-36-關(guān)于使用權(quán)的合同關(guān)于使用權(quán)的合同1合同編號(hào)：125548甲方：乙方：甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《海南經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地轉(zhuǎn)讓條例》規(guī)定，經(jīng)雙方自愿、友好充分協(xié)商，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款，并共同遵守。一、甲方自愿將字第號(hào)，轉(zhuǎn)讓給甲方。二、乙方對(duì)上述土地使用性質(zhì)為商住用地的國有土地使用權(quán)經(jīng)行確認(rèn)，對(duì)土地證載明的內(nèi)容無任何異議。三、土地轉(zhuǎn)讓使用期限為上述土地使用權(quán)證所載明的剩余期限。四、上述土地畝數(shù)為18畝，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款每畝人民幣155萬元，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為2800萬元。五、付款方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)四方共管萬元。待土地證辦到乙方名下解付給甲方充當(dāng)土地款。六、甲方在本協(xié)議簽訂之日起90個(gè)工作日內(nèi)將上述商住用地國有出讓土地使用權(quán)辦至乙方名下之日起三天內(nèi)，甲方將國有土地使用證（容積率2.65，以土地證為準(zhǔn)）交付乙方，雙方簽署交付手續(xù)。甲方接到土地管理部門新土地證并交到乙方的當(dāng)天，乙方向甲方付清上述土地的一切受讓金。七、雙方責(zé)任（一）甲、乙雙方責(zé)任1、甲方承諾對(duì)本協(xié)議商定項(xiàng)下標(biāo)的”物擁有合法權(quán)益，沒有任何顯性或潛在的權(quán)益爭議；2、負(fù)責(zé)辦理以上標(biāo)的物的過戶手續(xù)；3、支付該八宗地轉(zhuǎn)讓（除乙方支付契稅以外）的全部稅費(fèi)。4、乙方付清受讓金之日起5天內(nèi)，甲方清理該土地上的全部隨著物。（二）乙方責(zé)任1、協(xié)作甲方辦理土地過戶手續(xù)；2、依約按時(shí)支付受讓土地定金及土地轉(zhuǎn)讓款；3、支付受讓該八宗土地的契稅。八、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，自乙方向甲方支付定金之日起90個(gè)工作日內(nèi)，甲方?jīng)]有將上述商住地土地使用權(quán)過戶到乙方指定名下，視為甲方違約，甲方應(yīng)解除共管賬戶。并賠償乙方萬元人民幣違約金。乙方在接到轉(zhuǎn)讓的商住土地證后三個(gè)工作日未付清一切受讓金視為乙方違約，則甲方不退還乙方萬元。并立刻收回國有土地證使用權(quán)。九、其他：2、本協(xié)議自甲、乙方簽字蓋章，簽訂之日起生效。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可友好協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：丙方：法定代表人：丁X：法定代表人：簽約時(shí)間：簽約時(shí)間關(guān)于使用權(quán)的合同2甲方：________________乙方：________________甲、乙雙方公正自愿，協(xié)商一致，經(jīng)雙方認(rèn)可，為保障雙方利益，就__________廣告位使用相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、_______________號(hào)商家，租用_______________廣告位，使用面積為_____平方m。二、使用時(shí)限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。三、月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)____元/平方m，每季度租金總額為_____元，每半年租金總額為_____元，每年租金總額為_____元，保證金：_____元。（大寫：_______________）。從__________年起租金依據(jù)市場(chǎng)行情確定。四、付款方式準(zhǔn)時(shí)間：租金按每（季度□半年□一年□）支付一次，即簽訂本協(xié)議當(dāng)日乙方支付第一個(gè)（季度□半年□一年□）的租金及保證金，以后依次類推。五、責(zé)任義務(wù)1、乙方在租賃使用廣告位期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廣告位轉(zhuǎn)租他人使用。2、乙方使用廣告位時(shí)，應(yīng)保持廣告牌的”排列規(guī)范整齊，內(nèi)容清晰，整潔潔凈。3、廣告位的使用僅限于廣告的發(fā)布，乙方不得挪作它用或轉(zhuǎn)變用途，如因乙方使用不當(dāng)給甲方、第三方造成損失的，由乙方負(fù)完全責(zé)任。4、乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，使用時(shí)不得破壞外墻外觀，不得占用廣告位以外的墻面和其他商家廣告位。5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交納廣告位使用費(fèi)和保證金、并按時(shí)簽訂廣告位使用協(xié)議。注：廣告位使用保證金計(jì)算公式為：（月租金＊面積＊6個(gè)月）6、廣告位的使用原則就近于商家商鋪的位置，以及廣告位原使用者在使用期滿后有優(yōu)先租用權(quán)。7、如雙方消逝違約現(xiàn)象，可依據(jù)以下兩種方式進(jìn)行處理：①按實(shí)際狀況扣除保證金作為懲處。②雙方協(xié)商處理，無法達(dá)成協(xié)商的，可通過法律訴訟處理。六、本協(xié)議一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。甲乙雙方簽章后生效，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：_______________代表：_______________乙方：_______________代表：_____________________年______月______日關(guān)于使用權(quán)的合同3第一章總則第一條本合同雙方當(dāng)事人出讓方：___________________________（以下簡稱甲方）受讓方：___________________________（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理方式》和國家及地方有關(guān)規(guī)定，雙方本著公正、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán)，土地全部權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)；但不得進(jìn)行中華人民共和國法律所不允許的活動(dòng)。乙方負(fù)有依法合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的義務(wù)。第二章定義第四條本合同所使用的特定詞語定義如下1．“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍。2．“總體規(guī)劃”指經(jīng)政府批準(zhǔn)的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設(shè)總體規(guī)劃。3．“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)的具體布置、支配，以及開發(fā)后土地利用方案。4．“公用設(shè)施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對(duì)地塊進(jìn)行綜合性的開發(fā)建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設(shè)施。第三章出讓地塊的范圍、面積和年限第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。第六條第五條所指地塊總面積為_________平方m。第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。第四章土地用途第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊、依據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一個(gè)以開辦和經(jīng)營工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）為主的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)），亦準(zhǔn)許_________％用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施。（注：依據(jù)具體狀況定）。第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第十條在出讓期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)取得甲方同意，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第五章土地費(fèi)用及支付第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國家有關(guān)土地的稅（費(fèi)）。第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方m_________元人民幣，總額為_________元人民幣。第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____％共計(jì)_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后_________日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金。第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。第十五條乙方同意從_______年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)，繳納時(shí)間為當(dāng)年______月______日。土地使用費(fèi)每年每平方m為_________元人民幣。第十六條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi)。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號(hào)為_________。甲方銀行、帳號(hào)如有變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)，以書面形式通知乙方，由于甲方未準(zhǔn)時(shí)通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費(fèi)，乙方均不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第十七條乙方在施行成片開發(fā)規(guī)劃，并完成全部公用設(shè)施建設(shè)，形成工業(yè)用地和其他建設(shè)用地條件（除土地出讓金外項(xiàng)目連續(xù)投資務(wù)必?達(dá)到投資總額的______％，或建成面積達(dá)到設(shè)計(jì)總面積的______％，或依據(jù)具體狀況定）后，有權(quán)將合同項(xiàng)下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（包括出售、交換和贈(zèng)與）。第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司、公司、其他組織和個(gè)人。雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同，不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同規(guī)定。第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓_____日前應(yīng)通知甲方。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后______日內(nèi)，應(yīng)將轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)附件的正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領(lǐng)土地使用證，并依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定繳納土地增值稅。第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十一條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物全部權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過戶登記手續(xù)。第七章土地使用權(quán)出租第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設(shè)施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務(wù)設(shè)施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)伴同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違反中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二十四條土地使用權(quán)伴同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理有關(guān)登記手續(xù)。第二十五條本合同項(xiàng)下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后，出租人務(wù)必?連續(xù)履行本合同。第八章土地使用權(quán)抵押第二十六條乙方有權(quán)將本合同項(xiàng)下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押人作出一個(gè)或數(shù)個(gè)抵押。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違反中華人民共和國的法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。每一抵押所擔(dān)保的債務(wù)務(wù)必?是乙方為開發(fā)本合同項(xiàng)下地塊所擔(dān)當(dāng)?shù)膫鶆?wù)。第二十七條乙方在作出抵押______日前應(yīng)通知甲方。乙方在抵押合同簽字后______日內(nèi)應(yīng)將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票（或貸款協(xié)議）及有關(guān)附件正本送交當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T，申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押登記。依照有關(guān)規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得被抵押土地使用權(quán)的抵押權(quán)人或第三人，應(yīng)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第二十八條依據(jù)第二十七條而取代乙方抵押權(quán)人或第三人，享有并擔(dān)當(dāng)合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。第九章期限屆滿第二十九條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓地塊的使用權(quán)，并無償取得地塊建筑物及其他附著物全部權(quán)。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。第三十條本合同規(guī)定的使用年限屆滿，乙方如需連續(xù)使用該地塊，須在期滿______天前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書，并經(jīng)甲方同意在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續(xù)期出讓合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第三十一條本合同存續(xù)期間，在特殊狀況下，依據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權(quán)，并依據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)利用土地的實(shí)際狀況賜予相應(yīng)的補(bǔ)償。第十章不行抗力第三十二條任何一方由于不行抗力造成的部分或全部不能履行合同不負(fù)責(zé)任。但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不行抗力造成的損失。第三十三條遇有不行抗力的一方，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)將大事的狀況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在大事發(fā)生后______日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。第十一章違約責(zé)任第三十四條假如一方未履行本合同規(guī)定的.義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第三十五條假如由于甲方的過失而致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的延期，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_______％的違約金。第三十六條乙方在該地塊上未按開發(fā)方案進(jìn)行建設(shè)，應(yīng)繳納已付出讓金_______％的違約金；連續(xù)兩年未投資建設(shè)的，甲方有權(quán)無償收回該地塊土地使用權(quán)。第三十七條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_______％繳納滯納金第三十八條假如乙方未按合同規(guī)定期限和要求完成公用設(shè)施建設(shè)，則應(yīng)在規(guī)定完成日期至少_______日前通知甲方。假如甲方認(rèn)為必要，可依據(jù)狀況適當(dāng)延長完成日期；如沒有在規(guī)定期限內(nèi)通知甲方，或甲方有理由認(rèn)定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權(quán)無償收回部分土地使用權(quán)。該部分土地使用權(quán)占全部土地使用權(quán)的比例與未開發(fā)的公用設(shè)施占全部要求開發(fā)的公用設(shè)施比例相等。第三十九條在頒發(fā)土地使用證后，因不行抗力的特殊狀況，乙方在_________年內(nèi)未能招引并支配該地塊內(nèi)全部興建的項(xiàng)目，則應(yīng)在規(guī)定日期至少_______日前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商，可依據(jù)狀況適當(dāng)延長本合同規(guī)定的建設(shè)期限，否則，甲方有權(quán)無償收回并支配建設(shè)項(xiàng)目地塊的使用權(quán)。第十二章通知第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到時(shí)起生效。雙方的地址應(yīng)為：甲方：___________________________法人住宅地：_____________________郵政編碼：_______________________電話號(hào)碼：_______________________電傳：___________________________傳真：___________________________電報(bào)掛號(hào)：_______________________乙方：___________________________法人住宅地：_____________________郵政編碼：_______________________電話號(hào)碼：_______________________電傳：___________________________傳真：___________________________電報(bào)掛號(hào)：_______________________任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_______日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。第十三章適用法律及爭議處理第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的處理均受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。第四十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中商定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。第十四章附則第四十三條本合同經(jīng)雙方式定代表人（授權(quán)托付代理人）簽字，并經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府批準(zhǔn)后生效。第四十四條本合同接受中_________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。第四十五條本合同于_______年______月______日在中國_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）簽訂。第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：_____________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：_______關(guān)于使用權(quán)的合同4用地單位（稱甲方）：______被用地單位（稱乙方）：______甲方因生產(chǎn)建設(shè)需要，需臨時(shí)使用乙方土地______平方m，地類為______依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過共同協(xié)商，簽訂如下合同：一、甲方需臨時(shí)使用______土地______平方m，作于______用地，具體位置以勘測(cè)定界圖標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。二、雙方商定該宗地使用期限為年，自______年______月______日起到______年______月______日止。如確需延長使用期限的”，可在使用期滿前______日內(nèi)，向市人民政府土地行政主管部門提出延期申請(qǐng)，經(jīng)市人民政府土地行政主管部門審查批準(zhǔn)后，重新續(xù)辦臨時(shí)用地手續(xù)。三、在使用期限內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付的臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：四、甲方準(zhǔn)時(shí)交清土地補(bǔ)償費(fèi)用后，嚴(yán)格依據(jù)批準(zhǔn)位置、范圍、面積和用途使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變更和轉(zhuǎn)變批準(zhǔn)用途，乙方應(yīng)按時(shí)移交土地，不得影響、阻擾甲方使用。并不得在該宗地上修建永久性建筑物。五、使用期滿后，甲方不按期復(fù)墾和期滿不按時(shí)退還土地或未經(jīng)批準(zhǔn)延期使用土地的，依據(jù)《土地管理法》、《土地復(fù)墾條例》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，依法處理。六、本合同載明雙方的權(quán)利、義務(wù)，簽訂后，具有法律效力，雙方要嚴(yán)格遵守本合同，任何一方不得違反合同商定內(nèi)容。七、本合同一式叁份，甲乙雙方各一份，土地行政主管部門歸檔保存一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日關(guān)于使用權(quán)的合同5被許可方：_________（簡稱甲方）地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________許可方：_________（簡稱乙方）地址：_________郵編：_________電話：_________傳真：_________乙方授予甲方軟件產(chǎn)品的使用權(quán)，雙方在公正互利的基礎(chǔ)上，遵循懇切信用的原則，通過友好協(xié)商達(dá)成如下使用協(xié)議：一、軟件產(chǎn)品乙方許可甲方使用的軟件產(chǎn)品：_________二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方保證所許可的軟件產(chǎn)品符合中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及所附文檔的功能說明。三、軟件及使用權(quán)本合同許可的是軟件使用權(quán)，許可使用的軟件產(chǎn)品屬公司全部，并受《中華人民共和國著作權(quán)法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的.保護(hù)。甲方按本合同條款規(guī)定支付合同書上所列軟件產(chǎn)品的全部軟件使用許可費(fèi)，乙方授予甲方上述軟件產(chǎn)品的合法使用權(quán)。四、軟件使用許可費(fèi)甲方向乙方支付的軟件使用許可費(fèi)總計(jì)為_________元（大寫：_________元整）。五、付款甲方按下述付款期限付款。如甲方以現(xiàn)金支付或未將款項(xiàng)支付至乙方銀行指定賬戶，導(dǎo)致乙方未收到軟件使用許可費(fèi)，視同甲方未支付。甲方于軟件交付日向乙方支付_________元，從合同簽訂之日起計(jì)算一個(gè)月內(nèi)向乙方支付_________元，從合同簽訂之日起計(jì)算三個(gè)月內(nèi)向乙方支付_________元。六、交貨地點(diǎn)、方式1、交貨地點(diǎn)：甲方公司操作部所在地2、交貨方式：乙方上門安裝。七、阻礙規(guī)定1、乙方許可甲方使用的軟件產(chǎn)品，只限于甲方本身使用，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或信息轉(zhuǎn)讓給任何第三方，包括甲方的關(guān)聯(lián)公司。2、未經(jīng)_________公司書面授權(quán)，甲方不得將授予的軟件使用權(quán)進(jìn)行出租、銷售、轉(zhuǎn)讓或非存檔目的的拷貝及其他商業(yè)用途。3、未經(jīng)_________公司書面授權(quán)，甲方不得對(duì)軟件產(chǎn)品進(jìn)行修改、反編譯、反匯編或其他任何反向工程。八、服務(wù)1、本軟件用戶享有終身服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容為處理用戶使用軟件過程中由于軟件自身消逝的問題或操作不當(dāng)?shù)葐栴}供應(yīng)電話詢問服務(wù)。2、如甲方因操作不當(dāng)需乙方進(jìn)行上門服務(wù)，則服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為_________元/人/天。九、軟件非保證范圍乙方所許可使用的軟件產(chǎn)品，因下述緣由引發(fā)的軟件問題不在本保證的范圍內(nèi)：1、甲方使用的第三方軟件產(chǎn)品出錯(cuò)。2、硬件或網(wǎng)絡(luò)出錯(cuò)。3、甲方使用非正版系統(tǒng)軟件和數(shù)據(jù)庫等。十、權(quán)利保留在甲方完全履行其合同義務(wù)之前，乙方應(yīng)當(dāng)保留對(duì)本合同及其附件下標(biāo)的物（包括但不限于光盤及文檔）的全部權(quán)利。十一、違約責(zé)任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，造成本合同不能執(zhí)行，須向另一方支付違約金，違約金金額為本合同金額的20%。十二、商業(yè)隱秘除非得到另一方的書面許可，甲、乙雙方均不得將本合同中的內(nèi)容及在本合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方的商業(yè)信息向任何第三方泄露。十三、處理糾紛方式全部由本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理。如不能通過友好協(xié)商處理爭議，任何一方均可將此爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十四、本合同一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即行生效。十五、其他未盡事宜可另行起草附件。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________開戶行：_________開戶行：_________賬號(hào)：_________賬號(hào)：__________________年____月____日_________年____月____日關(guān)于使用權(quán)的合同6委托人：法定代表人：住所地：受托人：xxx省xx信托投資股份有限公司法定代表人：xxx住所地：受益人：xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：xxx住所地：為托付人擁有的國有土地使用權(quán)的信托事宜，托付人與受托人依據(jù)《中華人民共和國信托法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條信托目的托付人基于對(duì)受托人的信任，自愿將其合法全部的國有土地使用權(quán)（市區(qū)街道村街北側(cè)地塊〈溫土資掛20xx-1號(hào)宗地〉）信托給受托人進(jìn)行經(jīng)營管理，獲得收益。第二條受益人托付人指定本信托的唯一受益人是房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。第三條信托生效及信托合同的登記本信托在本合同經(jīng)各方簽字后即生效。本信托的登記由托付人負(fù)責(zé)辦理。第四條信托資產(chǎn)的交付本信托項(xiàng)下的國有土地使用權(quán)在托付人取得《國有土地使用權(quán)證》之時(shí)起予以交付。第五條信托期限信托期限為月，自托付人取得關(guān)于上述地塊的《國有土地使用權(quán)證》之時(shí)起計(jì)算。第六條托付人的權(quán)利和義務(wù)（一）托付人的權(quán)利有權(quán)了解信托財(cái)產(chǎn)的管理、運(yùn)用、處分及收支狀況，并有權(quán)要求受托人作出說明。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）托付人的義務(wù)保證已就設(shè)立信托事項(xiàng)向債權(quán)人履行了告知義務(wù)，并保證設(shè)立信托未損害債權(quán)人利益；本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。第七條受托人的權(quán)利和義務(wù)（一）受托人的權(quán)利自信托期限開始之日起，依據(jù)本合同全權(quán)管理、運(yùn)用和處分信托財(cái)產(chǎn)，包括但不限于籌集建設(shè)資金、房地產(chǎn)開發(fā)、對(duì)開發(fā)房產(chǎn)的維護(hù)管理等。本合同及法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。（二）受托人的義務(wù)依據(jù)本合同的規(guī)定，為受益人的最大利好處理信托事務(wù)，恪盡職守，履行懇切、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的.義務(wù)；對(duì)托付人、受益人以及處理信托事務(wù)的狀況和資料依法保密。第八條受益人的權(quán)利和義務(wù)除依據(jù)法律、行政法規(guī)及本合同的其他條款享有權(quán)利、擔(dān)當(dāng)義務(wù)外，受益人還享有下列權(quán)利、擔(dān)當(dāng)下列義務(wù)：（1）自本信托生效之日起依據(jù)本合同享有信托受益權(quán)。（2）受益人的信托受益權(quán)可以依據(jù)本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓和繼承。第九條風(fēng)險(xiǎn)揭示與風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)當(dāng)受托人管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)過程中，可能面臨各種風(fēng)險(xiǎn)，包括投資對(duì)象和投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、法律與政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。受托人依據(jù)本合同的規(guī)定管理、運(yùn)用或處分信托財(cái)產(chǎn)導(dǎo)致信托財(cái)產(chǎn)受到損失的，由信托財(cái)產(chǎn)擔(dān)當(dāng)。第十條信托的變更、解除與終止本信托設(shè)立后，除本條下一款情形外，托付人和受益人不得變更、撤消、解除或終止信托。本信托在受益人同意解除的狀況下，可以提前解除；本信托因信托期限屆滿而終止。第十一條信托利益的支配與信托財(cái)產(chǎn)的歸屬利益的支配：受托人依據(jù)本合同規(guī)定向受益人支配信托利益；信托解除之日或者期限屆滿后第十個(gè)工作日為信托利益支配日。信托財(cái)產(chǎn)的歸屬：信托終止，信托財(cái)產(chǎn)歸屬于受益人。第十二條其他事項(xiàng)合同項(xiàng)下的任何爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向受托方所在地人民法院起訴。本合同一式五份，每方各持一份，其余用于辦理審批、登記等。托付人：受托人：受益人：年月日關(guān)于使用權(quán)的合同7轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）受讓方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《貴州省施行方式》和國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著公正、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊位于，總占地面積為平方m，建筑占地面積為平方m。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，該附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)（詳見所附宗地圖及宗地圖的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)），該地塊的開發(fā)狀況已經(jīng)雙方踏勘認(rèn)可。第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為50年，讓渡年限為土地使用權(quán)出讓合同商定的`使用年限減去甲方已經(jīng)使用年限后的剩余年限。第三條本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓地塊，依據(jù)批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)商住項(xiàng)目，乙方受讓后依據(jù)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)。第四條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及乙方自愿擔(dān)當(dāng)該部分土地轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生的全部稅費(fèi)。第五條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為每平方m元人民幣，總額為元人民幣。第六條本合同經(jīng)雙方簽字后日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，逾期30日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求乙方賠償。第七條在乙方向甲方付清全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款后10日內(nèi)，甲方依照規(guī)定辦理該部分土地使用權(quán)過戶手續(xù)。第八條乙方同意從簽訂合同之年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費(fèi)。第九條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費(fèi)用匯入甲方的銀行賬號(hào)內(nèi)。開戶銀行：。第十條乙方受讓該地塊后，受原土地出讓合同的約束。第十一條任何一方對(duì)于因發(fā)生不行抗力造成延誤或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但務(wù)必?采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。遇有不行抗力的一方，應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)將大事的狀況以信件或電報(bào)（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且大事發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報(bào)告。第十二條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.1%繳納滯納金。第十三條乙方在本合同簽定后務(wù)必?在一年內(nèi)動(dòng)工修建。第十四條如甲、乙雙方違反以上任何一條款，給另一方造成損失的，均可向違約方追究違約責(zé)任。第十五條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十六條本合同要求或允許的通知和通訊，不管以何種方式傳遞，均自實(shí)際收到起生效。第十七條本合同經(jīng)雙方式定代表人或托付人簽字后生效。第十八條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交土管部門備案一份。第十九條本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為合同附件。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方代表人/代理人乙方代表人/代理人（簽章）（簽章）年月日年月日關(guān)于使用權(quán)的合同8合同編號(hào)：_____字（）第____號(hào)合同鑒證編號(hào)：___字（）第__號(hào)甲方（發(fā)包方）：________法定代表人：____________現(xiàn)地址：________________乙方（承包方）：________法定代表人：____________現(xiàn)住址：________________身份證號(hào)碼：____________甲方經(jīng)民主議定，將______的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方加入競(jìng)投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：第一條乙方承租的項(xiàng)目名稱：_________總面積：________平方m第二條甲方供應(yīng)給乙方承租經(jīng)營的生產(chǎn)資料：_______________________________________。（附詳細(xì)清單）第三條出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年__月__日止。（出租期限不得超過二十年）第四條乙方的經(jīng)營項(xiàng)目為：______________________________。依據(jù)__方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營。第五條租金和支付方式：1．租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角___分。2．租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年__月__日前一次性繳交完畢。第六條在租賃期內(nèi)，乙方所承租的___需要用電務(wù)必?聽從電管站的管理，并依據(jù)甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由__方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。第七條在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案。第八條在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營期間，務(wù)必?處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。第九條在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)關(guān)心乙方辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。第十條甲方供應(yīng)____給乙方租賃經(jīng)營，乙方務(wù)必?按規(guī)定經(jīng)營或使用，不允許任憑轉(zhuǎn)變其使用用途和破壞承租財(cái)物。第十一條在租賃期內(nèi)，因國家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無條件聽從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物的拆遷費(fèi)、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。第十二條乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無償收回出租的`項(xiàng)目：1．乙方擅自將承租的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營為名，實(shí)質(zhì)是轉(zhuǎn)變承租經(jīng)營者的（若遇特殊狀況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）；2．乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)變承租的項(xiàng)目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，經(jīng)甲方勸阻無效的；3．乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行不合法活動(dòng)，損害公共利益的；4．乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)___天的；5．法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的情形。第十三條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1．乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購買和一切事故及災(zāi)難造成的損失），債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由__方負(fù)責(zé)，與__方無關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。2．乙方在租賃期間，由于患病不行抗力的特大自然災(zāi)難造成乙方不能連續(xù)履行合同，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將不行抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商處理。第十四條本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方務(wù)必?在___天內(nèi)按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為__萬__仟__佰__拾__元__角___分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。第十五條違約責(zé)任1．甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償乙方因此所受的損失。2．乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承租押金__萬__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償甲方因此所受的損失。3．乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計(jì)付違約金。第十六條租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)____________。返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每日賠償____元。第十七條糾紛的處理方式：_____________________________。第十八條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)__________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。第十九條其它條款：_____________________________________________甲方（公章）：________乙方：_______________身份證號(hào)碼：_________法定代表人：__________法定代表人：_________簽訂日期：____________鑒證機(jī)關(guān)看法：________經(jīng)辦人：______________鑒證日期：___________關(guān)于使用權(quán)的合同9第一章總則第一條合同雙方當(dāng)事人。轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）；住址：電話號(hào)碼：；代表人：職務(wù)：；受讓人：（以下簡稱乙方）；住址：電話號(hào)碼：；代表人：職務(wù)：；依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國家有關(guān)政策，雙方本著公正、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第二條甲方依據(jù)取得土地使用權(quán)，自愿將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，但地下資源，埋藏物和市政公共設(shè)施不在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍。第三條乙方依據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依照有關(guān)法律，行政法規(guī)的規(guī)定可以再轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地活動(dòng)，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及河南省人民政府的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)務(wù)必?符合土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，并依法履行甲方土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的其他權(quán)利、義務(wù)，且不得損害社會(huì)公共利益。其合法權(quán)益受到國家法律保護(hù)。第二章轉(zhuǎn)讓地塊的四至、面積和年限第四條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的地塊系國（）第號(hào)、位于永城市東方大道與文化路東南角，用途為用地。土地全部權(quán)歸國家全部。該地面積為10畝，計(jì)6666.7平方m。四至：東至，南至。西至，北至。如附圖所示。第五條本合同地塊的土地使用權(quán)只能轉(zhuǎn)讓甲方土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定使用年限的余年期使用權(quán)。第六條轉(zhuǎn)讓年限自20xx年2月日至年月日為止，共年月。第七條同時(shí)轉(zhuǎn)讓地上的附屬物。附屬物名稱：，數(shù)量：。占地面積：平方m，建筑面積：平方m。附屬物結(jié)構(gòu)：，價(jià)款：元。有否典押：，是否出租：。第三章土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其支付方式第八條該地塊的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方m元，總額為元，附屬物元。二項(xiàng)共計(jì)元，以人民幣計(jì)價(jià)。第九條除乙方負(fù)責(zé)土地出讓金及政府規(guī)費(fèi)外，乙方給甲方的補(bǔ)償費(fèi)用萬元。a、以乙方名義簽訂土地出讓合同后乙方付甲方萬元。b，建筑工程規(guī)劃許可證辦理完成后乙方付甲方萬元，c工程開工建筑建設(shè)完成后乙方付甲方萬元。第十條以上補(bǔ)償費(fèi)用包括土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、契稅等辦理過戶的一切費(fèi)用。土地出讓手續(xù)，建筑工程規(guī)劃許可證以前的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，包括辦理建筑工程規(guī)劃許可證。費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，全部以乙方的名義辦理第十一條合同簽訂后3日內(nèi)甲方應(yīng)將公司名下的有關(guān)土地資料和審批文件交給乙方。另外甲方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)將有關(guān)變更文件報(bào)送土地主管部門，并通知乙方。第十二條合同簽訂后甲方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)辦理完土地過戶變更手續(xù)。第四章土地使用的再轉(zhuǎn)讓第十三條乙方在取得本合同規(guī)定的”地塊的土地使用權(quán)后，有權(quán)將本合同規(guī)定的地塊內(nèi)全部或部分地塊的余期使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓。第十四條甲方在原土地使用權(quán)中和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第十五條乙方在受讓年限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)變甲方原合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得城市規(guī)劃行政主管部門同意后。第五章違約責(zé)任第十六條如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方按日支付總款千分之三的違約金，如有損失的還應(yīng)賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。第十七條甲方由于過失致使乙方對(duì)該地塊使用權(quán)占有的遷期、因延期而造成索賠。按本合同第十九條辦理。第六章適用法律及爭議處理第十八條本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的處理適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。第十九條除國家法律有明確規(guī)定外，后繼立法或變更時(shí)本合同無追溯力。第二十條因履行本合同發(fā)生的爭議時(shí)，由爭議各方協(xié)商處理，協(xié)商不成，任何一方可和有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章生效與其他第二十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十二條甲乙雙方正式形成的其他書面文件，是本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第二十三條本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致變更或補(bǔ)充條款作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同時(shí)送給等單位備查。其他商定：1、甲方所辦理的建筑規(guī)劃手續(xù)面積不低于7萬平m。2、乙方給甲方賠償?shù)慕ㄖ?XX平m。3、甲方負(fù)責(zé)拆遷及費(fèi)用，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊的一切關(guān)系及費(fèi)用，直至工程完工。甲方：（公章）乙方：（公章）代表人：（簽字）代表人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽字日期：年月日簽訂地點(diǎn)：關(guān)于使用權(quán)的合同10第一條訂立合同雙方當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方