二○○七年度工程技術(shù)部工作總結(jié)二○○七年對(duì)于于保利文化廣廣場(chǎng)項(xiàng)目是非非常關(guān)鍵的一一年，深圳保保利文化廣場(chǎng)場(chǎng)要迎接商業(yè)業(yè)區(qū)的開(kāi)業(yè)和和劇院的演出出，特別是“2008年中國(guó)新年年音樂(lè)會(huì)”的演出。在在過(guò)去的一年年中，工程技技術(shù)部在公司司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷懷指導(dǎo)和公司司各級(jí)業(yè)務(wù)部部門的密切配配合下，精誠(chéng)誠(chéng)團(tuán)結(jié)，艱苦苦奮斗，克服服種種困難，在在項(xiàng)目建設(shè)上上取得了可喜喜的成績(jī)。回顧三年來(lái)，在在保利文化廣廣場(chǎng)項(xiàng)目的工工程建設(shè)過(guò)程程中，凝聚了了工程技術(shù)部部一千多個(gè)日日日夜夜的艱艱苦努力，凝凝聚了多少的的心血與智慧慧，部門同事事們沒(méi)有周六六周日，日復(fù)復(fù)一日地連續(xù)續(xù)作戰(zhàn)，終于于迎來(lái)了深圳圳保利文化廣廣場(chǎng)項(xiàng)目的全全面竣工。在在部門同事的的共同努力下下，截止至今今，我們已先先后完成了文文化廣場(chǎng)的商商業(yè)部分的竣竣工驗(yàn)收，劇劇院鋼結(jié)構(gòu)及及幕墻的封頂頂，劇院室內(nèi)內(nèi)裝修工程，商商業(yè)A、B區(qū)公共區(qū)的的裝修，室外外廣場(chǎng)鋪裝及及地下室車庫(kù)庫(kù)的施工等分分項(xiàng)工程?；鼗仡欉^(guò)去，總總結(jié)經(jīng)驗(yàn)與不不足，我們就就工程技術(shù)部部2007年的工作情情況在以下幾幾個(gè)方面進(jìn)行行回顧和總結(jié)結(jié)。一、工程管理圓滿完成劇院的的二裝設(shè)計(jì)及及裝修，在試試演出及新年年音樂(lè)會(huì)中獲獲得各屆人士士、專家和集集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的一一致好評(píng)，成成為國(guó)內(nèi)公共共文化建筑的的一大典范。在劇院室內(nèi)裝修修施工過(guò)程中中，遇到前期期土建遺留問(wèn)問(wèn)題較多而且且棘手，如屋屋面漏水、地地面標(biāo)高偏差差、觀眾廳座座椅洞偏位等等問(wèn)題，施工工上下交叉作作業(yè)多，部分分材料供應(yīng)不不及時(shí)等問(wèn)題題。前期，工工程技術(shù)部組組織設(shè)計(jì)院、監(jiān)監(jiān)理和總包單單位對(duì)土建遺遺留問(wèn)題進(jìn)行行專項(xiàng)討論，研研究出可行的的整改方案，督督促洪濤公司司及相關(guān)單位位進(jìn)行逐一整整改。在10月中旬到11月份，每天天下午5：00在文化廣場(chǎng)場(chǎng)工地會(huì)議室室召集各施工工單位主要負(fù)負(fù)責(zé)人召開(kāi)碰碰頭會(huì)，及時(shí)時(shí)而又高效地地解決當(dāng)天遇遇到的工程問(wèn)問(wèn)題和協(xié)調(diào)工工作。在裝修修后期，清理理出300余條未完工工程及需整改改的條目，一一條一條地逐逐條跟進(jìn)，每每天核對(duì)清查查，把工程落落實(shí)到細(xì)處。為了確保建聲效效果能滿足劇劇院演出的要要求，工程部部多次組織專專家對(duì)劇院建建聲問(wèn)題進(jìn)行行研究探討，并并做了三次建建聲效果現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)測(cè)試。北京京市建筑設(shè)計(jì)計(jì)研究院聲學(xué)學(xué)室和上海現(xiàn)現(xiàn)代設(shè)計(jì)集團(tuán)團(tuán)章奎生聲學(xué)學(xué)設(shè)計(jì)所的多多位建聲專家家親臨現(xiàn)場(chǎng)指指導(dǎo)工作，針針對(duì)工程實(shí)際際情況，提出出了許多寶貴貴的意見(jiàn)。在在劇院建設(shè)過(guò)過(guò)程中，我們們秉著一切以以保障建聲效效果為原則，根根據(jù)各聲學(xué)專專家的意見(jiàn)，綜綜合研究，仔仔細(xì)探討后確確定了建聲施施工專項(xiàng)方案案以指導(dǎo)施工工。在觀眾廳廳裝修完工后后，上?，F(xiàn)代代設(shè)計(jì)集團(tuán)章章奎生聲學(xué)設(shè)設(shè)計(jì)所章奎生生專家組織人人員對(duì)劇院先后做了三次次建聲測(cè)試，其其中包括12月18日的滿場(chǎng)聲聲學(xué)測(cè)試，為為劇院的演出出提供了詳實(shí)實(shí)的建聲測(cè)試試數(shù)據(jù)和聲學(xué)學(xué)保障。2007年122月18日、19日和25日的三場(chǎng)試試演出時(shí)期,工程技術(shù)部部各專業(yè)工程程師在演出前前全面清查工工程細(xì)節(jié)問(wèn)題題，作好各種種臨時(shí)應(yīng)急準(zhǔn)準(zhǔn)備，在每場(chǎng)場(chǎng)演出的當(dāng)晚晚組織各施工工單位項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理及主要負(fù)負(fù)責(zé)人組成現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)值班隊(duì)，堅(jiān)堅(jiān)守崗位,為劇院的試試演出保架護(hù)護(hù)航。經(jīng)過(guò)前前面三場(chǎng)演出出的試運(yùn)行后后，在2007年12月31日深圳保利利劇院成功舉舉辦了“2008新年音樂(lè)會(huì)”，中央電視臺(tái)臺(tái)使用了3個(gè)國(guó)際衛(wèi)星星頻道向全球球同步直播這這一文化盛會(huì)會(huì)。這場(chǎng)音樂(lè)樂(lè)會(huì)的成功舉舉辦獲得各屆屆人士、專家家和集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)的一致好評(píng)評(píng)。工程技術(shù)術(shù)部圓滿地完完成了集團(tuán)交交付的工程建建設(shè)任務(wù)。精心組織，克服服各種難題完完成劇院殼體體鋼結(jié)構(gòu)及幕幕墻的施工，為為劇院如期交交付使用奠定定基礎(chǔ)。(1)劇院鋼結(jié)結(jié)構(gòu)的加工及及安裝。劇院院鋼結(jié)構(gòu)總噸噸位為2000噸，桁架最最大跨度約為為75m,桁架展開(kāi)長(zhǎng)長(zhǎng)度120m，全部為空空間坐標(biāo)定位位，對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)的加工和安安裝精度要求求都非常高。針對(duì)西區(qū)圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件種類、數(shù)量繁多、規(guī)格不一工程特點(diǎn)，且圍護(hù)結(jié)構(gòu)的H型鋼梁、網(wǎng)架及節(jié)點(diǎn)球共有四千多根桿件需進(jìn)行高空散裝，給現(xiàn)場(chǎng)施工帶來(lái)很大難度。為此，工程技術(shù)部組織設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、總包及施工單位，對(duì)西部圍護(hù)結(jié)構(gòu)安裝方案進(jìn)行詳細(xì)深入的研究，將西區(qū)劃分四個(gè)工作面，在南北西三側(cè)同時(shí)施工。由于方案組織合理，施工單位運(yùn)作得力，大大提高了工作效率，比預(yù)計(jì)工期提早完成。(2)金屬幕墻墻的安裝。保保利劇院外型型屬于鼠標(biāo)形形狀，結(jié)構(gòu)造造型不規(guī)則、每每個(gè)點(diǎn)均由三三維坐標(biāo)定點(diǎn)點(diǎn)，測(cè)量、下下料、安裝難難度極大，金金屬幕墻的安安裝技術(shù)含量量高、工作難難度大、施工工人員很少有有這方面的實(shí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，而而且華輝公司司管理和技術(shù)術(shù)力量薄弱，工工程進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量一度失控控，施工隊(duì)伍伍更換頻繁，達(dá)達(dá)五次之多。工工程技術(shù)部在在公司領(lǐng)導(dǎo)支支持下，痛下下決心，將金金屬幕墻中的的鋁鎂錳層、金金屬面板層及及其余零散工工程的安裝施施工剝離，鋁鋁鎂錳層由創(chuàng)創(chuàng)普公司施工工，金屬面板板層由寶冶建建設(shè)公司施工工，其余零散散工程由南海海公司和洪濤濤公司共同分分擔(dān)。寶冶建建設(shè)深圳保利利項(xiàng)目部在短短短兩個(gè)多月月的施工時(shí)間間里，克服了了各種困難，完完成鋁板安裝裝7000余塊，完成成測(cè)量點(diǎn)達(dá)50000多個(gè)支座點(diǎn)點(diǎn)，確保了劇劇院的質(zhì)量和和工期要求。2007年12月09日，在各方方努力下，劇劇院屋面鋁板板安裝工程終終于提前完成成，為保利劇劇院2008年新年音樂(lè)樂(lè)會(huì)的順利演演出提供了有有力的保障。(3)劇院幕墻墻玻璃分為殼殼體幕墻玻璃璃和柔索玻璃璃兩部分，其其中殼體幕墻墻玻璃共675塊。工程技技術(shù)部加強(qiáng)了對(duì)材料料供應(yīng)、質(zhì)量量、進(jìn)度、安安全的全過(guò)程程控制，并派派專員對(duì)玻璃璃材料供貨情情況進(jìn)行跟蹤蹤監(jiān)管。經(jīng)多多次與幕墻玻玻璃供貨商南南玻公司協(xié)商商，協(xié)調(diào)華輝輝公司和南玻玻公司之間的的玻璃供貨問(wèn)問(wèn)題，采取代代付玻璃款的的方法，加強(qiáng)強(qiáng)對(duì)材料供應(yīng)應(yīng)監(jiān)督力度，為為劇院幕墻玻玻璃的安裝提提供一定的保保障，同時(shí)也也為保利劇院院入口大廳的的裝修施工創(chuàng)創(chuàng)造條件。商業(yè)A、B區(qū)公公共部分裝修修工程的基本本完工、室外外廣場(chǎng)鋪裝和和地下車庫(kù)工工程的完工，為為商業(yè)區(qū)的開(kāi)開(kāi)業(yè)和劇院的的演出創(chuàng)造較較好的外圍和和內(nèi)場(chǎng)公共環(huán)環(huán)境。(1)商業(yè)AA、B區(qū)公共部分分裝修工程，前前期招商的商商戶規(guī)劃一直直未確定以及及對(duì)電氣空調(diào)調(diào)改造問(wèn)題的的討論，直到到2007年8月31日商業(yè)A、B區(qū)的商戶規(guī)規(guī)劃分區(qū)圖才才最終敲定。因因商戶規(guī)劃與與原建筑設(shè)計(jì)計(jì)有很大的不不同，造成商商鋪分隔2/3以上需重新新施工，由此此而拆除的墻墻體面積達(dá)200000，新砌磚墻墻面積達(dá)5000。設(shè)設(shè)備改造方面面，由于小商商鋪用電量問(wèn)問(wèn)題的協(xié)調(diào)及及施工邊界問(wèn)問(wèn)題的討論，商商鋪的電氣改改造和空調(diào)改改造圖10月8日才出齊，而而商鋪內(nèi)的電電氣、空調(diào)和和消防等設(shè)備備改造工程量量大，且多家家商鋪同時(shí)施施工，交叉作作業(yè)多，相互互之間影響較較大。10月份，建藝藝公司配合各各家小商鋪裝裝修施工提供供臨時(shí)用水用用電接口。11月份，因潮潮江春公司對(duì)對(duì)中庭西側(cè)扶扶梯進(jìn)行拆除除改造工程施施工，但工期期比原要求滯滯后，A區(qū)中庭于2007年11月16日才將場(chǎng)地地移交，對(duì)內(nèi)內(nèi)場(chǎng)公共區(qū)裝裝修的工期滯滯后造成直接接的影響。盡盡管有種種客客觀原因的存存在，工程技技術(shù)部努力工工作，克服種種種困難，協(xié)協(xié)調(diào)各個(gè)相關(guān)關(guān)施工單位，積積極推進(jìn)工程程進(jìn)展：2007年12月4日公共區(qū)裝裝修通過(guò)消防防驗(yàn)收，12月17日小商鋪全全面正式通電電并辦理電氣氣改造移交手手續(xù)，12月29日A區(qū)三樓商鋪鋪正式開(kāi)業(yè)，截截止至今，商商業(yè)A、B區(qū)公共部分分已經(jīng)大面積積完工，為商商業(yè)的開(kāi)業(yè)創(chuàng)創(chuàng)造基本的條條件。(2)室外廣廣場(chǎng)鋪裝和地地下車庫(kù)工程程的施工克服服了施工場(chǎng)地地轉(zhuǎn)運(yùn)、倉(cāng)庫(kù)庫(kù)占用及劇院院周邊腳手架架占用等客觀觀因素影響，于2007年12月12日大面積完工，為12月15日天虹百貨的開(kāi)業(yè)，12月18日保利國(guó)際影城的試業(yè)以12月29日家樂(lè)福超市以及新年音樂(lè)會(huì)的成功舉辦創(chuàng)造了良好的外圍環(huán)境和提供了基本的配套設(shè)施。與南山區(qū)中心區(qū)區(qū)管委會(huì)、地地鐵公司、城城管局等市政政建設(shè)相關(guān)單單位的大力溝溝通，保利文文化廣場(chǎng)周邊邊的市政和綠綠化建設(shè)工程程在最大限度度地保證了文文化廣場(chǎng)的商商業(yè)開(kāi)業(yè)和劇劇院演出的需需求。安全與文明現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)管理工作(1)資料及組組織機(jī)構(gòu)的建建立與健全。保保利文化廣場(chǎng)場(chǎng)項(xiàng)目參加單單位多，各施施工工序之間間交叉多，安安全生產(chǎn)管理理難度較大。工工程技術(shù)部組組織監(jiān)理及總總包單位對(duì)各各施工單位項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理、專專職安全員到到位情況進(jìn)行行了全面的檢檢查。(2)修訂并完完善各項(xiàng)工地地安全生產(chǎn)管管理制度。我我司組織監(jiān)理理及總包單位位，在工地臨臨時(shí)用電、消消防防火規(guī)定定、安全通道道的設(shè)置、高高空作業(yè)方面面作出了詳細(xì)細(xì)的規(guī)定并與與各單位簽訂訂安全生產(chǎn)責(zé)責(zé)任狀，加大大了獎(jiǎng)懲力度度，確保了從從制度上保證證安全生產(chǎn)的的落實(shí)。(3)組織總包包單位、物業(yè)業(yè)公司、劇院院管理公司編編制各項(xiàng)緊急急預(yù)案，總包包單位編制了了夏季防臺(tái)風(fēng)風(fēng)、防暴雨，工工地現(xiàn)場(chǎng)防火火措施及緊急急預(yù)案，物業(yè)業(yè)公司編制了了商業(yè)經(jīng)營(yíng)運(yùn)運(yùn)營(yíng)的各項(xiàng)緊緊急預(yù)案，劇劇院管理公司司編制了劇院院運(yùn)營(yíng)各項(xiàng)緊緊急預(yù)案。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)與與功能修改加大與地鐵公司司及中心區(qū)協(xié)協(xié)調(diào)和溝通的的力度，使中中心區(qū)地鐵站站的選址定位位與連接位置置最終明確落落實(shí)到文化廣廣場(chǎng)，為商業(yè)業(yè)的增值創(chuàng)造造有利的條件件。三、驗(yàn)收與移交交工作2007年工程程技術(shù)部完成成了商業(yè)區(qū)的的規(guī)劃驗(yàn)收和和整體竣工驗(yàn)驗(yàn)收，劇院的的消防驗(yàn)收、竣竣工驗(yàn)收，室室外扶梯及商商業(yè)區(qū)室內(nèi)扶扶梯的驗(yàn)收；；另外，劇院院規(guī)劃驗(yàn)收的的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪工工作和測(cè)繪報(bào)報(bào)告已經(jīng)完成成，正在進(jìn)行行著下一步的的審批階段。1.圓滿完成商商業(yè)區(qū)的驗(yàn)收收工作，為商商鋪進(jìn)場(chǎng)裝修修，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)現(xiàn)效益，減少少法律糾紛創(chuàng)創(chuàng)造了十分有有利的條件。原土地合同規(guī)定了商業(yè)必須與劇院同步驗(yàn)收，出于工程建設(shè)實(shí)際情況，在我們大量細(xì)致深入的說(shuō)服解釋工作后，取得政府的支持，同意分項(xiàng)驗(yàn)收。商業(yè)區(qū)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后移交深圳保利物業(yè)公司。2.圓滿完成了了劇院的消防防驗(yàn)收和竣工工驗(yàn)收，為12月31日的“2008新年音樂(lè)會(huì)”在深圳保利利劇院的演出出創(chuàng)造基本條條件。近期，工工程技術(shù)部正正緊鑼密鼓地地辦理劇院的的全面移交深深圳保利劇院院物業(yè)管理公公司的正式手手續(xù)。深圳保利文化廣廣場(chǎng)從醞釀、籌籌劃、建設(shè)到到今天的投入入使用，傾注注了中國(guó)保利利集團(tuán)和