2020年資產(chǎn)評估師教育學考試 198題[含參考答案 ]一、多選題）的原則。．注冊資產(chǎn)評估師應當誠實正直，勤勉盡責，恪守（）的原則。A、獨立B、客觀C、公正D、主觀正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準則第五條：注冊資產(chǎn)評估師應當誠實正直，勤勉盡責，恪守獨立、客觀、公正的原則。．森林資源，包括森林、林木、林地以及依托森林、林木、林地生存的野生動物、植物和微生物，森林資源大類可分為（）。A、森林物質(zhì)資源B、森林生物資源C、森林非物質(zhì)資源D、森林環(huán)境資源E、森林景觀資源正確答案：AC解析：森林資源分為：森林物質(zhì)資源和森林非物質(zhì)資源，森林物質(zhì)資源分為森林生物資源和森林土地資源，森林非物質(zhì)資源分為森林環(huán)境資源和森林景觀資源。．某廠因進行貸款擔保，須對資產(chǎn)進行評估，以下評估程序中可由該廠負責的有（）。A、申報立項B、資產(chǎn)清查C、評定估算D、驗證確認正確答案：AB解析：在完成資產(chǎn)評估的各項程序時，相關部門的分工是：申報立項由占有國有資產(chǎn)的單位提出申請；資產(chǎn)清查一般由委托單位完成；評定估算由評估人員完成；驗證確認由國有資產(chǎn)部門組織并負責。）。．下列表述中，能概括無形資產(chǎn)本質(zhì)特征的有（）。A、不確定性B、效益性C、非實體性D、壟斷性正確答案：ABCD解析：A,B,C,D都是無形資產(chǎn)的本質(zhì)特性。練習題庫：無形資產(chǎn)評估報告披露應關注問題．無形資產(chǎn)的披露一般包括哪些內(nèi)容：（）。A、符合《資產(chǎn)評估準則一一評估報告》的要求B、符合《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則 一基本準則》的要求C、價值類型D、評估方法E、無形資產(chǎn)的特點內(nèi)容正確答案：ABCDE解析：ABCDEt勻為無形資產(chǎn)披露的主要內(nèi)容。．使報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論的標準包括以下：（）。A、清晰、準確的陳述、披露，不能誤導B、披露是為了使得評估專業(yè)人員和監(jiān)管部門合理理解C、披露內(nèi)容必須包含必要的信息以使評估報告使用者恰當理解報告D、披露的表述方式是讓報告使用者合理理解E、只要報告中披露了，使用者理解錯誤不是評估師的責任正確答案：ACD解析：披露是為了使得報告使用者合理理解，如果報告中披露不完善和不清晰，使得報告使用者不能準確理解而導致對報告的誤讀，評估師也是有責任的。．利用對比公司法確定無形資產(chǎn)許可費率的理論基礎主要包括以下哪些評估原則：（）。A、貢獻原則B、利益主體變動原則C、替代原則D、收益可分割原則正確答案：AB解析：講義 P29。．固定資產(chǎn)貢獻率估算的兩種基本方法是：（）。A、年度平均余額法B、重置法C、租金支付法D、市場比較法正確答案：AB解析：講義 P65。練習題庫：專利資產(chǎn)評估實務及案例講解．利用對比公司法確定無形資產(chǎn)許可費率的理論基礎主要包括以下哪些評估原則：（）。A、貢獻原則B、利益主體變動原則C、替代原則D、收益可分割原則正確答案：AB解析：講義 P29。．有形資產(chǎn)的損耗分為有形損耗和無形損耗，建筑物的有形損耗包括（）。A、建筑物自然老化B、建筑物磨損C、自然災害引起的建筑物功能減退D、由于生產(chǎn)工藝改進引起建筑物設備陳舊正確答案：ABC解析：由于生產(chǎn)工藝改進引起建筑物設備陳舊屬于建筑物的無形損耗。．關于注冊資產(chǎn)評估師與其他注冊資產(chǎn)評估師的關系，說法正確的是（）。A、在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關系B、不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師C、不得以惡意降低服務費等不正當?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務D、可以通過貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師來爭攬業(yè)務正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準則第二十七條：注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關系。第二十八條：注冊資產(chǎn)評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師。第二十九條：注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務費等不正當?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務。．資產(chǎn)評估中選擇評估方法應遵循的原則包括（）。A、選擇評估方法時應與估價標準相適應B、應與評估對象相適應C、應考慮到對數(shù)據(jù)資料的要求D、應考慮委托方的評估目的與評估要求正確答案：ABCD解析：A,B,C,D都是選擇資產(chǎn)評估方法時所要遵循的原則。．注冊資產(chǎn)評估師應當如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行（）宣傳。A、獨立、客觀、公正B、夸張C、虛假D、誤導性正確答案：BCD解析：職業(yè)道德準則第二十條：注冊資產(chǎn)評估師應當如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳。練習題庫：企業(yè)價值收益法評估操作實務及案例分析．在采用CAPM估算股權(quán)投資回報率時，一般還需要根據(jù)被評估企業(yè)的相關特點，估算被評估企業(yè)的特有風險溢價 RPut在一般情況下，下面哪些因素屬于估算 RPu時需要考慮的因素（）。A、被評估企業(yè)與對比公司相比存在客戶聚集度過高因素B、被評估企業(yè)與對比公司相比存在資本結(jié)構(gòu)中負債比率過高的因素C、被評估企業(yè)與對比公司相比存在原材料供應聚集度過高因素D、被評估企業(yè)與對比公司相比存在資產(chǎn)規(guī)模較小的因素正確答案：AC解析：見課件 P66。．下列資產(chǎn)中一般屬于非經(jīng)營性資產(chǎn)（溢余資產(chǎn)）的是（）。A、閑置資產(chǎn)B、多余現(xiàn)金C、應收賬款D、冗余資產(chǎn)正確答案：AB解析：應收款當然不是非經(jīng)營性資產(chǎn)；冗余資產(chǎn)是保證企業(yè)安全生產(chǎn)的必備條件，也不能算非經(jīng)營性資產(chǎn)。只有現(xiàn)值和多余貨幣資金等為非經(jīng)營性資產(chǎn)。．進行企業(yè)價值收益法評估時一般多采用剔除稅盾的全投資現(xiàn)金流，這主要是考慮到上述現(xiàn)金流對應的折現(xiàn)率 WACC具有以下哪些特性（）。A、在D+E不變的情況下， WACC不隨資本結(jié)構(gòu)的變化而變化B、剔除稅盾WACC本身代表企業(yè)最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)C、采用剔除稅盾的 WACC可以采用任何特定的資本結(jié)構(gòu)估算其數(shù)值D、剔除稅盾的WACC一般都要小于CAPM;正確答案：AC解析：參見課件 P79。．目標企業(yè)價值比率的確定方法主要包括：（）。A、平均值法/加權(quán)平均值法B、中間值或眾數(shù)法C、回歸分析法D、抽樣方法正確答案：ABC解析：講義P74．當選擇的可比對象注冊地與目標交易市場不是一個國家或地區(qū)時，需要進行相關修正，修正的主要因素包括：（）。A、稅收差異等方面的差異因素B、被評估企業(yè)與對比公司相比存在資本結(jié)構(gòu)中負債比率過高的因素C、國家風險因素D、被評估企業(yè)與對比公司相比存在資產(chǎn)規(guī)模較小的因素正確答案：AC解析：見課件P28。．市場法計算相關盈利類價值比率相關財務指標時一般可以選擇：（）。A、評估基準日前12個月B、前一個會計年度或年化數(shù)據(jù)C、前3年的平均數(shù)據(jù)D、前5年的平均數(shù)據(jù)正確答案：AB解析：講義 P58。練習題庫：森林資源資產(chǎn)評估案例分析．森林資源資產(chǎn)評估所需搜集資料應該包括（）。A、森林資源資產(chǎn)清單B、各類森林資源統(tǒng)計表C、縣級以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書D、森林經(jīng)營合同或協(xié)議E、縣級以上人民政府的山林權(quán)處理決定或證明正確答案：ABCDE解析： 森林資源資產(chǎn)評估所需搜集資料可以包括：①森林資源資料：森林資源資產(chǎn)清單（以小班一覽表形式提供）；各類森林資源統(tǒng)計表（面積、蓄積統(tǒng)計表）；圖面資料（分布圖、林相圖、小班地形圖）等。②森林資源資產(chǎn)權(quán)屬資料：縣級以上人民政府頒發(fā)的山林權(quán)屬證書；森林經(jīng)營合同或協(xié)議；縣級以上人民政府的山林權(quán)處理決定或證明等。③技術(shù)經(jīng)濟指標資料。主要包括營林生產(chǎn)技術(shù)標準、定額及有關成本費用；木材生產(chǎn)、運輸、林業(yè)規(guī)費等費用及當?shù)厥袌鲣N售價格；當?shù)丶案浇貐^(qū)林權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃的價格資料及其它。經(jīng)濟林單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)、售價等。．關于專利資產(chǎn)許可費率修正 /調(diào)整的因素選擇，以下論述正確的是：（）。A、在選擇相關因素對許可費率進行修正時，這些因素一定要與許可費率直接相關B、選擇的因素應該相互之間獨立C、專利技術(shù)的先進性、成熟性應該作為修正因素D、專利使用者因素應該作為修正因素正確答案：AB解析： 講義P43。專利的先進性直接體現(xiàn)在專利產(chǎn)品的毛利率上，因此毛利率才是與許可費率直接相關的因素；成熟性是反映專利風險的因素，與許可費率沒有直接關系專利使用者因素與許可費率沒有關系。．資產(chǎn)評估的原則是規(guī)范評估行為的基本準則，具體包括（）。A、真實性原則B、可行性原則C、公平性原則D、科學性原則正確答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估原則包括真實性、可行性、公平性和科學性等。．在計算資產(chǎn)的公允價值減去處置費用凈額中，處置費用應當包括（）。A、法律費用B、相關稅費C、搬運費D、為使資產(chǎn)達到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費用練習題庫：合并對價分攤評估實務及案例講解．超額收益法最適用于評估下列哪些資產(chǎn)（）。A、客戶關系B、未結(jié)訂單C、專利技術(shù)D、外購的軟件正確答案：AB解析：C用特許使用權(quán)費節(jié)省法較多，D按市場價格更恰當。．下列哪些無形資產(chǎn)，一般不作為可辨認無形資產(chǎn)（）。A、市場份額B、客戶服務能力C、對未來新客戶的展望D、有著行業(yè)專業(yè)知識的員工E、未結(jié)訂單正確答案：ABCD解析：ABCD不符合無形資產(chǎn)的定義．公允價值的特點是（）。A、公平性B、估計性C、開放性D、動態(tài)性正確答案：ABCD解析：公允價值的基本特點——“四性”（公平性、估計性、開放性、動態(tài)性）。．涉訴資產(chǎn)評估中，當事人不配合的類型主要包括：（）。A、擅自與評估機構(gòu)接觸B、不配合評估機構(gòu)的現(xiàn)場查看C、提供估價資料不及時D、提供資料不全面E、不接受估價結(jié)果正確答案：ABCDE解析：容易漏選的是A、擅自與評估機構(gòu)接觸。除A外，其他都屬不配合的類型。．涉訴資產(chǎn)評估，按案件涉及的經(jīng)濟類型分類包括：（）。A、涉案資產(chǎn)評估B、侵權(quán)損失評估C、費用損失的價值評估D、合同經(jīng)濟糾紛涉及的損失評估正確答案：ABC解析：合同經(jīng)濟糾紛涉及的損失評估是費用損失的價值評估的子項之一。．電視劇制作企業(yè)生產(chǎn)過程中一般會涉及以下許可證制度（）。A、制作許可證制度B、備案公示制度C、發(fā)行審查制度D、播出監(jiān)督檢查制度E、禁止性法律制度F、出品人負責制正確答案：ABCDEF解析：影響電視劇制作企業(yè)價值的外部因素中，涉及的許可證制度包括：制作許可證制度、備案公示制度、發(fā)行審查制度、播出監(jiān)督檢查制度、禁止性法律制度、出品人負責制。．游戲企業(yè)收益法評估時特別要關注（）等數(shù)據(jù)。A、游戲上線時間B、上月活躍用戶留存率C、新增用戶增長率D、活躍用戶E、活躍用戶付費率F、ARPPU值正確答案：BCDEF解析：收益法評估時，參數(shù)的確定要有依據(jù)、方法和測算過程。游戲企業(yè)特別要關注“上月活躍用戶留存率”、“新增用戶增長率”、“活躍用戶”、“活躍用戶付費率”、“ARPPU值”等數(shù)據(jù)。．在下列哪些情況下，必須進行資產(chǎn)評估（）。A、國有企業(yè)股份制改造B、國有企業(yè)融入外資進行合資經(jīng)營C、國有企業(yè)租賃承包D、企業(yè)聯(lián)營正確答案：ABD解析：A,B,D屬于國有企業(yè)重大變革事項必須進行資產(chǎn)評估，而 C則屬于日常經(jīng)營事務，不需要評估資產(chǎn)。．在下列哪些情況下，必須進行資產(chǎn)評估（）。A、國有企業(yè)股份制改造B、國有企業(yè)融入外資進行合資經(jīng)營C、國有企業(yè)租賃承包D、企業(yè)聯(lián)營正確答案：ABD解析：A,B,D屬于國有企業(yè)重大變革事項必須進行資產(chǎn)評估，而 C則屬于日常經(jīng)營事務，不需要評估資產(chǎn)。.ASCTopic中關于資產(chǎn)減值測試的描述，下列說法正確的是（ ）。A、如無形資產(chǎn)的使用年限不確定，則不攤銷，直至其使用年限確定B、無需攤銷的無形產(chǎn)需要每年進行減值測試C、減值測試為比較其公允價值與賬面價值D、對于長期資產(chǎn)減值測試，直接采用折現(xiàn)后現(xiàn)金流量的現(xiàn)值作為公允價值與其賬面價值進行比較．某廠因進行貸款擔保，須對資產(chǎn)進行評估，以下評估程序中可由該廠負責的有（ ）。A、申報立項B、資產(chǎn)清查C、評定估算D、驗證確認正確答案：AB解析：在完成資產(chǎn)評估的各項程序時，相關部門的分工是：申報立項由占有國有資產(chǎn)的單位提出申請；資產(chǎn)清查一般由委托單位完成；評定估算由評估人員完成；驗證確認由國有資產(chǎn)部門組織并負責。．在采用現(xiàn)行市價法進行資產(chǎn)評估時，所選擇的參照物應與被評估對象在（）等方面具有可比性。A、價格B、功能C、市場環(huán)境D、交易條件正確答案：BCD解析：在采用現(xiàn)行市價法進行資產(chǎn)評估時，所選擇的參照物應與被評估對象在功能、市場環(huán)境、交易條件等方面具有可比性。．資產(chǎn)評估中，核查資產(chǎn)的目的在于（）。A、確定委托評估資產(chǎn)是否存在B、確定委托評估資產(chǎn)與賬面是否一致C、搜集所需的數(shù)據(jù)資料D、確定被評估資產(chǎn)的成新率正確答案：ABC解析：資產(chǎn)評估中，A,B,C均屬于核查資產(chǎn)的目的。練習題庫：金融企業(yè)評估報告審核常見問題分析．金融機構(gòu)的監(jiān)管指標一般可以分為（）。A、合格指標B、法定指標C、建議指標D、參考指標E、評級指標正確答案：BCDE解析：金融機構(gòu)的監(jiān)管指標一般可以分為：法定指標、建議指標、參考指標和評級指標．以下屬于金融企業(yè)特點的有（）。A、業(yè)務發(fā)展有嚴格的監(jiān)管指標約束B、賬面價值大多為公允價值計量C、負債是原材料不是資本D、周期性強E、負債是資本不是原材料正確答案：ABCD解析：金融企業(yè)的特點是：有嚴格的監(jiān)管指標；賬面價值含義不同，大多為公允價值；負債是原材料而不是資本；是周期性行業(yè)。練習題庫：資產(chǎn)評估師職業(yè)道德準則與評估實務．注冊資產(chǎn)評估師應當誠實正直，勤勉盡責，恪守（）的原則。A、獨立B、客觀C、公正D、主觀正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準則第五條：注冊資產(chǎn)評估師應當誠實正直，勤勉盡責，恪守獨立、客觀、公正的原則。．關于注冊資產(chǎn)評估師與其他注冊資產(chǎn)評估師的關系，說法正確的是（）。A、在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關系B、不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師C、不得以惡意降低服務費等不正當?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務D、可以通過貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師來爭攬業(yè)務正確答案：ABC解析：職業(yè)道德準則第二十七條：注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，應當與其他注冊資產(chǎn)評估師保持良好的工作關系。第二十八條：注冊資產(chǎn)評估師不得貶損或詆毀其他注冊資產(chǎn)評估師。第二十九條：注冊資產(chǎn)評估師不得以惡意降低服務費等不正當?shù)氖侄闻c其他注冊資產(chǎn)評估師爭攬業(yè)務。練習題庫：著作權(quán)資產(chǎn)評估實務及案例講解．資產(chǎn)評估的原則是規(guī)范評估行為的基本準則，具體包括（）。A、真實性原則B、可行性原則C、公平性原則D、科學性原則正確答案：ABCD解析：資產(chǎn)評估原則包括真實性、可行性、公平性和科學性等。．我國網(wǎng)絡游戲市場中存在按（）收費等方式。A、廣告B、下載C、虛擬道具D、時間E、授權(quán)金正確答案：BCD解析：我國網(wǎng)絡游戲市場中存在按時間收費、按下載收費和按虛擬道具收費三種方式。二、判斷題．利用專家工作，是指注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，聘請專家協(xié)助工作、利用專業(yè)報告和引用單項資產(chǎn)評估報告的行為。A、對B、錯正確答案：A解析：利用專家工作準則第二條 :本準則所稱利用專家工作，是指注冊資產(chǎn)評估師在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務過程中，聘請專家協(xié)助工作、利用專業(yè)報告和引用單項資產(chǎn)評估報告的行為。聘請專家協(xié)助工作，是指因涉及特殊專業(yè)知識和經(jīng)驗，聘請某一領域中具有專門知識、技能和經(jīng)驗的個人協(xié)助工作，作為資產(chǎn)評估專業(yè)支持。利用專業(yè)報告，是指因涉及特殊專業(yè)知識和經(jīng)驗，利用某一領域中具有專門資質(zhì)或者相關經(jīng)驗的機構(gòu)所出具的專業(yè)報告，作為資產(chǎn)評估依據(jù)。引用單項資產(chǎn)評估報告，是指根據(jù)法律法規(guī)、相關規(guī)定以及委托方的安排等要求，引用具有單項資產(chǎn)評估資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告，作為資產(chǎn)評估報告的組成部分。．在進行企業(yè)價值收益法評估時一般需要考慮營運資金的變化，在預測營運資金時一般需要根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)方式的不同采用不同的方法。A、對B、錯正確答案：A解析：對于生產(chǎn)制造型企業(yè)一般可以分批量生產(chǎn)型和訂單生產(chǎn)型，對于上述兩種生產(chǎn)類型的企業(yè)營運資金的估算是不一樣的。．企業(yè)價值收益法評估的實質(zhì)是評估企業(yè)期初投資的價值。A、對B、錯正確答案：A解析：企業(yè)價值成本法評估可以理解通過評估企業(yè)擁有各種資產(chǎn)的價值來評估企業(yè)整體的價值，企業(yè)價值收益法評估則是通過估算建設、購置企業(yè)所投入的資金的價值來估算企業(yè)的價值。．在選擇對比公司時，其中一個非常關鍵的因素是需要對所選擇的對比公司股票歷史波動率進行t檢驗。A、對B、錯正確答案：A解析：這是數(shù)理統(tǒng)計的要求，請詳見課件 P50。．注冊資產(chǎn)評估師應當如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳。A、對B、錯正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第二十條 :注冊資產(chǎn)評估師應當如實聲明其具有的專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，不得對其專業(yè)勝任能力和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗進行夸張、虛假和誤導性宣傳。．注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，可以聘請專家協(xié)助工作，但應當采取必要措施確信專家工作的合理性。A、對B、錯正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第二十一條 :注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，可以聘請專家協(xié)助工作，但應當采取必要措施確信專家工作的合理性。．注冊資產(chǎn)評估師應當在資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，可以同時在兩家或兩家以上評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)。A、對B、錯正確答案：B解析：職業(yè)道德準則第十四條 :注冊資產(chǎn)評估師應當在資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，不得以個人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時在兩家或兩家以上評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)。．《森林資源資產(chǎn)評估管理暫行規(guī)定》（財政部、國家林業(yè)局財企〔2006〕529號）規(guī)定非國有森林資源資產(chǎn)的評估，按照抵押貸款的有關規(guī)定，凡金額在 100萬元以上的銀行抵押貸款項目可由林業(yè)部門管理的具有丙級以上（含丙級）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設計、林業(yè)科研教學等單位提供評估咨詢服務，出具評估咨詢報告。A、對B、錯正確答案：B解析：《森林資源資產(chǎn)評估管理暫行規(guī)定》（財政部、國家林業(yè)局財企〔2006〕529號）規(guī)定非國有森林資源資產(chǎn)的評估，按照抵押貸款的有關規(guī)定，凡金額在 100萬元以上的銀行抵押貸款項目，應委托財政部門頒發(fā)資產(chǎn)評估資格的機構(gòu)進行評估；金額在 100萬元以下的銀行抵押貸款項目，可委托財政部門頒發(fā)資產(chǎn)評估資格的機構(gòu)評估或由林業(yè)部門管理的具有丙級以上（含丙級）資質(zhì)的森林資源調(diào)查規(guī)劃設計、林業(yè)科研教學等單位提供評估咨詢服務，出具評估咨詢報告。．注冊資產(chǎn)評估師應當在資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，也可以以個人名義執(zhí)業(yè)。A、對B、錯正確答案：B解析：職業(yè)道德準則第十四條 :注冊資產(chǎn)評估師應當在資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)，不得以個人名義執(zhí)業(yè)，也不得同時在兩家或兩家以上評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)。．在估算對比公司Beta系數(shù)時，可以任意選擇股票市場上的指數(shù)。A、對B、錯正確答案：B解析：不同的股票指數(shù)對應不同的Beta系數(shù)，因此一般在估算 Beta系數(shù)時需要選擇合理的股票指數(shù)，請詳見課件 P52-P53。．注冊資產(chǎn)評估師不得允許他人以本人名義簽署評估報告。A、對B、錯正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第十六條 :注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。．專利的排他使用權(quán)（獨家使用權(quán)）是指轉(zhuǎn)讓方在合同規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)只把技術(shù)授予受讓方使用，同時轉(zhuǎn)讓方自己保留該專利的實施權(quán)，但不再將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給其他人使用。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P9。．專利權(quán)質(zhì)押期間，出質(zhì)人未提交質(zhì)權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓或者許可實施該專利權(quán)的證明材料的，國家知識產(chǎn)權(quán)局不予辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)或者專利實施合同備案手續(xù)，出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓或者許可他人實施出質(zhì)的專利權(quán)的，出質(zhì)人所得的轉(zhuǎn)讓費、許可費應當向質(zhì)權(quán)人提前清償債務或者提存。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P61。．專利資產(chǎn)的處置一般需要得到共有人的同意，處置包括所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等，專利許可，共有人對權(quán)利的行使有約定的，從其約定，沒有約定的，共有人可以單獨實施或者以普通許可方式許可他人實施該專利，許可他人實施該專利的，收取的使用費應當在共有人之間分配。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P48。．專利檢索報告是通過對現(xiàn)有技術(shù)進行檢索，反映檢索結(jié)果的文件，專利登記簿是國家專利局登記專利權(quán)屬登記的薄。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P20。．專利的獨占使用權(quán)：所謂獨占使用權(quán)，是在雙方合同規(guī)定的時間和地域范圍內(nèi)，專利權(quán)人只把專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓給某一特定受讓方，受讓方不得再轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方也不得在合同規(guī)定范圍內(nèi)實施該項專利。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P9。．專利質(zhì)押需要進行相關登記，專利質(zhì)押必須簽訂書面協(xié)議，并向國家知識產(chǎn)權(quán)局申請辦理登記，債務人或者第三人不具有處分權(quán)的專利不能出質(zhì)，處置權(quán)受到限制的，需要解除限制，以共有的專利權(quán)出質(zhì)的，除全體共有人另有約定的以外，應當取得其他共有人的同意。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P54。．注冊資產(chǎn)評估師可以簽署本人未參與項目的評估報告。A、對B、錯正確答案：B解析：職業(yè)道德準則第十六條 :注冊資產(chǎn)評估師不得簽署本人未參與項目的評估報告，也不得允許他人以本人名義簽署評估報告。．可比公司法是企業(yè)價值市場法評估中較為常用的評估方法。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P18.。．林分是指內(nèi)部特征相同且與周圍相鄰部分有顯著區(qū)別的小塊森林。A、對B、錯正確答案：A解析：林分的概念，林分是指內(nèi)部特征相同且與周圍相鄰部分有顯著區(qū)別的小塊森林。．抽樣控制法分為簡單隨機抽樣調(diào)查法、系統(tǒng)（機械）抽樣調(diào)查法以及分層抽樣法。A、對B、錯正確答案：A解析：抽樣控制法：是以評估對象為抽樣總體，在抽樣總體中布設一定數(shù)量的樣地作為樣本，進行實地測定后估測評估對象的森林資源資產(chǎn)數(shù)量與狀況。分為：簡單隨機抽樣調(diào)查法、系統(tǒng)（機械）抽樣調(diào)查法以及分層抽樣法。．林班是森林資源統(tǒng)計單位，也是永久性的經(jīng)營管理單位。A、對B、錯正確答案：A解析：林班是林地被劃分成許多個面積大小比較一致的單位，是森林資源統(tǒng)計單位，也是永久性的經(jīng)營管理單位。65．經(jīng)濟林資產(chǎn)核查除了核查一般的林分因子外，比如樹種、品種、林齡、平均樹高，單位面積株數(shù)，生長階段和狀況、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)也同樣需要核查。A、對B、錯正確答案：A解析：經(jīng)濟林：樹種、品種、林齡、生長階段和狀況、單位面積株數(shù)、單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)品品質(zhì)等。.全投資口徑的價值比率可以選擇 WACC作為折現(xiàn)率，選擇合理增長率 g,計算資本化率。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P65。．價值比率選擇的一般原則包括：對于一些高科技行業(yè)或有形資產(chǎn)較少但無形資產(chǎn)較多的企業(yè)，盈利類價值比率可能比資產(chǎn)類價值比率效果好。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P80。．由于上市公司比較法采用上市公司的股票交易價格計算股權(quán)市值，因此這個“市值”應該是代表流動性、少數(shù)股權(quán)的價值。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P111。．在一般企業(yè)的收益法評估中，采用全投資自由現(xiàn)金流估算企業(yè)價值時一般都是采用剔除稅盾的現(xiàn)金流。A、對B、錯正確答案：A解析：由于剔除稅盾效益的現(xiàn)金流對應于剔除稅盾效應的折現(xiàn)率 WACC,而剔除稅盾效應的WACC存在一個特性，該特性是只要D+E保持不變，剔除稅盾的WACC是不隨企業(yè)自身資本結(jié)構(gòu)的變化而變化，因此采用剔除稅盾的現(xiàn)金流可以不用考慮企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的變化。CAPM作為折現(xiàn)率，選擇合理增長率CAPM作為折現(xiàn)率，選擇合理增長率A、對B、錯正確答案：A解析：講義P71。．采用經(jīng)營現(xiàn)金流估算企業(yè)價值時一般采用“年中”折現(xiàn)方式。A、對B、錯正確答案：A解析：詳見課件P85。．在進行價值比率修正時，需要注意 WACC是全投資稅后現(xiàn)金流口徑的，對應于NOIAT價值比率，其他口徑的價值比率對應的折現(xiàn)率估算則需要利用轉(zhuǎn)換系數(shù)將 WACC轉(zhuǎn)換為其他口徑的折現(xiàn)率。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P66。．企業(yè)價值評估準則對于可比公司的選擇數(shù)量沒有統(tǒng)一規(guī)定，可以根據(jù)需要選擇，一般認為上市公司比較法中可比公司的“質(zhì)量”重于“數(shù)量”。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P22。.P/S價值比率（市銷率）沒有遵守分子分母保持“口徑”一致的原則。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P92。．交易案例比較法就是在近期合并、收購案例中選擇與被評估企業(yè)相同或相似的交易標的作為“對比案例”，利用對比案例作為“對比對象”估算被評估企業(yè)價值的一種市場法評估技術(shù)。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P88。.全投資口徑的價值比率主要包括： NOIAT（稅后現(xiàn)金流）價值比率、EBITDA（息稅折舊/攤銷前收益）價值比率和 EBIT（息稅前收益）價值比率。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P65。．價值比率實際上可以理解為是相應口徑的資本化率 k-g的倒數(shù)。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P56。．貢獻資產(chǎn)是指與被評估無形資產(chǎn)一起共同發(fā)揮作用并與被評估無形資產(chǎn)一起對未來收益產(chǎn)生貢獻的資產(chǎn)。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P58。．構(gòu)造價值比率需要注意全投資與股權(quán)投資的口徑問題，“口徑”不一致的參數(shù)一般不能構(gòu)成價值比率。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P53。．尚未確定未來用途的土地也是投資性房地產(chǎn)。A、對B、錯正確答案：A解析：如果企業(yè)尚未確定將其持有的土地用于自用還是用于在正常經(jīng)營過程中的短期銷售，則持有的土地應視為用于資本增值。．在國家出現(xiàn)緊急狀態(tài)或者非常情況時，或者為了公共利益的目的，國務院專利行政部門可以給予實施發(fā)明專利或者實用新型專利的強制許可。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P12。．文化企業(yè)屬于“輕資產(chǎn)”類型企業(yè)，無形資產(chǎn)構(gòu)成了文化企業(yè)的核心貢獻資產(chǎn)。A、對B、錯正確答案：B解析：文化企業(yè)大部分屬于“輕資產(chǎn)”類型企業(yè)，并非全部文化企業(yè)。．文化企業(yè)收益法評估時，預測未來收益時，不僅要考慮企業(yè)的生產(chǎn)能力，還應對市場需求進行充分了解和分析，合理預測未來年度的銷售規(guī)模。A、對B、錯正確答案：A解析：有一種說法是文化企業(yè)與生產(chǎn)企業(yè)不一樣，不需要關注生產(chǎn)能力，而主要看市場規(guī)模，這種認識是錯誤的。．在文化企業(yè)并購重組股權(quán)市場價值評估時，需要考慮股權(quán)交易行為實施后的協(xié)同效應。A、對B、錯正確答案：B解析：混淆市場價值和投資價值的概念，在評估股權(quán)市場價值時，考慮了股權(quán)交易行為實施后的協(xié)同效應。．缺乏對評估對象和涉及評估對象的商業(yè)運營模式和核心價值驅(qū)動因素的分析和理解，是文化行業(yè)并購重組資產(chǎn)評估的主要問題之一。A、對B、錯正確答案：A解析：文化企業(yè)的商業(yè)運營模式和核心價值驅(qū)動因素較為復雜，只有正確理解和挖掘具體文化企業(yè)的商業(yè)運營模式和核心驅(qū)動因素才能把握其真實價值。．國家對電影攝制、進口、出口、發(fā)行、放映和電影制片公映實行許可制度。A、對B、錯正確答案：A解析：電影從攝制、發(fā)行、放映和公映，進口、出口等均實行許可制度。．《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》規(guī)定，評估專業(yè)人員違反本法規(guī)定，有違規(guī)違法情形的，由有關評估行政管理部門予以警告，可以責令停止從業(yè)六個月以上一年以下；有違法所得的，沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，責令停止從業(yè)一年以上三年以下；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：A、對B、錯正確答案：B解析：責令停止從業(yè)時間是一年以上五年以下。．甲超市出于競爭需要，可以購買乙超市的商譽。A、對B、錯正確答案：B解析：商譽與企業(yè)合為一體，是企業(yè)整體資產(chǎn)的一部分，不能獨立存在和單獨出售。．評估披露內(nèi)容只需對權(quán)屬完整的資產(chǎn)，對于缺失產(chǎn)權(quán)文件的不必披露。A、對B、錯正確答案：B解析：披露內(nèi)容應包括是否存在缺失產(chǎn)權(quán)文件等方面的瑕疵或重大限制。．整體資產(chǎn)評估的實質(zhì)是整體資產(chǎn)的預期收益能力，因此在任何情況下只能用收益現(xiàn)值法進行評估。A、對B、錯正確答案：B解析：除了收益現(xiàn)值法以外，還可以采用成本加和法，市盈率乘數(shù)等方法來評估。．投資性房地產(chǎn)的租金收益，應以實際收到的金額確認。A、對B、錯正確答案：B解析：對企業(yè)來自于投資性房地產(chǎn)的租金收益，以及當期產(chǎn)生的相應費用進行分析，合理判斷租金收益與相應費用的匹配性，合理確定凈收益。．運用市場法評估時，應重點關注極具代表性的個別交易案例。A、對B、錯正確答案：B解析：市場法評估，要收集足夠的同類或者類似房地產(chǎn)的交易案例，并對所收集的信息及其來源進行審慎分析。．評估師在開展評估業(yè)務時，需要了解會計準則。A、對B、錯正確答案：A解析：評估師要了解相關會計準則的要求并與會計師進行充分的溝通。．會計準則下的投資性房地產(chǎn)的公允價值一般低于資產(chǎn)評估準則下的市場價值。A、對B、錯正確答案：B解析：在符合會計準則計量屬性規(guī)定的條件時，會計準則下的投資性房地產(chǎn)的公允價值一般等同于資產(chǎn)評估準則下的市場價值。．資產(chǎn)和負債的公允價值不會因為購買形式不同而改變，即在資產(chǎn)收購（債務承接）和合并對價分攤時，同樣的可辨認資產(chǎn)和負債的價值應是一致的。A、對B、錯正確答案：A解析：未找到解析．收購方對被收購方特有的協(xié)同效應可以考慮在可辨認凈資產(chǎn)的評估中。A、對B、錯正確答案：B解析：根據(jù)公允價值的定義，只能考慮市場參與者適用的協(xié)同效應。．根據(jù)企業(yè)會計準則第8號，商譽僅在出現(xiàn)減值跡象時需進行減值測試。A、對B、錯．侵犯商標專用權(quán)的賠償數(shù)額，按照權(quán)利人因被侵權(quán)所受到的實際損失確定；實際損失難以確定的，可以按照侵權(quán)人因侵權(quán)所獲得的利益確定；權(quán)利人的損失或者侵權(quán)人獲得的利益難以確定的，參照該商標許可使用費的倍數(shù)合理確定。A、對B、錯正確答案：A解析：主要是考賠償數(shù)額計算的順序。．對企業(yè)進行整體評估時，可以把企業(yè)看成各單項資產(chǎn)的簡單組合。A、對B、錯正確答案：B解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評估應把企業(yè)占有的全部資產(chǎn)作為評估對象，根據(jù)資產(chǎn)的整體獲利能力確定其總價格。應把企業(yè)視為具有獨立生產(chǎn)和獲利能力的有機整體，而不能看成各單項資產(chǎn)的簡單組合。．采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)的減值測試，不屬于《企業(yè)會計準則第8號》的規(guī)定范圍。A、對B、錯．三分”/“四分”法實際是一種經(jīng)驗數(shù)據(jù)法，源于上世紀八十年代前，技術(shù)是企業(yè)最主要的無形資產(chǎn)，因此有一種說法就是該方法實際是技術(shù)的分成法，并且該方法是利潤分成不是現(xiàn)金流分成。A、對B、錯正確答案：A解析：講義P12.。．無形資產(chǎn)許可費率的對比公司法中，需要進行毛利率調(diào)整，無形資產(chǎn)在經(jīng)濟壽命期內(nèi)的不同時期貢獻率是不一樣的，因此可以采用毛利率來衡量無形資產(chǎn)在經(jīng)濟壽命期內(nèi)的不同階段的差異。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P46。．所謂市場案例方式就是尋找與被評估無形資產(chǎn)類似的無形資產(chǎn)許可費率實際成交價或合理的報價，通過分析對比案例數(shù)據(jù)確定被評估無形資產(chǎn)的許可費率。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P18。104．披露的目的就是為了保護評估機構(gòu)和評估師。A、對B、錯正確答案：B解析：一是為了讓報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論，二是為了保護評估機構(gòu)和評估師。105．如果價值類型披露了投資價值，報告中必須對特定使用者、協(xié)同效應等內(nèi)容進行詳細的描述。A、對B、錯正確答案：A解析：特定使用者、協(xié)同效應是投資價值的基礎內(nèi)容，必須進行詳細描述。106．報告中披露了清算價值類型，那么整個報告的評估思路就是快速變現(xiàn)。A、對B、錯正確答案：B解析：清算價值有快速變現(xiàn)和有序清算兩種類型，評估思路也分別是兩種。．非專利技術(shù)是企業(yè)無形資產(chǎn)的一部分，受到法律保護。A、對B、錯正確答案：B解析：非專利技術(shù)不受法律保護。．《知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估指南》是以經(jīng)濟行為來區(qū)分各種評估要求的。A、對B、錯正確答案：A解析：《知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估指南》是以經(jīng)濟行為來區(qū)分各種評估要求的。．取得專利實施強制許可的單位或者個人不享有獨占的實施權(quán)，并且無權(quán)允許他人實施，還應當付給專利權(quán)人合理的使用費。A、對B、錯正確答案：A解析：講義 P14。110．專利證書上發(fā)明人和專利權(quán)人可能不一致。A、對B、錯正確答案：A解析：兩者不一定一致，如果是單位研發(fā)的項目，則發(fā)明人應該是個人，而專利權(quán)人就應該是以該單位的名義來申請。111．注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則。A、對B、錯正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第六條 :注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當遵守相關法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則。112．注冊資產(chǎn)評估師應當維護職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。A、對B、錯正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第七條 :注冊資產(chǎn)評估師應當維護職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。113．市場法中比準數(shù)據(jù)日期的選擇可以使用評估師自己定義的“有效時期”數(shù)據(jù)。A、對B、錯正確答案：B解析：因為有效時期的定義過于主觀，且無法很好的反映基準日的概念，故一般建議選擇基準日或基準日附近數(shù)據(jù)。114．目前我國商業(yè)銀行主要類型可以分為：四大國有銀行、全國性股份制銀行、城市商業(yè)銀行等。A、對B、錯正確答案：A解析：目前我國商業(yè)銀行主要類型有四大國有銀行、全國性股份制銀行、城市商業(yè)銀行115．金融企業(yè)首次公開發(fā)行的評估目的可以表述為：對擬首次公開發(fā)行上市企業(yè)在評估基準日的股東全部權(quán)益進行評估，為國有出資人進行相關決策提供股東全部權(quán)益市場價值的參考依據(jù)，同時也可為發(fā)行人及其股東在新股定價和選擇發(fā)行窗口期的過程中了解股東全部權(quán)益市場價值提供參考。A、對B、錯正確答案：A解析：金融企業(yè)首次公開發(fā)行的評估目的可以表述為：對擬首次公開發(fā)行上市企業(yè)在評估基準日的股東全部權(quán)益進行評估，為國有出資人進行相關決策提供股東全部權(quán)益市場價值的參考依據(jù)，同時也可為發(fā)行人及其股東在新股定價和選擇發(fā)行窗口期的過程中了解股東全部權(quán)益市場價值提供參考。116．對企業(yè)進行整體評估時，可以把企業(yè)看成各單項資產(chǎn)的簡單組合。A、對B、錯正確答案：B解析：企業(yè)整體資產(chǎn)評估應把企業(yè)占有的全部資產(chǎn)作為評估對象，根據(jù)資產(chǎn)的整體獲利能力確定其總價格。應把企業(yè)視為具有獨立生產(chǎn)和獲利能力的有機整體，而不能看成各單項資產(chǎn)的簡單組合。．只要是注冊商標，就一定有超額收益帶來的價值。A、對B、錯正確答案：B解析：注冊商標中有一些屬于防御商標，這是沒有超額收益帶來的價值的。三、單選題．共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押以下論述正確的是()。A、共同共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押需要共有方書面同意B、按份共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押需要共有方書面同意C、按份共有的專利資產(chǎn)質(zhì)押不需要共有方書面同意正確答案：A解析：講義P68。按份共有的專利只有在共有人不能獨立行使其擁有的專利資產(chǎn)份額時需要共有人書面同意。．注冊資產(chǎn)評估師應當維護 ()，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。A、職業(yè)形象B、職業(yè)道德C、社會公平D、委托方利益正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第七條：注冊資產(chǎn)評估師應當維護職業(yè)形象，不得從事與注冊資產(chǎn)評估師身份不符或可能損害職業(yè)形象的活動。注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行評估業(yè)務，形成工作底稿（）。A、應該反映評估全過程，不論是否支持評估結(jié)論B、應該支持評估結(jié)論C、可以不支持評估結(jié)論D、可以與評估結(jié)論無關正確答案：B解析：職業(yè)道德準則第十五條 :注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務，應當形成能夠支持評估結(jié)論的工作底稿，并按有關規(guī)定管理和保存工作檔案。121．注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方進行必要溝通，提示評估報告使用者合理理解并恰當使用評估報告，并聲明（）的責任。A、不承擔相關當事人決策B、可以承擔相關當事人決策C、除另有約定外，不承擔相關當事人決策D、除另有約定外，應該承擔相關當事人決策正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第二十六條：注冊資產(chǎn)評估師應當與委托方進行必要溝通，提示評估報告使用者合理理解并恰當使用評估報告，并聲明不承擔相關當事人決策的責任。122．注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中提供（），使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。A、全部信息B、必要信息C、重要信息D、部分信息正確答案：B解析：職業(yè)道德準則第十條 :注冊資產(chǎn)評估師應當在評估報告中提供必要信息，使評估報告使用者能夠合理理解評估結(jié)論。注冊資產(chǎn)評估師不得出具含有虛假、不實、有偏見或具有誤導性的分析或結(jié)論的評估報告。123．注冊資產(chǎn)評估師應當履行（），竭誠為委托方服務。A、業(yè)務約定書中規(guī)定的義務B、能夠勝任的評估義務C、能夠勝任的其他義務D、能夠勝任的評估義務或其他義務正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第二十四條 :注冊資產(chǎn)評估師應當履行業(yè)務約定書中規(guī)定的義務，竭誠為委托方服務。124．注冊資產(chǎn)評估師應當遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方（ ），不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務資料。A、書面許可B、口頭許可C、簽字D、蓋章正確答案：A解析：職業(yè)道德準則第十一條 :注冊資產(chǎn)評估師應當遵守保密原則，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托方書面許可，不得對外提供執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密和業(yè)務資料。林木資產(chǎn)核查方法有抽樣控制法、（）、全部核查法。A、GPS現(xiàn)地測定法B、地形圖目測勾繪法C、羅盤儀測量法D、小班抽查法正確答案：D解析：林木資產(chǎn)核查方法①抽樣控制法 ②小班抽查法 ③全面核查法，林地核查方法有①GPS現(xiàn)地測定法②地形圖目測勾繪法③羅盤儀測量法④抽樣調(diào)查法。針對專利資產(chǎn)質(zhì)押一般不可以采用以下哪個出質(zhì)（）。A、專利所有權(quán)B、專利收益權(quán)C、專利申請權(quán)正確答案：C解析：講義P53。專利申請權(quán)不是一項確權(quán)的專利權(quán)。市場法評估結(jié)論的營運資金需求量調(diào)整是市場法評估的一個必要步驟，其核心就是要明確在采用盈利類和收入類的價值比率估算企業(yè)價值時，實際應該隱含被評估企業(yè)應該具有的（）。A、充足的營運資金B(yǎng)、不考慮是否有營運資金C、最低合理的營運資金水平正確答案：C解析：講義P128。）。128．專利資產(chǎn)評估權(quán)力類型一般包括專利所有權(quán)和專利（）。A、許可使用權(quán)B、收益權(quán)C、處置權(quán)正確答案：A解析：講義 P8。129．在估算貢獻資產(chǎn)的貢獻率時需要考慮 ReturnOn和ReturnOf的資產(chǎn)包括：（）。A、固定資產(chǎn)B、流動資產(chǎn)C、組合勞動力正確答案：A解析：講義P62-66。130．“三分” /“四分”方式的優(yōu)勢是：（ ）。A、適用現(xiàn)代高科技行業(yè)無形資產(chǎn)的評估B、適用各種行業(yè)無形資產(chǎn)的評估C、比較適合傳統(tǒng)行業(yè)的評估正確答案：C解析：講義 P15。131．按照目前國內(nèi)評估準則的要求，評估專利資產(chǎn)時應該選擇的折現(xiàn)率是：（）。A、企業(yè)整體折現(xiàn)率B、企業(yè)無形資產(chǎn)的折現(xiàn)率C、不高于固定資產(chǎn)的折現(xiàn)率正確答案：B解析：講義 P83。132．關于評估范圍，以下披露不確切的是（）。A、著作權(quán)B、專有技術(shù)C、知識產(chǎn)權(quán)D、專利正確答案：C解析：知識產(chǎn)權(quán)是一個外延很大的名詞，一般評估范圍需要有特定的資產(chǎn)定義，如本題中的ABD等。133．以下屬于“執(zhí)行以訴訟為目的的知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)評估業(yè)務”時特殊披露要求的是（）。A、知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)實施的地域限制、領域限制及法律法規(guī)限制條件B、是否存在業(yè)務約定書（委托要約）對評估基本事項約定不明確，或者評估對象和評估范圍與業(yè)務約定書（委托要約）約定不一致的情形C、各重要參數(shù)的來源、分析、比較與測算過程D、知識產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)的獲利期限正確答案：B解析：由于執(zhí)行訴訟為目的的評估業(yè)務時經(jīng)常遇到的業(yè)務約定書簽訂時的特殊情況，所以“是否存在業(yè)務約定書（委托要約）對評估基本事項約定不明確，或者評估對象和評估范圍與業(yè)務約定書（委托要約）約定不一致的情形”成為這種經(jīng)濟行為時的特殊披露要求。134．注冊資產(chǎn)評估師應當經(jīng)過專門教育和培訓，具備相應的專業(yè)（），能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務。A、知識B、經(jīng)驗C、知識和經(jīng)驗D、水平正確答案：C解析：職業(yè)道德準則第十八條 :注冊資產(chǎn)評估師應當經(jīng)過專門教育和培訓，具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任所執(zhí)行的評估業(yè)務。135．可比公司價值比率的種類包括：銷售收入價值比率、（）、資產(chǎn)類價值比率和其他非財務類價值比率。A、盈利類價值比率P/E價值比率P/B價值比率正確答案：A解析：講義P48。136．有一片油茶林，面積為400畝，平均年齡為9年，在評估基準日時其林地剩余使用年限為40年，已知油茶林第 1-3年為產(chǎn)前期，第 4-7年為始產(chǎn)期，第 8-60年為盛產(chǎn)期，則可知該油茶林的剩余經(jīng)濟壽命為（）。60年52年50年40年正確答案：D解析：該油茶林評估基準日時的平均年齡為9年，處于盛產(chǎn)期，因油茶第 8-60年為盛產(chǎn)期，則該油茶林剩余盛產(chǎn)期限為50年，又該油茶林地剩余使用年限為40年，經(jīng)濟壽命取上述兩者更短年限，則為 40年。）。對用材林幼齡林進行評估，一般首先考慮使用的方法為（）。A、收獲現(xiàn)值法B、重置成本法C、市場價倒算法D、收益現(xiàn)值法正確答案：B解析：用材林中，對幼齡林評估一般選用重置成本法，中齡林、近熟林選用收獲現(xiàn)值法，成熟林、過熟林選用市場價倒算法。有一片杉木林，面積為 293.6畝，平均年齡 26年，為成熟林，平均胸徑為16厘米，平均樹高為12米，總蓄積量為3347立方米。通過調(diào)查了解到，當?shù)厣寄驹瓧l售價為1200元/立方米，松木原條售價為 650元/立方米，采運成本為160元/立方米，育林基金 70元/立方米，作業(yè)設計費6元/立方米，檢量費6元/立方米，檢疫費2元/立方米，不可預見費5元/立方米，成本利潤率為采用成本的 15%，則該杉木每立方米價值為（ ）。354元927元932元359元正確答案：B解析：每立方米杉木價值=1200-160-X15%-70-6-6-2-5=927元/立方米139．有一片杉木幼齡林，面積為328.7畝，平均年齡為1年，平均樹高為1.2米，畝平株數(shù)167株，通過現(xiàn)場核查，其平均樹高和株數(shù)均達到當?shù)仄骄?。另外，通過調(diào)查了解到，當?shù)厣寄驹炝值?年成本為610元/畝，第 2、3年每年管護成本為 160元/畝，以后每年管護成本為 10元/畝，已知投資收益率為 6%，該片杉木林的總評估價值為（ ）。212537.42元200507元281038.5元353648.33元正確答案：A解析：該片杉木林總＞評估價值=每畝杉木價值X杉木面積 =646.6X328.7=212537.42元。140．目前國內(nèi)企業(yè)價值評估選用市場法的案例已經(jīng)開始（）。A、暴漲，進入爆發(fā)階段B、增多，進入快速發(fā)展的階段C、出現(xiàn)，進入穩(wěn)步發(fā)展階段正確答案：B解析：講義P11。k-g的倒數(shù)，從這個結(jié)論中我們也141．價值比率實際上可以理解為是相應口徑的資本化率k-g的倒數(shù)，從這個結(jié)論中我們也用市場法進行評估。A、凈利潤和折現(xiàn)率B、預期收益和增長率C、折現(xiàn)率和預期增長率正確答案：C解析：講義 P56。142．進行企業(yè)價值評估時，下列說法中正確的是（）。A、在建工程都要按非經(jīng)營性資產(chǎn)處理B、企業(yè)營運資金預測中，如果未來經(jīng)營預測中出現(xiàn)負營運資金，則在凈經(jīng)營現(xiàn)金流預測中可以不考慮營運資金問題C、企業(yè)的非經(jīng)營性資產(chǎn)一定不會小于非經(jīng)營性負債D、企業(yè)的應付股利是非經(jīng)營性負債正確答案：C解析：在建工程不一定都要作為非經(jīng)營性資產(chǎn)處理；未來營運資金為負值，說明企業(yè)經(jīng)營可以有效的占用別人資金，也是企業(yè)價值的一個體現(xiàn)，需要在營運資金預測中予以體現(xiàn)；企業(yè)的應付股利在某些時候可能是企業(yè)的負息負債；企業(yè)的非經(jīng)營性負債是形成非經(jīng)營資產(chǎn)的債權(quán)資金，因此非經(jīng)營負債不可能高于非經(jīng)營資產(chǎn)。143．控制權(quán)溢價 /少數(shù)股權(quán)折扣主要是針對（ ）。A、具有控制權(quán)的股權(quán)和不具有控制權(quán)的股權(quán)單位股權(quán)價值之間的差異B、具有控制權(quán)的股權(quán)與一般標準相比具有一個溢價C、少數(shù)股權(quán)與一般標準相比有一個折扣正確答案：A解析：講義P122。144．市場法的理論基礎是在（）情況下，相同或相似資產(chǎn)的價值也是相同或相似。A、市場公開、交易活躍B、市場公開C、競爭充分正確答案：A解析：講義P8。145．標的資產(chǎn)注冊經(jīng)營所在地不同的差異調(diào)整主要表現(xiàn)為（）。A、政治、經(jīng)濟制度不同導致國家風險不同B、折現(xiàn)率不同C、經(jīng)營管理方式不同正確答案：A解析：講義P37。146．當確定好“可比”的標準后，可以供選擇的可比公司較多，則可以進一步增加“可比標準”選擇更可比的可比對象?？杀葘ο罄硐霐?shù)量在（）為好。8-10個以上3~6個C、越多越好正確答案：B解析：講義 P22。147．標的資產(chǎn)與可比公司財務經(jīng)營業(yè)績相似至少應該做到（）。A、利潤水平相當B、資產(chǎn)規(guī)模相當C、如果目標企業(yè)是盈利企業(yè)，則可比公司也應該選擇盈利企業(yè)；如果目標公司是虧損企業(yè)，則可比公司也應該是虧損公司正確答案：C解析：講義 P20。148．（）是市場法評估將被評估企業(yè)與可比公司進行“對比分析”的基礎。A、價值比率B、財務報表數(shù)據(jù)C、未來預期增長率正確答案：A解析：講義P47149．以與被評估企業(yè)相同或相似企業(yè)的并購或收購交易標的案例作為可比對象來估算目標企業(yè)價值的評估方法是（）。A、上市公司比較法B、交易案例比較法C、絕對估值方法正確答案：B解析：講義 P9。150．市場法實質(zhì)是利用活躍交易市場上（），通過對比分析的途徑確定委估企業(yè)或股權(quán)價值的一種相對估值技術(shù)。A、已成交的類似案例的交易信息或合理的報價數(shù)據(jù)B、已成交的類似案例的交易信息C、合理的報價數(shù)據(jù)正確答案：A解析：講義P7。合理報價數(shù)據(jù)也可以。．從資產(chǎn)交易各方利用資產(chǎn)評估結(jié)論的角度看，資產(chǎn)評估結(jié)果具有（）。A、現(xiàn)實性B、咨詢性C、公正性D、市場性正確答案：C解析：資產(chǎn)評估是由對立與資產(chǎn)交易雙方的中介機構(gòu)進行的，具有公正性。．由于現(xiàn)實中的（）企業(yè)是不存在的，因此在評估操作中都是相對相同的“可比對象。A、絕對相同的B、相似的C、規(guī)模大小一樣的正確答案：A解析：講義P8。．委托人的會計核算中不包括土地使用權(quán)時，評估師應當（）。A、以不含土地使用權(quán)的價值作為評估結(jié)果B、拒絕開展投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務C、先聘請會計師事務所對被評估對象進行審計D、要求企業(yè)重分類或披露于評估報告中正確答案：D解析：如果會計核算不包含土地使用權(quán)，應當提請企業(yè)管理層重新分類，或者在評估結(jié)論中扣除土地使用權(quán)的價值，并在評估報告中進行必要的披露。．下列不屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（）。A、獨立性B、客觀性C、替代性D、科學性正確答案：C解析：資產(chǎn)評估原則包括真實性、可行性、公平性和科學性等。．在文化企業(yè)價值評估中，評估專業(yè)人員必須根據(jù)不同類型文化企業(yè)的（）和經(jīng)營特點以及評估目的，選擇合理的評估方法。A、贏利模式B、無形資產(chǎn)類別C、資產(chǎn)構(gòu)成D、資本結(jié)構(gòu)正確答案：A解析：文化企業(yè)資產(chǎn)評估中，無論是對企業(yè)目前經(jīng)營業(yè)績的分析，還是對其未來贏利的預測，都需要關注企業(yè)的贏利模式，這是文化企業(yè)評估中需要關注的重要領域和主要的特點。．文化及相關產(chǎn)業(yè)分為五層范圍，第二層根據(jù)（）分為10個大類。A、文化產(chǎn)品的生產(chǎn)、文化相關產(chǎn)品的生產(chǎn)B、管理需要和文化生產(chǎn)活動的自身特點C、文化生產(chǎn)活動的相近性D、文化及相關產(chǎn)業(yè)的具體活動類別正確答案：B解析：第二層根據(jù)管理需要和文化生產(chǎn)活動的自身特點分為10個大類，用“一”、"一" 主二_* o．下列生產(chǎn)活動中不屬于《文化及相關產(chǎn)業(yè)分類（2012）》中文化信息傳輸服務的是（）。A、廣播電視服務B、互聯(lián)網(wǎng)信息服務C、增值電信服務（文化部分）D、廣播電視傳輸服務正確答案：A解析：文化信息傳輸服務包括：互聯(lián)網(wǎng)信息服務、增值電信服務（文化部分）和廣播電視傳輸服務。．人民法院采用（）方式確定評估、拍賣機構(gòu)。高級人民法院或者中級人民法院可以根據(jù)本地實際情況統(tǒng)一實施對外委托。A、競標B、邀標C、隨機D、輪流正確答案：C解析：人民法院采用隨機方式確定評估、拍賣機構(gòu)。．商標損害賠償?shù)哪康氖菫榱搜a償商標權(quán)人的損失，這種損失以（）為主，也包括商標權(quán)人的間接損失。按照全面賠償原則，應當包括賠償受害人的直接損失和間接損失。A、實際財產(chǎn)損失B、直接損失C、實際收入D、實際利潤正確答案：A解析：商標損害賠償?shù)哪康氖菫榱搜a償商標權(quán)人的損失，這種損失以實際財產(chǎn)損失為主，也包括商標權(quán)人的間接損失。．資產(chǎn)評估的時點性是指以被評估資產(chǎn)在（）的實際狀況，對資產(chǎn)價值進行的評定估管算。A、評估日期B、評估工作日期C、評估基準日D、過去、現(xiàn)在及未來正確答案：C解析：資產(chǎn)評估的時點性是指以被評估資產(chǎn)在評估基準日的實際狀況，對資產(chǎn)價值進行的評定估算。．各級人民法院對外委托拍賣案件，均須在（）上發(fā)布拍賣公告，公示評估、拍賣相關信息和結(jié)果，法律法規(guī)另有規(guī)定不需向社會公開的除外。A、當?shù)厝嗣裾W(wǎng)B、公拍網(wǎng)C、中國拍賣網(wǎng)D、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)正確答案：D解析：各級人民法院對外委托拍賣案件，均須在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上發(fā)布拍賣公告，公示評估、拍賣相關信息和結(jié)果。．資產(chǎn)評估師判斷資產(chǎn)價值的經(jīng)濟活動，評估價值是資產(chǎn)的（）。A、時期價值B、時點價值C、階段價值D、時區(qū)價值正確答案：B解析：資產(chǎn)評估價值是評估基準日即資產(chǎn)的時點價值。．當評估對象存在（）事項，且該事項對投資性房地產(chǎn)的公允價值產(chǎn)生重大影響時，評估師應當對該事項及其影響進行披露。A、產(chǎn)權(quán)瑕疵B、或有C、審批D、重大正確答案：A解析：當評估對象存在產(chǎn)權(quán)瑕疵且該瑕疵事項可能對投資性房地產(chǎn)的公允價值產(chǎn)生重大影響時，注冊資產(chǎn)評估師應當對該瑕疵事項及其影響進行披露并提請評估報告使用者予以關注。．注冊評估師應關注投資性房地產(chǎn)評估的（），根據(jù)自身的專業(yè)知識和經(jīng)驗，審慎考慮是否有能力承接投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務。A、使用性B、安全性C、復雜性D、收益性正確答案：C解析：注冊評估師應關注投資性房地產(chǎn)評估的復雜性，根據(jù)自身的專業(yè)知識和經(jīng)驗，審慎考慮是否有能力承接投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務。．注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務，應當具備（）。A、注冊會計師資格B、注冊房地產(chǎn)估價師資格C、投資性房地產(chǎn)評估相關專業(yè)知識和從事投資性房地產(chǎn)評估的專業(yè)勝任能力D、資深資產(chǎn)評估師資格正確答案：C解析：注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務，應當具備投資性房地產(chǎn)評估相關專業(yè)知識和從事投資性房地產(chǎn)評估的專業(yè)勝任能力。．選用交易案例時應當關注案例的（），以分析評估對象的內(nèi)外部狀況。A、真實性B、可比性C、代表性D、相關性正確答案：B解析：在選用交易案例時應當關注案例的可比性，重點分析投資性房地產(chǎn)的實物狀況、權(quán)益狀況、區(qū)位狀況、交易情況及租約條件。．若被購買企業(yè)每年都享受地方稅務的返還，返還后企業(yè)的有效稅率低于標準稅率，則在評估合并中被辨認出的無形資產(chǎn)時，應采用的稅率為（）。A、與企業(yè)相同的優(yōu)惠稅率B、正常稅率C、優(yōu)惠稅率和正常稅率的平均值正確答案：B解析：從公允價值定義出發(fā)，應當采用市場參與者通用的假設。.根據(jù)IAS36,關于在用價值（“ VIU”）說法正確的是（）。A、一般以VIU作為可收回金額VIU僅反映管理層對資產(chǎn) /資產(chǎn)組價值的預期VIU同時反映管理層及市場對資產(chǎn)/資產(chǎn)組價值的預期在計算資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時，未來現(xiàn)金流量不應當包括（）。A、