知識點：契稅應納稅額的計算習題與答案一、判斷題甲企業(yè)以價值300萬元的辦公用房與乙企業(yè)互換一處廠房，并向乙企業(yè)支付差價款100萬元，在這次互換中，乙企業(yè)不需要繳納契稅，應由甲企業(yè)繳納。（）答案：V甲企業(yè)將原價值28萬元的房產(chǎn)評估作價30萬元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權登記后又將該房產(chǎn)以40萬元價格傳于丙企業(yè)，當?shù)仄醵惗惵?%,則乙企業(yè)繳納契稅0.84萬元，）答案：X甲企業(yè)與乙企業(yè)屬相同投資主體，2005年10月進行合并，新設元承受原企業(yè)土地使用權，價值30000萬元，房屋2000萬元。該土地使用權和房屋應該繳納契稅。（）答案：X某大型國有企業(yè)2014年承受國有土地使用權，國家給與其照顧，減按應支付土地出讓金的70%繳納出讓金，該企業(yè)實際支付140萬元，當?shù)厥≌?guī)定契稅稅率為3%,該企業(yè)應繳納的稅額為4.2萬元。（）答案：X房屋買賣計稅依據(jù)要按市場價格核定，（）答案：X二、單選題某省一體育器材公司于2014年10月向本省某運動員獎勵住宅一套，市場價格80萬元，該運動員隨后以70萬元的價格將獎勵住宅出傳，當?shù)仄醵愡m用稅率為3%。該運動員應繳納的契稅為（）萬元A.2.4B.2.1C.4.5D.0答案：A林擁有面積140平方米住房一套，價值96萬元。黃某擁有面積為120平方米的住宅一套，價值72萬元。兩人進行房屋交換，差價部分以現(xiàn)金補償。己知契稅稅率為3%,根據(jù)稅法，黃某應繳納契稅稅額為（）

答案：D吳某2014年購買商品一處，支付價款130萬元，并以20萬元購買單獨計價的儲藏室,TOC\o"1-5"\h\z雙方約定均采用分期付款方式，分20年支付，假定2014年支付7.5萬元，根據(jù)有關規(guī)定，商品房契稅稅率為4%,儲藏室契稅稅率為3%,吳某2014應繳納契稅為（）B.6答案：D某大型國有企業(yè)2014年承受國有土地使用權，國家給與其照顧，減按應支付土地出讓金的70%繳納出讓金，該企業(yè)實際支付140萬元，當?shù)厥≌?guī)定契稅稅率為3%,該企業(yè)應繳納的稅額為（）A.7C.6答案：C某企業(yè)破產(chǎn)清算時，其房地產(chǎn)評估價值為4000萬元，其中以價值3000萬元的房地產(chǎn)抵償債務，將價值1000萬元的房地產(chǎn)進行拍賣，拍賣收入1200萬元。債權人獲得房地產(chǎn)后，與他人進行房屋交換，取得額外補償500萬元。當事人各方合計應繳納契稅（）萬元。（適用稅率3%）A.15B.36Co51D.126答案：C三、多選題下列行為中應繳納契稅的有（）以土地、房屋權屬作價入股或作為出資投入企業(yè)非公司制企業(yè)改建成股份有限公司承受原企業(yè)土地、房屋權屬國有土地使用權出讓非債權人承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權屬答案：ACD根據(jù)契稅有關規(guī)定，有些特殊方式轉(zhuǎn)移土地房屋權屬的，也將視同土地使用權轉(zhuǎn)讓、房屋買賣行為征收契稅，這些特殊方式有（）以土地、房屋權屬作價投資以土地、房屋權屬抵償債務股份合作改造承受土地、房屋權屬企業(yè)分立中承受原土地、房屋權屬答案：AD契稅納稅義務發(fā)生的時可以是（）取得具有房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當天簽訂房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移合同的當天辦理房地產(chǎn)預付款的當天交納房地產(chǎn)預付款的當天答案：AD下列符合契稅有關規(guī)定的是（）以自有房產(chǎn)作股權投入本人獨資經(jīng)營的企業(yè)，不征收契稅企業(yè)依法實施破產(chǎn)后，債權人承受破產(chǎn)企業(yè)房屋以抵償債務的，免征契稅采取分期付款方式購買房屋附屬設施土地使用權、房屋所有權的，按合同規(guī)定的總價款征收契稅對個人購買90平方及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按以稅率征收契稅答案：ABCD下列關于契稅計稅依據(jù)正確的是（）房屋交換、交換價格不等時，由多支付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款采用分期付款方式購買房屋所有權，契稅