教職工住房管理條例為切實做好我校教職工住房的管理工作，促進學(xué)校各項工作的快速發(fā)展，根據(jù)國家關(guān)于教職工住房的有關(guān)文件精神，結(jié)合我校實際，特制定本條例。一、申請住房條件凡在新余市城區(qū)無住房的本校正式教職工，未享受過學(xué)校福利分房的，均可申請學(xué)校住房。二、住房分配原則堅持實事求是、公開、公正、民主監(jiān)督的分配原則，按職稱、學(xué)歷和職務(wù)確定住房標(biāo)準(zhǔn)。堅持有利于穩(wěn)定教師隊伍、有利于吸引高層次人才、有利于調(diào)動教職工積極性的原則，按標(biāo)準(zhǔn)分配住房。在條件許可的情況下，堅持在教職工上班校區(qū)分配住房的就近分房原則和招生老師定樓棟（樓層）集中的分房原則，科學(xué)合理分配住房。三、住房標(biāo)準(zhǔn)教職工類別住房類型人均使用面枳（含衛(wèi)生間、廚房、陽臺）備注校級領(lǐng)導(dǎo)、學(xué)科帶頭人、博士套房90110m2二室二廳，精裝修、家用電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全教授套房70——89m2二室二廳，精裝修、家用電器、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施齊全碩士研究生、副教授套房40-50m2一室一廳一廚一衛(wèi)，簡易裝修科級以上干部單人間（套）30-40m2一室一廳一衛(wèi)，辦公桌椅各一套一般教職工雙人間科級以上干部單人間（套）30-40m2一室一廳一衛(wèi)，辦公桌椅各一套一般教職工雙人間（套）20-30m2一室一衛(wèi)，辦公桌椅各一套四、三種特殊住房的分配.結(jié)婚房的分配。男女雙方均為本校正式教職工，符合分房條件，結(jié)婚后需要安排住房的，先辦理原住房退房手續(xù)，經(jīng)校董事長或校長批準(zhǔn)，可按標(biāo)準(zhǔn)分配一間（套）房或家屬房。探親房的分配。已結(jié)婚且配偶在外地的教職工，配偶來校探親，在條件許可的情況下，經(jīng)校董事長或校長批準(zhǔn)，可安排一間（套）為期一個月的探親房。午休房的分配。居住在本校5公里以外的，在條件許可的情況下，符合以下要求之一的，經(jīng)校董事長或校長批準(zhǔn)，可分配4—6人一間的午休房。具體要求：①具備中級以上職稱且年齡在5。歲以上的；②擔(dān)任班主任工作的；③中層以上干部；④年齡偏大的教師。五、住房分配的辦理住房分配辦理要求。學(xué)校將嚴(yán)格執(zhí)行本條例進行分房，不符合分房條件和超標(biāo)準(zhǔn)分配住房的破格教職工，必須經(jīng)校董事長或校長批準(zhǔn)，才能分配相應(yīng)的住房。.住房分配辦理程序：①申請分配住房——②人事處開具住房證明（招生老師招辦一年一次開具證明、破格分房者由校董事長或校長批準(zhǔn)）一一③后勤處審核——④到主管科長處簽訂《財產(chǎn)保管責(zé)任狀》領(lǐng)取鑰匙。六、住房繳費管理1、午休房、規(guī)定期限內(nèi)的探親房和特批人員的住房，學(xué)校均免收房租費。按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分配的住房，自住戶拿到鎖匙之日起，五年內(nèi)學(xué)校免收房租費。.超過住房分配標(biāo)準(zhǔn)的，超標(biāo)部分每月按6元/m2收取房租費。分配的住房超過五年的教職工，原則上要求退房，對確實有困難的教職工，經(jīng)校董事長或校長批準(zhǔn)，可以繼續(xù)入住，但需按照下列條款收取房租費：?對于2017年7月1日以前入住的教職工，第6年至10年每月按住房套內(nèi)面積6元/m2收取房租，第11年到15年按9元/m2收取房租，第15年以后按12元/m2收取房租；，對于2017年7月1日之后入住的教職工，第6年至10年按住房套內(nèi)面積9元/m2收取房租，10年以上按12元/m2收取房租。七、水電管理有特殊貢獻的和學(xué)校主要領(lǐng)導(dǎo)，經(jīng)校董事長或校長批準(zhǔn)，可以減免水電費；其他教職工全部實行水電費自理。用電由后勤處水電科電控中心自動控制，交費送電欠費斷電。用水管理，后勤管理處定期抄錄水表并予以公布,公布之后一個星期之內(nèi)交清水費，否則作停電處理。教職工按時到電控中心繳納水電費。八、處罰措施分配的住房超過五年期限，又沒有經(jīng)過校董事長或校長批準(zhǔn)，擅自延續(xù)居住的，每月按正常所交房租的120%收取房租費。學(xué)校給其分配了住房之后，在本市城區(qū)購買了住房，隱瞞不報，不履行退房手續(xù)的，每月按住房總面積12元/m2計算房租費。不履行住房分配手續(xù)，強占強霸住房和床位的，分配了住房自己不住給學(xué)生或其他人入住的湛相應(yīng)住房的房租費，每月按住房總面積20元/m2計算房租費。.探親房居住超過期限的，按50元/日計算房租費。教職工住房費每學(xué)期結(jié)束財務(wù)處從教職工工資中扣除。九、退房手續(xù)的辦理下列三種教職工必須及時主動到后勤處辦理退房手續(xù)。居住學(xué)校分配的住房超過五年的；在本市城區(qū)內(nèi)購買了住房不能再享受學(xué)校免費住房待遇的；(3)調(diào)離學(xué)校的。辦理退房手續(xù)程序①提交退房申請——②后勤處主管科長抄錄水表、驗收財產(chǎn)——③電控中心結(jié)算水電費，損壞財產(chǎn)的到財務(wù)處交財產(chǎn)賠償金——④后勤處注銷住房一一⑤三天內(nèi)交鑰匙給后勤處主管科長一一⑥退房后住房停