極致的信仰2010年6月24日[鳳凰城.圣地雅歌別墅營銷推廣策略案]ROYALSALUTE50，50年，50年，50年255瓶，6瓶，20瓶，30瓶8000美元，68888元19世紀(jì)，6天對于極致成就的最好獻(xiàn)禮，無疑只能是與之相符的事物，換言之以極致來向極致獻(xiàn)禮是對生命中輝煌的最好回報對那些創(chuàng)造奇跡的人們，他們所需要的就是那份與之相應(yīng)的非凡，與其成就和格調(diào)合拍的至高享受，那才是世界對他們的完美回報。——ROYALSALUTE第一章分析Analysis第二章營銷策略Strategies第三章推廣策略Tactics信仰緣起信仰準(zhǔn)則信仰執(zhí)行極致的信仰第四章戰(zhàn)術(shù)Contents信仰模型1.1蕪湖別墅項目分布鏡湖區(qū)開發(fā)區(qū)弋江區(qū)蕪湖縣三山區(qū)鏡湖春天信德翡翠灣九里香溪陽光半島柏莊麗城藝江南碧桂園天池圣居鳳鳴湖鳳凰城圣地雅歌★陽光半島:樓盤名地理位置總建面積物業(yè)類型在售別墅單價別墅戶型面積所屬區(qū)域最新動態(tài)開發(fā)商陽光半島蕪湖縣機(jī)械開發(fā)區(qū)內(nèi)

占地3000畝，400幢獨(dú)棟別墅花園洋房、別墅

4000元/平米300—600平米蕪湖縣無蕪湖首創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目特質(zhì)：◎項目水域面積高達(dá)六成，120萬平方米；陸地由28座群島及一條2公里原生態(tài)綠色親水走廊組成。區(qū)內(nèi)綠化率高達(dá)72%以上?！蝽椖拷ㄖ谛卤泵乐揎L(fēng)格理念打造，別墅間最高落差高達(dá)十米，而其500-3000平方米的最大化私家花園，更是創(chuàng)享新北美洲獨(dú)院豪宅領(lǐng)范之尊?！蝽椖吭?8座群島上大手筆栽培“萬國島”風(fēng)情，營造“島居、童趣、康體、逸樂、休憩、名旺”六大主題的組團(tuán)景觀.蕪湖主要別墅項目(蕪湖縣）：★銀湖春天別墅：樓盤名地理位置總建面積物業(yè)類型在售別墅單價別墅戶型面積所屬區(qū)域最新動態(tài)開發(fā)商銀湖春天別墅經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)越秀路42222平米聯(lián)體別墅5000元/平米目前存最小面積190平米開發(fā)區(qū)現(xiàn)房，即買即住

蕪湖和順置業(yè)有限責(zé)任公司

項目特質(zhì)：◎位于蕪湖市秀麗的銀湖風(fēng)景區(qū)北岸，緊臨越秀北路，其東側(cè)為蕪湖市唯一臨湖五星級沃爾特別墅酒店?！蚪煌ū憷?，去往南京合肥均只需1小時，同時周邊生活配套也比較齊全蕪湖主要別墅項目(開發(fā)區(qū)）：★藝江南：樓盤名地理位置總建面積物業(yè)類型在售別墅單價別墅戶型面積所屬區(qū)域最新動態(tài)開發(fā)商藝江南銀湖北路東側(cè)

聯(lián)體別墅15000元/平米目前在售650平米/戶鏡湖區(qū)一房一價蕪湖新利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目特質(zhì)：◎藝江南·水景別墅位于銀湖北路東側(cè)，與新建的香格里拉花園隔路相望，北依規(guī)劃支路，南鄰中鷹秀水山莊，東臨蓮花湖水面，身處熱鬧都市，卻擁有田園的幽靜。蕪湖主要別墅項目(鏡湖區(qū)）：蕪湖主要別墅項目(弋江區(qū)）：★柏莊麗城：樓盤名地理位置總建面積物業(yè)類型在售別墅單價別墅戶型面積所屬區(qū)域最新動態(tài)開發(fā)商柏莊麗城48萬方高層、小高層、聯(lián)排別墅11000—15000元/平米210—245平米弋江區(qū)2010年5月24日別墅開盤蕪湖柏麗置業(yè)有限公司項目特質(zhì)：◎與中央城90萬平方米住宅、中央城40萬平方米商業(yè)以及五星級酒店聯(lián)為一體。是弋江區(qū)未來的城市核心生活，也是蕪湖南中央城市生活區(qū)。◎配套設(shè)施：項目自身擁有16萬平方的主體商業(yè)、4000㎡配套公建、750㎡社區(qū)居委和4000㎡小學(xué)，集商業(yè)、居住、教育、娛樂休閑、酒店為一體。

1。主要集中在區(qū)縣蕪湖的別墅項目主要集中在市中心周邊的區(qū)縣中，具有影響力、稱得上城市別墅的只有藝江南、圣地雅歌2個項目，而藝江南已經(jīng)基本售罄。1.2蕪湖別墅市場小結(jié)2。軟件配套欠缺別墅市場還不夠成熟，除卻建筑、環(huán)境、庭院等硬件條件外，作為別墅項目，在物管、會所、服務(wù)等軟件上的欠缺還比較大。4。受政策影響較小蕪湖的別墅消費(fèi)以自住為主，同時別墅的物業(yè)級別與普通住宅不同，國家新政對蕪湖別墅市場的影響不大。極致高端·極致配套·極致區(qū)位主要集中在區(qū)縣·軟件配套欠缺·訴求層面較低·受政策影響較小極致1.3蕪湖別墅市場需求1.5圣地雅歌別墅貨量一覽二區(qū)4、8、9、10、11、12、13、14#樓總47套為未開盤別墅1.6偉星別墅核心問題1。銷售完勝！鳳凰城北島別墅和圣地雅歌二區(qū)別墅，兩個批次的產(chǎn)品大類和銷售節(jié)點(diǎn)都很接近，如何在這種品類重疊、時間重疊的情況下順利實(shí)現(xiàn)共同的銷售完勝？2。大幅溢價！北島別墅作為鳳凰城最后、最好的產(chǎn)品，同時踞臨大面積天然鳳鳴湖景稀缺資源；圣地雅歌別墅作為蕪湖僅有的、將來也很難會再有的市中心別墅；在實(shí)現(xiàn)順利銷售的基礎(chǔ)上，要怎么樣能夠最大程度的提升溢價空間？3。品牌升華！別墅物業(yè)本身地位就高于其他物業(yè)類型，在同一個城市、由同一個企業(yè)、幾乎同時推出兩個別墅項目更為少見，有沒有可能借這次契機(jī)，將偉星十年這一話題繼續(xù)深度發(fā)掘，再次提升偉星企業(yè)的品牌形象，再次確立偉星置業(yè)安徽第一房產(chǎn)企業(yè)的地位？第一章分析Analysis第二章營銷策略Strategies第三章推廣策略Tactics信仰緣起信仰準(zhǔn)則信仰執(zhí)行極致的信仰第四章戰(zhàn)術(shù)Contents信仰模型2.1遠(yuǎn)景設(shè)計豪宅消費(fèi)者必須造訪項目別墅豪宅領(lǐng)導(dǎo)品牌項目房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)必須觀摩項目偉星出品就是精品產(chǎn)品影響力品牌影響力行業(yè)影響力社會影響力本次推廣將在“影響力經(jīng)濟(jì)”的四個層面達(dá)到其它項目無可比擬的戰(zhàn)略高度：2.3策略解讀1。極致蓄客傳統(tǒng)的廣告方式不能解決偉星別墅的銷售問題。只有通過事件營銷的方式，采用非常規(guī)的攻擊力，通過線下營銷事件和線上廣告?zhèn)鞑サ呐浜?，才能促動市場、引起關(guān)注，成為話題中心。以偉星別墅品牌價值為內(nèi)涵，以鳳凰城和圣地雅歌別墅銷售完勝為目標(biāo)，形成銷售獲利與品牌價值雙贏頂峰。2。極致產(chǎn)品如果說營銷是龍，那產(chǎn)品絕對是龍頭。只有不斷更新產(chǎn)品，始終領(lǐng)跑行業(yè)，才能以卓越的產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢承載市場競爭力。偉星別墅作為期房銷售，需要從項目現(xiàn)場、銷售中心、樣板區(qū)三個方面入手，建立與之相符的高端產(chǎn)品形象。圣地雅歌客戶了解渠道分析：》項目現(xiàn)場*樹立項目完整地盤形象；*做好明確的導(dǎo)引系統(tǒng)。在鄰近項目的主干道路口，設(shè)立戶外大牌，成為項目周邊的視覺制高點(diǎn)。在項目的主入口及其附近，設(shè)立導(dǎo)視立柱、路旗、圍墻，完善導(dǎo)視系統(tǒng)。》銷售中心客戶到訪體驗系統(tǒng)安全感酒店感品位感國際感細(xì)致感聽覺視覺嗅覺味覺觸覺安全感安全性是別墅客戶非常關(guān)心的一個話題。齊備的紅外、電子巡更等等現(xiàn)代化社區(qū)保安系統(tǒng)，不如用“人”在一開始就給客戶一種心理上的安全感來的重要。建議——保安數(shù)量要稍多于常規(guī)配置，在客戶參觀過程中潛意識里總有他們的身影。保安形象一定要優(yōu)中選優(yōu)，高大威猛，不卑不亢。建議選用類似警察服裝的制服，給以更為強(qiáng)烈的心理暗示。酒店感即星級酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：尊貴+舒適建議——把服務(wù)變成標(biāo)準(zhǔn)流程，客戶一進(jìn)入項目：1、保安人員敬禮、引導(dǎo)泊車；2、迎賓人員開車門、問候、領(lǐng)客戶坐看房車前往銷售中心、通報聯(lián)絡(luò)大客戶管家；3、大客戶管家聯(lián)系大客戶經(jīng)理、聯(lián)絡(luò)各個物業(yè)服務(wù)體系、協(xié)調(diào)接待準(zhǔn)備工作；4、大客戶管家對客戶的接送、陪同、講解、指導(dǎo)購房；5、服務(wù)人員問禮、端茶送水，站立恭候等細(xì)節(jié)全部規(guī)范化、流程化。國際感建議——國際化可以通過一些道具來加以暗示：聽覺——國際水準(zhǔn)的中央音樂背景系統(tǒng)，洗手間、陽臺、庭院全面鋪設(shè)；背景音樂的選擇至關(guān)重要，必須既不會干擾客戶，又給人以輕松、高雅的感受;視覺——國外金融、時事、人文、時尚雜志要看似隨意實(shí)則規(guī)范的置于客戶觸手可及處。品味感建議——硬件——售樓處內(nèi)的裝飾畫應(yīng)該自畫廊購買原創(chuàng)作品。軟件——向銷售顧問提供關(guān)于葡萄酒、雪茄、高爾夫、珠寶、時裝、古玩、藝術(shù)品、財經(jīng)、股票、期貨等系統(tǒng)知識，以增加和客戶更深入溝通的可能。細(xì)致感建議——VIP別墅體系建立——印有“鳳凰城[觀湖]”、“圣地雅歌[御墅]”標(biāo)志的咖啡杯、咖啡碟、紅酒杯、禮品。別墅非常關(guān)鍵的是VIP豪宅體系，讓買家到現(xiàn)場真正感受VIP的私家享受，這些才是買家地位的真實(shí)印證。衣帽間——冬季設(shè)置，由專人為客戶保管大衣。》樣板區(qū)*鳳凰城兩大跨越；*圣地雅歌及時更新維護(hù)?！窐影鍏^(qū)樣板房樣板區(qū)內(nèi)園景外湖景跨越一從獨(dú)立樣板房擴(kuò)大到大概念樣板區(qū)跨越二從組團(tuán)內(nèi)樣板房搬遷至一線湖景樣板房鳳凰城兩大跨越3。極致品牌本次營銷推廣的所有環(huán)節(jié)都以“偉星別墅”為統(tǒng)領(lǐng)，將“偉星出品，品質(zhì)保證”的觀念根植蕪湖，實(shí)現(xiàn)偉星品牌從傳統(tǒng)房產(chǎn)商向城市運(yùn)營商轉(zhuǎn)變提升。第一章分析Analysis第二章營銷策略Strategies第三章推廣策略Tactics信仰緣起信仰準(zhǔn)則信仰執(zhí)行極致的信仰第四章戰(zhàn)術(shù)Contents信仰模型3.1偉星別墅蓄客策略老業(yè)主新客戶登記客戶偉星客群組合客戶情感維系促進(jìn)老帶新最終下定升級為A級客戶儲備資源不斷發(fā)掘深厚基礎(chǔ)中堅力量企業(yè)未來3.2偉星別墅營銷推廣線10年7月8月9月10月11月12月銷售線推廣線蓄客開盤話題引爆圣地雅歌開盤形象入市詮釋價值鳳凰城開盤針對難點(diǎn)宣傳客戶答謝市場偏好老帶新銷售一次活動引爆話題話題引爆最好的方式是一次符合項目調(diào)性的、能夠引起蕪湖全市關(guān)注的事件。鑒于別墅產(chǎn)品和客群的高端性，事件必須是高端的，以與奢侈品牌跨界合作最佳。為了引起蕪湖全市關(guān)注，最好是一次在蕪湖不多見的、同時又能夠引起全市興趣的活動。3.3偉星別墅活動策略活動前后宣傳配合單純的一次活動并不足以在市場上激起波瀾，更重要的是活動前后的大力度宣傳。活動前的宣傳以線上廣告媒介全面覆蓋，引導(dǎo)輿論造勢；線下銷售人員與客戶點(diǎn)對點(diǎn)傳達(dá)，保證精準(zhǔn)客戶參與率?；顒雍蟮男麄饕跃€上軟文、新聞報道為主，另外客戶的口碑效應(yīng)，是達(dá)到產(chǎn)品和品牌美譽(yù)度的最好途徑。市場偏好現(xiàn)場為王市場偏好最好的實(shí)現(xiàn)手段仍然是活動，這個階段的活動需要跟項目現(xiàn)場充分結(jié)合，通過現(xiàn)場的感染力，打動客戶；活動的規(guī)模也會小很多，參與人員以老客戶、登記客戶為主，目的在于與目標(biāo)客群建立一種心靈上的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)未來生活原景重現(xiàn)，給他們造一個期盼已久的夢。開盤期間聚焦人氣開盤期間的活動主要的作用在于在銷售部營造歡樂的氛圍，讓待簽約的客戶能夠盡然有序，維持場面的秩序。建議以小規(guī)模、易操作的小游戲為主，例如：石膏像填色、陶器制作、手繪環(huán)保袋等。年底答謝財智酒會針對別墅客群的需求，在年底舉辦一場財智酒會，上半場邀請財經(jīng)界名人發(fā)表講說，下半場蕪湖政界、商界群英在歡樂祥和的氛圍下探討工作、生活、合作、休閑等話題，意在為他們營造一個舒服的、有共鳴的圈層。提升偉星品牌在這部分人中的知名度的同時，促進(jìn)他們帶朋友購買產(chǎn)品。自古以來，文明都發(fā)源于水，無論7000年前尼羅河畔的埃及文明，或是淌過2750千米幼發(fā)拉底河的古巴比倫，還是浸潤于黃河5000載的華夏民族，莫不如此。人類擇水而居，世代繁衍。不同于河流的源遠(yuǎn)流長，湖，靜謐深邃，恬淡與平靜中包容萬物，深蘊(yùn)超然的生活意境。水岸、湖畔，才是人類最優(yōu)質(zhì)的棲居地。

奢享天然：4200畝鳳鳴湖原生湖泊深處近享綠色：3大湖濱公園環(huán)抱精享實(shí)景：成熟氛圍，浪漫實(shí)景呈現(xiàn)優(yōu)享園藝：國際大師YPA傾力打造，戶戶私享大院落坐享繁華：3萬多平米時尚風(fēng)情商業(yè)街醇熟配置，繁華生活3.4鳳凰城別墅產(chǎn)品特性3.5鳳凰城客戶屬性3.6鳳凰城別墅線上媒介策略*以湖景為出發(fā)點(diǎn)*描繪一種悠遠(yuǎn)閑逸的成熟心靈境界*創(chuàng)造一幅自然與人居和諧共處的唯美畫卷*定向媒體以中高檔汽車、家居裝飾類、養(yǎng)生休閑類的場館、雜志、俱樂部為主。10年7月8月9月10月11月12月推廣線話題引爆形象入市詮釋價值鳳凰城開盤針對難點(diǎn)宣傳客戶答謝市場偏好老帶新銷售主題線一湖一墅一天下一場湖畔大宅與原生山水的深度對話鳳凰城[觀湖]僅獻(xiàn)少數(shù)人時下世界經(jīng)濟(jì)風(fēng)云變幻，市場面臨的挑戰(zhàn)與機(jī)遇比以往要復(fù)雜許多，一個有志獲得更成功事業(yè)的人，一定要擁有好的生活居所，讓身心得到充分的休息與儲備，才能在未來的競爭中無往不利，百戰(zhàn)不殆。而兼顧事業(yè)與生活的居所選擇，當(dāng)然就是能共享舒適，以及城市便利的第一居所：城市別墅。3.7圣地雅歌別墅產(chǎn)品特性城市中心:五一廣場旁，位居中心，出入繁華稀世珍藏：別墅資源日益稀少，城市別墅更以稀缺中的稀缺偉星鉅筑：偉星置業(yè)恢弘力筑，榮耀鉅獻(xiàn)3.8圣地雅歌客戶屬性3.9圣地雅歌別墅線上媒介策略*以地段為出發(fā)點(diǎn)*給蕪湖一個新概念“城市第一居所別墅”*注重事業(yè)與家庭并重*強(qiáng)調(diào)“大隱隱于市”的生活理念*定向媒介重點(diǎn)落實(shí)在中高檔汽車、企業(yè)家聯(lián)盟、商會聯(lián)盟等商務(wù)性較強(qiáng)的協(xié)會、刊物和會所。10年7月8月9月10月11月12月推廣線話題引爆形象入市詮釋價值圣地雅歌開盤針對難點(diǎn)宣傳客戶答謝市場偏好老帶新銷售主題線城市別墅核心藏品繁花深處閱繁華典藏一座市中心別墅圣地雅歌[御墅]珍藏最好的市中心別墅第一章分析Analysis第二章營銷策略Strategies第三章推廣策略Tactics信仰緣起信仰準(zhǔn)則信仰執(zhí)行極致的信仰第四章戰(zhàn)術(shù)Contents信仰模型4位1體媒介組合主力媒體爆破定向媒體網(wǎng)羅精準(zhǔn)媒體封鎖新型媒體拓展優(yōu)勢互補(bǔ)·低本高效·精準(zhǔn)鎖定4.1媒介組合策略主力媒體爆破戶外作為高空媒介，其扼守是重點(diǎn)區(qū)域。因而建議以點(diǎn)帶面（戶外高炮）；線狀輻射（主干道路旗，在封殺城市的同時，最快鎖定目標(biāo)客戶對項目的關(guān)注，實(shí)現(xiàn)高空作戰(zhàn)的全線出擊與輻射范圍鎖定。戶外高空控制以點(diǎn)帶面輻射主力媒體爆破網(wǎng)絡(luò)廣告作為傳播最快的媒介，建議務(wù)必借助網(wǎng)絡(luò)的無窮性，配合節(jié)點(diǎn)性事件集中引爆，依托搜房與365房產(chǎn)網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)新聞、網(wǎng)絡(luò)專題、電子樓書、網(wǎng)絡(luò)論壇、網(wǎng)絡(luò)廣告等平臺，發(fā)動網(wǎng)絡(luò)立體攻勢，迅速形成偉星別墅的絕對市場熱點(diǎn)與關(guān)注點(diǎn)。網(wǎng)絡(luò)集中覆蓋全面網(wǎng)絡(luò)客戶定向媒體網(wǎng)羅針對偉星別墅的重大節(jié)點(diǎn)有節(jié)奏進(jìn)行報紙投放，選擇《大江晚報》《郵政夾報》覆蓋本土的強(qiáng)勢媒體，根據(jù)營銷推廣的不同時期選擇硬廣或是軟文、或者兩者相結(jié)合的形式，實(shí)現(xiàn)擴(kuò)大項目知名度、樹立項目高端市場形象的效果。報紙廣告新聞開路定向媒體網(wǎng)羅手機(jī)短信信息覆蓋面廣、針對性與時效性強(qiáng)，建議項目活動前與節(jié)假日進(jìn)行活動告知與節(jié)日祝福，從而有效的維系老客戶。電臺廣告具有傳播速度快，費(fèi)用非常經(jīng)濟(jì)，且針對有車族及乘車高端群體的特點(diǎn)，建議活動期間階段性的投放信息,鎖定客戶。短信活動邀約電臺空中鎖定精準(zhǔn)媒體封鎖由于偉星別墅的客戶群定位是在私營業(yè)主與國企領(lǐng)導(dǎo)等主力客戶，其主要接觸的雜志渠道相應(yīng)的定位高端市場的專業(yè)雜志；這些雜志主要表現(xiàn)高到達(dá)率，針對性強(qiáng)、專業(yè)指導(dǎo)性強(qiáng)、形象檔次高、可重復(fù)閱讀，有利于鎖定目標(biāo)客群。雜志到達(dá)率高客戶閱讀率高精準(zhǔn)媒體封鎖制作偉星別墅生活手冊，每個季度從不同角度詮釋世界各地高端人士的生活方式與品位，從而實(shí)現(xiàn)會刊內(nèi)容的深度性，并在會刊內(nèi)植入隱性的偉星別墅廣告，并安排快遞公司直接送達(dá)到蕪湖的企業(yè)與政府部門的領(lǐng)導(dǎo)或蕪湖高檔酒店、會所，實(shí)現(xiàn)對項目目標(biāo)客群的精準(zhǔn)鎖定，拓展客源。項目季度會刊定向直接送達(dá)新型媒體拓展在目前市場形勢下，常規(guī)媒體的推廣效果存在不確定性，且營銷推廣費(fèi)用成本高，因而建議針對目標(biāo)客戶尋求新的渠道，做到有的放矢，花最少錢，出最佳的傳播效果。如企業(yè)網(wǎng)站拓展、電影院等候區(qū)廣告、寫字樓和高檔俱樂部里的電梯廣告、影院大片獨(dú)家開場前廣告、365家居網(wǎng)項目實(shí)景桌面圖紙下載、老客戶項目實(shí)景生日賀卡等。

尋求新渠道花最少錢效果最大4.2推廣計劃模型10年7月8月9月10月11月12月推廣線話題引爆形象入市詮釋價值圣地雅歌開盤針對難點(diǎn)宣傳客戶答謝市場偏好老帶新銷售[圣]主題線城市別墅核心藏品繁花深處閱繁華典藏一座市中心別墅圣地雅歌[御墅]珍藏最好的市中心別墅[鳳]主題線一湖一墅一天下一場湖畔大宅與原生山水的深度對話鳳凰城[觀湖]僅獻(xiàn)少數(shù)人事件線奢侈品跨界大型活動項目現(xiàn)場圈層活動銷售現(xiàn)場氛圍小活動年底答謝財智酒會4.3分階段推廣戰(zhàn)術(shù)詳解地位論（7月）活動計劃（1）名車試駕——聯(lián)系汽車代理商，提供中檔到高檔不同價位、品牌車型的試駕，客群面較廣，這種活動對男性群體的人氣集結(jié)效果較佳。（2）名品發(fā)布會——聯(lián)系時裝、箱包、手表等奢侈品品牌，發(fā)布秋冬新品，將會吸引大量有錢女性到場，通過影響有錢人的“背后做決定的女人”，精準(zhǔn)打擊目標(biāo)客戶。一周二周三周四周備注媒介推廣報廣大江晚報別墅形象別墅形象圣地雅歌鳳凰城郵政夾報別墅形象別墅形象雜志全景樓市別墅形象別墅形象圣地雅歌鳳凰城蕪湖生活別墅形象別墅形象戶外高速口別墅核心價值推廣語圣地雅歌鳳凰城市中心別墅核心價值推廣語電視電視掛屏別墅形象圣地雅歌鳳凰城電視短片別墅形象網(wǎng)絡(luò)365網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)頁眉+專題+QQ對話框角標(biāo)+電子樓書圣地雅歌鳳凰城短信高薪階層普發(fā)+老客戶別墅形象入市告知短信圣地雅歌鳳凰城廣播整點(diǎn)播報冠名報時，別墅形象宣傳品高端場所裝幀，材質(zhì)高端的宣傳品在高端場所擺放4.3分階段推廣戰(zhàn)術(shù)詳解生活論（8月）活動計劃在項目現(xiàn)場舉辦上流俱樂部美容化妝講座--邀請美容師、化妝師現(xiàn)場指導(dǎo)講做有關(guān)知識，并讓嘉賓實(shí)際操作、參與互動。瑜伽課程--邀請健身教練現(xiàn)場指導(dǎo)講做有關(guān)知識，并讓嘉賓實(shí)際操作、參與互動。拉丁舞課程--邀請美容師、化妝師現(xiàn)場指導(dǎo)講做有關(guān)知識，并讓嘉賓實(shí)際操作、參與互動。一周二周三周四周備注媒介推廣報廣大江晚報別墅價值別墅價值圣地雅歌鳳凰城郵政夾報別墅價值軟文別墅價值軟文雜志全景樓市別墅價值別墅價值圣地雅歌鳳凰城蕪湖生活別墅形象別墅價值戶外高速口別墅核心價值推廣語圣地雅歌鳳凰城市中心別墅核心價值推廣語電視電視掛屏別墅價值圣地雅歌鳳凰城電視短片別墅價值網(wǎng)絡(luò)365網(wǎng)站內(nèi)容跟換：網(wǎng)絡(luò)頁眉+專題+QQ對話框角標(biāo)+電子樓書圣地雅歌鳳凰城廣播整點(diǎn)播報冠名報時，別墅價值宣傳品高端場所裝幀，材質(zhì)高端的宣傳品在高端場所擺放4.3分階段推廣戰(zhàn)術(shù)詳解圈層論（9月~12月）活動計劃親子活動（沙畫制作、石膏像填色、陶器制作、手繪環(huán)保袋等）2011偉星年終答謝會暨蕪湖市第一屆財智酒會一周二周三周四周備注媒介推廣報廣大江晚報別墅銷售信息釋放別墅銷售信息釋放圣地雅歌郵政夾報別墅銷售信息釋放別墅銷售信息釋放圣地雅歌雜志全景樓市別墅銷售信息釋放別墅銷售信息釋放圣地雅歌戶外高速口別墅核心價值推廣語圣地雅歌鳳凰城市中心別墅核心價值推廣語電視電視掛屏別墅價值圣地雅歌鳳凰城電視短片別墅價值網(wǎng)絡(luò)365網(wǎng)站內(nèi)容跟換：網(wǎng)絡(luò)頁眉+專題+QQ對話框角標(biāo)+電子樓書圣地雅歌鳳凰城廣播整點(diǎn)播報冠名報時，別墅價值短信登記老客戶別墅銷售信息圣地雅歌宣傳品高端場所裝幀，材質(zhì)高端的宣傳品在高端場所擺放一周二周三周四