禮泉縣怡和家園房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目節(jié)能篇章一、相關(guān)法律、法規(guī)《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估及審查暫行辦法》；《中華人民共和國節(jié)約能源法》；《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)；《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005)；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB50189-2005)；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ144-2004)；《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)范》(JGJ142)；《建筑外窗氣密性能及檢測方法》(GB/T7107)；《建筑照明設(shè)計標準》(GB50034-2004)；《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》(GB50015-2009)；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB500352-2009)；《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》(GBJ6-85)。二、節(jié)能設(shè)計原則符合國家產(chǎn)業(yè)政策和建設(shè)節(jié)約型社會，加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟。采用先進、實用和前瞻性技術(shù)，提高競爭力和市場適應(yīng)性。注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。三、節(jié)約用地土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是不可再生的自然資源。因此在利用土地資源時，應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)部門規(guī)定的建設(shè)用地指標，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源的要求，本著經(jīng)濟適宜、綜合利用的原則進行科學規(guī)劃、合理布局。四、節(jié)能措施建筑節(jié)能措施總平面設(shè)計和單體平面設(shè)計盡量利用冬季日照取暖，減少夏季太陽熱輻射并充分利用自然通風。本項目建筑物朝向均接近南北向。建筑結(jié)合陽臺及檐廊設(shè)計起到有效遮陽、降溫、導風的作用；建筑外墻采用白色飾面，以減少外墻對太陽輻射熱的吸收，同時采用新型的建材、空心磚等建筑砌塊和墻體材料。建筑外窗選用密封性能良好的彩色塑鋼窗并配雙層中空玻璃，達到保溫、隔熱、降低建筑采暖、空調(diào)、除濕能耗的目的(3)窗墻面積比和遮陽系數(shù)由于窗戶的保溫隔熱性能較差，本項目建筑設(shè)計盡量減少窗戶面積，并選用自身遮陽系數(shù)較好的玻璃。本項目建筑外窗均采用非隔熱金屬型材窗框K<10.8[W/(EK)]，框面積<15%，傳熱系數(shù)4.0W/EK，玻璃自身遮陽系數(shù)0.86,氣密，性為6級，水密，性為3級。門窗節(jié)能措施本項目建筑設(shè)計盡量減少門窗的面積，門窗是建筑能耗的重要部位，因此，在滿足采光、通風和造型等功能的前提下盡量減少窗墻比，避免不必要的大窗或玻璃幕墻。本項目設(shè)計選用物理性能等級高的門窗，以提高圍護結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能。屋面節(jié)能措施一是屋面保溫層不宜選用密度較大、導熱系數(shù)較高的保溫材料，以免屋面重量、厚度過大；二是屋面保溫層不宜選用吸水率較大的保溫材料，以防屋面濕作業(yè)時因保溫層大量吸水而降低保溫效果。2.電器、設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能配電設(shè)計盡量使配電設(shè)施靠近負荷較大的設(shè)備，選用低損高效的無功功率補償器就地補償，降低線路損耗。對于用量較大的電梯、中央空調(diào)及水泵等設(shè)備擬采取變頻節(jié)能控制及變頻加壓供水技術(shù)，以利于降低電耗，設(shè)備運行正常。建筑物設(shè)計應(yīng)盡量滿足通風、采光要求，合理配置設(shè)備和室外路燈燈具的數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡量減少設(shè)備和燈具的裝機容量。耗能設(shè)備均應(yīng)選用經(jīng)實踐證明性能可靠有效的節(jié)能產(chǎn)品。空調(diào)設(shè)備、家用電器等，均選擇符合相應(yīng)的國家能效標準的產(chǎn)品。照明采用集中、分散和自動相結(jié)合的控制方式，確定合理的照度值，充分利用天然光。建筑物內(nèi)公共走道摟梯間采用聲光延時開關(guān)和節(jié)能燈具；建筑物外公共空間（如：路燈、園林燈）照明采用熒光燈，燈管選用細管和緊湊型，并用時間繼電器開關(guān)控制，便于節(jié)能。（7）在公用設(shè)施燈具控制方式上，采取分區(qū)控制燈光或適當增加照明開關(guān)點，以減少不必要的用電。住宅建筑除電梯廳外的樓梯間、公共走道照明采用節(jié)能自熄控制裝置，各種節(jié)能自熄裝置配套的光源應(yīng)采用白熾燈，節(jié)省用電。3.采暖空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能1、采暖節(jié)能措施（1）改善圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能積極推廣外墻保溫、門窗密封條技術(shù)及外窗加層等，以降低單位能耗。（2）熱源部分本項目住宅部分采暖采用集中供熱，采用集中供熱可減少分散鍋爐供熱的熱量損失，采暖熱源主要是燃燒燃料，消耗電能，提高燃燒效率，增加熱量回收,可以節(jié)能。（3）管網(wǎng)部分節(jié)能管網(wǎng)在輸送熱的過程中要向周圍散熱，管網(wǎng)系統(tǒng)的供熱管道必須進行保溫,減少熱損失，使供回水溫度達到熱效率90%的規(guī)定值，同時推廣管網(wǎng)水力平衡技術(shù)、管網(wǎng)控制技術(shù)使管網(wǎng)系統(tǒng)進一步做到動態(tài)調(diào)整，從而緩解因管網(wǎng)水平水力平衡失調(diào)造成的室溫不均勻問題，以此達到節(jié)約能耗。（4）用戶末端節(jié)能室內(nèi)采暖系統(tǒng)按規(guī)定設(shè)計為分戶熱計量及溫度控制的供暖方式，既可根據(jù)熱負荷調(diào)節(jié)供熱量，又可調(diào)節(jié)溫度，達到節(jié)能效果。1）廣泛推廣低溫熱水地板輻射采暖技術(shù)，該供暖系統(tǒng)采用50-60的低溫熱水進行供熱，熱媒低溫傳送熱損失小，熱效率高，在同樣舒適的條件下，室內(nèi)設(shè)計溫度比傳統(tǒng)對流供暖設(shè)計溫度低2-3，總耗熱量可減少20%-30%,節(jié)省能源；也可利用熱網(wǎng)回水、余熱水，減小供熱能耗；而且在系統(tǒng)中可設(shè)置恒溫控制，使節(jié)能有可靠保證。2）加強對原有建筑的節(jié)能技術(shù)改造，如采用外墻保溫、窗戶加層、門窗密封、散熱器熱量分配表等措施，從而達到節(jié)能效果。3）為用戶安裝了室溫控制裝置，它會自動實現(xiàn)系統(tǒng)的水力平衡，還可實現(xiàn)分時段控制不同的室溫，家中無人時可通過調(diào)節(jié)熱媒流量實現(xiàn)戶內(nèi)采暖系統(tǒng)低溫運行，在回家之前的一定時間內(nèi)將設(shè)定溫度提升到合適的溫度，達到類似“人走燈滅”的節(jié)能效果，在實現(xiàn)水力平衡而節(jié)能的基礎(chǔ)上進一步實現(xiàn)節(jié)能的目的。2、空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能合理設(shè)定主要功能用房的環(huán)境要求，符合國家節(jié)能設(shè)計標準。按照建筑內(nèi)部功能的分區(qū)，分別設(shè)定各不同功能分區(qū)的設(shè)計冷、熱負荷指標，使冷、熱負荷達到合理分配，可以大大減少能耗。公共建筑在室外溫度適宜時，優(yōu)先利用室外空氣的通風消除。當需要設(shè)置機械通風系統(tǒng)時，優(yōu)先考慮單向設(shè)置排風(或送風)設(shè)施，進風由自然補風實現(xiàn)。車庫通風機為雙速風機，低速運行時排風，高速運行時排煙，以適應(yīng)低負荷的情況。車庫通風機平時使用時單位風量耗功率Ws均不大于0.32；空調(diào)冷卻塔風機采用變頻調(diào)速型，以在夜間低轉(zhuǎn)速運行，在節(jié)省風機電耗的同時降低噪聲。多聯(lián)式空調(diào)機組的綜合能源效率,不應(yīng)低于《多聯(lián)式空調(diào)(熱泵)機組能效限定值及能源效率等級》中的2級標準。五、節(jié)水措施選用高效率節(jié)能型水泵，水泵工況選在水泵性能曲線的高效段。給水系統(tǒng)采用符合現(xiàn)行產(chǎn)品標準要求的管材，選用管內(nèi)壁光滑、阻力小的給水管材，以減少管道對流體動力的消耗。公共建筑給水采用節(jié)水器具，并引導住戶選擇節(jié)水器具。節(jié)水型衛(wèi)生潔具及陶瓷片密閉型水龍頭，給水水嘴采用陶瓷閥芯等密封性能好、能限制出流率水嘴；公共衛(wèi)生間龍頭采用自動感應(yīng)式龍頭。優(yōu)化給水工程設(shè)計，加強施工管理，減少管網(wǎng)的漏失率。注重管材接口，控制管網(wǎng)漏失率不大于5%。高層住宅生活用水分區(qū)合理。對高層建筑5層以上用水采用變頻調(diào)速恒壓供水可大幅度降低能耗，節(jié)能效果可達節(jié)電24.58%以上。消防水箱定期放空回用。六、節(jié)能管理措施分析(1)根據(jù)《中華人民共和國計量法》和有關(guān)規(guī)定，配備用能計量器具，并按規(guī)定定期校檢，加強用能計量管理。節(jié)能管理設(shè)立能源管理崗位和專職機構(gòu)，聘用具有節(jié)能知識、實踐經(jīng)驗以及工程師以上技術(shù)職稱的人員擔任能源管理人員，管理本單位能源利用，對能源利用情況進行監(jiān)督、檢查，對涉及用能崗位人員進行崗位培訓。制定本單位能源使用計劃，下發(fā)各部門執(zhí)行，每年定期檢查計劃執(zhí)行情況，年終以書面形式總結(jié)本單位能源使用情況，并報政府節(jié)能主管部門。建立節(jié)能工作責任制，對節(jié)能工作取得成效的集體和個人給予獎勵。住宅樓按戶設(shè)置計量器具，公共建筑按樓層設(shè)置計量器具，并建立用能統(tǒng)計制度。定期向政府節(jié)能管主部門報送能源使用統(tǒng)計報表。七、項目能耗分析(一)住宅部分能耗分析1、耗電量分析：項目住宅部分每戶每天用電4度，年用電量1699440kw/h，公用部分用電量按前住宅用電量的10%計算，年用電量為169944kw/h，項目總用電量為1869384kw/h。電折標系數(shù)為0.1229，則年消耗標準煤229.75噸；2、耗水量分析該小區(qū)用水主要為居民綜合生活用水和消防、灌溉綠地用水及未預見用水。項目用水量如下：綜合生活用水量估算按照項目住戶1164戶，戶均3.2人計算，項目建成入住人口約為3725人，人均綜合生活用水量按150升/人.日，則綜合生活用水量為；558.75m3/0o消防用水量估算按小區(qū)同一時間發(fā)生火災一次考慮，一次滅火用水量為15升/s，持續(xù)時間按2小時計算，則消防用水量為：3600X15升/sX2=108m3/日綠地灌溉用水量估算：綠地灌溉用水量標準為1升/m2.日.綠地面積10000平方米；綠地用水量為:10m3/日。項目總用水量估算該項目小區(qū)最高日用水量為568.75ms/日，年使用時間為365天，考慮消防用水年需要系數(shù)較低，項目年用水總量計算時，將消防用水在未預見用水中計算，項目年用水量約為207594ms。水折標系數(shù)為0.0857，則年消耗標準煤17.79噸；3、天然氣消耗量分析項目按每戶每月消耗天然氣30ms考慮，則年耗氣量為419040ms。天然氣折標系數(shù)為1.214，則年消耗標準煤508.71噸；4、項目綜合消耗量住宅部分電、水、天然氣綜合折標煤756.25噸。（二）商業(yè)部分能耗分析1、耗電量分析：商業(yè)部分耗電量按建筑面積每平方米30w/h，商業(yè)用房建筑面積8180平方米，每天耗電按8小時計算，年用電量716568kw/h，電折標系數(shù)為0.1229，則年消耗標準煤88.07噸；2、耗水量分析商業(yè)部分用水主要綜合生活用水和消防。項目用水量如下：1）綜合生活用水量估算商業(yè)部分用水按500人考慮，人均綜合用水量按50升/人.日，則綜合生活用水量為；25m3/日。2）消防用水量估算按小區(qū)同一時間發(fā)生火災一次考慮，一次滅火用水量為15升/s，持續(xù)時間按2小時計算，則消防用水量為：3600X15升/sX2=108m3/日3）不可預見用水量估算不可預見用水量按綜合用水量的10%考