簡單版房屋轉(zhuǎn)租合同隨著法律的健全，人民群眾法律意識(shí)的普遍提高，越來越多事情須要使用合約，在達(dá)成一致意見一致時(shí)，制訂合約可以擁有一定的民主自由。下面就是大編收集整理的直觀版房屋房主合約，熱烈歡迎大家寫作參照自學(xué)！直觀版房屋房主合約篇1轉(zhuǎn)回出租方：__________(以下縮寫甲方)受到房主方：__________(以下縮寫乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用、收益、由乙方向甲方繳付租金等事宜、簽定本合同。一、房主房屋的情況1、甲方依法租用的座落于__________市__________區(qū)__________街__________號(hào)__________小區(qū)______單元室的公有定居(公有定居/非公有定居)房屋已(書面知會(huì)公房出租人/按房屋租賃合約的房主簽訂合同/請(qǐng)示房屋出租人書面同意)，由甲方將上述租用房屋部分(全部/部分)即為室_______(以下縮寫該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積___平方米。2、該房屋的共用或合約部位的采用范圍、條件的建議;現(xiàn)有翻新、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中不予明晰。甲、乙雙方同意附件(二)(三)做為甲方向乙方交貨該房屋和乙方在本合同房主屆滿向甲方歸還該房屋時(shí)的環(huán)評(píng)依據(jù)。二、出租用途1、乙方租該房屋的用途為________________.2、乙方確保，在房主期間未事先書面通知甲方，并由甲方按出租合約的簽訂合同獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莶捎糜猛?。三、房主期限及交貨日?、甲、乙雙方簽訂合同，甲方于__年__月__日前向乙方交貨該房屋。轉(zhuǎn)回租期為__個(gè)月。自__年__月__日至__年__月__日終了。甲方確保該房主期限未遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過____(出租合約/前一個(gè)房主合約)的租期。2、房主屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還。在出租合約簽訂合同的期限內(nèi)，乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于轉(zhuǎn)回租期期滿前一個(gè)星期向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定房主合約。四、租金、繳付方式和期限1、甲、乙雙方簽訂合同，該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內(nèi)維持不變。自第___(年/月)起至，雙方可以協(xié)商對(duì)租金展開調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補(bǔ)足條款中簽訂合同。2、乙方繳付租金的方式如下：_______。五、其它費(fèi)用在房屋房主期間，乙方采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同分擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算是。六、房屋采用建議和修理責(zé)任1、在房主期間，乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)用領(lǐng)域時(shí)通告甲方;由甲方按出租合約的簽訂合同展開修理。2、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬設(shè)施損毀或出現(xiàn)故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理復(fù)原。乙方欲不修理，甲方或出租人可以全權(quán)修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。3、房主期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可以采用和安全狀態(tài)。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。例如因乙方阻擾保潔、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)管理。4、在房主期間，出租人須要對(duì)該房屋展開擴(kuò)建、改建或翻新的，甲方應(yīng)負(fù)知會(huì)乙方的義務(wù)。具體內(nèi)容事宜可以由甲、乙雙方在條款中自行商定。5、乙方須要翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通告甲方，由甲方按出租合約的簽訂合同請(qǐng)示出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審核的則應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可以展開。七、房屋退還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外，未經(jīng)甲方同意逾期退還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按(__幣)____元/天向甲方繳付該房屋擠占使用費(fèi)。2、乙方按本合同簽訂合同退還該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評(píng)普遍認(rèn)可，并相互還清各自的費(fèi)用，方可辦理退房相關(guān)手續(xù)。八、中止本合同的條例1、在房主期間，出租合約被中止的，本合同也隨之中止，因本合同中止并使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按月租金的2倍向乙方繳付違約金。例如繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。但以下情況除外：(一)該房屋擠占范圍的土地使用權(quán)依法提早歸還的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法充公的或者征地的。(三)該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被知會(huì)該房屋出租前已預(yù)設(shè)抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金2倍繳付違約金;給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付一方損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分。本合同一式兩份。甲乙雙方各謂一份，具備同等效力。甲方：__________(簽章)乙方：__________(簽章)______年______月______日直觀版房屋房主合約篇2合約雙方當(dāng)事人：房主方(甲方)：___________________身份證：_________________________受到房主方(乙方)：_________________身份證：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用、收益、由乙方向甲方繳付租金等事宜、簽定本合同。本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，甲、乙雙方可以向人民法院控告。本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，具備同等效力。第一條房主房屋的情況甲方依法租用的座落于________(區(qū)/縣)________路________搬(新村)____號(hào)____室的________(公有定居/非公有定居)房屋已按房屋租賃合約的房主簽訂合同，由甲方將上述租用房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下縮寫該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。第二條出租用途1.甲方已向乙方出具該房屋________(出租合約備案備案證明/承租公房山澤之證)(編號(hào)________)。該房屋的用途為________，乙方允諾按________(出租合約備案備案證明/承租公房憑證)所列明的用途采用該房屋。2.乙方確保，在房主期間未事先書面通知甲方，并由甲方按出租合約的簽訂合同獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莶捎糜猛?。第三條房主期限及交貨日期甲、乙雙方簽訂合同，甲方于____年____月____日前向乙方交貨該房屋。轉(zhuǎn)回租期為____個(gè)月。自____年____月____日至____年____月____日終了。甲方確保該房主期限未遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過________(出租合約/前一個(gè)房主合約)的租期。第四條租金、繳付方式和期限1.甲、乙雙方簽訂合同，該房屋每月全部建筑面積租金為(人民幣)______元。(大寫：______百______滾______元______角整)。該房屋租金在租期內(nèi)維持不變。2.乙方應(yīng)當(dāng)每______個(gè)月向甲方交貨租金。第五條其它費(fèi)用1.在房屋房主期間，乙方采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、通訊費(fèi)用由乙方分擔(dān)(電費(fèi)：元/度;水費(fèi)：元/噸)，交貨于甲方。其它有關(guān)費(fèi)用，均由甲方分擔(dān)。2.當(dāng)前的水、電等表中狀況：(1)水整體表現(xiàn)為：度;(2)電整體表現(xiàn)為：度;3.甲、乙雙方自本合同簽定之日起，由乙方繳付甲方(相等于一個(gè)月房租的金額)做為押金，即為人民幣(大寫)__________________，合約屆滿之日，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方還清租用期間采用的水、電費(fèi)用后，將押金歸還。4.甲方確保具有房屋使用權(quán)，提供更多適當(dāng)證明。在此次交易時(shí)該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛;例如存有按揭、抵押債務(wù)、租金及其他稅項(xiàng)等，甲方均在交貨房屋前辦完。交易后例如存有上述未清事項(xiàng)，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)管理全部索賠。5.乙方向甲方繳付人民幣4000元(大寫：四千元T5800)做為轉(zhuǎn)讓費(fèi)。第六條房屋采用建議和修理責(zé)任1.在房主期間，乙方辨認(rèn)出該房屋及其附屬設(shè)施存有損毀或故障時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通告甲方;由甲方按出租合約的簽訂合同，在收到乙方通告后的______日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)管理分擔(dān)。2.房主期間，甲方確保該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處在正常的可以采用和安全狀態(tài)。甲方或出租人必須對(duì)該房屋展開檢查、保潔的，應(yīng)當(dāng)提早____日通告乙方。檢查保潔時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)調(diào)。例如因乙方阻擾保潔、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)管理。3.在房主期間，出租人須要對(duì)該房屋展開擴(kuò)建、改建或翻新的，甲方應(yīng)負(fù)知會(huì)乙方的義務(wù)。具體內(nèi)容事宜可以由甲、乙雙方在條款中自行商定。4.乙方須要翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審核的則應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可以展開。第七條房屋退還時(shí)的狀態(tài)1.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同的租期期滿后的____日內(nèi)退還該房屋，例如乙方建議穩(wěn)步出租，甲方則依照本合同簽訂合同優(yōu)先同意穩(wěn)步出租，租期可以HANDBOOKS。2.乙方在承租該房合約屆滿后，例如須要續(xù)租或退房應(yīng)當(dāng)提早15天向甲方明確提出，例如甲方合同期必須歸還該房，應(yīng)當(dāng)提早15天通告乙方。3.出租屆滿后，例如甲方未明晰則表示不續(xù)租的，則視作同意乙方穩(wěn)步租用;4.乙方按本合同簽訂合同退還該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方環(huán)評(píng)普遍認(rèn)可，并相互還清各自的費(fèi)用，方可辦理退房相關(guān)手續(xù)。第八條房主、受讓和互換1.在房主期間，乙方再房主房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按出租再分同的簽訂合同請(qǐng)示出租人的書面同意。2.乙方向甲方允諾，在房主期間不將該房屋承租權(quán)受讓給他人或與他人租用的房屋互換采用。第九條中止本合同的條例1.在房主期間，出租合約被中止的，本合同也隨之中止，因本合同中止并使乙方遭遇損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按月租金的10倍向乙方繳付違約金。例如繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。但以下情況除外：(一)該房屋擠占范圍的土地使用權(quán)依法提早歸還的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)須要被依法充公的或者征地的。(三)該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被知會(huì)該房屋出租前已預(yù)設(shè)抵押，現(xiàn)被處分的。2.甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金______倍繳付違約金;給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失的，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付一方損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分。一、二、三、甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：電話：郵箱：郵箱：___年___月___日___年___月___日直觀版房屋房主合約篇3出租方(以下縮寫甲方)：_______________承租方(以下縮寫乙方)：_______________甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋(以下縮寫該房屋)座落在成都市;坐落于第__層__室。第二條房屋用途。該房屋用途為出租住房。除雙方Seiches簽訂合同外，乙方嚴(yán)禁任一發(fā)生改變房屋用途。第三條出租期限。出租期限自___年___月___日至___年___月___日終了。第四條租金。該房屋月租金為______(人民幣)元整。出租期間，例如碰到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方嚴(yán)禁以任何理由任一調(diào)整租金。第五條退款方式。乙方按(季)繳付租金給甲方。第六條交貨房屋期限。甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的允諾。甲方確保在交易時(shí)該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議Seiches簽訂合同外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交貨房屋前辦完。交易后例如存有上述未清事項(xiàng)，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方繳付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.物業(yè)管理費(fèi);第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽定之日起，由乙方繳付甲方(相等于一個(gè)月房租的金額)做為押金。第十條出租屆滿。1、出租屆滿后，例如乙方建議穩(wěn)步出租，甲方則優(yōu)先同意穩(wěn)步出租;2、出租屆滿后，例如甲方未明晰則表示不續(xù)租的，則視作同意乙方穩(wěn)步租用;3、出租期限內(nèi)，例如乙方明晰則表示不租的，應(yīng)當(dāng)提早一個(gè)月知會(huì)甲方，甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方已繳付的租房款及押金。第十一條違約責(zé)任。出租期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納三個(gè)月租金做為違約金。第十二條因不可抗力原因引致該房屋損毀和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵從中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策繼續(xù)執(zhí)行。第十四條其他簽訂合同(一)出租方為已提供更多物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。(二)當(dāng)前的水、電等表中狀況：(1)水整體表現(xiàn)為：___度;(2)電整體表現(xiàn)為：___度;(3)煤氣整體表現(xiàn)為：___度。第十五條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，甲、乙雙方可以向人民法院控告。第十六條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各謂一份，具備同等效力。甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：______________年___月___日___年___月___日直觀版房屋房主合約篇4房主方(甲方)：________________________受到房主方(乙方)：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用、收益、由乙方向甲方繳付租金等事宜、簽定本合同。第一條房主房屋的情況1.甲方依法租用的座落于_____(區(qū)/縣)________路_______搬(新村)____號(hào)____室的________房屋已按房屋租賃合約的房主簽訂合同請(qǐng)示房屋出租人書面同意，然后由甲方將上述租用房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下縮寫該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。另客廳、廚房、衛(wèi)生間為公用。2.該房屋的設(shè)備情況：第二條房主期限及交貨日期1.甲方可向乙方出具與該房屋所有人簽訂的________(出租合約備案備案證明/承租公房山澤之證)(編號(hào)________)。甲、乙雙方簽訂合同，甲方于____年____月____日前向乙方交貨該房屋。轉(zhuǎn)回租期為____個(gè)月。自____年____月____日至____年____月____日終了。然后甲方確保該房主期限未遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過______(出租合約/前一個(gè)房主合約)的租期。2.房主屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還。在出租合約簽訂合同的期限內(nèi)，乙方須要穩(wěn)步租用該房屋的，則可于轉(zhuǎn)回租期期滿前____個(gè)月向甲方明確提出續(xù)租書面建議，經(jīng)甲方同意后再次簽定房主合約。第三條租金、繳付方式和期限1、甲、乙雙方簽訂合同，該臥室月租金為人民幣_(tái)_____元。(大寫：T5800)。該房屋租金____(年/月)內(nèi)維持不變。2、乙方向甲方交貨保證金人民幣元整，與首次房租一起交貨甲方。3、該保證金應(yīng)當(dāng)在該合約中止時(shí)全額歸還乙方。4、乙方繳付租金的方式如下：______________________________。第四條其它費(fèi)用1.在房屋房主期間，乙方采用該房屋所出現(xiàn)的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)分擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用，均由________(甲方/乙方)分擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)管理繳付的一述費(fèi)用，然后排序或分?jǐn)傓k法、繳付方式和時(shí)間：______________________________________________________________________________。第五條出租屆滿前，例如甲方或乙方其中任何一方欲中止合約，須要提早一個(gè)月知會(huì)對(duì)方。第六條乙方在出租期間嚴(yán)禁對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)展開任何改動(dòng)。第七條出租期間例如房屋發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)管理修葺。第八條房屋例如因不可抗力的原因引致?lián)p毀和導(dǎo)致承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條、例如突遇爭議的問題，雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，依法處理。本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各謂一份。甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)身份證號(hào)：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日直觀版房屋房主合約篇5出租方(甲方)：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方(乙方)：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________風(fēng)險(xiǎn)提示信息：確認(rèn)出租人對(duì)房屋具備所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，引致租客留宿以后被真正的房主“驅(qū)趕”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人就是房東，懇請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查閱購房合約。2、若出租人就是二房東，則須要存有房東的許可委托書原件(最出色經(jīng)過公證)。3、若出租人就是租客，則須要房東同意房主的書面證明文件原件，并在合約中簽訂合同例如產(chǎn)權(quán)人同意房主的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，房主人應(yīng)當(dāng)分擔(dān)何種責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方依法將__________________轉(zhuǎn)租給乙方。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方確保已依法獲得對(duì)該房屋的房主權(quán)，例如甲方未獲得該房屋的房主權(quán)以致本合同違憲或中止的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示信息：明晰簽訂合同租用期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不期望頻密搬離，而出租人也不期望在短時(shí)間內(nèi)又必須找尋代萊房客，雙方都須要存有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以須要在合約中簽訂合同一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒特定情況，出租人嚴(yán)禁歸還住房，承租人也嚴(yán)禁退出這一住房而出租別的住房。期限至了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人必須穩(wěn)步出租這套住房，則必須提早通告出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可以穩(wěn)步出租這套住房。特別注意，法律規(guī)定租期最久嚴(yán)禁少于____年，少于部分違憲。第三條出租期限1、房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。2、出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋。乙方急于穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)提早____日向甲方明確提出續(xù)租命令，請(qǐng)示同意后甲乙雙方再次簽定房屋租賃合約。風(fēng)險(xiǎn)提示信息：明晰各項(xiàng)金額及繳付方式租金、押金的金額及繳付方式等須要明晰簽訂合同，否則極容易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議使用銀行充值方式去繳付租金及押金，可以輕易在合約中闡明具體內(nèi)容銀行賬號(hào)。如果使用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)當(dāng)尤其特別注意看管不好有效率的收款憑證。第四條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元人民幣/月，租賃期內(nèi)該房屋乙方租用部分租金維持不變。例如房屋所有權(quán)人下跌租金由甲方負(fù)責(zé)管理。第五條合約保證金1、甲乙雙方簽定本合同時(shí)，乙方向甲方繳付保證金_______元人民幣2、出租屆滿或合約中止后，房屋租賃保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還乙方。第六條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的分擔(dān)方式為：1、乙方分擔(dān)_________費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)留存并向乙方出具有關(guān)交費(fèi)憑據(jù)。2、房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。第七條房屋的交貨及退還1、交貨：合約屆滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)向甲方交貨所租用房屋。2、退還：出租屆滿或合約中止后，乙方應(yīng)當(dāng)退還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)提示信息：明晰房主程序有的承租人租房的目的并不是自居住，而是想要通過房主獲得租金總收入。由于這種房主犯罪行為影響至出租人的利益，所以雙方必須在合約中對(duì)房主予以明確規(guī)定。如果容許房主，雙方可以協(xié)商確認(rèn)一個(gè)互動(dòng)房主總收入的比例，還應(yīng)當(dāng)明晰房主的程序，以免因房主事項(xiàng)產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師;如果不容許房主，而承租人擅自房主，出租人則有權(quán)中止出租合約。第八條房主1、甲方普遍認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，房主過程中獲得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸屬于乙方所有。2、乙方房主該房屋，甲方存有義務(wù)與拒絕接受房主方再次簽定書面房主合約，但嚴(yán)禁繳納費(fèi)用.第九條合約的中止1、存有以下情形之一的，本合同中止，甲乙雙方互不分擔(dān)違約責(zé)任：(1)該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地范圍的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力以致房屋損毀、毀損或?qū)е缕渌麚p失的。2、甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)交貨的房屋不合乎合約簽訂合同嚴(yán)重影響乙方采用的。(2)不分擔(dān)修理義務(wù)以致乙方無法正常采用該房屋的。(3)交貨的房屋損害乙方安全或者身心健康的。3、乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，歸還該房屋：(1)擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?2)擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀房屋主體結(jié)構(gòu)的。(3)利用該房屋專門從事違法活動(dòng)的。風(fēng)險(xiǎn)提示信息：明晰違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想起可能將產(chǎn)生的違背合約的犯罪行為，并在合約中規(guī)定適當(dāng)?shù)膽土P辦法，通過明晰償付時(shí)須要分擔(dān)的責(zé)任，去嚴(yán)格執(zhí)行各方真正履行職責(zé)應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的義務(wù)，一旦償付情況出現(xiàn)，也有據(jù)可依。比如，如果承租人不按期繳納房租，出租人可以提早中止合約，使其遷走;如果出租人未按簽訂合同搭載家具等，承租人可以與其協(xié)商減少房租等。第十條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方嚴(yán)禁擅自提早歸還該房屋，否則應(yīng)當(dāng)將已繳納的租金余額歸還乙方并向乙方繳付違約金_______元。2、租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)充公乙方繳納的出租保證金。3、關(guān)于資金的歸還，例如存有一方延期交還資金，每日將繳納應(yīng)當(dāng)交還資金的百分之____的滯納金。第十一條合約爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解或提出申請(qǐng)協(xié)商化解;協(xié)商或協(xié)商未成的，可以依法向存有管轄權(quán)人民法院控告，或按照自行達(dá)成一致的仲裁條款或仲裁協(xié)議提出申請(qǐng)仲裁。第十二條其他本合同生效后，雙方對(duì)合約內(nèi)容的更改或補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)實(shí)行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。甲方：(蓋章)_________________乙方：(蓋章)_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：__________________________年_____月_____日_________年_____月_____日直觀版房屋房主合約篇6甲方：__乙方：__丙方：__鑒于：1.甲方與乙方為獲得坐落于__大樓的房屋的承租權(quán)，于20__年__月__日簽定《出租合作協(xié)議書》;2.甲方現(xiàn)已順利獲得了上述房屋的承租權(quán)，20__年__月__日，甲方與丙方簽定《房屋租賃合約》，簽訂合同甲方經(jīng)丙方同意后可以將出租物部分轉(zhuǎn)租給乙方。為明晰本協(xié)議各方的有關(guān)權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)親善協(xié)商簽定本協(xié)議，以茲各方共同嚴(yán)格遵守：一、出租場地、面積1.座落在__房產(chǎn)，建筑面積__平方米(非定居，存有土地采用權(quán)證，并無產(chǎn)權(quán)證)。其中一層建筑面積約__平方米，二層建筑面積約__平方米，三層建筑面積約__平方米，四層建筑面積約__平方米，五層建筑面積約__平方米，屋面層約__平方米。2.丙方同意由甲方將部分出租場地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方出租采用的房屋面積如下：一號(hào)樓第四層建筑面積__平方米，二號(hào)樓第一層建筑面積__平方米，二號(hào)樓第二層建筑面積__平方米，四號(hào)樓第三層至第五層建筑面積__平方米，四號(hào)樓屋面層建筑面積__平方米，四號(hào)樓第一層的部分建筑面積__平方米，四號(hào)樓第三層建筑面積__平方米，五號(hào)樓建筑面積__平方米。以上合計(jì)建筑面積__平方米。3.甲方分租后，其租用采用的房屋面積如下：四號(hào)樓第一層建筑面積__平方米，四號(hào)樓第二層建筑面積__平方米，三號(hào)樓第一層至第二層建筑面積__平方米。以上合計(jì)__平方米。二、出租期限1.本協(xié)議出租期限為__年，自20__年__月__日至20__年__月__日終了(其中甲方現(xiàn)已租用的部分房產(chǎn)的租賃期自20__年__月__日至20__年__月__日終了)。翻新期在__個(gè)月，翻新期數(shù)等租金。2.甲方已租用丙方的房產(chǎn)，原租賃期至20__年__月__日。租期、租金按甲方與丙方達(dá)成一致的原出租合約繼續(xù)執(zhí)行。甲方首年向丙方繳付的租金從20__年__月__日起至已經(jīng)開始按實(shí)際出租天數(shù)排序。3.本協(xié)議期限期滿，例如丙方穩(wěn)步租賃，甲方、乙方須要穩(wěn)步租用的，可于本協(xié)議期滿前6個(gè)月向丙方明確提出書面命令，由具有__市國資委普遍認(rèn)可資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估公司再次評(píng)估當(dāng)年市場出租租金價(jià)格，并以該評(píng)估價(jià)做為首年租金，每年遞減__%，并自行簽定出租合約。否則，丙方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定自行官方樣板房。4.甲方與丙方所簽訂合同之出租期限到期后，甲方若穩(wěn)步租用的，甲方允諾由乙方穩(wěn)步房主本協(xié)議所簽訂合同由乙方房主部分的場地;甲方若不穩(wěn)步租用的，由乙方優(yōu)先租用坐落于__市__路__號(hào)房產(chǎn)，建筑面積__平方米的場地。三、租金1.甲方第一年應(yīng)付租金__元(三千萬兩__元，已經(jīng)繳付完)，以后每年遞減__%。2.乙方應(yīng)付第一年應(yīng)付租金__元(第一年租金已經(jīng)繳付完)，以后每年遞減__%。3.甲方與乙方應(yīng)付的租金，均輕易交納丙方，第一年付清一年租金，以后租金每半年一交，分別于每年的__月__日與__月__日前繳付。四、保證金1.甲方與乙方可以自行供電水、電轄表，費(fèi)用由甲方與乙方分擔(dān)。甲方可于本協(xié)議簽定之日向丙方繳納保證金__萬元(數(shù)等利息)，乙方向丙方繳納保證金__萬元(數(shù)等利息)。在出租屆滿后，甲方與乙方不續(xù)租的，自雙方凌空?qǐng)龅睾笠粋€(gè)月內(nèi)憑收據(jù)與丙方支付前進(jìn)還。2.出租期間的水電費(fèi)，由甲方與乙方分別、單一制與丙方展開支付。丙方有權(quán)在保證金中各自計(jì)入甲方、乙方積欠的各種款項(xiàng)，嚴(yán)重不足部分丙方有權(quán)穩(wěn)步向欠款一方追責(zé)。五、丙方對(duì)甲方房主的意見丙方同意本協(xié)議中甲方將其租用的場地部分轉(zhuǎn)租給乙方的簽訂合同。六、違約責(zé)任本協(xié)議自生效之日起，各方應(yīng)當(dāng)本著正直忠義的原則履行職責(zé)本協(xié)議，任何一方違背本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任，并索賠非違約方的損失。七、爭議化解本合同在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的爭議，各方應(yīng)當(dāng)親善協(xié)商化解，若協(xié)商未成，應(yīng)當(dāng)交由出租房屋所在地人民法院裁判。八、其他1.甲方、乙方對(duì)各自出租部分向丙方承擔(dān)責(zé)任。2.本協(xié)議一式三份，經(jīng)甲、乙、丙三方蓋章、蓋章后生效。甲方(簽訂)：__乙方(簽訂)：__丙方(簽訂)：__20__年__月__日直觀版房屋房主合約篇7房主方(甲方)：________________________身份證：受到房主方(乙方)：______________________身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法租用的房屋轉(zhuǎn)租給乙方采用、收益、由乙方向甲方繳付租金等事宜、簽定本合同。第一條房主房屋的情況1.甲方依法租用的座落于________(區(qū)/縣)________路________(小區(qū))____單元____室的________(公有定居/非公有定居)房屋已(書面知會(huì)公房出租人/按房屋租賃合約的房主簽訂合同/請(qǐng)示房屋出租人書面同意)，由甲方將上述租用房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下縮寫該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。2.甲方將該房屋的室唐仲冕乙方采用，其他地方為公用。乙方在本合同房主屆滿向甲方歸還該房屋時(shí)的環(huán)評(píng)依據(jù)以乙方留宿之日房屋內(nèi)物品較完整程度為依據(jù)。第二條出租用途1.甲方已向乙方出具該房屋租賃合約(編號(hào)________)。該房屋的用途為________，乙方允諾按所列明的用途采用該房屋。2.乙方確保，在房主期間未事先書面通知甲方，并由甲方按出租合約的簽訂合同獲得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莶捎糜猛?。第三條房主期限及交貨日期1.甲、乙雙方簽訂合同，甲方于____年____月____日前向乙方交貨該房屋。轉(zhuǎn)回租期為____個(gè)月。自____年____月____日至____年____月____日終了。甲方確保該房主期限未遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過________(出租合約/前一個(gè)房主合約)的租期。2.房主屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期退還。第四條租金、繳付方式和期限1.甲、乙雙方簽訂合同，月租金總計(jì)為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______滾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)維持不變。自第______(年/月)起至，雙方可以協(xié)商對(duì)租金展開調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)足條款中簽訂合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月______日前向甲方交貨租金。3.乙方繳付租金的方式如下：___________________________