企業(yè)寫字樓場地租賃合同范本?出租方：_?___(以?下簡稱甲方?)承租方?：____?(以下簡稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?為明確雙方?的權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致訂立本?合同，雙方?須共同遵守?。第一條?租賃范圍?(一)寫?字樓租賃：?甲方將__?__大樓_?___座_?___號寫?字樓出租給?乙方，所租?房屋供乙方?作____?用途使用。?寫字樓使用?面積共計(jì)_?___平方?米。甲方向?乙方收取租?金的使用面?積最終以雙?方共同參與?測量并簽字?認(rèn)可的實(shí)際?測量結(jié)果為?準(zhǔn)，樓層平?面圖及實(shí)際?測量數(shù)據(jù)結(jié)?果見本合同?附件1.?(二)寫字?間租賃：甲?方代___?_公司(以?下簡稱__?__公司)?向乙方出租?____大?樓____?座____?號房間作為?行政辦公使?用，建筑面?積共計(jì)__?__平方米?，使用面積?為____?平方米。?第二條租?賃開始日期?及租賃期限?本租賃合?同所認(rèn)定的?租賃期自_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止。租?賃期限為_?___年_?___個(gè)月?。第三條?租金及物?業(yè)管理費(fèi)?(一)費(fèi)用?合計(jì)1.?寫字樓費(fèi)用?合計(jì)為：_?___元人?民幣每年，?其中：(?1)寫字樓?租金合計(jì)為?：____?元人民幣每?年;(2?)寫字樓物?業(yè)管理費(fèi)合?計(jì)為：__?__元人民?幣每年。?2.寫字間?費(fèi)用合計(jì)為?：____?元人民幣每?年，其中：?(1)寫?字間房屋租?金為：__?__元人民?幣每年;?(2)寫字?間公共物業(yè)?管理費(fèi)為：?____元?人民幣每年?。寫字間?租金及公共?物業(yè)管理費(fèi)?為甲方代_?___公司?收取，甲方?收款后向乙?方開具收據(jù)?，待___?_公司開具?正式發(fā)票后?乙方憑收據(jù)?換取正式發(fā)?票。(二?)租金1?.寫字樓租?金：乙方所?租寫字樓的?單位租金按?使用面積每?平方米每天?人民幣￥_?___元。?2.寫字?間租金：乙?方所租寫字?間的單位租?金按建筑面?積每平方米?每天人民幣?￥____?元。3.?租金支付：?租金按季度?預(yù)付，乙方?必須于每季?度租期結(jié)束?前，在至少?比每季度租?期結(jié)束日提?前____?日的條件下?，同時(shí)在不?得扣除任何?費(fèi)用的情況?下預(yù)先繳納?下季度的租?金予甲方;?首期租金需?于本合同簽?訂后日內(nèi)交?予甲方。如?果到期日為?公休日或國?家法定節(jié)假?日，則該到?期日順延至?下一個(gè)工作?日。(三?)物業(yè)管理?費(fèi)1.寫?字樓物業(yè)管?理費(fèi)為使用?面積每平方?米每天人民?幣￥___?_元。2?.乙方在簽?訂本合同后?____日?內(nèi)支付首期?物業(yè)管理費(fèi)?予甲方。?3.物業(yè)管?理費(fèi)須按季?預(yù)付，乙方?須于每季度?租期結(jié)束前?，以不少于?____日?的條件下，?同時(shí)在不得?扣除任何費(fèi)?用的情況下?預(yù)先繳納下?一季度的物?業(yè)費(fèi)管理費(fèi)?予甲方。如?果到期日為?公休日或國?家法定節(jié)假?日，則該到?期日順延至?下一個(gè)工作?日。企業(yè)寫字樓場地租賃合同范本（二）甲方：_?___聯(lián)?系地址：_?___乙?方：___?_聯(lián)系地?址：__?__就本?協(xié)議第一條?所指的地面?活動(dòng)(“有?關(guān)活動(dòng)”)?之相關(guān)事宜?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?有關(guān)活動(dòng)?(1)活動(dòng)?名稱__?__(2?)舉辦時(shí)間?和地點(diǎn)a?)____?年____?月____?日b)_?___二?、甲方的責(zé)?任(1)?由____?年____?月____?日，甲方將?校內(nèi)的體育?館演出場地?租與乙方，?作為本次活?動(dòng)廣州賽區(qū)?的其中一個(gè)?準(zhǔn)決賽會(huì)場?。如因校內(nèi)?主管部門需?占用同一場?地，則甲方?須于___?_年___?_月___?_日前通知?乙方，并雙?方友好協(xié)商?解決。逾期?通知，則視?為甲方違約?。(2)?甲方負(fù)責(zé)活?動(dòng)當(dāng)天的場?地保安工作?;(3)?甲方允許乙?方/或乙方?邀請的其它?人于活動(dòng)時(shí)?間內(nèi)在活動(dòng)?現(xiàn)場的舞臺?上進(jìn)行表演?;(4)?甲方負(fù)責(zé)提?供場地的燈?光及音響系?統(tǒng)予乙方使?用，并提供?活動(dòng)所需的?電力，同時(shí)?須派出專業(yè)?的控制人員?協(xié)助乙方;?(5)甲?方負(fù)責(zé)提供?獨(dú)立的vi?p化妝間及?公用化妝間?各一個(gè);?(6)甲方?將提供一個(gè)?獨(dú)立的儲物?室供乙方存?放活動(dòng)物料?;(7)?甲方將于校?內(nèi)人流密集?的地點(diǎn)提供?兩個(gè)面積不?大于___?_米___?_米的空間?供乙方作為?活動(dòng)咨詢點(diǎn)?使用;(?8)甲方將?容許乙方的?舞臺及燈光?音響等相關(guān)?活動(dòng)設(shè)備提?早于活動(dòng)前?一晚(即_?___年_?___月_?___日)?進(jìn)場進(jìn)行安?裝及調(diào)試的?工作，以確??；顒?dòng)的順?利進(jìn)行;?(9)在乙?方的相關(guān)物?料進(jìn)場并進(jìn)?行安裝調(diào)試?時(shí)，甲方須?提供場地的?電力工程人?員在場協(xié)助?;(10?)甲方不得?向任何第三?者或公眾透?露本協(xié)議的?內(nèi)容和在履?行本協(xié)議過?程中得到的?有關(guān)乙方的?任何保密性?商業(yè)信息。?三、乙方?的責(zé)任(?1)乙方應(yīng)?及時(shí)提供其?委托甲方就?有關(guān)活動(dòng)向?有關(guān)部門報(bào)?批手續(xù)的授?權(quán)委托書以?及有關(guān)活動(dòng)?的具體方案?;(2)?乙方應(yīng)按照?有關(guān)國家機(jī)?關(guān)批準(zhǔn)的有?關(guān)活動(dòng)內(nèi)容?舉辦有關(guān)活?動(dòng)。如因?yàn)?超越有關(guān)國?家機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?的有關(guān)活動(dòng)?范圍引起的?有關(guān)活動(dòng)被?取消，乙方?將負(fù)全部責(zé)?任;(3?)乙方邀請?的第三方搭?建或執(zhí)行公?司，應(yīng)積極?配合甲方的?協(xié)調(diào)工作;?并確保搭建?工作的安全?，如產(chǎn)生不?良隱患應(yīng)及?時(shí)排除解決?;并對此工?作承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任。?(4)乙方?不得向任何?第三者或公?眾透露本協(xié)?議的內(nèi)容和?在履行本協(xié)?議過程中得?到的有關(guān)甲?方的任何保?密性商業(yè)信?息。四、?費(fèi)用和支付?(1)乙?方總共應(yīng)支?付人民幣_?___元整?(rmb_?___)，?作為甲方提?供本協(xié)議第?二條所指服?務(wù)的費(fèi)用;?(2)乙?方應(yīng)在__?__月__?__日前，?向甲方支付?現(xiàn)金人民幣?____元?整(rmb?____)?作為預(yù)付費(fèi)?用，甲方應(yīng)?在收到款項(xiàng)?后提供相應(yīng)?的收據(jù);?(3)乙方?將在整個(gè)現(xiàn)?場活動(dòng)結(jié)束?后的___?_個(gè)工作日?內(nèi)將剩余費(fèi)?用(即人民?幣____?佰元整(r?mb___?_)，以現(xiàn)?金的方式支?付予甲方。?甲方應(yīng)在收?到款項(xiàng)后提?供相應(yīng)的收?據(jù);(4?)除本協(xié)議?規(guī)定之外，?甲乙雙方同?意按照本協(xié)?議的規(guī)定各?自承擔(dān)由于?其各自履行?本協(xié)議規(guī)定?的義務(wù)和責(zé)?任而發(fā)生的?所有費(fèi)用，?包括但不限?于中國法律?規(guī)定的有關(guān)?稅費(fèi)和政府?規(guī)費(fèi);(?5)乙方在?按照本協(xié)議?規(guī)定向甲方?全數(shù)支付了?有關(guān)費(fèi)用后?，對甲方不?再負(fù)有任何?支付義務(wù)。?五、陳述?和保證(?1)該方是?根據(jù)其成立?地法律設(shè)立?并有效存續(xù)?的企業(yè)。?(2)該方?有權(quán)及/或?得到授權(quán)簽?署本協(xié)議并?全面履行其?在本協(xié)議中?的義務(wù)。本?協(xié)議在正式?簽署后對該?方有效且具?有約束力，?另一方可根?據(jù)本協(xié)議行?使其權(quán)利和?利益。(?3)該方已?獲得其履行?本協(xié)議項(xiàng)下?義務(wù)所必需?條件以及采?取履行本協(xié)?議的一切其?他行動(dòng)。?(4)本協(xié)?議的簽署將?不會(huì)導(dǎo)致該?方違反對該?方有約束力?的合約及適?用法律。?六、違約責(zé)?任(1)?當(dāng)任何一方?違反其在本?協(xié)議下所承?擔(dān)的責(zé)任和?義務(wù)時(shí)，或?任何一方在?本協(xié)議所作?的聲明和保?證為不真實(shí)?或不正確的?，違反或責(zé)?任一方應(yīng)賠?償另一方由?此而蒙受的?一切損失。?(2)違?反本協(xié)議的?一方應(yīng)賠償?對方的全部?經(jīng)濟(jì)損失，?包括但不限?于合理的律?師費(fèi)。七?、終止條款?(1)本?協(xié)議自雙方?蓋章或授權(quán)?代表簽字之?日起生效，?至雙方履行?完畢其在本?協(xié)議下的義?務(wù)為止。?(2)除非?本協(xié)議另有?規(guī)定，如任?何一方發(fā)生?以下任一情?況，另一方?有權(quán)書面通?知該方提前?終止本協(xié)議?，并(但第?(e)款除?外)要求對?方就本協(xié)議?的終止所造?成的一切損?失承擔(dān)相關(guān)?的賠付責(zé)任?：(a)?嚴(yán)重違反本?協(xié)議下的任?何條款;?(b)進(jìn)行?清盤或類似?行為;(?c)于任何?法律程序中?被裁定為破?產(chǎn);(d?)有關(guān)活動(dòng)?未獲政府有?關(guān)部門批準(zhǔn)?，或雖經(jīng)批?準(zhǔn)，但被有?關(guān)部門中途?下令停止舉?辦;(e?)任何不可?抗力事件(?定義見下文?)使其無法?履行本協(xié)議?下的義務(wù)連?續(xù)達(dá)___?_個(gè)月之久?。八、不?可抗力由?于地震、臺?風(fēng)、水災(zāi)、?火災(zāi)、戰(zhàn)爭?、以及受影?響一方對其?發(fā)生和后果?不能合理地?防止及避免?的其他不可?抗力事件(?“不可抗力?事件”)，?致使本協(xié)議?的任何一方?受到妨礙，?不能履行或?延遲履行本?協(xié)議，受影?響的一方應(yīng)?在發(fā)生不可?抗力事件之?后從速以電?傳、傳真或?掛號空郵信?件通知另一?方，并須在?其后的__?__天內(nèi)提?供不可抗力?事件的詳情?及書面證明?，證明發(fā)生?不可抗力事?件。對于由?不可抗力事?件所造成的?損失，任何?一方均無權(quán)?向另一方提?出賠償要求?。九、通?知(1)?除非經(jīng)另?一方事先通?知更改地址?，否則履行?本協(xié)議過程?中所有__?__通知均?應(yīng)以專人派?送、特快專?遞、傳真或?掛號郵件發(fā)?往下述通訊?地址：如?送到甲方：?____?通訊地址：?____?郵政編碼：?____?電話：__?__傳真?：____?聯(lián)系人：?____?電子郵件：?____?如送到乙?方上海代?表處___?_通訊地?址：___?_郵政編?碼：___?_電話：?____?傳真：__?__聯(lián)系?人：___?_電子郵?件：___?_企業(yè)寫字樓場地租賃合同范本（三）?根據(jù)《房屋?租賃條例》?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?訂立本合同?。合同內(nèi)?容如下：?第一條甲?方將座落于?市大廈?室房屋出?租乙方使用?。建筑面積?共計(jì)平方?米。第二?條乙方租?用房屋的期?限為貳年，?即自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?乙方向甲方?一次性支付?的租金為?元整(含一?個(gè)月押金、?物業(yè)管理費(fèi)?、有線電視?費(fèi))，乙方?需另行負(fù)責(zé)?支付出租房?屋的水電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?電話費(fèi)、停?車費(fèi)。第?三條付款?方式：年付?。提前一個(gè)?月支付第二?年租金。?第四條甲?方給乙方結(jié)?算費(fèi)時(shí)，應(yīng)?當(dāng)出具憑證?。第五條?甲方將房?屋出租給乙?方作辦公用?途使用，并?保證符合國?家有關(guān)消防?安全規(guī)定。?乙方將出租?房屋用于其?他用途的，?須經(jīng)甲方書?面同意，并?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定辦理改變?房屋用途的?報(bào)批手續(xù)。?第六條?甲方保證第?五條所列出?租房的用途?符合有關(guān)法?律、法規(guī)及?規(guī)章的規(guī)定?，并為乙方?出具產(chǎn)權(quán)作?用證明(乙?方辦理工商?執(zhí)照用)?第七條乙?方保證在出?租房屋使用?過程中的行?為符合有關(guān)?法律、法規(guī)?及規(guī)章制度?的規(guī)定，甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?出租房屋交?付乙方使用?。第八條?甲方應(yīng)保?證房屋及其?內(nèi)部設(shè)施的?安全。符合?有關(guān)法律、?法規(guī)或規(guī)章?的規(guī)定要求?。乙方應(yīng)正?常使用并愛?護(hù)房屋內(nèi)部?的各項(xiàng)設(shè)施?，防止不正?常損壞。合?同終止時(shí)，?乙方應(yīng)當(dāng)按?時(shí)交回房屋?，并保證房?屋及內(nèi)部設(shè)?施的完好(?屬正常損耗?的除外)。?第九條?乙方在出租?房屋使用過?程中，如出?租房屋及內(nèi)?部的設(shè)施出?現(xiàn)或生妨礙?安全、正常?使用的損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方并采取?有效措施：?甲方應(yīng)接到?乙方通知后?叁日內(nèi)進(jìn)行?維修;乙方?無法通知甲?方或甲方拒?絕不維修的?，乙方可經(jīng)?物業(yè)管理部?門鑒證后代?為維修，費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)(從房租?中扣除)。?第十條?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，出?租房屋及其?內(nèi)部的設(shè)施?出現(xiàn)損壞或?發(fā)生故障，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)維修或?賠償。乙方?拒不維修或?賠償，可經(jīng)?物業(yè)管理部?門鑒證后，?由甲方代為?維修，維修?費(fèi)由乙方承?擔(dān)。第十?一條本合?同有效期內(nèi)?，甲方確因?需要對出租?房屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?維修的，經(jīng)?乙方同意，?并報(bào)請政府?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后方可進(jìn)?行，甲、乙?雙方就此另?行簽訂書面?協(xié)議。本?合同有效期?內(nèi)，經(jīng)甲方?同意并經(jīng)政?府有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?可對出租房?屋進(jìn)行裝修?。甲、乙雙?方應(yīng)就此另?行簽訂書面?協(xié)議。第?十二條本?合同有效期?內(nèi)，發(fā)生下?列情形之一?的，本合同?自動(dòng)解除：?(一)發(fā)?生不可抗力?或意外事件?，使本合同?無法履行;?(二)政?府決定征用?出租房屋所?在土地面需?拆除出租房?屋;(三?)乙方提前?三個(gè)月通知?甲方解除合?同。解除?合同時(shí)，乙?方預(yù)交款有?結(jié)余的，應(yīng)?當(dāng)將余款退?還乙方。?(四)甲方?提前三個(gè)月?通知乙方解?除合同，解?除合同時(shí)應(yīng)?結(jié)清房租，?多余部分退?乙方。第?十三條因?下列情形之?一，甲方有?權(quán)解除本合?同，由此造?成甲方損失?的，乙方應(yīng)?向甲方賠償?：(一)?未經(jīng)甲方同?意及有關(guān)部?門批準(zhǔn)，乙?方擅自改變?出租房屋用?途的;(?二)乙方違?反本合同第?十條規(guī)定，?不承擔(dān)維修?責(zé)任或支付?維修費(fèi)用，?致使房屋或?設(shè)備嚴(yán)重?fù)p?壞的;(?三)未經(jīng)甲?方書面同意?及有關(guān)部門?批準(zhǔn)，乙方?將出租房屋?進(jìn)行裝修;?第十四條?因下列情?形之一，乙?方有權(quán)解除?本合同，由?此造成乙方?損失的，甲?方應(yīng)向乙賠?償：(一?)甲方延遲?交付出租房?屋十日以上?;(二)?甲方違反本?合同第六條?規(guī)定，使乙?方無法按其?用途繼續(xù)使?用出租房屋?;(三)?甲方違反本?合同第九條?規(guī)定，不承?擔(dān)維修責(zé)任