民房出租合同范本甲方(?房主)：?____?乙方(承租?人)：__?__一.?甲方將_?___路_?___號(hào)樓?____單?元____?室房屋出?租給乙方作?為_(kāi)___?使用。二?.租期_?___年，?從____?年____?月____?日起到__?__年__?__月__?__日為止?，必須一次?性付清租金?后使用。?三.月租金?為人民幣_(tái)?___元(?作為甲方凈?收入)，乙?方共支付現(xiàn)?金____?元(計(jì)大寫?____元?整)。四?.保證金?1、交付?租金同時(shí)，?乙方應(yīng)另付?保證金人民?幣_(tái)___?元整(小寫?)：___?_元人民幣?。2、保?證金支付方?式：現(xiàn)金支?付。3、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請(qǐng)妥?善保管;當(dāng)?本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作為?保證金收據(jù)?的功能自動(dòng)?作廢，同時(shí)?按新協(xié)議條?款執(zhí)行老協(xié)?議自行作廢?。五.?乙方租用后?應(yīng)注意以下?事項(xiàng)：1?、乙方應(yīng)遵?守法紀(jì)，并?自行辦理相?關(guān)手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙?方應(yīng)注意居?住安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強(qiáng)用電安全?，不得亂拖?、亂接電線?;對(duì)于防盜?、防火、用?電安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查。?如乙方措施?不當(dāng)造成的?所有損失，?其損失由乙?方自行承擔(dān)?;造成甲方?房屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙方?全額賠償給?甲方;造成?第三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失，?由乙方負(fù)責(zé)?處理，由乙?方全額賠償?對(duì)方。并按?違約處理。?3、乙方?在租用期內(nèi)?，不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施;使?用中如有損?壞或管道堵?塞，應(yīng)予以?修復(fù)、疏通?，費(fèi)用自理?。乙方裝修?須合理且費(fèi)?用自理;乙?方退租或租?期到期如需?拆除裝修請(qǐng)?同時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，產(chǎn)?生費(fèi)用由乙?方自理。并?按違約處理?。4、甲?方不分擔(dān)乙?方在租期內(nèi)?對(duì)其自身造?成的損失和?對(duì)第三方造?成任何的道?德、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法律?責(zé)任及損失?。5、乙?方對(duì)租房沒(méi)?有處理權(quán)，?不能擅自與?人合租、轉(zhuǎn)?租或者轉(zhuǎn)借?他人，也不?能擅自改變?用途，否則?屬于違約。?如有此類情?況發(fā)生除了?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。水、電、?暖、氣、電?視及其它設(shè)?施由乙方使?用，產(chǎn)生的?費(fèi)用(包括?治安、政府?部門的各項(xiàng)?管理費(fèi)用)?由乙方按時(shí)?、足額繳納?，如有失誤?，造成麻煩?，乙方自行?解決，確需?甲方出面協(xié)?助解決時(shí)，?乙方應(yīng)支付?甲方必要費(fèi)?用。水、電?、暖、氣、?電視、物業(yè)?管理等費(fèi)用?由承租方負(fù)?擔(dān)。承租到?期時(shí)，需由?雙方確定無(wú)?拖欠水、電?、暖、，電?視、物業(yè)管?理等款項(xiàng)。?以上條件為?甲方退給乙?方押金條件?之一。六?.有關(guān)退租?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有的?條款后，甲?方不得提前?回收房屋(?發(fā)生甲方能?力范圍之外?的不可抗事?件和乙方違?約的情況下?除外)。?2、乙方租?期未到期而?要求退租時(shí)?，必須與甲?方協(xié)商一致?，另要支付?違約金給甲?方。3、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?一種情況：?退租、轉(zhuǎn)讓?以及由于乙?方違約原因?造成的甲方?提前收回房?屋的任一情?況下，乙方?都必須按協(xié)?議繳清所有?應(yīng)付款項(xiàng)。?4、乙方?承租到期應(yīng)?完好歸還租?房協(xié)議和所?有鑰匙以及?有關(guān)物品，?如果租房?jī)?nèi)?的所有物品?設(shè)施有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?七.有?關(guān)退租的事?項(xiàng)1、原?租房者在遵?守前協(xié)議的?情況下，可?以獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但?必須在原租?期結(jié)束日前?一個(gè)月與甲?方重新簽訂?租房協(xié)議，?租金在前期?協(xié)議租金基?礎(chǔ)上逐年提?增，提增幅?度根據(jù)市場(chǎng)?因素情況確?定，一般在?____%?到____?%左右。?2、在原租?期已到期，?新的續(xù)租協(xié)?議還未簽訂?的情況下，?甲方將收回?房屋，不再?簽約續(xù)租。?八.本?協(xié)議經(jīng)甲乙?各方協(xié)商一?致、同意、?簽名蓋章后?生效，簽訂?之日為本協(xié)?議的生效日?期;所有條?款必須執(zhí)行?、本協(xié)議內(nèi)?所涉違約的?違約金金額?為人民幣壹?仟元整，凡?違約將支付?給甲方違約?金外同時(shí)甲?方收回房屋?并且乙方根?據(jù)本協(xié)議條?款繳清各種?費(fèi)用所有應(yīng)?付款。九?.本租房?協(xié)議作為甲?乙雙方的正?式協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)(?復(fù)印件不能?作為正式協(xié)?議使用)，?具有同等法?律效力。?十.屋內(nèi)?設(shè)施包括基?本房屋自帶?的水、電、?暖、氣設(shè)施?、另出租屋?中家具有三?組合大立柜?，六組合客?廳柜，兩組?合書柜，鞋?柜，揚(yáng)子牌?冰箱，以上?家電均為房?主所有，暫?交承租人使?用，請(qǐng)務(wù)必?小心愛(ài)護(hù)使?用，不得將?家中物品以?出租外借等?形式挪作他?用。租期到?期之時(shí)，在?房主確認(rèn)屋?內(nèi)房主自有?物品完好之?情況下退還?押金。以上?物品如有損?壞殘缺，雙?方協(xié)商賠償?事宜，賠償?款從押金中?扣除。賠償?款超過(guò)押金?額度的，房?主有權(quán)追討?。十一.?補(bǔ)充協(xié)議?：十二.?本協(xié)議一?式____?份，每份貳?頁(yè)，甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日民房出租合同范本（二）出租人?(房東)：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?身份證號(hào)碼?：承租人?(租戶)：?(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?身份證號(hào)碼?：(附身?份證復(fù)印件?)甲乙雙?方本著互惠?互利的原則?，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)充分協(xié)商?，一致同意?房屋租賃事?項(xiàng)，達(dá)成條?款如下：?一、租賃房?屋座落在?，租房用途?為之用。?二、租房?期限從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?為止，租期?為年。三?、房屋年租?金共計(jì)人民?幣為元整?(￥元)?。四、租?金每月為_(kāi)?___元(?大寫)，_?___月一?付，租金必?須提前一次?性付清才能?使用出租房?。否則，甲?方有權(quán)收回?出租房。?五、保證金?：1、交?付租金的同?時(shí)，乙方應(yīng)?另付保證金?人民幣元?整(￥元?)，用于房?屋、水電等?設(shè)施損壞維?修及毀約費(fèi)?用。2、?本協(xié)議作為?本期保證金?收據(jù)，請(qǐng)妥?善保管;當(dāng)?本期保證金?轉(zhuǎn)入下期租?房協(xié)議后，?本協(xié)議作保?證金收據(jù)的?功能自動(dòng)作?廢，同時(shí)按?新協(xié)議條款?執(zhí)行，老協(xié)?議自行作廢?。3、合?同期滿且乙?方無(wú)違反協(xié)?議中的任何?相關(guān)事項(xiàng)，?甲方如數(shù)返?還押金給乙?方，不計(jì)息?。六、出?租人交房時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日。七?、乙方租用?后應(yīng)注意以?下事項(xiàng)1?、乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，并?自行辦理相?關(guān)居住證、?工資保證金?等手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?。2、乙?方在租房過(guò)?程中，涉及?與乙方相關(guān)?的第三方及?乙方發(fā)生任?何意外事故?，概由乙方?全部負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?乙方應(yīng)注意?居住安全，?自行采取防?火、防盜等?安全措施;?加強(qiáng)用電安?全，不得亂?拖、亂接電?線，對(duì)于防?盜、防火和?用電安全經(jīng)?常進(jìn)行檢查?。在租用期?間，乙方發(fā)?生偷盜現(xiàn)象?的，損失由?乙方自行全?部承擔(dān)。?3、乙方對(duì)?租用房沒(méi)有?處理權(quán)，不?能擅自與人?合租、轉(zhuǎn)租?或借給他人?，也不能改?變其用途，?否則屬于違?約。如有此?類情況發(fā)生?除沒(méi)收押金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。4、水?電費(fèi)按實(shí)際?使用量于每?按時(shí)上繳?出租人，電?費(fèi)元/度?，水費(fèi)元?/噸。5?、乙方在租?用期內(nèi)，不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)?施;乙方退?租或租期到?期時(shí)需保留?已進(jìn)行的裝?修并恢復(fù)房?屋結(jié)構(gòu)原貌?，產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自理?;在空調(diào)等?生活電器裝?和拆除時(shí)發(fā)?生任何涉及?人員的意外?事故，一切?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?6、乙方在?租房期內(nèi)對(duì)?其自身造成?的損失和對(duì)?第三方造成?的任何道德?、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)?營(yíng)和法律責(zé)?任及損失，?由乙方全部?承擔(dān)損失及?責(zé)任。八?、有關(guān)退租?、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)?議期內(nèi)，乙?方履行本協(xié)?議所有條款?后，甲方不?得提前收回?房屋(發(fā)生?甲方能力范?圍之外的不?可抗事件和?乙方違約的?情況下除外?)。2、?乙方租期未?到期而要求?退租時(shí)，必?須與甲方協(xié)?商一致，甲?方不予退還?押金。3?、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果?出現(xiàn)以下任?何情況：退?租、轉(zhuǎn)讓及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項(xiàng)。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還租房協(xié)議?和所有鑰匙?及有關(guān)物品?，如果所租?房?jī)?nèi)的所用?設(shè)備有損壞?，乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或者甲?方在保證金?內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?九、有關(guān)?續(xù)租的事項(xiàng)?1、乙方?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得先續(xù)租權(quán)?，但必須在?原租期結(jié)束?日前一個(gè)月?與甲方重新?簽訂租房協(xié)?議。2、?在原租期已?到期，新的?續(xù)租協(xié)議還?未簽訂的情?況下，甲方?將收回房屋?，不再簽約?續(xù)租，同時(shí)?乙方超過(guò)十?天(___?_天)未對(duì)?自己的東西?作出處理的?，甲方有權(quán)?將乙方的一?切財(cái)物作無(wú)?主處理。?十、本協(xié)議?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?簽名蓋章后?生效，簽訂?之日為本協(xié)?議的生效日?期，所有條?款必須執(zhí)行?。十一、?協(xié)議爭(zhēng)議的?解決方式：?本協(xié)議在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?，協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列二種?方式解決：?(一)、?提交余杭區(qū)?仲裁委員會(huì)?仲裁;(?二)、依法?向人民法院?起訴。十?二：如遇國(guó)?家或集體土?地征用或房?屋拆遷的，?乙方必須無(wú)?條件服從征?用拆遷規(guī)定?，并在限定?時(shí)間內(nèi)全部?搬出，否則?一切后果由?乙方負(fù)責(zé)。?十三、本?合同未盡事?宜，根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》的有?關(guān)條款，經(jīng)?雙方共同協(xié)?商，做出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十四、本協(xié)?議壹式貳?份，每份?貳張，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?民房出租合同范本（三）出租?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?身份證號(hào)?：承租方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?身份證號(hào)：?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于沈?陽(yáng)市蘇家屯?區(qū)玫瑰街_?___號(hào)_?___號(hào)樓?____號(hào)?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計(jì)個(gè)月。?二、本房?屋月租金為?人民幣元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月月初?/每季季初?/每年年初?____日?內(nèi)，乙方向?甲方支付全?月/季/年?租金。三?、乙方租賃?期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取?暖費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束時(shí)?，乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交元?作為保證金?，合同終止?時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。?五、房屋租?賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個(gè)月?通知對(duì)方，?并償付對(duì)方?總租金的?違約金;如?果甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，乙?方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六?、因租用該?房屋所發(fā)生?的除土地費(fèi)?、大修費(fèi)以?外的其它費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)。七?、在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設(shè)施損?壞的，由乙?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。八?、甲方保證?該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲