*2Z204000建設(shè)工程合同制度

(改動(dòng)大側(cè)重建設(shè)工程合同)主講：石知康建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)*4010建設(shè)工工程合同同*建設(shè)工程程合同*4011施工合合同書面面形式和和內(nèi)容【2012（10）真題】】建設(shè)工工程合同同應(yīng)當(dāng)采采用的形形式是（（）。A.書面形式式B.口頭形式式C.口頭形式式為原則則，書面面形式為為例外D.書面形式式為原則則，口頭頭形式為為例外【答案】A*【2012真題】下下列不屬屬于發(fā)包包人義務(wù)務(wù)的情形形是（）。A.提供必要要施工條條件B.及時(shí)組織織工程竣竣工驗(yàn)收收C.向有關(guān)部部門移交交建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目檔案案D.就審查合合格施工工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件向向施工企企業(yè)進(jìn)行行詳細(xì)說說明發(fā)承包人人義務(wù)【答案】D*合同標(biāo)的的*【2012（10）真題】】關(guān)于合合同標(biāo)的的說法中中，正確確的有（（）。A.工程設(shè)計(jì)計(jì)合同是是以勞務(wù)務(wù)為標(biāo)的的合同B.工程施工工合同是是以財(cái)產(chǎn)產(chǎn)為標(biāo)的的合同C.委托監(jiān)理理合同是是以工作作成果為為標(biāo)的合合同D.工程建材材買賣合合同是以以財(cái)產(chǎn)為為標(biāo)的合合同E.工程設(shè)備備租賃合合同是以以財(cái)產(chǎn)為為標(biāo)的合合同歷年真題題【答案】DE4012工期和和支付價(jià)價(jià)款的規(guī)規(guī)定竣工日認(rèn)認(rèn)定方法法約定不不明的處處理：《施工合合同示范范文本》》（2013）中對(duì)竣竣工日的的約定：：工程經(jīng)經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格的，以以承包人人提交竣工驗(yàn)收收申請報(bào)報(bào)告之日日為實(shí)際際竣工日日期；因因發(fā)包人人原因，，未及時(shí)時(shí)完成竣竣工驗(yàn)收收，以提提交竣工工驗(yàn)收申申請報(bào)告告的日期期為實(shí)際際竣工日日期；工工程未經(jīng)經(jīng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收，發(fā)發(fā)包人擅擅自使用用的，以以轉(zhuǎn)移占占有工程程之日為為實(shí)際竣竣工日期期。竣工日認(rèn)認(rèn)定方法法約定不不明的處處理最高院《《解釋》》對(duì)竣工工日的認(rèn)認(rèn)定：建建設(shè)工工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收合格的的，以竣工驗(yàn)收合格格之日為為竣工日日期；承承包人已已經(jīng)提交交竣工驗(yàn)驗(yàn)收報(bào)告告，發(fā)包包人拖延延驗(yàn)收的的，以承承包人提提交驗(yàn)收收報(bào)告之之日為竣竣工日期期；建設(shè)設(shè)工程未未經(jīng)竣工工驗(yàn)收，，發(fā)包包人擅自自使用的的，以轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移占有有建設(shè)工工程之日日為竣工工日期。。二者關(guān)系系：合同對(duì)竣竣工日認(rèn)認(rèn)定方法法有約定定的，按按約定；；沒有約約定發(fā)生生爭議起起訴的，，按《解解釋》。。*類似：意外傷害害險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)擔(dān)約定不不明的處處理《建設(shè)工工程安全全生產(chǎn)管管理?xiàng)l例例》規(guī)定定，實(shí)行行施工總總承包的的，（意意外傷害害險(xiǎn)費(fèi)用用）由總總承包單單位支付付。《勞務(wù)分分包合同同示范文文本》中中約定：：勞務(wù)分分包單位位自行繳繳納意外外傷害險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)用。。二者關(guān)系系：分包合同同對(duì)意外外傷害險(xiǎn)險(xiǎn)的費(fèi)用用承擔(dān)有有約定的的，按約約定；沒沒有約定定發(fā)生爭爭議的，，按《條條例》規(guī)規(guī)定。**承包人3月1日提交竣竣工驗(yàn)收收報(bào)告，，發(fā)包人人因自身身原因，，8月1日才組織織竣工驗(yàn)驗(yàn)收，8月15日，驗(yàn)收收合格。。8月20日，建設(shè)設(shè)單位辦辦理工程程竣工驗(yàn)驗(yàn)收備案案，8月30日，工程程交付使使用。則則本案中中，竣工工日和保保修期自自應(yīng)分別別自（）起算。。A.3月1日，8月30日B.8月20日，8月15日C.3月1日，8月15日D.8月15日，5月30日模擬題【答案】】C竣工日與與工期糾糾紛有關(guān)關(guān)，與保保修期沒沒直接聯(lián)聯(lián)系保修期自自竣工驗(yàn)驗(yàn)收合格格開始合同內(nèi)容容約定不不明的處處理**【2013真題】合合同生效效后，當(dāng)當(dāng)事人就就質(zhì)量沒沒有約定定或者約約定不明明確的，，可以采采用的確確定相關(guān)關(guān)內(nèi)容方方式有：：①按照照交易習(xí)習(xí)慣確定定；②簽簽訂補(bǔ)充充協(xié)議；；③按合合同法其其他相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)執(zhí)行。三三種方式式的先后后順序是是（）。A.①②③B.③②①C.②①③D.②③①歷年真題題【答案】】C*【《合同同法》62條】合同同價(jià)款約定不明，按按照訂立立合同時(shí)時(shí)履行地地的市場場價(jià)格。?！尽督忉屷尅?6條規(guī)定】】當(dāng)事人人對(duì)建設(shè)設(shè)工程的的計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)或者者計(jì)價(jià)方方法有約約定的，，按照約約定結(jié)算算工程價(jià)價(jià)款。因設(shè)計(jì)變變更導(dǎo)致致建設(shè)工工程的工工程量或或者質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)發(fā)生變化化，當(dāng)事事人對(duì)該該部分工工程價(jià)款款不能協(xié)協(xié)商一致致的，可可以參照照簽訂建建設(shè)工程程施工合合同時(shí)當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)設(shè)行政主主管部門門發(fā)布的的計(jì)價(jià)方方法或者者計(jì)價(jià)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算算工程價(jià)價(jià)款。《合同法法》62條*【2012真題】合合同內(nèi)容容約定不不明確，，不能達(dá)達(dá)成補(bǔ)充充協(xié)議，，按照交交易習(xí)慣慣不能解解決時(shí)，，根據(jù)我我國《《合同法法》的規(guī)規(guī)定，正正確的說說法有（（）。A.質(zhì)量要求求不明確確，可按按照國家家標(biāo)準(zhǔn)、、行業(yè)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)履行行B.履行期限限不明確確，債務(wù)務(wù)人可以以隨時(shí)履履行，但但應(yīng)當(dāng)給給對(duì)方必必要的準(zhǔn)準(zhǔn)備時(shí)間間C.價(jià)款不明明確的，，可按照照合同簽簽訂時(shí)履行地的市場價(jià)價(jià)格履行行D.履行地點(diǎn)點(diǎn)不明確確，給付付貨幣的的，在給給付貨幣幣一方所所在地履履行E.履行費(fèi)用用負(fù)擔(dān)不不明確的的，由債債權(quán)人承承擔(dān)歷年真題題【答案】】ABC*【例題】】發(fā)包人承承包人于于2013年3月10日在杭州州采取固固定總價(jià)價(jià)方式訂訂立施工工合同，，當(dāng)年5月20日在上海海項(xiàng)目動(dòng)動(dòng)工。9月1日因設(shè)計(jì)計(jì)變更導(dǎo)導(dǎo)致工程程量和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)發(fā)生變變化，2014年12月25日項(xiàng)目辦辦理竣工工結(jié)算，，當(dāng)事人人對(duì)該部部分工程程價(jià)款不不能協(xié)商商一致并并提起訴訴訟，根根據(jù)有關(guān)關(guān)司法解解釋，人人民法院院可以適適用何規(guī)規(guī)定處理理本案糾糾紛？*建設(shè)工程程施工合合同糾紛紛1：陰陽合同同當(dāng)事人就就同一建建設(shè)工程程另行訂訂立的建建設(shè)工程程施工合合同與經(jīng)經(jīng)過備案案的中標(biāo)標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一一致的，，應(yīng)當(dāng)以以備案的的中標(biāo)合合同作為為結(jié)算工程價(jià)款款的根據(jù)據(jù)。1.前提提：實(shí)質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容容不一致致2.本條條只做結(jié)結(jié)算依據(jù)據(jù)，不影影響工期期及其他他3.規(guī)避避了陰合合同的有有效性*【2013真題】乙乙施工工單位通通過招標(biāo)標(biāo)程序中中標(biāo)了甲甲開發(fā)公公司的一一個(gè)施工工項(xiàng)目。。簽約前前，甲要要求讓利利5%，否則不不簽施工工合同。。后雙方方按中標(biāo)標(biāo)價(jià)簽訂訂了備案案合同，，同時(shí)簽簽訂了讓讓利5%的補(bǔ)充充協(xié)議。?？⒐そY(jié)結(jié)算時(shí)，，甲按讓讓利協(xié)議議扣減結(jié)結(jié)算總價(jià)價(jià)5%，乙以自自己虧損損為由不不同意讓讓利并向向法院起起訴，要要求按中中標(biāo)價(jià)結(jié)結(jié)算。說說法正確確的是（（）。A.應(yīng)以備案案合同作作為結(jié)算算工程價(jià)價(jià)款依據(jù)據(jù)B.該補(bǔ)充協(xié)協(xié)議屬于于可撤銷銷合同C.應(yīng)以補(bǔ)充充協(xié)議作作為結(jié)算算工程價(jià)價(jià)款依據(jù)據(jù)D.乙方行為為構(gòu)成合合同違約約歷年真題題【答案】】A*建設(shè)工程程施工合合同糾紛紛2：發(fā)包人收收到竣工工結(jié)算文文件逾期期不予答答復(fù)當(dāng)事人約約定，發(fā)發(fā)包人收收到竣工工結(jié)算文文件后，，在約定定期限內(nèi)內(nèi)不予答答復(fù)，視視為認(rèn)可可竣工結(jié)結(jié)算文件件的，按按照約定定處理。。承包人請請求按照照竣工結(jié)結(jié)算文件件結(jié)算工工程價(jià)款款的，應(yīng)應(yīng)予支持持。視為認(rèn)可可竣工結(jié)結(jié)算文件件*【例題】】某承包合合同約定定：“發(fā)發(fā)包人收收到竣工工結(jié)算文文件后60日內(nèi)應(yīng)予予以答復(fù)復(fù)，逾期期視為認(rèn)認(rèn)可”。。承包包人6月1日提交竣竣工結(jié)算算文件。。8月5日，發(fā)包包人回復(fù)復(fù)說不予予認(rèn)可。。承包人人即向法法院起訴訴，請請求按照照竣工結(jié)結(jié)算文件件結(jié)算工工程價(jià)款款。則人人民法院院對(duì)承包包人的請請求應(yīng)（（）。A.予以支持持B.不予支持持C.征求發(fā)包包人意見見D.要求承包包人提供供證據(jù)【答案】】A*【例題】】某承包合合同約定定：“發(fā)發(fā)包人收收到竣工工結(jié)算文文件后60日內(nèi)應(yīng)予予以答復(fù)復(fù)”。承承包人6月1日提交竣竣工結(jié)算算文件。。8月5日，發(fā)包包人回復(fù)復(fù)說不予予認(rèn)可。。承包人人即向法法院起訴訴，請求求按照照竣工結(jié)結(jié)算文件件結(jié)算工工程價(jià)款款。則人人民法院院對(duì)承包包人的請請求應(yīng)（（）。A.予以支持持B.不予支持持C.征求發(fā)包包人意見見D.要求承包包人提供供證據(jù)【答案】】B*【2013真題】關(guān)關(guān)于發(fā)包包人收到到竣工結(jié)結(jié)算文件件后，在在約定期期限內(nèi)不不予答復(fù)復(fù)，視為為認(rèn)可竣竣工結(jié)算算文件的的說法，，正確的的是（）。A.必須在合合同中有有此約定定，才可可作為結(jié)結(jié)算依據(jù)據(jù)B.這是法定定的視為為認(rèn)可竣竣工結(jié)算算文件的的情形C.即使合同同通用條條款中有有此約定定，也不不能作為為結(jié)算依依據(jù)D.此約定即即使寫入入合同中中，也屬屬無效合合同條款款歷年真題題【答案】】A*建設(shè)工程程施工合合同糾紛紛3：工程量爭爭議當(dāng)事人對(duì)對(duì)工程量量有爭議議的，按按照施工工過程中中形成的的簽證等書面文文件確認(rèn)認(rèn)。承包人能能夠證明明發(fā)包人人同意其其施工，，但未能能提供簽簽證文件件證明工工程量發(fā)發(fā)生的，，可以按按照當(dāng)事事人提供供的其他證據(jù)據(jù)確認(rèn)實(shí)際際發(fā)生的的工程量量。*【例題】】某項(xiàng)目施施工過程程中發(fā)生生了多次次設(shè)計(jì)變變更導(dǎo)致致工程量量增加。。雙方辦辦理竣工工結(jié)算時(shí)時(shí)，建建設(shè)單位位以部分分變更無無現(xiàn)場簽簽證為由由拒絕支支付。則則對(duì)這部部分工程程量的處處理，人人民法院院應(yīng)當(dāng)（）。A.不予認(rèn)可可B.委托進(jìn)行行鑒定C.推定為未未變更D.要求承包包人提供供相關(guān)證證據(jù)【答案】】D*建設(shè)工程程施工合合同糾紛紛4：工程量爭爭議注意：墊資雖然然違反建建設(shè)部禁禁止性規(guī)規(guī)定，但但并不違違反法律律、行政政法規(guī)效效力性強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定，依依照合同同自由原原理，不不能因此此認(rèn)定合合同無效效。區(qū)別民間間借貸4倍*歷年真題題【2012真題】發(fā)發(fā)包人和和承包人人在合同同中約定定墊資但但沒有約約定墊資資利息，，后雙方方因墊資資返還發(fā)發(fā)生糾紛紛訴至法法院。關(guān)關(guān)于該墊墊資的說說法，正正確的是是（）。A.法律規(guī)定定禁止墊墊資，雙雙方約定定的墊資資條款無無效B.發(fā)包人應(yīng)應(yīng)返還承承包人墊墊資，但但可以不不支付利利息C.雙方約定定的墊資資條款有有效，發(fā)發(fā)包人應(yīng)應(yīng)返還承承包人墊墊資并支支付利息息D.墊資違反反相關(guān)規(guī)規(guī)定，應(yīng)應(yīng)予以沒沒收【答案】】B*模擬題施工單位位與建設(shè)設(shè)單位約約定墊資資承包某某辦公樓樓工程，，在基礎(chǔ)礎(chǔ)施工完完成后，，施工單單位無力力繼續(xù)墊墊資，遂遂中止施施工并向向法院起起訴，以以墊資承承包違反反國家規(guī)規(guī)定為由由請求變變更為按按形象進(jìn)進(jìn)度付款款。說法法正確的的是（））。A.法院應(yīng)當(dāng)當(dāng)宣告該該墊資承承包條款款無效B.法院可以以顯失公公平為由由裁決撤撤消該墊墊資承包包條款C.法院可以以顯失公公平為由由裁決變變更該墊墊資承包包條款D.施工單位位應(yīng)當(dāng)繼繼續(xù)履行行該墊資資承包條條款，并并承擔(dān)違違約責(zé)任任【答案】】D*欠款計(jì)付付利息起起點(diǎn)（一）利利息從約定的付款日日計(jì)算。。（二）當(dāng)當(dāng)事人對(duì)對(duì)付款時(shí)時(shí)間沒有有約定或或約定不不明的，，下列時(shí)時(shí)間視為為應(yīng)付款款時(shí)間：：（1）建設(shè)工工程已實(shí)際交付付的，為交交付之日日；（2）建設(shè)工工程沒有有交付的的，為提提交竣工工結(jié)算文件之日日；（3）建設(shè)工工程未交交付，工工程價(jià)款款也未結(jié)結(jié)算的，，為當(dāng)事事人起訴之日。*歷年真題題【2007真題】某某建設(shè)工工程合同同約定，，“工程程通過竣竣工驗(yàn)收收后2個(gè)月內(nèi)，，結(jié)清全全部工程程款”。。2005年10月1日工程通通過竣工工驗(yàn)收，，10月10日承包人人提交竣竣工結(jié)算算文件，，10月20日承包人人將工程程移交發(fā)包人，，但發(fā)包包人一直直未支付付工程余余款。2006年5月1日，承包包人將發(fā)發(fā)包人起起訴至人人民法院院，要求求其支付付工程欠欠款及利利息。則則利息起起算日應(yīng)應(yīng)為（）A.2005年10月10日B.2005年10月20日C.2005年12月1日D.2006年5月1日【答案】】C*建設(shè)工程程施工合合同糾紛紛5：建設(shè)工程程價(jià)款優(yōu)優(yōu)先受償償權(quán)一、人民民法院在在審理房房地產(chǎn)糾糾紛案件件和辦理理執(zhí)行案案件中，，應(yīng)當(dāng)依依照《中中華人民民共和國國合同法法》第第二百八八十六條條的規(guī)定定，認(rèn)定定建筑工工程的承包人的優(yōu)先受受償權(quán)優(yōu)優(yōu)于抵押押權(quán)和其其他債權(quán)權(quán)。二、消費(fèi)費(fèi)者交付付購買商商品房的的全部或或者大部部分款項(xiàng)項(xiàng)后，承承包人就就該商品品房享有有的工程程價(jià)款優(yōu)優(yōu)先受償償權(quán)不得得對(duì)抗買買受人。。三、建筑筑工程價(jià)價(jià)款包括括承包人人為建設(shè)設(shè)工程應(yīng)應(yīng)當(dāng)支付付的工作作人員報(bào)報(bào)酬、材材料款等等實(shí)際支出出的費(fèi)用，，不包括括承包人人因發(fā)包包人違約約所造成成的損失失。四、建設(shè)設(shè)工程承承包人行行使優(yōu)先先權(quán)的期期限為六個(gè)月，自建設(shè)設(shè)工程竣工之日日或者建設(shè)設(shè)工程合合同約定定的竣工工之日起起計(jì)算。。*模擬題某工程竣竣工后，，甲建設(shè)設(shè)單位無無力償還還開發(fā)貸貸款5000萬元,也無力支支付施工工單位工工程款3000萬元（其其中含違違約造成成的損失失500萬元），，則下列列說法正正確的有有（）A.施工單位位和銀行行均有權(quán)權(quán)與甲建建設(shè)單位位協(xié)議折折價(jià)B.施工單位位和銀行行均有權(quán)權(quán)向法院院申請拍拍賣該工工程項(xiàng)目目后優(yōu)先先受償C.竣工之日日起6個(gè)月內(nèi)，，施工單單位有權(quán)權(quán)要求其其3000萬元債權(quán)權(quán)優(yōu)先于于銀行受受償D.竣工之日日起6個(gè)月后，，銀行有有權(quán)要求求其5000萬元債權(quán)權(quán)優(yōu)先于于施工單單位受償償E.施工單位位無權(quán)就就其500萬元因建建設(shè)單位位違約造造成的損損失主張張優(yōu)先受受償【答案】】ABDE*案例【2010年一級(jí)建建筑實(shí)務(wù)務(wù)案例】】某工程程竣工后后，建設(shè)設(shè)單位工工程欠款款總額為為1670萬元（含含欠款利利息70萬元及建建設(shè)單位位違約金金90萬元），，隨后施施工單位位依法行行使了工工程款優(yōu)優(yōu)先受償償權(quán)。問：本事事件中，，施工單單位行使使工程款款優(yōu)先受受償權(quán)可可獲得多多少工程程款？行行使工程程款優(yōu)先先受償權(quán)權(quán)的起止止時(shí)間是是如何規(guī)規(guī)定的？？【答題要要點(diǎn)】1、工程款款優(yōu)先受受償范圍圍為承包包人為工工程的實(shí)實(shí)際支出出：1670-70-90=1510萬元；2、工程款款優(yōu)先受受償權(quán)行行使期間間為6個(gè)月，自自實(shí)際竣竣工日起起算；如如為爛尾尾工程，，則自合合同約定定的竣工工日起算算。*建設(shè)工程程施工合合同糾紛紛6：背靠背條條款【2009年一級(jí)建建筑實(shí)務(wù)務(wù)案例】】某政府府機(jī)關(guān)在在城市繁繁華地段段建一幢幢辦公樓樓。A公司承諾諾墊資并并中標(biāo)后后，為緩緩解墊資資壓力，，在分包包合同中中注明：：建設(shè)單單位向總總包單位位支付相相應(yīng)工程程款后，，總包包單位才才向分包包單位付付款，分分包單位位不得以以此要求求總包單單位承擔(dān)擔(dān)逾期付付款的違違約責(zé)任任。問：該條條款能否否規(guī)避施施工總承承包單位位的付款款責(zé)任？？說明理理由。【分析】】觀點(diǎn)1：該條款款不合理理轉(zhuǎn)嫁了了總包單單位的墊墊資風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，為顯失公平平條款，分分包單位位可以主主張變更更或撤銷銷。觀點(diǎn)2：該條款款系雙方方真實(shí)意意思表示示，且不違反法律、行政政法規(guī)效效力性強(qiáng)強(qiáng)制性規(guī)規(guī)定，應(yīng)應(yīng)為有有效。*4013損失賠賠償與被被違約方方減損義義務(wù)【模擬題題】某施施工單位位與鋼廠廠就某特特種型材材訂立長長期供貨貨協(xié)議，，協(xié)議價(jià)價(jià)3500元/噸。由于于鋼廠遲遲延供貨貨，施工工單位從從其他供供貨商處處按市價(jià)價(jià)3800元/噸采購了了200t，但仍耽耽誤了5天工期。。則（（1）施工單單位可以以向鋼廠廠主張賠賠償損失失的范圍圍是？（2）如施工工單位停停工待料料，造成成工期延延誤13天，則其其可以向向鋼廠主主張賠償償?shù)姆秶鷩?？【答題要要點(diǎn)】（1）直接損損失5天工期，，間接損損失300**200=6萬元。賠賠償損損失=直接損失失+間接損失失≤違約方訂立合同同時(shí)的合合理預(yù)見見范圍（2）可以索索賠5天，施工工單位怠怠于采取取減損措措施，致致使損失失擴(kuò)大的的，不得得就擴(kuò)大大的損失失要求賠賠償。*歷年真題題【2012真題】承承包商向向水泥廠廠購買袋袋裝水泥泥并按約約定支付付全部貨貨款。因因運(yùn)輸公公司原因因?qū)е滤嘟回涁浹诱`2天，承包包商收貨貨后要求求水泥廠廠支付違違約金，，水泥廠廠予以拒拒絕。承承包商認(rèn)認(rèn)為水泥泥廠違約約，因而而未對(duì)堆堆放水泥泥采取任任何保護(hù)護(hù)措施，，次日大大雨，水水泥受潮潮全部硬硬化。此此損失應(yīng)應(yīng)由（）承擔(dān)。。A.三方共同同B.水泥廠C.承包商D.運(yùn)輸公司司【答案】】C*4014合同效效力*合同效力力類型*歷年真題題【2012真題】甲甲將閑置置不用的的工程設(shè)設(shè)備出售售給乙，，雙方約約定3天后交付付設(shè)備，，次日，，甲又將將該設(shè)備備賣給丙丙，并向向丙交付付了該設(shè)設(shè)備。經(jīng)經(jīng)查，丙丙不知甲甲與乙之之間有合合同關(guān)系系。關(guān)于于甲、乙乙、丙丙之間的的合同效效力的說說法，正正確的是是（））。A.甲與乙、、丙之間間的合同同均有效效B.甲與乙之之間的合合同無效效，甲與與丙之間間的合同同有效C.甲與乙、、丙之間間的合同同均無效效D.甲與乙之之間的合合同先生生效后失失效，甲甲與丙之之間的合合同有效效【答案】】A*歷年真題題【2012（10）真題】】下列合合同中，，屬于可可變更、、可撤銷銷合同的的有（））。。A.項(xiàng)目經(jīng)理理越權(quán)訂訂立的合合同B.材料員私私自出售售廢舊鋼鋼材C.因重大誤誤解訂立立的合同同D.以欺詐手手段訂立立的損害害了國家家利益的的合同E.在訂立合合同時(shí)顯顯失公平平【答案】】CE無效施工工合同*【案例】某廠房承承包合同同約定，，逾期完完工和逾逾期付款款違約金金均為每每日千分分之一。。工程完完工后2年，建設(shè)設(shè)單位尚尚欠工程程款2700萬元未付付。施工工單位起起訴，請請求支付付拖欠的的工程款款和違約約金。建建設(shè)單位位以施工工單位掛掛靠為由由請求法法院宣告告承包合合同無效效。【解析】】1.合同同無效：：除爭議議解決條條款獨(dú)立立于合同同條款之之外，其其他所有有約定均均無效，，故違約金無無效2.無效施工工合同的的結(jié)算無效施工工合同種種類*司法解釋釋規(guī)定了了四類無無效施工工合同：：①超越資資質(zhì)②②掛靠靠③③中標(biāo)無無效④④轉(zhuǎn)包包、違法法分包。。（1）墊資雖然違反反建設(shè)部部禁止性性規(guī)定，，但并不不違反法法律、行行政法規(guī)規(guī)效力性性強(qiáng)制性性規(guī)定，，依照合合同自由由原理，，不能因因此認(rèn)定定合同無無效。（2）承包人人超越資質(zhì)質(zhì)等級(jí)許可可的業(yè)務(wù)務(wù)范圍簽簽訂建設(shè)設(shè)工程施施工合同同，在建建設(shè)工程程竣工前前取得相相應(yīng)資質(zhì)質(zhì)等級(jí)，，當(dāng)事人人請求按按照無效效合同處處理的，，不予支支持。*模擬題以下不能能認(rèn)定為為無效施施工合同同的是（（）。A.超越資質(zhì)質(zhì)等級(jí)許許可承攬攬項(xiàng)目，，但竣工工前已取取得相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)B.行賄謀取取中標(biāo)的的C.借用其他他單位營營業(yè)執(zhí)照照和資質(zhì)質(zhì)證書中中標(biāo)的D.約定中標(biāo)標(biāo)后將全全部作業(yè)業(yè)分包的的【答案】】A無效施工工合同的的結(jié)算*建設(shè)工程程施工合合同無效效，但建建設(shè)工程程經(jīng)竣工工驗(yàn)收合合格，承承包人請求參照照合同約約定支付工程程價(jià)款的的，應(yīng)予予支持。。建設(shè)工程程施工合合同無效效，且建建設(shè)工程程經(jīng)竣工工驗(yàn)收不不合格的的，按照照以下情情形分別別處理：：（一）修修復(fù)后的的建設(shè)工工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收合格，，發(fā)包人人請求承承包人承承擔(dān)修復(fù)復(fù)費(fèi)用的的，應(yīng)予予支持；；（二）修修復(fù)后的的建設(shè)工工程經(jīng)竣竣工驗(yàn)收收不合格格，承包包人請求求支付工工程價(jià)款款的，不不予支持持。因因建設(shè)工工程不合合格造