第四四十十三三次次監(jiān)監(jiān)理理例例會會成都都萬萬科科五五龍龍山山H3地塊塊工工業(yè)業(yè)化化項項目目2013年10月月28日日監(jiān)理理例例會會制制度度一、、例會會時時間間：：定定于于每每周周二二上上午午9：：00，沒沒有有變變化化不不在在另另行行通通知知。。二、例會地點點：建設(shè)單位位會議室三、施工工方參加加人員：：項目部部經(jīng)理、、項目目部技術(shù)術(shù)負責(zé)人人、各工工號負責(zé)責(zé)人、質(zhì)質(zhì)量、安安全負責(zé)責(zé)人、主主要分包包單位項項目經(jīng)理理，以上上人員無無特殊原原因不得得請假。。四、會議議紀律：：未經(jīng)事事先請請假，，無故故不參參加例例會者者，每每人每每次罰罰款人人民幣幣200元。例會遲遲到、、早退退不超超過10分鐘，，每人人每次次罰款款50元，超超過10分鐘者者按缺缺席處處理。。參會人人員應(yīng)應(yīng)提前前安排排好工工作，，手機機電話話調(diào)至至振動動或靜靜音模模式。。未按確確定期期限執(zhí)執(zhí)行會會議議議事項項或執(zhí)執(zhí)行不不徹底底的，，對責(zé)責(zé)任人人和責(zé)責(zé)任單單位每每項罰罰款1000元，同時違違反其他條條款的，并并累加進行行處罰。監(jiān)理例會議議程一、監(jiān)理單單位匯報上上周施工形形象進度完完成情況監(jiān)理單位檢檢查上周周周進度計劃劃完成情況況二、監(jiān)理單單位檢查上上周例會擬擬定事項落落實情況三、總分單單位匯報上上周施工進進度、質(zhì)量量、安全文文明施工完完成情況及及下周施工工進度計劃劃，對逾期期未完成的的說明原因因和采取的的改進措施施，提出需需要各方協(xié)協(xié)調(diào)解決問問題。四、監(jiān)理單單位通報監(jiān)監(jiān)理過程存存在問題。。五、建設(shè)單單位通報存存在的問題題及安排作作具體要求求。一、施工工進度度施工形象進進度完成情情況H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象進度完成情況項目施工全景H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象進度完成情況34#樓9層輕質(zhì)隔墻開始施工，6層地坪澆筑施工完成25%，2-3層吊頂龍骨安裝完成，陽臺欄桿安裝至9層，外墻窗玻璃安裝至9層，地下室頂板防水卷材施工，安裝4層移交完成，2-6層已移交保溫單位，2-5層已移交鴻寶單位。H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象進度完成情況35#樓9層地暖施工完成，2-5層吊頂封板施工完成，8層衛(wèi)生間保溫施工完成，2層墻面面層膩子完成60%，安裝7層移交完成，2-9層已移交保溫單位，2-7層已移交鴻寶單位H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象完成情況36#樓屋面SBS卷材防水施工完成，11層輕質(zhì)隔墻完成60%，8層地坪施工完成；7層保溫板施工完成，3-5層衛(wèi)生間防水涂料施工完成，2-5層吊頂龍骨施工完成50%，2-5層生活陽臺墻磚完成80%，安裝7層移交完成，2-9層已移交保溫單位，2-7層已移交鴻寶單位。H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象進度完成情況

37#樓1層砌體施工完成30%H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象完成情況38#樓1層砌體施工完成40%H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象進度完成情況

39#樓屋面砌體施工完成30%H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象進度完成情況

40#樓2層砌體開始施工，屋面砌體施工完成40%.H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象進度完成情況

41#樓1層砌體抹灰施工完成70%，外墻保溫抗裂砂漿施工完成

H3地塊工業(yè)化項目進度形象照片形象進度完成情況

42#樓外墻保溫完成70%，2層砌體施工完成檢查總分包包上周進度度計劃完成成情況34#樓平屋面變形縫、煙道等節(jié)點施工完成，十層涉水房間反坎施工完成、八、九層輕質(zhì)隔墻板安裝完成，七層墻體水電穿線完成，六層以下外腳手架拆除完成，六層地坪施工完成，室內(nèi)電梯井移交完成；四層保溫完成60%；二~四層木工基層完成20%，二~三層衛(wèi)生間找平完成；鋁合金門窗玻璃六~九層完成30%；（已完成）35#樓平屋面卷材防水施工完成，二單元平屋面、十一層構(gòu)造柱施工完成，八層地坪施工完成，十層水電穿線完成，十一層輕質(zhì)隔墻安裝完成，陽臺外墻面磚收尾完成；八層保溫施工完成；二~五層客廳、房間封閉全部完成，三層衛(wèi)生間墻磚完成30%，二~五層膩子找補完成20%；鋁合金百葉安裝（外側(cè)）完成80%；陽臺欄桿玻璃完成90%；（已完成）36#樓平屋面防水施工完成，十一層露臺等墻體砌筑完成，十一層輕質(zhì)隔墻板安裝完成，八層地坪施工完成，十層水電開槽配管完成；八層衛(wèi)生間保溫施工完成；二~五層衛(wèi)生間回填找平二次防水完成80%、木工基層完成20%、墻身嵌縫完成20%；鋁合金百葉安裝（外側(cè)）完成80%；陽臺欄桿玻璃安裝完成90%；（已完成）37#樓一層涉水房間反坎施工完成，室外地下室頂板防水施工完成；（完成80%）38#樓龍門架驗收完成，一層涉水房間反坎施工完成，南側(cè)室外地下室頂板防水施工完成；（已完成）39#樓地下室墻體砌筑完成，地下室構(gòu)造柱施工完成，二層樓板改造，一層反坎混凝土澆筑完成；40#樓地下室墻體構(gòu)造柱施工完成，一層構(gòu)造柱模板安裝完成，龍門架安裝完成，二層涉水房間反坎施工完成；（已完成）41#樓外墻找平完成，南側(cè)外墻KZ4施工，內(nèi)墻抹灰打樣；（完成70%）42#樓二層及屋面墻體砌筑完成，二層構(gòu)造柱施工完成，南側(cè)外墻KZ4混凝土澆筑完成；（已完成）其他35#樓南側(cè)地下室頂板防水及保護層施工完成，地下室地坪施工完成1000㎡，37#樓東側(cè)室外框架柱施工；（完成70%）二、檢查上上周例會擬擬定事項落落實情況查檢查上周例例會擬定事事項落實情情況檢查查上上周周例例會會擬擬定定事事項項落落實實情情況況（1））34、、35#樓樓屋屋面面女女兒兒墻墻凹凹槽槽未未貫貫通通設(shè)設(shè)置置，，要要求求總總包包單單位位在在切切割割凹凹槽槽必必須須順順直直，，做做好好作作業(yè)業(yè)人人員員的的交交底底工工作作；；完成成（2））34#樓樓屋屋面面女女兒兒墻墻變變形形縫縫鋼鋼筋筋留留設(shè)設(shè)高高度度位位置置不不符符要要求求，，要要求求總總包包單單位位要要嚴嚴格格按按照照設(shè)設(shè)計計圖圖紙紙的的要要求求進進行行施施工工，，10月月23日日整整改改完完成成報報我我部部復(fù)復(fù)查查；；未完完成成（3））36#樓樓屋屋面面基基層層未未干干燥燥已已開開始始進進行行防防水水施施工工，，且且女女兒兒墻墻凹凹未未留留設(shè)設(shè)貫貫通通，，未未留留設(shè)設(shè)排排氣氣管管槽槽；；已完完成成（4））42#樓樓二二層層主主臥臥入入衛(wèi)衛(wèi)生生間間隔隔墻墻高高度度超超過過4米米中中間間未未設(shè)設(shè)置置混混凝凝土土帶帶，，要要求求總總包包單單位位將將該該墻墻上上部部拆拆除除，，補補澆澆混混凝凝土土帶帶后后再再進進行行上上部部的的磚磚砌砌體體施施工工；；整改改中中（5））36#樓樓出出屋屋面面樓樓梯梯間間門門洞洞處處防防水水反反坎坎未未設(shè)設(shè)置置，，上上周周例例會會提提出出來來后后至至今今未未完完成成整整改改。。已完成（6）42#樓二層外墻墻挑板上砌筑筑的磚砌體未未設(shè)置拉結(jié)筋筋，要求總包包單位將該部部位的磚砌體體拆除，重新新施工；整改中（7）地暖單單位在地暖層層施工完成后后，總包單位位要及時安排排人員進行地地坪施工，防防止地暖層被被破壞；已完成（8）個別房房間內(nèi)天棚膩膩子起泡，要要求鴻寶單位位會后及時安安排人員處理理；已完成（9）廚衛(wèi)間間天花封閉時時，板間縫隙隙較大，不符符合萬科標準準，要求鴻寶寶單位及時安安排人員整改改，在本周內(nèi)內(nèi)完成；已完成（10）36#石材材幕墻墻型鋼鋼焊接接不符符合要要求，，在三三天內(nèi)內(nèi)整改改完成成。已完完成成（11））保保溫溫單單位位在在進進行行衛(wèi)衛(wèi)生生間間保保溫溫施施工工時時，，保保溫溫層層施施工工至至排排水水支支管管上上口口位位置置；；嚴嚴禁禁做做至至回回填填層層內(nèi)內(nèi)；；已完完成成（12））總總包包單單位位在在澆澆筑筑地地坪坪時時，，地地暖暖單單位位要要安安排排人人員員跟跟蹤蹤旁旁站站，，發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)被被損損壞壞的的要要及及時時修修補補，，防防止止管管道道被被損損壞壞后后期期出出現(xiàn)現(xiàn)滲滲漏漏現(xiàn)現(xiàn)象象；；提醒醒（13））保溫溫單單位位人人員員不不足足，，為為確確保保工工作作面面按按時時移移交交，，會會后后保保溫溫單單位位要要及及時時增增加加人人員員，，加加快快施施工工進進度度。。提醒（14））總包單單位要在在本周內(nèi)內(nèi)完成34#樓樓十、十十一層反反坎的施施工工作作，九層層輕質(zhì)隔隔墻要在在本周內(nèi)內(nèi)完成；；50%（15））34#樓七層層外架硬硬防護上上材料未未清理干干凈、存存在高空空墜落隱隱患，會會后總包包單位及及時安排排人員清清理完成成；已完成（16）36#樓施工電電梯前鴻寶單單位的建渣未未清理，要求求鴻寶單位盡盡快安排人員員清理干凈，，堆放至指定定位置。已完成（17）35、36#樓樓屋面防水施施工完成后，，總包單位要要及時安排進進行屋面蓄水水試驗，蓄水水期間監(jiān)理要要隨時跟蹤檢檢查，蓄水達達24小時后后通知工程部部驗收；提醒（18）為確確保外墻施工工進度，總包包單位要加快快別墅區(qū)域外外墻面線條的的進度，砌體體施工完成后后一周抹灰施施工完成，月月底整個別墅墅區(qū)域砌體、、抹灰全部完完成。提醒（19）總包包單位要加快快37#樓靠靠二期區(qū)域平平臺柱的施工工工作；（四四川金匠鄧孝孝東：明天開開始施工，包包括擋土墻））本周施施工進進度太太慢（20）地地下室室頂板板防水水收口口完成成時間間。（（四川川金匠匠鄧孝孝東：：本周周內(nèi)完完成））80%（21）總總包單單位要要盡快快完成成34、35、、36#樓樓一層層施工工工作作，盡盡早將將工作作面移移交相相關(guān)單單位施施工，，室內(nèi)內(nèi)的移移交進進度嚴嚴格按按照周周天召召開的的專題題會議議定制制的節(jié)節(jié)點進進行移移交，，未完完成的的直接接根據(jù)據(jù)相關(guān)關(guān)規(guī)定定進行行處罰罰；提醒（22）11月月萬科科四季季度檢檢查，，如何何保證證現(xiàn)場場常態(tài)態(tài)化管管理，，體現(xiàn)現(xiàn)工業(yè)業(yè)化項項目的的亮點點等相相關(guān)工工作要要盡快快開展展，為為迎檢檢做好好準備備工作作；提醒（23））總包單單位在本本周三前前將四季季度檢查查實測實實量測區(qū)區(qū)準備計計劃報至至我部；；已（24））本周日日由監(jiān)理理單位組組織總包包單位砌砌體、抹抹灰班組組及門窗窗單位等等就萬科科規(guī)范標標準進行行培訓(xùn)，，進一步步熟悉萬萬科規(guī)范范標準；；已完成（25））周檢：：由監(jiān)理理單位牽牽頭形成成單獨周周報（參參照萬科科A5集集團標準準模板））每周星星期天報報至我部部，檢查查出的問問題要在在三天內(nèi)內(nèi)整改完完成，周周四進行行復(fù)查，，未完成成按1000元元/項進進行處罰罰；已完成（26））所有進進場人員員要按要要求佩戴戴安全帽帽，統(tǒng)一一著裝，，安全帽帽上要反反映出作作業(yè)人員員的姓名名、血型型、所屬屬公司、、班組及及相應(yīng)的的聯(lián)系電電話，會會后各施施工單位位要盡快快完善，，一周內(nèi)內(nèi)全部完完成；未完成（27））四季度度檢查即即將進行行，會后后各施工工單位盡盡快安排排人員嚴嚴格按照照檢查標標準進行行落實、、整改，，月底達達到評估估要求，，提前做做好準備備工作；；提醒（28））總包單單位要盡盡快將H3地塊塊日式配配模改進進總結(jié)報報至我部部；已報三、總總分包包單位位匯報報上周周施工工進度度、質(zhì)質(zhì)量、、安全全文明明情況況及下下周施施工進進度計計劃，，對逾逾期未未完成成的說說明原原因和和采取取的措措施，，提出出需要要協(xié)調(diào)調(diào)解決決問題題。四、監(jiān)監(jiān)理單單位通通報上上周施施工過過程存存在問問題1、質(zhì)量量問問題題成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議

要求：按設(shè)計圖紙施工留置，并符合規(guī)范要求，通知監(jiān)理驗收合格后，進入下道工序施工。限期整改時間2013年11月1日整改人周鴻34#樓屋面變形縫高低跨蓋板鋼筋隨意布置、未按照設(shè)計預(yù)留長度不足由未采取植筋方式彌補處理跟進人林桂兵成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議

建議：要求抹灰砂子如石子過多必須過篩網(wǎng)。限期整改時間2013年11月1日41#樓室內(nèi)抹灰出現(xiàn)砂眼洞。整改人周洪跟進人林桂兵成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議

要求：返工重做。在施工前通知監(jiān)理旁站，驗收合格后，進入下道工序施工。標準：按設(shè)計及規(guī)范進行施工。限期整改時間2013年10月28日整改人周鴻36#樓屋面煙道未澆筑砼反坎就進行防水卷材的粘貼跟進人林桂兵成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議要求：返工重做。施工前通知監(jiān)理旁站。建議：基底清理干凈，陰角做好R角，基底干燥后，涂涮JS防水涂料，且厚度符合設(shè)計要求(成膜后取樣）。限期整改時間2013年10月30日整改人麥偉強36#樓2-402衛(wèi)生間窗邊防水開裂跟進人何龍飛成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議要求：返工重做。高度偏差不能超過規(guī)范要求。限期整改時間2013年10月30日整改人楊平35#二單元二層消火栓安裝高于5Cm.跟進人余傳平5cm成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議要求：按規(guī)范要求安裝。限期整改時間2013年10月30日整改人劉坤36#1－602接線未回頭（配電箱戶內(nèi)）跟進人余傳平2、安全全問題題成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議建議：要求將垃圾及時清運，臨邊洞口搭設(shè)工具式防護欄桿。要求：欄桿搭設(shè)自檢合格后，報監(jiān)理驗收。限期整改時間2013年10月30日整改人王碩36#樓二單元屋面樓梯平臺窗洞口臨邊防護未完善，且垃圾沒有清運。跟進人林桂兵成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議要求：鋁合金單位及時整改。整改合格后，報監(jiān)理驗收。限期整改時間2013年10月30日整改人張德海35#8層陽臺鋁合金材料亂堆放跟進人何龍飛成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議建議：外架連墻件按規(guī)范要求進行拉接。要求：整改合格后，報監(jiān)理驗收，進入下道工序施工限期整改時間2013年10月30日整改人王碩34#樓11層外架無連墻件跟進人余傳平成都萬科五龍山工業(yè)化項目問題描述相關(guān)要求、標準或建議要求：龍門架立即停止使用。纜風(fēng)繩整改后報監(jiān)理驗收，進入下道工序施工。限期整改時間2013年10月30日整改人王碩40#、41#樓龍門架纜風(fēng)繩固定不牢固；