PAGE藥州區(qū)永樂學(xué)校綜合樓工程監(jiān)理規(guī)劃藥州區(qū)永樂學(xué)校綜合樓位于耀州區(qū)寺溝鎮(zhèn)2007年8月5日耀州區(qū)永樂學(xué)校同我簽定了?建立工程委托監(jiān)理合同?為確保合同目的的順利實現(xiàn)編制了?藥州區(qū)永樂學(xué)校綜合樓監(jiān)理規(guī)劃?以作為今后監(jiān)理工作的主要技術(shù)。一、工程概況1.1工程名稱：藥州區(qū)永樂學(xué)校綜合樓；1.2工程地點：耀州區(qū)寺溝鎮(zhèn)；1.3建筑面積：2065.59平方米；1.4建立：耀州區(qū)用了學(xué)校；1.5監(jiān)理：陜西信遠(yuǎn)建立監(jiān)理；1.6設(shè)計：陜西秦都建筑設(shè)計工程；1.7施工：鞍山第七建筑工程；1.8工程工程方案周：方案開工時間：2007年8月5日；方案開工時間：2007年8月30日。藥州區(qū)永樂學(xué)校綜合樓為鋼構(gòu)造構(gòu)造擬建三層為辦公綜合用房建筑工程等級二級設(shè)計使用年限50年耐火等級二級屋面防水等級二級地下室防水等級二級抗震設(shè)防烈度7度。二、監(jiān)理工作范圍2.1工程工程的監(jiān)理階段：施工階段。2.2工程工程監(jiān)理的范圍：按照監(jiān)理合同專用條款約定的范圍承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。從施工準(zhǔn)備至移交投產(chǎn)實行全工程全過程監(jiān)理按“四控制〞〔質(zhì)量、、進(jìn)度、平安控制〕、“兩理〞〔合同、信息理〕、“一協(xié)調(diào)〞〔協(xié)調(diào)發(fā)包人和各參建之間的關(guān)系〕進(jìn)展施工階段的監(jiān)理。三、監(jiān)理工作內(nèi)容3.1設(shè)計方面3.2現(xiàn)場設(shè)備材料檢驗3.3施工監(jiān)理3.4試運行3.5合同理3.6信息理附圖工程信息流程構(gòu)造圖3.7協(xié)調(diào)工作方面工程監(jiān)理部將貫徹“守法、誠信、公正、科學(xué)〞的準(zhǔn)那么在監(jiān)理合同受權(quán)范圍內(nèi)正確地協(xié)調(diào)業(yè)主、設(shè)計、承包及其它有關(guān)之間的關(guān)系催促各方履行合同條款。、公正地處理各有關(guān)方面的關(guān)系維護(hù)各方的合法權(quán)益。定召開工程工地例會及時協(xié)調(diào)解決工程建立中出現(xiàn)的有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、、平安及合同理方面問題形成。3.8其他相關(guān)工作四、監(jiān)理工作目的4.1質(zhì)量目的4.2進(jìn)度目的：控制在施工合同工內(nèi)。4.3目的：監(jiān)理范圍內(nèi)的工程總控制在核準(zhǔn)的工程概算內(nèi)。4.4平安目的：杜絕人身亡事故杜絕重大設(shè)備、重大質(zhì)量事故及其它減少一般事故。五、監(jiān)理工作根據(jù)5.1頒發(fā)工程建立的有關(guān)法律、法規(guī)及政策性規(guī)定。5.2及部頒的現(xiàn)行監(jiān)理、施工驗收、技術(shù)規(guī)程和質(zhì)量驗評。5.3本工程經(jīng)批準(zhǔn)的工程建立及批準(zhǔn)的設(shè)計。5.4本工程業(yè)主與其它承包商、供貨商〔包括設(shè)計、施工、材料設(shè)備供應(yīng)〕簽訂的合同。5.5施工監(jiān)理委托合同。5.6施工過程中設(shè)計、業(yè)主對本工程所發(fā)的有關(guān)〔包括設(shè)計變更單、施工圖會審、交底紀(jì)要及業(yè)主對工程提出的要求等〕。5.7設(shè)備消費廠家提供的說明書及安裝作業(yè)指導(dǎo)書。六、工程監(jiān)理機構(gòu)的組織形式、人員裝備方案員崗位職責(zé)6.1工程監(jiān)理機構(gòu)的組織機構(gòu)〔見附圖〕附圖監(jiān)理部組織機構(gòu)圖6.2工程監(jiān)理機構(gòu)人員裝備方案表表二監(jiān)理部人員裝備表監(jiān)理部任職姓名技術(shù)職稱專業(yè)監(jiān)理證備注監(jiān)理工程師吳世滿工程師土建監(jiān)理工程師顧順清工程師土建監(jiān)理工程師徐連榮工程師水暖監(jiān)理工程師趙鳳儉工程師電氣6.3工程監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)七、監(jiān)理工作程序7.1監(jiān)理主要工作程序施工階段監(jiān)理主要工作程序詳見附圖〔一〕7.2交樁程序組織承包、設(shè)計共同測定工程坐標(biāo)樁位及有關(guān)構(gòu)筑物位置樁。如準(zhǔn)確無誤應(yīng)簽署交樁。7.3施工圖會審程序組織和參加施工圖會審總結(jié)會審中的統(tǒng)一形成與會各方在會審紀(jì)要上簽字認(rèn)可上報業(yè)主轉(zhuǎn)送設(shè)計。詳見附圖〔二〕附圖一施工階段監(jiān)理工作主要程序附圖二施工圖會審程序7.4開工條件審查程序?qū)彶槌邪峤坏拈_工、施工組織設(shè)計、自購原材料理化試驗等資料如滿足施工合同要求并且施工人員及機械已進(jìn)入現(xiàn)場那么可簽發(fā)開工。詳見附圖〔三〕7.5設(shè)計變更程序設(shè)計或承包提出工程設(shè)計修改說明變更原因并提出申請?zhí)顚?設(shè)計修改單報審表?經(jīng)監(jiān)理部審查報業(yè)主同意后由設(shè)計發(fā)出?設(shè)計修改單?監(jiān)理確認(rèn)設(shè)計變更的有效性將設(shè)計單的編寫、接收日、接收人填入?設(shè)計修改匯總表?并交由承包組織施行。詳見附圖〔四〕。7.6質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、控制程序詳見附圖〔五〕、〔六〕、〔七〕。7.7平安理工作程序催促承包建立平安消費組織體系及健全平安消費責(zé)任制度對分局部項工程施工進(jìn)展平安技術(shù)交底。監(jiān)理對施工現(xiàn)場進(jìn)展平安監(jiān)視和檢查出現(xiàn)平安異常情況即要求承包整改情節(jié)嚴(yán)重那么下達(dá)暫時停工指。詳見附圖〔八〕。7.8索賠處理程序承包在索賠限內(nèi)向監(jiān)理遞交索賠申請意向并遞交索賠申請表及正式索賠。工程總監(jiān)組織審查承包的索賠根據(jù)和計算與承包協(xié)商會談。對處理結(jié)果工程總監(jiān)向業(yè)主提交索賠審批表和索賠評價由業(yè)主審批索賠申請。詳見附圖〔九〕。附圖三開工條件審查程序附圖四設(shè)計變更程序附圖五質(zhì)量控制程序附圖六進(jìn)度控制程序附圖七控制程序附圖八平安控制工作程序附圖九工程索賠處理程序7.9整改、停工、復(fù)工程序當(dāng)發(fā)現(xiàn)有影響工程質(zhì)量、進(jìn)度、平安等方面的情況時監(jiān)理工程師下達(dá)?監(jiān)理工程師單?要求承包進(jìn)展整改。當(dāng)業(yè)主要求或施工條件發(fā)生較大的變化而導(dǎo)致停工時報業(yè)主同意后總監(jiān)理工程師可下達(dá)停工并按施工合同的規(guī)定及時處理因工程暫停引起的與工、費用等有關(guān)問題。全部停工或部份停工的工程當(dāng)具備開工條件后由承包提出復(fù)工申請?zhí)顚?工程復(fù)工報審表?經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后報業(yè)主批準(zhǔn)下達(dá)復(fù)工后承包方可復(fù)工。說見附圖〔十〕。7.10現(xiàn)場設(shè)備開箱檢驗工作程序催促成立技術(shù)、物資、施工等各方面人員參加的開箱檢驗小組準(zhǔn)備好設(shè)備開箱檢驗用的記錄、量具。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備殘缺、損、短、溢應(yīng)分析原因做好文字記錄并拍照。凡需提出索賠的箱件要做好標(biāo)記妥善保以供日后復(fù)查監(jiān)理將檢驗的最終結(jié)果在設(shè)備開箱記錄上簽字認(rèn)可。7.11施工質(zhì)量驗評程序?qū)徍顺邪帉?工程質(zhì)量驗評范圍劃分表?成立質(zhì)量驗評組。根據(jù)施工合同中各項質(zhì)量驗評的范圍和資料準(zhǔn)備情況進(jìn)展受檢范圍內(nèi)的監(jiān)理預(yù)檢催促承包填寫?工程質(zhì)量報驗單?。結(jié)合監(jiān)理預(yù)檢提出監(jiān)理審查如開檢后會議由驗評小組就工程質(zhì)量檢驗情況及存在問題討解決問題的和時限形成。7.12質(zhì)量事故處理程序附圖十工程停、復(fù)工程序在發(fā)生質(zhì)量事故后監(jiān)理立即組織現(xiàn)場調(diào)查并發(fā)出?質(zhì)量單?同時上報總監(jiān)及業(yè)主。業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理審查承包作出的事故調(diào)查各方研究確定處理方案后交由承包施行。監(jiān)理對承包的質(zhì)量事故處理結(jié)果進(jìn)展檢查驗收合格后發(fā)復(fù)工指。詳見附圖〔十一〕。7.13工程開工驗收程序根據(jù)施工合同工的要求承包結(jié)合施工完成及自檢情況提交全部開工資料送監(jiān)理部審查由監(jiān)理組織預(yù)驗收。監(jiān)理對工程遺留問題提出處理和限作出初步驗收申請開工驗收。當(dāng)開工驗收完成工程質(zhì)量合格即認(rèn)可簽證并?工程驗收簽定書?。詳見附圖〔十二〕。八、監(jiān)理工作及措施8.1質(zhì)量控制要點附圖十一工程質(zhì)量事故處理程序附圖十二工程開工驗收程序進(jìn)展簽認(rèn)驗收。8.2進(jìn)度控制要點8.3控制要點8.4平安控制要點施工現(xiàn)場平安消費理機構(gòu)的設(shè)立專職平安理人員是否在崗特種作業(yè)人員是否持證上崗。施工現(xiàn)場的危險部位設(shè)置明顯的警示標(biāo)志情況；施工現(xiàn)場設(shè)置消防通道、消防水源、配置消防設(shè)施和滅火器材的情況。腳手架的立桿根底、桿件間距、剪撐、腳手板、防護(hù)欄桿、架體與構(gòu)造拉接、卸料平臺等是否符合要求。基坑的臨邊防護(hù)、坑壁支護(hù)、排水措施、坑邊荷載、上下通道、基坑支護(hù)變形監(jiān)測應(yīng)符合要求。模板的立柱材料、模板存放應(yīng)符合要求。平安帽、平安帶、平安網(wǎng)應(yīng)符合要求并正確使用；現(xiàn)場作業(yè)人員佩戴平安帽、高處作業(yè)使用平安帶情況。樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口防護(hù)情況；臺、樓板、屋面等臨邊是否有防護(hù)或防護(hù)是否符合要求。施工用電的外防護(hù)及封閉是否符合用電要求；施工用電系統(tǒng)是否采用TN-S系統(tǒng)；用電是否符合“三級配電兩級保護(hù)〞的要求配電箱是否按“一機、一閘、不漏、一箱〞設(shè)置；配電箱要符合平安要求；現(xiàn)場照明、配電線路、電器裝備應(yīng)符合平安規(guī)定；潮濕環(huán)境和手持照明燈應(yīng)使用36V以下的平安電壓。物料提升機的架體安裝是否符合要求；限位裝置是否缺少、損壞或失靈；鋼絲繩磨損有超過報廢；吊藍(lán)有無平安門；物料提升機是否使用雙繩起吊；操作過程中必須有準(zhǔn)確、有效的聯(lián)絡(luò)信；卷揚機應(yīng)設(shè)防雨、防砸棚；卷楊機高度超過附近建筑物時應(yīng)設(shè)置防雷裝置。塔吊必須安裝力矩限制器；超負(fù)荷限位裝備、超高限位裝置、行走限位裝置、變幅限位裝置、吊鉤裝置、附墻裝置應(yīng)符合要求；安裝與拆卸必須由專業(yè)隊伍完成；塔吊作業(yè)由專人指揮應(yīng)持證上崗。施工機具的防護(hù)裝置是否齊全、靈敏、有效使用是否合理。施工現(xiàn)場圍欄或圍墻是否符合規(guī)定要求；施工現(xiàn)場的主要道路及堆放材料場地是否做硬化處理、道路是否暢通；施工現(xiàn)場有無大門、是否有企業(yè)標(biāo)志；一圖、五板是否齊全；施工現(xiàn)場有無排水措施或施工現(xiàn)場有無積水；建筑材料堆放是否整齊材料標(biāo)識是否齊全等。工程監(jiān)理在施行監(jiān)理過程中要不定的對施工情況進(jìn)展檢查發(fā)現(xiàn)存在平安事故隱患的應(yīng)當(dāng)要求施工整改；情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工暫時停頓施工并及時建立。施工拒不整改或者不停頓施工的工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)主部門。施工中平安監(jiān)理工程師要認(rèn)真填寫施工平安日志。各種資料內(nèi)容要詳細(xì)、詳細(xì)、將重要原始資料及時搜集、分類整理并應(yīng)有專人保。工程開工后及時做好工作總結(jié)并將各種平安監(jiān)理資料整理歸檔以便在今后的工作中總結(jié)進(jìn)步。8.5平安監(jiān)控措施：監(jiān)理人員在建筑施工階段施行平安監(jiān)理過程中。應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行平安監(jiān)理職責(zé)對需要施行平安旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序要跟蹤監(jiān)視及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站過程中出現(xiàn)的平安隱患并及時做好旁站監(jiān)理記錄；對情況嚴(yán)重的應(yīng)當(dāng)要求施工晢停頓施工并及時建立。施工拒不整改或者不停頓施工的工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)及時向行政主部門。對于本工程工程監(jiān)理部首先對危險源進(jìn)展識別識別出所有的危險因素；然后進(jìn)展危害分析確定危害一旦發(fā)生的影響和損失；根據(jù)危害分析結(jié)果制訂平安理方案和平安理方案。控制人的不平安行為：人是施工消費中的主體也是平安消費的關(guān)鍵要想搞好施工建立中的平安必須加強教育、培訓(xùn)進(jìn)步全體施工人員的平安意識嚴(yán)格控制不平安行為。諸如：精力不集中、導(dǎo)致誤操作、平安措施不到位、為搶進(jìn)度盲目施工、無知違章蠻干以及幸運心理、麻木大意往往釀成事故因此監(jiān)理工程師必須加強人員不平安行為的理?？刂莆锏牟黄桨矤顟B(tài)：工程在施行過程中要使用許多各種類型的機械、工具、設(shè)備、材料及用水、用電等。這些設(shè)備、機具處于良好狀態(tài)不僅能使工程進(jìn)展順利而且也為平安施工提供了有力的保障否那么將危及操作人員的平安。因此監(jiān)理工程師要認(rèn)真檢查承包方進(jìn)場的各種設(shè)備是否符合相關(guān)部門的規(guī)定設(shè)備的安裝及驗收是否符合要求臨時用電應(yīng)符合建立部JGJ46-2005?施工現(xiàn)場臨時用電技術(shù)?的要求確保平安可靠、操作簡便、靈敏。控制環(huán)境的不利影響：人員站位、變電、線、人流、建筑物、出入口等是對平安產(chǎn)生影響環(huán)境因素均需采取平安防護(hù)措施、只有措施到位才能防止傷亡事故的發(fā)生。8.6合同理要點對本工程的有關(guān)合同執(zhí)行情況進(jìn)展分析與跟蹤理隨時對影響工程進(jìn)度、質(zhì)量和及平安的理有效性提出監(jiān)理和建議。8.7信息理要點信息理要立足于化、現(xiàn)代化確保信息的準(zhǔn)確性、及時性、有效性、可追溯性。信息理的范圍應(yīng)覆蓋工程建立的全過程覆蓋工程建立的全部。8.8組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容和監(jiān)理通過工地例會、監(jiān)理工作聯(lián)絡(luò)單、監(jiān)理月報等方式加強各方聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)工作為工程施工創(chuàng)造良好的環(huán)境和條件。九、監(jiān)理工作制度9.1設(shè)計、施工圖紙會審制度監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計和圖紙后在工程開工前會同施工及設(shè)計進(jìn)展復(fù)查廣泛聽取。對圖紙中的過失和遺漏設(shè)計作出口頭或書面答復(fù)并形成經(jīng)各方會簽作為施工根據(jù)。9.2技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要催促發(fā)包設(shè)計向承包進(jìn)展施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底〔設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量、技術(shù)措施〕并根據(jù)討的各事項做好書面紀(jì)要交設(shè)計、承包執(zhí)行。9.3施工組織設(shè)計審核及審批制度工程開工前承包將施工組織設(shè)計或施工方案送交監(jiān)理由工程總監(jiān)理工程師及時組織有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師共同審核并將審核結(jié)果以書面形式回復(fù)承包。監(jiān)理重點審查施工組織的施工方案中是否有保證工程質(zhì)量的可靠的技術(shù)和組織措施。對重點或關(guān)鍵部位的施工應(yīng)要求承包提出詳細(xì)的施工方案經(jīng)有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師審查認(rèn)可前方可施工。9.4開工申請制度當(dāng)工程的施工前準(zhǔn)備工作均已完成承包可向監(jiān)理提出?工程開工?申請開工經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師〔或總監(jiān)代表〕現(xiàn)場落實后報工程總監(jiān)審批。開工申請經(jīng)審議、認(rèn)可確已具備開工條件時總監(jiān)批準(zhǔn)開工。9.5設(shè)備材料、配構(gòu)件檢驗及送檢制度工程施工前監(jiān)理人員應(yīng)審查進(jìn)場材料和配構(gòu)件的出廠合格證、試驗單等質(zhì)量證明資料經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)合格前方可進(jìn)場。工程中使用的主要原材料如鋼材、水泥及其他成品、半成品等在使用前必須經(jīng)過送檢試驗合格前方可使用。需送檢原材料、混凝土和水泥沙漿試塊或鋼筋焊接試件等的取樣工作必須經(jīng)監(jiān)理見證取樣。對于有疑問的主要材料在專業(yè)監(jiān)理工程師〔或總監(jiān)代表〕的監(jiān)視下進(jìn)展抽樣復(fù)查不準(zhǔn)使用不合格材料。9.6變更設(shè)計制度如因設(shè)計圖錯漏或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時由提議提出變更設(shè)計申請報業(yè)主批準(zhǔn)后由設(shè)計填寫?變更設(shè)計單?。經(jīng)工程總監(jiān)審核無誤簽發(fā)?設(shè)計變更指?。9.7現(xiàn)場監(jiān)理旁站制度監(jiān)理人員對工程施工中的詳細(xì)項重要工序、關(guān)鍵部位和其他隱蔽工程施行旁站監(jiān)理。工程隱蔽以前承包應(yīng)根據(jù)?工程質(zhì)量評定驗收?進(jìn)展自檢將評定資料報專業(yè)監(jiān)理工程并提早24小時專業(yè)監(jiān)理工程師〔或總監(jiān)代表〕對隱蔽工程進(jìn)展檢查簽認(rèn)。如檢查不合格或檢查證明所填內(nèi)容與實際不符專業(yè)監(jiān)理工程師將不予簽證并將記入監(jiān)理日志待改正并重驗合格并簽證前方可繼續(xù)下道工序施工。對于特殊設(shè)計的或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程、關(guān)鍵部位或重要工程專業(yè)監(jiān)理工程〔或總監(jiān)代表〕應(yīng)會同承包、設(shè)計共同檢查簽證。隱蔽工程檢查合格后假設(shè)經(jīng)長停工在復(fù)工前應(yīng)重新組織檢查簽證。9.8工程總監(jiān)巡視制度工程總監(jiān)定對工程工程進(jìn)展現(xiàn)場巡視檢查理解工程進(jìn)展情況聽取工程監(jiān)理人員〔總監(jiān)代表〕匯報聽取業(yè)主承建方對監(jiān)理的工作協(xié)調(diào)處理有關(guān)問題。對巡視情況填寫?巡視記錄或?記錄所發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。9.9監(jiān)理月報制度工程總監(jiān)應(yīng)逐月編寫?監(jiān)理月報?并于年末提出年度和總結(jié)報業(yè)主。年度或“監(jiān)理月報〞內(nèi)容應(yīng)以詳細(xì)數(shù)字說明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大平安、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)歷與工作建議等。9.10工程質(zhì)量檢驗制度監(jiān)理工程師對承包的施工質(zhì)量有監(jiān)視理的權(quán)利與責(zé)任。在檢查工作現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷應(yīng)及時施工進(jìn)展整改并記入日志。“不合格工程工程〞同時上報工程總監(jiān)理工程師。承包應(yīng)按要求及時做出整改整改后專業(yè)監(jiān)理工程師〔或總監(jiān)代表〕復(fù)檢簽認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成質(zhì)量事故時應(yīng)按規(guī)定程序?！肮こ藤|(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表〞專業(yè)監(jiān)理工程師〔或總監(jiān)代表〕填寫“工程質(zhì)量月報〞。9.11工程質(zhì)量事故處理制度“質(zhì)量問題單〞對于一般工程質(zhì)量事故應(yīng)由承包編制整改措施經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后報監(jiān)理工程師審批后執(zhí)行。對重大質(zhì)量事故由工程總監(jiān)組織業(yè)主、設(shè)計、施工等研究處理方案施工進(jìn)展處理。9.12施工進(jìn)度監(jiān)視制度9.13監(jiān)視制度對重大設(shè)計變更或因采用新材料、新技術(shù)而增減較大的工程工程總監(jiān)應(yīng)及時掌握并報業(yè)主以便控制