2018

一級(jí)建造師學(xué)霸筆記分享《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》1Z301000

建設(shè)工程基本法律知識(shí)1Z301010

建設(shè)工程法律體系【法的效力層級(jí)】1、法的縱向沖突（當(dāng)兩個(gè)法處于不同層級(jí)，一般無需裁決，適用上位法）上位法優(yōu)于下位法，同級(jí)別人大制定的法律高于政府制定的法規(guī)，法規(guī)主要是法律的具化。2、法的橫向沖突（當(dāng)兩個(gè)法處于同一層級(jí)，一般需要裁決）同一機(jī)關(guān)制訂的法：1、新法與舊法的就同一事項(xiàng)規(guī)定沖突，無需裁決，按新法2、特別法與一般法的沖突，無需裁決，按特別法3、新的一般法與舊的特別法，不按新法也不按特別法，誰制定誰裁決不同機(jī)關(guān)制定的法：1、地方法規(guī)（人大制定）與部門規(guī)章（部委制定）沖突：①國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用地方法規(guī)，國(guó)務(wù)院裁決②國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)適用部門規(guī)章，提請(qǐng)全國(guó)人大常委會(huì)裁決2、不同部委制定部門規(guī)章沖突，由國(guó)務(wù)院裁決3、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章沖突，由國(guó)務(wù)院裁決（六）備案與審查各級(jí)人民代表大會(huì)及其常務(wù)委員會(huì)制定的文件均需報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案；行政法規(guī)報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案；部門規(guī)章只需報(bào)國(guó)務(wù)院備案。學(xué)霸筆記:考試中，先判斷考察沖突形式，是橫向沖突還是縱向沖突；若為縱向沖突，則上位法優(yōu)于下位法若為橫向沖突，則考慮是否為同一機(jī)關(guān)制定，參考上文。若為不同機(jī)關(guān)制定，則遵循避嫌原則。1Z301020

建設(shè)工程法人制度【法人制度】1、具備法人的條件（1）依法成立；（2）應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。1（常考）（3）能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任；（4）有法定代表人（必考）2、法人的分類（新修改）法人分為營(yíng)利法人、非營(yíng)利法人和特別法人。營(yíng)利法人經(jīng)依法登記成立。營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為營(yíng)利法人的成立日期。學(xué)霸筆記：法人制度是每年的必考點(diǎn)，主要注意以下幾點(diǎn)。（1）法人和法定代表人的混淆判斷。（記?。悍ㄈ耸墙M織，不是人）（2）法人的分類今年教材新修改，需注意。（3）項(xiàng)目經(jīng)理部不具有法人資格，無法承擔(dān)民事責(zé)任，因此，其行為的法律后果由企業(yè)法人承擔(dān)。1Z301030

建設(shè)工程代理制度【代理制度】1、無權(quán)代理表現(xiàn)形式：（1）自始未經(jīng)授權(quán)（2）超越代理權(quán)（3）代理權(quán)已終止效力：代理行為是否有效，在于被代理人是否予以追認(rèn)2、表見代理構(gòu)成要件：（1）客觀要件：須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)和理由;（2）須本人存在過失;（3）主觀要件：須相對(duì)人為善意。效力：無權(quán)代理、但對(duì)被代理人具有法律約束力學(xué)霸筆記：無權(quán)代理是否有效看被代理人是否追認(rèn),記住八個(gè)字：無權(quán)代理，追認(rèn)有效表見代理無權(quán)，但是有效，記住八個(gè)字：表見代理，無權(quán)有效1Z301040

建設(shè)工程物權(quán)制度【物權(quán)制度】所有權(quán)用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地役權(quán)。抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移占有轉(zhuǎn)移占有轉(zhuǎn)移占有約定（需對(duì)方同意）質(zhì)權(quán)欠A扣B欠A扣A約定（需對(duì)方同意）留置權(quán)法定（無需對(duì)方同意）1、用益物權(quán)種類：建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

（四個(gè)都帶著“地”字）學(xué)霸筆記：有關(guān)土地所有權(quán)歸屬國(guó)家或者集體所有，個(gè)人、單位及法人組織只有用益物權(quán)，沒有土地所有權(quán)，建2設(shè)用地使用權(quán)只存在于國(guó)有土地上（地役權(quán)是一種特殊的用益物權(quán)）2、物權(quán)效力和合同效力（1）效力：物權(quán)效力由《物權(quán)法》評(píng)價(jià)；合同效力由《合同法》評(píng)價(jià)（2）不動(dòng)產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，自登記時(shí)生效（未辦理物權(quán)登記的，不產(chǎn)生物權(quán)效力）。不動(dòng)產(chǎn)合同，自成立時(shí)生效（未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力）。學(xué)霸筆記：物權(quán)效力和合同效力是兩個(gè)獨(dú)立、不同的概念，由不同法律評(píng)價(jià)，注意區(qū)分。3、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)優(yōu)先受償權(quán)同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押時(shí)，拍賣、變賣抵押物所得的價(jià)款的清償順序問題分為兩種不同的情況：（1）抵押權(quán)以登記生效的（不動(dòng)產(chǎn)），按照抵押物登記的先后順序清償，順序相同的，則各債權(quán)人按照各自債權(quán)比例分配抵押物價(jià)值。（2）抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起生效的（動(dòng)產(chǎn)），如果抵押物未登記的，按照合同生效順序清償，順序相同的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。學(xué)霸筆記：注意抵押權(quán)生效時(shí)間和物權(quán)生效時(shí)間以及合同生效時(shí)間的不同點(diǎn)，著重區(qū)分。1Z301050

建設(shè)工程債權(quán)制度【債權(quán)制度】1、建筑物侵權(quán)脫落、墜落建筑物所有人、管理人、使用人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任建設(shè)單位和施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任（2017

年考）其他責(zé)任人倒塌因其他責(zé)任人原因造成的倒塌拋擲可能加害的建筑物使用人給予補(bǔ)償學(xué)霸筆記：注意區(qū)分是因何導(dǎo)致的，這樣就容易找到相對(duì)應(yīng)的責(zé)任人。1Z301070

建設(shè)工程擔(dān)保制度【擔(dān)保制度】1、擔(dān)保合同的從屬性擔(dān)保合同屬于從合同，主合同無效，相應(yīng)的擔(dān)保也無效，擔(dān)保合同另有約定的，按照約定。人的擔(dān)保物的擔(dān)保保證第三人提供抵押質(zhì)押留置可能是債務(wù)人本人，也可能是第三人提供不轉(zhuǎn)移占有轉(zhuǎn)移占有轉(zhuǎn)移占有動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人本人提供3金錢擔(dān)保定金轉(zhuǎn)移占有2、主要擔(dān)保方式比較3、保證方式（1）一般保證：債務(wù)履行期屆滿后，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人只能要求保證人在保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。（2）連帶責(zé)任保證：債務(wù)履行期屆滿后，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人既可以要求債務(wù)人承擔(dān)履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。學(xué)霸筆記：當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。4、施工中常見的擔(dān)保種類（1）投標(biāo)保證金：投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求向招標(biāo)人提供的不超過招標(biāo)估算價(jià)2%且不得超過80萬元的。為避免因投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)隨意撤銷投標(biāo)或中標(biāo)后不能提交履約保證金和簽署合同等行為而給招標(biāo)人造成損失的擔(dān)保。（2）履約保證金：中標(biāo)人按招標(biāo)文件要求向招標(biāo)人提供的不超過中標(biāo)合同金額10%的，為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔(dān)保。（3）工程款支付擔(dān)保：招標(biāo)人向中標(biāo)人提交的、保證按照合同約定支付工程款的擔(dān)保。（4）預(yù)付款擔(dān)保：承包人向發(fā)包人提供的，由發(fā)包人在工程款中逐期扣回的擔(dān)保。學(xué)霸筆記：注意區(qū)分投標(biāo)保證金和履約保證金的保證范圍以及保證的最高金額比例。（5）定金定金合同應(yīng)當(dāng)書面約定，自定金交付時(shí)生效。定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的

20%，否則超過的部分無效。學(xué)霸筆記：定金條款尤其注意與債權(quán)實(shí)現(xiàn)綜合考核，考核計(jì)算題。1Z301100

建設(shè)工程法律責(zé)任制度【法律制度】1、三種法律責(zé)任民事責(zé)任：①違約責(zé)任：繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；違約金；定金②侵權(quán)責(zé)任：停止侵害；排除妨礙；消除危險(xiǎn)；返還財(cái)產(chǎn)；恢復(fù)原狀；修理、重做、更換；消除影響恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉行政責(zé)任：①行政處罰：警告；罰款；沒收違法所得；責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)；暫扣或吊銷許可證；取消投標(biāo)資格②行政處分：警告；記過；記大過；降級(jí)；撤職；開除刑事責(zé)任：①主邢：管制；拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑②附加刑：罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財(cái)產(chǎn)；驅(qū)逐出境學(xué)霸筆記：注意區(qū)分三對(duì)概念，經(jīng)?？?。行政責(zé)任（違法）刑事責(zé)任（犯罪，觸犯刑法）4拘留罰款拘役罰金沒收違法所得沒收（合法）財(cái)產(chǎn)2、三種犯罪事故罪名犯罪主體罪名描述作業(yè)人員違章操作或領(lǐng)導(dǎo)違章指重大責(zé)任事故罪自然人犯罪揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)法人（單位）犯罪(處罰直接主管人員和其他直接責(zé)任人員)重大勞動(dòng)安全事故罪安全生產(chǎn)條件達(dá)不到法定標(biāo)準(zhǔn)工程重大安全事故罪法人（單位）犯罪(處罰直接責(zé)任人員)降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)學(xué)霸筆記：此為歷年考試熱點(diǎn)，且經(jīng)常考“工程重大責(zé)任事故罪”，重點(diǎn)掌握，尤其三種罪名的描述關(guān)鍵字。1Z302000

施工許可法律制度1Z302010

建設(shè)工程施工許可制度（考

3~4

分）【施工許可證】1、施工許可證的適用范圍不適用建筑法，不需要領(lǐng)施工許可證的工程：搶險(xiǎn)救災(zāi)工程、臨時(shí)建筑、農(nóng)民自建低層住宅適用建筑法但不領(lǐng)取施工許可證：建筑面積<300m2或投資額<30

萬元、應(yīng)辦理開工報(bào)告的工程學(xué)霸筆記：統(tǒng)一記憶不需領(lǐng)取施工許可證的類型：搶險(xiǎn)救災(zāi)，臨時(shí)建筑，自建房，300m2，30

萬元即可。2、施工許可證與開工報(bào)告的對(duì)比施工許可證開工報(bào)告（官~民）管理機(jī)關(guān)適用范圍縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門按國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序小型工程不需要領(lǐng)取（300m2、30

萬元）領(lǐng)證后

3

個(gè)月內(nèi)（3

個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)延期，證書自行

獲批后

6

個(gè)月內(nèi)（6

個(gè)月開工期限廢止）外重新申報(bào)）申請(qǐng)延期（可申請(qǐng)兩次，每次

3

個(gè)月，超出時(shí)限自行廢止）不能按期開工不予延期5停工

1

個(gè)月內(nèi)報(bào)告，停工<1

年，報(bào)告后即可復(fù)工停工

1

個(gè)月內(nèi)報(bào)告，停工≧1

年，核驗(yàn)后方可復(fù)工停工、復(fù)工應(yīng)報(bào)告（無核驗(yàn)程序）開工后在建項(xiàng)目停工學(xué)霸筆記：著重記憶表中數(shù)字，領(lǐng)取施工許可證后，最晚

9

個(gè)月內(nèi)開工。3、建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的條件（一）依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；（二）在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（三）施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求；（四）已經(jīng)確定施工企業(yè)；（五）有滿足施工需要的技術(shù)資料，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格；（六）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（七）按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理；（八）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；注意：資金落實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，工期超過

1

年，≥工程合同價(jià)

30%；工期不到

1

年≧工程合同價(jià)

50%。（九）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：【消防法規(guī)定】依法應(yīng)當(dāng)經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核的建設(shè)工程，已依法審核合格。學(xué)霸筆記：消防驗(yàn)收亦是如此，兩類（大型人員密集場(chǎng)所+其他特殊）工程，需要官方驗(yàn)收，一般項(xiàng)目建設(shè)方驗(yàn)收，官方抽查。1Z302020

施工企業(yè)從業(yè)資格制度【施工單位企業(yè)資質(zhì)的撤回、撤銷、吊銷、注銷】撤回：合法取得后，不再具備相應(yīng)資質(zhì)條件（比如因公司拆分，不再滿足資質(zhì)條件，相關(guān)單位主動(dòng)采取的措施）撤銷：原本不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而非法取得（比如虛假資料騙取資質(zhì)證書的）吊銷：合法取得后，因違法而受到吊銷處罰（由于施工單位犯錯(cuò)，相關(guān)部門主動(dòng)采取的一種措施）注銷：被撤銷、吊銷、關(guān)閉后，或有效期到期后未及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù)，為確保證書失效而辦理注銷手續(xù)（施工單位自主辦理）學(xué)霸筆記：主要注意區(qū)別撤回、撤銷、吊銷、注銷的概念、內(nèi)涵。這是考試經(jīng)?？嫉?。投標(biāo)文件的撤回和撤銷卻與此不同，關(guān)鍵在于是在拿回投標(biāo)文件在投標(biāo)截止時(shí)間之前還是之后，之前是撤回，之后是撤銷。【資質(zhì)違法行為及處罰】掛靠、超越資質(zhì)、轉(zhuǎn)包、違法分包的：責(zé)令改正、沒收違法所得、并處罰款；拒不改正的，可以責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。學(xué)霸筆記：違法行為的處罰措施是每年的必考點(diǎn)，著重記憶。1Z302030

建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)制度【建造師注冊(cè)和執(zhí)業(yè)】61、申請(qǐng)人有下列情形之一的，不予注冊(cè)：（一）不具有完全民事行為能力的；（二）申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)或者兩個(gè)以上單位注冊(cè)的；（三）未達(dá)到注冊(cè)建造師繼續(xù)教育要求的；（四）受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢的；（五）因執(zhí)業(yè)活動(dòng)受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿

5

年的；（六）因前項(xiàng)規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿

3

年的（提示：但刑罰必須已執(zhí)行完畢）；（七）被吊銷注冊(cè)證書，自處罰決定之日起至申請(qǐng)注冊(cè)之日止不滿

2

年的；（八）在申請(qǐng)注冊(cè)之日前

3

年內(nèi)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項(xiàng)目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故的；（九）申請(qǐng)人的聘用單位不符合注冊(cè)單位要求的；（十）年齡超過

65

周歲的；（十一）法律、法規(guī)規(guī)定不予注冊(cè)的其他情形。2、建造師執(zhí)業(yè)大中型項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由注冊(cè)建造師擔(dān)任。注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。發(fā)生下列情形之一的除外：（一）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的；（二）合同約定的工程驗(yàn)收合格的；（三）因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過

120

天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。注冊(cè)建造師在擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人期間不得更換。發(fā)生下列情形之一的除外：（一）承包合同已經(jīng)依法解除；（二）發(fā)包方同意更換；（三）不可抗力等特殊原因必須更換的。學(xué)霸筆記：注意不得同時(shí)擔(dān)任兩個(gè)及以上建設(shè)工程施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的第三條，需滿足三個(gè)條件，非承包方原因，超過

120

天及以上，建設(shè)單位同意，缺一不可。1Z303000

建設(shè)工程發(fā)承包法律制度1Z303010

建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度【豁免招標(biāo)與豁免公開招標(biāo)的區(qū)分】不適宜招標(biāo)但可直接發(fā)包情形：1、涉及國(guó)家秘密、國(guó)家安全、搶險(xiǎn)救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的；2、屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等；本該招標(biāo)但可以不進(jìn)行招標(biāo)的特殊情況：1、施工主要技術(shù)采用不可替代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)（只有一家能做）2、已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資人依法能自行建設(shè)；73、采購(gòu)人依法能夠自行建設(shè)；4、需要向原中標(biāo)人采購(gòu)工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求;本該公開招標(biāo)但不適宜公開招標(biāo)的項(xiàng)目，可以邀請(qǐng)招標(biāo)的情況：1、技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求，只有少量潛在技標(biāo)人可供選擇;2、受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇;3、采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。學(xué)霸筆記：此為非難點(diǎn)，卻是高頻考點(diǎn)，尤其愛考多選題，對(duì)比記憶即可?？级噙x通常將“技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求，只有少量潛在技標(biāo)人可供選擇”，拆開兩條來考，“技術(shù)復(fù)雜，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇”、“有特殊要求，只有少量潛在技標(biāo)人可供選擇”?！菊型稑?biāo)相關(guān)時(shí)間要求】招標(biāo)人發(fā)出（第一份）招標(biāo)文件招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審、招標(biāo)文件提交投標(biāo)文件截止時(shí)間

20

日前≧5

日招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件提交投標(biāo)文件截止時(shí)間

15

日前中標(biāo)候選人公示簽訂合同≧3

日≦發(fā)出中標(biāo)通知書后

30

日潛在投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前

10

日，招標(biāo)人收到異議起

3

日內(nèi)答復(fù)潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議投標(biāo)人對(duì)開標(biāo)有異議當(dāng)場(chǎng)提出、當(dāng)場(chǎng)答復(fù)學(xué)霸筆記：此處的難點(diǎn)在于：招標(biāo)人澄清、修改招標(biāo)文件的時(shí)間是在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間

15

日前，而而潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議是在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前

10

日內(nèi)提出。兩個(gè)時(shí)間點(diǎn)容易混淆，請(qǐng)多加注意。【招投標(biāo)文件內(nèi)容對(duì)比】招標(biāo)文件內(nèi)容：(1)招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書、(2)投標(biāo)人須知、(3)評(píng)標(biāo)辦法、(4)合同條款及格式、(5)工程量清單、(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、(7)投標(biāo)文件格式投標(biāo)文件內(nèi)容：(1)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

(2)

法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書;

(3)

聯(lián)合體協(xié)議書;

(4)投標(biāo)保證金;

(5)

已標(biāo)價(jià)工程量清單;

(6)

施工組織設(shè)計(jì);

(7)

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu);

(8)

擬分包項(xiàng)目情況表;

(9)

資格審查資料;

(10)

投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的其他材料。學(xué)霸筆記：聯(lián)系招投標(biāo)工作實(shí)際，不難區(qū)分。【拒收（不予受理）、否決投標(biāo)（廢標(biāo)）、要求澄清說明的區(qū)分】拒收否決投標(biāo)要求澄清、說明逾期送達(dá)的投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議含義不明確的內(nèi)容未送達(dá)指定地點(diǎn)的明顯的文字計(jì)算錯(cuò)誤8未密封的投標(biāo)人不符合國(guó)家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件同一投標(biāo)人提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報(bào)價(jià)，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外未通過資格預(yù)審的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)投標(biāo)文件沒有對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為學(xué)霸筆記：什么叫拒收？拒收指的是，不符合相關(guān)規(guī)定，當(dāng)場(chǎng)就能發(fā)現(xiàn)、不予受理的情況。什么叫否決投標(biāo)？否決投標(biāo)指的是，投標(biāo)書在內(nèi)容上不符合相關(guān)規(guī)定或者未響應(yīng)招標(biāo)文件要求，被評(píng)標(biāo)委員會(huì)所確定的廢標(biāo)?！径?biāo)】國(guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名的第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。（其他招標(biāo)項(xiàng)目不受此約束）當(dāng)?shù)冢袠?biāo)候選人

放棄中標(biāo)

、因不可抗力

不能履行合同

、未按

招標(biāo)文件規(guī)定

的期限提交履約保證金或存在違法行為影響中標(biāo)結(jié)果的情形時(shí)，招標(biāo)人可以確定第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。當(dāng)中標(biāo)候選人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況出現(xiàn)較大變化，可能影響其履約能力的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書前通知原評(píng)標(biāo)委員會(huì)重做審查確認(rèn)。①確定第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人學(xué)霸筆記：第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人---放棄中標(biāo)②重新招標(biāo)記?。翰扇∩鲜鲂问降那疤崾菄?guó)有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，不是所有的招標(biāo)項(xiàng)目?！竞炗喓贤繒r(shí)間要求招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書

發(fā)出之日起三十日

內(nèi)，按照

招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。內(nèi)容要求《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定：招標(biāo)人和中標(biāo)人簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致投標(biāo)保證金的返還投標(biāo)人撤回已提交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人已收取投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)自收到投標(biāo)人書面通知之日起

5

日內(nèi)退還。投標(biāo)截止后投標(biāo)人撤銷投標(biāo)文件的，招標(biāo)人可以不退還投標(biāo)保證金。投標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后

5

日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。陰陽合同處理當(dāng)事人就同一建設(shè)工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)9當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。【專業(yè)工程分包與勞務(wù)作業(yè)分包的比較】專業(yè)工程分包勞務(wù)作業(yè)分包（專業(yè)承包資質(zhì)，36

個(gè)類別）（施工勞務(wù)資質(zhì)，不再設(shè)類別和等級(jí)）相同點(diǎn)：應(yīng)分包給有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，專業(yè)工程或者勞務(wù)作業(yè)分包之后不能再分包需要建設(shè)單位認(rèn)可不需要建設(shè)單位認(rèn)可或總承包合同約定主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行專業(yè)分包（鋼結(jié)構(gòu)工程除外）專業(yè)分包單位不得再進(jìn)行專業(yè)分包主體結(jié)構(gòu)中的勞務(wù)作業(yè)可以全部分包專業(yè)分包單位可以將勞務(wù)作業(yè)全部再分包按照合同約定，建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購(gòu)的，發(fā)包單位不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人不得直接指定分包人學(xué)霸筆記：主要有兩個(gè)考法，需注意，一個(gè)是分包工程不能再分包，這個(gè)分包工程即指專業(yè)工程分包也包括勞務(wù)作業(yè)分包，另一個(gè)是主體結(jié)構(gòu)不得進(jìn)行專業(yè)分包，但是鋼結(jié)構(gòu)工程除外。1Z304000

建設(shè)工程合同和勞動(dòng)合同法律制度1Z304010

建設(shè)工程合同制度【施工合同價(jià)款糾紛

1：合同約定不明的處理】第一步第二步第三步協(xié)議補(bǔ)充（協(xié)定）→合同其他條款或交易習(xí)慣（推定）→合同法

62

條（法定）【施工合同價(jià)款糾紛

2：結(jié)算中因工程量發(fā)生爭(zhēng)議】當(dāng)事人對(duì)工程量有爭(zhēng)議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認(rèn)。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當(dāng)事人提供的其他證據(jù)確認(rèn)實(shí)際發(fā)生的工程量。學(xué)霸筆記：注意兩個(gè)角度，有簽證按簽證，沒有簽證不是不認(rèn)，而是按其他證據(jù)確定實(shí)際工程量。【建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)】一、人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認(rèn)定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。二、消費(fèi)者交付購(gòu)買商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買受人。三、建筑工程價(jià)款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報(bào)酬、材料款等實(shí)際支出的費(fèi)用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。四、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。學(xué)霸筆記：工程價(jià)款優(yōu)先權(quán)順序，已交付大部分房款的購(gòu)房者建設(shè)工程承包人有限受償權(quán)（6

個(gè)月10內(nèi)）抵押權(quán)和其他債權(quán)（比如銀行抵押權(quán)）【三種合同類型的區(qū)分】合同效力類型特征違法具體事由欺詐脅迫，損害國(guó)家利益惡意串通，損害國(guó)家、集體或他人利益以合法形式掩蓋非法目的損害社會(huì)公共利益無效合同（合同自始至終無效）違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定重大誤解可變更可撤銷合同（受害方可向法院提出變更或者撤銷）顯失公平違心欺詐、脅迫（不損害國(guó)家）乘人之危（自然人）超越民事行為能力訂立無權(quán)代理效力待定合同（可有當(dāng)事人追認(rèn)，不做理會(huì)視為拒絕）無交易資格無權(quán)處分學(xué)霸筆記：該表必考為必考點(diǎn)，學(xué)員必須掌握，重點(diǎn)區(qū)分合同類別，尤其是無效合同和可變更、可撤銷合同的區(qū)別，是易混淆點(diǎn)，看究竟損不損害國(guó)家或者第三者利益?！緹o效施工合同種類】司法解釋規(guī)定了四類無效施工合同：①超越資質(zhì)②掛靠③中標(biāo)無效或者該招標(biāo)未招標(biāo)④轉(zhuǎn)包、違法分包?！緹o效施工合同的結(jié)算】建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：（一）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；（二）修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。學(xué)霸筆記：干完活，驗(yàn)收合格，不給錢總是不合適的?！竞贤兏?、合同變更需當(dāng)事人雙方①協(xié)商一致且②內(nèi)容明確且③合法。2、合同變更內(nèi)容約定不明，推定為未變更。學(xué)霸筆記：類似考點(diǎn)：未約定保證方式，視為連帶責(zé)任保證【合同轉(zhuǎn)讓】1、債權(quán)轉(zhuǎn)讓：通知債務(wù)人，但無需同意；債務(wù)轉(zhuǎn)移：需對(duì)方同意112、三種合同轉(zhuǎn)讓行為無效：（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；（二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓；（三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。學(xué)霸筆記：債權(quán)人可以合法自由轉(zhuǎn)讓債權(quán)，債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)必須讓債主同意。【合同的撤銷】重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫、乘人之危合同，撤銷權(quán)人（誤解方、不利方、受害方、違心方）可以與對(duì)方協(xié)商變更或撤銷；協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)（強(qiáng)行）變更或撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（1）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；（2）具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。合同未撤銷的，自始有效；合同被撤銷的，自始無效。學(xué)霸筆記：所謂的撤銷權(quán)消滅就是兩種情況，一是自動(dòng)消失，二是自己放棄。【合同解除】法定解除（符合法定條件）：通知到達(dá)對(duì)方時(shí)，合同即解除。約定解除（不符合法定條件）：只有對(duì)方同意時(shí)，合同才能解除?！矩?zé)任的免除】1、約定免責(zé)：合同中有約定免除責(zé)任的情形時(shí)，依照約定。注：

（1）造成對(duì)方人身傷害的免責(zé)條款無效；（2）故意或重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無效。2、法定免責(zé)：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)影響，全部或部分免責(zé)。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。1Z304020

勞動(dòng)合同及勞動(dòng)關(guān)系制度【“應(yīng)當(dāng)訂立”與“視為訂立”無固定期限勞動(dòng)合同的區(qū)分】法定情形勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的用人單位初次實(shí)行勞動(dòng)合同制度或者國(guó)有企業(yè)改制重新訂立勞動(dòng)合同時(shí)，勞動(dòng)者在該用人單位連續(xù)工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的應(yīng)當(dāng)訂立已連續(xù)訂立二次固定期限勞動(dòng)合同，續(xù)訂勞動(dòng)合同的12用人單位自用工之日起滿

1

年不與勞動(dòng)者訂立書面勞動(dòng)合同的視為訂立【勞動(dòng)合同試用期】同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。（1）以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同；（2）勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的；（3）非全日制用工合同不得約定試用期。試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。試用期工資不得低于（1）本單位同崗位最低檔工資

80%或者（2）勞動(dòng)合同約定工資的

80%，并（3）不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。學(xué)霸筆記：最低

80%、約定

80%、最低?！緞趧?dòng)者辭職】分提前通知解除（預(yù)告解除）、隨時(shí)通知解除和無通知解除三種形式?！绢A(yù)告解除】是指用人單位無過錯(cuò)時(shí)，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同應(yīng)提前

30

日以書面形式通知單位（試用期內(nèi)應(yīng)提前

3

日通知），并且無經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！倦S時(shí)通知解除】是指在用人單位有法定過錯(cuò)行為、侵害勞動(dòng)者權(quán)益的六種情況下，允許勞動(dòng)者行使隨時(shí)解除權(quán)，并且可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！緹o通知解除】指的是如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)，或用人單位違章指揮強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。勞動(dòng)者并可以主張經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！居萌藛挝晦o退勞動(dòng)者】隨時(shí)解除（勞動(dòng)者有過錯(cuò)）：①試用期被證明不符合錄用條件②嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度③嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給單位利益造成重大損害④與其他單位同時(shí)建立勞動(dòng)關(guān)系，拒不改正⑤以欺詐脅迫手段或趁人之危與單位訂立勞動(dòng)合同⑥被追究刑事責(zé)任預(yù)告解除（勞動(dòng)者無過錯(cuò)）：①患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿不能從事原工作，也不能從事另外工作②不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)或調(diào)崗仍不能勝任③客觀情況發(fā)生重大變化致使勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)協(xié)商仍不能變更勞動(dòng)合同內(nèi)容。學(xué)霸筆記：勞動(dòng)者試用期不符合條件、嚴(yán)重過錯(cuò)，用人單位才可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者非主觀原因，或者用人單位也無過錯(cuò)，可預(yù)告解除合同。13【用人單位不得解除與優(yōu)先留用】不得預(yù)告解除或經(jīng)濟(jì)性裁員：①職業(yè)危害作業(yè)勞動(dòng)者未做離崗體檢的②在本單位因工負(fù)傷或患上職業(yè)病，喪失勞動(dòng)能力③患病或非因工負(fù)傷，在醫(yī)療期內(nèi)④女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期⑤在本單位連續(xù)工作滿

15

年，且距退休年齡不到

5

年經(jīng)濟(jì)性裁員時(shí)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用：①長(zhǎng)期勞動(dòng)合同②無固定期限勞動(dòng)合同③家庭無其他就業(yè)人員，有需要扶養(yǎng)的老人或未成年人學(xué)霸筆記：勞動(dòng)者出于極度弱勢(shì)、處于特殊時(shí)期，不得預(yù)告解除或者經(jīng)濟(jì)性裁員；經(jīng)濟(jì)性裁員應(yīng)當(dāng)優(yōu)先留用的勞動(dòng)者，并不弱勢(shì)?！緞趧?dòng)仲裁】勞動(dòng)法屬于社會(huì)法，是獨(dú)立的法律部門，主要調(diào)整的是獅子和兔子的關(guān)系，國(guó)家積極主動(dòng)介入，屬于有獨(dú)特的游戲規(guī)則，注意區(qū)分。勞動(dòng)糾紛先裁后審民事糾紛或裁或?qū)彸绦蛏暾?qǐng)和受理管轄無需仲裁協(xié)議法定需書面仲裁協(xié)議約定仲裁庭組成時(shí)效勞動(dòng)仲裁委依職權(quán)1

年當(dāng)事人依協(xié)議適用訴訟時(shí)效學(xué)霸筆記：勞動(dòng)合同不是民事合同，不適用《合同法》；勞動(dòng)仲裁不是民事仲裁，不適用《仲裁法》1Z305000建設(shè)工程施工環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度1Z305010

施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度搶修、搶險(xiǎn)申報(bào)時(shí)無需證明生產(chǎn)工藝上要求連續(xù)作業(yè)需公告附近居民特殊需要必須連續(xù)作業(yè)申報(bào)時(shí)需持（有關(guān)部門）證明1Z305020

施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)制度【施工節(jié)能】《節(jié)約能源法》重在理解和掌握節(jié)能的基本思想：（一）任何單位不得對(duì)能源消費(fèi)實(shí)行包費(fèi)制；而應(yīng)當(dāng)按實(shí)際用量取費(fèi)，以引導(dǎo)使用人節(jié)約能源和資源。14（二）應(yīng)就地取材，施工現(xiàn)場(chǎng)

500

公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總用量的

70%以上。（三）優(yōu)先采用中水?dāng)嚢?、中水養(yǎng)護(hù)，有條件的地區(qū)和工程應(yīng)收集雨水養(yǎng)護(hù)。（四）處于基坑降水階段的工地，宜優(yōu)先采用地下水作為混凝土攪拌用水、養(yǎng)護(hù)用水、沖洗用水和部分生活用水（五）照明設(shè)計(jì)以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過最低照度的

20%。（六）臨時(shí)設(shè)施占地面積有效利用率大于

90%。學(xué)霸筆記：節(jié)能這一章節(jié)的內(nèi)容多，性價(jià)比低，可適當(dāng)取舍。1Z305030

施工文物保護(hù)制度【屬于國(guó)家的水下文物范圍】中國(guó)內(nèi)海和領(lǐng)海中遺存的一切文物，屬于國(guó)家所有。遺存于外國(guó)領(lǐng)海以外的其他管轄海域以及公海區(qū)域內(nèi)的起源于中國(guó)的文物，國(guó)家享有辨認(rèn)器物物主的權(quán)利。學(xué)霸筆記：簡(jiǎn)記為：中國(guó)地盤內(nèi)的文物屬于國(guó)家所有，地盤外的文物只有辨認(rèn)權(quán)。1Z306000建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度1Z306010

施工安全生產(chǎn)許可證【施工項(xiàng)目專職安全員的配備】≥1

人≥2

人≥3

人建筑面積（建筑、裝修專業(yè)）1

萬平米5

萬平米1

億元5000

萬元合同造價(jià)（土木、線路、設(shè)備安裝專業(yè)）【項(xiàng)目專業(yè)承（分）包單位專全員的配備】≧1

人【項(xiàng)目總承包單位專職安全員的配備】≥1

人≥2

人≥3

人50

人200

人現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員學(xué)霸筆記：能按面積按面積（建筑、裝修工程），記作：15123（面積）；不好按面積（土木、線路、設(shè)備安裝工程）按造價(jià)，記作：51123

(按造價(jià)）；不按專業(yè)工程按按單位性質(zhì)，記作：52123（按人）【危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工】施工單位對(duì)下列達(dá)到一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程①編制專項(xiàng)施工方案，并附具安全驗(yàn)算結(jié)果，

②經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師簽字后實(shí)施，③由專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。（一）基坑支護(hù)與降水工程；（二）土方開挖工程；（三）模板工程；（四）起重吊裝工程；（五）腳手架工程；（六）拆除、爆破工程；（七）其他危險(xiǎn)性較大的工程。對(duì)前款所列工程中涉及（1）深基坑（2）地下暗挖工程（3）高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，

④施工單位還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證、審查。學(xué)霸筆記：注意需要專家論證的項(xiàng)目，只有深基坑、地下暗挖、高大模板需要專家論證。1Z306010

施工安全生產(chǎn)許可證【認(rèn)定工傷與視同工傷】15職工有下列情形之一，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷：(一)工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害；(二)工作時(shí)間前后在工作場(chǎng)所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的；(三)在工作時(shí)間和工作場(chǎng)所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害的；(四)患職業(yè)病的；(五)因工外出期間，由于工作原因受到傷害或者發(fā)生事故下落不明的；(六)在上下班途中，受到非本人主要責(zé)任的交通事故或者城市軌道交通、客運(yùn)輪渡、火車事故傷害的；(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷的其他情形。職工有下列情形之一的，視同工傷：(一)在工作時(shí)間和工作崗位，突發(fā)疾病死亡或者在

48

小時(shí)之內(nèi)經(jīng)搶救無效死亡的；(二)在搶險(xiǎn)救災(zāi)等維護(hù)國(guó)家利益、公共利益活動(dòng)中受到傷害的；(三)職工原在軍隊(duì)服役，因戰(zhàn)、因公負(fù)傷致殘，已取得革命傷殘軍人證，到用人單位后舊傷復(fù)發(fā)的。【不得認(rèn)定或視同工傷】有下列情形之一的，不得認(rèn)定為工傷或者視同工傷：(一)故意犯罪的；(二)醉酒或者吸毒的；(三)自殘或者自殺的。學(xué)霸筆記：工傷圍繞在工作時(shí)間、或是前后，工作地點(diǎn)，工作原因

，非本人責(zé)任；不得認(rèn)定或視同工傷是個(gè)人原因?！景踩鹿实燃?jí)】報(bào)告：

（市）（?。┦校▏?guó)）省（國(guó)）國(guó)調(diào)查：縣一般3

人較大10

人重大30

人100

人1

億特別重大（死亡）10

人50

人（重傷）1000

萬5000

萬（直接經(jīng)濟(jì)損失）“以上”包括本數(shù)，“以下”不包括本數(shù)。學(xué)霸筆記：關(guān)于事故等級(jí)判斷因素有三個(gè)，一個(gè)是社會(huì)影響程度，一個(gè)是直接經(jīng)濟(jì)損失，最后一個(gè)是死亡人數(shù)，【事故報(bào)告要求】【事故補(bǔ)報(bào)】（1）立即（1

小時(shí)）；（2）如實(shí)一般事故，30

日；火災(zāi)車禍，7

日【監(jiān)理單位事故隱患處理】安全事故隱患要求施工單位整改拒不整改拒不整改報(bào)告主管部門嚴(yán)重事故隱患要求暫時(shí)停工并報(bào)告建設(shè)單位16【施工起重機(jī)械和自升式架設(shè)設(shè)施（現(xiàn)場(chǎng)組裝的特種設(shè)施設(shè)備）】安裝、拆卸施工起重機(jī)械，應(yīng)當(dāng)由有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。安裝單位應(yīng)當(dāng)編制拆裝方案、制定安全施工措施，并由本單位專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施全過程監(jiān)督。安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)自檢，出具自檢合格證明，并向施工單位進(jìn)行安全使用說明，辦理驗(yàn)收手續(xù)并簽字。施工單位在使用施工起重機(jī)械前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位驗(yàn)收。在驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。施工單位應(yīng)當(dāng)自施工起重機(jī)械和整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施驗(yàn)收合格之日起

30

日內(nèi)，向建設(shè)行政主管部門登記。登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng)置于該設(shè)備的顯著位置。學(xué)霸筆記：安裝完畢后，先自檢，再監(jiān)督檢驗(yàn)，再驗(yàn)收，再登記。特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)按照安全技術(shù)規(guī)范要求，在安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前

1

個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求。1Z307000建設(shè)工程質(zhì)量法律制度【強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)區(qū)別】強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)帶有“通用的”；強(qiáng)制性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)帶有“行業(yè)專用的”【材料檢驗(yàn)檢測(cè)】【進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（圍墻外）】施工中所有的材料、構(gòu)配件、設(shè)備、商混，不分甲供乙供，都要由施工單位按照①工程設(shè)計(jì)要求、②施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和③合同約定，單獨(dú)做進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，檢驗(yàn)不合格不得進(jìn)場(chǎng)?！粳F(xiàn)場(chǎng)取樣（圍墻內(nèi)）】已經(jīng)檢驗(yàn)合格、已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)的材料，如果涉及結(jié)構(gòu)安全，還需要在建設(shè)單位或監(jiān)理單位的監(jiān)督見證下現(xiàn)場(chǎng)取樣?！舅蜆訖z測(cè)】見證取樣后，樣品應(yīng)送建設(shè)單位委托的有相應(yīng)檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)。送樣比例不小于應(yīng)取樣數(shù)量的

30%?！吧婕敖Y(jié)構(gòu)安全的”試件、試塊以及材料。具體包括：（一）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊；（二）用于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（三）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；（四）用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊；（五）用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；（六）用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑；（七）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（八）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。17學(xué)霸筆記：記住關(guān)鍵字承重、水泥、防水。【規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收】規(guī)劃驗(yàn)收環(huán)保驗(yàn)收規(guī)劃局環(huán)保局兩類工程（人員密集+其他特殊）:消防局驗(yàn)收；其他工程:建設(shè)單位驗(yàn)收消防驗(yàn)收竣工總驗(yàn)收建設(shè)單位組織節(jié)能分部工程驗(yàn)收（分項(xiàng)工程）總監(jiān)理工程師主持（監(jiān)理工程師）學(xué)霸筆記：規(guī)劃、環(huán)保、以及消防中的兩類工程需要官方驗(yàn)收，其他的建設(shè)單位組織驗(yàn)收即可?！究⒐た傭?yàn)收組織】誰組織？誰參加？誰監(jiān)管？建設(shè)單位施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位建管辦、質(zhì)監(jiān)站【保修責(zé)任構(gòu)成要件】保修期內(nèi)+保修范圍內(nèi)+正常使用中發(fā)現(xiàn)的工程缺陷。注意（1）使用人使用不當(dāng)或第三方造成損壞，不可抗力造成的損壞，均不屬于正常使用條件下發(fā)現(xiàn)的工程缺陷，施工單位不承擔(dān)保修責(zé)任。（2）正常使用下發(fā)現(xiàn)的工程缺陷（包括勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理原因造成），施工單位都有維修義務(wù)，維修后，查明該工程缺陷是非施工原因造成的，該項(xiàng)維修費(fèi)用可以向建設(shè)單位主張。建設(shè)單位再向責(zé)任方追償。【特殊情況】《司法解釋》規(guī)定：建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持；但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任?！颈Ｐ奁谂c缺陷責(zé)任期】保修期缺陷責(zé)任期約定期限起算約定≧法定,才有效工程通過竣工驗(yàn)收之日（由于承包人原因）實(shí)際通過竣工驗(yàn)收日（由于發(fā)包人原因）提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

90

日后竣工驗(yàn)收合格日181Z308000解決建設(shè)工程糾紛法律制度民事糾紛解決方式性質(zhì)生效的法院調(diào)解、判決生效的仲裁調(diào)解、裁決經(jīng)司法確認(rèn)的人民調(diào)解其他任何調(diào)解（包括行政調(diào)解、爭(zhēng)議評(píng)審）終局性可以強(qiáng)制執(zhí)行非終局性不可以強(qiáng)制執(zhí)行學(xué)霸筆記：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。但勞動(dòng)爭(zhēng)議（伙計(jì)~老板）和農(nóng)業(yè)承包合同糾紛（村民~村委會(huì)）的仲裁，不適用仲裁法。下列糾紛不能仲裁：（一）婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)、扶養(yǎng)、繼承糾紛；（二）依法應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)處理的行政爭(zhēng)議。學(xué)霸筆記：很顯然，涉及家人與家人的矛盾不能仲裁，以及行政爭(zhēng)議肯定不能商量，必須黑白分明，否則違法?！久袷略V訟管轄】級(jí)別管轄地域管轄根據(jù)爭(zhēng)議金額的大?。ú皇呛贤~大?。Q定審級(jí)被告住所地（原告就被告）一般地域管轄特殊地域管轄專屬管轄★訴訟標(biāo)的所在地、法律事實(shí)所在地建設(shè)工程施工合同糾紛在合同履行地法院

T

來

T

去，只能

T

一次移送管轄指定管轄法院搶來?yè)屓?，?bào)請(qǐng)共同上級(jí)建設(shè)工程施工合同糾紛適用于專屬管轄，應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。不動(dòng)產(chǎn)已登記的，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地；不動(dòng)產(chǎn)未登記的，以不動(dòng)產(chǎn)實(shí)際所在地為不動(dòng)產(chǎn)所在地?！緟f(xié)議管轄】合同當(dāng)事人可以通過書面協(xié)議從被告住所地、合同履行地、原告住所地、合同簽訂地、標(biāo)的物所在地（5

家）法院中選擇確定一家管轄法院，并只能在約定的法院起訴。如無約定、約定不明或約定錯(cuò)誤，則向被告住所地或合同履行地法院起訴。學(xué)霸筆記：協(xié)議管轄有約定按協(xié)議，無約定則按被告住所地或者合同履行地?！竟茌牂?quán)異議】當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交答辯狀期間（即被告收到起訴狀副本之日起

15

日內(nèi)）提出。未提出管轄權(quán)異議并應(yīng)訴答辯的，視為受訴人民法院有管轄權(quán)，但違反級(jí)別管轄和專屬管轄的19除外?！咀C據(jù)種類】證據(jù)是證明案件事實(shí)的材料。民事訴訟證據(jù)種類包括⑤當(dāng)事人陳述、②書證、物證、③視聽資料、電子數(shù)據(jù)、④證人證言、①鑒定意見、勘驗(yàn)筆錄。①②③④⑤是證明力排序【非法證據(jù)和瑕疵證據(jù)】非法證據(jù)（應(yīng)當(dāng)排除）：不能作為定案的依據(jù)。瑕疵證據(jù)（應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正）：不能單獨(dú)作為定案的依據(jù)?！驹V訟時(shí)效的期間】普通訴訟時(shí)效為

3

年權(quán)利的最長(zhǎng)保護(hù)期限：訴訟時(shí)效期間從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起開始計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過

20

年的，人民法院不予保護(hù)?！驹V訟時(shí)效中止和中斷】天導(dǎo)致中止，人導(dǎo)致中斷事由特征限制不可抗力時(shí)效中止客觀的、外界的最后六個(gè)月其他障礙起訴或仲裁債權(quán)人請(qǐng)求履行債務(wù)人同意履行時(shí)效中斷主觀的、當(dāng)事人之間發(fā)生的—【訴訟審理方式】以公開開庭為原則訴訟案件涉及國(guó)家秘密法定不公開以不公開開庭為例外涉及個(gè)人隱私離婚案件依申請(qǐng)不公開涉及商業(yè)機(jī)密學(xué)霸筆記：無論是否公開審理，判決一律應(yīng)當(dāng)公開?！井?dāng)事人不到庭或中途退庭（原告不到庭按撤訴，被告不到庭按缺席判）】【二審程序】事實(shí)√適用法律√×駁回上訴，維持原判直接改判√20發(fā)回重審（事實(shí)嚴(yán)重不清,證據(jù)不足）改判（事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，但二審已查明）×—【審判監(jiān)督程序（再審程序）】當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹?，?yīng)當(dāng)在裁定、判決生效后六個(gè)月內(nèi)提出；四個(gè)例外:(1)發(fā)現(xiàn)新的證據(jù)，（2）原判決主要證據(jù)為偽造；(3)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更，以及(4)發(fā)現(xiàn)審判人員在審理該案件時(shí)貪贓枉法的，自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起六個(gè)月內(nèi)提出。【執(zhí)行管轄】一審法院生效法院調(diào)解、判決或（同級(jí)的）被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地法院被執(zhí)行人住所地生效仲裁調(diào)解、裁決或被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)所在地中級(jí)人民法院【仲裁協(xié)議的內(nèi)容】仲裁協(xié)議的必要內(nèi)容請(qǐng)求仲裁的意思表示比如建設(shè)工程關(guān)于質(zhì)量、工期的仲裁內(nèi)容意思表示必須明確，要不要仲裁，既約定仲裁又約定訴訟的，仲裁協(xié)議無效仲裁事項(xiàng)約定不明的，可以協(xié)議補(bǔ)充。達(dá)不成補(bǔ)充協(xié)議的，仲裁協(xié)議無效。選