第十七頁，共六十六頁?；炷翃A渣，主要清理不到位，質(zhì)檢人員(rényuán)不細心，影響結(jié)構(gòu)質(zhì)量。第十八頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)通病類型：蜂窩產(chǎn)生原因：振搗不實或漏振；模板(múbǎn)縫隙過大導致水泥漿流失，鋼筋較密或石子相應過大。預防措施：按規(guī)定使用和移動振動器。中途停歇后再澆搗時，新舊接縫范圍要小心振搗。模板安裝前應清理模板表面及模板拼縫處的粘漿，才能使接縫嚴密。若接縫寬度超過2.5mm應采取措施填封，梁筋過密時應選擇相應的石子粒徑。第十九頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)

通病(tōngbìng)類型：砼麻面產(chǎn)生原因：模板表面不光滑；模板濕潤不夠；漏涂隔離劑。預防措施：模板應平整光滑，安裝前要把粘漿清除干凈，并滿涂隔離劑，澆搗前提前對模板要澆水濕潤。第二十頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)通病類型(lèixíng)：孔洞產(chǎn)生原因：在鋼筋較密的部位，混凝土被卡住或漏振。預防措施：對鋼筋較密的部位（如梁柱接頭）應分次下料，縮小分層振搗的厚度；按照規(guī)程使用振動器。第二十一頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)通病類型：露筋產(chǎn)生原因：主筋保護層墊塊不足，導致鋼筋緊貼模板；振搗不實。預防措施：鋼筋墊塊厚度及馬凳鐵高度要符合設(shè)計規(guī)定的保護層厚度；墊塊放置間距適當，鋼筋直徑較小時墊塊間距宜密些，使鋼筋下垂撓度減少(jiǎnshǎo)；使用振動器必須待混凝土中氣泡完全排除后才移動。第二十二頁，共六十六頁。澆筑大梁時，因振搗不夠，出現(xiàn)漏振，導致大梁出現(xiàn)一道深溝。典形的露筋、孔洞、麻面等綜合(zōnghé)缺陷。第二十三頁，共六十六頁?；炷谅┱竦膼汗?èguǒ)。第二十四頁，共六十六頁。露筋。第二十五頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)通病類型：柱腳爛根產(chǎn)生原因：模板下口縫隙不嚴密，導致漏水泥漿(níjiāng)；或澆筑前沒有先澆夠50mm厚以上同標號水泥砂漿。預防措施：模板縫隙寬度超過2.5mm應予以填塞嚴密，特別防止側(cè)板吊腳；澆注混凝土前先澆足50mm厚的同標號水泥砂漿。第二十六頁，共六十六頁。32.爛根。32.爛根。第二十七頁，共六十六頁。33.爛根。33.爛根。第二十八頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)通病類型：縫隙及夾渣產(chǎn)生原因：施工縫沒有按規(guī)定進行清理(qīnglǐ)和澆漿，特別是上下層柱子接頭及施工縫部位。預防措施：澆注前對柱頭、施工縫、梯板腳等部位重新檢查，清理雜物、泥沙、木屑。第二十九頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)通病類型：混凝土表面不規(guī)則裂縫產(chǎn)生原因：一般是淋水保養(yǎng)不及時，濕潤不足，水分蒸發(fā)(zhēngfā)過快或厚大構(gòu)件溫差收縮，沒有執(zhí)行有關(guān)規(guī)定。預防措施：混凝土終凝后立即進行淋水保養(yǎng)；高溫或干燥天氣要加麻袋草袋等覆蓋，保持構(gòu)件有較久的濕潤時間。厚大構(gòu)件參照大體積混凝土施工的有關(guān)規(guī)定。第三十頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)通病類型：缺棱掉角產(chǎn)生原因：投料不準確，攪拌(jiǎobàn)不均勻，出現(xiàn)局部強度低；或拆模板過早，拆模板方法不當。預防措施：指定專人監(jiān)控投料，投料計量準確；攪拌時間要足夠；拆模應在混凝土強度能保證其表面及棱角不應在拆除模板而受損壞時方能拆除。拆除時對構(gòu)件棱角應予以保護。第三十一頁，共六十六頁。3、砼工程(gōngchéng)混凝土缺陷的處理a、麻面：先用清水對表面沖刷干凈后用1:2或1:2.5水泥砂漿抹平。b、蜂窩、露筋：先鑿除孔洞周圍疏松軟弱的混凝土，然后用壓力(yālì)水或鋼絲刷洗刷干凈，對小的蜂窩孔洞用1:2或1:2.5水泥砂漿抹平壓實，對大的蜂窩露筋按孔洞處理。c、孔洞：鑿去疏松軟弱的混凝土，用壓力水或鋼絲刷洗刷干凈，支模后，用高標號混凝土搗實，面涂環(huán)氧水泥漿進行封閉處理；裂縫較嚴重時，可用埋管壓力灌漿。d、嚴禁踩踏鋼筋，確保鋼筋配置符合設(shè)計要求。第三十二頁，共六十六頁。4、砌體(qìtǐ)工程

通病類型：墻面游丁走縫：造成原因：磚的長、寬尺寸誤差較大，砌筑前沒有進行實測及挑選，排磚時沒有把豎縫排列均勻，或未將窗口位置引出。在砌筑操作過程中，沒有注意到丁磚的中線必須與下層條磚的中線相重合而造成丁磚游走，上下(shàngxià)豎縫發(fā)生錯位；沒有在沿墻面每隔2m間距左右豎縫處用托線板吊直彈線向上引伸作為控制游丁走縫的基準。第三十三頁，共六十六頁。4、砌體(qìtǐ)工程防治措施：

砌筑前進行實測(shícè)及挑選，排磚時豎縫排列均勻。在砌筑操作過程中，丁磚的中線必須與下層條磚的中線相重合；在沿墻面每隔2m間距左右豎縫處用托線板吊直彈線向上引伸作為控制游丁走縫的基準。第三十四頁，共六十六頁。4、砌體(qìtǐ)工程通病類型：墻體頂部與梁、板底連接處出現(xiàn)裂縫：造成原因(yuányīn)：砌筑時墻體頂部與梁板底連接處沒有用側(cè)磚或立磚斜砌（60°）頂貼擠緊。預防措施：砌筑時墻體頂部與梁板底連接處用側(cè)磚或立磚斜砌（60°）頂貼擠緊，塞縫采用砂漿里面加剁細稻草。第三十五頁，共六十六頁。4、砌體(qìtǐ)工程通病類型：構(gòu)造柱未按規(guī)范砌筑：造成(zàochénɡ)原因：構(gòu)造柱的側(cè)磚墻沒砌成馬牙搓，沒設(shè)置好拉結(jié)筋及從柱腳開始先退后進；落入構(gòu)造柱內(nèi)的地灰、磚渣雜物沒清理干凈。預防措施：構(gòu)造柱的側(cè)磚墻砌成馬牙搓，設(shè)置好拉結(jié)筋及從柱腳開始先退后進；落入構(gòu)造柱內(nèi)的地灰、磚渣雜物清理干凈。第三十六頁，共六十六頁。5、抹灰(mòhuī)工程

通病類型：門窗洞口、墻面、踢腳板，墻裙上等抹灰空鼓、裂縫：其主要原因及預防措施如下：門窗框兩邊塞灰不嚴，墻體預埋木磚問距過大或木磚松動，在門窗框周邊處產(chǎn)生空鼓、裂縫。應重視門窗框塞縫工作，設(shè)專人負責(fùzé)堵塞實?；鶎忧謇聿桓蓛艋蛱幚聿划敚瑝γ鏉菜煌?，抹灰后，砂漿中的水分很快被基層（或底灰）吸收。應認真清理和提前澆水。第三十七頁，共六十六頁。5、抹灰(mòhuī)工程防治措施：

基底偏差(piānchā)較大，一次抹灰過厚，干縮率較大。應分層找平，每遍厚度宜為7-9mm。配制砂漿和原材料質(zhì)量不好或使用不當，應根據(jù)不同基層本配制所需要的砂漿，同時要加強對原材料的使用管理工作。第三十八頁，共六十六頁。5、抹灰(mòhuī)工程通病類型：抹灰面層起泡、抹紋、開花:主要原因有如下幾點：抹完面層灰后，灰漿還未收水就壓光，因而出現(xiàn)起泡現(xiàn)象。在基層為混凝土時較為常見。底灰過分干燥，又沒有澆透水，抹面層灰后，水分很快被底層吸去，因而來不及壓光，故殘留抹紋。淋制石灰(shíhuī)膏時，對過大石灰(shíhuī)顆粒及雜質(zhì)沒有過濾好，灰膏熟化時間短。抹灰后，繼續(xù)吸收水分熟化，體積膨脹，造成抹灰面出現(xiàn)開花（爆灰）現(xiàn)象。第三十九頁，共六十六頁。5、抹灰(mòhuī)工程通病類型：抹灰表面不平，陰陽角不垂直，不方正：主要原因：主要是抹灰前吊垂直，套方以及打砂漿墩沖筋不認真(rènzhēn)，或沖筋后間隔時間過短或過長、造成沖筋被損壞，表面不平；沖筋與抹灰層收縮不同，因而產(chǎn)生高低不平，陰陽角不垂直，不方正。第四十頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)工程

通病(tōngbìng)類型：找平層開裂

通病現(xiàn)象：這些裂縫一般分為斷續(xù)狀和樹枝狀兩種，裂縫寬度一般在0.2～0.3mm以下，個別可達0．5mm以上，出現(xiàn)時間主要發(fā)生在水泥砂漿施工初期至20d左右齡期內(nèi)。預防措施：1、找平層應設(shè)分格縫，分格縫宜設(shè)在板端處，其縱橫的最大間距：水泥砂漿或細石混凝土找平層不宜大于6m(根據(jù)實際觀察最好控制在5m以下)；瀝青砂漿找平層不宜大于4m。水泥砂漿找平層分格縫的縫寬宜小于10mm，如分格縫兼作排汽屋面的排汽道時，可適當加寬為20mm，并應與保溫層相連通。2、對于抗裂要求較高的屋面防水工程，水泥砂漿找平層中，宜摻微膨脹劑。第四十一頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)工程治理方法：1、對于裂縫寬度在0.3mm以下的無規(guī)則裂縫，可用稀釋后的改性瀝青防水涂料多次涂刷，予以封閉。2、對于裂縫寬度在0.3mm以上(yǐshàng)的無規(guī)則裂縫，除了對裂縫進行封閉外，還宜在裂縫兩邊加貼“一布二涂”有胎體材料的涂膜防水層，貼縫寬度一般為70～100mm。3、對于橫向有規(guī)則的裂縫，則應在裂縫處將砂漿找平層鑿開，形成溫度分格縫。第四十二頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)工程通病類型：剛性防水層開裂

通病現(xiàn)象：混凝土剛性屋面開裂一般分為結(jié)構(gòu)裂縫、溫度裂縫和施工裂縫三種：1、結(jié)構(gòu)裂縫通常產(chǎn)生(chǎnshēng)在屋面板拼縫上，一般寬度較大，并穿過防水層而上下貫通。2、溫度裂縫一般都是有規(guī)則的、通長的，裂縫的分布比較均勻。3、施工裂縫常是一些不規(guī)則的、長度不等的斷續(xù)裂縫，也有一些是因為水泥收縮而產(chǎn)生的龜裂。第四十三頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)工程預防措施：1、剛性(ɡānɡxìnɡ)防水層面的適用范圍，除應遵守屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范有關(guān)要求外，且不得用于有高溫或振動的建筑，也不適用于基礎(chǔ)有較大不均勻下下沉的建筑。2、為減少結(jié)構(gòu)變形對防水層的不利影響，在防水層與屋面基層之間宜設(shè)置隔離層。3、防水層必須分格。分格縫應設(shè)在屋面板的支承端、屋面轉(zhuǎn)折處、防水層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，并應與板縫對齊。分格縫的縱橫間距不宜大于6m。此外，分格線應縱橫對齊，不要錯縫。第四十四頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)工程預防措施：4、剛性混凝土防水層板塊(bǎnkuài)的外形以方形或接近方形為宜，不宜做有陰角的П形或Г形；如遇到此類形狀時應將防水層至少分成三塊或兩塊。5、混凝土防水層厚度不應小于40mm，內(nèi)配Φ4～Φ6mm@100～200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。鋼筋網(wǎng)片宜放置在混凝土防水層的中間或偏上，但保護層的厚度不應小于10mm，并應在分格縫處斷開。6、細石混凝土防水層強度等級不應小于C20.7、細石混凝土中摻入膨脹劑、減水劑或防水劑時，應按配合比準確計量，投料順序得當，并應用機械攪拌，機械振搗。第四十五頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)防水工程

通病類型：卷材起鼓通病現(xiàn)象：熱熔法鋪貼卷材時，因操作不當造成卷材起鼓。防治措施：1、高聚物改性瀝青防水卷材施工時，火焰(huǒyàn)加熱要均勻、充分、適度。在操作時，首先持槍人不能讓火焰(huǒyàn)停留在一個地方的時間過長，而應沿著卷材寬度方向緩緩移動，使卷材橫向受熱均勻。其次要求加熱充分，溫度適中。第三要掌握加熱程度，以熱熔后瀝青膠出現(xiàn)黑色光澤(此時瀝青溫度在200～230℃之間)、發(fā)亮并有微泡現(xiàn)象為度。第四十六頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)防水工程防治措施：

2、趁熱推滾，排盡空氣。卷材被熱熔粘貼后，要在卷材尚處于較柔軟時，就及時進行滾壓。滾壓時間可根據(jù)施工環(huán)境、氣候條件(tiáojiàn)調(diào)節(jié)掌握。氣溫高冷卻慢，滾壓時間宜稍長至緊密接觸，排盡空氣，而在鋪壓時用力又不宜過大，確保粘結(jié)牢固。第四十七頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)防水工程通病類型：卷材粘結(jié)(zhānjié)不牢

通病現(xiàn)象：卷材鋪貼后易在屋面轉(zhuǎn)角、立面處出現(xiàn)脫空。而在卷材的搭接縫處，還常發(fā)生粘結(jié)不牢、張口、開縫等缺陷。防治措施：1、基層必須做到平整、堅實、干凈、干燥。2、涂刷基層處理劑，并要求做到均勻一致，無空白漏刷現(xiàn)象，但切勿反復涂刷。第四十八頁，共六十六頁。6、屋面(wūmiàn)防水工程防治措施：

3、屋面轉(zhuǎn)角處應按規(guī)定增加卷材附加層，并注意與原設(shè)計的卷材防水層相互搭接牢固，以適應不同(bùtónɡ)方向的結(jié)構(gòu)和溫度變形。4、對于立面鋪貼的卷材，應將卷材的收頭固定于立墻的凹槽內(nèi)，并用密封材料嵌填封嚴。5、卷材與卷材之間的接縫處，亦應用密封材料封嚴，寬度不應小于10mm。密封材料應在縫口抹平，使其形成有明顯的瀝青條帶。第四十九頁，共六十六頁。4.底子(dǐzi)油涂刷不勻，影響卷材粘結(jié)。無有第五十頁，共六十六頁。7、門窗工程(gōngchéng)

通病類型：鋁合金窗滲漏水

通病現(xiàn)象：鋁合金窗滲漏水，多出現(xiàn)在鋁合金窗與洞口墻體間的縫隙，以及鋁合金窗下滑道等處，特別是在暴風雨時，在風壓作用下雨水沿鋁合金窗的側(cè)面和下面的窗臺流入室內(nèi)(shìnèi)，嚴重污染墻面裝修，甚至由上層地面再流入下層頂棚，影響了正常的使用。第五十一頁，共六十六頁。7、門窗工程(gōngchéng)預防措施：1、在窗楣上做鷹嘴和滴水槽；在窗臺上做出向外的流水斜坡，坡度不小于10％。2、用礦棉氈條等將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實，外面再用優(yōu)質(zhì)(yōuzhì)密封材料封嚴。3、對鋁合金窗框的榫接、鉚接、滑撐、方槽、螺釘?shù)炔课?，均應用防水玻璃硅膠密封嚴實。4、將鋁合金推拉窗下滑道的低邊擋水板改換成高邊擋水板的下滑道。第五十二頁，共六十六頁。7、門窗工程(gōngchéng)通病類型：塑料門窗與墻體間填縫做法錯誤

通病現(xiàn)象：塑料門窗與洞口墻體間的縫隙(fèngxì)，使用了水泥砂漿嵌填，導致塑料門窗變形、門窗框洞口墻體間出現(xiàn)縫隙(fèngxì)，造成透風漏雨，影響正常使用。防治措施：1、塑料門窗框與洞口墻體間應采用泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層塞。2、彈性材料要填塞嚴實，但也不宜過緊。3、對于有保溫、隔聲等級要求較高的工程，應用相應的隔熱、隔聲材料填塞。4、門窗與墻體間的縫隙外側(cè)應用嵌縫膏密封處理。第五十三頁，共六十六頁。填睹方法(fāngfǎ)不對8.窗洞尺寸(chǐcun)偏差第五十四頁，共六十六頁。7、門窗工程(gōngchéng)通病類型：塑料窗滲漏水

通病現(xiàn)象：塑料窗在使用過程中，當暴風雨時，在風壓作用下，雨水沿塑料窗的側(cè)面和窗臺(chuāngtái)流入室內(nèi)，污染了墻面和下層頂棚。防治措施：1、應選用連接方式合理可靠，制作質(zhì)量符合標準規(guī)定，使用性能符合氣密性、水密性及抗風壓等技術(shù)要求的塑料窗。2、塑料窗框與洞口墻體間的連接固定要符合規(guī)范要求。縫隙應用彈性材料分層嵌填，外面用密封膏封嚴，所用密封膏的性能應與塑料具有相容性。3、窗臺應做出不小于15％的向外坡度，窗楣要做鷹嘴和滴水槽。第五十五頁，共六十六頁。8、樓地面(dìmiàn)工程

通病類型：起砂、起泡：造成原因：水泥質(zhì)量不好（過期或受潮至使強度降低），水泥砂漿攪拌不均勻，砂于過細或含泥量過大，水灰比過大，壓光遍數(shù)不夠及壓光過早或過遲，養(yǎng)護不當?shù)取ｎA防措施：原材料一定要經(jīng)試驗合格才可使用；嚴格控制水灰比，用于地面面層的水泥砂漿稠度不宜大于5cm（以標準圓錐體沉入度計）；掌握好面層的壓光時間。水泥地面的壓光一般不應少于三遍。第一遍隨鋪隨進行，第二遍壓光應在初凝后終凝前完成，第三遍主要是消除抹痕和閉塞細毛孔，亦切忌在水泥終凝后進行，連續(xù)養(yǎng)護時間不少(bùshǎo)于7晝夜。第五十六頁，共六十六頁。8、樓地面(dìmiàn)工程通病類型：面層空鼓（起殼）：造成原因：砂子粒度過細，水灰比過大，基層清理不干凈，基層表面不夠濕潤或表面積水，未做到素水泥漿隨掃隨做面層砂漿。預防措施：應選用適宜粒徑砂子并嚴格控制水灰比。在面層水泥砂漿施工前應嚴格處理好底層使其清潔(qīngjié)、平整、濕潤，重視原材料質(zhì)量，素水泥漿應與鋪設(shè)面層緊密配合，嚴格做好隨刷隨鋪。第五十七頁，共六十六頁。四、技術(shù)標準

技術(shù)新標準更新和增加的很快。過去施工中遇到的問題，當時處理沒有標準,而現(xiàn)在有了。這些規(guī)則讓管理更簡單了。因此(yīncǐ),下列的部分標準名稱，就是提示大家要多多關(guān)注。（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

（2）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-2010

（3）《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2001第五十八頁，共六十六頁。

四、技術(shù)標準（4）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002（5）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001（6）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206-2002（7）《屋面(wūmiàn)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002（8）《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2011（9）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010第五十九頁，共六十六頁。

四、技術(shù)標準（10）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(guīfàn)》GB50210-2001（11）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002（12）《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002（13）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002（14）《通風與空調(diào)工程施工