165/165萬科四季花城六期精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)編制：黃尚謀審核：梅濤單位：深圳市南利裝飾工程有限公司時(shí)間：二零零七年十月二十五日目錄TOC\o"1-2"\h\z\u前言 3第一章 編制說明及編制依據(jù) 4第一節(jié) 編制說明 4第二節(jié) 編制依據(jù) 4第二章 工程概述及特點(diǎn) 5第一節(jié) 工程概述 5第二節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)概況 5第三節(jié) 本次投標(biāo)的施工目標(biāo) 6第四節(jié) 本工程的施工重點(diǎn)和難點(diǎn) 6第三章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 7第一節(jié) 萬科事業(yè)部管理班子簡(jiǎn)歷及職責(zé)及項(xiàng)目經(jīng)理等主要管理人員簡(jiǎn)介 7第二節(jié) 本工程施工組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)圖 14第三節(jié) 管理機(jī)構(gòu)職責(zé)與崗位責(zé)任制 16第四章 總平面布置 21第一節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 21第二節(jié) 施工臨時(shí)用水、用電計(jì)劃 21第五章 施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排 22第一節(jié) 施工段劃分及施工程序 22第二節(jié) 總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排 22第三節(jié) 工期保證措施 23第四節(jié) 分包計(jì)劃安排 26第五節(jié) 施工組織及勞動(dòng)力計(jì)劃 26第六章 施工機(jī)械設(shè)備 29第一節(jié) 施工設(shè)備配備說明 30第二節(jié) 主要施工機(jī)械表 31第七章 工程施工方案及技術(shù)措施要求 33第一節(jié) 施工方案的選擇 33第二節(jié) 施工技術(shù)措施要求 33第八章 質(zhì)量目標(biāo)及保證措施 45第一節(jié) 本工程的質(zhì)量總目標(biāo) 45第二節(jié) 本工程的質(zhì)量保證措施 46第三節(jié) 防止質(zhì)量通病的措施 54第九章 安全文明目標(biāo)及保證措施 57第一節(jié) 安全生產(chǎn)、文明施工的目標(biāo) 57第二節(jié) 安全管理辦法 61第三節(jié) 安全檢查的形式及作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化 68第十章 施工措施 71第一節(jié) 與相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施 71第二節(jié) 各單項(xiàng)工程的施工措施及技術(shù)要求 73第三節(jié) 成品、半成品保護(hù)措施 78第十一章 對(duì)本工程的合理化建議 79第一節(jié) 本工程的重點(diǎn)分析 79第二節(jié) 建議采取的措施 80第十二章 保養(yǎng)、使用及維護(hù)要求 80第一節(jié) 質(zhì)量保修期 80第二節(jié) 工程竣工檔案資料的整理及管理措施 81結(jié)束語 82前言深圳市南利裝飾工程有限公司始創(chuàng)于1983年，于1991年經(jīng)國(guó)家建設(shè)部核準(zhǔn)為建筑裝飾施工一級(jí)企業(yè)，92年獲建設(shè)部批準(zhǔn)為建筑裝飾設(shè)計(jì)甲級(jí)單位，在深圳市以至全國(guó)同行業(yè)中率先成為雙甲級(jí)企業(yè)。我們有幸在廣州萬科公司進(jìn)入家裝領(lǐng)域，在萬科這樣一個(gè)全國(guó)性住宅品牌下從事精裝修工程，對(duì)于我們來說無疑是一個(gè)榮譽(yù)與機(jī)會(huì)。而通過廣州萬科城市花園1#，2#組團(tuán)和6#，7#組團(tuán)以及4#組團(tuán)的精裝修施工，06年我們也連續(xù)幾次在廣州萬科城市花園工地被評(píng)為廣州萬科區(qū)域精裝修總包季度評(píng)估第一名，這對(duì)我司開拓廣州裝修市場(chǎng)起到了積極的作用，也更加堅(jiān)定了我們與萬科地產(chǎn)進(jìn)行進(jìn)一步合作的決心。我們深刻地認(rèn)識(shí)到：我們的服務(wù)目標(biāo)是滿足客戶的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。而客戶的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不僅僅是國(guó)家規(guī)范與設(shè)計(jì)圖紙，也不局限于施工過程的質(zhì)量控制，從精裝修施工、成品保護(hù)到售后服務(wù)都是客戶質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要組成部分，而充分滿足客戶的購房期望和質(zhì)量要求，應(yīng)該是我們服務(wù)的終端。由于廣州萬科地產(chǎn)精裝修工程有量多面廣的特性，我司想真正成為一個(gè)精裝修總包單位，要全面履行總包責(zé)任與使命，分擔(dān)甲方與監(jiān)理的重要工作任務(wù)，協(xié)調(diào)各分包單位的施工進(jìn)度安排，監(jiān)控各分包單位的施工質(zhì)量狀況及全面配合他們進(jìn)場(chǎng)施工要求，嚴(yán)抓現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工情況，就必須要做到分分監(jiān)管、時(shí)時(shí)配合、“苛刻”自檢。所以本次投標(biāo)，我們非常迫切地期望能有幸與廣州萬科地產(chǎn)公司進(jìn)行2007年度室內(nèi)精裝修工程施工戰(zhàn)略合作，同時(shí)我們南利人完全有信心團(tuán)結(jié)進(jìn)取，爭(zhēng)創(chuàng)輝煌，向貴司交上一份滿意的答券。編制說明及編制依據(jù)編制說明本標(biāo)書編制是根據(jù)施工圖紙、工程項(xiàng)目進(jìn)行編寫。本施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)廣州萬科2007年度室內(nèi)精裝修工程施工戰(zhàn)略合作在施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量、安全等保證措施各方面進(jìn)行詳細(xì)而周全的規(guī)劃，使工程整個(gè)施工過程均處于受控狀態(tài)，從而達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平的施工效果。編制依據(jù)1.1.1業(yè)主提供的精裝修工程招標(biāo)文件和施工圖紙。1.1.2國(guó)家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。其中包括：建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收（2002-3-1版）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范（1995-10-1版）住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（2002-5-1版）1.1.3國(guó)家和省市現(xiàn)行的裝飾定額，參考定額和費(fèi)用定額。1.1.4地區(qū)材料、設(shè)備預(yù)算價(jià)格、價(jià)差和超價(jià)差。1.1.5現(xiàn)場(chǎng)施工條件、交通運(yùn)輸條件。1.1.61.1.7廣東省有關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。工程概述及特點(diǎn)工程概述廣州萬科四季花城6C期精裝修工程，在精裝實(shí)施工期內(nèi)要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格?，F(xiàn)場(chǎng)概況現(xiàn)場(chǎng)概況已基本熟悉，我司曾施工完成了或正在施工上述樓盤內(nèi)的部分項(xiàng)目，故對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及施工圖紙較熟悉，且我司一直在廣州施工，有充足的管理人員及勞動(dòng)力物力可隨時(shí)配用。本工程的裝修具體包括樓地面工程、天花工程、墻地面石材及磚工程、涂料工程、燈具安裝工程等。現(xiàn)就各項(xiàng)工程根椐設(shè)計(jì)圖紙，分述如下：打鑿清理項(xiàng)目；石膏線安裝；石膏線安裝；客廳及電梯廳800*800、600*600拋光磚、廚房及洗手間墻地磚，電梯門套、踢腳線等大理石安裝工程；戶內(nèi)窗臺(tái)大理石、門坎石、擋水石、洗手臺(tái)等大理石安裝工程；電梯廳600*600墻地磚,門套及地腳石材安裝工程；電梯廳墻面木裝飾門套及油漆工程；門窗塞縫工程，衛(wèi)生潔具安裝工程；刮雙飛粉膩?zhàn)佑趬χ?，乳膠漆墻面；電梯廳石膏板天花吊頂、刮雙飛粉膩?zhàn)佑谔旎ā⑷槟z漆天花；開關(guān)、插座、燈具等安裝工程，給排水及廚、衛(wèi)五金配件安裝工程客廳、廚房及洗手間墻地磚，踢腳線等大理石安裝工程；入戶花園石材安裝工程；客廳墻面木裝飾及油漆工程；衛(wèi)生間鋁扣板吊頂本次投標(biāo)的施工目標(biāo)本工程屬于高尚小區(qū)住宅樓室內(nèi)精裝修工程。我司將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用成熟的裝飾施工工藝及施工方法，科學(xué)地組織和安排施工作業(yè)，精心施工，以優(yōu)良的項(xiàng)目管理、優(yōu)良的工程質(zhì)量、優(yōu)良的文明施工、優(yōu)良的安全措施、優(yōu)良的服務(wù)及高效率的施工，確保工期及質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3.1安全施工目標(biāo)本工程施工安全生產(chǎn)總目標(biāo)為：杜絕重大傷亡事故，輕傷安全事故控生產(chǎn)制在2％以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“五無”（即無重傷，無死亡，無倒塌，無中毒，無火災(zāi)）。2.3.2文明施工目標(biāo)確保達(dá)到廣州萬科公司評(píng)估的季度最佳承建商、季度最佳精裝修總承包單位；力爭(zhēng)廣州萬科公司年度綜合評(píng)估精裝修施工管理第一名；達(dá)到廣州市文明施工工地標(biāo)準(zhǔn)。2.3.3質(zhì)量及工期目標(biāo)確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良觀感質(zhì)量要求；確保精裝修施工工程工期嚴(yán)格按合同要求。本工程的施工重點(diǎn)和難點(diǎn)1）.本工程的施工重點(diǎn)：入戶門、戶內(nèi)門安裝工藝及門邊塞縫處理；墻面涂料發(fā)霉問題；衛(wèi)生間的滲漏水問題；客廳石磚成品保護(hù)問題。如何協(xié)調(diào)管理各分包單位的進(jìn)度質(zhì)量等配合問題。2）.本工程的施工難點(diǎn)：入戶門、戶內(nèi)門的安裝工藝導(dǎo)致門邊裂縫問題與成品保護(hù)問題；衛(wèi)生間滲漏水問題。如何協(xié)調(diào)管理各分包單位的進(jìn)度質(zhì)量等配合問題。事業(yè)部管理班子人員簡(jiǎn)歷及職責(zé)工作安排及各個(gè)項(xiàng)目部經(jīng)理及主要管理人員簡(jiǎn)介工程施工組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)及各個(gè)項(xiàng)目部管理人員安排及證件a.各個(gè)項(xiàng)目部管理人員安排（一）：四季花城6C期精裝修工程崗位姓名職稱從事裝飾工作年限總指揮李建彪二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理16年項(xiàng)目經(jīng)理梅濤二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理14年施工技術(shù)負(fù)責(zé)人李建軍施工員10年施工員黃尚謀施工員7年資料員周慧7年安全檢查員陳城安全檢查員8年材料采購主管李建宏材料員18年預(yù)算員田惠預(yù)算師13年倉庫管理員陳文游10年b。以上人員相應(yīng)資質(zhì)的復(fù)印件（見附頁本工程施工組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)圖3.2.施工組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)圖詳見下圖。C．施工組織機(jī)構(gòu)架構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān):項(xiàng)目總監(jiān):周國(guó)勝項(xiàng)目經(jīng)理：梅濤技術(shù)主管:郭正衛(wèi)項(xiàng)目主管:李建軍項(xiàng)目主管:黃尚謀材料主管:李建宏倉管:陳文游:資料員:周慧各施工班組長(zhǎng) 安全員:何濤項(xiàng)目主管:羅逾安全員:何濤項(xiàng)目主管:羅逾 安裝班油漆班安裝班油漆班木工班雜工班土建土建班管理機(jī)構(gòu)職責(zé)與崗位責(zé)任制組織機(jī)構(gòu)設(shè)立后，將根據(jù)工程計(jì)劃具體抓四個(gè)環(huán)節(jié)工作：即安全、質(zhì)量、工期和成本控制。為保證這些施工環(huán)節(jié)的落實(shí)，首先建立建全現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目崗位責(zé)任制。具體設(shè)立制度如下：項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)主要職責(zé)：組織施工并協(xié)調(diào)各方接受監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約投資，保證工期，保證質(zhì)量，公平維護(hù)各方利益。1、負(fù)責(zé)制訂施工組織設(shè)計(jì)和前期工作實(shí)施計(jì)劃；2、主持項(xiàng)目實(shí)施中的重要會(huì)議，組織并主持每周初工作例會(huì)和周末總結(jié)評(píng)定會(huì)，做出周報(bào)表和月報(bào)表上報(bào)公司備案；3、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、工期、成本費(fèi)用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制，并與計(jì)劃預(yù)算對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理解決；4、對(duì)設(shè)計(jì)方、甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目增減和合同變動(dòng)按時(shí)上報(bào)，及時(shí)對(duì)工作范圍相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)各方做出相應(yīng)安排；5、制訂文件管理制度，以保存完整的工程檔案、會(huì)議紀(jì)要和洽商函、通知單及各類重要文件；6、審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購和現(xiàn)場(chǎng)行政支出；7、向甲方（建設(shè)單位或監(jiān)理）提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對(duì)方認(rèn)可的正式接受文件；8、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對(duì)不合格工程堅(jiān)決不予交付使用。項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)根據(jù)施工圖和工程量，提交一套詳盡的材料采購計(jì)劃清單，對(duì)材料的質(zhì)量要求、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、倉儲(chǔ)保管、計(jì)劃領(lǐng)用、保證供給負(fù)責(zé)；提交施工所需要?jiǎng)趧?dòng)計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃，并付諸實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目過程的進(jìn)度負(fù)責(zé)；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，全面調(diào)配資源，對(duì)人力、物力、資金的使用要計(jì)劃周密，減少杜絕工地停工待料和窩工、停工現(xiàn)象；推行ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，按照程序管理，對(duì)施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，辦理中間變更、隱蔽工程驗(yàn)收、完善驗(yàn)收手續(xù)；督促施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，杜絕事故隱患，配備現(xiàn)場(chǎng)消防器材，經(jīng)常督促，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)班前安全教育；檢查進(jìn)度計(jì)劃落實(shí)情況及時(shí)調(diào)整勞動(dòng)力和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，以推動(dòng)工程進(jìn)度計(jì)劃的按期完成。管理和維護(hù)施工設(shè)備和機(jī)工具，確保施工設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用；配合項(xiàng)目經(jīng)理和負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程日常管理工作，協(xié)調(diào)施工過程中各個(gè)施工單位的工作關(guān)系，解決工地施工中出現(xiàn)的問題；項(xiàng)目經(jīng)理不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，代理項(xiàng)目經(jīng)理主持全面工作。技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)管理，全面了解設(shè)計(jì)意圖，對(duì)施工圖進(jìn)行技術(shù)交底，按照?qǐng)D紙會(huì)審簽字后的圖紙文件安排施工；設(shè)計(jì)單位就設(shè)計(jì)圖的修改、變更和完善進(jìn)行洽商，按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求進(jìn)行施工；助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)重大技術(shù)組織措施提供決策依據(jù)，當(dāng)好項(xiàng)目經(jīng)理的技術(shù)參謀。必要時(shí)，在項(xiàng)目經(jīng)理的授意下，直接參與重大技術(shù)組織措施的決策：制定施工技術(shù)方案，按照有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求，對(duì)所有的材料、施工工藝，進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和控制，制訂工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)措施；安排專人對(duì)技術(shù)文件進(jìn)行妥善保管，對(duì)往來技術(shù)文件進(jìn)行登記、簽收和歸檔；掌握工程質(zhì)量情況、指導(dǎo)和督促質(zhì)檢員和班組長(zhǎng)作好質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定工作，參加分項(xiàng)、分部和竣工工程質(zhì)量檢查，特別對(duì)隱蔽工程，要做好驗(yàn)收記錄，認(rèn)真進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)評(píng)；加強(qiáng)對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行檢查，督促安全員對(duì)安全方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)，落實(shí)安全制度，實(shí)施獎(jiǎng)懲辦法；認(rèn)真協(xié)助并配合項(xiàng)目經(jīng)理開展工作，嚴(yán)格按照國(guó)家技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，貫徹ISO9000質(zhì)量方針和履行管理程序，嚴(yán)格質(zhì)量把關(guān)，確保項(xiàng)目過程技術(shù)指標(biāo)落實(shí)；組織學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝、新材料和先進(jìn)施工方法，組織研究技術(shù)方面的疑難問題，并提出解決辦法；及時(shí)總結(jié)施工過程中的各種經(jīng)驗(yàn)，好的要推廣，不足的要糾正；組織開展安全教育及操作規(guī)程培訓(xùn)，進(jìn)行安全技術(shù)交底，嚴(yán)禁違章作業(yè)，及時(shí)整改隱患。發(fā)生安全事故時(shí)應(yīng)積極采取有效措施，及時(shí)報(bào)告；施工員崗位職責(zé)1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量，提交需要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃，付諸實(shí)施。對(duì)本項(xiàng)目工程的進(jìn)度負(fù)責(zé)。2、同甲方向市局報(bào)建和辦理開工許可證及開工報(bào)告等手續(xù)。3、按計(jì)劃下達(dá)施工任務(wù)單，并監(jiān)督執(zhí)行。及時(shí)協(xié)調(diào)和處理有關(guān)施工進(jìn)度的各種問題，確保施工計(jì)劃按期完成。4、辦理原材料進(jìn)場(chǎng)登記，通知質(zhì)量檢查員驗(yàn)證和標(biāo)識(shí)，敦促材料員隔離和處理不合格品。5、辦理工程施工聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單和加工委托單等手續(xù)。6、填寫施工日志，辦理中間交工，分部工程驗(yàn)收證明書和竣工報(bào)告及竣工驗(yàn)收證明書。7、促施工班組完成質(zhì)量自檢、互檢、交接檢和填報(bào)檢驗(yàn)記錄。8、維護(hù)施工設(shè)備及工器具。質(zhì)檢員崗位職責(zé)1、負(fù)責(zé)班組內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量狀況，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。各分項(xiàng)工程開工前作好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會(huì)，分項(xiàng)工程由工長(zhǎng)填寫質(zhì)量保證書后，方可施工；2、收集整理質(zhì)量資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)隨地進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查評(píng)定表，協(xié)助建立質(zhì)量檔案，作為獎(jiǎng)罰依據(jù)驗(yàn)收依據(jù)；3、按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，對(duì)不合格的有權(quán)責(zé)令返工或停工，并將經(jīng)濟(jì)損失如實(shí)上報(bào)；4、驗(yàn)評(píng)工程質(zhì)量時(shí)，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢驗(yàn)評(píng)定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，驗(yàn)評(píng)時(shí)要在自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)予以處理，對(duì)于發(fā)生的質(zhì)量事故如實(shí)上報(bào)；5、參加質(zhì)量會(huì)議及質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理；6、堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對(duì)隱瞞工程質(zhì)量事故的，有權(quán)越級(jí)反映情況；7、認(rèn)真貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按照質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)主持檢查，對(duì)不合格工程堅(jiān)決不予交付使用；8、主持制定安全技術(shù)措施，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，制止違章作業(yè)。材料員崗位職責(zé)1、照設(shè)計(jì)施工圖中的用材要求，準(zhǔn)確核對(duì)并計(jì)算出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量以及費(fèi)用，提交完整準(zhǔn)確的材料清單和采購計(jì)劃，負(fù)責(zé)控制材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng)并驗(yàn)收，確保材料對(duì)板符合質(zhì)量要求；2、核查材料供應(yīng)商（包括廠家）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和材料樣品、樣本、價(jià)格表等資料，確認(rèn)材料供應(yīng)商的資格和資信情況能滿足項(xiàng)目工程所要求的條件；3、同種材料應(yīng)比較價(jià)格、供貨期、售后服務(wù)方面擇優(yōu)選擇合格供應(yīng)商，并與之簽訂購貨合同；4、確保主要材料和特種材料，能由供應(yīng)商、廠家及時(shí)提供材料的產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告，并保證真實(shí)可靠；5、按新購機(jī)具清單所列機(jī)具名稱、型號(hào)、規(guī)格和質(zhì)量要求，采購合適的機(jī)具；6、倉庫保管員負(fù)責(zé)入庫材料及新工具的登記、標(biāo)識(shí)、分區(qū)、儲(chǔ)存（特別危險(xiǎn)易燃材料的保管）、維護(hù)，保存好所有材料的合格證及其他證明文件；7、按主管材料調(diào)配的負(fù)責(zé)人的簽字發(fā)放材料，并如實(shí)登記。加強(qiáng)對(duì)倉庫的安全保管。安全員崗位職責(zé)1、編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，負(fù)責(zé)組織安全措施的實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目安全生產(chǎn)直接負(fù)責(zé)；2、督促、監(jiān)督班組進(jìn)行班前安全教育活動(dòng)，定期組織召開安全會(huì)議，填寫安全會(huì)議記錄；3、經(jīng)常檢查工地安全情況，發(fā)現(xiàn)問題隱患，及時(shí)填報(bào)《事故隱患整改記錄》報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批處理，保證施工順利進(jìn)行；4、解決生產(chǎn)中的安全問題，制止違章指揮和違章作業(yè)，遇到嚴(yán)重問題可令其停工整頓；5、發(fā)生工傷事故及時(shí)上報(bào)，參加事故調(diào)查、分析和處理工作；預(yù)算員崗位職責(zé)1、掌握建筑工程和安裝工程的預(yù)算定額和有關(guān)預(yù)決算編制的規(guī)定，掌握材料價(jià)格，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，熟悉國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)統(tǒng)計(jì)法、統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度及本公司規(guī)定。2、負(fù)有對(duì)本工程的生產(chǎn)計(jì)劃，成本核算，提供控制依據(jù)的責(zé)任。3、負(fù)責(zé)向材料員提供預(yù)算材料的數(shù)據(jù)。4、按時(shí)編制施工預(yù)算和施工圖預(yù)算，做好材料分析，給有關(guān)部門和財(cái)務(wù)核算員提供有關(guān)數(shù)據(jù)。5、負(fù)責(zé)核實(shí)每月完成的工程量，編制月度工程決算。6、按上級(jí)規(guī)定的統(tǒng)計(jì)項(xiàng)目指標(biāo)，計(jì)算方法，統(tǒng)計(jì)范圍，報(bào)送日期等要求，及時(shí)報(bào)送有關(guān)單位審核。7、經(jīng)常深入現(xiàn)場(chǎng)，熟悉工程施工情況，掌握及收集各種變更資料，及時(shí)做好工程決算的有關(guān)工作。8、及時(shí)向有關(guān)人員提供月度完成產(chǎn)值，勞動(dòng)生產(chǎn)率等信息?？偲矫娌贾檬┕がF(xiàn)場(chǎng)平面布置4.1.1研究設(shè)計(jì)圖紙，確定原施工場(chǎng)地劃分以及材料、人員進(jìn)場(chǎng)路線。現(xiàn)場(chǎng)用地用房根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行平面布置。擬打算在現(xiàn)場(chǎng)辦公室內(nèi)配備傳真機(jī)、電話、電腦設(shè)備。材料倉庫內(nèi)設(shè)施工機(jī)具倉庫?，F(xiàn)場(chǎng)布置足夠數(shù)量的滅火裝置，采取封閉式管理，在組團(tuán)內(nèi)每個(gè)單元一樓設(shè)置安全管理員一人，負(fù)責(zé)單元內(nèi)的保衛(wèi)和房間鑰匙保管工作。施工現(xiàn)場(chǎng)一律不允許吸煙。將每組團(tuán)每棟摟每隔六層設(shè)一間衛(wèi)生間作為臨時(shí)廁所，由專人管理。施工垂直運(yùn)輸服從甲方安排，每個(gè)組團(tuán)內(nèi)電梯使用前應(yīng)做好轎廂的成品保護(hù)。工人不在現(xiàn)場(chǎng)住宿，現(xiàn)場(chǎng)住宿一定要嚴(yán)格管理，符合省級(jí)文明工地的要求，住宿地嚴(yán)格控制清潔衛(wèi)生及安全，臨時(shí)設(shè)施設(shè)置需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。所有建筑垃圾應(yīng)統(tǒng)一在指定地點(diǎn)堆放，并每周清理一次，保證施工順利進(jìn)行。4.1.24.1.3施工臨時(shí)用水、用電計(jì)劃4.2.1臨時(shí)用水的準(zhǔn)備：從每個(gè)樓層提供的接水點(diǎn)接水，不得任意使用房間內(nèi)正式水源，臨時(shí)接水點(diǎn)使用完畢，負(fù)責(zé)將其周圍清理干凈。施工用水將利用原有供水系統(tǒng)，按駁分表，安裝水閥及軟管。4.2.2臨時(shí)用電設(shè)置準(zhǔn)備：從現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)單元提供的臨時(shí)接電點(diǎn)使用配電箱接至每個(gè)房間內(nèi)，不得使用房間內(nèi)正式電源。1.臨時(shí)施工用電工程實(shí)施依據(jù):現(xiàn)場(chǎng)電源現(xiàn)況;《建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》;《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》.2.臨時(shí)施工用電系統(tǒng):（1）用電器具特征：動(dòng)力負(fù)荷電以手持式及移動(dòng)式小型電動(dòng)工具為主;照明以白熾燈作為臨時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的照明光源。（2）臨時(shí)施工配電原則:從現(xiàn)場(chǎng)配電箱外接分配電箱作為施工用電箱，動(dòng)力配電采用一機(jī)一閘（特別做好接地保護(hù)），加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。照明由專用回路供電。施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排施工段劃分及施工程序a.根據(jù)每個(gè)工程的規(guī)模和特點(diǎn)，為便于在施工過程中合理組織施工，減少投入，合理加快施工進(jìn)度，擬將本工程分為按項(xiàng)目管理工種、鋪開施工及流水施工組織方式的方法進(jìn)行。為了充分利用工作面，在空間上組織流水作業(yè)，在組織上建立建全管理機(jī)構(gòu)，在管理上精心組織、科學(xué)安排，在施工工藝上運(yùn)用較先進(jìn)的施工工藝和較成熟的施工方法及技術(shù)措施，在人、財(cái)、物上充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成本工程的全部施工任務(wù)。依據(jù)每個(gè)工程設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)及施工條件，本著合理安排工序、精心組織施工的原則，以確保各工序質(zhì)量實(shí)現(xiàn)總體質(zhì)量符合要求的目標(biāo)、有效控制各棟號(hào)施工進(jìn)度實(shí)現(xiàn)總體工期目標(biāo)為目的，擬定本工程施工擬采用立體分段，抓緊抓好前期施工同步流水的施工方法。除特殊要求外，原則上應(yīng)由上至下進(jìn)行，，及早插入精裝修，做到科學(xué)管理，均衡施工。總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排廣州萬科四季花城6C期室內(nèi)精裝修工程本工程開工時(shí)間為2007年10月15日，竣工時(shí)間為2008年3月30日。具體開工日期以項(xiàng)目部通知為準(zhǔn)。如非甲方因素及不可抗力因素外導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天愿接受罰款2000元（人民幣）。e.具體項(xiàng)目的工期見施工進(jìn)度計(jì)劃表。（見各項(xiàng)目附表）。工期保證措施5.5.3.2選派優(yōu)秀的專業(yè)施工隊(duì)伍及勞動(dòng)力配置靈活安排我司將選派適合本工程施工特點(diǎn)的專業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行作業(yè)。同時(shí)為技術(shù)過硬能吃苦耐勞的施工隊(duì)伍，確保高標(biāo)準(zhǔn)、高效率地完成本工程的施工任務(wù)。某些特殊原因造成工期延誤時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部將集中優(yōu)勢(shì)兵力把損失的時(shí)間搶回來，對(duì)工作面較大的分項(xiàng)工程通過增加人手、全方位施工以贏得進(jìn)度；對(duì)工作面較小而難度又大的分項(xiàng)工程，則選派技術(shù)最好的專業(yè)師傅精工細(xì)作、加班加點(diǎn)。5.3.3優(yōu)化施工方案及進(jìn)度控制保證措施充分熟悉本工程的設(shè)計(jì)施工圖紙，對(duì)擬定的施工組織、施工方案及方法進(jìn)行認(rèn)真分析比較，做到統(tǒng)籌組織、全面安排，確定總體目標(biāo)計(jì)劃，在施工過程中制定工期控制點(diǎn)，制定分階段措施保證工期。重視施工組織設(shè)計(jì)的動(dòng)態(tài)管理和不斷優(yōu)化，抓住施工中的關(guān)鍵工序，確保施工生產(chǎn)科學(xué)合理地有序進(jìn)行。靈活運(yùn)用成熟施工工藝，確保工期建立在技術(shù)先進(jìn)、措施有效的基礎(chǔ)上統(tǒng)一協(xié)調(diào)各分項(xiàng)工程，在互不影響的情況下進(jìn)行交叉作業(yè)。1、堅(jiān)持一切為業(yè)主著想，一切為業(yè)主服務(wù)的思想。為了確保施工進(jìn)度，我們?cè)趪?guó)家法定節(jié)假日照常施工，爭(zhēng)分奪秒為業(yè)主贏得時(shí)間。2、制定詳細(xì)的各工種各作業(yè)層的計(jì)劃，及時(shí)總結(jié)，及時(shí)分析，不斷調(diào)整和完善計(jì)劃。（1）制定涵蓋整個(gè)工程各項(xiàng)內(nèi)容的網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，明確各主導(dǎo)工序的完成時(shí)間，從總體上把握工程的進(jìn)度。（2）將整體工程劃分為若干工程段，規(guī)定各工程段的完成時(shí)間，并針對(duì)各工程段的特點(diǎn)，分工種制定詳細(xì)的作業(yè)計(jì)劃。（3）嚴(yán)格按照計(jì)劃安排生產(chǎn)并隨時(shí)檢查進(jìn)展情況。（4）每周定時(shí)召開項(xiàng)目生產(chǎn)會(huì)，對(duì)一周的生產(chǎn)情況進(jìn)行匯報(bào)總結(jié)，對(duì)進(jìn)度的完成情況進(jìn)行綜合分析，找出原因并針對(duì)情況整改。（5）根據(jù)工程的實(shí)際情況不斷調(diào)整和完善各層次計(jì)劃，使計(jì)劃能切實(shí)指導(dǎo)施工的開展。3．落實(shí)后勤保障工作，避免因材料、人力或其他原因?qū)こ踢M(jìn)度造成不可挽回的影響。（1）材料采購工作必須走在施工的前面，要求各專業(yè)工長(zhǎng)在拿到施工圖紙后的最短時(shí)間內(nèi)提出材料計(jì)劃報(bào)公司以作安排。（2）公司物資部收到項(xiàng)目提出的材料計(jì)劃后，應(yīng)立即對(duì)計(jì)劃進(jìn)行分析分類，確定各類材料的性質(zhì)和最后采購日期，并向采購人員下達(dá)采購計(jì)劃。對(duì)于常用的小批量材料可臨時(shí)采購；對(duì)于大批量材料須馬上組織資源；對(duì)進(jìn)日材料或石材須考慮進(jìn)貨周期和加工周期，須在總體材料計(jì)劃提出后立即采購。（3）對(duì)于甲供材料，我方將盡可能早的提出材料計(jì)劃以供業(yè)主采購或供應(yīng)。公司勞資部門組織足夠數(shù)量的勞動(dòng)力投入施工現(xiàn)場(chǎng)。4．調(diào)度措施（1）定期對(duì)工人進(jìn)行工期教育，強(qiáng)化工人的時(shí)間觀念。（2）靈活機(jī)動(dòng)的安排人力，采取陣地戰(zhàn)與游擊戰(zhàn)相結(jié)合的策略指導(dǎo)施工。（3）劃分施工區(qū)域，采取分片包干的辦法組織施工，提倡打殲滅戰(zhàn)，不給后續(xù)工序留尾巴。（4）進(jìn)行立體施工，天花、墻面、地面及其他作業(yè)面數(shù)條站線同時(shí)展開，大膽穿插。（5）安排加班，使工程自始至終處于高峰作業(yè)期間。修正進(jìn)度計(jì)劃（每旬一次）編制施工進(jìn)度計(jì)劃勞動(dòng)力、材料使用計(jì)劃及其它相關(guān)計(jì)劃修正進(jìn)度計(jì)劃（每旬一次）編制施工進(jìn)度計(jì)劃勞動(dòng)力、材料使用計(jì)劃及其它相關(guān)計(jì)劃總監(jiān)理工程師審批編制正常施工補(bǔ)救措施方案檢查執(zhí)行情況竣工6．進(jìn)度控制流程及重點(diǎn)（1）工程施工單位提交施工進(jìn)度計(jì)劃，由業(yè)主或監(jiān)理單位審核后確認(rèn)。一程序中大部分工作，但每月的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃仍是需要編制的。l）月度工程施工實(shí)施計(jì)劃；2）材料采購計(jì)劃；3）分部工程施工計(jì)劃；4）分項(xiàng)工程施工計(jì)劃；5）施工機(jī)具調(diào)配計(jì)劃；（3）檢查工程進(jìn)展情況，進(jìn)行實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的比較。分析工程延誤（或有前）的原因，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。（4）修訂進(jìn)度計(jì)劃。工程施工單位綜合考慮修訂的進(jìn)度計(jì)劃必須仍按原竣工目標(biāo)編制。如果在修訂計(jì)劃之前己獲得延期索賠的批準(zhǔn)，則可以相應(yīng)地在新竣工期的基礎(chǔ)上修訂進(jìn)度計(jì)劃。（5）當(dāng)施工進(jìn)度不符合計(jì)劃進(jìn)度時(shí)，工程施工單位要提出加快施工進(jìn)度的措施或方案，并取得業(yè)主或監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)。工程進(jìn)度控制的目標(biāo)雖然很明確，但整個(gè)控制過程中的判斷和分析在很大程度上取決于現(xiàn)場(chǎng)人員的掌握，如實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差距、工程延誤的嚴(yán)重程度、施工力量和施工組織的改善、補(bǔ)救措施的效果預(yù)測(cè)等工作往往沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，有時(shí)項(xiàng)目各部分工作錯(cuò)綜復(fù)雜，或受外界因素的制約，這就要求項(xiàng)目經(jīng)理具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。5.3.4強(qiáng)化項(xiàng)目施工管理認(rèn)真做好施工中的計(jì)劃統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)與控制。嚴(yán)格堅(jiān)持落實(shí)每周工地施工協(xié)調(diào)會(huì)制度，作好每日工程進(jìn)度安排，確保各項(xiàng)計(jì)劃的落實(shí)。實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。擬定拿出本工程造價(jià)的一部分作為目標(biāo)管理的獎(jiǎng)勵(lì)資金，充分調(diào)動(dòng)全體施工人員的積極性和創(chuàng)造性，力保各項(xiàng)目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)。制定各工序的操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)管理，做到文明施工，努力實(shí)現(xiàn)施工作業(yè)，施工管理標(biāo)準(zhǔn)化、科學(xué)化，使施工有條不紊。5.3.5加強(qiáng)質(zhì)量和成品管理施工質(zhì)量的好壞和成品保護(hù)的好壞也是影響工期的一個(gè)重要因素，如工程質(zhì)量不好，需返工，這樣將嚴(yán)重拖延工期，如成品保護(hù)不好，需要重新處理，也將對(duì)工期產(chǎn)生影響。我司在施工中，將派專人負(fù)責(zé)質(zhì)量的跟蹤，嚴(yán)禁出現(xiàn)返工等現(xiàn)象，在成品保護(hù)方面，也派專人負(fù)責(zé)，確保生產(chǎn)出來的成品和半成品保護(hù)完好，免遭人為或過失損壞。5.3.6加強(qiáng)計(jì)劃管理在施工中以總工期為目標(biāo)，以階段控制為保證，運(yùn)用企業(yè)內(nèi)的有利條件，采取動(dòng)態(tài)管理，責(zé)任承包，使施工組織科學(xué)化、合理化，確保階段計(jì)劃按期或提前完成。推行全面計(jì)劃管理，認(rèn)真編制切實(shí)可行的工程總進(jìn)度和相應(yīng)的月、旬、周施工作業(yè)計(jì)劃，使施工生產(chǎn)上下協(xié)調(diào)，長(zhǎng)短計(jì)劃銜接，堅(jiān)持日平衡，周調(diào)度，確保月計(jì)劃的實(shí)施，從而保證工程總工期的實(shí)現(xiàn)。5.3.7加強(qiáng)協(xié)調(diào)建立項(xiàng)目施工例會(huì)制度，每周舉行例會(huì)一次，檢查計(jì)劃實(shí)施情況，研究解決工程進(jìn)度的關(guān)鍵問題，以保證總工期計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。在工程施工進(jìn)度控制計(jì)劃的總控下，各工種相應(yīng)制定施工進(jìn)度計(jì)劃，形成各工種間作業(yè)銜接、層級(jí)控制嚴(yán)密的項(xiàng)目施工計(jì)劃，并在實(shí)施過程中跟蹤、調(diào)整，確保各專業(yè)、分部進(jìn)度目標(biāo)和工程工期目標(biāo)的達(dá)成。在各工種施工過程中，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度會(huì)實(shí)施工程的管理，解決具體的配合、協(xié)調(diào)問題，解決垂直運(yùn)輸和場(chǎng)地使用及技術(shù)等問題。分包計(jì)劃安排為保證統(tǒng)一管理，我司不組織分包，直接由公司項(xiàng)目經(jīng)理及精干施工人員帶領(lǐng)各施工班組進(jìn)行嚴(yán)密統(tǒng)一施工。施工組織及勞動(dòng)力計(jì)劃5.5.1施工組織和管理安排總則：針對(duì)每個(gè)工程的特點(diǎn)，在保證質(zhì)量、安全的前提下，采取有效的技術(shù)措施，科學(xué)安排施工，合理投入充足的人力、物力，充分利用時(shí)間和空間進(jìn)行緊湊的交叉作業(yè)，以確保工程順利完成。為確保施工工期，在施工安排上采取流水作業(yè)措施，增加人員和設(shè)備，以達(dá)到加快施工進(jìn)度的目的。各階段勞動(dòng)力的安排按工期需要及時(shí)全面投入施工。各工種的搭接、交叉作業(yè)頻繁，給施工質(zhì)量和安全帶來一定的困難，為要達(dá)到各階段工期要求，必須要求各工種具備非常強(qiáng)的協(xié)作精神和時(shí)間觀念，嚴(yán)格按施工計(jì)劃要求交接，不應(yīng)因局部利益而影響施工進(jìn)度。現(xiàn)場(chǎng)辦公室堅(jiān)持定期召開碰頭會(huì)，及時(shí)總結(jié)，布置工作，協(xié)調(diào)處理好施工過程中有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量及安全工作存在的問題。b.施工準(zhǔn)備b.1.本工程相關(guān)技術(shù)資料的準(zhǔn)備1、研究設(shè)計(jì)圖紙，討論其施工方案可行性2、根據(jù)圖紙，核對(duì)現(xiàn)場(chǎng)尺寸，差別大者應(yīng)通知甲方及設(shè)計(jì)單位。差別不大者可作特別記錄及時(shí)調(diào)整。3、計(jì)算工程量，按項(xiàng)目計(jì)算工程量4、編制施工預(yù)算5、編制施工組織設(shè)計(jì)6、編制材料計(jì)劃7、進(jìn)行質(zhì)量安全技術(shù)交底b.2.臨時(shí)用水、用電的準(zhǔn)備b.2.1臨時(shí)用水的準(zhǔn)備。施工用水將利用原有供水系統(tǒng)，消防用水可利用原有消防栓，如不能使用則另行設(shè)置，生活用水從原有供水系統(tǒng)接駁。b.2.2臨時(shí)用電設(shè)計(jì)（一）、臨時(shí)施工用電工程實(shí)施依據(jù)（1）現(xiàn)場(chǎng)電源現(xiàn)況（2）《建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88（3）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T16-92（二）、臨時(shí)施工用電系統(tǒng)（1）用電器具特征：1）動(dòng)力負(fù)荷電以II手持式及移動(dòng)式小型電動(dòng)工具為主。2）照明：以白熾燈作為臨時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的照明光源。（2）臨時(shí)施工配電源則采用總配電箱（PX）和分配電箱（FPX）二級(jí)配電。配電系統(tǒng)為TN-S制。專用PE保護(hù)接地線。動(dòng)力配電彩一機(jī)一閘，并加配自動(dòng)脫扣漏電保護(hù)開關(guān)。照明由專用回路供電。（3）臨時(shí)用電總量約為35KW（包括照明及施工機(jī)具用量）c.現(xiàn)場(chǎng)放線定位根據(jù)施工圖結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，先在施工范圍內(nèi)找出相應(yīng)的控制點(diǎn)，由該控制點(diǎn)為起點(diǎn)，找出各定位控制點(diǎn)，再由這個(gè)控制點(diǎn)為準(zhǔn)，彈出控制線。d.材料進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備材料是本工程的關(guān)鍵控制因素，其質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到整個(gè)工程項(xiàng)目，是創(chuàng)優(yōu)的關(guān)鍵。根據(jù)本工程具體特點(diǎn)及工程清單，擬設(shè)一專職人負(fù)責(zé)對(duì)材料價(jià)格，性能、質(zhì)量等情況的了解，并負(fù)責(zé)收集材料樣板，與甲方有關(guān)人員交流，最后確定材料樣板，以便大批量采購及在施工中對(duì)比。材料一定要符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的要求，嚴(yán)格控制其質(zhì)量，購買材料時(shí)一定要取得材料合格證。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃制定，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間待與甲方商定后另定。e.機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備本項(xiàng)目所需機(jī)械設(shè)備要求1）數(shù)量充足2）質(zhì)量可靠3）維修及時(shí)，除此這外，為了避免出現(xiàn)停電影響施工等到情況。我司還配備了一定數(shù)量的風(fēng)動(dòng)機(jī)械。這樣，完全能滿足工程施工的要求，機(jī)械設(shè)備如有故障由專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)維修也可由我司聯(lián)系的專業(yè)維修單位及時(shí)進(jìn)行維修，機(jī)械設(shè)備的準(zhǔn)備已處于可控制狀態(tài)。5.5.2勞動(dòng)力組織根據(jù)擬定的組織機(jī)構(gòu)建立項(xiàng)目施工管理層，并選派高素質(zhì)的施工作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)行施工。本項(xiàng)目擬配項(xiàng)目經(jīng)理具備獨(dú)立主持1500萬以上裝修工程的能力和經(jīng)驗(yàn)，從事裝飾工齡１5年以上，具有二級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理證書。技術(shù)負(fù)責(zé)人具備800萬以上裝修工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)，從事裝飾工齡12年以上，具有施工類似工程的工作經(jīng)歷。工人大多數(shù)為廣東施工隊(duì)伍工人，敬業(yè)精神強(qiáng)、技術(shù)水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富、刻苦耐勞，工作效率高，從事裝飾工齡7年以上。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，制定各施工階段的勞動(dòng)力需用量計(jì)劃。對(duì)施工人員進(jìn)行必要的技術(shù)、安全教育，樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想，遵守有關(guān)施工及安全的技術(shù)規(guī)范。施工人員進(jìn)場(chǎng)后，做好后勤工作的安排，全面考慮衣、食、住、醫(yī)等方面的問題，使生活條件得到保障。5.5.3.勞動(dòng)力計(jì)劃：根據(jù)本工程裝修特點(diǎn)，量多難度大，為保質(zhì)保量圓滿完成任務(wù)，爭(zhēng)創(chuàng)樣板工程，項(xiàng)目經(jīng)理部結(jié)合實(shí)際情況，制定以下用工計(jì)劃（一）高峰期廣州萬科四季花城6C期室內(nèi)精裝修工程總投入人數(shù)約320人序號(hào)工種人數(shù)1瓦工902裝飾木工703焊工54涂料油漆工755水電安裝工406雜工35（施工機(jī)械設(shè)備施工設(shè)備配備說明結(jié)合工程和工期要求，按照施工組織設(shè)計(jì)中確定的施工方法、施工機(jī)具、設(shè)備的要求，編制施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃。根據(jù)施工機(jī)械設(shè)備需用量計(jì)劃，組織施工機(jī)具按計(jì)劃、按期進(jìn)場(chǎng)，確保工程施工順利進(jìn)行。進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備應(yīng)保持較高的完好率，并按規(guī)定定期保養(yǎng)，以確保完好的機(jī)械設(shè)備服務(wù)于工程施工。擬采用設(shè)備說明（一）、電錘電錘是裝飾施工常用機(jī)具，它主要用于混凝土等結(jié)構(gòu)表面剔、鑿和打孔作業(yè)。作沖擊鉆使用時(shí)，則用于門窗、吊頂和設(shè)備安裝中的鉆孔，埋置膨脹螺栓，國(guó)產(chǎn)電錘一般使用交流電源，國(guó)外已有充電式電源，電錘使用更為方便。（二）、沖擊電鉆是一種可調(diào)節(jié)旋轉(zhuǎn)帶沖擊的特種電鉆，當(dāng)利用其沖擊功能，裝上硬質(zhì)合金沖擊鉆頭時(shí)，可以對(duì)混凝土、磚墻等進(jìn)行打孔、開槽作業(yè)；若利用其純旋轉(zhuǎn)功能，可對(duì)當(dāng)作普通電鉆使用，因此，沖擊電鉆廣泛地用于建筑裝飾工程以及水、電等安裝工程方面，充電式?jīng)_擊電鉆使用更為方便。（三）、云石切割機(jī)云石切割機(jī)是對(duì)磚石型材高效切割的機(jī)具。它利用砂輪磨削原理，高速旋轉(zhuǎn)輪片切割，切割速度快，質(zhì)量好，是建筑裝飾和水電安裝作業(yè)的常用機(jī)具。（四）、型材切割機(jī)型材切割機(jī)是對(duì)金屬型材高效切割的機(jī)具。它利用砂輪磨削原理，高速旋轉(zhuǎn)輪片切割，切割速度快，質(zhì)量好，是建筑裝飾和水電安裝作業(yè)的常用機(jī)具。（五）、電鋸電鋸是對(duì)木材、纖維板、塑料和軟電纜切割的工具。便攜式木工電鋸自重量輕，效率高，是裝飾施工最常用的。（六）、打釘機(jī)打釘機(jī)用于木龍骨上釘各種木夾板、纖維板、石膏板、刨花板及線條的作業(yè)，所用釘子有直型各U型（打書針式）等幾種，打釘機(jī)動(dòng)力有電動(dòng)和氣動(dòng)。用打釘機(jī)安全可靠，生產(chǎn)效率高，勞動(dòng)強(qiáng)度低，高級(jí)裝飾板材可以最大充分利用，是建筑裝飾常用機(jī)具。（七）、電刨手提式電刨是用于刨削木材表面的專用工具，體積小，效率高，比手工刨削提高工效10倍以上，同時(shí)刨削質(zhì)量也容易保證，攜帶方便，廣泛應(yīng)用于木裝飾作業(yè)。（八）手電鉆手電鉆是裝飾作業(yè)中最常用的電動(dòng)工具。用它可以對(duì)金屬、塑料、木材等進(jìn)行鉆孔作業(yè)，根據(jù)使用電源種類的不同，手電鉆有單相串激電鉆、直流電鉆、三相交流電鉆等，近年來更發(fā)展了可變速、可逆轉(zhuǎn)或充電電鉆，在形式上也有直頭、彎頭、雙側(cè)手柄、槍柄、后托架、環(huán)柄等多種形式投入萬科事業(yè)部主要施工機(jī)械表 a、施工工具計(jì)劃表序號(hào)機(jī)械名稱型號(hào)規(guī)格制造年份額定功率KW單位數(shù)量備注1電鋸12寸19991.9臺(tái)18按施工要求進(jìn)場(chǎng)地2切割機(jī)（沙輪，鋁合金）8寸19991.6臺(tái)20按施工要求進(jìn)場(chǎng)地3云石切割機(jī)2寸20030.35臺(tái)210按施工要求進(jìn)場(chǎng)地4沖擊鉆JIQE20030.23把25按施工要求進(jìn)場(chǎng)地5手電鉆J3GS20011.45把54按施工要求進(jìn)場(chǎng)地6焊機(jī)1923B980.6臺(tái)35按施工要求進(jìn)場(chǎng)地7角磨機(jī)10-16980.335,0.8把35按施工要求進(jìn)場(chǎng)地8氣磅壓縮機(jī)E-025/7982.2臺(tái)35按施工要求進(jìn)場(chǎng)地910111蚊釘機(jī)25/0020001把28按施工要求進(jìn)場(chǎng)地10鑼機(jī)23/0020001.6臺(tái)28按施工要求進(jìn)場(chǎng)地11開孔機(jī)34/052005.05個(gè)20按施工要求進(jìn)場(chǎng)地12直縮鋸PQ980.2把22按施工要求進(jìn)場(chǎng)地13平水尺BX6986.5把130按施工要求進(jìn)場(chǎng)地14電壓刨990.1臺(tái)8按施工要求進(jìn)場(chǎng)地15對(duì)講機(jī)Ad/720050.5臺(tái)10按施工要求進(jìn)場(chǎng)地b、檢驗(yàn)工具計(jì)劃表設(shè)備名稱廠家數(shù)量規(guī)格型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)記錄校準(zhǔn)周期3M檢測(cè)靠尺中國(guó)南方建筑工具廠4套J2C合格一年塞尺JZC3把1-15合格一年內(nèi)外直角檢驗(yàn)尺溫州6把J2C合格一年歐表上海第六電表廠3把2c合格一年鋼卷尺天津標(biāo)準(zhǔn)鋼卷廠25把5M合格一年萬用表杭州3個(gè)MF-47合格一年游標(biāo)卡尺哈量3把0-150mm合格一年經(jīng)緯儀杭州2套合格一年水平儀杭州2套合格一年c、安全防護(hù)材料計(jì)劃序號(hào)名稱單位數(shù)量1安全帽頂6002泡沫滅火器瓶483干粉滅火器瓶454漏電保護(hù)器個(gè)555低壓燈泡只2006防爆燈頭只2007安全帶條308防護(hù)手套對(duì)359護(hù)目鏡副23工程施工方案及技術(shù)措施要求（包括主要采用新技術(shù)、新工藝的說明）施工方案的選擇根據(jù)本工程質(zhì)量目標(biāo)，確保工程達(dá)到優(yōu)良。選擇耐久性的施工方法以及優(yōu)質(zhì)等級(jí)的裝飾材料，在施工技術(shù)方面，重點(diǎn)考慮到施工方法在技術(shù)、組織上體現(xiàn)先進(jìn)性，盡可能多采用機(jī)械化生產(chǎn)。我司還在本項(xiàng)目采用了樣板先行制度，即對(duì)于每一分部分項(xiàng)工程在大面積施工前，都應(yīng)預(yù)先以“樣板引路”通過施工樣板檢驗(yàn)施工方法的可靠性，從而確保施工質(zhì)量。按本工程特點(diǎn)，具體施工順序如下：隔墻修整石膏線安裝吊頂工程―――墻面磚裝修―――玻璃木制作―――地面磚石裝修―――木做油漆―――涂料工程―――電氣工程――五金件安裝―--設(shè)備調(diào)試自檢（維修）專職檢查（維修）驗(yàn)收。本工程室內(nèi)裝飾工程的施工順序，應(yīng)符合以下原則：1．抹灰、飾面、吊頂，應(yīng)待隔墻、設(shè)備制安，電線、管線設(shè)施完工后進(jìn)行。2．玻璃工程可在抹灰前進(jìn)行，鋁合金、不銹鋼等應(yīng)在濕作業(yè)完工后進(jìn)行。3．有抹灰基層的飾面工程、吊頂工程，應(yīng)在抹灰工程完工后進(jìn)行。4．吊頂、隔斷應(yīng)在濕作業(yè)完工后進(jìn)行。5．總的施工順序是“先濕作業(yè)，后干作業(yè)”，“先墻頂，后地面”，“先設(shè)備管線，后飾面”。施工技術(shù)措施要求一、輕鋼龍骨石膏板吊頂1、工藝流程圖：施工準(zhǔn)施工準(zhǔn)備隱蔽驗(yàn)收安裝主龍骨安裝吊桿鉆￠8孔安裝膨脹螺栓板塊預(yù)排定位驗(yàn)收石膏板開孔安裝管線試水打壓安裝石膏板安裝中、小龍骨及橫撐安裝管線驗(yàn)收2、操作要點(diǎn)：1）依據(jù)圖紙吊頂標(biāo)高，沿墻、柱面1m高四周彈水平標(biāo)高線作為吊頂安裝標(biāo)準(zhǔn)線。2）吊桿可用￠8的鋼筋制作,安裝時(shí)將長(zhǎng)短適宜物鋼筋調(diào)直,其中一端和￠8絲桿焊接好,絲桿外露螺紋長(zhǎng)度不應(yīng)少于30mm,另一端同⊥∠30角鐵焊接好,角鐵上開￠8眼以安裝￠8膨脹螺絲。3）根據(jù)吊頂平面圖及龍骨的排列方向和間距確定吊桿固定點(diǎn)，彈線并復(fù)驗(yàn)吊點(diǎn)間距，吊點(diǎn)間距為600~1000mm之間，在吊點(diǎn)處可用沖擊鉆將吊點(diǎn)對(duì)應(yīng)的樓板底打￠12或￠10洞口,將裝有吊桿的￠8膨脹螺絲固定于吊點(diǎn)處,并調(diào)直吊桿使之牢固不變形,確定大龍骨排列時(shí),盡可能避開燈洞及風(fēng)口等位置。4）安裝大龍骨時(shí)，先將大龍骨用大吊掛件連接在吊桿上，擰緊螺絲卡牢，大龍骨接長(zhǎng)可用接桿件連接，大龍骨安裝后進(jìn)行調(diào)平，并考慮頂棚起拱高度不少于房間短向跨度的1/1000（10米跨內(nèi)水平線上中心提高1公分）跨度越大起拱隨之增大，主龍骨間距800×800之間。5）中龍骨用中掛件固定在大龍骨下面，吊掛件上端搭在大龍骨上，U型腿用鉗子插入大龍骨內(nèi)卡牢，中龍骨間距按板材尺寸而定，且不大于400×600當(dāng)間距大于400mm時(shí)，中龍骨間距按板材尺寸而定，且不大于400×600。當(dāng)間距大于400mm6）橫撐龍骨與中小龍骨垂直，裝在罩面板拼接處，橫撐龍骨與中小龍骨的連接，采用中小掛件連接，再安裝沿邊的異型龍骨或鋁角條。橫撐龍骨可用中小龍骨截取，對(duì)裝在罩面板內(nèi)部或作邊龍骨時(shí)宜用小龍骨截取，安裝時(shí)橫撐龍骨與中小龍骨的底面平順，以便安裝罩面板。7）龍骨調(diào)平：在安裝龍骨前，因?yàn)橐呀?jīng)拉好高控制線，根據(jù)標(biāo)高控制線，使龍骨就位，因此龍骨的調(diào)平與安裝宜同時(shí)完成。調(diào)平關(guān)鍵是調(diào)平主龍骨，只要主龍骨平整標(biāo)高正確，次龍骨一般不會(huì)有傾斜、高低不平等問題。8）罩面板安裝前需對(duì)已安裝完的龍骨和罩面板材進(jìn)行檢查，龍骨底面要平整，燈洞、風(fēng)口、探頭、噴頭等位置龍骨要留出來，如遇主龍骨則要作加固處理，一切符合要求后方可進(jìn)行面板安裝，固定面板釘帽要沉入面板0.5~15mm并作防銹處理,后用油漆膩嵌平.3、罩面板的安裝應(yīng)符合下列情況：1）板材應(yīng)在自由狀態(tài)下進(jìn)行固定，防止出現(xiàn)彎?rùn)M、凸鼓現(xiàn)象。2）石膏板的長(zhǎng)邊（即包封邊）應(yīng)按縱向次龍骨鋪設(shè)。3）自攻螺釘與石膏板邊距離：包封邊以10-15mm為宜，切割的板邊以15-20mm為宜。4）固定石膏板的次龍骨間距一般不應(yīng)大于600mm，我公司采用400mm。5）釘距以150~170mm為宜，螺釘應(yīng)與板面垂直。彎曲、變形的螺釘應(yīng)剔除，并在相隔50mm的部位另安螺釘。6）石膏板的接縫應(yīng)妥善處理，由經(jīng)理部組織專業(yè)工長(zhǎng)認(rèn)真研究采取嚴(yán)格防裂措施。7）石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。8）螺釘頭宜略埋入板面，并不使板面破損，釘眼應(yīng)作防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?）拌制石膏膩?zhàn)?，必須用清水和清潔容器?0）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見下表：罩面板及鋼木骨架安裝允許偏差及檢驗(yàn)方法（引自GBJ301-88）項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法膠合板塑料板纖維板鈣塑板刨花板木絲板木板1罩面板表面平整2343用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直3444用2m托線板檢查3壓條平直333——拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查4接縫平直33335接縫高低0.51——1用直尺和塞尺檢查6壓條間距223——尺量檢查7鋼木骨架棚筋面寸頂主截尺方木2-3-5尺量檢查原木(梢徑)8吊桿、擱柵（立筋，橫撐）截面尺寸-2拉線、尺量檢查9頂棚起拱高度短向跨度1/2000+10尺量或用水準(zhǔn)儀檢查10頂棚四周水平線+5尺量或用水準(zhǔn)儀檢查4、成品保護(hù)：吊頂裝飾安裝完畢后，不得隨意剔鑿，嚴(yán)禁上下人損壞吊頂安燈具、風(fēng)口等時(shí)不得損壞和污染吊頂；后續(xù)作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取保護(hù)措施，以防污染。5、跌級(jí)天棚施工，在地面上開線彈墨定位，再用懸垂掛線定出吊裝跌級(jí)造型聽準(zhǔn)確位置。安裝好吊裝的支撐吊桿，試吊后臨時(shí)掛起，通線后調(diào)平，再把跌級(jí)造型件緊固。所用木方、夾板均要進(jìn)行防火、防蟲處理。二、鋁扣板天花吊頂其施工工藝流程為：安裝鋁合金面板吊桿制作固定吊裝輕鋼龍骨架彈線安裝鋁合金面板吊桿制作固定吊裝輕鋼龍骨架彈線封邊收口1、施工準(zhǔn)備封邊收口材料控制使用經(jīng)檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品材料顏色要求保持一致，無色差。2、操作要點(diǎn)板塊安裝鋁合金方板與輕鋼龍骨架的安裝，主要采用吊鉤懸掛式。安裝時(shí)按照彈好的實(shí)排布置線，從一個(gè)方向開始依次安裝。注意吊鉤先與龍骨連接固定，鉤住板塊側(cè)邊的小孔。鋁合金板在安裝時(shí)應(yīng)輕放輕拿，保護(hù)板不受碰傷或劃傷。用自攻螺釘固定時(shí)，應(yīng)先用手電鉆打出孔位再上螺釘。3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法（1）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①、吊頂高符合設(shè)計(jì)要求。②、表面平整、光潔、無污染、凹陷、錘傷缺陷。③、接縫均勻一致，無錯(cuò)縫現(xiàn)象。（2）、檢驗(yàn)方法執(zhí)行《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》JGJ73-91。檢查數(shù)量，按有代表性的片段間抽查10%，過道按10延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間按兩線為1間，但不少于3間。檢查吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu)造、固定方法等是否符合設(shè)計(jì)要求。罩面板與龍骨應(yīng)接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角、錘傷等缺陷，接縫應(yīng)均勻一致。擱置的罩面板不得有漏、透、翹角現(xiàn)象。吊頂罩面板工程質(zhì)量的允許偏差應(yīng)符合下表規(guī)定。項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（MM）金屬裝飾板檢驗(yàn)方法1表面平整22接縫平直<1.5拉5M線檢查，不足5M接通線檢查3壓條平直3拉5M線檢查，不足5M接遮線檢查4接縫高低1JI直尺和楔形塞尺檢查5壓條間距2用尺檢查磚材浸泡鋪抹結(jié)合層磚材浸泡鋪抹結(jié)合層彈線定位驗(yàn)收清縫就位固定基層處理.1工藝流程圖：2操作要點(diǎn)：1）基層處理：在地面磚鋪貼前，應(yīng)先彈線檢查并掌握樓地面墊層的平整度，做到心中有數(shù)。2）鋪抹結(jié)合層：在刷干凈的地面上攤鋪一層1：3.5的水泥砂漿,厚度小于10mm,作為砂漿結(jié)合層。3）彈線、定位根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和平面位置線。4）按定位線的位置鋪地磚：用1：1的水泥砂漿（加20%107膠水）攤在瓷磚背面上，再將瓷磚與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊瓷磚面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合。5）整幅地面鋪貼完畢后，養(yǎng)護(hù)2天再進(jìn)行抹縫施工。6）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見下表。板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通粘土磚陶瓷錦磚缸磚、大水泥磚水泥花磚普通水泥大理石板塑料板劈離磚1表面平整度862433123用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直883333233拉5m線,不足5m拉通線和尺量檢查3接縫高低差1.51.50.51.50.510.50.50.5尺量和楔形塞尺檢查4————34——4123拉5m線,不足5m拉通線和尺量檢查55522221————尺量檢查3.墻身貼磚操作工藝：放線→檢查墻體垂直度、平整度、空鼓→墻體濕水、泡墻體磚→排版→鋪貼墻體磚（預(yù)留潔具安裝位置）→收口檢查→勾縫→成品保護(hù)→清潔.2操作要點(diǎn)：墻磚貼完后，待粘貼水泥初凝后，用清水將磚面洗干凈，用白水泥漿將縫填平，完工后用棉紗、布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止。基層處理打磨基層處理打磨施工準(zhǔn)備石膏板板縫處理石膏板板縫處理刮第二道821膩?zhàn)哟蚰ゴ蚰セ鶎域?yàn)收刷涂料驗(yàn)收1、工藝流程圖：2、操作要點(diǎn)：1）對(duì)原抹灰墻面的基層，預(yù)先檢查其下面平整度、垂直度、陰陽角方正以及與裝飾條、門等接口是否順直。同時(shí)對(duì)墻面上污染物，殘留砂等予以清除。對(duì)石膏板吊頂先進(jìn)行處理，須清除板縫雜物，填補(bǔ)石膏膩?zhàn)樱迟N一層加筋布，然后再用石膏板膩?zhàn)庸纹绞啾砻妗?）兩道821膩?zhàn)泳捎谜已a(bǔ)平整度、大角方正的方法施工，大角需掉垂線用角尺進(jìn)行檢查。3）至基層己徹底干燥后滿刷涂料，均采用“三道成活”工藝，即三道刷涂料，三道找補(bǔ)涂料，兩道打磨工藝。對(duì)吊頂，應(yīng)燈光照射下檢查施工質(zhì)量，如刷紋、深淺以及色差等，確保其裝飾質(zhì)量。4）石膏裝飾線條間縫采用石膏膩?zhàn)訚M溝縫，其表面花紋要采用刮刀，毛筆等修成一致。5）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見下表。薄涂料表面的質(zhì)量要求（JGJ73-91）項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)薄涂料中級(jí)薄涂料高級(jí)薄涂料1掉粉，起皮不允許不允許不允許2漏刷，透底不允許不允許不允許3反堿，咬色允許少量允許輕微少量不允許4流墜，疙瘩允許少量充放輕微少量不允許5顏色，刷紋顏色一致顏色一致，充許有輕微少量顏色一致，無砂眼，無刷紋6裝裝飾線，分色線平直（5m拉線檢查，不足5m拉通線檢查）偏差不大于3mm砂眼、刷紋通順偏差不大于1mm7門窗，燈具等潔凈潔凈潔凈厚涂料表面的質(zhì)量要求（JGJ73-91）項(xiàng)次項(xiàng)目普通級(jí)厚涂料中級(jí)厚涂料高級(jí)厚涂料1漏涂、透底、起皮不允許不允許不允許2反堿，咬色允許少量允許輕微少量不允許3顏色，點(diǎn)狀分布顏色一致，疏密均勻顏色一致疏密均勻顏色一致疏密均勻4門窗，燈具等潔凈潔凈潔凈復(fù)層涂料表面的質(zhì)量要求（JGJ73-91）項(xiàng)次項(xiàng)目水泥系復(fù)層涂料合成樹脂乳液復(fù)層涂料硅溶膠類復(fù)層涂料反應(yīng)固化型復(fù)層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉，起皮不允許不允許3反堿，咬色允許輕微不允許4噴點(diǎn)疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具潔凈潔凈五、石材的鋪設(shè)及安裝1．地面石材的鋪設(shè)工藝方法1）基層處理：在地面磚鋪貼前，應(yīng)先彈水平線檢查并掌握樓地面墊層的平整度，做到心中有數(shù)。2）鋪抹結(jié)合層：在刷干凈的地面上攤鋪一層1：3.5的水泥砂漿,厚度小于10mm,作為砂漿結(jié)合層。3）彈線、定位根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定地面標(biāo)高線和平面位置線。4）按定位線的位置鋪石材：用1：1的水泥漿（加20%107膠水）攤在石材背面上，再將石材與地面鋪貼，并用橡皮錘敲擊石材面，使其與地面壓實(shí)，并且高度與地面標(biāo)高線吻合。5）整幅地面鋪貼完畢后，養(yǎng)護(hù)2天再進(jìn)行溝縫清理施工。6）涂抹石材養(yǎng)護(hù)油，進(jìn)行成品保護(hù)。板塊樓地面面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法普通粘土磚陶瓷錦磚缸磚、大水泥磚水泥花磚普通水泥大理石板塑料板劈離磚1表面平整度862433123用2m靠尺和楔形塞尺檢查2縫格平直883333233拉5m線,不足5m拉通線和尺量檢查3接縫高低差1.51.50.51.50.510.50.50.5尺量和楔形塞尺檢查4————34——4123拉5m線,不足5m拉通線和尺量檢查55522221————尺量檢查2、檢查數(shù)量

室外以4m左右高為一個(gè)檢查層，每20m長(zhǎng)抽查1處，每處3延長(zhǎng)米，但不少于3處。

室內(nèi)按有代表性的自然間抽查10%，過道按10延長(zhǎng)米，禮堂、廠房等大間按兩軸線為1間，但不少于3間。

3、保證項(xiàng)目

石材品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。

石材安裝必須牢固、無歪斜、缺楞掉角和裂縫、風(fēng)化等缺陷。

4、基本項(xiàng)目

表面應(yīng)平整、潔凈、色澤協(xié)調(diào)一致。

套割要吻合，邊緣整齊，水平接縫平整。

接縫平直、寬窄一致、填嵌密實(shí)，顏色一致。陰陽角處板的壓向正確，非整板的使用部位適宜。

滴水線順直，流水坡向正確。六.砌體隔墻施工部位為餐廳隔墻工藝流程：安裝底磚砌筑確定門洞口框輕隔墻放線安裝底磚砌筑確定門洞口框輕隔墻放線面層施工門頂過梁結(jié)構(gòu)柱制模→面層施工門頂過梁結(jié)構(gòu)柱制模（1）、放線：根據(jù)設(shè)計(jì)施工圖，在已做好的地面或地枕帶上放出隔墻位置線。（2）、安裝門洞口框：放線后按設(shè)計(jì)要求，先將隔墻的門洞口框安裝完畢。七.電氣工程A）、電氣配管技術(shù)要求1、施工前材料的準(zhǔn)備A、鋼管電線管里厚均勻，焊縫均勻，無裂痕、妙服、樓服、樓刺和四扇現(xiàn)象，與產(chǎn)品合格證和材質(zhì)化驗(yàn)報(bào)告。B、管箍（束結(jié)）使用通絲的絲刊清晰不亂扣，鍍鋅完整，無剝落，無裂痕，與瑞光滑無虧刺，有產(chǎn)品合格證。C、鐵制的燈頭盒、開關(guān)息、接線息等板材不小干1.2mm，鍍鋅層無脫落，無變形開焊，敲蔣孔洞完整無缺，面板安裝與地線焊接腳齊全，有產(chǎn)品合格證。D、圓、扁、箱增鋼等材質(zhì)四符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品合格證。E、螺絲、螺栓、膨脹螺栓、螺母、墊圈等采用鍍鋅件。2、管路的敷設(shè)：A、所有管路選最近的路線敷設(shè)，應(yīng)減少彎曲，埋入砼或墻體內(nèi)表面層保護(hù)不小于１5mm。B、管路的連接采用絲扣連結(jié)，套絲不得亂絲，裸露絲不多于2-3nn，采用套管，套管長(zhǎng)度直為管外徑1.5-3倍，管與管的對(duì)口處應(yīng)位于套管中心，套管采用焊接時(shí)，焊縫應(yīng)牢固嚴(yán)禁，采用緊固螺釘連接時(shí)，螺釘應(yīng)擰緊，在振動(dòng)場(chǎng)所，緊定螺釘應(yīng)有防松動(dòng)措施。C、管路水平敷設(shè)超過下列長(zhǎng)度應(yīng)加裝接線盒，其位置應(yīng)便于穿線，無彎時(shí)45m，有一個(gè)彎時(shí)30m，有2個(gè)彎時(shí)20m，有3個(gè)彎時(shí)12ｍ。管路垂直敷設(shè)時(shí)，據(jù)導(dǎo)線截面設(shè)置接線盒距離，并用卡箍固定導(dǎo)線，50mm2及以下30mm，70-95mm2時(shí)20m，120-240mm2時(shí)為18m。D、管與箱盒的連接，箱盒開孔應(yīng)整齊，與管徑相吻合，要求一管一孔，不得開長(zhǎng)孔。鐵制箱、盒嚴(yán)禁電、氣焊開孔，并應(yīng)刷防腐漆，定型的箱、盒敲落，大管徑小，周邊縫隙應(yīng)用橡皮墊封堵。管口入箱、盒、暗配管可用跨接地線焊接固定在盒、箱棱邊上，管口與落孔不得有焊接，進(jìn)入箱、盒的管口應(yīng)小干5mm，用梳扣鎖緊管口，管口絲扣露出2-4扣，兩根以上管入箱、盒要長(zhǎng)短一致，間距均勻，排齊整。E、箱、盒定位。固定箱、盒要求平整牢固，坐標(biāo)正確，現(xiàn)澆砼墻的箱、盒加支鐵固定，將盒內(nèi)、箱內(nèi)管口及箱、盒封堵，以防砂漿進(jìn)入。F、所有管道都應(yīng)徹底清除所有的灰塵、毛刺及水分，管道行程中所有的角度和彎曲都應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)用彎曲機(jī)制成，不許有由于彎曲而造成的管道變形。G、變形縫的處理：變形縫兩側(cè)各預(yù)埋一個(gè)接線盒，先將管的一端固定在接線盒上，另一端將盒的底部垂直方向開長(zhǎng)孔，其孔徑的寬度尺寸不小于被接入管直徑的2倍，兩側(cè)連接好補(bǔ)償跨接地線。3、應(yīng)注意的質(zhì)量問題：A、偎彎處出現(xiàn)過扁過大或彎曲半徑不夠倍數(shù)的現(xiàn)象，故使用手扳偎管時(shí)，哆動(dòng)要適度，用力不要過猛，使用油壓偎管器或偎管機(jī)時(shí)，模具要配套，管子的旱縫在正反面。熱偎時(shí)，砂于要灌滿，受熱均勻，偎變冷卻要適度。B、暗配管路彎曲過多，敷設(shè)管路時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求的現(xiàn)場(chǎng)情況，沿最之的路線敷設(shè)，不要繞行，彎曲度可明顯減少。C、暗配管路造成堵塞，模板拆除后或砌完后，配管應(yīng)及時(shí)吹掃，發(fā)現(xiàn)堵管，二即修復(fù)，配管后應(yīng)及時(shí)將管日、箱、盒堵嚴(yán)密。D、管口排列不平齊，有毛刺，斷管后應(yīng)及時(shí)銑口，挫平管口，去掉毛刺。E、套管連接管路，對(duì)日焊縫不嚴(yán)密，按規(guī)范要求，管與管對(duì)口處于套管中位置，套管長(zhǎng)度為管外徑的l．5－3倍，焊縫應(yīng)嚴(yán)密牢固。F、黑鐵鋼管焊接跨接地線，漏焊或焊接面不夠倍數(shù)，焊接不牢應(yīng)加強(qiáng)操作虧責(zé)任心，嚴(yán)格按規(guī)范要求焊接。B）、電氣配線：I、施工前的材料準(zhǔn)備主緣導(dǎo)線規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，具有出廠合格證書。二用管護(hù)日，一般塑料件阻燃性。主用與導(dǎo)線根數(shù)和總截面相應(yīng)規(guī)格的接線端子。工藝流程選擇導(dǎo)線掃管穿帶線線及斷線線與帶線的綁扎帶護(hù)口導(dǎo)線連接導(dǎo)線焊接導(dǎo)線包扎線路檢查絕緣搖測(cè)2、電氣配線a.管子穿線前應(yīng)將管中積水、雜物清除干凈，管口毛刺打磨平滑。b.管內(nèi)導(dǎo)線的總截面積（包括外護(hù)層）不超過管子截面積的40％，ZRBV-1.5mm2和ZRBV2.5mm2導(dǎo)線穿管，管內(nèi)：1-3根導(dǎo)線穿DG20（G15）4-6根導(dǎo)線穿DG25（G20）7根以上導(dǎo)線穿DG32（G25）c.導(dǎo)線穿入鋼管后應(yīng)在管日處裝護(hù)套保護(hù)導(dǎo)線，導(dǎo)線從電線管口引到電機(jī)設(shè)備接線精部分需穿軟管加以保護(hù)。d導(dǎo)線在管內(nèi)、線槽內(nèi)不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。e導(dǎo)線在垂直管路內(nèi)敷設(shè)，距離超過20m時(shí)，為減少導(dǎo)線的下垂力，應(yīng)在接線盒內(nèi)加以固定。f.不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽內(nèi)的同一槽孔內(nèi)。g.導(dǎo)線在線槽內(nèi)敷設(shè)時(shí)應(yīng)按規(guī)定距離給予固定，并標(biāo)注編號(hào)標(biāo)記。h.銅芯導(dǎo)線的中間連接和分支連接應(yīng)使用熔焊、線夾或正接法連接。i.超過2.5mm2多股銅芯線終端應(yīng)焊接或壓接接線端子后再與電器設(shè)備的接線端子連接。j.接地線應(yīng)采用黃、綠二色的雙色絕緣多股銅芯線作為接地線。k.實(shí)行導(dǎo)線分色法施工，L1相為黃色，L2相為綠色，L3相為紅色，N線為淡藍(lán)色，PE保護(hù)線為黃綠雙色。嚴(yán)格按指定的色別用線，使整個(gè)工程的相線、零線。也線的色別始終保持一致。3、線路檢查及絕緣搖測(cè)a.線路檢查：接、焊、包全部完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢和互檢，檢查導(dǎo)線接、焊。包是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量、驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，不符合時(shí)應(yīng)立即糾正，檢查無誤后再進(jìn)行搖測(cè)。b.絕緣搖測(cè)：照明線路的絕緣搖測(cè)一般選用500V量程為0－500MΩ的兆歐表，照明線路的絕緣電阻值不小于0.5MΩ，動(dòng)力線路的絕緣電阻值不小于1MΩ。4、工程施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題a．在施工中存在護(hù)日遺漏、脫落、破損及與管徑不符等現(xiàn)象，因操作不慎而使護(hù)口遺漏或脫落者應(yīng)及時(shí)補(bǔ)齊，護(hù)日破損與管徑不符者應(yīng)及時(shí)更換。b.銅導(dǎo)線連接時(shí)，導(dǎo)線的纏繞圈數(shù)不足5圈，未按工藝要求連接的接頭均應(yīng)拆除重新連接，密繞壓緊，保證接觸可靠。c.導(dǎo)線連接處的焊錫不飽滿，出現(xiàn)虛焊、夾渣等現(xiàn)象，焊錫的溫度要適當(dāng)，涮錫要均勻，涮錫后應(yīng)用布條及時(shí)擦去多余的焊劑，保持接頭部分的潔凈。d.導(dǎo)線線芯受損是由于用力過猛和剝線鉗使用不當(dāng)而造成的，剝線時(shí)應(yīng)根據(jù)線徑選用剝線鉗相應(yīng)的刀口。e.多股軟銅線刷錫遺漏，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)焊錫。f.接頭部分包扎的不平整、不嚴(yán)密，應(yīng)按工藝要求重新進(jìn)行包扎。g.螺旋接線鈕松動(dòng)和線芯外露。接線鈕不合格及線芯剪得余量過短都會(huì)造成其松動(dòng)，線芯剪得太長(zhǎng)，就會(huì)造成線芯外露，應(yīng)選用與導(dǎo)線截面和導(dǎo)線根數(shù)相應(yīng)的合格產(chǎn)品，同時(shí)線芯的預(yù)留長(zhǎng)度取1.2mm為宜。h.套管壓接后，壓模的位置不在中心線上，壓模不配套和深度不夠，應(yīng)選用合格的壓模進(jìn)行壓接。i.線路的絕緣電阻值偏低。管路內(nèi)可能進(jìn)水或者絕緣層受損都將造成線路的絕緣電阻值偏低，應(yīng)將管路中的泥水及時(shí)清干凈或更換導(dǎo)線。j.截面為10mm2及以下的單股銅芯線，截面在2.5mm2及以下的多股銅芯線和單股鋁芯線與電氣器具的接線端子可直接連接，但多股銅芯的線芯應(yīng)先擰緊，搪錫后再連接。c、開關(guān)、插座安裝l、材料準(zhǔn)備選擇的開關(guān)、插座的規(guī)格、型號(hào)必須符合設(shè)計(jì)要求，并有產(chǎn)品合格證。2、工藝流程清理接線安裝a.清理。用蜇于輕輕地將盒子內(nèi)殘存的灰塊剔掉，同時(shí)將其它雜物一并清出盒外，再用濕布將盒內(nèi)灰塵擦凈，表面清潔不變形，蓋板緊貼建筑物的表面。b.接線。開關(guān)接線：同一場(chǎng)所的開關(guān)切斷位置一致，且操作靈活，接點(diǎn)接觸可靠，電器燈具的相線應(yīng)經(jīng)開關(guān)控制。插座接線：?jiǎn)蜗鄡煽撞遄袡M裝和堅(jiān)裝兩種，橫裝時(shí)兩對(duì)插座的右極接相線，左極接零線；豎接時(shí)兩對(duì)插座的上極接相線，下極接零線，單相二孔的接地均應(yīng)在上方，左零右火。c、安裝將盒內(nèi)甩出的導(dǎo)線與開關(guān)、插座的面板連接好，將開關(guān)和插座推入盒內(nèi)（如果盒子較深，大于2.5cm時(shí)，應(yīng)加裝套盒）對(duì)正盒眼，用扣螺絲固定牢固，固定時(shí)要使面板端正，并與墻面平齊。3、產(chǎn)品保護(hù)a.安裝開關(guān)、插座時(shí)不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。b.開關(guān)、插座安裝完畢后，不得再次進(jìn)行噴漿，以保持面板的清潔。c.其它工種在施工時(shí)，不要碰壞和碰歪開關(guān)、插座。4、施工中應(yīng)注意的質(zhì)量問題a.開關(guān)未斷相線，插座的相線、零線及地線壓接混亂，應(yīng)按要求進(jìn)行改正。b.同一房間的開關(guān)、插座的安裝高度之差超出允許偏差范圍，應(yīng)及時(shí)更正。c.本工程安裝高度，壁開關(guān)1.4m，地下插座1.3m，電度表下沿距地1.6m，戶終端箱2m，空調(diào)插座2m，浴廁插座1.4m（防濺），廚房排煙機(jī)插座1.7m，一般插座0.3m，動(dòng)力控制箱1.6m，煤氣熱水器插座1.3m，吊鏈日光燈2.8m，壁燈2.2m，床頭燈l.4m。d、配電箱（盤）安裝l、材料的準(zhǔn)備a.鐵制配電箱（盤）：箱體應(yīng)有一定機(jī)械強(qiáng)度，周邊平整無損傷，油漆無脫落，二層底板厚度不小于1.5mm，箱內(nèi)各種器具應(yīng)安裝牢固，導(dǎo)線排列整齊，壓接牢固，并有產(chǎn)品合格證，設(shè)備有銘牌，符合設(shè)計(jì)要求，技術(shù)文件、附件、備件齊全。b.其它輔材、工機(jī)具。2、配電箱（盤）安裝本工程的低壓電器的施工安裝按GB50254-96《電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行。a.在設(shè)備安裝前必須具備預(yù)埋件和預(yù)留孔符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件牢固，基礎(chǔ)槽鋼平直，根據(jù)不同結(jié)構(gòu)而直立安裝或墻裝，固定牢固，電纜或?qū)Ь€排列整齊，接線端子標(biāo)志清晰，連接良好，接地可靠。b.配電設(shè)備內(nèi)部元件排列整齊，便于操作維修，實(shí)測(cè)絕緣電阻符合規(guī)定，零線與PE線接線端子、匯流排應(yīng)分別排列，零線端子應(yīng)安裝在絕緣體上。c.配電箱（盤）安裝應(yīng)牢固、平正，其垂直度允許偏差為3mm。d.配電箱（盤）的固定：本工程明裝用膨脹螺栓固定，暗裝的箱（盤）根據(jù)預(yù)留孔洞尺寸，找好標(biāo)志尺寸，用水泥砂漿填實(shí)周邊圖示，安裝盤面要求平整，周邊均勻，對(duì)稱貼臉（門）平正，不歪斜。3、絕緣電阻搖測(cè)配電箱（盤）全部電器安裝完畢后，用500VMΩ表，對(duì)線路進(jìn)行絕緣搖測(cè)，搖測(cè)項(xiàng)目包括相線與相線間、相線與零線之間、相線與地線之間，兩人進(jìn)行搖測(cè)，同時(shí)做好記錄，做好技術(shù)資料存檔。質(zhì)量目標(biāo)及保證措施本工程的質(zhì)量總目標(biāo)（1）.確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良并滿足業(yè)主觀感質(zhì)量要求；（2）.爭(zhēng)創(chuàng)“樣板工程”；達(dá)到實(shí)現(xiàn)驗(yàn)收時(shí)每戶問題控制在1條以內(nèi)。．具體質(zhì)量要求工程質(zhì)量包括產(chǎn)品質(zhì)量和工作質(zhì)量?jī)刹糠?。?）產(chǎn)品質(zhì)量：產(chǎn)品質(zhì)量包含以下六個(gè)方面：a.適用性：要求裝飾效果良好，使用方便；b.可靠性：要求結(jié)構(gòu)安全可靠，強(qiáng)度、穩(wěn)定、抗震等性能符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；c.耐久性：在物理、化學(xué)作用下可安全使用到規(guī)定年限；d.經(jīng)濟(jì)性：工程造價(jià)低、建造周期短、使用維修費(fèi)低等；e.美觀：裝飾造型先進(jìn)合理、美觀、新穎、大方，并與建筑環(huán)境協(xié)調(diào)；f.安全性：主要指施工方便和使用安全；（2）工作質(zhì)量：管理包括以下兩個(gè)方面：a.生產(chǎn)過程中的工作質(zhì)量：指設(shè)計(jì)、施工過程中的技術(shù)業(yè)務(wù)及后勤管理等工作質(zhì)量；b.服務(wù)質(zhì)量：指工程交工后的質(zhì)量回訪和維修服務(wù)等。本工程的質(zhì)量保證措施樣板先行措施在樣板層各戶型樣板房做完各工序后，張貼樣板標(biāo)識(shí)：工程概括客廳及樓梯地面地磚，周邊120*800波打線和80*800踢腳