第3頁共3頁商場專柜轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本轉(zhuǎn)讓方（?甲方）：_?__號：?頂讓方（乙?方）：__?_號：房?東（丙方）?：___號?：甲、乙?、丙三方經(jīng)?友好協(xié)商，?就店鋪轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成以?下協(xié)議：?一、丙方同?意甲方將自?己位于街（?路）號的店?鋪(原為：?)轉(zhuǎn)讓給乙?方使用，建?筑面積為平?方米；并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務(wù)。?二、該店鋪?的所有權(quán)證?號碼為，產(chǎn)?權(quán)人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到年月日止?，月租為元?人民幣。店?鋪交給乙方?后，乙方同?意代替甲向?丙方履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲方?交納的水電?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用，該合同?期滿后由乙?方領(lǐng)回甲交?納的押金，?該押金歸乙?方所有。?三、店鋪現(xiàn)?有裝修、裝?飾、設(shè)備(?包括附件二?)在甲方收?到乙方轉(zhuǎn)讓?金后全部無?償歸乙方使?用，租賃期?滿后不動(dòng)產(chǎn)?歸丙方所有?，動(dòng)產(chǎn)無償?歸乙方(動(dòng)?產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)?的劃分按租?賃合同執(zhí)行?)。四、?乙方在年月?日前一次性?向甲方支付?頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)?讓費(fèi))共計(jì)?人民幣大寫?元，上述費(fèi)?用已包括甲?方交給丙方?再轉(zhuǎn)付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設(shè)?備及其他相?關(guān)費(fèi)用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。五、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經(jīng)?營范圍為餐?飲，租期內(nèi)?甲方繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?、稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)。乙方?接手經(jīng)營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)。六?、乙方逾期?交付轉(zhuǎn)讓金?，除甲方交?鋪日期相應(yīng)?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的千分之?一的違約金?，逾期__?_日的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___%向?甲方支付違?約金。甲方?應(yīng)保證丙方?同意甲方轉(zhuǎn)?讓店鋪，如?由于甲方原?因?qū)е卤?或甲方自己?中途收回店?鋪，甲方同?樣承擔(dān)違約?責(zé)任，并向?乙方支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_%作為違?約金。七?、如因自然?災(zāi)害等不可?抗因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營受?損的與甲方?無關(guān)，但因?國家征用拆?遷店鋪，有?關(guān)補(bǔ)償歸乙?方。八、?如果合同簽?訂前政府已?下令拆遷店?鋪，甲方退?償全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠還乙?方接手該店?鋪的裝修損?失費(fèi)，并支?付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?___%的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設(shè)(如修?、擴(kuò)路、建?天橋、立交?橋、修地鐵?等)導(dǎo)致乙?方難以經(jīng)營?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，押金?仍歸乙方(?前述順延除?外)。或甲?方在每年?duì)I?業(yè)執(zhí)照有效?期屆滿時(shí)仍?未辦妥年審?手續(xù)，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退回全部轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，賠償?裝修、添置?設(shè)備損失費(fèi)?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的__?_%的違約?金。九、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。