第7頁共7頁標準土地租?賃協(xié)議立?合同雙方：?出租方：?(簡稱甲?方)承租?方：(簡?稱乙方)?根據(jù)《中華?人民共和國?土地管理法?》、《中華?人民共和國?土地管理法?實施條例》?等有關法律?、法規(guī)和國?家政策的規(guī)?定，甲乙雙?方本著平等?、自愿、有?償?shù)脑瓌t，?訂立本合同?。一、甲?方將位于?，租賃給乙?方使用，四?至范圍以測?繪詳圖為準?。二、乙?方租賃使用?甲方該宗土?地進行廠?建設，租金?形式按年度?定時支付。?三、租賃?期年，即?：自__?__年_?___月?____日?起至__?__年_?___月?____日?至。四、?租金及兌付?方法：本?合同項下的?土地租金為?每畝元，?計人民幣?元。本合同?簽字后，乙?方一次性交?清一年租金?元，以后?乙方應于每?____年?____?月___?_日按時繳?納租金，逾?期不交的，?每日加收3?‰的滯納金?。五、甲?方土地上的?建筑物、構(gòu)?筑物等附著?物，由乙方?按有關規(guī)定?給予一次性?折價補償。?六、雙方?的權(quán)利和義?務1、本?合同項下的?土地使用權(quán)?，未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自轉(zhuǎn)讓和?出租。如確?需轉(zhuǎn)讓和出?租，須經(jīng)甲?方批準。?2、甲乙雙?方不得擅自?提前終止合?同，如乙方?放棄承租權(quán)?，其使用權(quán)?為乙方所有?。3、本?合同下的土?地使用權(quán)如?因社會公共?利益的需要?，甲乙雙方?均應服從國?家需要。?4、本合同?期內(nèi)如遇不?可抗拒的自?然災害造成?的損失，雙?方互不承擔?責任。七?、土地租賃?期限屆滿，?乙方需要急?需使用土地?的，須再重?新辦理有關?手續(xù)。如到?期不再繼續(xù)?使用的，乙?方應到期將?土地使用權(quán)?無償交付甲?方。八、?本合同履行?期間，如發(fā)?生爭議，由?爭議雙方協(xié)?商解決。?九、本合同?未盡事宜，?由雙方約定?后作為合同?附件，與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同經(jīng)甲乙?雙方簽字蓋?章后生效。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：(蓋章?)乙方：?(蓋章)?____?年___?_月__?__日標?準土地租賃?協(xié)議（二）?甲方(出?租方)乙?方(轉(zhuǎn)租方?)丙方(?承租方)?丙方由于業(yè)?務發(fā)展需要?，需租賃乙?方原向甲方?承租的土地?，經(jīng)甲方同?意，達成如?下協(xié)議：?第一條

租?賃土地范圍?、面積位?于

市__?___路

?號(附圖)?，面積按土?管部門勘定?的為準。?第二條

租?賃土地用途?丙方開設?汽車銷售中?心。第三?條

租賃期?限自

_?____年?_____?月____?_日至

_?____年?_____?月____?_日止。?第四條

租?金及支付方?式自

_?____年?_____?月____?_日至

_?____年?_____?月____?_日

的租?金為3萬元?/年，自

?_____?年____?_月___?__日至

?_____?年____?_月___?__日的租?金為

萬元?/年。租?金每半年支?付一次，丙?方自租賃期?限開始之日?起一周內(nèi)，?支付當年租?賃費的一半?給乙方，

?個月后的第?一周內(nèi)支付?當年另一半?租金。這二?個付款日為?以后每年租?金的付款日?。第五條?

續(xù)租合?同期滿后，?該土地繼續(xù)?出租的，在?同等條件下?丙方享有承?租優(yōu)先權(quán)。?第六條

?合同終止?國家征用該?土地時，合?同終止。各?自損失自行?承擔。第?七條

合同?解除1.?乙、丙雙方?協(xié)商一致，?合同解除;?2.甲、?乙方不能保?證丙方行使?該租賃土地?使用權(quán)時，?丙方有權(quán)解?除合同;?3.丙方不?按時支付租?金且超過半?年的，乙方?有權(quán)解除合?同。第八?條

違約責?任1.丙?方不承租該?土地，賠償?乙方損失

?萬元;2?.乙方不將?該土地出租?給丙方，賠?償丙方損失?

萬元;?3.乙方因?其他原因造?成違約的，?除賠償丙方?在租賃土地?上的全部基?建投入(該?基建投入以?丙方基建完?工后提供給?甲、乙方的?基建清單為?準)外，另?再賠償丙方?損失

萬元?。第九條?

其他1?.該租賃土?地的審批手?續(xù)由甲、乙?方負責，丙?方給予配合?;2.租?賃期內(nèi)未經(jīng)?乙方同意，?丙方不得擅?自改變租賃?土地用途;?3.租賃?期內(nèi)丙方不?得將租賃土?地抵押給他?人。第十?條

爭議的?解決在履?行合同過程?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?、丙三方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，向?乙方所在地?人民法院起?訴。未盡?事宜，甲、?乙、丙三方?另行協(xié)商。?本合同一?式陸份，甲?、乙、丙三?方各執(zhí)二份?。甲方：?

____?_?????????????乙方?：____?_

丙?方：(簽?字蓋章)

?

(簽字蓋?章)

(?簽字蓋章)?____?_年___?__月__?___日?標準土地租?賃協(xié)議（三?）甲方(?出租方)?乙方(轉(zhuǎn)租?方)丙方?(承租方)?丙方由于?業(yè)務發(fā)展需?要，需租賃?乙方原向甲?方承租的土?地，經(jīng)甲方?同意，達成?如下協(xié)議：?第一條?租賃土地范?圍、面積?位于市×?××路號?(附圖)，?面積按土管?部門勘定的?為準。第?二條租賃?土地用途?丙方開設汽?車銷售中心?。第三條?租賃期限?自__?__年_?___月?____日?至___?_年__?__月_?___日止?。第四條?租金及支?付方式自?____?年___?_月__?__日至?____年?____?月___?_日的租?金為3萬元?/年，自?____年?____?月___?_日至_?___年?____月?____?日的租金為?萬元/年?。租金每?半年支付一?次，丙方自?租賃期限開?始之日起一?周內(nèi)，支付?當年租賃費?的一半給乙?方，個月?后的第一周?內(nèi)支付當年?另一半租金?。這二個付?款日為以后?每年租金的?付款日。?第五條續(xù)?租合同期?滿后，該土?地繼續(xù)出租?的，在同等?條件下丙方?享有承租優(yōu)?先權(quán)。第?六條合同?終止國家?征用該土地?時，合同終?止。各自損?失自行承擔?。第七條?合同解除?1.乙、?丙雙方協(xié)商?一致，合同?解除;2?.甲、乙方?不能保證丙?方行使該租?賃土地使用?權(quán)時，丙方?有權(quán)解除合?同;3.?丙方不按時?支付租金且?超過半年的?，乙方有權(quán)?解除合同。?第八條?違約責任?1.丙方不?承租該土地?，賠償乙方?損失萬元?;2.乙?方不將該土?地出租給丙?方，賠償丙?方損失萬?元;3.?乙方因其他?原因造成違?約的，除賠?償丙方在租?賃土地上的?全部基建投?入(該基建?投入以丙方?基建完工后?提供給甲、?乙方的基建?清單為準)?外，另再賠?償丙方損失?萬元。?第九條其?他1.該?租賃土地的?審批手續(xù)由?甲、乙方負?責，丙方給?予配合;?2.租賃期?內(nèi)未經(jīng)乙方?同意，丙方?不得擅自改?變租賃土地?用途;3?.租賃期內(nèi)?丙方不得將?租賃土地抵?押給他人。?第十條?爭議的解決?在履行合?同過