2０23年物業(yè)管理師練習(xí)題:物業(yè)經(jīng)營管理科目-7２０２3-0１-１４11:1８好學(xué)建筑點擊:264次好學(xué)網(wǎng)字號:T|T論壇交流在線模考視頻課程考友交流培訓(xùn)包過文章導(dǎo)讀：好學(xué)教育物業(yè)管理師網(wǎng)校特別整理了２023年物業(yè)管理師考試熱點,20２3年物業(yè)管理師練習(xí)題:物業(yè)經(jīng)營管理科目-７,供廣大學(xué)員復(fù)習(xí)備考。我們會繼續(xù)為您提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)！最后祝廣大學(xué)員順利通過物業(yè)管理師考試!!!多選題１、資金時間價值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來看重要有()。A.投資利潤率B.通貨膨脹率C．銀行利息率Ｄ.行業(yè)利潤率E風(fēng)險因素編輯推薦:★2023年全國物業(yè)管理師招生簡章★２０23年物業(yè)管理師報考指南★20２3年物業(yè)管理師報名時間匯總★20２３年物業(yè)管理師考試試題及考試信息２、以下關(guān)于資金時間價值的表述中,對的的是()。A.同樣數(shù)額的資金在不同時點上具有不同的價值B.不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的有差別C.資金時間價值是資金自身產(chǎn)生的D.從消費者的角度來看,資金時間價值為放棄即期消費的損失所應(yīng)得到的補償E隨著時間的推移,資金的價值會增長3、計息周期是指計算利息的時間單位,通?？梢允?)。A.年B.季度Ｃ．月D.周E小時4、以下關(guān)于單利計息和復(fù)利計息的表述中,錯誤的是（）。Ａ.單利計息是只按本金計算利息,利息不再生息B.單利的利息總額與借貸時間成反比C.我國個人儲蓄存款和國庫券的利息就是以復(fù)利計算的D.復(fù)利計息利息再生利息E在投資分析中,一般采用復(fù)利計息更科學(xué)５、名義利率與實際利率的關(guān)系,表述對的的是()。A.實際利率比名義利率更能反映資金的時間價值Ｂ.名義利率比實際利率更能反映資金的時間價值C.當(dāng)每年計息周期數(shù)m＝1時,名義利率與實際利率相等D.名義利率越大,計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大E名義利率越小，計息周期越長,實際利率與名義利率的差異就越大答案：1.ＡBE2.ABDＥ３.ABCD４.ＢC5.ACD考點全解班學(xué)習(xí)課時:26學(xué)時授課老師：程偲課程狀態(tài):上線有效期：３65天學(xué)費原價：￥3０0優(yōu)惠價:￥200節(jié)省:￥1０0考點全解班涉及以下教學(xué)內(nèi)容：1.微知識點按照教材章節(jié)體系全面講解，結(jié)合各章節(jié)歷年考情分析、重難點以及典型例題進(jìn)行系統(tǒng)解析，幫助考生循序漸進(jìn)掌握知識點、全面夯實基礎(chǔ)。2．大綱解析解析新大綱，把握重要知識點與新考點。3.歷年真題解析歷年真題，明確備考方向,有針對性的安排復(fù)習(xí)計劃。2023年物業(yè)管理師練習(xí)題：物業(yè)經(jīng)營管理科目-８20２3-01-１411：24好學(xué)建筑點擊：214次好學(xué)網(wǎng)字號：T|T論壇交流在線?？家曨l課程考友交流培訓(xùn)包過文章導(dǎo)讀：好學(xué)教育物業(yè)管理師網(wǎng)校特別整理了2023年物業(yè)管理師考試熱點，2023年物業(yè)管理師練習(xí)題：物業(yè)經(jīng)營管理科目-8，供廣大學(xué)員復(fù)習(xí)備考。我們會繼續(xù)為您提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)!最后祝廣大學(xué)員順利通過物業(yè)管理師考試!!!6、以下有關(guān)設(shè)備有形磨損的表述中,錯誤的是()。A．是設(shè)備在使用(或閑置)過程中發(fā)生的實體性磨損Ｂ．是設(shè)備在使用（或閑置)過程中發(fā)生的功能性磨損C.分為第一類有形磨損和第二類有形磨損D．第一類有形磨損,是設(shè)備在外力作用下產(chǎn)生的實體磨損、變形和損壞E第二類有形磨損,是指設(shè)備因人為因素產(chǎn)生的磨損編輯推薦:★2023年全國物業(yè)管理師招生簡章★２023年物業(yè)管理師報考指南★2023年物業(yè)管理師報名時間匯總★202３年物業(yè)管理師考試試題及考試信息7、以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中,對的的是()。A.是由于社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境變化導(dǎo)致的設(shè)備貶值Ｂ.不表現(xiàn)為設(shè)備實體的變化和損壞，也不表現(xiàn)為設(shè)備原始價值的貶值C.可以分為第一類無形磨損和第二類無形磨損D．第一類無形磨損,是出現(xiàn)了更完善的新型設(shè)備使原有沒備局部或所有喪失其使用功能E第二類無形磨損，是指生產(chǎn)制造工藝的改善引發(fā)的本來購買的設(shè)備貶值8、要維持公司再生產(chǎn)的正常運營，必須對設(shè)備的磨損進(jìn)行補償。其補償方式有（)。A．有形補償B.無形補償C.局部補償Ｄ．完全補償E部分補償９、設(shè)備更新的特點涉及()。A.設(shè)備更新的核心工作是擬定設(shè)備的自然壽命Ｂ．設(shè)備更新的核心工作是擬定設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命C.設(shè)備更新分析以費用年值法為主D．設(shè)備更新分析只考慮未來發(fā)生的鈔票流量E只比較設(shè)備的費用1０、物業(yè)經(jīng)營管理實踐中，許多設(shè)備更新的情況，都會由于設(shè)備性能的提高而提高住戶的滿意