正規(guī)房屋租賃合同出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：_?___，身?份證：__?__，聯(lián)?系電話：?承租方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_，身份證?：____?，聯(lián)系電?話：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?。甲方房?屋(以下簡(jiǎn)?稱該房屋)?坐落于__?__;共_?___〔?套〕，建筑?面積___?_平方米?第二條房?屋用途。?該房屋用途?為____?。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃?期限。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金?。該房屋租?金為每〔月?〕〔季〕〔?年〕人民幣?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結(jié)?算，由乙方?必須提前_?___日交?付下次租金?給甲方。?第五條交?付房屋期限?。甲方于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方。?第六條?甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)?的承諾。?甲方保證在?出租該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛;除補(bǔ)充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?等，甲方均?在出租該房?屋前辦妥。?第七條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任。租賃?期間，甲方?對(duì)房屋及其?附著設(shè)施每?隔___?_〔月〕〔?年〕檢查、?修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大修?理費(fèi)用由甲?方承擔(dān);日?常的房屋維?修由乙方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第八?條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定。乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。第九?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?。在房屋?租賃期間，?以下費(fèi)用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1.水?、電費(fèi);?2.煤氣費(fèi)?;3.電?話費(fèi);4?.物業(yè)管理?費(fèi);5.?____。?在租賃期如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用均由乙方?支付。第?十條租賃?期滿。租?賃期滿后，?本合同即終?止，屆時(shí)乙?方須將房屋?退還甲方。?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個(gè)月?書面向甲方?提出，甲方?在合同期滿?前____?個(gè)月內(nèi)向乙?方正式書面?答復(fù)。第?十一條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6.?故意損壞承?租房7._?___。?第十二條?提前終止合?同。租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_月書面通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書，在?終止合同書?簽訂前，本?合同仍有效?。如因國(guó)?建設(shè)、不?可抗力因素?的情形，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前_?___個(gè)月?書面通知乙?方。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失甲?方不予補(bǔ)償?。第十三?條違約責(zé)?任。租賃?期間雙方必?須信守合同?，任何一方?違反本合同?的規(guī)定，按?年度須向?對(duì)方交納年?度租金的_?___%作?為違約金。?乙方逾期未?交付租金的?，每逾期一?日，甲方有?權(quán)按月租金?的____?%向乙方加?收滯納金。?第十四條?不可抗力?。因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。第十?五條其它?。本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十六?條爭(zhēng)議的?解決。本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成時(shí)，提?交仲裁委員?會(huì)仲裁，仲?裁裁決是終?局的，對(duì)雙?方均有約束?力。第十?七條合同?份數(shù)。本?合同共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?備注：房?屋內(nèi)設(shè)施有?____?水表止碼?____電?表止碼__?__煤氣止?碼____?甲方(簽?章)：__?__乙方?(簽章)：?____?授權(quán)代表(?簽字)：_?___授?權(quán)代表(簽?字)___?____?_年___?_月___?_日_?___年_?___月_?___日正規(guī)房屋租賃合同（二）出租方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?身份證：?聯(lián)系電話：?承租方(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)：身?份證：聯(lián)?系電話：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)規(guī)定，?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，甲、乙雙?方就下列房?屋的租賃達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況甲方?房屋(以下?簡(jiǎn)稱該房屋?)坐落于_?___;位?于第___?_層，共_?___〔?套〕〔間〕?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?____平?方米(其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米);該房?屋的土地使?用權(quán)以〔出?讓〕〔劃撥?〕方式取得?;該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋附著?設(shè)施見附件?二;〔房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)〕〔?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)〕為：_?___。?第二條房?屋用途該?房屋用途為?____。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第三條?租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?第四條租?金該房屋?租金為(人?民幣)__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間，?如遇到市場(chǎng)?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第五條付?款方式乙?方應(yīng)于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(人民?幣)___?_萬___?_千___?_百___?_拾__?__元整。?租金按〔月?〕〔季〕〔?年〕結(jié)算，?由乙方于每?〔月〕〔季?〕〔年〕的?第____?個(gè)月的__?__日交付?給甲方。?第六條交?付房屋期限?甲方于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出租后?如有上述未?清事項(xiàng)，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，由?此給乙方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，由甲方?負(fù)責(zé)賠償。?第八條?維修養(yǎng)護(hù)責(zé)?任租賃期?間，甲方對(duì)?房屋及其附?著設(shè)施每隔?____?〔月〕〔年?〕檢查、修?繕一次，乙?方應(yīng)予積極?協(xié)助，不得?阻撓施工。?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?;日常的房?屋維修由_?___方承?擔(dān)。因乙方?管理使用不?善造成房屋?及其相連設(shè)?備的損失和?維修費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任并賠償?損失。租賃?期間，防火?安全、門前?三包、綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第九?條關(guān)于裝?修和改變房?屋結(jié)構(gòu)的約?定乙方不?得隨意損壞?房屋設(shè)施，?如需改變房?屋的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)和裝修或?設(shè)置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。退租時(shí)?，除另有約?定外，甲方?有權(quán)要求乙?方按原狀恢?復(fù)或向甲方?交納恢復(fù)工?程所需費(fèi)用?。第十條?關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付，并由?乙方承擔(dān)延?期付款的違?約責(zé)任：?1.水、電?費(fèi);2.?煤氣費(fèi);?3.電話費(fèi)?;4.物?業(yè)管理費(fèi);?5.__?__;6?.____?。在租賃?期，如果發(fā)?生政府有關(guān)?部門征收本?合同未列出?項(xiàng)目但與使?用該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?均由乙方支?付。第十?一條租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月書?面向甲方提?出，甲方在?合同期滿前?____個(gè)?月內(nèi)向乙方?正式書面答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同。第?十二條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?：1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計(jì)達(dá)___?_個(gè)月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)的?;6.故?意損壞承租?房屋的;?7.___?_。第十?三條提前?終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國(guó)?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?____個(gè)?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第十?四條登記?備案的約定?自本合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲、乙?雙方持本合?同及有關(guān)證?明文件向_?___申請(qǐng)?登記備案。?第十五條?違約責(zé)任?租賃期間?雙方必須信?守合同，任?何一方違反?本合同的規(guī)?定，按年度?須向?qū)Ψ浇?納年度租金?的____?%作為違約?金。乙方逾?期未交付租?金的，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金的__?__%向乙?方加收滯納?金。第十?六條不可?抗力因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十七條其?它本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?第十八條?合同效力?本合同之?附件均為本?合同不可分?割之一部分?。本合同及?其附件內(nèi)空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?第十九條?爭(zhēng)議的解?決本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意提交?中國(guó)國(guó)際經(jīng)?濟(jì)貿(mào)易仲裁?委員會(huì)深圳?分會(huì)仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對(duì)?雙方均有約?束力。第?二十條合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。?甲方(簽?章)：__?__乙方?(簽章)_?___授?權(quán)代表(簽?字)：__?__授權(quán)?代表(簽字?)____?____?年____?月____?日????_?___年_?___月_?___日正規(guī)房屋租賃合同（三）甲方(?出租方)：?乙方(承?租方)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?《廈門市房?屋租賃管理?規(guī)定》，為?明確雙方的?權(quán)利和義務(wù)?的關(guān)系，甲?、乙方就房?屋租賃事宜?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同。一?、租賃表的?物：位于的?房產(chǎn)。二?、租賃用途?：乙方將賃?標(biāo)的物作為?使用。三?、租賃期限?：年，即自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?如乙方欲續(xù)?租，應(yīng)在租?賃期間限屆?滿前___?_個(gè)月書面?通知甲方，?經(jīng)與甲方協(xié)?商一致，重?新簽訂租賃?合同且在同?等條件下乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?四、租金繳?納時(shí)間為：?租金算起日?前____?天(即每半?年前)。?五、費(fèi)用、?稅收：租賃?期間發(fā)生的?一切稅收、?工商管理費(fèi)?、水電、通?訊、物業(yè)管?理、衛(wèi)生、?環(huán)保、聯(lián)防?、治安、暫?住及其他費(fèi)?用，均由乙?方承擔(dān)并自?行繳交，甲?方不負(fù)擔(dān)任?何費(fèi)用和責(zé)?任。六、?擔(dān)保方式:?本合同簽訂?之日，乙方?應(yīng)向甲方支?付押金人民?幣(___?_)元，該?押金不計(jì)利?息，在乙方?依約履行合?同義務(wù)時(shí)全?額返還。如?因乙方原因?造成需為該?房產(chǎn)承擔(dān)任?何費(fèi)用或損?失時(shí)，甲方?有權(quán)隨時(shí)從?押金中抵扣?，不足部分?另行向乙方?追償;押金?被抵扣的，?乙方須于_?___日內(nèi)?補(bǔ)足數(shù)額，?否則視為違?約。七、?租賃標(biāo)的物?的轉(zhuǎn)移：甲?方在___?_年___?_月___?_日前將房?產(chǎn)鑰匙和房?屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印?件交給乙方?，本合同解?除或終止之?日起日內(nèi)，?乙方將承租?房產(chǎn)時(shí)，如?有未搬走之?物品，甲方?有權(quán)處理，?因此所發(fā)生?的費(fèi)用，甲?方可從押金?中扣除，不?足部分，甲?方有權(quán)向乙?方追償。?八、維修與?裝修：(?一)、乙方?負(fù)責(zé)租賃房?產(chǎn)在租賃期?間的日常維?護(hù)和修繕工?作，并自行?承擔(dān)因此發(fā)?生的費(fèi)用，?甲方有權(quán)對(duì)?租賃物的使?用情況進(jìn)行?定期檢查。?乙方承租房?屋應(yīng)合理使?用，不得擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)，不得?非法堆放危?險(xiǎn)品和有損?房屋的物件?，不得從事?其他不合理?使用房屋的?行為。如因?乙方使用不?當(dāng)或其他過?錯(cuò)造成房屋?、設(shè)施物品?損壞，甲方?有權(quán)要求乙?方立即修復(fù)?，不能修復(fù)?的乙方應(yīng)予?以賠償。?(二)、乙?方如需對(duì)承?租房屋進(jìn)行?裝修，必須?提交書面裝?修方案，經(jīng)?甲方同意扣?方可裝修，?費(fèi)用自負(fù)，?乙方向甲方?交還承租房?屋時(shí)，應(yīng)將?之恢復(fù)原狀?，若經(jīng)甲方?同意，亦可?保持裝修狀?態(tài)，但甲方?不因此承擔(dān)?任何費(fèi)用。?(三)、?乙方如需要?更換店內(nèi)和?門面結(jié)構(gòu)，?須經(jīng)甲方認(rèn)?可，費(fèi)用由?乙方支付，?租賃期滿，?除屋內(nèi)的電?器，家具用?品、尚品、?貨架空調(diào)的?設(shè)備設(shè)施等?能移動(dòng)物品?，原屬乙方?所有，其余?固定裝修需?無代價(jià)的歸?屬甲方、乙?方不得故意?污損。破壞?或隨意拆卸?。九、雙?方的權(quán)利和?義務(wù)：1?、甲方保證?擁有該租賃?標(biāo)的物的出?租權(quán)，若因?權(quán)屬糾紛而?影響乙方使?用，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)解決。?2、乙方?須本合同的?約定向甲方?支付租金。?3、乙方?須按收費(fèi)單?位規(guī)定的時(shí)?間及方式繳?清租賃期限?內(nèi)發(fā)生的水?電、通訊、?物業(yè)管理及?其他費(fèi)用。?4、乙方?應(yīng)按本合約?定的用途使?用該房屋，?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)的，應(yīng)依?經(jīng)營(yíng)，遵守?所處行業(yè)的?各項(xiàng)規(guī)章制?度，執(zhí)行當(dāng)?地派出所和?管理部門的?有關(guān)規(guī)定，?乙方的一切?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和?經(jīng)濟(jì)往來、?債務(wù)債權(quán)，?概由乙方負(fù)?責(zé)，甲方不?負(fù)責(zé)任何責(zé)?任。5、?未經(jīng)甲方書?面同意，乙?方不得私自?將承租房屋?全部或部分?店面轉(zhuǎn)租他?人。十、?合同解除和?終止：(?一)、乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)提前?解除合同(?甲方向乙方?那個(gè)發(fā)生解?除通知時(shí)，?合同即解除?)，收回房?屋，如造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償。?1、乙方未?按合同約定?的用途使用?房屋的;?2、乙方擅?自將房屋全?部或部分店?面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借或抵押的?;3、乙?方未按合同?約定的時(shí)間?支付租金，?超過___?_日的;?(二)、租?賃期限內(nèi)，?如遇國(guó)家征?用土地或其?他不可抗力?致使合同無?法繼續(xù)履行?的，甲方有?權(quán)提前解除?合同而不負(fù)?責(zé)任。十?一、違約責(zé)?任：(一?)、乙方逾?期繳交租金?的，除應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，還應(yīng)支?付違約金;?違約金=遲?延繳交天數(shù)?____日?租金金額_?___%。?(二)、?因乙方違約?提前