第9頁共9頁建筑工程分項承包合同范本一、?工程概況?1、工程名?稱:復興鎮(zhèn)?龍翔廣場項?目(甲方文?政強承建的?房屋從第_?__號樓開?始，后面依?次承建的房?屋總建筑面?積柒萬平方?米所有的塑?鋼門窗或鋁?合金門窗、?防盜門、卷?閘門、防護?欄桿、扶手?欄桿材料大?包干)。?建筑面積:?以實際竣工?面積為準。?2、工程?地點:達州?市通川區(qū)復?興鎮(zhèn)新橋社?區(qū)傘家灣。?3、工程?內(nèi)容:甲方?提供的施工?圖內(nèi)的所有?內(nèi)容。二?、詞語定義?及合同文件?1、合同?文件組成及?解釋順序。?A、合同?進行中雙方?有關(guān)工程內(nèi)?容洽商，圖?紙___、?變更、簽認?的協(xié)議書或?文件。B?、國家現(xiàn)行?的標準和規(guī)?范。（范本?）C、其?它相關(guān)技術(shù)?資料。2?、適合的法?律和法規(guī):?國家現(xiàn)行的?法律和行政?法規(guī)。3?、適合的標?準、規(guī)范:?國家現(xiàn)行的?標準、規(guī)范?和相關(guān)行業(yè)?標準。三?、雙方一般?權(quán)利和義務?(一)雙?方的一般權(quán)?利和義務?1、甲方應?在開工前辦?理好施工所?需的證件及?批文。2?、甲方應在?開工前__?_圖紙會審?和設計技術(shù)?交底。(?二)乙方工?作1、承?擔施工安全?保衛(wèi)工作。?2、每月?___日前?向甲方提供?本月完成量?的報表及下?月進度計劃?。3、完?成政府及行?業(yè)職能部門?的檢查工作?。四、施?工___設?計和工期?1、總工期?:隨土建和?裝飾工程同?期完成。?2、乙方應?在圖紙會審?后___日?內(nèi)向甲方提?供施工__?_和進度計?劃。監(jiān)理或?甲方代表收?到施工__?_設計和進?度計劃后應?在___日?內(nèi)確定，乙?方必須按甲?方代表(監(jiān)?理)確認的?進度計劃_?__施工，?并無條件接?受甲方代表?(監(jiān)理)對?進度的檢查?和監(jiān)督。?3、在施工?過程中，工?程實際進度?與經(jīng)確認的?進度不符時?，乙方應按?甲方(監(jiān)理?)的地注提?出改進措施?不力，經(jīng)甲?方(監(jiān)理)?確認后執(zhí)行?。如因乙方?原因?qū)е聦?際進度與計?劃不符，乙?方無權(quán)就改?進措施提出?增加合同價?款。五、?工期順延?如遇以下因?素，工期應?順延:1?、甲方未能?在規(guī)定的時?間內(nèi)提供完?整施工圖紙?和相關(guān)技術(shù)?資料。2?、甲方未按?約定的時間?支付工程進?度款，致使?施工不能正?常進行。?3、設計作?重大修改或?變更。4?、連續(xù)停電?、停水兩天?以上。5?、其它人力?不可抗拒等?因素。六?、質(zhì)量和驗?收1、工?程質(zhì)量要求?:合格工程?。2、隱?蔽工程和中?間驗收:工?程具備隱蔽?條件或是間?驗收條件時?，在承包人?自檢合格的?基礎上，_?__小時前?以書面形式?通知監(jiān)理工?程師和甲方?代表并__?_驗收，以?甲方代表簽?字確認為準?。七、安?全施工1?、乙方應遵?守工程建設?安全生產(chǎn)的?有關(guān)管理規(guī)?定，嚴格按?安全標準_?__施工，?并隨時接受?行業(yè)安全檢?查人員依法?實施的監(jiān)督?檢查，采取?必要的安全?防護措施，?消除安全隱?患，由于乙?方安全措施?不力造成的?事故責任的?費用，由乙?方自行承擔?。2、乙?方應對在施?工現(xiàn)場的工?作人員進行?安全教育，?并對他們的?安全責任，?甲方不得要?求乙方違反?安全管理的?規(guī)定進行施?工，因甲方?原因?qū)е碌?安全事故由?甲方承擔相?應的責任和?費用。3?、如發(fā)生重?大傷亡及其?他安全事故?，承包人應?按有關(guān)規(guī)定?上報有關(guān)部?門并通知甲?方(監(jiān)理)?，同時按政?府部門要求?處理，由事?故責任方承?擔發(fā)生的費?用，當甲乙?雙方對事故?責任有爭議?時，應按政?府的有關(guān)部?門的認定進?行處理。?八、合同價?款與支付?1、本工程?采用可調(diào)價?格合同，其?計價方法為?:按照__?_年___?省建設工程?計價定額(?SGD—2?000)及?相關(guān)配套文?件按三級二?類二檔工程?計取費，依?照工程實際?發(fā)生的工程?量和達州市?造價站同期?信息價(未?計價材料按?同期市場價?)確定本工?程結(jié)算價款?、人工費按?達州市相關(guān)?配套文件執(zhí)?行，工程總?造價下浮_?__%，但?甲方不得向?乙方收取建?筑企業(yè)的_?__費(_?__費由甲?方文政強負?責)。該?結(jié)算價款已?包含定額范?圍內(nèi)的各種?規(guī)費(如工?程測定費、?安全生產(chǎn)監(jiān)?督費、建筑?管理費、勞?動保險費等?);包含定?額范圍內(nèi)的?各種措施費?(如環(huán)保費?、臨時設施?費、檢驗實?驗費、夜間?施工增加費?、已完工程?及時性設備?保護費)、?民工工資保?險金等。?2、工程量?確認:圖紙?以內(nèi)的按圖?施工，以圖?紙計算工程?量;圖紙技?術(shù)資料以外?工程量以甲?方現(xiàn)場實測?量的數(shù)量為?準，并經(jīng)甲?乙雙方簽定?確認。3?、工程款(?進度款)支?付:進場后?，由乙方自?籌資金墊資?，乙方完成?的工程量當?月___日?必須向甲方?報表，次月?___日甲?方根據(jù)乙方?完成的工程?量價款的_?__%預付?給乙方，付?款方式以此?類推，整個?工程竣工經(jīng)?甲方___?的相關(guān)人員?驗收合格后?，在一個月?內(nèi)，付到_?__%，余?款___%?一年后無質(zhì)?量問題，甲?方一次性全?部付給乙方?。如不能?按時付款，?按銀行同期?貸款利率的?___倍支?付利息。整?個工程決算?后，余款不?得超過兩個?月，若超過?兩個月，甲?方便將修建?好后的房屋?每平方米在?修造價成本?的基礎上加?___元抵?扣工程余款?。4、維?修金的支付?:各分部工?程按國家規(guī)?定的保修期?限保修期滿?后無質(zhì)量問?題七日內(nèi)分?別退還乙方?，維修金不?計息。九?、違約責任?1、工期?違約責任:?因乙方原因?造成工期延?誤的，(工?期順延除外?)，延誤一?個月以上的?，支付甲方?違約金貳萬?元并有權(quán)單?方解除合同?，若提前完?工一個月，?甲方獎勵乙?方貳萬元。?2、質(zhì)量?違約責任:?乙方應確保?工程質(zhì)量等?級達到合格?標準，乙方?應積極配合?甲方交房及?積極做好保?修期間的工?程質(zhì)量返修?工作，(責?任依照國家?有關(guān)部門簽?訂為準)因?工程質(zhì)量原?因?qū)е陆环?和保修期同?購房業(yè)主的?賠索均由乙?方承擔，同?時因乙方原?因造成工程?質(zhì)量驗收不?合格的，造?成的其他損?失，乙方應?全賠償。?3、乙方在?承建中所遇?到的經(jīng)濟、?法律、民事?及應由乙方?承擔的一切?責任，由乙?方經(jīng)濟人負?責協(xié)調(diào)、管?理，協(xié)調(diào)不?好造成損失?的由乙方經(jīng)?濟擔保人和?乙方一起承?擔全部經(jīng)濟?責任。4?、乙方在施?工中若不遵?守現(xiàn)場的標?準化管理，?文明施工，?安全施工等?規(guī)定，造成?的一切后果?由乙方負責?，乙方同時?承擔因此給?甲方造成的?一切損失。?十、其他?1、保險?:由乙方負?責交費辦理?。2、在?履行合同過?程中發(fā)生爭?議時，由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商無?果雙方給定?向工程所在?地向人民法?院提起訴訟?。3、此?合同一式三?份，甲方執(zhí)?二份，乙方?執(zhí)一份，雙?方簽字生效?，具有同等?法律效力，?受法律保護?。十一、?違約責任:?合同簽訂后?，甲乙雙方?均需遵守，?不得違約，?誰違約，違?約方向守約?方支付違約?金貳拾萬元?整。十二?、若有未盡?事宜，雙方?協(xié)商同意后?簽訂補充協(xié)?議，與本合?同具有同等?法律效力。?甲方(簽?章):乙方?(簽章):?年月日建筑工程分項承包合同范本（二）發(fā)?包方:陜建?十公司第二?分公司(簡?稱甲方)?承包方:(?簡稱乙方)?依照《_?__合同法?》、《__?_建筑法》?及其它相關(guān)?法律、行政?法規(guī)，遵守?平等、自愿?、公平和誠?實守信的原?則，雙方就?本工程施工?任務協(xié)商一?致，特訂立?本合同。?一、工程名?稱及施工地?點:工程?名稱:施工?地點:二?、工作內(nèi)容?:三、驗?收及價款支?付:1、?工程驗收必?須符合要求?，土方回填?時必須每3?0cm夯實?一次，每次?夯實三邊。?任務單必須?由項目部質(zhì)?量員、施工?員、安全員?簽字認可，?并經(jīng)項目經(jīng)?理簽審后方?可結(jié)算。?2、余款等?2#樓基礎?回填完畢后?，與2#樓?首付的__?_%一次支?付四、合?同工期及工?程進度:1?#樓基礎外?圍回填自_?__年__?_月___?日起計算，?截止___?月___日?結(jié)束。1#?樓基礎地下?室回填自_?__年若天?氣影響，工?期相應順延?。五、甲?方責任:?做到計劃周?到，交底清?楚，給各工?種創(chuàng)造有利?的工作環(huán)境?;協(xié)調(diào)工序?，工種配合?;六、乙?方責任:?1、工程質(zhì)?量由承包方?施工的所有?分部分項工?程必須達到?符合要求，?若達不到符?合要求，甲?方有權(quán)終止?合同，乙方?承擔由此引?起的一切責?任和經(jīng)濟損?失。2、?乙方人員進?入現(xiàn)場后，?應嚴格遵守?國家、地方?、公司、分?公司的相關(guān)?規(guī)定及相關(guān)?操作規(guī)程，?不得違章操?作，不得出?現(xiàn)任何事故?，否則因此?造成的一切?責任及經(jīng)濟?損失均有乙?方承擔。?3、乙方自?備本工種所?必需的機具?;4.乙?方必須按甲?方的工作安?排和進度要?求施工，若?不服從，每?次罰款__?_元;5?.、各工種?要緊密配合?，不但要愛?惜自身產(chǎn)品?，同時要注?意保護其它?公眾的產(chǎn)品?，如出現(xiàn)損?壞他人產(chǎn)品?的情況，視?情節(jié)每次罰?款50~_?__元.?6.、注意?安定團結(jié)，?管好自己的?工作人員，?嚴禁在施工?現(xiàn)場打架斗?毆、聚眾_?__。如若?發(fā)現(xiàn)，每次?罰該班組_?__元，情?節(jié)嚴重者，?送公安機關(guān)?處理。7?、把好進人?關(guān)。如若發(fā)?現(xiàn)盜竊行為?，罰該人所?在班組__?_元，并由?該班組賠償?因此給甲方?造成的損失?，且無條件?辭退此人。?8、以上?各條乙方必?須嚴格遵守?。如若發(fā)生?，一經(jīng)確認?，當月結(jié)算?時扣除。?9、按文明?工地的要求?施工，各工?種做到工完?場清，材料?按歸類整齊?碼放到指定?的地方;?七、未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決.?本合同一式?五份，甲方?四份，乙方?一份,雙方?簽字后生效?。甲方:?乙方:負?責人:負責?人:年月?日建筑工程分項承包合同范本（三）訂合同單?位::簡稱?甲方簡稱?乙方由于?建筑施工任?務的需要，?甲方將承建?的工程的分?包任務，委?托乙方承包?施工，甲乙?雙方本著平?等互利，分?工協(xié)作，互?相促進的原?則，經(jīng)協(xié)商?簽訂本合同?共同遵守執(zhí)?行。一、?基本內(nèi)容:?1、承包?任務的名稱?、范圍及數(shù)?量:2、?質(zhì)量標準、?等級:3?、合同價款?:4、工?期:5、?承包形式:?6、材料?供應:7?、計算方法?:二、質(zhì)?量要求及管?理:1、?乙方對施工?工程承擔包?修責任，保?修期為年，?保修期內(nèi)出?裂縫、滲水?等等其它問?題，均由乙?方負責免費?返修及承擔?其它造成的?經(jīng)濟損失。?2、乙方?必須服從甲?方、監(jiān)理等?單位提出的?質(zhì)量問題整?改意見，同?甲方、監(jiān)理?等單位搞好?配合，對自?己工作面的?工程質(zhì)量、?進度、安全?等負全部責?任。3、?乙方負責施?工所用的所?有材料、及?其它工具均?由乙方負責?。4、乙?方工人進入?工地后，必?須服從工地?現(xiàn)場一切規(guī)?章制度，乙?方如不服從?管理，甲方?有權(quán)停工或?終止合同，?工程不予結(jié)?算。三、?安全施工:?乙方必須按?安全操作規(guī)?程進行施工?，采取嚴格?的安全防護?措施。對于?生產(chǎn)中可能?出的工傷醫(yī)?療費和安全?設施費用，?甲方已綜合?計算到工程?合同價款中?，因此而發(fā)?生的一切工?傷事故，均?由乙方負責?。四、工?程款結(jié)算:?五、違約?責任:1?、乙方承包?的分包工程?，必須達到?合同規(guī)定的?質(zhì)量等級標?準，隨時接?受甲方代表?及委派人的?檢查檢驗，?并按甲方代?表及委派人?的要求返工?、翻修、承?擔由自身原?因?qū)е路倒?、修改的費?用的損失。?2、由于?工程量變化?和設計變更?;非乙方原?因造成的停?水、停電連?續(xù)超過小時?;不可抗力?;經(jīng)甲方代?表確認同意?后，可以推?遲完工，非?上述原因不?能按合同完?工，乙方承?擔違約責任?，并按合同?規(guī)定工期每?拖延一天乙?方向甲方支?付延期罰款?元。六、?乙方需向甲?方