租房合同租客版甲方（出租人）：身份證號：乙方（承租人）：身份證號：根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實(shí)信用、等價(jià)有償原那么的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃事項(xiàng)，定立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在的房屋，（建筑面積平方米），出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自年月日起至年月日止。三、該房屋每月租金為人民幣（大寫）元整，總計(jì)，元。四、乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金。付款的時(shí)間及方式為：，如乙方逾期支付租金，逾期日內(nèi)，按日向甲方支付貳倍日租金的違約金。五、甲方收乙方租房保證金人民幣（大寫）元整，X:元。合同期滿后，無欠費(fèi)那么全額無息歸還。六、乙方保證所租賃的房屋僅作為住宅房使用。七、乙方在使用期內(nèi)發(fā)生的水、電、煤、、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用，由乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納。八、乙方租用的物業(yè)內(nèi)部物品有：九、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，不得改變房屋的使用性質(zhì)。十、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查，承當(dāng)正常的房屋維修費(fèi)用，如房內(nèi)家電家具損壞，由甲方立即負(fù)責(zé)修復(fù)。十一、甲方維修房屋及其附著設(shè)施，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而發(fā)生的后果，那么概由乙方負(fù)責(zé)。十二、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。十三、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前天通知乙方，同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權(quán)。十四、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償：1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的；2、拖欠租金累計(jì)天以上的。十五、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交給乙方使用。如甲方逾期不交房屋，那么每逾期一天向乙方支付原日租金作為違約金。十六、租賃期內(nèi)，甲方無正當(dāng)理由，要求提前收回該房屋的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元整。乙方未經(jīng)甲方同意中途退租，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元整。十七、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前天向甲方提出書面申請。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十八、租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿后馬上歸還該房屋。十九、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出，應(yīng)及時(shí)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。因變更或解除本合同，提出方使另一方造成損失的，由提出方負(fù)責(zé)賠償。二十、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。二十一、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙方雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)房