張家口市房地產(chǎn)市場分析項目提案張家口房地產(chǎn)市場調(diào)研報告張家口市房地產(chǎn)市場分析序言

本次研究主要目的是希望通過對張家口市宏觀經(jīng)濟狀況研究、張家口城區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展?fàn)顩r和發(fā)展規(guī)律的研究，分析張家口市經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律、商品房市場供求情況，整體預(yù)測其房產(chǎn)市場的變動趨勢，同時結(jié)合供求狀況尋找項目的市場機會點，結(jié)合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃對項目進行整體定位，確定項目總體發(fā)展規(guī)模、開發(fā)進度，并對其進行經(jīng)濟測算，為以后項目的營銷策劃等提供客觀依據(jù)。

本房地產(chǎn)市場研究之一手資料主要是通過我公司對當(dāng)?shù)毓?yīng)市場實地調(diào)查及對消費者需求的問卷調(diào)查取得，二手資料主要來源于當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計局、國土局等相關(guān)政府部門。張家口市房地產(chǎn)市場分析資料來源張家口市房地產(chǎn)市場分析通過對項目方案的投資成本預(yù)算、售價分析，建立資金流量模型，整體預(yù)測其綜合投資回報水平。研究方法基于張家口市房地產(chǎn)市場供應(yīng)與潛在客戶需求的深入調(diào)查分析，通過對供應(yīng)和需求兩方面變化趨勢的研究，為本項目的功能布局、物業(yè)配比等提供客觀依據(jù)。通過對本項目地塊特征、市政規(guī)劃等的分析，確定未來客戶群、用地布局、建筑類型、開發(fā)進度等計劃。張家口市房地產(chǎn)市場分析研究框架張家口市房地產(chǎn)市場分析第三步，項目市場分析。在項目市場的層次上，根據(jù)以前對市場潛力的估計，進行競爭對手的分析，估計本項目的市場占有率；同時進行消費者的研究，以確定本項目的競爭特點。研究框架第一步，地區(qū)市場分析。將專業(yè)市場（房產(chǎn)市場）在張家口市整個地區(qū)經(jīng)濟中，考察其地位和狀況，找出影響這個市場變化的主要因素。并通過直接或間接資料分析，對地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展進行預(yù)測，從而發(fā)現(xiàn)它對專業(yè)物業(yè)市場的影響，例如通過人口、收入等資料，推算對專業(yè)物業(yè)的需求增量。第二步，專業(yè)市場分析。在專業(yè)市場的層次上，進行市場細(xì)分，然后對各子市場的物業(yè)的供給量和需求量進行對比預(yù)測，從而發(fā)現(xiàn)各子市場的需求潛力及分布情況。在本研究中主要分析住宅子市場。張家口市房地產(chǎn)市場分析研究模式研究目的確定目標(biāo)客戶群面積戶型配比房產(chǎn)價格定位GDP變化及其預(yù)測物業(yè)供需狀況物業(yè)需求量預(yù)測土地供應(yīng)量經(jīng)濟增長刺激需求人口及其發(fā)展規(guī)劃人均居住面積變化價格預(yù)測消費者需求調(diào)查物業(yè)供應(yīng)市場調(diào)查SWOT分析項目定位供需對比分析項目測算項目銷售節(jié)奏銷售進度預(yù)測人口增長新增的住宅需求求目錄張家口市房地產(chǎn)市場分析張家口市概況當(dāng)?shù)亟?jīng)濟分析土地情況分析項目位置及SWOT分析張家口市房地產(chǎn)市場分析當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境分析總結(jié)張家口市概況張家口市房地產(chǎn)市場分析區(qū)位張家口市地處河北省西北部，總面積36873平方公里。張家口有優(yōu)越的地理位置和區(qū)位優(yōu)勢。張家口地處京、晉、蒙交界處，東臨首都北京僅有200公里，西連煤都大同180公里、北靠內(nèi)蒙古草原、南接華北腹地，面向沿海，背靠內(nèi)陸，是溝通中原與北疆、連接中西部資源產(chǎn)區(qū)與東部經(jīng)濟帶的重要紐帶。人口張家口市下轄7區(qū),13個縣,總面積36829平方公里，擁有人口449萬。市人民政府駐橋西區(qū)。張家口市房地產(chǎn)市場分析交通運輸輸張家口的的交通四四通八達達。京包包鐵路通通過市區(qū)區(qū)、大秦秦鐵路從從城市南南部橫貫貫東西；；公路四四通八達達，八達達嶺高速速公路、、宣大高高速公路路、丹拉拉高速公公路支線線、110、112、207國道穿過過市區(qū)。。發(fā)達的的路網(wǎng)框框架，構(gòu)構(gòu)成了張張家口市市獨特的的立體交交通格局局。張家口四四季分明明，氣候候宜人。。盛夏干干濕適中中，涼風(fēng)風(fēng)送爽；；嚴(yán)冬冰冰封雪飄飄，粉雕雕玉琢。張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析自然氣候候張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析人口規(guī)模模2006年末，張張家口市市人口總總戶數(shù)為為158.96萬戶，戶戶籍總?cè)巳丝?53.61萬人，農(nóng)農(nóng)業(yè)人口口312.36萬人，占占總?cè)丝诳诘?8.9%，非農(nóng)人人口140.35萬人，占占總?cè)丝诳诘?0.1%，人口自自然增長長率為5.83‰資料來源源:張家口市市統(tǒng)計局局張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析城區(qū)規(guī)劃劃張家口市市以緯一一路為分分屆線，，緯一路路以北為為舊城區(qū)區(qū)，以南南為高新新開發(fā)區(qū)區(qū)。（1）舊城區(qū)：：以清水水河為分分屆線，，清水河河以東為為橋東區(qū)區(qū)；清水水河以西西為橋西西區(qū)。橋橋西區(qū)是是張家口口市中心心,是市政府府的所在在地.橋西區(qū)長長青路為為主,是張家口口市經(jīng)濟濟、政治治文化中中心。（2）新城區(qū)：緯一路以以南為張張家口市市高新開開發(fā)區(qū)，，建筑較較新，發(fā)發(fā)展速度度較快。。張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析張家口經(jīng)經(jīng)濟分析析張家口市市宏觀經(jīng)經(jīng)濟張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析宏觀經(jīng)濟濟狀況是是一個城城市或地地區(qū)房地地產(chǎn)市場場的總體體背景，，是房地地產(chǎn)業(yè)發(fā)發(fā)展的基基礎(chǔ)，也也是影響響一個項項目定位位和成敗敗的重要要因素。。因此，，要真正正把握一一個城市市或地區(qū)區(qū)的房地地產(chǎn)市場場前景，，不能脫脫離對宏宏觀經(jīng)濟濟形勢的的正確認(rèn)認(rèn)識。張家口市市國民經(jīng)濟濟主要指指標(biāo)分析析張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析國民生產(chǎn)產(chǎn)總值2006年，張家家口市國國民經(jīng)濟濟仍然保保持了較較快的發(fā)發(fā)展，2006年張家口口全市實實現(xiàn)國內(nèi)內(nèi)生產(chǎn)總總值484.17億元，比比2005年增長16%。以下是是歷年張張家口市市國內(nèi)生生產(chǎn)總值值增長情情況：484.17415.79400.1單位:億元資料來源源:張家口市市統(tǒng)計局局張家口市市國民經(jīng)濟濟主要指指標(biāo)分析析張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析國民生產(chǎn)產(chǎn)總值預(yù)預(yù)測本預(yù)測以以年平均均增長率率9%進行預(yù)測測，根據(jù)據(jù)預(yù)測至至2010年張家口口國內(nèi)生生產(chǎn)總值值有望達達到683.45億元。683.45415.79484.17575.25張家口市市人均GDP張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析2006年，張家家口市人人均GDP達到11581元人民幣幣，根據(jù)據(jù)張家口口歷年統(tǒng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)據(jù)表明，，張家口口市社會會財富正正在迅速速增加，，居民的的購買能能力在逐逐步增強強。8889994511581張家口市市房地產(chǎn)產(chǎn)市場分分析三大產(chǎn)業(yè)業(yè)增長情情況及第第三產(chǎn)業(yè)業(yè)所占比比重的變變化從上圖中中我們可可以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)自2004年以來最最為明顯顯的特征征是張家家口市第第一產(chǎn)業(yè)業(yè)的比重重始終處處于主導(dǎo)導(dǎo)地位，，而第二二產(chǎn)業(yè)\第三三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)則則處處于于一一種種比比較較平平穩(wěn)穩(wěn)的的狀狀態(tài)態(tài)中中，，而而縱縱觀觀河河北北省省其其他他一一些些城城市市在在近近幾幾年年由由于于房房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)的的快快速速發(fā)發(fā)展展大大大大帶帶動動了了其其第第三三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)的的發(fā)發(fā)展展，，使使第第三三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)的的比比重重不不斷斷上上升升，，反反過過來來講講，，所所以以張張家家口口市市第第三三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展緩緩慢慢其其中中一一個個很很重重要要的的原原因因便便是是房房地地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)的的發(fā)發(fā)展展相相對對緩緩慢慢。。另一一個個方方面面根根據(jù)據(jù)張張家家口口城城市市總總體體規(guī)規(guī)劃劃，，不不但但要要以以第第一一產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)為為依依托托，，更更重重要要的的是是發(fā)發(fā)展展第第三三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)來來加加快快城城市市進進程程，，發(fā)發(fā)展展房房地地產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)無無疑疑是是加加大大第第三三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)發(fā)發(fā)展展的的絕絕好好的的機機遇遇。。張家家口口市市房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場分分析析全社社會會固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資和和房房地地產(chǎn)產(chǎn)投投資資情情況況固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資額額的的加加大大，，形形成成了了一一個個穩(wěn)穩(wěn)定定增增長長的的內(nèi)內(nèi)需需，，產(chǎn)產(chǎn)生生了了一一大大批批新新增增的的生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力。。2006年,張家家口口市市限限額額以以上上固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資繼繼續(xù)續(xù)保保持持快快速速增增長長態(tài)態(tài)勢勢，，完完成成投投資資223.85億元元，，比比2005年同同期期增增長長33%。其其中中房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)投投資資完完成成35.06億元元，，同同比比增增長長64%；從固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)與與房房地地產(chǎn)產(chǎn)投投資資的的比比例例來來看看:雖然然與與上上年年相相比比都都有有了了很很高高的的增增長長點點,尤其其是是房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)的的投投資資,比上上年年相相比比,有了了很很大大的的增增長長,足以以證證明明張張家家口口的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場正正處處于于一一個個急急速速上上升升的的態(tài)態(tài)勢勢.但房房地地產(chǎn)產(chǎn)投投資資在在固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資所所占占比比重重始始終終不不高高。。2005年,房地地產(chǎn)產(chǎn)投投資資比比例例為為固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)的的13%,到2006年房房地地產(chǎn)產(chǎn)投投資資占占固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)投投資資的的16%,所以以說說張張家家口口的的房房地地產(chǎn)產(chǎn)開開發(fā)發(fā)市市場場存存在在著著一一定定的的潛潛力力和和優(yōu)優(yōu)勢勢.張家家口口市市房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場分分析析社會會消消費費品品零零售售總總額額近年年來來張張家家口口市市社社會會消消費費品品零零售售總總額額處處于于逐逐年年遞遞增增的的趨趨勢勢，，2005年社社會會消消費費品品零零售售總總額額達達到到146.14億元元,而2006年則則達達到到了了165.22億元元,其平平均均增增長長率率達達到到了了13%。當(dāng)當(dāng)然然這這不不能能排排除除全全國國物物價價上上漲漲因因素素的的影影響響,但其其增增漲漲的的主主要要原原因因還還在在于于張張家家口口市市經(jīng)經(jīng)濟濟水水平平的的逐逐步步提提高高.張家家口口市市房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場分分析析張家家口口市市居居民民收收入入和和消消費費比比例例分分析析城市市居居民民可可支支配配收收入入情情況況由于于張張家家口口市市近近年年來來宏宏觀觀經(jīng)經(jīng)濟濟發(fā)發(fā)展展較較為為穩(wěn)穩(wěn)定定，，2004年以以來來GDP年增增長長率率基基本本保保持持在在14%以上上，，所所以以城城市市居居民民的的可可支支配配收收入入也也呈呈現(xiàn)現(xiàn)出出大大幅幅增增長長的的態(tài)態(tài)勢勢。。2006年城城市市居居民民人人均均可可支支配配收收入入達達8940元，，比比上上年年增增長長16％，，比比2005年增增加加1226元。。按按照照這這一一增增漲漲幅幅度度計計算算,估計計2008年城城市市居居民民人人均均可可支支配配收收入入可可達達到到11618元，，而而到到2010年城城鎮(zhèn)鎮(zhèn)居居民民人人均均可可支支配配收收入入將將達達到到15099元，，收收入入的的增增加加同同時時也也刺刺激激著著消消費費的的增增加加,人民民生生活活水水平平將將進進一一步步提提高高,從長長期期來來看看有有利利于于刺刺激激當(dāng)當(dāng)?shù)氐刈∽≌M費市市場場。。張家家口口市市房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場分分析析張家家口口市市居居民民收收入入和和消消費費比比例例分分析析居民民消消費費支支出出與與可可支支配配收收入入比比例例分分析析2006年2005年以以前前張張家家口口市市城城市市居居民民的的實實際際消消費費支支出出占占到到可可支支配配收收入入的的比比例例較較高高，，實實際際比比例例數(shù)數(shù)都都在在77%左右右，，而而自自2006年開開始始其其比比例例略略微微有有所所下下降降，，約約為為73%,另一一方方面面我我們們從從其其可可支支配配收收入入來來看看，，這這兩兩年年也也正正是是其其可可支支配配收收入入增增幅幅較較大大的的兩兩年年，，從從這這里里也也可可反反映映出出當(dāng)當(dāng)?shù)氐鼐泳用衩裨谠谙M費觀觀念念上上日日趨趨理理性性化化，，已已經(jīng)經(jīng)逐逐步步從從盲盲目目型型消消費費向向理理性性投投資資轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)變變。。張家家口口市市房房地地產(chǎn)產(chǎn)市市場場分分析析張家家口口市市居居民民收收入入和和消消費費比比例例分分析析張家口市市居民人人均消費費支出構(gòu)構(gòu)成情況況居住2007年1-5月份,張家口城城市居民民人均可可支配收收入2657.54元，比去去年同期期增長12.9%。城市居居民人均均消費支支出2145.37元，比去去年同期期增長16.2%。居居民民消費支支出增長長強勁受受收入入增長的的拉動，，1-5月人均消費支支出保持了16.2%的強勁增長勢勢頭。從八大大類消費看：：增長的占七七類。食品人人均支出868.36元，同比增長長12.2%;衣著支出307.97元，同比增長長34.6%；醫(yī)療保健支支出204.05元，同比增長長17.0%；交通和通訊訊支出166.52元，同比增長長5.2%；教育文化娛娛樂支出202.92元，同比增長長3.8%。居住支出219.34元，同比增長長40.9%;雜項商品和服服務(wù)人均支出出73.23元，同比增長長41.4%。張家口市居民民的居住性消消費漲幅居各各項漲幅的首首位,居消費觀念正正逐步加強,由此可見可見見張家口的住住宅市場正處處于一個迅速速上升的良好好狀態(tài)下,具有很好的發(fā)發(fā)展空間和升升值潛力.當(dāng)?shù)鼐幼顩r況分析張家口市房地地產(chǎn)市場分析析張家口市房地地產(chǎn)市場分析析張家口市城區(qū)區(qū)現(xiàn)狀以緯一路為屆屆,以北為舊城區(qū)區(qū)舊城區(qū)以清水水河為屆,為橋西區(qū)和橋橋東區(qū),舊城區(qū)的建設(shè)設(shè)以上世紀(jì)80年代的建筑為為主,相對陳舊,整個城區(qū)給人人以落后、破破舊的感覺.目前市政府把把城區(qū)建設(shè)的的重點放在了了緯一路以南南的高新區(qū),市政府也即將將從原來的長長青路搬至高高新區(qū).清水河是08年張家口市政政府重點改造造工程,清水河沿岸的的兩旁建筑已已被列入拆遷遷范圍,勝利路的改造造已經(jīng)在建設(shè)設(shè)過程中。鉆石路，也就就是工業(yè)路，，因張家口卷卷煙廠的鉆石石香煙而命名名，是一條以以工業(yè)為主的的街區(qū)，鉆石石路兩邊多為為規(guī)模較大的的企業(yè)。目前前，多數(shù)企業(yè)業(yè)經(jīng)營不景氣氣，面臨轉(zhuǎn)型型或轉(zhuǎn)產(chǎn)。從以上的分析析可以總結(jié)出出，張家口市市的住宅市場場正處于改舊舊換新,迅速發(fā)展的階階段，當(dāng)?shù)鼐泳用駥π^(qū)定定位高檔,物業(yè)配套齊全全,物業(yè)管理水平平高檔的新的的居住社區(qū)有有強烈的愿望望。舊城區(qū)的住宅宅多為90年以前的建筑筑,風(fēng)格較陳舊,內(nèi)部設(shè)施老化化,社區(qū)配套不齊齊全,物業(yè)管理水平平較差,正處于舊城改改造的規(guī)劃中中.新城區(qū)住宅建建筑規(guī)模雖然然在逐步加大大,但開發(fā)商水平平都還停留在在初級水平.結(jié)論：張家口市房地地產(chǎn)市場分析析張家口土地價價格張家口市房地地產(chǎn)市場分析析張家口市房地地產(chǎn)市場分析析張家口市2007年最新土地價價格情況平均價格：在在70~80萬左右最高價：在180萬，在新城區(qū)區(qū)拍得注：根據(jù)地段段不同，土地地價格不同，，新城區(qū)價格格較高，一般般在100萬以上；舊城區(qū)價格在在70萬左右，需拆拆遷的生地，，政府給15%左右的費用。。2007年，緯二路路，商業(yè)用用地在126萬/畝，商住兩兩用在114萬/畝左右；張家口市房房地產(chǎn)市場場分析張家口市2007年最新土地地價格情況況我們的競拍拍目標(biāo)土地地位置位于于鉆石路與與緯一路交交叉口，屬屬于新舊城城區(qū)結(jié)合位位置，其價價格應(yīng)在150萬以上；第五毛紡廠廠根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡男陆椖磕壳闆r,多數(shù)為10層到13層之間的板板式高層,以容積率2.5計算,本地塊的建建筑面積大大概為16.68萬平方米,那該地塊的的土地成本本為800~900元/平米.該地塊的位位置位于鉆鉆石路,屬于比較穩(wěn)穩(wěn)定的商業(yè)業(yè)街區(qū),市場較為成成熟,所以開發(fā)部部份的沿街街商鋪,利潤會更大.土地情況SWOT分析張家口市房地地產(chǎn)市場分析析weakness劣勢opportunity機會threat威脅優(yōu)勢stength位于張家口主主要工業(yè)街區(qū)區(qū)上，地理位位置具有一定定優(yōu)勢，有助助于品牌推廣廣；項目所在位置置處于老的商商街商圈之內(nèi)內(nèi)，擁有先天天的客戶資源源；地處張家口市市新舊城區(qū)結(jié)結(jié)合位置，鄰鄰近清水河，，開發(fā)潛力大大。屬于倒閉工廠廠改造，易于于拆遷建設(shè)；；優(yōu)勢：張家口市房地地產(chǎn)市場分析析張家口市房地地產(chǎn)市場分析析劣勢：鉆石路屬于工工廠較密集的的地段，環(huán)境境較差；周邊建設(shè)陳舊舊落后，需要要投入較大的的配套設(shè)施；；土地價格較高高，成本大，，投入大；張家口市房地地產(chǎn)市場分析析機會：新城區(qū)的建設(shè)設(shè)；發(fā)展已成趨勢勢；對面大型商場場正在建設(shè)中中，開發(fā)潛質(zhì)質(zhì)巨大?？赏瑫r進行住宅宅和商街的建建設(shè)，回報豐豐厚；張家口市房地地產(chǎn)市場分析析威脅：距鐵路距離不不足300米,將是對項目運運作的最大影影響;清河灣\新東亞時代廣廣場對本項目目造成直接威威脅。張家口市房地地產(chǎn)市場分析析競爭樓盤分析析張家口市房地地產(chǎn)市場分析析住宅類位置建筑類型住宅價格商業(yè)價格銷售率奧林星城緯一路牛奶廠址處由部份多層及小高組成,多層均價2600元，小高均價3200元未定價多層基本售完,小高層剛剛起售新東亞時代廣場緯一路以南，經(jīng)三路與經(jīng)四路之間總建面23.8萬平米,小高層加商場加沿街商鋪及商街均價3200元未定價多層基本售完,小高層已售60%.清河灣高新區(qū)清水河南路11層、10層小高，加沿街商業(yè)均價3350元/未定價一期基本售完,二期正在熱銷中.岸尚·清城橋西區(qū)南城壕6號11層小高，加底商和商業(yè)街均價3400元均價5500元/m2住宅已售90%,還有部份商鋪,未售,體量在40%容辰莊園勝利北路歐式西班牙建筑風(fēng)格起價在4100元,均價4300元均價15000元/m2住宅在80%左右,商鋪全部售完在售物業(yè)情況況：張家口市房地地產(chǎn)市場分析析在售物業(yè)情況況：張家口市房地地產(chǎn)市場分析析張家口正處于于一個房地產(chǎn)產(chǎn)迅速發(fā)展的的時期,舊城改造造,新區(qū)建設(shè),政府會在近年年內(nèi)投放出很很大的土地,會鼓勵企業(yè)投投入市區(qū)建設(shè)設(shè)中;張家口在售物物業(yè)多數(shù)為本本地開發(fā)商,在建筑設(shè)計上上,項目定位及后后期的銷售管管理上,大多存在著不不成熟因素,有個別委托代代理公司,即便這樣,效果一般;根據(jù)前期調(diào)研研分析，顯示示出當(dāng)?shù)氐淖∽≌袌稣幪幱谥鸩缴仙臓顟B(tài)，商商業(yè)街的建設(shè)設(shè)正在形成規(guī)規(guī)模，從整個個張家口房地地產(chǎn)的市場來來看,在”五毛”投資是具有一一定的價值的的,無論是從住宅宅市場,還是商業(yè)市場場,張家口的房地地產(chǎn)的可開發(fā)發(fā)性較強,具有可開發(fā)價價值.總結(jié)：嘉福地產(chǎn)運營營機構(gòu)項目提案JIAFUESTATEOPERATINGAGEUCY瞄準(zhǔn)張家口,撬動張家口市市場新板塊張家口市場調(diào)調(diào)研報告建議:張家口市房地地產(chǎn)市場分析析本報告在進行行三天的初步步市調(diào)研下完完成,數(shù)據(jù)全面性有有待完善,請相關(guān)領(lǐng)導(dǎo),進行反復(fù)考察察后,進行投資!謝謝觀看9、靜夜夜四無無鄰，，荒居居舊業(yè)業(yè)貧。。。12月月-2212月月-22Thursday,December8,202210、雨中中黃葉葉樹，，燈下下白頭頭人。。。15:01:2315:01:2315:0112/8/20223:01:23PM11、以我獨沈沈久，愧君君相見頻。。。12月-2215:01:2315:01Dec-2208-Dec-2212、故人江海別別，幾度隔山山川。。15:01:2315:01:2315:01Thursday,December8,202213、乍見見翻疑疑夢，，相悲悲各問問年。。。12月月-2212月月-2215:01:2315:01:23December8,202214、他他鄉(xiāng)鄉(xiāng)生生白白發(fā)發(fā)，，舊舊國國見見青青山山。。。。08十十二二月月20223:01:23下下午午15:01:2312月月-2215、比不了得得就不比，，得不到的的就不要。。。。十二月223:01下下午12月-2215:01December8,202216、行動出成成果，工作作出財富。。。2022/12/815:01:2315:01:2308December202217、做前，能能夠環(huán)視四四周；做時時，你只能能或者最好好沿著以腳腳為起點的的射線向前前。。3:01:23下下午3:01下下午15:01:2312月-229、沒有失敗，，只有暫時停停止成功！。。12月-2212月-22Thursday,December8,202210、很多事情努努力了未必有有結(jié)果，但是是不努力卻什什么改變也沒沒有。。15:01:2315:01:2315:0112/8/20223:01:23PM11、成成功功就就是是日日復(fù)復(fù)一一日日那那一一點點點點小小小小努努力力的的積積累累。。。。12月月-2215:01:2315:01Dec-2208-Dec-2212、世世間間成成事事，，不不求求其其絕絕對對圓圓滿滿，，留留一一份份不不足足，，可可得得無無限限完完美美。。。。15:01:2315:01