第二章建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算建筑設(shè)備安裝工程預(yù)算§2.1設(shè)計(jì)概算§2.2施工圖預(yù)算§2.3施工預(yù)算§2.4竣工結(jié)算§2.1設(shè)計(jì)概算概念設(shè)計(jì)概算是用來(lái)確定基本建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)的預(yù)算文件。它是在基本建設(shè)項(xiàng)目開始設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模、內(nèi)容、要求、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等各項(xiàng)要求所做的初步設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合概算定額或概算指標(biāo)編制的。設(shè)計(jì)概算，又稱工程概算，簡(jiǎn)稱概算。國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部等部門規(guī)定：每一項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程都必需編制工程概算。

§2.1設(shè)計(jì)概算概算的主要作用

概算是國(guó)家用來(lái)確定建設(shè)項(xiàng)目總投資金額的依據(jù)。概算是國(guó)家編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。概算是考核設(shè)計(jì)方案的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)是否合理的依據(jù)?！?.1設(shè)計(jì)概算概算說(shuō)明書的內(nèi)容

工程概況：說(shuō)明該項(xiàng)工程所處地理位置，自然環(huán)境，項(xiàng)目規(guī)模，工程目的，工藝流程，生產(chǎn)方法，產(chǎn)品銷路，各分項(xiàng)工程的組成及相互聯(lián)系。編制依據(jù)：初步設(shè)計(jì)圖紙及其說(shuō)明書、設(shè)備清單、材料表等設(shè)計(jì)資料；全國(guó)統(tǒng)一安裝工程概算定額或各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程概算定額或概算指標(biāo)；標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備與非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備以及材料的價(jià)格資料；國(guó)家或各省、市、自治區(qū)現(xiàn)行的安裝工程間接費(fèi)定額和其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等費(fèi)用文件。編制方法：說(shuō)明編制概算時(shí)，是采用概算定額的編制方法還是采用概算指標(biāo)的編制方法。投資分析：分析各項(xiàng)工程的投資比例，并分析投資高低的主要原因，說(shuō)明與同類工程比較的結(jié)果。

§2.1設(shè)計(jì)概算概算表

概算表是用具體數(shù)據(jù)顯示工程各類項(xiàng)目的投資額和工程總投資額。概算表一般分為：?jiǎn)挝还こ谈潘惚?，單?xiàng)工程綜合概算表，建設(shè)項(xiàng)目總概算表。建筑設(shè)備安裝工程概算表包括以下單位工程概算表：給水排水工程概算表，采暖工程概算表，通風(fēng)空調(diào)工程概算表，鍋爐安裝工程概算表，燃?xì)夤こ谈潘惚?，室外管道工程概算表，電氣照明工程概算表等。這些單位工程概算表屬于建筑安裝工程概算表的組成部分。

§2.1設(shè)計(jì)概算概算表編制方法

建筑安裝工程概算。設(shè)備及其安裝工程概算。其他工程費(fèi)用概算。不可預(yù)見(jiàn)工程費(fèi)概算。§2.1設(shè)計(jì)概算建筑安裝工程概算這項(xiàng)概算的目的是確定基本建設(shè)項(xiàng)目的建筑與建筑設(shè)備安裝工程的總造價(jià)。在編制建筑安裝工程概算時(shí)，一般將建設(shè)項(xiàng)目分解為若干個(gè)單位工程，每一個(gè)單位工程均可獨(dú)立編制概算，然后匯總成建筑安裝工程的單項(xiàng)工程綜合概算表，最后匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總概算表。編制建筑安裝工程概算時(shí)，主要是計(jì)算工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)三項(xiàng)內(nèi)容。概算中的直接費(fèi)，在工程量確定后，可根據(jù)概算定額或概算指標(biāo)計(jì)算。概算中的間接費(fèi)、利潤(rùn)則應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方基本建設(shè)主管部門的有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和取費(fèi)規(guī)定計(jì)算?！?.1設(shè)計(jì)概算建筑安裝工程概算如果采用概算定額編制概算，編制方法可參考后面章節(jié)的施工圖預(yù)算的編制。如果采用概算指標(biāo)編制概算，可要根據(jù)建筑物的使用類別、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)等，查閱同類型建筑物中的概算單價(jià)指標(biāo)。利用概算單價(jià)指標(biāo)計(jì)算工程概算價(jià)值，其計(jì)算公式如下：工程概算價(jià)值=建筑面積×每平方米概算單價(jià)工程所需人工數(shù)量=建筑面積×每平方米人工用量工程所需主要材料=建筑面積×每平方米主要材料耗用量§2.1設(shè)計(jì)概算設(shè)備及其安裝工程概算

這項(xiàng)概算的目的是確定該工程項(xiàng)目生產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)。設(shè)備及其安裝工程概算通常包括設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算和設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)概算兩部分。即：一部分為設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算。它由設(shè)備原價(jià)加上設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成。其值可由下式計(jì)算：設(shè)備購(gòu)置費(fèi)概算=設(shè)備原價(jià)×（1+運(yùn)雜費(fèi)率）另一部分為設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)概算。它可由設(shè)備安裝概算定額進(jìn)行編制，也可由設(shè)備安裝概算指標(biāo)進(jìn)行編制，其計(jì)算式為：設(shè)備安裝費(fèi)概算=設(shè)備原價(jià)×安裝費(fèi)率安裝工程中，安裝費(fèi)率一般取為2％～5％，費(fèi)率的具體值由各地區(qū)確定。§2.1設(shè)計(jì)概算算其他工程程費(fèi)用概概算這項(xiàng)概算算的目的的是確定定建設(shè)單單位為保保證項(xiàng)目目竣工投投產(chǎn)后的的生產(chǎn)能能順利進(jìn)進(jìn)行而消消耗的費(fèi)費(fèi)用。該該費(fèi)用包包括：土土地征用用費(fèi)、生生產(chǎn)工人人培訓(xùn)費(fèi)費(fèi)、交通通工具購(gòu)購(gòu)置費(fèi)、、聯(lián)合試試車費(fèi)等等。這類費(fèi)用用額通常常是根據(jù)據(jù)國(guó)家和和地方基基本建設(shè)設(shè)主管部部門頒發(fā)發(fā)的有關(guān)關(guān)文件或或規(guī)定來(lái)來(lái)確定的的。§2.1設(shè)計(jì)概算算不可預(yù)見(jiàn)見(jiàn)工程費(fèi)費(fèi)概算這項(xiàng)概算算的目的的是確定定因修改改、變更更、增加加設(shè)計(jì)而而增加的的費(fèi)用或或因材料料、設(shè)備備變換而而引起的的費(fèi)用增增加等等等。這類類費(fèi)用由由于在編編制概算算時(shí)難以以預(yù)料，，而在實(shí)實(shí)際工程程中可能能發(fā)生而而增加費(fèi)費(fèi)用額，，因此，，它們常常稱為““不可預(yù)預(yù)見(jiàn)工程程費(fèi)”或或“工程程預(yù)備費(fèi)費(fèi)”。這部分概概算費(fèi)用用的確定定一般采采用以上上三項(xiàng)概概算總和和乘以預(yù)預(yù)留百分分比的方方法確定定，其預(yù)預(yù)留百分分比由主主管部門門規(guī)定。?！?.1設(shè)計(jì)概算算建設(shè)項(xiàng)目目總概算算由上表可可見(jiàn)，單單項(xiàng)工程程綜合概概算表由由單位工工程概算算歸納整整理而成成，建設(shè)設(shè)項(xiàng)目總總概算表表則由單單項(xiàng)工程程綜合概概算歸納納整理而而成。綜合概算算表的工工程項(xiàng)目目組成由由建筑工工程（土土建工程程、采暖暖工程、、照明工工程等））和設(shè)備備及其安安裝工程程（工藝藝設(shè)備、、機(jī)械設(shè)設(shè)備及其其安裝等等）項(xiàng)目目組成。?？偢潘惚肀淼男问绞脚c綜合合概算表表基本相相同，但但總概算算表的內(nèi)內(nèi)容主要要由工程程費(fèi)用項(xiàng)項(xiàng)目和工工程建設(shè)設(shè)項(xiàng)目其其他費(fèi)用用項(xiàng)目以以及不可可預(yù)見(jiàn)費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目目組成。?！?.1設(shè)計(jì)概算算概算估算算指標(biāo)及及其應(yīng)用用在設(shè)計(jì)不不完整、、無(wú)法計(jì)計(jì)算工程程量時(shí)，，可用概概算指標(biāo)標(biāo)編制概概算。與與用概算算定額編編制概算算相比，，用概算算指標(biāo)編編制概算算，其概概算造價(jià)價(jià)的準(zhǔn)確確性較差差，但編編制要簡(jiǎn)簡(jiǎn)單、快快速。因因而，在在實(shí)際建建筑設(shè)備備工程中中，用概概算指標(biāo)標(biāo)對(duì)安裝裝工程進(jìn)進(jìn)行造價(jià)價(jià)估算有有著重要要的應(yīng)用用。但應(yīng)指出出的是，，建筑設(shè)設(shè)備安裝裝工程費(fèi)費(fèi)用，由由于在不不同地區(qū)區(qū)人工費(fèi)費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)機(jī)械費(fèi)等等價(jià)格不不同，所所以，其其安裝工工程費(fèi)也也不相同同。在編編制概算算的計(jì)算算中，對(duì)對(duì)各地區(qū)區(qū)的工程程造價(jià)概概算額，，應(yīng)使用用當(dāng)?shù)氐牡慕y(tǒng)計(jì)資資料進(jìn)行行。下面以北北京市的的幾個(gè)典典型安裝裝工程為為例，介介紹其概概算估算算指標(biāo)及及其應(yīng)用用（按1996年概算定定額或指指標(biāo)和取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)執(zhí)行））?！?.1設(shè)計(jì)概算算采暖工程程①用每每瓦供暖暖量的采采暖造價(jià)價(jià)指標(biāo)計(jì)計(jì)算。首先，按按建筑物物的采暖暖面積熱熱指標(biāo)（（見(jiàn)表4－4）計(jì)算該該采暖工工程的總總耗熱量量，然后后，再乘乘以每瓦瓦供暖量量的采暖暖造價(jià)指指標(biāo)，即即得采暖暖工程概概算造價(jià)價(jià)。其計(jì)計(jì)算公式式為：采暖工程概算造價(jià)價(jià)=建筑面積×采暖面積熱指標(biāo)×每瓦供暖量的采暖暖造價(jià)指標(biāo)其中，每瓦供暖量量的采暖造價(jià)指標(biāo)標(biāo)為：（a）一般熱媒為95/70℃，室溫18℃的熱水采暖為0.47~0.60元/W；（b）城市供熱熱源為85/60℃的熱水采暖者為0.73~0.86元/W?！?.1設(shè)計(jì)概算采暖工程②用散熱器造價(jià)價(jià)占全部采暖工程程造價(jià)的百分比計(jì)計(jì)算。首先，按上述的采采暖面積熱指標(biāo)計(jì)計(jì)算出建筑物的總總耗熱量；再由總耗熱量算出出散熱器的片數(shù)，，從而根據(jù)每片散散熱器的概算單價(jià)價(jià)計(jì)算散熱器造價(jià)價(jià)；最后，依據(jù)散熱器器造價(jià)占全部采暖暖工程造價(jià)的百分分比求出采暖工程程造價(jià)。其中，該該百分比一般為：：50%~60%?！?.1設(shè)計(jì)概算通風(fēng)空調(diào)工程①集中空調(diào)工程程：用每瓦供冷量量的空調(diào)造價(jià)指標(biāo)標(biāo)計(jì)算。首先，按建筑物的的空調(diào)面積冷負(fù)荷荷指標(biāo)（見(jiàn)表4－6）計(jì)算該空空調(diào)工程的的總冷負(fù)荷荷量；然后，再乘乘以每瓦供供冷量的空空調(diào)造價(jià)指指標(biāo)（見(jiàn)表表4－7），即得該該空調(diào)工程程的概算造造價(jià)?！?.1設(shè)計(jì)概算通風(fēng)空調(diào)工工程①集中空空調(diào)工程：：用每瓦供供冷量的空空調(diào)造價(jià)指指標(biāo)計(jì)算。?！纠勘本┑貐^(qū)某某450間客房的合合資旅游飯飯店，建筑筑面積為30000m2，空調(diào)系統(tǒng)統(tǒng)為具有冷冷源的帶獨(dú)獨(dú)立新風(fēng)的的風(fēng)機(jī)盤管管式集中空空調(diào)系統(tǒng)，，試計(jì)算該該工程投資資費(fèi)用。由表4－6知，該工程程空調(diào)面積積冷負(fù)荷為為116W/m2，于是有：：總冷負(fù)荷量量=30000*116＝348萬(wàn)W再由表4－7查得，冷量量在120萬(wàn)W以上的每瓦瓦供冷量的的空調(diào)造價(jià)價(jià)指標(biāo)為5.2元/W。因而得：：空調(diào)工程投投資=348*5.2＝1089.6萬(wàn)元每平方米空空調(diào)造價(jià)=603.2元/m2。如空調(diào)機(jī)房房不設(shè)在同同一建筑內(nèi)內(nèi)，而另設(shè)設(shè)獨(dú)立機(jī)房房時(shí)，則應(yīng)應(yīng)將這一部部分投資列列入機(jī)房投投資的子項(xiàng)項(xiàng)內(nèi)，以符符合設(shè)計(jì)項(xiàng)項(xiàng)目及其投投資劃分的的要求?！?.1設(shè)計(jì)概算通風(fēng)空調(diào)工工程②非集中中空調(diào)工程程：用設(shè)備備及其安裝裝工程概算算法計(jì)算。。首先，按設(shè)設(shè)計(jì)方案所所確定的各各種型號(hào)規(guī)規(guī)格的設(shè)備備，逐臺(tái)計(jì)計(jì)算出設(shè)備備原價(jià)；然后，再按按費(fèi)率計(jì)算算運(yùn)雜費(fèi)和和安裝費(fèi)；；最后，求其其和即得非非集中空調(diào)調(diào)工程投資資費(fèi)用。如如為進(jìn)口設(shè)設(shè)備，還需需計(jì)算海運(yùn)運(yùn)、關(guān)稅等等從屬費(fèi)用用。非集中中空調(diào)工程程總的投資資費(fèi)用應(yīng)低低于集中空空調(diào)工程總總的投資費(fèi)費(fèi)用?！?.1設(shè)計(jì)概算通風(fēng)空調(diào)工工程③通風(fēng)工程：：用面積造造價(jià)指標(biāo)或或設(shè)備投資資費(fèi)計(jì)算。。通風(fēng)工程系系指人防或或地下室通通風(fēng)、或衛(wèi)衛(wèi)生間、廚廚房的通風(fēng)風(fēng)等。人防通風(fēng)：：主要包括括手搖、電電動(dòng)兩用通通風(fēng)機(jī)，過(guò)過(guò)濾器及過(guò)過(guò)濾吸收器器等設(shè)備及及相應(yīng)的排排風(fēng)管道。。其投資估估算指標(biāo)為為100～150元/m2人防面積。。衛(wèi)生間、廚廚房或其他他通風(fēng)：一一般無(wú)現(xiàn)成成指標(biāo)可套套，宜按設(shè)設(shè)備估算投投資。如有有風(fēng)管及零零件者，可可另加30%～40%?！?.1設(shè)計(jì)概算鍋爐設(shè)備安安裝工程用單位鍋爐爐蒸發(fā)量的的造價(jià)指標(biāo)標(biāo)計(jì)算。即即用鍋爐蒸蒸發(fā)量乘以以單位鍋爐爐蒸發(fā)量的的造價(jià)指標(biāo)標(biāo)（參見(jiàn)表表4－8）便可。對(duì)對(duì)于熱水鍋鍋爐，以萬(wàn)萬(wàn)W為計(jì)算產(chǎn)量量單位，52萬(wàn)W可折算為1t/h?！?.1設(shè)計(jì)概算室內(nèi)給排水水工程①用比例例法估算。。首先，確定定出衛(wèi)生設(shè)設(shè)備及消防防設(shè)備的種種類、規(guī)格格和數(shù)量，，并套用相相應(yīng)的定額額單價(jià)，計(jì)計(jì)算出直接接費(fèi)和間接接費(fèi)，其余余費(fèi)用按上上述造價(jià)的的25%~35%計(jì)算，然后后，將其相相加即為室室內(nèi)給排水水工程大致致的全部投投資費(fèi)用。。②用單位位面積造價(jià)價(jià)指標(biāo)估算算。對(duì)于有消防防要求的一一般民用建建筑，其室室內(nèi)給排水水工程的獨(dú)獨(dú)立管道系系統(tǒng)，它的的造價(jià)估算算指標(biāo)見(jiàn)表表4-9?！?.1設(shè)計(jì)概算自動(dòng)噴灑消防工程程用單位面積造價(jià)指指標(biāo)估算。對(duì)于消防要求較高高的工程，如公共共建筑、廳堂、地地下建筑等，通常常采用自動(dòng)噴灑消消防設(shè)計(jì)。該部分分設(shè)計(jì)為獨(dú)立管道道系統(tǒng)，包括給水水管道、噴灑頭、、支架等，每個(gè)噴噴頭可控制消防面面積40㎡左右，投資估算指指標(biāo)約為70～100元/m2?！?.1設(shè)計(jì)概算室外工程用比例法估算。室外民用管道工程程通常包括上下水水管道、暖氣管溝溝及管道、天然氣氣管道等。估算比比例指標(biāo)如下：一般室外民用管道道工程占全部工程程項(xiàng)目投資之和的的5%~10%，當(dāng)占地面積小或或包括上述內(nèi)容少少時(shí)取其下限值；；對(duì)占地面積不大大，但標(biāo)準(zhǔn)高、投投資大的高級(jí)賓館館和公寓等，該比比例為2%~5%；而對(duì)占地面積很很大的小區(qū)住宅、、綜合大樓等整體體民用建筑項(xiàng)目，，該比例可取為12%~15%?！?.1設(shè)計(jì)概算概算的審查概算審查依據(jù)概算審查依據(jù)主要要有：初步設(shè)計(jì)圖圖紙或擴(kuò)大初步設(shè)設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)文件和資料；；概算定額、概算算指標(biāo)等有關(guān)資料料；有關(guān)費(fèi)用定額額、指標(biāo)等?！?.1設(shè)計(jì)概算概算的審查概算審查內(nèi)容①審查設(shè)計(jì)資資料。審查的設(shè)設(shè)計(jì)資料包括初初步設(shè)計(jì)圖紙或或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)圖紙、設(shè)備表表、材料表等。。對(duì)照設(shè)計(jì)概算算，審查其內(nèi)容容是否完整、項(xiàng)項(xiàng)目是否有遺漏漏、工程量是否否準(zhǔn)確等。②審查概算依依據(jù)的定額或指指標(biāo)。審查編制制概算依據(jù)的定定額或指標(biāo)，是是否采用的是現(xiàn)現(xiàn)行定額或指標(biāo)標(biāo)?，F(xiàn)行定額或或指標(biāo)與已過(guò)時(shí)時(shí)舊定額或指標(biāo)標(biāo)，在人工、材材料、機(jī)械臺(tái)班班費(fèi)用上有一定定差異，若套錯(cuò)錯(cuò)定額或指標(biāo)，，將會(huì)影響編制制概算的準(zhǔn)確性性。③審查其他各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用。其他各各項(xiàng)費(fèi)用在概算算中的編制，應(yīng)應(yīng)按國(guó)家或省、、市、自治區(qū)有有關(guān)部門的規(guī)定定執(zhí)行，不得缺缺項(xiàng)，也不可隨隨意增項(xiàng)，應(yīng)防防止不合理地提提高工程建設(shè)造造價(jià)?！?.1設(shè)計(jì)概算算概算的審審查概算審查查方式①初審。。初審是是在初步步設(shè)計(jì)和和概算等等上報(bào)審審批前，，由建設(shè)設(shè)單位的的主管部部門或建建設(shè)單位位邀請(qǐng)有有關(guān)部門門和單位位對(duì)概算算（也包包括初步步設(shè)計(jì)））內(nèi)容進(jìn)進(jìn)行審查查，以提提高概算算的質(zhì)量量和確保保概算的的準(zhǔn)確性性和合理理性。對(duì)對(duì)初審提提出的意意見(jiàn)和建建議，經(jīng)經(jīng)歸納整整理成初初審紀(jì)要要連同初初步設(shè)計(jì)計(jì)和概算算（或根根據(jù)初審審提出的的意見(jiàn)和和建議，，設(shè)計(jì)單單位對(duì)初初步設(shè)計(jì)計(jì)和概算算修正后后）一并并報(bào)請(qǐng)國(guó)國(guó)家或省省、市、、自治區(qū)區(qū)有關(guān)主主管部門門審查批批準(zhǔn)。②會(huì)審。。大中型型建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)由由國(guó)家或或省、市市、自治治區(qū)有關(guān)關(guān)主管部部門組織織建設(shè)單單位及其其上級(jí)主主管部門門、設(shè)計(jì)計(jì)單位、、建設(shè)銀銀行、環(huán)環(huán)保消防防等有關(guān)關(guān)部門，，對(duì)初步步設(shè)計(jì)或或擴(kuò)大初初步設(shè)計(jì)計(jì)和概算算進(jìn)行審審查。對(duì)對(duì)會(huì)議提提出的意意見(jiàn)和建建議，經(jīng)經(jīng)歸納整整理成初初審紀(jì)要要連同初初步設(shè)計(jì)計(jì)或擴(kuò)大大初步設(shè)設(shè)計(jì)和概概算一并并報(bào)請(qǐng)國(guó)國(guó)家或省省、市、、自治區(qū)區(qū)有關(guān)主主管部門門審查批批準(zhǔn)?！?.2施工圖預(yù)算概念施工圖預(yù)算，，是在施工圖圖設(shè)計(jì)完成后后，工程開工工前，根據(jù)已已批準(zhǔn)的施工工圖紙和已確確定的施工組組織設(shè)計(jì)，按按照國(guó)家和地地區(qū)現(xiàn)行的統(tǒng)統(tǒng)一預(yù)算定額額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、材料預(yù)算算價(jià)格等有關(guān)關(guān)規(guī)定，對(duì)各各分項(xiàng)工程進(jìn)進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算算并加以匯總總的工程造價(jià)價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)文件。建筑設(shè)備安裝裝工程施工圖圖預(yù)算是用來(lái)來(lái)確定具體建建筑設(shè)備安裝裝工程預(yù)計(jì)造造價(jià)的預(yù)算文文件?！?.2施工圖預(yù)算概念設(shè)計(jì)概算與施施工圖預(yù)算相相比，不同點(diǎn)點(diǎn)是，兩者在在編制依據(jù)、、所處設(shè)計(jì)階階段、所起作作用、項(xiàng)目劃劃分粗細(xì)上不不同，而且設(shè)設(shè)計(jì)概算是最最高投資額，，施工圖預(yù)算算必須低于或或不得超過(guò)概概算費(fèi)用；而相同點(diǎn)是，，兩者均屬于于設(shè)計(jì)預(yù)算范范疇，而且在在費(fèi)用的組成成和概預(yù)算的的編制方法上上是基本相似似的?！?.2施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算的的主要作用施工圖預(yù)算是是落實(shí)和調(diào)整整年度基建計(jì)計(jì)劃的依據(jù)施工圖預(yù)算是是實(shí)行招標(biāo)、、投標(biāo)的依據(jù)據(jù)施工圖預(yù)算是是簽訂工程承承包合同的依依據(jù)施工圖預(yù)算是是辦理財(cái)務(wù)撥撥款、工程貸貸款、工程結(jié)結(jié)算的依據(jù)施工圖預(yù)算是是建筑設(shè)備安安裝企業(yè)編制制施工計(jì)劃的的依據(jù)施工圖預(yù)算是是建筑設(shè)備安安裝企業(yè)加強(qiáng)強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算和和進(jìn)行“兩算算”對(duì)比的依依據(jù)§2.2施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算文文件的主要組組成施工圖預(yù)算書書封面施工圖預(yù)算書書編制說(shuō)明工程量計(jì)算表表施工圖預(yù)算表表匯總工程造價(jià)價(jià)§2.2施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算審審查審查依據(jù)①設(shè)計(jì)資料料。編制施工工圖預(yù)算所依依據(jù)的設(shè)計(jì)資資料包括：平平面布置圖、、系統(tǒng)圖、施施工詳圖、施施工采用的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)圖集和設(shè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書。。②合同或協(xié)協(xié)議。合同或或協(xié)議對(duì)工程程承包方式、、材料供應(yīng)和和材料價(jià)差費(fèi)費(fèi)用計(jì)算方式式、有關(guān)費(fèi)用用的取用和工工程價(jià)款結(jié)算算方式等作為為預(yù)算審查的的依據(jù)。③預(yù)算定額額和費(fèi)用定額額。預(yù)算定額額、材料預(yù)算算價(jià)格、地區(qū)區(qū)單位估價(jià)表表及費(fèi)用定額額是編制施工工圖預(yù)算的主主要依據(jù)，同同時(shí)也是審查查施工圖預(yù)算算的主要依據(jù)據(jù)。④施工組織織設(shè)計(jì)等也是是施工圖預(yù)算算的審查依據(jù)據(jù)?！?.2施工圖預(yù)算算施工圖預(yù)算算審查審查內(nèi)容①審查工程程量計(jì)算。。工程量是是計(jì)算工程程造價(jià)的基基礎(chǔ)，工程程量計(jì)算的的正確與否否，直接影影響工程造造價(jià)的準(zhǔn)確確性。因此此，工程量量計(jì)算是工工程預(yù)算審審查的關(guān)鍵鍵內(nèi)容。工工程直接費(fèi)費(fèi)和其中人人工費(fèi)都是是以其為基基礎(chǔ)套用定定額計(jì)算的的。而人工工費(fèi)又是安安裝工程費(fèi)費(fèi)用計(jì)算程程序中除直直接費(fèi)外各各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)計(jì)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)。因此，，按照工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則和施工工圖紙，審審查各分部部、分項(xiàng)工工程量是否否準(zhǔn)確，是是否符合計(jì)計(jì)算規(guī)則，，是否有多多算或漏算算等是非常常重要的。。②審查定額額套用和取取費(fèi)費(fèi)率。。審查選套套定額，主主要審查工工程項(xiàng)目的的工作內(nèi)容容和所選套套定額的項(xiàng)項(xiàng)目工作內(nèi)內(nèi)容是否一一致，需要要換算的，，換算是否否合理，需需要補(bǔ)充的的，其是否否得到有關(guān)關(guān)部門批準(zhǔn)準(zhǔn)。取費(fèi)費(fèi)費(fèi)率是否符符合規(guī)定。?！?.2施工圖預(yù)算算施工圖預(yù)算算審查審查形式①聯(lián)合會(huì)會(huì)審。當(dāng)建建設(shè)規(guī)模較較大，技術(shù)術(shù)較復(fù)雜的的工程預(yù)算算，由建設(shè)設(shè)銀行、建建設(shè)單位、、設(shè)計(jì)單位位和施工企企業(yè)聯(lián)合進(jìn)進(jìn)行審查，，以保證審審查質(zhì)量。。②建設(shè)銀銀行單獨(dú)審審查。對(duì)于于建設(shè)規(guī)模模較小的工工程項(xiàng)目，，其施工圖圖預(yù)算在施施工企業(yè)自自審并經(jīng)建建設(shè)單位審審核后，再再由建設(shè)銀銀行進(jìn)行審審查、定案案。③委托審審查。對(duì)于于不具備聯(lián)聯(lián)合會(huì)審或或建設(shè)銀行行不能單獨(dú)獨(dú)審查的工工程預(yù)算，，在征得建建設(shè)銀行同同意后，建建設(shè)單位委委托或直接接由建設(shè)銀銀行委托，，具有編審審資格的部部門或個(gè)人人進(jìn)行審查查。§2.2施工圖預(yù)算算施工圖預(yù)算算審查審查方法①全面審查查法。對(duì)于于建設(shè)規(guī)模模較小的工工程預(yù)算，，可采用逐逐項(xiàng)（分部部、分項(xiàng)工工程預(yù)算項(xiàng)項(xiàng)目）進(jìn)行行審查。該該法具有質(zhì)質(zhì)量高，但但工作量大大的特點(diǎn)。。②重點(diǎn)審查查法。重點(diǎn)點(diǎn)審查法是是對(duì)工程預(yù)預(yù)算中的重重點(diǎn)部分進(jìn)進(jìn)行審查的的方法。該該重點(diǎn)部分分通常是指指價(jià)格高，，對(duì)工程預(yù)預(yù)算造價(jià)有有較大影響響的項(xiàng)目部部分。建筑筑設(shè)備工程程中影響預(yù)預(yù)算造價(jià)的的如供暖設(shè)設(shè)備、水泵泵房、鍋爐爐房、空調(diào)調(diào)機(jī)房等設(shè)設(shè)備及安裝裝工程項(xiàng)目目。③經(jīng)驗(yàn)審查查法。根據(jù)據(jù)以往的實(shí)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，，對(duì)容易發(fā)發(fā)生錯(cuò)誤的的工程項(xiàng)目目進(jìn)行審查查，稱為經(jīng)經(jīng)驗(yàn)審查法法。④分解對(duì)比比審查法。。對(duì)于建于于同一地區(qū)區(qū)或城市，，采用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)施工圖或或采用施工工圖的單位位工程，因因某些方面面的不同，，諸如施工工企業(yè)級(jí)別別、性質(zhì)、、施工條件件、地點(diǎn)等等，而產(chǎn)生生費(fèi)用上的的差異，將將有關(guān)差異異部分項(xiàng)目目費(fèi)用單列列出來(lái)進(jìn)行行分析對(duì)比比的方法，，稱為分解解對(duì)比審查查法。§2.3施工預(yù)算概念施工預(yù)算是企業(yè)業(yè)內(nèi)部對(duì)單位工工程進(jìn)行施工管管理的成本計(jì)劃劃文件。建筑設(shè)設(shè)備安裝工程施施工預(yù)算是安裝裝企業(yè)為了加強(qiáng)強(qiáng)自身管理、吸吸收和創(chuàng)新先進(jìn)進(jìn)的施工技術(shù)與與方法、降低生生產(chǎn)消耗和提高高勞動(dòng)生產(chǎn)率而而編制的安裝企企業(yè)內(nèi)部使用的的預(yù)算文件。它是在施工圖預(yù)預(yù)算的控制之下下，根據(jù)企業(yè)對(duì)對(duì)所承接工程擬擬采用的施工組組織設(shè)計(jì)，并依依照施工定額，，由施工單位自自行編制的。它它不能作為企業(yè)業(yè)對(duì)外經(jīng)濟(jì)核算算的依據(jù)，但卻卻是企業(yè)內(nèi)部進(jìn)進(jìn)行項(xiàng)目承包和和經(jīng)濟(jì)核算的重重要依據(jù)之一。?！?.3施工預(yù)算施工預(yù)算的主要要作用施工預(yù)算是安裝裝企業(yè)安排各種種施工作業(yè)計(jì)劃劃的依據(jù)施工預(yù)算是企業(yè)業(yè)基層施工單位位向作業(yè)班組簽簽發(fā)施工任務(wù)單單和限額領(lǐng)料單單的依據(jù)施工預(yù)算是計(jì)算算計(jì)件工資、超超額獎(jiǎng)金，進(jìn)行行企業(yè)內(nèi)部承包包，實(shí)行按勞分分配的依據(jù)施工預(yù)算是企業(yè)業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)動(dòng)分析、經(jīng)濟(jì)核核算和控制工程程成本、進(jìn)行““兩算”對(duì)比的的依據(jù)§2.3施工預(yù)算施工預(yù)算文件的的主要組成施工預(yù)算一般以以單位工程為編編制對(duì)象，按分分部分項(xiàng)工程進(jìn)進(jìn)行計(jì)算，其基基本內(nèi)容包括工工程量、人工、、材料、機(jī)械需需用量和定額直直接費(fèi)等。它由編制說(shuō)明書書和計(jì)算表格兩兩大部分組成。?！?.3施工預(yù)算施工預(yù)算文件的的主要組成編制說(shuō)明書①工程概況：說(shuō)說(shuō)明工程性質(zhì)、、施工特點(diǎn)、工工作內(nèi)容、施工工安裝期限等。。②編制依據(jù)：說(shuō)說(shuō)明采用的有關(guān)關(guān)圖紙、施工定定額、施工組織織設(shè)計(jì)和圖紙會(huì)會(huì)審記錄等。③施工中采取的的主要技術(shù)措施施：新技術(shù)和先先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)的推廣廣應(yīng)用、冬雨季季施工中的技術(shù)術(shù)和安全措施、、施工中可能發(fā)發(fā)生的困難和處處理辦法等。④施工中采取降降低成本的措施施：如勞動(dòng)力、、材料、機(jī)械設(shè)設(shè)備等的節(jié)約措措施等。⑤其他需要說(shuō)明明的問(wèn)題。§2.3施工預(yù)算施工預(yù)算文件的的主要組成計(jì)算表格目前廣泛采用““實(shí)物金額法””編制施工預(yù)算算。該方法是根根據(jù)工程量計(jì)算算出人工、材料料、機(jī)械設(shè)備的的實(shí)物消耗量，，實(shí)物消耗量作作為施工班組簽簽發(fā)施工任務(wù)單單和限額領(lǐng)料單單的依據(jù)，然后后再根據(jù)工程量量和施工定額提提供的單價(jià)計(jì)算算直接費(fèi)，直接接費(fèi)用來(lái)作為管管理部門進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析和和“兩算”對(duì)比比的依據(jù)?！?.3施工預(yù)算施工預(yù)算文件的的主要組成計(jì)算表格①各分項(xiàng)工程的的工程量統(tǒng)計(jì)分分析表：這種表表格和施工預(yù)算算中的工程量計(jì)計(jì)算表完全一樣樣。②人工匯總表：：該表主要是將將工程中使用的的各個(gè)工種的所所需人工統(tǒng)計(jì)匯匯總出來(lái)，便于于向施工班組簽簽發(fā)工程任務(wù)單單。③材料匯總表：：該表主要是將將工程中所需要要的各種材料及及輔助材料按種種類、規(guī)格、數(shù)數(shù)量分別列出，，作為限額領(lǐng)料料的依據(jù)。④機(jī)械設(shè)備匯匯總表：該表表是將工程中中所需要的各各種機(jī)械設(shè)備備按種類、型型號(hào)、臺(tái)班數(shù)數(shù)量列出，便便于配合施工工班組，對(duì)于于大型機(jī)械可可按計(jì)劃調(diào)用用?！?.3施工預(yù)算施工預(yù)算文件件的主要組成成計(jì)算表格⑤各種構(gòu)件、、半成品匯總總表：該表主主要是統(tǒng)計(jì)出出結(jié)構(gòu)件、支支架、半成品品、管件等，，將其所需種種類、數(shù)量交交給施工企業(yè)業(yè)的加工班組組進(jìn)行加工或或外出加工，，以保證施工工能按時(shí)使用用。⑥施工預(yù)算直直接費(fèi)表：該該表主要是根根據(jù)前面匯總總的工料和機(jī)機(jī)械消耗量為為依據(jù)，計(jì)算算出各部分的的人工費(fèi)、材材料費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)，再由此此計(jì)算出直接接費(fèi)。這是進(jìn)進(jìn)行“兩算””對(duì)比的基礎(chǔ)礎(chǔ)性依據(jù)。⑦“兩算”對(duì)對(duì)比表：它是是施工圖預(yù)算算與施工預(yù)算算，分人工、、材料、機(jī)械械等三項(xiàng)費(fèi)用用進(jìn)行對(duì)比的的表格。其結(jié)結(jié)果應(yīng)該是施施工預(yù)算的總總消耗費(fèi)用要要底于施工圖圖預(yù)算的總造造價(jià)，否則施施工企業(yè)就會(huì)會(huì)虧損。§2.3施工預(yù)算施工預(yù)算與施施工圖預(yù)算的的區(qū)別1．編制依據(jù)和和作用不同“兩算”編制制使用的定額額不同，施工工預(yù)算套用的的是施工定額額，而施工圖圖預(yù)算套用是是預(yù)算定額或或單位估價(jià)表表，兩種定額額的各種消耗耗量有一定的的差別，兩者者作用也不同同。前者是企企業(yè)控制各項(xiàng)項(xiàng)成本支出的的依據(jù)，后者者是計(jì)算單位位工程預(yù)算造造價(jià)，確定企企業(yè)收入的主主要依據(jù)。2．工程項(xiàng)目劃劃分的粗細(xì)程程度不同施工預(yù)算的項(xiàng)項(xiàng)目劃分和工工程量的計(jì)算算，要按分層層、分段、分分工種、分項(xiàng)項(xiàng)進(jìn)行，其項(xiàng)項(xiàng)目劃分要比比施工圖預(yù)算算更細(xì)，工程程量計(jì)算也更更為精確?！?.3施工預(yù)算施工預(yù)算與施施工圖預(yù)算的的區(qū)別3．計(jì)算范圍不同施工預(yù)算一般以單單位工程為編制對(duì)對(duì)象，而且只算到到直接費(fèi)為止，這這是因?yàn)槭┕ゎA(yù)算算只供企業(yè)內(nèi)部管管理使用，如向班班組簽發(fā)施工任務(wù)務(wù)單和限額領(lǐng)料單單；而施工圖預(yù)算算一般以單項(xiàng)工程程及其各單位工程程為編制對(duì)象，要要計(jì)算整個(gè)工程造造價(jià)，包括直接費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃劃利潤(rùn)、稅金和其其他費(fèi)用等。2.考慮施工組織因素素的多少不同施工預(yù)算所考慮的的施工組織因素要要比施工圖預(yù)算細(xì)細(xì)得多。如施工預(yù)預(yù)算在考慮采用機(jī)機(jī)械吊裝法來(lái)安裝裝架空管道時(shí)，需需要具體考慮采用用何種吊裝機(jī)械，，是起重機(jī)械，如如汽車式起重機(jī)、、履帶式起重機(jī)，，還是用桅桿及卷卷?yè)P(yáng)機(jī)等。而施工工圖預(yù)算則是綜合合計(jì)算的，不需要要考慮具體采用哪哪種機(jī)械。§2.3施工預(yù)算施工預(yù)算的編制依依據(jù)1．施工圖紙及其說(shuō)說(shuō)明書、圖紙會(huì)審審記錄及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集等技術(shù)資料料。2．施工組織設(shè)計(jì)或或施工方案。施工組織設(shè)計(jì)或施施工方案所確定的的施工順序、施工工方法、施工機(jī)械械和施工現(xiàn)場(chǎng)平面面布置等內(nèi)容，都都是施工預(yù)算編制制的依據(jù)。3．現(xiàn)行施工定額和和補(bǔ)充定額。目前，各省、市、、地區(qū)或企業(yè)根據(jù)據(jù)地區(qū)的情況，自自行編制施工定額額，為施工預(yù)算的的編制與執(zhí)行創(chuàng)造造了條件。有的地地區(qū)沒(méi)有編制施工工定額，編制施工工預(yù)算時(shí)，人工可可執(zhí)行現(xiàn)行的《全國(guó)建筑安裝工程程統(tǒng)一勞動(dòng)定額》，材料可按地區(qū)頒頒發(fā)的《建筑安裝工程材料料消耗定額》，施工機(jī)械可根據(jù)據(jù)施工組織設(shè)計(jì)或或施工方案確定的的施工機(jī)械種類、、型號(hào)、臺(tái)數(shù)和工工期等進(jìn)行計(jì)算。。§2.3施工預(yù)算施工預(yù)算的編制依依據(jù)2.現(xiàn)行人工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算算價(jià)格。它是計(jì)算直接費(fèi)的的基礎(chǔ)。5．審批后的施工圖圖預(yù)算。施工圖預(yù)算書中的的數(shù)據(jù)，如工程量量、直接費(fèi)，以及及相應(yīng)的人工費(fèi)、、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)費(fèi)，人工和主要材材料的預(yù)算消耗量量等，都為施工預(yù)預(yù)算的編制提供有有利條件和可比的的依據(jù)。6．其他有關(guān)費(fèi)用規(guī)規(guī)定。其他有關(guān)費(fèi)用主要要是指施工過(guò)程中中可能發(fā)生的因自自然，人為等各種種原因引起的相關(guān)關(guān)費(fèi)用，如氣候影影響、停水停電、、機(jī)具維修及不可可預(yù)見(jiàn)的零星用工工等引起的費(fèi)用增增加。企業(yè)可以通通過(guò)測(cè)算這筆費(fèi)用用，由企業(yè)內(nèi)部包包干使用。該費(fèi)用用的計(jì)算應(yīng)根據(jù)地地區(qū)、本企業(yè)的規(guī)規(guī)定執(zhí)行?！?.3施工預(yù)算施工預(yù)算的編制程程序1．列工程項(xiàng)目2．計(jì)算工程量3．套用施工定額2.工料分析與匯總5．計(jì)算實(shí)際直接消消耗費(fèi)用6．進(jìn)行“兩算”對(duì)對(duì)比§2.3施工預(yù)算施工預(yù)算的工料分分析表以某廠辦公樓的給給水工程為例，表表4－12、4－13、4－14分別給出了該工程程施工預(yù)算工料分分析表的表格形式式。§2.3施工預(yù)算“兩算”對(duì)比表的的表格形式“兩算”對(duì)比表的的表格形式一般有有兩種：一種是實(shí)物量的單單項(xiàng)對(duì)比表（見(jiàn)表表4－15所示），該表是將將施工預(yù)算所計(jì)算算的單位工程人工工和主要材料消耗耗用量與施工圖預(yù)預(yù)算中的相應(yīng)工料料用量進(jìn)行對(duì)比分分析，計(jì)算出節(jié)約約或超支的數(shù)量差差；另一種是直接費(fèi)綜綜合對(duì)比表（見(jiàn)表表4－16所示），該表是將將施工預(yù)算所計(jì)算算的人工、材料和和機(jī)械臺(tái)班耗用量量，分別乘以相應(yīng)應(yīng)的人工工資標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格格和機(jī)械臺(tái)班預(yù)算算價(jià)格，得出相應(yīng)應(yīng)的人工費(fèi)、材料料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和直直接費(fèi)；然后與施工圖預(yù)算算所計(jì)算的人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械械費(fèi)和直接費(fèi)進(jìn)行行對(duì)比分析，計(jì)算算出節(jié)約或超支的的費(fèi)用差?！?.4竣工結(jié)算概念基本建設(shè)項(xiàng)目或單單位工程竣工后，，建設(shè)單位應(yīng)組織織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)驗(yàn)收，并及時(shí)進(jìn)行行竣工結(jié)算，這是是執(zhí)行基本建設(shè)程程序的一項(xiàng)重要環(huán)環(huán)節(jié)?？⒐そY(jié)算是指施工工單位所承擔(dān)的安安裝工程完工驗(yàn)收收后的費(fèi)用結(jié)算。。它是以施工圖預(yù)預(yù)算或承包合同為為基礎(chǔ)，根據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)變更，工程量增增減、材料變更等等實(shí)際施工情況進(jìn)進(jìn)行編制的。除按按施工圖預(yù)算加系系數(shù)包干和工程施施工中圖紙無(wú)重大大更改的項(xiàng)目外，，一般都要進(jìn)行工工程竣工結(jié)算?！?.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算的作用1．竣工結(jié)算是統(tǒng)計(jì)計(jì)施工企業(yè)完成生生產(chǎn)計(jì)劃和建設(shè)單單位完成建設(shè)投資資任務(wù)的依據(jù)。2．竣工結(jié)算是施工工企業(yè)完成該工程程項(xiàng)目的總貨幣收收入，是企業(yè)內(nèi)部部編制工程決算、、進(jìn)行成本核算、、確定工程實(shí)際成成本的重要依據(jù)。。3．竣工結(jié)算是建設(shè)設(shè)單位編制竣工決決算的主要依據(jù)。。2.竣工結(jié)算的完成，，標(biāo)志著施工企業(yè)業(yè)和建設(shè)單位雙方方所承擔(dān)的合同義義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的的結(jié)束?！?.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算編制原則則1．編制竣工結(jié)算時(shí)時(shí)要貫徹“實(shí)事求求是”的原則2．竣工結(jié)算必須通通過(guò)建設(shè)銀行辦理理3．竣工結(jié)算必須維維護(hù)甲乙雙方的正正當(dāng)經(jīng)濟(jì)權(quán)益，必必須以雙方簽訂的的經(jīng)濟(jì)合同為依據(jù)據(jù)§2.4竣工結(jié)算竣工結(jié)算編制的依依據(jù)1．安裝施工企業(yè)與與建設(shè)單位簽訂的的合同或協(xié)議書。。2．工程竣工報(bào)告和和工程驗(yàn)收單。3．施工圖紙及其有有關(guān)資料、會(huì)審紀(jì)紀(jì)要等。2.設(shè)計(jì)單位關(guān)關(guān)于設(shè)計(jì)修修改變更的的通知單。。建設(shè)單位位關(guān)于工程程的變更、、修改、增增加和減少少的通知單單。施工圖圖預(yù)算未能能包括的工工程項(xiàng)目，，而在施工工過(guò)程中實(shí)實(shí)際發(fā)生的的現(xiàn)場(chǎng)工程程簽證單。。5．安裝工程程設(shè)計(jì)概算算、施工圖圖預(yù)算文件件和總安裝裝工程量。。6．市場(chǎng)儀價(jià)價(jià)材料價(jià)格格憑證；定定額、價(jià)目目表、取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。?！?.4竣工結(jié)算工程價(jià)款的的結(jié)算方式式1．定期結(jié)算算定期結(jié)算是是按確定的的時(shí)間間隔隔進(jìn)行工程程價(jià)款結(jié)算算。通常為為了安裝施施工企業(yè)資資金及時(shí)獲獲得補(bǔ)充，，根據(jù)月完完成的工程程量和預(yù)算算單價(jià)，取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)計(jì)算工程價(jià)價(jià)款，按月月結(jié)算。2．階段結(jié)算算階段結(jié)算是是指以單項(xiàng)項(xiàng)或單位工工程為對(duì)象象，按施工工形象進(jìn)度度將其劃分分為若干施施工階段，，按階段進(jìn)進(jìn)行工程價(jià)價(jià)款結(jié)算。。它一般可可分為：①①階段預(yù)支支，階段結(jié)結(jié)算。②階階段預(yù)支，，竣工結(jié)算算。§2.4竣工結(jié)算工程價(jià)款的的結(jié)算方式式3．年終結(jié)算算年終結(jié)算是是指單位工工程和單項(xiàng)項(xiàng)工程不能能在本年度度竣工，而而要轉(zhuǎn)入下下年度繼續(xù)續(xù)施工。為為了正確統(tǒng)統(tǒng)計(jì)施工企企業(yè)本年度度的經(jīng)營(yíng)成成果和建設(shè)設(shè)投資完成成情況，由由施工企業(yè)業(yè)、建設(shè)單單位和建設(shè)設(shè)銀行對(duì)正正在施工的的工程進(jìn)行行已完成和和未完成工工程量盤點(diǎn)點(diǎn)，結(jié)清本本年度的工工程價(jià)款。。2.竣工結(jié)算在安裝工程程竣工后，，安裝施工工企業(yè)以原原施工圖預(yù)預(yù)算為基礎(chǔ)礎(chǔ)，按合同同或協(xié)議的的合同規(guī)定定和施工中中實(shí)際發(fā)生生的情況，，調(diào)整原施施工圖預(yù)算算，經(jīng)建設(shè)設(shè)單位簽證證，交建設(shè)設(shè)銀行辦理理工程價(jià)款款結(jié)算?！?.4竣工結(jié)算工程簽證凡在施工中中發(fā)生的，，未包括在在原施工圖圖預(yù)算中或或合同中的的臨時(shí)增加加的工程項(xiàng)項(xiàng)目，或與與施工圖不不符需要進(jìn)進(jìn)行更改的的項(xiàng)目引起起的費(fèi)用變變化，取得得建設(shè)單位位同意或委委托，采用用現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)簽證形式式處理計(jì)費(fèi)費(fèi)?！?.4竣工結(jié)算簽證種類按簽證的范范圍不同，，簽證分為為預(yù)算內(nèi)和和預(yù)算外費(fèi)費(fèi)用簽證兩兩種。預(yù)算內(nèi)費(fèi)用用簽證，是是指預(yù)算內(nèi)內(nèi)工程更改改構(gòu)成工程程造價(jià)的費(fèi)費(fèi)用增減，，列入計(jì)劃劃統(tǒng)計(jì)工程程完成量和和結(jié)算；預(yù)算外費(fèi)用用簽證，是是指預(yù)算外外和不構(gòu)成成工程造價(jià)價(jià)的，不列列入統(tǒng)計(jì)工工程完成量量，隨時(shí)發(fā)發(fā)生隨時(shí)由由有關(guān)業(yè)務(wù)務(wù)部門向建建設(shè)單位辦辦理簽證手手續(xù)，以免免發(fā)生補(bǔ)簽簽和結(jié)算困困難。§2.4竣工結(jié)算預(yù)算內(nèi)費(fèi)用用簽證①設(shè)計(jì)變更更的增減費(fèi)費(fèi)用簽證。。無(wú)論是設(shè)設(shè)計(jì)單位或或建設(shè)部門門簽發(fā)的設(shè)設(shè)計(jì)變更核核定單，預(yù)預(yù)算部門應(yīng)應(yīng)及時(shí)會(huì)同同施工部門門根據(jù)核定定單計(jì)算增增、減的預(yù)預(yù)算費(fèi)用，，向建設(shè)單單位辦理簽簽證手續(xù)或或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)濟(jì)結(jié)算②材料代代用的增增減費(fèi)用用簽證。。凡因材材料供應(yīng)應(yīng)不足或或不符合合設(shè)計(jì)要要求需要要代用時(shí)時(shí)，由材材料部門門提出，，經(jīng)技術(shù)術(shù)部門核核定，填填寫材料料代用單單，經(jīng)建建設(shè)單位位簽章后后辦理材材料代用用現(xiàn)場(chǎng)簽簽證。③有關(guān)技技術(shù)措施施費(fèi)。在在施工過(guò)過(guò)程中需需要采用用預(yù)算定定額中沒(méi)沒(méi)有包括括的技術(shù)術(shù)措施或或超越一一般施工工條件的的特殊措措施而產(chǎn)產(chǎn)生的費(fèi)費(fèi)用簽證證；④其他有有關(guān)費(fèi)用用簽證。。如由于于建設(shè)單單位的原原因或施施工特殊殊要求連連續(xù)施工工，而發(fā)發(fā)生的夜夜間施工工增加費(fèi)費(fèi)用簽證證等?！?.4竣工結(jié)算算預(yù)算外費(fèi)費(fèi)用簽證證①建設(shè)單位位未按期期交付施施工圖紙紙資料造造成的損損失費(fèi)用用簽證。。②由由于建設(shè)設(shè)單位的的責(zé)任造造成停工工，、返返工損失失費(fèi)用的的簽證。。③由由于設(shè)計(jì)計(jì)變更、、計(jì)劃改改變引起起的加工工預(yù)制品品損失費(fèi)費(fèi)用簽證證。④由由于建設(shè)設(shè)單位中中途停建建、緩建建、改建建等原因因造成材材料的積積壓或不不足產(chǎn)生生的損失失費(fèi)用簽簽證。⑤因因建設(shè)單單位提供供場(chǎng)地條條件的限限制而發(fā)發(fā)生的材材料、成成品、半半成品的的二次搬搬運(yùn)費(fèi)用用等簽證證。⑥其其他有關(guān)關(guān)費(fèi)用簽簽證。如如建設(shè)單單位未按按期撥款款引起的的信貸利利息或罰罰金費(fèi)用用簽證。。§2.4竣工結(jié)算算簽證辦理理對(duì)于需要要簽證的的項(xiàng)目，，一般應(yīng)應(yīng)