第6頁共6頁建設工程承包合同(范本)2023發(fā)包方?（以下簡稱?甲方）：?代表人：?承包方（以?下簡稱乙方?）：責任?人：風險?提示：發(fā)包?人的相對義?務購根據?法律規(guī)定發(fā)?包人應辦理?法律規(guī)定由?其辦理的許?可、批準或?備案，包括?但不限于建?設用地規(guī)劃?許可證、建?設工程規(guī)劃?許可證、建?設工程施工?許可證、施?工所需臨時?用水、臨時?用電、中斷?道路交通、?臨時占用土?地等許可和?批準。且發(fā)?包人應協助?承包人辦理?法律規(guī)定的?有關施工證?件和批件。?若發(fā)包人?因未能及時?辦理完畢前?述許可、批?準或備案，?由發(fā)包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?依照《_?__合同法?》及相關法?規(guī)的有關規(guī)?定，甲方就?___工程?的承包事宜?與乙方協商?，約定把該?項目交由乙?方承包，經?雙方協商，?簽訂本合同?，遵照執(zhí)行?。一、工?程項目1?、工程名稱?：2、工?程編號：?3、工程地?點：4、?工程范圍：?本工程建筑?面積共計_?__平方米?。5、工?程造價：本?合同全部工?程施工圖預?算造價為人?民幣___?元。二、?工程期限?風險提示：?關于實際竣?工日期的規(guī)?定當因實?際竣工日期?的確認發(fā)生?糾紛時，可?以以相關規(guī)?定參照具體?情形：工?程經竣工驗?收合格的，?以承包人提?交竣工驗收?申請報告之?日為實際竣?工日期，并?在工程接收?證書中載明?；因發(fā)包人?原因，未在?監(jiān)理人收到?承包人提交?的竣工驗收?申請報告_?__天內完?成竣工驗收?，或完成竣?工驗收不予?簽發(fā)工程接?收證書的，?以提交竣工?驗收申請報?告的日期為?實際竣工日?期；工程未?經竣工驗收?，發(fā)包人擅?自使用的，?以轉移占有?工程之日為?實際竣工日?期。1、?工程總工期?為___天?（日歷天）?，自___?年__月_?_日開工至?___年_?_月__日?竣工驗收。?2、開工?前__天，?乙方向甲方?發(fā)出開工通?知書。三?、工期順延?1、因天?災或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?；2、因?甲方提出變?更計劃或變?更施工圖而?不能繼續(xù)施?工；3、?按施工準備?規(guī)定，不能?提供施工場?地、水、電?源，道路未?能暢通，障?礙物未能清?除，影響進?場施工；?風險提示：?對于采購材?料和工程設?備的義務與?責承包人?采購的材料?和工程設備?不符合設計?或有關標準?要求時，承?包人應在監(jiān)?理人要求的?合理期限內?將不符合設?計或有關標?準要求的材?料、工程設?備運出施工?現場，并重?新采購符合?要求的材料?、工程設備?，由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，由承?包人承擔。?發(fā)包人提?供的材料和?工程設備的?規(guī)格、數量?或質量不符?合合同約定?的，或因發(fā)?包人原因導?致交貨日期?延誤或交貨?地點變更等?情況的，按?照發(fā)包人違?約的約定辦?理。4、?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設?備或其所供?材料以及設?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工。?5、在施?工中如因停?電、停水_?__小時以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電___?天以上，影?響正常施工?；6、未?按合同規(guī)定?撥付預付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工。?四、雙方?職責甲方?職責1、?甲方在開工?前應辦妥施?工所需各種?證件、批件?，申請領取?建筑執(zhí)照；?2、清除?施工場地范?圍內影響施?工的原有管?線、樹木等?障礙物；?3、解決施?工用水源、?電源和運輸?道路的暢通?；4、應?于__年_?_月__日?向乙方提供?所有工程設?計圖紙__?份；5、?___設計?、施工單位?進行工程設?計交底；?6、工程竣?工時，及時?___人員?驗收，按時?支付工程款?。乙方職?責1、乙?方在開工前?應___有?關人員研究?和熟悉圖紙?，參與設計?交底；2?、負責編制?施工___?設計或施工?方案；3?、安全、文?明施工，酒?后不得作業(yè)?；4、工?程完工時，?積極配合甲?方完成驗收?工作。風?險提示：工?程質量未符?合標準的歸?責因發(fā)包?人原因造成?工程質量未?達到合同約?定標準的，?由發(fā)包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤。?因承包人?原因造成工?程質量未達?到合同約定?標準的，發(fā)?包人有權要?求承包人返?工直至工程?質量達到合?同約定的標?準為止，并?由承包人承?擔由此增加?的費用和（?或）延誤的?工期。五?、工程質量?1、本工?程質量經雙?方研究要求?達到：__?_2、乙?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受甲方派?駐代表的監(jiān)?督。六、?工程價款的?支付與結算?1、本合?同簽訂后_?_日內，甲?方支付不少?于合同總價?的__%備?料款給乙方?，計人民幣?___萬元?；2、甲?方收到乙方?的工程進度?月報后必須?在__日內?按核實的工?程進度支付?進度款，工?程進度款支?付達到合同?總價的__?%時，按規(guī)?定比例逐步?開始扣回備?料款。3?、工程價款?支付達到合?同總價款的?___%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，余款一?次性支付給?乙方。七?、安全施工?1、乙方?有責任教育?工人嚴格執(zhí)?行操作規(guī)程?，安全施工?，防火防盜?。在施工中?因乙方責任?發(fā)生的傷亡?事故和乙方?管理不善造?成的其他損?失，均由乙?方負責。?2、發(fā)生重?大傷亡事故?，乙方應按?有關規(guī)定立?即上報有關?部門并通知?甲方代表。?同時按政府?有關部門要?求處理。甲?方為搶救提?供必要條件?。發(fā)生的費?用由事故責?任方承擔。?3、非乙?方責任造成?的傷亡事故?，由責任方?承擔責任和?有關費用。?風險提示?：明確違約?責任在簽?訂合同時，?雙方就要想?到可能產生?的違反合同?的行為，并?在合同中規(guī)?定相應的懲?罰辦法，通?過明確違約?時需要承擔?的責任，來?督促各方真?正履行應承?擔的義務，?一旦違約情?況發(fā)生，也?有據可依。?八、違約?責任1、?甲方的責任?：（1）?未能按照合?同的規(guī)定履?行自己應負?的責任，除?竣工日期得?以順延外，?還應賠償乙?方由此造成?的實際損失?。（2）?工程中途停?建、緩建或?由于設計變?更以及設計?錯誤造成的?返工，應采?取措施彌補?或減少損失?。同時，賠?償乙方由此?造成的停工?、窩工、返?工、倒運、?人員和機械?設備調遷、?材料和構件?積壓的實際?損失。（?3）工程未?經驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質量或?其他問題，?由甲方承擔?責任。（?4）乙方驗?收通知書送?達__日后?不進行驗收?的，按規(guī)定?償付逾期違?約金。（?5）不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日_?_%償付乙?方賠償金。?2、乙方?的責任：?（1）工程?質量不符合?合同規(guī)定的?，負責無償?修理或返工?。（2）?工程不能按?合同規(guī)定的?工期交付使?用的，按本?合同關于建?設工期延遲?的規(guī)定償付?逾期罰款。?九、糾紛?解決辦法?建筑工程承?包合同發(fā)生?糾紛時，當?事人雙方應?及時協商，?協商不成時?，任何一方?均可申請各?級城鄉(xiāng)建設?委員會或雙?方上級業(yè)務?主管部門，?進行調解；?解決不了的?，可選擇下?述第（）項?處理：（?1）向建筑?物所在地的?___申請?仲裁，（2?）直接向工?程所在地人?民法院起訴?。十、合?同的生效與?終止1、?本合同一式?__份，甲?乙雙方各執(zhí)?__份。?2、本合同?自雙方代