2023通用版?zhèn)€人購房合同范本匯總賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?_地址：?____?買方：__?__(簡稱?乙方)身份?證號碼：_?___地?址：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?地產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條合同標(biāo)?的：乙方同?意購買甲方?擁有的座落?在____?省____?市____?區(qū)____?擁有的房地?產(chǎn)(住宅)?，該房地產(chǎn)?建筑面積為?____平?方米。第?二條上述?標(biāo)的房地產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?(大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)第三條?付款時間?與辦法：?(一)甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?本合同簽定?之日，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整，?作為購房定?金。并約定?在本合同簽?訂之日起_?___日內(nèi)?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)日?付給甲方。?(二)甲?方應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之日?起____?天內(nèi)和乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?，并應(yīng)在產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?辦完當(dāng)日將?____等?費用結(jié)清。?(三)稅?費分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?一切交易稅?費由___?_方承擔(dān)。?第四條?交房：第?五條違約?責(zé)任：甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約二手房?居間合同范?本，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款(不記?利息)返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約二手房?買賣協(xié)議范?本，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第五條本?合同主體?1.甲方是?____共?____人?。2.乙?方是___?_共___?_人。第?六條、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各一份。?第七條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第八條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可另行約?定，其補充?約定經(jīng)雙方?簽章與本合?同同具法律?效力。第?九條、本房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?只能是甲方?和乙方之間?過戶，否則?乙方將另加?____萬?元的費用給?甲方，即總?房款為__?__萬元。?第九條、?雙方約定的?其他事項：?____?____?出賣方(甲?方)___?_(手印)?身份證?號碼：__?__地?址：___?_郵?編：___?_電話?：____?;購買?方(乙方)?____(?手印)?身份證號碼?：____?地址：?____?郵編：?____?電話：_?___鑒?證日期：_?___年_?___月_?___日2023通用版?zhèn)€人購房合同范本匯總（二）賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?_買方：?____(?簡稱乙方)?身份證號?碼：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買房?產(chǎn)簽訂本合?同，以資共?同信守執(zhí)行?。第一條?乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?____擁?有的房產(chǎn)(?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面)，?建筑面積為?____平?方米。(詳?見土地房屋?權(quán)證第__?__號)。?第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當(dāng)日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?(如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在__?__繳交?稅費當(dāng)日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當(dāng)日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當(dāng)?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當(dāng)?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當(dāng)日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔(dān)?甲乙雙方?應(yīng)遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔(dān)?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔(dān)。第?六條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息)返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?____共?____人?，委托代理?人____?即甲方代表?人。2.?乙方是__?__，代表?人是___?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?___公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?_公證處?各一份。?第十條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商、訴訟方?式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方(?甲方)：_?___購?買方(乙方?)：___?_身份證?號碼：_?___身?份證號碼：?____?地址：?____?地址：_?___郵?編：__?__郵?編：___?_電話?：____?電話：?____?代理人(甲?方)：__?__代理?人(乙方)?：___?_身份證?號碼:_?___身?份證號碼：?____?見證?方：鑒證?機關(guān)：地?址：郵?編：電?話：法?人代表：?代表：?經(jīng)辦人?：日期?：____?年____?月____?日鑒證日?期：___?_年___?_月___?_日2023通用版?zhèn)€人購房合同范本匯總（三）立合同人?賣方以下?簡稱(甲?方)：身?份證號：?買方以下簡?稱(乙方?)：身份?證號：經(jīng)?充分協(xié)商，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》的?相關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方現(xiàn)?就買賣房?屋及其閣樓?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、房屋基?本情況甲?方自愿將下?列房屋(包?含閣樓)賣?給乙方所有?，該房屋為?18加19?樓的形式，?其中19樓?為單獨閣樓?(以下一同?簡稱“該房?屋”)2?、該房屋的?所有權(quán)證號?為：___?_;國有?土地使用權(quán)?證號為：_?___。?3、該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式“√”：?出讓(__?__)、劃?撥(___?_)本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?二、房款售?價甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣(￥?)萬元，?大寫：__?__。?三、房款的?支付方式及?期限乙方?在____?年___?_月___?_日前分_?___次付?清，付款方?式：__?__。?乙方支付房?款具體約定?為：1、?于____?年___?_月__?__日前，?支付甲方房?款___?_(定金?);2、?于___?_年__?__月_?___日前?，支付甲方?房款__?__;?3、甲方在?規(guī)定的時間?內(nèi)還清該房?貸款后，乙?方于__?__年_?___月?____日?前，支付甲?方房款__?__;?4、鑒于甲?方一家人已?調(diào)離臨汾不?便協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)及?相關(guān)手續(xù)的?過戶，乙方?在甲方同意?的情況下，?乙方留有?房款___?_(人民幣?)萬元，待?過戶手續(xù)辦?理完成的同?時，在規(guī)定?時間內(nèi)交與?甲方。四?、物業(yè)及相?關(guān)事宜1?、物業(yè)交接?的期限：甲?方應(yīng)于__?__前向乙?方移交該房?屋。甲方將?戶口于__?__年__?__月__?__日前從?該房屋遷出?。2、甲?方在移交該?房屋時，應(yīng)?保持房屋結(jié)?構(gòu)及水電、?衛(wèi)生、有線?電視、通訊?等配套設(shè)施?完整，保持?原有的裝修?狀況，并結(jié)?清在移交之?前所發(fā)生的?水電、衛(wèi)生?、有線電視?、通訊、物?業(yè)管理等各?項費用。?3、甲方應(yīng)?在移交該房?屋之日向乙?方移交該房?屋的水電、?衛(wèi)生、物業(yè)?管理等配套?設(shè)施過戶所?需的各項物?料4、乙?方在提出在?未交清房款?前提前入住?的要求時，?甲方鑒于已?調(diào)離臨汾的?情況，可以?具體與乙?方協(xié)商入住?該房的相關(guān)?事宜。五?、責(zé)任與權(quán)?利1、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)及?附屬設(shè)施(?頂層閣樓、?陽臺等)所?屬清晰，無?爭議;未被?判決、裁定?限制出售，?也未設(shè)置抵?押，不在建?設(shè)拆遷范圍?內(nèi);已取得?其他共有人?書面同意;?協(xié)議有效期?內(nèi)，未征得?乙方同意下?，甲方不得?將該房產(chǎn)另?行出售給第?三人。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)民?事責(zé)任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方負(fù)?責(zé)賠償。?2、甲方應(yīng)?明確告知購?買該房時貸?款的具體償?還時間，甲?方在取得乙?方____?%的房款?時應(yīng)在__?__內(nèi)自行?結(jié)清與甲方?購買該房時?的剩余未還?貸款。3?、甲方將該?房產(chǎn)交付乙?方時，屆時?該房產(chǎn)應(yīng)無?任何擔(dān)保、?抵押、房產(chǎn)?瑕疵，無人?租住、使用?;無欠賬，?如電話費、?水電費、物?業(yè)管理費、?取暖費、入?網(wǎng)費、有線?電視費等。?4、乙方?有權(quán)對該房?屋產(chǎn)權(quán)的真?實性與明晰?性進(jìn)行核實?。5、甲?方有義務(wù)配?合乙方辦理?房屋交易的?過戶手續(xù)。?六、違約?責(zé)任部由?甲方承擔(dān)。?2、甲方?如中途違約?，甲方應(yīng)在?違約之日起?____日?內(nèi)雙倍返還?已付金額給?乙方。3?、乙方如中?途違約，甲?方有權(quán)自行?處理之前所?付的購房款?項。4、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成，?任何一方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?5、在合同?期限內(nèi)，如?因洪水、地?震、火災(zāi)和?政府政策等?不可抗力因?素造成合同?不能履行，?合同方均不?承擔(dān)違約責(zé)?任，本合同?自動終止。?七、其它?條款1、?本合同自甲?、乙雙方簽?字蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?項，可另行?議定，其補?充協(xié)議經(jīng)