南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新城中心區(qū)概念性規(guī)劃設(shè)計(jì)CONCEPTUALPLANFORTHECENTRALDISTRICTOFNEWTOWNINNANTONGECONOMIC-TECHNOLOGICALDEVELOPMENTAREA上海同濟(jì)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院2009.10目錄工作內(nèi)容設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)難點(diǎn)工作內(nèi)容一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)研二、項(xiàng)目協(xié)調(diào)三、設(shè)計(jì)修改依據(jù)一：南通市規(guī)劃局審查意見依據(jù)二：開發(fā)區(qū)各方面的意見依據(jù)三：上層次規(guī)劃的銜接依據(jù)四：現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)研的結(jié)果工作內(nèi)容三、設(shè)計(jì)修改一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究三、中心區(qū)規(guī)劃研究四、道路交通體系研究五、開放空間與水系研究六、核心節(jié)點(diǎn)概念設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修改一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析1、土地使用現(xiàn)狀設(shè)計(jì)修改一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析2、道路現(xiàn)狀設(shè)計(jì)修改一、現(xiàn)狀補(bǔ)充調(diào)查與分析3、生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與城南新區(qū)總體研究1、開發(fā)區(qū)總體結(jié)構(gòu)三心三楔四橫四縱設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與與城南新區(qū)總總體研究2、城南新區(qū)總總體結(jié)構(gòu)三心聯(lián)動(dòng)（核核心點(diǎn)）兩軸拓展（發(fā)發(fā)展軸）一片四脈（城城市綠地）兩縱三橫（公公共設(shè)施）關(guān)注焦點(diǎn)：（1）物流園區(qū)的的位置（2）軟件園區(qū)的的位置（3）保稅區(qū)的去去留設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與與城南新區(qū)總總體研究2、城南新區(qū)總總體結(jié)構(gòu)三心聯(lián)動(dòng)（核核心點(diǎn)）設(shè)計(jì)修改二、開發(fā)區(qū)與與城南新區(qū)總總體研究2、城南南新區(qū)區(qū)總體體結(jié)構(gòu)構(gòu)兩軸拓拓展（（發(fā)展展軸））設(shè)計(jì)修修改二、開開發(fā)區(qū)區(qū)與城城南新新區(qū)總總體研研究2、城南南新區(qū)區(qū)總體體結(jié)構(gòu)構(gòu)一片四四脈（（城市市綠地地）設(shè)計(jì)修修改二、開開發(fā)區(qū)區(qū)與城城南新新區(qū)總總體研研究2、城南南新區(qū)區(qū)總體體結(jié)構(gòu)構(gòu)兩縱三三橫（（公共共設(shè)施施）設(shè)計(jì)修修改二、開開發(fā)區(qū)區(qū)與城城南新新區(qū)總總體研研究2、城南南新區(qū)區(qū)總體體結(jié)構(gòu)構(gòu)關(guān)注焦焦點(diǎn)：：（1）物流流園區(qū)區(qū)的位位置（2）軟件件園區(qū)區(qū)的位位置（3）保稅稅區(qū)的的去留留（4）通富富路向向長(zhǎng)江江的延延伸設(shè)計(jì)修修改設(shè)計(jì)修修改二、開開發(fā)區(qū)區(qū)與城城南新新區(qū)總總體研研究3、開發(fā)發(fā)區(qū)人人口規(guī)規(guī)模與與分布布設(shè)計(jì)修修改設(shè)計(jì)修修改二、開開發(fā)區(qū)區(qū)與城城南新新區(qū)總總體研研究4、中心心區(qū)與與環(huán)狼狼山片片區(qū)（（西北北片區(qū)區(qū)）的的關(guān)系系同屬城城南新新區(qū)的的組成成部分分同依靠靠?jī)蓷l條發(fā)展展軸線線開放空空間的的滲透透與聯(lián)聯(lián)系功能定定位的的錯(cuò)位位發(fā)展展設(shè)計(jì)修修改三、中中心區(qū)區(qū)規(guī)劃劃研究究1、土地地使用用規(guī)劃劃2、概念念性總總平面面南部商商業(yè)中中心節(jié)節(jié)點(diǎn)修修改北部文文化中中心節(jié)節(jié)點(diǎn)修修改通盛大大道以以東區(qū)區(qū)域調(diào)調(diào)整居住組組團(tuán)結(jié)結(jié)構(gòu)調(diào)調(diào)整設(shè)計(jì)修修改設(shè)計(jì)修修改三、中中心區(qū)區(qū)規(guī)劃劃研究究3、分期期建設(shè)設(shè)與開開發(fā)時(shí)時(shí)序分期建建設(shè)步步驟近期建建設(shè)區(qū)區(qū)域設(shè)計(jì)修修改三、中中心區(qū)區(qū)規(guī)劃劃研究究3、分期期建設(shè)設(shè)與開開發(fā)時(shí)時(shí)序分期建建設(shè)步步驟近期建建設(shè)區(qū)區(qū)域設(shè)計(jì)修修改三、中中心區(qū)區(qū)規(guī)劃劃研究究4、地下下空間間利用用規(guī)劃劃地下商商業(yè)地下車車庫地下人人防地下通通道下沉廣廣場(chǎng)設(shè)計(jì)修修改三、中中心區(qū)區(qū)規(guī)劃劃研究究4、地下下空間間利用用規(guī)劃劃地下商商業(yè)地下車車庫地下人人防地下通通道下沉廣廣場(chǎng)設(shè)計(jì)修修改四、道道路交交通體體系研研究1、規(guī)劃依據(jù)《南通市市城市市總體體規(guī)劃劃（2008-2030）》《南通市市綜合合交通通規(guī)劃劃（綱綱要報(bào)報(bào)告））》2、道路交交通體體系規(guī)規(guī)劃對(duì)外交交通：：公路路客貨貨運(yùn)站站、城城際軌軌道交交通道路系系統(tǒng)：：主干干路系系統(tǒng)、、次干干路與與支路路系統(tǒng)統(tǒng)步行交交通：：步行行系統(tǒng)統(tǒng)、主主要道道路過過街交交通公共交交通：：城區(qū)區(qū)軌道道交通通、BRT快速公公交、、普通通公交交、水水上公公交、、公交交一體體化設(shè)計(jì)修修改四、道道路交交通體體系研研究3、客運(yùn)運(yùn)站節(jié)節(jié)點(diǎn)概概念設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修修改四、道道路交交通體體系研研究3、客運(yùn)運(yùn)站節(jié)節(jié)點(diǎn)概概念設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修修改四、道道路交交通體體系研研究3、客運(yùn)運(yùn)站節(jié)節(jié)點(diǎn)概概念設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修修改四、道道路交交通體體系研研究3、客運(yùn)運(yùn)站節(jié)節(jié)點(diǎn)概概念設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修修改四、道道路交交通體體系研研究3、客運(yùn)運(yùn)站節(jié)節(jié)點(diǎn)概概念設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修修改五、開開放空空間與與水系系研究究1、城南南新區(qū)區(qū)開放放空間間與水水系設(shè)計(jì)修修改五、開開放空空間與與水系系研究究2、中心心區(qū)開開放空空間系系統(tǒng)公園綠綠地：：核心心帶狀狀公共共綠地地防護(hù)綠綠地：：城市市道路路沿線線綠帶帶街頭綠綠地：：步行行廣場(chǎng)場(chǎng)、街街頭小小綠地地、林林蔭大大道與與步行行道組團(tuán)綠綠地：：社區(qū)區(qū)公園園設(shè)計(jì)修修改五、開開放空空間與與水系系研究究3、中心心區(qū)水水系系系統(tǒng)水系結(jié)結(jié)構(gòu)水系引引水與與凈水水措施施濱水節(jié)節(jié)點(diǎn)概概念設(shè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)修修改六、核核心節(jié)節(jié)點(diǎn)概概念設(shè)設(shè)計(jì)6.1商業(yè)中中心商業(yè)中中心鳥鳥瞰圖圖星湖大道道下沉廣廣場(chǎng)效果果圖商業(yè)中心心總平面面圖商業(yè)中心心節(jié)點(diǎn)效效果圖商業(yè)中心心節(jié)點(diǎn)效效果圖商業(yè)中心心立面圖圖南立面西立面設(shè)計(jì)修改改6.2文化中心心文化中心心日景鳥鳥瞰圖（（方案一一）文化中心心夜景鳥鳥瞰圖（（方案一一）文化中心心總平面面圖（方方案一））文化中心心節(jié)點(diǎn)效效果圖（（方案一一）文化中心心立面圖圖（方案案一）南立面西立面文化中心心日景鳥鳥瞰圖（（方案二二）文化中心心夜景鳥鳥瞰圖（（方案二二）文化中心心總平面面圖（方方案二））居住組團(tuán)居住組團(tuán)居住組團(tuán)居住組團(tuán)城市規(guī)劃館藝術(shù)中心博物館星級(jí)酒店商務(wù)辦公商務(wù)辦公企業(yè)研發(fā)商務(wù)辦公創(chuàng)意時(shí)尚藝