【W(wǎng)ord版本下載可任意編輯】攤位管理制度2篇[第1篇]建材城商家攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理方法

裝飾城商家攤位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租管理方法

第一條辦理程序:

1、商家主動(dòng)提出要退攤位:

1)由原商家提出書面申請(qǐng);

2)至**商場(chǎng)管理處簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

3)原商家交清上月及當(dāng)月水電費(fèi)、稅、工商管理費(fèi)及欠款;

4)按剩余租金及物管費(fèi)合計(jì)的5%交納轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi),原商家廣告費(fèi)不予退還;

5)原商家保證金按到期退場(chǎng)處理;

6)新進(jìn)商場(chǎng)商家按合同金額交納租金、物管費(fèi)、廣告費(fèi)、保證金及隔斷押金。

7)商家辦理完以上(1)-(6)項(xiàng)后,商場(chǎng)財(cái)務(wù)部可退復(fù)原商家剩余租金及物管費(fèi)、隔斷押金。

2、商家私下交易,**商場(chǎng)認(rèn)可:

1)提供新商家產(chǎn)品目錄及宣傳資料;

2)至**商場(chǎng)管理處簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議;

3)原商家交清上月及當(dāng)月水電費(fèi)、稅、工商管理費(fèi)及欠款;

4)按剩余租金物管費(fèi)合計(jì)的5%交納轉(zhuǎn)讓過戶費(fèi);

5)原商家保證金按到期退場(chǎng)處理;

6)新進(jìn)場(chǎng)商家重新交保證金,若不交保證金則須書面向商場(chǎng)承諾擔(dān)負(fù)原商家全部質(zhì)量糾紛費(fèi)用。

3、經(jīng)營(yíng)不好的商家,**請(qǐng)其退場(chǎng):

1)原商家交清上月及當(dāng)月的水電費(fèi)、稅、工商管理費(fèi);

2)新進(jìn)商家到**商場(chǎng)管理處按現(xiàn)行價(jià)格重新簽合同,并交清租金、物管費(fèi)、廣告費(fèi)、保證金、押金;

3)**商場(chǎng)不收轉(zhuǎn)讓費(fèi);

4)待新商家交清全部費(fèi)用后,原商家可辦理剩余租金、物管費(fèi)、押金退款、保證金按到期退場(chǎng)處理、廣告費(fèi)不予退還;

4、經(jīng)營(yíng)不好的商家找客戶轉(zhuǎn)讓攤位:

1)原商家交清上月及當(dāng)月的水電費(fèi)、稅、工商管理費(fèi);

2)新進(jìn)場(chǎng)商家按**現(xiàn)行價(jià)格重新簽訂合同,并交清租金、物管費(fèi)、廣告費(fèi)、保證金、押金。

3)**商場(chǎng)不收轉(zhuǎn)讓費(fèi);

4)待新商家交清全部費(fèi)用后,原商家可辦理剩余租金、物管費(fèi)、押金退款,保證金按到期退場(chǎng)處理,廣告費(fèi)不予退還;

以上四種情況商家退款時(shí),由商場(chǎng)會(huì)計(jì)查帳結(jié)算,財(cái)務(wù)經(jīng)理審核并簽蓋總經(jīng)理私章,方可辦理,財(cái)務(wù)即行做帳。

第二條新進(jìn)場(chǎng)商家在協(xié)議已定,全款已付情況下,若攤位面積與協(xié)議不符,必須經(jīng)招商經(jīng)辦人、物業(yè)主管、財(cái)務(wù)人員、商家負(fù)責(zé)人重新測(cè)量并填寫面積核算表。確實(shí)多計(jì)面積則需退款,經(jīng)會(huì)計(jì)查帳核算,財(cái)務(wù)經(jīng)理審核并簽蓋總經(jīng)理私章后,方可辦理,財(cái)務(wù)即行做帳。

第三條各商場(chǎng)財(cái)務(wù)部每月按期向集團(tuán)財(cái)務(wù)部上報(bào)商家退款明細(xì)表。

[第2篇]教工小區(qū)簡(jiǎn)易菜市場(chǎng)攤位經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定

教工小區(qū)簡(jiǎn)易菜市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)攤位管理規(guī)定

為了方便小區(qū)教職工生活,**小區(qū)物業(yè)管理中心在小區(qū)簡(jiǎn)易菜市場(chǎng)提供若干攤位。為規(guī)范經(jīng)營(yíng),特制定如下管理規(guī)定:

1、經(jīng)營(yíng)范圍:食品、蔬菜、水果等。

2、經(jīng)營(yíng)者所出售的食品、蔬菜、水果等商品應(yīng)從正規(guī)渠道進(jìn)貨,必須確保商品的安全衛(wèi)生。

3、經(jīng)營(yíng)者必須保證每天按時(shí)為教職工提供經(jīng)營(yíng)服務(wù)。如連續(xù)兩天無(wú)故不出攤,物業(yè)中心將收回?cái)偽弧?/p>

4、所售商品價(jià)格合理,嚴(yán)禁缺斤短兩。

5、未經(jīng)物業(yè)管理中心同意,經(jīng)營(yíng)者不得私自將攤位轉(zhuǎn)讓給他人。否則,后果由經(jīng)營(yíng)者自負(fù)。

6、經(jīng)營(yíng)者要遵章守法,不得在市場(chǎng)內(nèi)干違法之事。如有違者,一切后果經(jīng)營(yíng)者自負(fù)。

7、經(jīng)營(yíng)者每天必須將攤位周邊衛(wèi)生打掃干凈。

8、物業(yè)管理中心根據(jù)情況,在對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)