第31頁(yè)共31頁(yè)文件二新時(shí)代置業(yè)有限公司北京時(shí)代官園物業(yè)管理有限公司安全主管責(zé)任匯編2013年4月26日目錄1、法人代表安全生產(chǎn)職責(zé)3-32、總經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)4-43、總工程師安全生產(chǎn)職責(zé)5-54、總經(jīng)理助理（財(cái)務(wù)主管）安全生產(chǎn)職責(zé)6-65、安保部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)7-76、工程部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)8-87、客服部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)9-98、人力資源部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)10-109、財(cái)務(wù)部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)11-1110、辦公室主任安全生產(chǎn)職責(zé)12-1211、消防主管安全生產(chǎn)職責(zé)13-1312、安保部主管安全生產(chǎn)職責(zé)14-1413、中控員安全生產(chǎn)職責(zé)15-1514、車管員安全生產(chǎn)職責(zé)16-1615、內(nèi)保崗位安全生產(chǎn)職責(zé)17-1716、強(qiáng)電主管安全生產(chǎn)職責(zé)18-1817、綜合維修主管安全生產(chǎn)職責(zé)19-1918、空調(diào)主管安全生產(chǎn)職責(zé)20-2019、弱電主管安全生產(chǎn)職責(zé)21-2120、綜合維修工安全生產(chǎn)職責(zé)22-2221、空調(diào)工安全生產(chǎn)職責(zé)23-2322、電梯安全管理員安全生產(chǎn)職責(zé)24-2423、強(qiáng)電技工安全生產(chǎn)職責(zé)25-2524、給排水技工安全生產(chǎn)職責(zé)26-2625、會(huì)議主管安全生產(chǎn)職責(zé)27-2726、前臺(tái)主管安全生產(chǎn)職責(zé)28-2827、司機(jī)安全生產(chǎn)職責(zé)29-2928、庫(kù)房管理員安全生產(chǎn)職責(zé)30-30法定代表人安全生產(chǎn)職責(zé)作為企業(yè)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任者，對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)全面領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。貫徹執(zhí)行安全生產(chǎn)方針、政策和法規(guī)，掌握安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)。支持安全生產(chǎn)管理部門工作，賦予安全生產(chǎn)部門管理權(quán)利，定期聽(tīng)取安全生產(chǎn)工作匯報(bào)?？偨?jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)總經(jīng)理是公司的主要負(fù)責(zé)人，對(duì)本單位的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)建立、健全并督促落實(shí)公司的安全生產(chǎn)責(zé)任制；

負(fù)責(zé)組織制定并督促落實(shí)公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；定期主持召開(kāi)安全會(huì)議，研究解決安全生產(chǎn)中的重大問(wèn)題。督促、檢查安全生產(chǎn)工作，及時(shí)消除生產(chǎn)安全事故隱患；

保證安全生產(chǎn)投入的有效實(shí)施，決定安全工作的重要獎(jiǎng)懲。組織制定并實(shí)施生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故，參加重大傷亡事故的調(diào)查處理。總工程師安全生產(chǎn)職責(zé)協(xié)助總經(jīng)理貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)管理制度，保證大廈的建筑物和安全消防設(shè)備設(shè)施隨時(shí)處于良好狀態(tài)；定期組織安全檢查，及時(shí)消除不安全隱患；定期組織針對(duì)大廈安全的應(yīng)急預(yù)案演練，確保應(yīng)急預(yù)案的有效性；負(fù)責(zé)公司維修改造的工作，保證維修改造符合相關(guān)法規(guī)，施工過(guò)程安全；負(fù)責(zé)審核公司外包工程和客戶裝修的方案，使其符合有關(guān)安全規(guī)定；監(jiān)督工程的施工過(guò)程，使其符合大廈的安全管理要求；發(fā)生安全事故后，要親臨事故現(xiàn)場(chǎng)，指揮事故的調(diào)查處理工作，監(jiān)督防范措施的制定落實(shí)，預(yù)防事故重復(fù)發(fā)生?？偨?jīng)理助理（財(cái)務(wù)主管）安全生產(chǎn)職責(zé)對(duì)企業(yè)年度計(jì)劃和中長(zhǎng)期規(guī)劃中的安全措施項(xiàng)目計(jì)劃及安全生產(chǎn)資金保證負(fù)責(zé)。企業(yè)安全技術(shù)措施經(jīng)費(fèi)，做到?？顚Ｓ?，并監(jiān)督執(zhí)行，切實(shí)保證對(duì)安全生產(chǎn)的資金投入，保證安全技術(shù)措施和隱患整改項(xiàng)目費(fèi)用到位。審查企業(yè)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃時(shí)，要同時(shí)審查安全技術(shù)措施計(jì)劃，并檢查執(zhí)行情況。把安全管理納入經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，分析企業(yè)安全生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)效益，支持開(kāi)展安全生產(chǎn)競(jìng)賽活動(dòng)，審核各類事故費(fèi)用支出。安保部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)對(duì)大廈的消防安全、停車安全、治安管理負(fù)直接責(zé)任；負(fù)責(zé)制定本部門的年度、月度安全工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；負(fù)責(zé)組織并主持部門安全例會(huì)，分析大廈安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理；監(jiān)督管理部門的安全工作流程、落實(shí)安全工作標(biāo)準(zhǔn)；定期向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作，提出改進(jìn)公司安全管理的建議；組織和參與定期或?qū)ｍ?xiàng)的安全檢查，對(duì)隱患提出整改意見(jiàn)并監(jiān)督落實(shí)；負(fù)責(zé)與政府相關(guān)部門的業(yè)務(wù)聯(lián)系，并保持良好的溝通。工程部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)對(duì)大廈的建筑物和設(shè)備設(shè)施的安全狀態(tài)負(fù)有直接責(zé)任；制定大廈各類安全設(shè)備設(shè)施年度、月度維保計(jì)劃，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、檢測(cè)，確保處于安全狀態(tài)；負(fù)責(zé)組織并主持部門安全例會(huì)，分析部門安全動(dòng)態(tài)，不斷改進(jìn)安全管理；監(jiān)督管理本部門的安全工作流程、落實(shí)安全工作標(biāo)準(zhǔn)；參與定期或?qū)ｍ?xiàng)的安全檢查，對(duì)提出的隱患及時(shí)整改；監(jiān)督和管理公司外包和大廈客戶的裝修工作，確保其手續(xù)合法、裝修過(guò)程安全；負(fù)責(zé)本大廈維修改造，保證維修改造符合相關(guān)法規(guī)，施工過(guò)程安全；負(fù)責(zé)工程突發(fā)事件預(yù)案的制定和突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作?？头拷?jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)發(fā)生火情時(shí)負(fù)責(zé)組織大樓的客戶疏散至安全地帶；定期參加公司的消防演練，確保本部門員工有效掌握組織客戶疏散知識(shí)和能力；保管好消防疏散所用的器材和物品，以備不時(shí)之需；經(jīng)常向客戶宣傳安全知識(shí)，定期組織客戶進(jìn)行疏散演練。人力資源部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)組織新進(jìn)企業(yè)人員(包括實(shí)習(xí)、代培人員)進(jìn)行一級(jí)安全教育，經(jīng)考試合格后，方可分配工作；貫徹《勞動(dòng)法》，合理進(jìn)行勞動(dòng)組織與定員、定編工作，嚴(yán)格控制加班加點(diǎn)；按國(guó)家規(guī)定，從質(zhì)量上和數(shù)量上保證安全技術(shù)人員、職業(yè)衛(wèi)生人員和消防人員的配備；把安全工作業(yè)績(jī)作為干部晉升、職工晉級(jí)和獎(jiǎng)勵(lì)考核的重要內(nèi)容；參加重大事故調(diào)查，辦理事故責(zé)任者的懲處手續(xù)，參加工傷鑒定、保險(xiǎn)工作；制定安全獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容、保證安全獎(jiǎng)勵(lì)基金與開(kāi)展安全生產(chǎn)活動(dòng)經(jīng)費(fèi)的使用。財(cái)務(wù)部經(jīng)理安全生產(chǎn)職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度和支票使用規(guī)定，妥善保管好現(xiàn)金、支票和其它票證；保證勞保用品等費(fèi)用的開(kāi)支，并實(shí)行財(cái)務(wù)監(jiān)督；建立保證安全資金專款專用。辦公室主任安全生產(chǎn)職責(zé)掌握各類安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，政策、及上級(jí)有關(guān)指示、決定、規(guī)定；做好安全生產(chǎn)宣傳工作，充分利用各種宣傳手段及時(shí)報(bào)導(dǎo)單位安全生產(chǎn)狀況，安全生產(chǎn)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，表?yè)P(yáng)先進(jìn)、鞭策落后，教育員工不斷樹(shù)立安全意識(shí)；組織做好新老員工的定期體檢工作。消防主管安全生產(chǎn)職責(zé)協(xié)助經(jīng)理做好大廈的消防安全工作，建立健全消防檔案；熟悉大廈內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的使用方法及消防主機(jī)的操作方法；負(fù)責(zé)對(duì)中控人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和績(jī)效考核；負(fù)責(zé)制定滅火預(yù)案并每年定期組織消防演習(xí)；負(fù)責(zé)對(duì)大廈內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查檢查；負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)火作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和管理。安保部主管安全生產(chǎn)職責(zé)協(xié)助經(jīng)理做好大廈的整體安全及日常管理工作。協(xié)助經(jīng)理做好大廈的各種應(yīng)急預(yù)案的制定和完善；檢查和監(jiān)督內(nèi)保、車管崗位的工作情況，并對(duì)其進(jìn)行績(jī)效考核；掌握大廈的整體布局、客戶的基本情況；負(fù)責(zé)制定內(nèi)保和車管的培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施。中控員安全生產(chǎn)職責(zé)嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，熟練掌握各種消防設(shè)備器材的使用方法；熟練掌握監(jiān)控設(shè)備及消防報(bào)警控制主機(jī)的操作方法，發(fā)現(xiàn)機(jī)器設(shè)備故障及時(shí)報(bào)修；如接火警信號(hào)必須迅速跑點(diǎn)，消除隱患并做好記錄；熟悉掌握大廈的基本布局和重點(diǎn)部門的位置，每日進(jìn)行巡視和檢查；對(duì)交接的物品進(jìn)行認(rèn)真清點(diǎn)，認(rèn)真做好值班日志，不得擅自離崗；熟悉并掌握大廈各類應(yīng)急預(yù)案；時(shí)刻提高警惕，充分利用監(jiān)控系統(tǒng)，與巡樓人員及大堂警衛(wèi)保持通訊聯(lián)系，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)監(jiān)控跟蹤并通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。車管員安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)車輛管理，做好登記、檢查工作，保證車輛存放安全；負(fù)責(zé)檢查車道是否順暢，發(fā)現(xiàn)阻塞應(yīng)及時(shí)疏導(dǎo)，保證車輛進(jìn)出暢通；負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的管理，確保設(shè)施的正常使用；負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)正常秩序的維護(hù)。禁止客戶在地下停車場(chǎng)內(nèi)候車、洗車、吸煙；動(dòng)明火及消防栓水源、水管；負(fù)責(zé)提醒駕駛?cè)藛T鎖好車輛，關(guān)好門窗，不留貴重物品同時(shí)觀察、記錄車輛狀況；有無(wú)傷損并告知駕駛?cè)藛T確認(rèn)；負(fù)責(zé)檢查車庫(kù)內(nèi)各門禁的開(kāi)啟和關(guān)閉，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知中控室；負(fù)責(zé)車庫(kù)消防、治安、突發(fā)事件的應(yīng)急處理和報(bào)告。內(nèi)保崗位安全生產(chǎn)職責(zé)服從命令，聽(tīng)從指揮，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)；文明值勤、禮貌待客，保持良好崗容崗姿；掌握大廈內(nèi)部的基本情況和重點(diǎn)部位的位置，每日進(jìn)行巡查并登記；了解客戶的基本情況，對(duì)陌生人員和可疑物品進(jìn)行詢問(wèn)并登記；掌握大廈內(nèi)消防設(shè)施和設(shè)備的使用方法，提高消防的四個(gè)能力；掌握大廈的各種突發(fā)應(yīng)急預(yù)案，防范各類事故的發(fā)生。強(qiáng)電主管安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)大廈強(qiáng)電系統(tǒng)各設(shè)備的安全運(yùn)行、按計(jì)劃做好維護(hù)保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本專業(yè)員工的記錄及工作完成情況，糾正不合格服務(wù)；負(fù)責(zé)制定本專業(yè)工具、備品備件采購(gòu)計(jì)劃；負(fù)責(zé)高壓安全用具外送檢驗(yàn)工作，確保用具安全使用；負(fù)責(zé)二裝現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)電專業(yè)的施工巡視，發(fā)現(xiàn)用電隱患及時(shí)處置，確保施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)施的安全使用；負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。綜合維修主管安全生產(chǎn)職責(zé)在工程部領(lǐng)導(dǎo)下，管理本專業(yè)的員工和所轄設(shè)備；制定本專業(yè)設(shè)備的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃和技改項(xiàng)目方案；負(fù)責(zé)本專業(yè)的安全生產(chǎn)教育和技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)；負(fù)責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)、電力系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；負(fù)責(zé)相關(guān)外包工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收；協(xié)助處理相關(guān)突發(fā)緊急事件?？照{(diào)主管安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)大廈空調(diào)系統(tǒng)各設(shè)備的安全運(yùn)行、按計(jì)劃做好維護(hù)保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)空調(diào)系統(tǒng)外包項(xiàng)目監(jiān)督檢查工作；負(fù)責(zé)制定本專業(yè)工具、備品備件采購(gòu)計(jì)劃；負(fù)責(zé)客戶二次裝修空調(diào)項(xiàng)目的管理工作；負(fù)責(zé)組織對(duì)空調(diào)系統(tǒng)發(fā)生的緊急突發(fā)事件進(jìn)行處理，避免重大安全事故發(fā)生；6、負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本專業(yè)員工的記錄及工作完成情況，糾正不合格服務(wù)；7、負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)員工的技術(shù)培訓(xùn)和考核工作。弱電主管安全生產(chǎn)職責(zé)對(duì)大廈消防報(bào)警系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)的正常狀態(tài)負(fù)責(zé)；在工程部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，管理本專業(yè)的員工和所轄設(shè)備；負(fù)責(zé)制定本專業(yè)安全設(shè)備設(shè)施的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)行保養(yǎng)，確保其處于正常狀態(tài)；負(fù)責(zé)制定本專業(yè)的安全教育和業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)計(jì)劃。5、負(fù)責(zé)本專業(yè)外包項(xiàng)目的監(jiān)督和驗(yàn)收；6、負(fù)責(zé)本專業(yè)員工的考核。二裝管理員安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)對(duì)大廈客戶二次裝修工程進(jìn)行管理；對(duì)客戶二次裝修過(guò)程的安全負(fù)監(jiān)督管理責(zé)任；負(fù)責(zé)審核二次裝修圖紙、方案，使其符合相關(guān)安全法律法規(guī)；負(fù)責(zé)對(duì)二次裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查、監(jiān)督和管理；負(fù)責(zé)客戶二次裝修手續(xù)的辦理，圖紙、資料的收集與歸檔。綜合維修工安全生產(chǎn)職責(zé)嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程，遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度；熟練掌握大廈建筑、結(jié)構(gòu)和各系統(tǒng)的性能特點(diǎn)與維修、保養(yǎng)方法，在維修保養(yǎng)工程中不違章作業(yè)；在安全生產(chǎn)方面做到互相幫助、互相監(jiān)督，對(duì)新工人要積極傳授安全生產(chǎn)知識(shí)，維護(hù)一切安全設(shè)施和防護(hù)用具，做到正確使用?？照{(diào)工安全生產(chǎn)職責(zé)執(zhí)行公司制定的《直燃機(jī)工作手冊(cè)》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握大廈空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修、保養(yǎng)方法；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生人身和設(shè)備安全事故；發(fā)生突發(fā)情況，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好；定期對(duì)大廈空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并認(rèn)真填寫各項(xiàng)記錄。電梯安全管理員安全生產(chǎn)職責(zé)熟悉電梯方面的各種法令、法規(guī)和有關(guān)條例；認(rèn)真貫徹執(zhí)行政府有關(guān)部門政策、法令和上級(jí)對(duì)電梯管理的各項(xiàng)指示、要求和規(guī)定；負(fù)責(zé)對(duì)電梯安全運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督；定期進(jìn)行電梯安全管理情況抽查和總結(jié)，對(duì)存在的安全隱患要求立即整改；督促電梯維保公司的定期維修保養(yǎng)，保證電梯安全運(yùn)行；負(fù)責(zé)電梯應(yīng)急處理工作；配合電梯年檢工作。強(qiáng)電技工安全生產(chǎn)職責(zé)執(zhí)行公司制定的《配電室工作手冊(cè)》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握各種電氣設(shè)備的操作、維修保養(yǎng)規(guī)程；嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生人身和設(shè)備安全事故；發(fā)生突發(fā)情況，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好；按時(shí)對(duì)大廈電氣設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并認(rèn)真填寫各項(xiàng)記錄。會(huì)議主管安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)會(huì)議室設(shè)施設(shè)備的維護(hù)及保證正常運(yùn)作狀態(tài)；負(fù)責(zé)會(huì)議安全防范工作，確保會(huì)議順利進(jìn)行，并隨時(shí)與各部門保持有效溝通；負(fù)責(zé)突發(fā)事件的應(yīng)急處理。前臺(tái)主管安全生產(chǎn)職責(zé)負(fù)責(zé)合理安排前臺(tái)員工班次，并做好訪客登記、報(bào)刊分揀等工作；負(fù)責(zé)維護(hù)大堂秩序，確保大堂公共設(shè)施設(shè)備處于良好使用狀態(tài)，并隨時(shí)與各部門保持有效溝通；負(fù)責(zé)突發(fā)事件的應(yīng)急處理。辦公室司機(jī)安全生產(chǎn)職責(zé)公用車輛由經(jīng)理辦公室統(tǒng)一管理。