房地產(chǎn)抵押?典當(dāng)合同?當(dāng)戶(抵押?人)：(以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”)證?件號(hào)碼：?住所：通?訊地址：?聯(lián)系電話：?典當(dāng)行(?抵押權(quán)人)?：(以下簡(jiǎn)?稱“乙方”?)住所：?郵政編碼?：法定代?表人/主要?負(fù)責(zé)人：?聯(lián)系電話：?傳真：?鑒于：甲?方(即當(dāng)戶?)與乙方(?即典當(dāng)行)?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?擔(dān)保法》、?《典當(dāng)管理?辦法》等法?律、法規(guī)和?規(guī)章的有關(guān)?規(guī)定，雙方?商定，甲方?用其自有的?或其享有完?全處置權(quán)的?房地產(chǎn)作為?當(dāng)物抵押給?乙方，交付?一定比例費(fèi)?用，取得當(dāng)?金，并在約?定期限內(nèi)支?付當(dāng)金利息?，償還當(dāng)金?，贖回當(dāng)物?;乙方在對(duì)?當(dāng)物進(jìn)行審?查、評(píng)估并?同意收當(dāng)后?將在該當(dāng)物?辦理抵押登?記后一定期?限內(nèi)支付甲?方當(dāng)金并收?取一定比例?費(fèi)用。雙方?同意，該抵?押房地產(chǎn)作?為甲方向乙?方償還本合?同項(xiàng)下全部?債務(wù)的擔(dān)保?。雙方共同?認(rèn)可,抵押?擔(dān)保的甲方?所欠乙方之?債范圍包括?：當(dāng)金本息?、典當(dāng)綜合?費(fèi)用、違約?金(如有)?、實(shí)現(xiàn)抵押?權(quán)所支付的?相關(guān)費(fèi)用(?包括但不限?于律師費(fèi)、?公證費(fèi)、執(zhí)?行費(fèi)、拍賣?費(fèi)等)以及?所有其它應(yīng)?付款項(xiàng)。?為進(jìn)一步明?確雙方的權(quán)?利、義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙方?協(xié)商，特在?抵押典當(dāng)單?即當(dāng)票外再?行簽訂本合?同，以共同?遵守。一?、抵押典當(dāng)?房地產(chǎn)狀況?1、甲方?所抵押典當(dāng)?的房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)人為：_?___;?房屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為：__?__;土?地使用權(quán)證?號(hào)為：__?__;房?屋坐落于_?___;建?筑面積為：?____平?方米。(具?體內(nèi)容詳見(jiàn)?附件1)。?2、甲、?乙雙方確認(rèn)?,抵押典當(dāng)?房地產(chǎn)評(píng)估?價(jià)值為：￥?____，?人民幣_(tái)_?__(大寫?)。3、?抵押范圍：?全部抵押?二、當(dāng)金數(shù)?額和當(dāng)期?1、甲、乙?雙方共同確?定當(dāng)金為：?￥____?，人民幣(?大寫)，即?房產(chǎn)評(píng)估價(jià)?格的___?_%。2?、雙方商定?，本合同項(xiàng)?下抵押典當(dāng)?期限為(大?寫)個(gè)月/?天，自起至?止。自甲方?收到乙方支?付的當(dāng)金之?日起計(jì)算。?如續(xù)當(dāng)，典?當(dāng)期限相應(yīng)?的延續(xù)，以?雙方簽署的?續(xù)當(dāng)憑證約?定的為準(zhǔn)。?3、典當(dāng)?期限的計(jì)算?：30天為?一個(gè)月，超?過(guò)5天按一?個(gè)月計(jì)算，?不足5天的?，按5天計(jì)?算。三、?當(dāng)金的支付?以下各項(xiàng)?條件必須全?部滿足后，?乙方有義務(wù)?向甲方支付?本合同項(xiàng)下?的當(dāng)金：?1、甲方已?向乙方提供?房屋買賣合?同書原件、?房屋產(chǎn)權(quán)證?原件及/或?能夠證明甲?方對(duì)該房屋?享有完全處?置權(quán)的證明?文件，證明?甲方有權(quán)將?該房屋進(jìn)行?抵押典當(dāng);?2、甲方?已向乙方出?示其身份證?明原件，包?括但不限于?營(yíng)業(yè)執(zhí)照、?組織結(jié)構(gòu)代?碼證、身份?證、戶口薄?、結(jié)婚證等?;3、甲?、乙雙方已?共同向房屋?所在地的房?地產(chǎn)抵押登?記管理部門?辦理完畢該?房屋的抵押?登記手續(xù)，?乙方并已取?得《房屋他?項(xiàng)權(quán)證》和?《土地他項(xiàng)?權(quán)利證書》?及/或由該?部門出具的?其它合法證?明房屋已抵?押登記的文?件;4、?甲方已按本?合同約定辦?理了保險(xiǎn)并?將保單原件?交付乙方保?管;5、?甲方支付并?已繳清辦理?房屋評(píng)估、?抵押登記、?房屋保險(xiǎn)、?公證等手續(xù)?時(shí)所發(fā)生的?一切費(fèi)用。?四、當(dāng)金?利息及綜合?費(fèi)用本合?同項(xiàng)下的當(dāng)?金利率為月?利率%,由?甲方按月足?額支付給乙?方;典當(dāng)綜?合費(fèi)用為每?月%，由甲?方按月足額?預(yù)先支付給?乙方。五?、續(xù)當(dāng)、贖?當(dāng)、絕當(dāng)?1、典當(dāng)期?內(nèi)及典當(dāng)期?限屆滿后5?日內(nèi)，甲方?結(jié)清當(dāng)期內(nèi)?利息、典當(dāng)?綜合費(fèi)用和?違約金(如?有),書面?提出申請(qǐng)并?經(jīng)乙方同意?后，甲方可?以續(xù)當(dāng),雙?方簽訂續(xù)當(dāng)?憑證。在此?期限(5日?)內(nèi)，甲方?也可以贖當(dāng)?。2、甲?方于典當(dāng)期?限屆滿5日?后申請(qǐng)續(xù)當(dāng)?并經(jīng)乙方同?意續(xù)當(dāng)?shù)模?除向乙方結(jié)?清典當(dāng)綜合?費(fèi)用、利息?外，還應(yīng)根?據(jù)實(shí)際天數(shù)?每日按當(dāng)金?數(shù)額的0、?5%支付違?約金及相關(guān)?費(fèi)用;如贖?當(dāng),須經(jīng)乙?方同意，除?應(yīng)支付上述?費(fèi)用外還應(yīng)?全額償還乙?方當(dāng)金。續(xù)?當(dāng)期自典當(dāng)?期限或者前?一次續(xù)當(dāng)期?限屆滿日起?算。4、?在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)?后,除當(dāng)期?發(fā)生變化外?,本合同其?它條款不變?,雙方應(yīng)繼?續(xù)履行。?5、甲方于?典當(dāng)期限屆?滿5日后既?不贖當(dāng)也不?續(xù)當(dāng)?shù)囊暈?絕當(dāng)。六?、絕當(dāng)物處?理甲、乙?雙方約定，?在發(fā)生絕當(dāng)?后，乙方除?有權(quán)依照本?合同第八條?的有關(guān)規(guī)定?處分抵押物?以外，乙方?同時(shí)有權(quán)自?行委托拍賣?行對(duì)抵押典?當(dāng)物公開(kāi)拍?賣。當(dāng)物拍?賣收入在扣?除拍賣費(fèi)用?及已償還甲?方所欠乙方?之債后，剩?余部分退還?甲方或辦理?提存(提存?費(fèi)由甲方承?擔(dān))，不足?部分甲方應(yīng)?繼續(xù)清償。?雙方同意?,由乙方根?據(jù)實(shí)際情況?處分絕當(dāng)房?產(chǎn)。七、?抵押房產(chǎn)的?處分1、?經(jīng)乙方認(rèn)可?,甲方在典?當(dāng)期內(nèi)可以?委托第三人?代為贖當(dāng);?甲方須向乙?方提供對(duì)該?第三人的書?面授權(quán)委托?文書，乙方?要求公證的?，甲方應(yīng)當(dāng)?提交公證后?的授權(quán)委托?書。乙方承?諾,在甲方?或甲方委托?的第三人依?本合同約定?辦理完畢房?地產(chǎn)贖當(dāng)手?續(xù)后,應(yīng)當(dāng)?協(xié)助辦理解?除抵押手續(xù)?。2、甲?方如不按本?合同約定償?還當(dāng)金和支?付應(yīng)付的任?何款項(xiàng)或不?遵守本合同?的任何條款?或發(fā)生任何?違約事件時(shí)?，乙方有權(quán)?行使法律或?本合同所授?予的全部權(quán)?利而無(wú)需經(jīng)?過(guò)甲方許可?，包括但不?限于：(?1)以抵押?房產(chǎn)折價(jià)或?拍賣、變賣?抵押房產(chǎn)，?并以所得價(jià)?款受償;?(2)以乙?方認(rèn)為合適?的租金、年?期及條件，?出租該抵押?房產(chǎn)的全部?或部分并以?收取的租金?和收益受償?;(3)?以本合同第?十二條所約?定的處置方?式進(jìn)行處置?。3、乙?方依照本合?同約定，按?有關(guān)法律規(guī)?定依法出售?、出租或以?任何其他方?式處分抵押?房產(chǎn)時(shí)，有?權(quán)簽署有關(guān)?該抵押房產(chǎn)?的買賣、出?租或以其他?方式處分的?文件及契約?，也有權(quán)取?消該筆買賣?或出租，并?簽署有關(guān)文?件，以及收?取有關(guān)款項(xiàng)?，而一切因?此而引起的?損失，乙方?均不負(fù)責(zé)。?4、乙方?可于下列任?何情況下有?處分抵押房?產(chǎn)的權(quán)利：?(1)出?現(xiàn)絕當(dāng)情形?時(shí);(2?)甲方不繳?納有關(guān)土地?使用費(fèi)或有?關(guān)政府所征?收的費(fèi)用或?款項(xiàng)(如果?存在);?(3)甲方?舍棄該抵押?房產(chǎn);(?4)出現(xiàn)本?合同第十條?第二款規(guī)定?的情形;?(5)甲方?不遵守本合?同的任何條?款。5、?乙方按本合?同出租或出?售或處分該?抵押房產(chǎn)所?得的款項(xiàng)，?依下列次序?處理：(?1)用以繳?付因出租或?出售或處分?該抵押房產(chǎn)?而支出的一?切費(fèi)用(包?括但不限于?繳付代理人?、中介的費(fèi)?用、報(bào)酬)?;(2)?用于扣繳所?欠的一切稅?款及甲方根?據(jù)本合同應(yīng)?付的一切費(fèi)?用及雜費(fèi)(?包括但不限?于保險(xiǎn)費(fèi)及?修補(bǔ)該抵押?房產(chǎn)的費(fèi)用?);(3?)用以清償?本合同項(xiàng)下?甲方所欠乙?方的當(dāng)金本?息、典當(dāng)綜?合費(fèi)用、違?約金(如有?)、實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)所支付?的相關(guān)費(fèi)用?(包括但不?限于訴訟費(fèi)?、律師費(fèi)、?公證費(fèi)、執(zhí)?行費(fèi)、拍賣?費(fèi)等)以及?所有其它應(yīng)?付款項(xiàng)。?扣除上述款?項(xiàng)后，如有?余款，乙方?須將余款退?還甲方。出?售該抵押房?產(chǎn)所得款項(xiàng)?，如不足以?清償甲方所?欠乙方的一?切款項(xiàng)，甲?方應(yīng)繼續(xù)清?償。八、?甲方的保證?甲方作為?本合同項(xiàng)下?抵押典當(dāng)房?地產(chǎn)的抵押?人保證如下?：1、甲?方保證按本?合同的約定?，按期全額?歸還以償還?當(dāng)金、利息?及其他費(fèi)用?;2、甲?方保證其向?乙方提供的?一切資料均?真實(shí)完整，?無(wú)任何偽造?和隱瞞之處?;也未在本?合同簽訂前?將本合同項(xiàng)?下的抵押房?產(chǎn)抵押予他?人或設(shè)立權(quán)?利限制;?3、甲方將?合理占管及?使用該抵押?房產(chǎn)，不得?將該抵押房?產(chǎn)用于任何?法律或保險(xiǎn)?條款所禁止?或排除的任?何方式或目?的;4、?甲方只可將?抵押房產(chǎn)用?于自住，未?經(jīng)乙方書面?同意，甲方?不得將本合?同項(xiàng)下的抵?押房產(chǎn)的全?部或部分出?售、出租、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押、抵償債?務(wù)、舍棄或?以其他任何?方式處分;?5、甲方?準(zhǔn)許乙方經(jīng)?預(yù)先通知甲?方后在合理?時(shí)間內(nèi)依法?進(jìn)入該房產(chǎn)?，以便查驗(yàn)?;6、甲?方在更改住?所或通訊地?址時(shí)須立即?通知乙方，?否則乙方的?任何通知發(fā)?送至原住所?或通訊地址?均視為甲方?已收到;?7、如有任?何訴訟、仲?裁，可能對(duì)?甲方及其任?何財(cái)產(chǎn)有不?利影響時(shí)，?甲方應(yīng)及時(shí)?書面通知乙?方;8、?甲方將按照?乙方合理的?要求，采取?一切措施及?簽署一切相?關(guān)文件，不?可撤銷地授?權(quán)乙方全權(quán)?辦理房產(chǎn)保?險(xiǎn)、抵押登?記、拍賣、?過(guò)戶等手續(xù)?，以確保乙?方在本合同?項(xiàng)下的抵押?權(quán)益;9?、如該抵押?房產(chǎn)貶值，?以致明顯地?不能或不足?以作為其履?行債務(wù)的擔(dān)?保，乙方有?權(quán)要求甲方?提供新的擔(dān)?保，否則甲?方有權(quán)提前?實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)?并向甲方繼?續(xù)追償。?九、乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、在本?合同第三條?所列各項(xiàng)條?件全部滿足?后，乙方將?根據(jù)本合同?的約定，將?當(dāng)金支付予?甲方。2?、在甲方清?償完本合同?項(xiàng)下甲方所?欠乙方之債?后，若甲方?同時(shí)已全部?履行本合同?各項(xiàng)義務(wù)，?乙方應(yīng)解除?其在本合同?項(xiàng)下的抵押?權(quán)，并將有?關(guān)該抵押房?產(chǎn)所有權(quán)證?明文件歸還?甲方。3?、在本合同?有效期間，?乙方對(duì)甲方?的任何違約?或延誤行為?給予任何寬?容、寬限或?延緩行使權(quán)?利均不損害?、影響或限?制乙方依本?合同和有關(guān)?法律規(guī)定作?為債權(quán)人應(yīng)?享有一切權(quán)?利，亦不能?解釋為乙方?對(duì)任何違反?本合同行為?的許可，更?不能視為乙?方放棄對(duì)現(xiàn)?有或?qū)?lái)違?約行為采取?行動(dòng)的權(quán)利?。4、乙?方無(wú)須征求?甲方同意，?可將乙方在?本合同項(xiàng)下?的全部或部?分權(quán)益轉(zhuǎn)讓?他人，在轉(zhuǎn)?讓后書面通?知甲方即可?，甲方須繼?續(xù)向乙方的?受讓人履行?其本合同項(xiàng)?下的責(zé)任;?但甲方未經(jīng)?乙方書面同?意，不得將?其在本合同?項(xiàng)下的任何?還款及其他?責(zé)任或義務(wù)?轉(zhuǎn)讓予第三?者;甲方的?繼承人或受?讓人，仍須?向乙方的受?讓人繼續(xù)承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下的還款及?其他責(zé)任。?十、違約?責(zé)任1、?自本合同生?效之日起，?各方當(dāng)事人?均應(yīng)履行本?合同所約定?的義務(wù)。任?何一方不履?行或不完全?履行本合同?所規(guī)定義務(wù)?致他方遭受?損失的，應(yīng)?當(dāng)依法承擔(dān)?違約責(zé)任。?2、除非?下列事項(xiàng)已?在乙方感到?滿意情況下?獲得圓滿解?決，否則乙?方可在以下?任何一項(xiàng)或?多項(xiàng)情形發(fā)?生時(shí)，有權(quán)?單方提出解?除本合同,?要求甲方立?即提前償還?所欠乙方之?債，或以合?法的程序處?分本合同項(xiàng)?下的抵押房?產(chǎn)以清償全?部款項(xiàng)。本?合同自乙方?解除合同_?___通知?到達(dá)甲方之?時(shí)解除。?(1)甲方?沒(méi)有按本合?同約定支付?乙方當(dāng)金、?利息和典當(dāng)?綜合費(fèi)用或?其他費(fèi)用的?;(2)?甲方的任何?其它借款、?擔(dān)保、賠償?、承諾或其?他償債責(zé)任?因違約被司?法部門勒令?提前履行，?或到期不能?履行，致使?乙方認(rèn)為甲?方履行本合?同項(xiàng)下任何?條款的能力?已受到影響?;(3)?甲方因死亡?或被宣告死?亡或被宣告?失蹤或喪失?民事行為能?力后，其繼?承人、受遺?贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)?人、財(cái)產(chǎn)代?管人拒絕代?其履行合同?義務(wù)清償債?務(wù)或無(wú)人代?其履行合同?義務(wù)清償債?務(wù);(4?)甲方的不?動(dòng)產(chǎn)、物業(yè)?或財(cái)產(chǎn)等受?到查封、凍?結(jié)或扣押、?沒(méi)收等影響?或威脅，引?致乙方認(rèn)為?甲方履行本?合同項(xiàng)下義?務(wù)的能力已?受到影響;?(5)不?論任何原因?，如該抵押?房產(chǎn)不能在?有關(guān)的房地?產(chǎn)管理機(jī)關(guān)?辦理抵押登?記手續(xù)，或?有關(guān)房地產(chǎn)?管理機(jī)關(guān)拒?絕予以辦理?抵押登記手?續(xù)，或不能?向乙方提供?保證乙方在?本合同項(xiàng)下?抵押權(quán)益的?證明文件;?(6)甲?方未得到乙?方書面同意?而擅自將本?合同項(xiàng)下抵?押房產(chǎn)出售?、出租、贈(zèng)?與、轉(zhuǎn)借、?托管、設(shè)定?收益權(quán)質(zhì)押?等或以其他?方式處分;?(7)甲?方卷入或即?將卷入重大?的訴訟或仲?裁程序及其?他法律糾紛?，足以影響?其償債能力?;(8)?甲方其他可?能影響歸還?乙方當(dāng)金的?行為。如?發(fā)現(xiàn)本條前?款所述的任?何事項(xiàng)或有?可能導(dǎo)致上?述事項(xiàng)的事?故已經(jīng)發(fā)生?，甲方應(yīng)立?即書面通知?乙方。十?一、糾紛的?解決雙方?因履行本合?同產(chǎn)生的爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，乙方?除有權(quán)采用?本合同約定?的公證強(qiáng)制?執(zhí)行的方式?向乙方所在?地的法院申?請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?外，乙方還?有權(quán)提交乙?方所在地人?民法院訴訟?解決。在爭(zhēng)?議未解決期?間，除爭(zhēng)議?事項(xiàng)外，各?方應(yīng)繼續(xù)履?行本合同規(guī)?定的其他條?款。十二?、強(qiáng)制執(zhí)行?1、本合?同雙方同意?向北京市【?】處申請(qǐng)對(duì)?本合同辦理?具有強(qiáng)制執(zhí)?行效力公證?。2、當(dāng)?甲方或借款?人有違約事?件發(fā)生或出?現(xiàn)本合同第?十一條情景?的，乙方有?權(quán)向北京市?【】公證處?申請(qǐng)執(zhí)行證?書并憑本合?同的公證書?和執(zhí)行證書?向有管轄權(quán)?的人民法院?申請(qǐng)執(zhí)行，?而甲方愿意?接受人民法?院的依法強(qiáng)?制執(zhí)行(包?括但不限于?對(duì)甲方的財(cái)?產(chǎn)進(jìn)行拍賣?、變賣等強(qiáng)?制執(zhí)行)，?并自愿接受?強(qiáng)制執(zhí)行的?范圍為本合?同項(xiàng)下的擔(dān)?保金額、利?息、綜合管?理費(fèi)、違約?金、實(shí)現(xiàn)抵?押權(quán)所支付?的相關(guān)費(fèi)用?(包括但不?限于律師費(fèi)?、公證費(fèi)、?執(zhí)行費(fèi)、拍?賣費(fèi)等)以?及所有其它?應(yīng)付款項(xiàng)。?接受強(qiáng)制執(zhí)?行的對(duì)象為?包括不限于?甲方房屋在?內(nèi)的甲方所?有的財(cái)產(chǎn)，?通過(guò)拍賣、?變賣有關(guān)財(cái)?產(chǎn)等方式償?還應(yīng)償之債?。十三、?附則1、?本合同自甲?、乙雙方簽?字、蓋章并?辦理房地產(chǎn)?抵押登記后?生效，至本?合同項(xiàng)下當(dāng)?金本息和相?關(guān)費(fèi)用全部?清償完畢后?終止。2?、與本合同?相關(guān)的文件?，包括但不?限于當(dāng)票、?續(xù)當(dāng)憑證、?附件1當(dāng)物?清單、甲方?提交的各有?關(guān)文件資料?以及各方就?本合同未盡?事項(xiàng)可能簽?訂的任何修?改、補(bǔ)充協(xié)?議、乙方向?甲方發(fā)出的?任何書面文?件等，均構(gòu)?成本合同不?可分割的組?成部分。?3、本合同?中約定__?__通知，?以電報(bào)、傳?真方式送達(dá)?的，一經(jīng)發(fā)?出即視為已?送達(dá)，以郵?寄方式送達(dá)?的，在投郵?三日后，即?視為已送達(dá)?。4、本?合同中的公?證強(qiáng)制執(zhí)行?和抵押條款?獨(dú)立于本合?同的其他條?款，本合同?的其他條款?無(wú)效，不影?響該公證強(qiáng)?制執(zhí)行和抵?押條款的效?力。5、?本合同中所?約定的當(dāng)金?數(shù)額、當(dāng)期?與當(dāng)票或續(xù)?當(dāng)憑證上所?約定的不一?致者，以當(dāng)?票或續(xù)當(dāng)憑?證上所約定?的當(dāng)金數(shù)額?和當(dāng)期為準(zhǔn)?。6、雙?方約定,如?雙方經(jīng)協(xié)商?一致,可以?變更或解除?本合同,但?應(yīng)簽訂書面?協(xié)議。書面?協(xié)議達(dá)成之?前,本合同?條款依然有?效。7、?本合同正本?一式四份，?甲方、乙方?、北京市【?】公證處及?抵押登記機(jī)?關(guān)等各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。8、本?合同項(xiàng)下抵?押房產(chǎn)的共?有權(quán)人同意?將本合同項(xiàng)?下的抵押房?產(chǎn)作抵押，?并同意接受?本合同條款?。9、本?合同于由甲?、乙兩方在?乙方營(yíng)業(yè)地?簽訂。甲?方：乙方：?法定代表?人/授權(quán)代?理人法定代?表人/授權(quán)?代理人證?件名稱：，?證件號(hào)碼：?共有人(?簽字)：?抵押典當(dāng)合?同樣本當(dāng)?戶(出典人?)：(以下?稱甲方)?住所(地址?)：身份?證號(hào)碼：?抵押房產(chǎn)位?置：聯(lián)系?電話：典?當(dāng)行(抵押?權(quán)人)：(?以下稱乙方?)公司地?址：北京_?___企?業(yè)代碼證號(hào)?:____?聯(lián)系電話?：____?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)及其相?關(guān)規(guī)定，甲?方向乙方申?請(qǐng)辦理貸款?事宜，雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，特訂立?本合同，以?茲共同遵守?。一、甲?方應(yīng)如實(shí)填?寫《房地產(chǎn)?抵押典當(dāng)申?請(qǐng)表》，并?按照乙方制?定的《房地?產(chǎn)抵押典當(dāng)?須知》的要?求提供相應(yīng)?資料證件。?乙方應(yīng)審查?核實(shí)甲方所?填寫的相關(guān)?資料、證件?。二、甲?方因資金周?轉(zhuǎn)需要，自?愿將坐落在?北京市區(qū)小?區(qū)棟單元層?號(hào)(房屋所?有權(quán)證號(hào)：?，建筑面積?：平方米)?自有房產(chǎn)_?___處作?為抵押物向?乙方申請(qǐng)貸?款。三、?根據(jù)甲方實(shí)?際申請(qǐng)的貸?款金額，經(jīng)?乙方審核確?定向甲方貸?款人民幣?萬(wàn)元整(大?寫)。四?、甲方與乙?方商定，貸?款期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。五?、甲方與乙?方商定，本?合同項(xiàng)下的?典當(dāng)綜合服?務(wù)費(fèi)率每月?為貸款金額?的%。續(xù)?當(dāng)時(shí)，甲方?每月日前項(xiàng)?乙方交納綜?合服務(wù)費(fèi)。?典當(dāng)期限屆?滿后五日內(nèi)?，甲方既不?贖當(dāng)，又不?續(xù)當(dāng)?shù)?，?為絕當(dāng)。絕?當(dāng)后，甲方?自愿放棄抵?押的房產(chǎn)，?同意乙方對(duì)?該房產(chǎn)按照?有關(guān)規(guī)定處?理，以此來(lái)?抵償?shù)洚?dāng)行?的貸款本息?和綜合服務(wù)?費(fèi)，并自愿?協(xié)助或承擔(dān)?辦理過(guò)戶手?續(xù)。六、?甲方另有合?法住處地址?為：建筑面?積：平方米?(另附產(chǎn)權(quán)?證復(fù)印件)?，房產(chǎn)絕當(dāng)?后合法住所?的產(chǎn)權(quán)人同?意甲方在該?房產(chǎn)居住(?證明材料一?份)。乙方?在行使本合?同抵押物的?處分權(quán)時(shí)，?應(yīng)向甲方和?抵押物的合?法占有人發(fā)?出書面通知?，在該通知?發(fā)出五日內(nèi)?，甲方或其?他合法占有?人應(yīng)立即無(wú)?條件交出抵?押物，搬至?第二處住所?居住。七?、抵押物的?保險(xiǎn)：1?.甲方須在?乙方指定的?時(shí)間內(nèi)，到?乙方指定的?保險(xiǎn)公司并?按甲方指定?的保險(xiǎn)種類?為該抵押物?購(gòu)買保險(xiǎn)。?投保金額不?得少于重新?購(gòu)置該抵押?物的全部金?額。保險(xiǎn)的?賠償范圍應(yīng)?包括該抵押?物遭受自然?災(zāi)害及其他?意外事故所?導(dǎo)致的破壞?、損毀;抵?押期限內(nèi)，?甲方不得以?任何理由中?斷或撤銷上?述保險(xiǎn)，否?則，甲方須?無(wú)條件賠償?甲方因此所?受的一切損?失。如甲方?不履行還款?的義務(wù)，抵?押人應(yīng)繼續(xù)?購(gòu)買保險(xiǎn)，?直至借款合?同項(xiàng)下貸款?本息全部還?清為止。?2.甲方須?在保險(xiǎn)手續(xù)?辦理完畢五?日內(nèi)，將保?險(xiǎn)單正本交?由乙方保管?。保險(xiǎn)單的?第一受益人?須為乙方，?保險(xiǎn)單不得?附有任何損?害或影響乙?方權(quán)益的限?制條件，或?任何不負(fù)責(zé)?賠償?shù)臈l款?。3.甲?方不可撤銷?的授權(quán)委托?乙方為其上?述保險(xiǎn)事項(xiàng)?的代表人接?受或支配保?險(xiǎn)賠償金，?將保險(xiǎn)賠償?金用于修繕?該抵押物的?損壞部分或?清償本合同?項(xiàng)下甲方所?欠乙方的所?有款項(xiàng)。?4.甲方如?違反上述保?險(xiǎn)條款，乙?方可依照本?合同之保險(xiǎn)?條款的規(guī)定?，代表購(gòu)買?保險(xiǎn)，所有?費(fèi)用均由甲?方支付。?5.抵押期?間，該抵押?物發(fā)生保險(xiǎn)?責(zé)任以外的?損毀，甲方?應(yīng)就受損毀?部分及時(shí)提?供新的擔(dān)保?，并辦理相?應(yīng)的手續(xù)。?八、在甲?方既不按期?交付綜合服?務(wù)費(fèi)，又不?按期還款的?情況下，乙?方有權(quán)處理?該房產(chǎn)。甲?方自愿放棄?訴訟和抗辯?權(quán)，在此不?可撤銷的授?權(quán)委托乙方?有權(quán)直接處?分該房產(chǎn)，?并以縮短款?項(xiàng)償還貸款?本息和綜合?服務(wù)費(fèi)。?九、在合同?的有效期內(nèi)?，甲方如發(fā)?生分立、合?并、由變更?后的機(jī)構(gòu)承?擔(dān)或分別承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下義務(wù)。甲?方被宣布解?散或破產(chǎn)，?乙方有權(quán)提?前處分其抵?押財(cái)產(chǎn)。?十、甲方所?提供的所有?證件、文件?和憑證必須?真實(shí)、合法?、有效，房?屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任?何經(jīng)濟(jì)糾紛?，無(wú)任何權(quán)?利瑕疵，未?設(shè)定抵押，?如發(fā)生不實(shí)?或欺騙行為?由甲方承擔(dān)?全部相關(guān)的?法律責(zé)任，?并由甲方承?擔(dān)乙方所有?的損失。?十一、甲方?應(yīng)對(duì)該房產(chǎn)?擁有完整的?所有權(quán)，如?該房產(chǎn)為共?有財(cái)產(chǎn)，則?須共有人已?簽字同意該?抵押房產(chǎn)典?當(dāng)貸款。因?抵押房產(chǎn)存?在權(quán)屬、共?有爭(zhēng)議引起?的一切法律?責(zé)任均由甲?方承擔(dān)，并?可要求甲方?支付當(dāng)金及?利息總額萬(wàn)?分之五/日?的違約金。?十二、甲?方未經(jīng)乙方?書面同意，?將設(shè)定抵押?物拆除、轉(zhuǎn)?讓、出租、?重復(fù)抵押或?以其他任何?方式轉(zhuǎn)移本?合同項(xiàng)下抵?押財(cái)產(chǎn)，以?上行為均為?無(wú)效，如出?現(xiàn)上述情況?之一者，甲?方自愿承擔(dān)?雙倍償還貸?款的法律責(zé)?任。十三?、在合同有?效期間內(nèi)，?甲方與乙方?之間所產(chǎn)生?的還款、借?款、追加款?等法律行為?均視為本合?同約定范圍?內(nèi)，按照本?合同相關(guān)條?款執(zhí)行。?十四、與本?合同及本合?同項(xiàng)下抵押?房產(chǎn)有關(guān)的?一切費(fèi)用(?包括評(píng)估費(fèi)?、抵押登記?費(fèi)、公證費(fèi)?、保險(xiǎn)費(fèi)等?)，均由甲?方支付或承?擔(dān)。十五?、本合同的?訂立、效力?、解釋、履?行及爭(zhēng)議的?解決均適用?中華人民共?和國(guó)法律。?在本合同履?行期間，凡?因履行本合?同所發(fā)生的?或與本合同?有關(guān)的一切?爭(zhēng)議、糾紛?，雙方應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)商?解決。在協(xié)?商無(wú)效時(shí)，?當(dāng)事人約定?任何一方可?依法向本合?同簽約地人?民法院訴訟?解決。十?六、本合同?一式叁份，?雙方簽字、?蓋章，房產(chǎn)?抵押登記機(jī)?關(guān)辦理房屋?抵押登記后?生效。十?七、本合同?未盡事宜，?屆時(shí)由甲方?與乙方協(xié)商?訂立補(bǔ)充合?同。補(bǔ)充合?同與本合同?具有同等法?律效力。?當(dāng)戶(甲方?)簽章：典?當(dāng)行(乙方?)簽章：?簽訂日期：?簽訂日期：?本合同簽?訂地點(diǎn)：北?京市___?_抵押典?當(dāng)合同模板?典當(dāng)行(?抵押權(quán)人)?:(以下簡(jiǎn)?稱甲方)公?司地址：聯(lián)?系電話：?當(dāng)戶(借款?人):(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)住所：身?份證號(hào)碼：?聯(lián)系電話：?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)擔(dān)保法》?、《典當(dāng)管?理辦法》等?有關(guān)國(guó)家法?律、法規(guī)及?其相關(guān)規(guī)定?，甲方向乙?方申請(qǐng)辦理?典當(dāng)貸款事?宜，雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同以茲共同?遵守。第?一條典當(dāng)金?額及費(fèi)用?一、甲方同?意在辦理完?房地產(chǎn)抵押?合同登記及?乙方交付該?房地產(chǎn)給甲?方后，給予?乙方當(dāng)金人?民幣(大寫?)____?元整，￥元?。二、與?本合同及本?合同項(xiàng)下抵?押房產(chǎn)有關(guān)?的一切費(fèi)用?(包括但不?限于律師費(fèi)?、評(píng)估費(fèi)、?抵押登記費(fèi)?、公證費(fèi)等?費(fèi)用)，均?由乙方支付?或承擔(dān)。?第二條典當(dāng)?期限一、?典當(dāng)期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。二?、當(dāng)金支付?日以當(dāng)票所?記載的實(shí)際?發(fā)放日為準(zhǔn)?，若實(shí)際發(fā)?放日遲于前?款記載的發(fā)?放日，則典?當(dāng)?shù)狡谌障?應(yīng)順延。?三、若甲方?根據(jù)本合同?第九條第二?項(xiàng)約定的情?形，提前收?當(dāng)，則視為?典當(dāng)已到期?。四、若?甲方同意乙?方辦理續(xù)當(dāng)?，典當(dāng)期限?到期日相應(yīng)?順延，以續(xù)?當(dāng)憑證上記?載的到期日?為準(zhǔn)。第?三條典當(dāng)利?率及綜合費(fèi)?率一、借?款月利率：?‰，月綜合?費(fèi)率：‰，?合計(jì)：每月?‰。二、?本合同所約?定的利率和?綜合費(fèi)率不?受本合同典?當(dāng)期限限制?，乙方必須?按時(shí)交納利?息和綜合費(fèi)?用直至清償?完所有債務(wù)?為止。三?、經(jīng)甲方同?意，乙方提?前歸還借款?的，按合同?約定的利率?和綜合費(fèi)率?及實(shí)際用款?月度計(jì)算利?息和綜合費(fèi)?用。四、?乙方按以下?方式交納利?息和綜合費(fèi)?用(1)。?1、綜合?費(fèi)用在當(dāng)金?支付前一次?性支付;?2、利息按?月支付，即?每月日前支?付上月利息?;五、當(dāng)?期在5日內(nèi)?的，利息和?綜合費(fèi)用按?5日計(jì)算;?當(dāng)期在10?日內(nèi)的，利?息和綜合費(fèi)?用按半個(gè)月?計(jì)算;當(dāng)期?在10日以?上的(包括?10日)，?利息和綜合?費(fèi)用按整月?計(jì)算。如乙?方未能履行?此約定，甲?方有權(quán)單方?提前終止合?同(含當(dāng)票?)并向乙方?追索借款本?金、利息、?綜合費(fèi)用及?違約金。?六、超期交?納利息、綜?合費(fèi)用或超?期還款的，?除正常交納?利息和綜合?費(fèi)用外，每?日按借款金?額的加收違?約金。七?、本合同項(xiàng)?下包括但不?限于借款本?金、利息、?綜合費(fèi)用和?可能發(fā)生的?違約金、律?師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)?債權(quán)的費(fèi)用?對(duì)乙方提供?的作抵押的?房地產(chǎn)均具?有優(yōu)先受償?權(quán)。第四?條當(dāng)物抵?押房地產(chǎn)類?別：面積：?有效證件：?所有權(quán)證號(hào)?碼：號(hào)。土?地座落：。?抵押部位：?全部。當(dāng)?物估價(jià)金額?：萬(wàn)元整。?抵押期限?：個(gè)月(與?當(dāng)期相同)?。第五條?擔(dān)保合同?編號(hào)為號(hào)的?《抵押擔(dān)保?合同》為當(dāng)?票和本合同?的從屬合同?，為本合同?不可分割的?一部分。?第六條贖當(dāng)?一、乙方?應(yīng)按本合同?約定到期日?償還當(dāng)金及?利息。二?、在典當(dāng)期?限內(nèi)，經(jīng)甲?方同意乙方?可以提前贖?當(dāng)。若典當(dāng)?期限不滿5?日的按5日?計(jì)收利息。?三、乙方?超過(guò)典當(dāng)期?限或續(xù)當(dāng)期?限贖當(dāng)?shù)模?為逾期贖當(dāng)?。若逾期贖?當(dāng)，乙方除?需償還當(dāng)金?本息外，還?應(yīng)根據(jù)逾期?天數(shù)，補(bǔ)交?逾期的當(dāng)金?利息、綜合?費(fèi)用和違約?金。第七?條續(xù)當(dāng)一?、經(jīng)甲方同?意，乙方可?以續(xù)當(dāng)。續(xù)?當(dāng)應(yīng)在典當(dāng)?期滿前5日?內(nèi)辦理。?二、乙方辦?理續(xù)當(dāng)時(shí)，?必須先結(jié)清?前期的利息?和繳納本期?續(xù)當(dāng)?shù)木C合?費(fèi)用。三?、辦理續(xù)當(dāng)?時(shí)，甲方應(yīng)?與乙方簽訂?續(xù)當(dāng)憑證，?在續(xù)當(dāng)憑證?上載明乙方?名稱、續(xù)當(dāng)?金額、期限?、利率及綜?合費(fèi)率等要?素，并由雙?方簽名蓋章?，方為有效?。該續(xù)當(dāng)憑?證作為當(dāng)票?和本合同的?補(bǔ)充，當(dāng)票?和本合同繼?續(xù)有效，但?續(xù)當(dāng)不得超?過(guò)3次。?第八條絕當(dāng)?一、典當(dāng)?期限或者續(xù)?當(dāng)期限屆滿?后5日內(nèi)，?乙方既不贖?當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?的，為絕當(dāng)?