工程造價與招標投標管理中的成本問題分析,工程管理論文內(nèi)容摘要：本文將通過對工程造價與成本價確實定形式進行介紹，闡述招標投標管理對于工程造價產(chǎn)生的影響，并且分析招標投標管理與工程造價存在的問題，進而提出解決工程造價與招標投標管理問題的合理應對措施，以期為有關部門提供可靠參考。本文關鍵詞語：工程造價,招標投標管理,成本價在工程項目中，管理工程造價屬于一種動態(tài)的經(jīng)過，其在整個項目中都有所具體表現(xiàn)出，更是工程項目招標投標管理關鍵環(huán)節(jié)。我們國家有關法律法規(guī)當中固然規(guī)定較為明確，要求投標方不可運用低于成本的報價介入競標，隨后經(jīng)過合理評審使擁有最低投標報價的一方中標，有關部門需要深切進入研究此經(jīng)過的科學性。1工程造價與成本價確實定形式某項房產(chǎn)工程有兩個區(qū)域標段，工程總體建筑面積〔包含地下室〕為12.8萬m2，其銷售面積為9.7萬m2，主要包含15棟小高層以及5棟多層建筑。此次招標的范圍主要是地庫中建筑、水電安裝、區(qū)域內(nèi)部環(huán)境工程以及上部主體等。工程成本價的形式通常種類較多，在上述工程當中，工程的成本價主要包含了建設工程環(huán)節(jié)中產(chǎn)生的各種維修費用、人工費用、建筑原材料費用、水電費用和機械設施的費用等[1]。綜合來看，成本價高低將對工程最終能否盈利產(chǎn)生直接性的影響。假如條件一樣，隨著成本價的降低，建設企業(yè)便將會擁有越來越大的盈利空間；反之，假如條件一樣，隨著成本價的上漲，建設企業(yè)的盈利空間便會越來越小，其市場核心競爭力也會逐步降低。所以，在開展招標投標管理的時候，成本價已經(jīng)逐步成為整個建設項目盈利與否的最直接影響要素。如今建設市場當中，較為常見的工程計價形式包含了：稅金、直接費、工程現(xiàn)場的所需資金以及間接費等。2招投標管理對于工程造價產(chǎn)生的影響第一，招標投標管理睬與企業(yè)內(nèi)全體部門有所關聯(lián)，除能夠?qū)ζ髽I(yè)經(jīng)營的活動能否高效有決定作用，還能夠?qū)ζ髽I(yè)本身經(jīng)濟效益的最大化產(chǎn)生影響。在社會經(jīng)濟高速發(fā)展的進程中，企業(yè)本身招標投標管理工作會逐步加大對工程造價產(chǎn)生的影響，這就需要企業(yè)對此項工作進行全面管理，這對企業(yè)市場競爭力的提高也很重要。第二，招標投標工作開展的進程中，能夠?qū)⑹袌龆▋r價格機制充分具體表現(xiàn)出出來，進一步優(yōu)化工程價格。所謂競標，其最關鍵的具體表現(xiàn)出，便是價錢層面的競爭，市場競爭假如是良性的，能夠使工程造價趨于合理，對企業(yè)本身經(jīng)濟效益最大化有很大受益之處，并幫助企業(yè)科學控制工程造價。第三，對于工程預算而言，招標投標管理屬于其關鍵憑證，有關部門應當根據(jù)招標投標的最終結(jié)果對造價加以確定，所以必須對招標投標管理予以高度重視，并且借助精準的計算、系統(tǒng)的手段以及科學的設計提升相應管理水準，使工程造價的整體質(zhì)量得到有效提高。3招投標管理與工程造價存在的問題有關部門在借助此計價方式方法的時候，能夠明顯發(fā)現(xiàn)華而不實存在的各種問題：(1〕借助此計價方式方法最終得到的工程造價，無法充分具體表現(xiàn)出出工程完工后的整體價值[2]。(2〕在預算定額當中存在的項目時候，消耗量很難符合實際，這便使得最終計價并不精準。(3〕取費的標準與實際水平極度不符。(4〕具有極低的人工費用，所以極度缺乏充足勞動力的支撐；與之相比，信息價極高。(5〕在有關部門實際介入招標環(huán)節(jié)的時候，時常會遭到眾多外界因素的影響，使得市場難以構(gòu)成公正、公平的市場競爭，很多企業(yè)仍然只能在的保衛(wèi)之下得到較為良好的發(fā)展，華而不實個別企業(yè)甚至還會通過非正當手段探測標底，以便使本身能夠中標。4解決工程造價與招標投標管理問題的應對措施經(jīng)過有關部門的多地實際市場調(diào)查可知，在當下階段的房地產(chǎn)工程招標投標工作開展經(jīng)過中，大部分地區(qū)都會根據(jù)稅金、直接費、工程現(xiàn)場的所需資金以及間接費等確定工程造價。在計算投標報價以及標底時，競標單位需要根據(jù)統(tǒng)一設計圖、計算方式方法以及工程量確定造價；在確定預算總價時，也會應用一樣預算定額展開計算。只要統(tǒng)一標準，才能確保造價的上限、下限愈加合理、科學。4.1合理制定標底，控制成本報價有關部門能夠考慮采用業(yè)主自主進行報價的方式。但在采用此方式的經(jīng)過中，會導致部分企業(yè)為了實現(xiàn)中標，對報價進行重點壓低，嚴重的時候甚至會有部分企業(yè)的報價低于成本價，而在最終中標之后，便會借助工程結(jié)算，把差價補回來。為了有效防止此類問題的發(fā)生，應當對相應法律法規(guī)有關成本價的規(guī)定進行進一步界定，重點打擊惡意競標，能夠進一步編制行業(yè)成本的標底，以便以之為基礎嚴格控制那些比成本價低的報價。4.2對工程量的計算標準進行統(tǒng)一我們國家近些年陸續(xù)公布了有關招標投標管理以及工程造價方面的法律法規(guī)，這使得國內(nèi)大部分介入競標的企業(yè)、單位都能夠開展規(guī)范的招標、投標活動，然而由于各個地區(qū)并沒有統(tǒng)一的工程量計算標準，使得上述工作在落實的時候經(jīng)常會碰到眾多困難和阻礙。所以，有關部門為了確保工程造價以及招標投標管理工作得以順利開展下去，應當逐步統(tǒng)一全國范圍的工程量計算標準，以便為越來越多的跨區(qū)域乃至跨省市招標投標工作提供大力支持。4.3強化工程造價計算形式有關部門在開展工程造價以及計價等工作的時候，應當全方位考慮上述工作牽涉到的各個項目以及內(nèi)容，進而防止不必要疏漏以及誤差等狀況的出現(xiàn)，比方稅金、工程總量以及綜合單價等層面。華而不實，創(chuàng)辦費用主要包含了除去實際的工程價格以外，采用其他相應配套的方式所生成的各項費用，這并不會使實物工程量支出費用上升，所以，應當讓各有關部門根據(jù)相應投標企業(yè)嚴格遵循實際工程狀況展開報價。4.4為同地區(qū)消耗成本的定額加以制定在世界范圍內(nèi)，我們國家是擁有最大國土面積的國家之一，擁有較多的省市，各省市、地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展實際水平具有極大差異性，這便會致使各個競標施工單位間的施工工藝以及施工技術等層面擁有互相不相容之處，進而導致即便工程項目一樣，其施工的整體效率也各不一樣[3]。除此之外，在國家整體社會經(jīng)濟高速發(fā)展的大背景下，各個競標企業(yè)本身的實力也獲得了相應的完善。因而，在該工程所在的區(qū)域當中，有關部門應當制定出統(tǒng)一的消耗定額，以便確保此區(qū)域當中的工程企業(yè)都能夠健康、和諧地競爭、發(fā)展。這種統(tǒng)一消耗定額的制定，除了能夠確保企業(yè)能夠不斷對本身的建設水平以及管理水準進行全面提升，更能夠使企業(yè)本身的綜合競爭力得到全方位地提高。4.5對工程信息的發(fā)布進行調(diào)整、完善近些年，有關部門根據(jù)相應的憑證，將信息發(fā)布劃分成了兩大類，即：(1〕市政等有關單位所采用的價格數(shù)據(jù)，這部分信息數(shù)據(jù)主要是通過上級的信息中心進行發(fā)布。(2〕各區(qū)域有關單位根據(jù)建筑原材料的價格數(shù)據(jù)將相關的信息數(shù)據(jù)發(fā)布出來。伴隨國家的快速發(fā)展，上述傳統(tǒng)信息發(fā)布方式已經(jīng)很難知足行業(yè)整體發(fā)展需要。所以，應當使一樣區(qū)域擁有統(tǒng)一標準的價格，除了能夠為其他地區(qū)開展相應工作的時候獲得可靠參考，還能夠確保工程原材料的準確性以及科學性。這樣一來，會使得地區(qū)發(fā)布價格數(shù)據(jù)信息的準確性提升。4.6從新修訂成本價取費費率在科學技術不斷發(fā)展的影響下，各個區(qū)域都在持續(xù)對社會各行業(yè)進行全方位改革，工程企業(yè)也是如此。這些企業(yè)在對綜合單價進行制定的時候，需要將管理費用、租賃機械設施的費用、工程原材料費用和各類型人工費用等納入考慮范圍當中。所以，有關部門在確定成本價之后，應當以成本價為基礎，重新修訂取費費率，把本來的上限費率及時轉(zhuǎn)換為當下階段的成本下限費用。與此同時，還應當平均地把綜合費率劃分至相應子項目當中。結(jié)束語總體而言，我們國家的傳統(tǒng)社會經(jīng)濟上升方式對建設行業(yè)會起到一定程度的影響，這使其發(fā)展相對不夠完善，其市場行為規(guī)范性也不高。所以，有關部門應當在確保招標投標管理以及工程造價科學性、合理性的基礎上，為建設行業(yè)的健康、長遠發(fā)展保駕護航