第4頁共4頁二手房購買定金協(xié)議書方經(jīng)友好?協(xié)商，就上?述房屋的買?賣事項，訂?立本合。?第一條房屋?，該房屋狀?況詳見附件?一。房屋建?筑面積為_?__平方米?(包括套內(nèi)?建筑面積_?__平方米?，分?jǐn)偟墓?有共用建筑?面積___?平方米)，?共有共用部?位詳見附件?二。土地使?用面積為_?__平方米?(含共有共?用面積)。?上述面積已?經(jīng)房屋土地?管理部門測?繪。第二?條雙方同意?上述房屋售?價為每建筑?平方米人民?幣___元?，價款合計?為人民幣(?大寫)__?_仟___?佰___拾?___萬_?__仟__?_佰___?拾___元?整(小寫)?___元。?乙方預(yù)付的?定金___?元，在乙方?支付購房價?款時轉(zhuǎn)為購?房價款。?第三條乙方?同意___?年___月?___日前?將購房價款?全部當(dāng)面交?付甲方或匯?入甲方指定?銀行。甲方?指定銀行：?___銀行?賬號為：_?__第四?條甲方同意?在___年?___月_?__日前將?房屋交付給?乙方。交付?時，甲方提?交建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)督部?門出具的《?___市建?設(shè)工程質(zhì)量?合格證書》?，并辦妥全?部交接手續(xù)?。交付地點?：___。?甲方同意按?《建設(shè)工程?質(zhì)量管理辦?法》、《_?__市建設(shè)?工程質(zhì)量條?例》及有關(guān)?規(guī)定，自房?屋交付之日?起對乙方購?置的房屋進(jìn)?行保修。?第五條乙方?同意其購置?的房屋在小?區(qū)物業(yè)管理?委員會或業(yè)?主管理委員?會未選定物?業(yè)管理機(jī)構(gòu)?之前由甲方?或甲方委托?的管理公司?負(fù)責(zé)管理。?第六條雙?方同意在簽?訂本合同后?一個月內(nèi)，?持本合同和?有關(guān)證件共?同到___?市___房?地產(chǎn)交易管?理部門辦理?房屋買賣過?戶手續(xù)，申?領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)?屬證件，并?按規(guī)定交納?有關(guān)稅費(fèi)。?第七條本?合同生效后?，除不可抗?力外，甲方?不按期交付?房屋的，乙?方有權(quán)向甲?方追索違約?金。違約金?自約定房屋?交付之日第?二天起至實?際交付之日?止，每延期?一日，甲方?按乙方已支?付房價款金?額的萬分之?___(大?寫數(shù)字)向?乙方支付違?約金。逾期?超過___?日(遇法定?節(jié)假日順延?)甲方仍未?交付房屋的?，乙方有權(quán)?解除本合同?。合同解除?自乙方書面?通知送達(dá)甲?方之日起生?效。甲方除?在合同解除?后___日?內(nèi)向乙方雙?倍返還定金?外，并須將?乙方已付的?房價款及利?息全部退還?給乙方，利?息按利率計?算。第八?條本合同生?效后，除不?可抗力外，?乙方不按期?付款的，甲?方有權(quán)向乙?方追索違約?金。違約金?自本合同約?定付款之日?第二日起至?實際付款之?日止，每延?期一日，乙?方按延期交?付房價款的?萬分之__?_(大寫數(shù)?字)向甲方?___為力?付延期違約?金。逾期超?過___日?(遇法定節(jié)?假日順延)?乙方仍未付?款的，甲方?有權(quán)解除本?合同。合同?解除自甲方?書面通知送?達(dá)乙方之日?起生效。乙?方已交納的?定金甲方不?予返還。?第九條本合?同由雙方簽?字之日起生?效，未盡事?項，雙方可?另簽補(bǔ)充協(xié)?議。本合同?的附件和雙?方簽訂的補(bǔ)?充協(xié)議，為?本合同不可?分割的組成?部分，具有?同等的法律?效力第十?條雙方凡因?履行本合同?引起的糾紛?，應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，雙方?同意按以下?第___種?(大寫)方?式解決糾紛?。1.提?交___仲?裁。2.?任何一方均?可向房地產(chǎn)?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十一條本合?同正本一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份，副本_?__份，房?地產(chǎn)交易管?理部門壹份?，___。?甲方(簽?章)：乙方?(簽章)：?法定代表?人：法定代?表人：_?__號碼：?___號碼?：電話：?電話：聯(lián)?系電話：聯(lián)?系電話：?___：_?__：代?理人：代理?人：聯(lián)系?電話：聯(lián)系?電話：_?__年__?_月___?日___年?___月_?__日預(yù)?售登記機(jī)關(guān)?：(章)?經(jīng)辦人年?月日二手房購買定金協(xié)議書（二）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則、經(jīng)?協(xié)商一致，?就乙方向甲?方購買房屋?事宜，訂立?本合同。?第一條：乙?方購買的房?屋位于__?_市___?區(qū)___，?(以下簡稱?該房屋)。?甲方已取得?該房屋的房?屋所有權(quán)證?(編號：_?__)，該?房屋建筑面?積為：__?_方米，產(chǎn)?權(quán)人：__?_。第二?條：雙方一?致同意該房?屋成交價格?為人民幣元?.此房價為?凈價,稅費(fèi)?由乙方承擔(dān)?,房屋內(nèi)保?留設(shè)施設(shè)備?清單如下:?第三條：?乙方同意簽?訂本合同時?，向甲方支?付人民幣_?__萬元的?購房定金，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立該房屋?買賣合同的?擔(dān)保，簽訂?房屋買賣合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款?.第四條?：甲方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?雙倍返還已?收取的定金?;乙方拒絕?簽訂房屋買?賣合同的，?無權(quán)要求甲?方返還已收?取的定金。?第五條：?甲方同意配?合乙方提供?辦理銀行貸?款所需要的?材料及手續(xù)?..第六?條：甲方未?告知乙方在?簽訂本合同?前該房屋已?存在的出租?、查封、共?有權(quán)人不同?意出售等事?實的，乙方?因此原因拒?絕簽訂房屋?買賣合同的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?已支付的定?金。甲方在?乙方支付認(rèn)?購定金之日?起至本認(rèn)購