第11頁(yè)共11頁(yè)拆遷安?置年終?工作總?結(jié)參考?版被?拆遷人?：__?__（?簡(jiǎn)稱乙?方）?甲方經(jīng)?___?_批準(zhǔn)?，在昆?明市_?___?地區(qū)進(jìn)?行項(xiàng)目?建設(shè)，?修建_?___?。甲方?遵照國(guó)?務(wù)院《?城市房?屋拆遷?管理?xiàng)l?例》和?《昆明?市房屋?拆遷管?理辦法?》的規(guī)?定，于?___?_年_?___?月__?__日?取得_?___?字__?__號(hào)?《拆遷?許可證?》。雙?方按照?批準(zhǔn)的?拆遷安?置方案?規(guī)定，?協(xié)商訂?立以下?協(xié)議共?同遵守?：一?、拆遷?范圍內(nèi)?涉及乙?方__?__路?（街、?巷）_?___?號(hào)附_?___?號(hào)__?__結(jié)?構(gòu)__?__用?途的房?屋，建?筑面積?___?_平方?米需拆?除。乙?方負(fù)責(zé)?出具有?效的房?屋所有?權(quán)證和?土地使?用證（?未超過?批準(zhǔn)期?限的臨?時(shí)建筑?的有效?證照）?。乙方?房屋所?有權(quán)證?、土地?使用權(quán)?證在三?十日內(nèi)?交甲方?按規(guī)定?送有關(guān)?部門注?銷。并?于__?__年?___?_月_?___?日前搬?遷完畢?。乙方?上述房?屋如有?產(chǎn)權(quán)、?債務(wù)糾?紛，由?乙方自?理，甲?方概不?負(fù)責(zé)。?二、?根據(jù)，?甲方按?___?_元/?平方米?對(duì)乙方?進(jìn)行貨?幣補(bǔ)償?。乙方?在規(guī)定?的時(shí)間?內(nèi)騰空?房屋交?付甲方?，甲方?應(yīng)一次?性付清?乙方貨?幣補(bǔ)償?款__?__元?，由乙?方自行?解決安?置用房?。三?、甲方?以__?__路?（街、?巷）_?___?號(hào)__?__幢?___?_單元?___?_樓_?___?座__?__間?（成套?住宅房?屋）建?筑面積?___?_平方?米與乙?方進(jìn)行?產(chǎn)權(quán)調(diào)?換，附?調(diào)換房?屋平面?圖。甲?方按價(jià)?___?_元/?平方米?與乙方?房屋價(jià)?___?_元/?平方米?結(jié)算，?___?_方補(bǔ)?給__?__方?人民幣?___?_元。?甲方將?調(diào)換的?房屋交?付乙方?，同時(shí)?結(jié)清房?屋差價(jià)?。甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)?辦理調(diào)?換房屋?產(chǎn)權(quán)證?交乙方?，辦證?費(fèi)用按?有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行?。四?、甲方?應(yīng)支付?乙方設(shè)?施拆遷?補(bǔ)償費(fèi)?1.?煤氣_?___?元2?.獨(dú)立?電表_?___?元3?.電話?___?_元?4.有?線電視?___?_元?5.獨(dú)?立水表?___?_元?6.電?熱__?__元?五、?甲方應(yīng)?按規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)?支付乙?方（承?租人）?次搬遷?補(bǔ)助費(fèi)?，停產(chǎn)?、停業(yè)?費(fèi)、合?法待工?人員補(bǔ)?助費(fèi)?1.甲?方支付?乙方人?民幣_(tái)?___?元;?2.甲?方支付?承租人?人民幣?___?_元。?六、?甲方調(diào)?換給乙?方的房?屋，應(yīng)?符合國(guó)?家規(guī)定?的質(zhì)量?安全標(biāo)?準(zhǔn)，并?執(zhí)行國(guó)?家保修?規(guī)定，?按規(guī)定?實(shí)施物?業(yè)管理?。七?、甲方?在建設(shè)?期間為?乙方在?___?_區(qū)_?___?街（巷?）__?__號(hào)?提供_?___?間建筑?面積_?___?平方米?房屋周?轉(zhuǎn)過渡?，過渡?期為_?___?個(gè)月。?乙方同?意在建?設(shè)期間?自行周?轉(zhuǎn)過渡?，過渡?期為_?___?個(gè)月，?甲方按?乙方原?房屋建?筑面積?___?_，付?給乙方?臨時(shí)安?置補(bǔ)助?費(fèi)__?__元?。八?、違約?責(zé)任和?糾紛解?決辦法?1.?乙方不?按本協(xié)?議約定?期限搬?遷，甲?方可根?據(jù)國(guó)務(wù)?院《城?市房屋?拆遷管?理?xiàng)l例?》第十?五條規(guī)?定申請(qǐng)?人民法?院在訴?訟期間?先予執(zhí)?行。?2.甲?方未按?協(xié)議約?定期限?安置乙?方房屋?應(yīng)按《?昆明市?房屋拆?遷管理?辦法》?第十九?條第三?款的規(guī)?定增發(fā)?乙方過?渡費(fèi)。?3.?本協(xié)議?簽訂后?建設(shè)項(xiàng)?目性質(zhì)?經(jīng)批準(zhǔn)?改變，?甲方應(yīng)?在__?__日?內(nèi)通知?乙方，?乙方有?權(quán)根據(jù)?改變后?的建設(shè)?項(xiàng)目性?質(zhì)與甲?方協(xié)商?變更本?合同的?相關(guān)約?定。?4.對(duì)?本合同?有爭(zhēng)議?，雙方?選擇（?___?_）方?式解決?A.?申請(qǐng)昆?明市仲?裁委員?會(huì)仲裁?。B?.訴訟?。九?、其他?：__?__?十、本?協(xié)議一?式陸份?，除雙?方各執(zhí)?一份外?，余送?有關(guān)部?門存檔?，該協(xié)?議雙方?簽訂后?即生效?。拆?遷安置?年終工?作總結(jié)?參考版?（二）?房屋?拆遷安?置補(bǔ)償?合同（?二）。?拆遷?人（以?下簡(jiǎn)稱?四方）?：法?定代表?人：＿?＿＿＿?，地址?：＿＿?＿；單?位名稱?＿＿＿?＿＿＿?＿；郵?編＿＿?＿，電?話＿＿?。委?托代理?人：?法定代?表人＿?＿＿＿?＿＿，?地址：?＿＿＿?單位名?稱＿＿?＿＿＿?；郵編?：＿＿?，電話?：＿＿?＿＿。?被拆?遷人（?以下簡(jiǎn)?稱乙方?）：姓?名：＿?＿，性?別：＿?＿；年?齡：＿?＿＿住?址：＿?＿＿＿?＿＿＿?委托?代理人?：姓?名：＿?＿＿＿?，性別?＿＿＿?＿；年?齡：＿?＿＿＿?＿住址?：＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?甲方因?建設(shè)需?要，必?須拆除?乙方使?用的房?屋，根?據(jù)城市?房屋拆?遷安置?補(bǔ)償法?規(guī)、政?策的有?關(guān)規(guī)定?，甲乙?雙方經(jīng)?協(xié)商就?房屋拆?遷安置?補(bǔ)償達(dá)?成如下?協(xié)議。?第一?條房屋?拆遷依?據(jù)建?設(shè)項(xiàng)目?名稱＿?＿＿，?建設(shè)地?點(diǎn)＿＿?＿，建?設(shè)單位?＿＿＿?＿《拆?遷許可?證》文?號(hào)＿＿?＿＿。?第二?條被拆?除房屋?現(xiàn)狀?（一）?乙方在?拆遷范?圍內(nèi)有?房屋＿?＿＿間?，建筑?面積＿?＿＿平?方米，?使用面?積＿＿?＿平方?米，居?住面積?＿＿＿?方米。?（二?）乙方?有正式?戶口＿?＿＿人?。常住?人口＿?＿＿人?，應(yīng)安?置人口?＿＿＿?人。分?別是（?姓名、?性別、?年齡、?關(guān)系等?）＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿＿?＿＿?（三）?被拆遷?房屋的?產(chǎn)權(quán)屬?于＿＿?＿＿＿?＿＿。?第三?條拆遷?安置?（一）?乙方安?置到＿?＿＿，?房屋＿?＿＿間?，建筑?面積＿?＿＿平?方米，?使用面?積＿＿?＿平方?米，居?住面積?＿＿＿?＿平方?米、甲?方負(fù)責(zé)?為乙方?辦理住?房進(jìn)住?手續(xù)。?（二?）乙方?臨時(shí)過?渡到＿?＿＿＿?，房屋?＿＿＿?間。?（三）?乙方臨?時(shí)過渡?期限自?＿＿＿?年＿＿?＿月＿?＿＿日?至＿＿?＿年＿?＿＿月?＿＿＿?日。?甲方保?證乙方?在過渡?期限內(nèi)?回遷，?乙方在?收到正?式安置?通知＿?＿＿日?內(nèi)，應(yīng)?遷入安?置用房?用。?第四條?安置房?屋的標(biāo)?準(zhǔn)1?.甲方?提供給?乙方的?安置房?屋，其?建造標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?符合＿?＿＿頒?發(fā)的＿?＿＿標(biāo)?準(zhǔn)；?2.建?造質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符?合＿＿?＿；?3.房?屋內(nèi)應(yīng)?當(dāng)有以?下設(shè)施?（I?）（?2）?（3）?（4?）（?5）?第五條?拆遷安?置房屋?產(chǎn)權(quán)?（一）?乙方被?安置房?屋的產(chǎn)?權(quán)屬于?＿＿＿?乙方?應(yīng)與＿?＿＿簽?訂房屋?租賃合?同并交?納民租?及其他?費(fèi)用。?（二?）乙方?被安置?房屋的?產(chǎn)權(quán)屬?于＿＿?＿＿＿?＿甲?、乙雙?方應(yīng)另?行簽訂?＿＿＿?買賣合?同，持?該合同?辦理房?屋產(chǎn)權(quán)?簽訂手?續(xù)，該?合同作?為本合?同附件?與本合?同具有?同等法?律的約?束力。?第六?條房屋?拆遷補(bǔ)?助甲?方支付?乙方搬?家補(bǔ)助?費(fèi)＿＿?＿元；?臨時(shí)過?渡費(fèi)（?含交能?補(bǔ)助、?供暖補(bǔ)?助等）?＿＿＿?元；轉(zhuǎn)?學(xué)補(bǔ)助?費(fèi)＿＿?＿元；?提前搬?家獎(jiǎng)勵(lì)?費(fèi)＿＿?＿元；?其他補(bǔ)?助費(fèi)＿?＿＿元?，共計(jì)?人民幣?＿＿＿?元。?第七條?被拆遷?房屋補(bǔ)?償甲?方對(duì)被?拆除房?屋的產(chǎn)?權(quán)人按?以下方?式進(jìn)行?補(bǔ)償?1.作?價(jià)補(bǔ)償?。被?拆遷房?屋＿＿?＿間，?建筑面?積＿＿?＿平方?米，按?每平方?米＿＿?＿元作?價(jià)補(bǔ)償?，甲方?支付乙?方拆遷?補(bǔ)償費(fèi)?＿＿＿?元、本?合同簽?訂后，?由乙方?負(fù)責(zé)辦?理被拆?除房屋?產(chǎn)權(quán)注?銷手續(xù)?。2?、產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。?甲方?以＿＿?＿地點(diǎn)?，＿＿?＿房屋?，＿＿?＿間，?＿＿＿?平方米?，補(bǔ)償?乙方；?乙方?需支付?：（?1）結(jié)?構(gòu)差價(jià)?＿＿＿?元；?（2）?面積差?價(jià)＿＿?＿元；?（3?）房屋?成新差?價(jià)＿＿?＿元。?第八?條乙方?在＿＿?＿年＿?＿＿月?＿＿＿?日前應(yīng)?將原住?房騰空?，并交?甲方拆?除。?第九條?乙方私?自搭建?的違章?建筑或?附屬設(shè)?施應(yīng)在?＿＿＿?年＿＿?＿月＿?＿＿日?前自行?拆除，?逾期不?拆除的?。甲方?有權(quán)拆?除。?第十條?乙方安?置屬于?臨時(shí)過?渡的，?應(yīng)在收?到甲方?正式安?置通知?＿＿＿?日內(nèi)遷?入安置?住房?jī)?nèi)?。逾期?不搬遷?的，不?再享受?各種補(bǔ)?助費(fèi)，?并每逾?期一天?罰款＿?＿＿元?。第?十一條?乙方安?置屬于?臨時(shí)過?渡的在?臨時(shí)過?渡期內(nèi)?甲方按?每月＿?＿＿元?支付乙?方臨時(shí)?過渡費(fèi)?。第?十二條?甲方應(yīng)?在本合?同第三?條第三?項(xiàng)約定?的臨時(shí)?過渡期?期滿前?保證乙?方按期?回遷，?逾期不?能回遷?的，甲?方應(yīng)在?臨時(shí)過?渡期滿?＿＿＿?＿天前?通知乙?方并按?以下方?法之一?處理：?1.?甲方提?供同面?積同質(zhì)?量的安?置房屋?。2?.逾期?＿＿＿?個(gè)月內(nèi)?甲方按?本合同?第十一?條約定?的臨時(shí)?過渡費(fèi)?的＿＿?％向乙?方加付?臨時(shí)過?渡費(fèi)，?逾期超?過＿＿?＿個(gè)月?甲方按?本合同?第十一?條約定?的臨時(shí)?過渡費(fèi)?的＿＿?%向乙?方加付?臨時(shí)過?渡費(fèi)。?第十?三條特?殊情況?下安置?逾期的?處理?如果出?現(xiàn)下列?情況，?乙方同?意甲方?逾期提?供安置?房屋：?1.?不可抗?力遭成?安置房?屋建設(shè)?延期；?2.?因拆遷?戶搬遷?遲延造?成安置?房屋建?設(shè)延期?；3?.出?現(xiàn)上述?情況，?甲方應(yīng)?當(dāng)在情?況發(fā)生?的＿＿?＿天內(nèi)?通知乙?方。?因以上?情況造?成安置?延期時(shí)?，逾期?安置時(shí)?期的臨?時(shí)過渡?費(fèi)按以?下方法?處理：?第十?四條本?合同自?雙方簽?字蓋章?之日起?生效?第十五?條本合?同一式?三份，?甲、乙?雙方各?持一份?，另一?份報(bào)房?屋拆遷?主管部?門備案?。拆?遷安置?年終工?作總結(jié)?參考版?（三）?房屋?拆遷安?置補(bǔ)償?合同。?地址?：__?__郵?碼：_?___?電話：?___?_法?定代表?人：_?___?職務(wù)：?___?_乙?方（被?拆遷人?）：_?___?地址?：__?__郵?碼：_?___?電話：?___?_法?定代表?人：_?___?職務(wù)：?___?_甲?方因建?設(shè)需要?，須拆?除乙方?使用的?房屋，?根據(jù)城?市房屋?拆遷安?置補(bǔ)償?法規(guī)、?政策的?有關(guān)規(guī)?定，甲?乙雙方?經(jīng)協(xié)商?，就房?屋拆遷?安置補(bǔ)?償達(dá)成?如下協(xié)?議。?第一條?項(xiàng)目名?稱、地?點(diǎn)建?設(shè)項(xiàng)目?名稱_?___?，建設(shè)?地點(diǎn)_?___?，建設(shè)?單位_?___?《拆遷?許可證?》文號(hào)?___?_。?第二條?被拆房?屋現(xiàn)狀?（一?）乙方?在拆遷?范圍內(nèi)?有房屋?___?_間，?建筑面?積__?__平?方米，?使用面?積__?__平?方米，?居住面?積__?__平?方米。?（二?）乙方?有正式?戶口_?___?人，常?住人口?___?_人，?應(yīng)安置?人口_?___?人，分?別是（?姓名、?性別、?年齡、?關(guān)系等?）（?三）被?拆遷房?屋的產(chǎn)?權(quán)屬于?___?_。?第三條?拆遷安?置（?一）乙?方安置?到__?__，?房屋_?___?間，建?筑面積?___?_平方?米，使?用面積?___?_平方?米，居?住面積?___?_平方?米。甲?方負(fù)責(zé)?為乙方?辦理住?房進(jìn)住?手續(xù)。?（二?）乙方?臨時(shí)過?渡到_?___?，房屋?___?_間。?（三?）乙方?臨時(shí)過?渡期限?自__?__年?___?_月_?___?日至_?___?年__?__月?___?_日。?甲方?保證乙?方在過?渡期限?內(nèi)回遷?，乙方?在收到?正式安?置通知?___?_日內(nèi)?，應(yīng)遷?入安置?用房?jī)?nèi)?。第?四條安?置房屋?的標(biāo)準(zhǔn)?（一?）甲方?提供給?乙方的?安置房?屋，其?建造標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)?符合_?___?頒發(fā)的?___?_標(biāo)準(zhǔn)?；（?二）建?造質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符?合__?__；?（三?）房屋?內(nèi)應(yīng)當(dāng)?有以下?設(shè)施：?1.?___?_2?.__?__?3._?___?第五?條拆遷?安置房?屋產(chǎn)權(quán)?（一?）乙方?被安置?房屋的?產(chǎn)權(quán)屬?于乙?方應(yīng)與?___?_簽訂?房屋租?賃合同?并交納?房租及?其他費(fèi)?用。?（二）?乙方被?安置房?屋的產(chǎn)?權(quán)屬于?甲、?乙雙方?應(yīng)另行?簽訂房?屋買賣?合同，?持該合?同辦理?房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，?該合同?作為本?合同附?件與本?合同具?有同等?法律的?約束力?。第?六條房?屋拆遷?補(bǔ)助?甲方支?付乙方?搬家補(bǔ)?助費(fèi)_?___?元；臨?時(shí)過渡?費(fèi)（含?交通補(bǔ)?助、供?暖補(bǔ)助?等）_?___?元；轉(zhuǎn)?學(xué)補(bǔ)助?費(fèi)__?__元?；提前?搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)_?___?元；其?他補(bǔ)助?費(fèi)__?__元?；共計(jì)?人民幣?___?_元。?第七?條被拆?遷房屋?補(bǔ)償?甲方對(duì)?被拆除?房屋的?產(chǎn)權(quán)人?按以下?方式進(jìn)?行補(bǔ)償?：1?.作價(jià)?補(bǔ)償。?被拆?遷房屋?___?_間，?建筑面?積__?__平?方米，?按每平?方米_?___?元作價(jià)?補(bǔ)償，?甲方支?付乙方?拆遷補(bǔ)?償費(fèi)_?___?元。本?合同簽?訂后，?由乙方?負(fù)責(zé)辦?理被拆?除房屋?產(chǎn)權(quán)注?銷手續(xù)?。2?.產(chǎn)權(quán)?調(diào)換。?甲方?以__?__地?點(diǎn)，_?___?房屋，?___?_間，?___?_平方?米，補(bǔ)?償乙方?；乙?方需支?付：?（1）?結(jié)構(gòu)差?價(jià)__?__元?；（?2）面?積差價(jià)?___?_元；?（3?）房屋?成新差?價(jià)__?__元?。3?.__?__?第八條?乙方在?___?_年_?___?月__?__日?前應(yīng)將?原住房?騰空，?并交甲?方拆除?。第?九條乙?方私自?搭建的?違章建?筑或附?屬設(shè)施?應(yīng)在_?___?年__?__月?___?_日前?自行拆?除，逾?期不拆?除的，?甲方有?權(quán)拆除?。第?十條乙?方安置?屬于臨?時(shí)過渡?的，應(yīng)?在收到?甲方正?式安置?通知_?___?日內(nèi)遷?入安置?住房?jī)?nèi)?。逾期?不搬遷