7重慶市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同（示范文本）重慶市農(nóng)業(yè)委員會制定重慶市工商行政管理局區(qū)（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）編號農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同甲方（入股方）： 委托代理人： 乙方（受讓方）： 委托代理人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關國家政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標的基本情況及用途甲方將其承包的位于區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組（社）的畝（土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積）土地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)，入股到乙方從事（主營項目）合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為 股。土地基本情況表序號地塊名稱登記面積（畝）實際囿積（畝）質(zhì)量等級地類土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限土地承包經(jīng)宮權(quán)證或承包合同編號東西南北12345合計： 畝（大寫： 畝）（本表不夠填寫時可另附頁）二、入股期限入股期限為年，自年月日起至年月日止（最長不得超過土地承包期的剩余期限）。三、股權(quán)分紅與支付方式.該土地實際面積（按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積）與登記面積（土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積）不一致的，雙方約定轉(zhuǎn)包價款按：口實際面積計算；口登記面積計算。.雙方同意按下列第種方式支付股公紅利：①以實物形式支付：即每畝每年由乙方交給甲方（填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實物）公斤（大寫：）作為股權(quán)紅利。②以現(xiàn)金方式支付：即每畝每年由乙方支付甲方人民幣元（大寫：）作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利，甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的，乙方應當同意，并參照當?shù)禺斈曛械仁袌鰞r格折算。四、支付時間雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利。.提前1年支付：本合同生效后天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價款，以后的每年 月日之前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。.逐年支付：本合同生效后天內(nèi)，乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價款；以后每年月日前支付，且每年遞增%（約定不遞增的填寫零）。.一次性支付：年月日前，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價款。.其他 五、補償標準、方式及時間甲方在入股前對該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力，以及在該土地上的青苗、構(gòu)（附）著物等，雙方約定補償標準、方式及時間為：六、土地交付方式及時間.甲方按下列第（ ）項方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方:①一次性全部交付。.交付資料：①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復印件（含紅線圖）；②土地交付時的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)（附）著物等情況的書面描述、圖片等（經(jīng)雙方確認）；.交付時間為： 七、甲方的權(quán)利與義務.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利；按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的義務仍應由甲方承擔。.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務。.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應報發(fā)包方（集體土地所有者）備案。.甲方應協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。. 八、乙方的權(quán)利與義務.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。.乙方應當向甲方開具股權(quán)證明書，并依照合同規(guī)定按時足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動；應當加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，由其自行承擔責任。.乙方應依法保護和合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。 九、合同到期后地上附著物及相關設施的處理合同期滿后，甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對該土地進行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上構(gòu)（附）著物等，雙方約定處理方式、時間為：十、合同的變更、解除.有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；③一方違約，使合同無法履行的；④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。.乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時限支付股權(quán)紅利的。十一、違約責任.乙方不按期支付轉(zhuǎn)包價款的，每延遲壹天，按應付費用的%承擔違約金；超過天仍未付款的，甲方有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營權(quán)。.甲方不按期交付土地的，每延遲壹天，按轉(zhuǎn)包費用的%承擔違約金；超過天仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。.一方無故擅自解除合同的，違約方應向?qū)Ψ街Ц对`約金。.一方違反合同其他約定的，違約方應向?qū)Ψ街Ц对`約金。.一方違約給對方造成了損失的，應賠償損失。.違約金不足以彌補對方損失的，違約方應在違約金外增加支付賠償金，以補足對方損失。.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，并在日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。. 十二、爭議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛可協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向該土地所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十三、其他約定.合同期內(nèi)，該土地涉及的國家有關政策性補貼、補助及其他費用等權(quán)利按如下方式處理：.合同期內(nèi)，如果該土地被依法征收、征用、占用，相關補償款按如下方式處理：.本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。.雙方向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門：口申請合同鑒證；□不申請合同鑒證。.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。.其他： .本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）人民政府農(nóng)村土地承包管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增加一份）。乙方（簽章）：/r/