地產(chǎn)開發(fā)項目冬季施工方案地產(chǎn)開發(fā)項目冬季施工方案是特殊重要的，施工方案的制定是針對冬季，每個細節(jié)的處理都特殊關鍵，要考慮全面。我就地產(chǎn)開發(fā)項目冬季施工方案和大家說明一下。

一、總則

1.目的

冬期已接近，為了實現(xiàn)對業(yè)主承諾的工期，不受負溫氣候的影響，圓滿完成業(yè)主交給的任務，順當安全渡過漫長的冬季，為獲得較好的技術經(jīng)濟效果，特編制本工程冬季施工方案，望項目部、施工隊、各作業(yè)班組認真實施。

2．冬期劃分

（1）進入冬季時，連續(xù)5d平均氣溫穩(wěn)定在5℃以下，則此5d的第一天為進入冬季施工的初日，當氣溫漸漸轉暖時，最終一組5d的日平均氣溫穩(wěn)定在5℃以上，則此5d中的最終一天為冬季施工的終日。

（2）依據(jù)中心氣象局的統(tǒng)計資料，孝義地區(qū)的冬季劃定為11月20日至次年的3月17日，另依據(jù)調(diào)查，近幾年的最低氣溫為-14℃左右。

3．本標段冬季施工的項目

依據(jù)目前工程進度狀況，下列項目的設備安裝、工藝管道制安、噴砂防腐、電氣工程、儀表工程在冬季進行施工：轉化工段、精脫硫工段、甲醇精餾工段、空壓站。下列項目的建筑工程在冬季進行施工：空壓站工段的主體及裝飾，轉化、精脫硫、甲醇精餾工段的裝飾、地面等。

二、冬季施工的預備工作

1、加強對職工的冬季施工教育，依據(jù)冬季施工特點，有的放矢的對全體職工進行冬季施工教育，端正對冬季施工特點的生疏，確保工程質(zhì)量，實現(xiàn)安全生產(chǎn)。

2、做好物資供應預備：在冬季施工前，應切實落實冬季所需的物資，準時提出冬季施工用料機具方案，物資部門應依據(jù)勞保制度發(fā)放防寒疼惜用品。

3、做好冬季施工安全技術交底：項目經(jīng)理是第一質(zhì)量安全負責人，必需重視安全技術交底工作。安全技術交底的內(nèi)容主要包括向施工人員交代任務，講解施工方法，質(zhì)量要求，冬季施工安全留意事項以及預防補救措施等。層層進行交底，要深化到班組每一個人。

4、做好冬季施工的檢查工作：冬季施工預備工作基本就緒后，應組織有關人員全面檢查冬季施工項目的預備工作，發(fā)覺問題應準時整改，不留隱患。

5、支配專人進行氣溫觀測并做好記錄，準時收聽天氣預報，防止寒流侵襲。

三、主要工程項目的技術措施

1、起重運輸工程

（1）全部車輛機械依據(jù)冬季本地區(qū)氣候條件更換潤滑油及燃料。

（2）全部車輛機械均應按有關類別的使用說明書及操作規(guī)范進行。

（3）機械設備及車輛應依據(jù)使用要求加注防凍液，加注前認真檢查系統(tǒng)的密封性，不同類型的防凍液不能混裝。

（4）對車輛起動前進行預熱。對于水冷車輛長時間停駛時，應將水放盡，使用時，加注熱水預熱。對吊車，推土機等機械，長時間停止使用后如使用時最好進行預熱。

（5）車輛啟動后預熱一段時間后，再以一擋起步，二擋出門行駛一段距離后再逐步加速運行，機械起動后應無負荷進行一段時間后再進行帶負荷工作。

（6）車輛機械夜間停止工作后，應將擋風玻璃及外露主機部分用草墊蓋住。

2、電氣、儀表工程

（1）當環(huán)境溫度低于0℃不得進行電氣、儀表工程作業(yè)，否則應將變壓器加熱使其溫度高于環(huán)境10℃以上，凡帶油的電器設備檢查，試驗盡量避開低溫天氣，支配在環(huán)境溫度5℃以上進行，如環(huán)境溫度低于5℃而工程又急于施工，則應設法使其升至5℃以上，經(jīng)24小時后再進行檢查或試驗。

（2）電纜加熱

加熱時表面溫度不得超過下列規(guī)定：

3KV以下電纜：40℃

6-10KV電纜：30℃

20-35KV電纜：25℃

當有保溫棚時，棚內(nèi)溫度為5-10℃時需連續(xù)存放三晝夜，25℃以上存放一至二晝夜。加熱后的電纜應盡快敷設，敷設時間一般不超過一小時。

（3）電纜頭的制作：環(huán)氧樹脂冷澆料必需在15℃以上施工，因此，在制作和調(diào)料時應用電爐在現(xiàn)場加溫或保溫棚內(nèi)，澆筑料也必需著30℃左右的烘箱內(nèi)烘烤24小時以上。

（4）電纜敷設：敷設塑料管繩時，當環(huán)境氣溫低于15℃時應進行預熱。銅質(zhì)外包塑料管纜應在50℃以上敷設。

（5）電器、儀表、設備調(diào)教必需在20℃的空調(diào)環(huán)境下進行。

（6）電氣、儀表電纜安裝接頭處理要清理潔凈，導電母線的焊接要在10℃以上環(huán)境下進行。

（7）電氣、儀表設備安裝時不得有風雪雨侵蝕，電氣、儀表的疼惜管安裝同管道安裝要求。

3、工藝管道

（1）閥門水壓試驗要排解積水，并擦拭潔凈，閥門口封閉并妥當保管。

（2）管道在低于5℃條件下焊接時，應進行預熱，溫度按材質(zhì)由技術人員依據(jù)焊接規(guī)范確定。焊接后進行保溫熱處理，防止裂紋產(chǎn)生。

（3）當管道系統(tǒng)水壓試驗和水沖洗后，要排盡管道內(nèi)積水。

（4）管道焊接有氬弧焊打底時，風速大于4.5m/s，要設焊接防護棚，在防護棚內(nèi)施焊管道時，若環(huán)境濕度超標，可安裝去濕機或碘鴣燈，以降低相對濕度，各類管道在焊接過程中，應實行措施，防止管內(nèi)成為風管。

（5）管道水壓試驗時，環(huán)境濕度在5℃以下時有防凍措施，試壓后準時將水排空。

4、設備安裝工程

（1）設備清洗時清除污垢，冰雪，水壓試驗要排盡積水，同時要具備抵制風、雨、雪的設施。

（2）設備地腳螺栓孔要清除雜物、泥水、冰雪、灌漿層要按土建相應工程的技術要求進行，灌漿層要掩蓋夾層茸袋養(yǎng)護。

（3）在鋼結構上運輸?shù)跹b設備要實行防滑措施。

5、臨時措施

（1）水管防凍：各施工現(xiàn)場及加工車間用的臨時水源，露出地面的臥地水管應蓋土掩埋，豎向水管用草繩纏裹并抹水泥紙筋灰，橡膠水管用空后必需將殘留水倒立，管子中間擱起兩頭垂下。

（2）臨時建筑整修：工具室加工間、操作間、臨時食堂等要加強整修，保溫。

（3）消防積水桶保溫：消防積水桶要保溫防凍，消防拎桶要掛于消防積水桶旁，嚴禁挪用。

（4）滅火機的疼惜：滅火機必需埋于木屑箱內(nèi)或纏帶繩，套保溫袋，同時留意實行防雨防雪措施。

6、環(huán)境溫度的測量

（1）各施工點應依據(jù)不同施工環(huán)境設置溫點，由有關人員進行測量，并做好記錄。

（2）屬于施工溫度測量，應每4小時測量一次，晝夜不停按時測量。

7、對進行試車項目做好停車后排水與防凍措施，確保成套設備的安全。

8、筑爐工程

冬季砌筑工業(yè)爐，應在采暖環(huán)境中進行。工作地點和砌體四周的溫度，均不應低于5℃。

（1）耐火材料和預制塊在砌筑前，應預熱至0℃以上。黏土耐火澆注料、水玻璃耐火澆注料和磷酸鹽耐火澆注料在施工時的溫度，不宜低于10℃。

（2）水泥耐火澆注料的養(yǎng)護，可接受蓄熱法或加熱法。加熱法硅酸鹽水泥耐火澆注料的溫度不得超過80℃；加熱高鋁水泥耐火澆注料的溫度不得超過30℃。

（3）黏土、水玻璃和磷酸鹽耐火澆注料的養(yǎng)護，應接受干熱法。加熱水玻璃耐火澆注料的溫度，不得越過60℃。

（4）耐火澆注料中，不應另加化學促凝劑。

（5）調(diào)制耐火澆注料的水可以加熱，加熱溫度為：硅酸鹽水泥耐火澆注料的水溫不應超過60℃，高鋁水泥耐火澆注料的水溫不應超過30℃。水泥不得直接加熱，使用前宜事先運入暖棚內(nèi)存放。

（5）噴涂料施工時，除應對骨料和水在裝入攪拌機前加熱外，還應對噴料管、水管及被噴爐（或管）殼實行保溫措施。

（6）冬季施工時，應作特地的施工記錄，其中應注明外部空氣的溫度、工作地點和內(nèi)襯四周的溫度、加熱材料的暖棚內(nèi)的溫度以及耐火澆注料、噴涂料和泥漿在攪拌、使用和養(yǎng)護時的溫度。

四、冬季施工安全措施

1、防止火災

（1）宿舍、辦公室、休息室等地的取暖設施，應符合防火要求，嚴禁使用電爐。

（2）現(xiàn)場用易燃材料搭設的工棚及其他設施，應特殊留意防火，有水源的場所應設專人值班，并設置足夠數(shù)量的防火器材。

（3）照明用的燈泡，燈頭必需與易燃物隔開，并不得在基上留線。

（4）風雪后現(xiàn)場電修人員應對供電線路、開關等設施進行清理和檢查。露天用的電焊機、卷揚機等用電設備應做好防護，不得使雪、雨侵入。

（5）扳箱的木板、油氈、油紙、塑料等易燃物應準時清理，并應放在指定地點。

（6）氧氣、乙炔氣瓶應放在獨立不采暖，干燥且能自然通風的倉庫內(nèi)。

（7）清洗設備和試車用的油料應遠離火源存放。

（8）施工現(xiàn)場一律禁止使用明火取暖，倉庫等重要場所禁止煙火。

（9）工地內(nèi)應按不同場所設置足夠的消防器材和設備，對消防水箱、水管應進行保溫。

2、防滑、防交通事故

（1）腳手架、扶梯、作業(yè)平臺及槽頂作業(yè)場地，必需保持無積雪、結冰，如有微凍又需工作必需鋪設防滑材料，如沙子、鋸末、草袋等。

（2）各種起重設備必需有完善的制動裝置，吊具繩索，必需保持清潔無霜，捆扎設備必需實行防滑措施。

（3）汽車在積雪冰層地行駛，要降低車速，上下坡或轉彎時，要避開使用緊急制動。

（4）各種汽車或機械設備在施工結束后，應停放在干硬地面上，嚴禁在冰面上停放。

3、防凍及防爆

（1）冬季露天作業(yè)，特殊是冷天高空作業(yè)，應