老舊小區(qū)節(jié)能改造施工組織設計目錄14950第一章：編制依據(jù) 127735第一節(jié)、施工合同 1660第二節(jié)、施工圖紙 131003第三節(jié)、主要法律、法規(guī)、規(guī)定 129052第四節(jié)、主要標準、規(guī)范、規(guī)程 27531第五節(jié)、主要圖集 38094第六節(jié)、其它 330577第二章：施工方案及主要施工方法 417252第一節(jié)、工程概況 422838第二節(jié)、工程特點、工程重點、難點 53821第三節(jié)、施工總體部署 87086第四節(jié)、施工準備部署 529035第五節(jié)、各分部分項工程的主要施工方法 611047第三章：確保工期的技術組織措施 3575第一節(jié)、施工總體進度計劃 358266第二節(jié)、進度計劃的管理與控制 3511963第三節(jié)、施工進度計劃保障措施 374623第四章:勞動力計劃及管理措施 5028239第一節(jié)、勞務隊伍的選擇 5028747第二節(jié)、主要工種持證上崗情況 5027087第三節(jié)、對勞務分包管理措施 5129642第五章：材料計劃及保證措施 5521366第一節(jié)、主要材料、構件用量計劃及保證措施 5522540第六章：成本管理計劃 5718986第七章：確保工程質量的技術組織措施 6029729第一節(jié)、質量目標和目標分解 6013685第二節(jié)、質量管理體系 6013117第三節(jié)、階段性質量控制措施 6613897第四節(jié)、竣工驗收、交接的管理措施及承諾 7413039第五節(jié)、工程保修的管理措施及承諾 7631438第八章：確保安全施工的技術組織措施 8615403第一節(jié)、安全防護措施 8613699第二節(jié)、消防方案 9616034第三節(jié)、治安保衛(wèi)方案 9924641第四節(jié)、緊急情況的處理措施、預案以及抵抗風險的措施 10117438第九章：確保文明施工的技術組織措施 10732582第一節(jié)、現(xiàn)場文明施工措施 1075830第二節(jié)、防止擾民及民擾專項施工措施 10915823第十章：項目總目標 110第一章：編制依據(jù)第一節(jié)、施工合同文件名稱簽發(fā)日期xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx施工合同7月第二節(jié)、施工圖紙名稱編號出圖日期建筑施工圖建施01-142月電氣施工圖電施01-092月給排水施工圖水施01-062月暖通施工圖暖01-032月第三節(jié)、主要法律、法規(guī)、規(guī)定類別名稱頒布號或實施時間國家中華人民共和國建筑法第46號中華人民共和國環(huán)境保護法第22號中華人民共和國物權法第62號中華人民共和國合同法1999年第15號中華人民共和國計量法1985年第28號中華人民共和國安全生產(chǎn)法第13號中華人民共和國消防法第6號行業(yè)建設工程質量管理條例第279號建筑裝飾裝修管理規(guī)定1995年第46號建設工程安全生產(chǎn)管理條例第393號建設工程質量檢測管理辦法第141號危險性較大的分部分項工程安全管理辦法第87號房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法第124號關于施工現(xiàn)場門窗安全玻璃強制性認證標志管理的提示通知發(fā)改運行[]2116號地方北京市安全生產(chǎn)條例9月1日北京市建設工程施工現(xiàn)場管理辦法第247號北京市建設工程施工現(xiàn)場消防安全管理規(guī)定第72號北京市危險性較大的分部分項工程安全動態(tài)管理辦法京建1號北京市建設工程安全生產(chǎn)管理標準化手冊第443號關于加強老舊小區(qū)綜合改造工程外保溫材料使用與消防安全管理工作的通知京公消字〔〕391號北京市既有非節(jié)能居住建筑供熱計量及節(jié)能改造項目管理辦法京建法〔〕27號北京市建筑施工高處作業(yè)吊籃安全監(jiān)督管理規(guī)定京建法〔〕4號第四節(jié)、主要標準、規(guī)范、規(guī)程類別名稱編號國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-工程測量規(guī)范GB50026-屋面工程施工質量驗收規(guī)范GB50207-建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范GB50411-建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范GB50303-建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50104-93建筑工程綠色施工評價標準GB/T50640-建筑工程項目管理規(guī)范GB/T50326-行業(yè)建筑拆除工程安全技術規(guī)范JGJ147-塑鋼門窗安裝及驗收規(guī)程JGJ103-外墻外保溫工程技術規(guī)程JGJ144-建筑涂飾工程施工及質量驗收規(guī)范JGJ29-建筑機械使用安全技術規(guī)程JGJ33-建筑施工安全檢查標準JGJ59-施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)程JGJ46-建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規(guī)范JGJ130-建筑施工工具式腳手架安全技術規(guī)范JGJ202-地方工程測量技術規(guī)程DB11/T339-既有建筑節(jié)能技術改造技術規(guī)程DB11/381-居住建筑節(jié)能保溫工程施工質量驗收規(guī)程DBJ01-97-居住建筑門窗工程技術規(guī)范DB11/1028-建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ/T01-26-建筑工程資料管理規(guī)程DB11/T695-北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程DBJ/T01-64-綠色施工管理規(guī)程DB11/513-建筑工程施工施工現(xiàn)場安全、防護、場容衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準DB11/945-第五節(jié)、主要圖集類別名稱編號地方工程做法08BJ1-1系列建筑設備安裝圖集91SB系列建筑電氣通用圖集92DQ系列第六節(jié)、其它現(xiàn)場施工供水、供電、交通等條件。投標人各項資源配備以及本地區(qū)可利用資源和施工現(xiàn)場的實際情況。投標人承建類似工程長期積累的施工經(jīng)驗。

第二章：施工方案及主要施工方法第一節(jié)、工程概況一、工程建設概況序號項目內容1工程名稱xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx2地理位置3建設單位4設計單位5監(jiān)理單位6總辦單位7招標范圍8投資性質9承包性質10質量要求11工期要求二、建筑設計概況原有建筑結構概況序號項目內容1建筑規(guī)模建筑面積層高建筑層數(shù)建筑高度2使用功能3結構形式4防火等級節(jié)能改造及裝修工程1節(jié)能改造屋面60mm厚復合硬泡聚氨酯板外墻60mm厚復合硬泡聚氨酯板陽臺底30mm厚復合硬泡聚氨酯板陽臺隔墻40mm厚擠塑聚苯板外墻挑檐、腳線、雨棚、女兒墻30厚保溫砂漿2裝修改造內裝修樓電梯間走道墻面涂料頂棚涂料外裝修墻面涂料墻面門窗住戶為斷橋鋁合金窗；公共部位為塑鋼窗3防水工程屋面等級一級材料3mm+3mm厚帶細砂覆面的SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材4屋面工程1、加固后鋼筋混凝土屋面板2、3厚熱熔型帶細砂面層SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材3、60厚復合硬泡聚氨酯板4、最薄50厚B型輕集料墊層，找2%坡，5、砂漿找平層，6、3厚熱熔型帶細砂面層SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材7、0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層8、50厚C20混凝土5給排水工程統(tǒng)供水干管（包括地下一層供水干管和屋頂供水干管），給水采用內筋嵌入式復合鋼管，絲扣/溝槽連接增加的雨水立管，排水采用UPVC6采暖工程散熱器及每組散熱器連接支管更換，供、回水干管及采暖立管，由甲方和施工人員現(xiàn)場確認是否更換鋼制2柱型散熱器；管徑≤DN70mm為焊接鋼管，管徑≥DN100mm為無縫鋼管，管徑≤DN32為螺紋連接，管徑≥DN40mm為焊接。7電氣工程樓內配電系統(tǒng)更換，包括配電箱安裝、電纜敷設、開關燈具安裝二級負荷為應急照明用電，其它均為三級負荷面避雷網(wǎng)（熱鍍鋅圓鋼制作）、引下線等防雷接地改造（三級防雷）8環(huán)境整治住戶原有空調機拆卸、完成外墻保溫后原位裝回，要求調整排列整齊原建筑外墻明敷設的各種管線均自各專業(yè)公司配合統(tǒng)一整理歸槽，管線支架尺寸位置由專業(yè)公司提供9拆除工程原有建筑的屋面層、女兒墻混凝土壓頂、散水、空調，門窗、公共區(qū)域裝飾層、墻體附著管線、給排水管線及末端設施、采暖管線及末端設施、電氣管線及末端設施第二節(jié)、工程特點、工程重點、難點一、工程特點本工程為小區(qū)綜合整治工程，主要目的是建筑節(jié)能改造綜合整治，具有工程施工范圍廣、節(jié)能改造標準高、消防保衛(wèi)要求高、場地緊張、民擾與擾民問題多、工期緊張、施工管理難度大等特點。二、工程重點、難點的主要解決途徑1、工程技術難點⑴工程為小區(qū)節(jié)能改造及綜合整治工程，施工中可能出現(xiàn)圖紙尺寸與既有建筑物尺寸不相符，造成施工工序無法進行。解決途徑：配備專職設計人員、技術人員進行現(xiàn)場節(jié)點詳圖的細化工作，起到現(xiàn)場與設計的橋梁作用。對于施工過程可能出現(xiàn)的投標中未確定的設計問題，及時和設計與招標單位溝通，制定相應的應變方案。特別是碰到重大變更及新發(fā)現(xiàn)的問題，及時報告給業(yè)主、設計院、監(jiān)理，必要時邀請專家組進行會診，及時拿出解決方案，盡量減少因方案性變化對工期的影響。深入調研與學習，參觀類似工程并與有類似施工經(jīng)驗的專業(yè)分包單位及廠家交流，對可能出現(xiàn)的關鍵性難題予以預控。2、工程管理難點⑴施工場地緊張本工程為小區(qū)綜合整治工程，位于現(xiàn)有居民區(qū)內，可利用場地非常有限。解決途徑：辦公、勞務用房、材料堆放區(qū)設置在小區(qū)內，材料主要加工場地設置在場區(qū)外。根據(jù)施工進度計劃合理安排材料進場計劃，材料隨進隨用，避免現(xiàn)場堆放積壓；材料堆放場地范圍設置專人進行道路管理和日常維護，保障小區(qū)內居民正常出行。現(xiàn)場設置專人進行交通指揮工作，送料車到達小區(qū)后應聽從指揮人員統(tǒng)一調配，停至指定地點，采用人工二次搬運至施工現(xiàn)場，以免造成交通堵塞。材料進場后應直接搬運至在施部位，盡量減少材料周轉次數(shù)。⑵工期緊張本工程施工內容多、工序復雜，而施工時間受居民的休息時間的限制，早晚不能按市建委規(guī)定的時間施工，無法進行夜施，施工生產(chǎn)效率降低，120日歷天承諾工期，工期相對緊張。解決途徑：①組織保證：組織強有力的項目班子，配齊各專業(yè)經(jīng)驗豐富的項目管理人員。項目派專人進行各施工區(qū)域及施工段協(xié)調管理②資源配置保證：本工程擬經(jīng)過招投標方式選擇1個與我公司長期合作、具有一級資質的隊伍作為勞務分包，保證關鍵線路勞動力的投入，以確保工期目標的實現(xiàn)。提前做好材料成品、半成品翻樣、提料并委托加工。經(jīng)過加強物資計劃及進場管理，消除物資對施工進度潛在影響以形成對施工進度計劃實現(xiàn)有力保障。半成品材料統(tǒng)一加工、配送，按設計及規(guī)范驗收。⑶施工過程擾民及民擾本改造工程位于現(xiàn)有居民區(qū)內，工程施工包括屋面節(jié)能改造、外窗節(jié)能改造、外墻節(jié)能改造、采暖設施改造等項目，部分項目（如外窗節(jié)能改造、采暖、給排水、電氣設施改造）需入戶施工，施工時必須保證樓內住戶正常的生活秩序，特別對頂層的影響，施工過程中與居民之間的小摩擦不可避免。解決途徑：①加強小區(qū)綜合整治工程的宣傳，引導群眾理解、支持、參與改造。②小區(qū)作業(yè)組成立協(xié)調小組，對可能出現(xiàn)的各種突發(fā)事件進行綜合預判并提出可行性處理措施。施工過程中與棟號居民勤溝通，處理好與居民間的關系。當突發(fā)民擾、擾民等事件時，小組應立即按照既定措施進行處理。工地設立群眾來訪辦公室，設專人值班，同時對周圍群眾發(fā)放聯(lián)系卡，便于群眾在有問題時同本公司及時聯(lián)系。③認真執(zhí)行北京市有關防止擾民的各項管理規(guī)定，開工前對現(xiàn)場周圍環(huán)境進行了解、記錄，召開有代表性群眾參加的座談會，充分聽取群眾的意見，并向群眾解釋防止擾民的具體做法，表明把擾民降到最低限度的誠意。④施工前，及時與樓內住戶進行溝通，聽取各住戶的意見，根據(jù)各住戶的不同要求安排施工。嚴格控制施工時間，避免夜間及午間施工，若午間必須施工時應提前做好各項準備工作，將擾民因素降到最低，以免造成不必要的民擾，而影響正常施工。⑤對分包單位及施工作業(yè)人員就擾民問題進行專項交底，盡量避免施工過程中作業(yè)人員與居民發(fā)生沖突。⑷治安防盜及人身安全防護本工程中涉及入戶施工，需要加強施工期間治安保衛(wèi)工作。解決途徑：①在施工期間，積極和居民住戶溝通，保持其室內保持有人狀態(tài)，將其貴重物品轉移到其它能封閉的房間。②提前與業(yè)主溝通聯(lián)系，確保施工作業(yè)時戶內留人。施工作業(yè)完與業(yè)主簽字確認并清理后方可離開，如作業(yè)面范圍內戶內無人留守，不準私自進行室內施工作業(yè)。③項目部成立治安小組，由項目部安全處統(tǒng)一指揮，實行24小時巡邏制度，對小區(qū)內每棟樓進行不間斷巡查。④開工前項目部與當?shù)毓膊块T進行溝通，發(fā)現(xiàn)治安問題及時向公安部門匯報，并協(xié)助公安部門做好相應工作。第三節(jié)、施工總體部署一、施工部署原則1、根據(jù)工程開工時間及工程形象進度，在施工時間安排上要考慮季節(jié)對施工的影響。統(tǒng)籌兼顧，綜合安排施工作業(yè)，同時作好季節(jié)施工的各種保障措施。2、根據(jù)工程現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境，綜合考慮工程工期、質量、勞動力、周轉材料、大型機械、臨建設施等資源投入情況。3、充分保證深化設計、技術準備、委托加工等各種非現(xiàn)場作業(yè)所需要的合理周期。4、以節(jié)能改造為主線，穿插進行室內公共部分裝修等其它項目施工。5、門窗拆改采用隨拆隨改的原則，分戶進行拆裝，避免門窗拆除和安裝間隔時間過長導致的治安隱患和漏水隱患。雨季期間及時關注天氣情況，雨水來臨前停止窗戶拆改作業(yè)。二、施工組織對于xxxxxxxxx綜合治理工程，我公司多次召集有類似工程施工和管理經(jīng)驗的人員參與的專題研討會，分析工程特點和難點，多方比較方案，集思廣義，從而制定出對本工程有指導意義的總體工程部署思路。為實現(xiàn)本工程在“質量、工期、安全文明、環(huán)保、科技創(chuàng)新和總承包服務”等方面的管理目標，根據(jù)該工程具有的規(guī)模大、系統(tǒng)復雜、功能先進、工期緊迫等特點，結合我公司擁有的類似工程建設的管理經(jīng)驗和技術優(yōu)勢，制定了合理的施工進度計劃和有針對性的質量、安全文明、環(huán)保等多項保證措施。項目經(jīng)理總工程師生產(chǎn)副經(jīng)理項目經(jīng)理總工程師生產(chǎn)副經(jīng)理經(jīng)營副經(jīng)理行政副經(jīng)理技術質量部技術員質量員資料員測量員經(jīng)營部預算員會計行政保衛(wèi)部外管員消防保衛(wèi)工程安全部安全員臨電設備員物資部材料員3.2人員分工及職責xxxxxxxxxxx綜合治理工程采用總承包管理，項目經(jīng)理為公司授權法人代表，負責總體指導、協(xié)調工程的施工生產(chǎn)。部門職責分工項目經(jīng)理1）確定項目管理的目標與方針，對總包自行完成工程的質量、安全、進度、成本負總責；對專業(yè)項目分包管理工作負總包領導責任。主持編審項目施工組織總設計和制定總體質量規(guī)劃。2）確定項目總包責任管理組織機構的構成并配備人員，制定規(guī)章制度，明確職責，組織工程項目部開展工作。3）及時、適當?shù)刈龀鲰椖抗芾頉Q策，其主要內容包括重大技術方案決策、財務工作決策、資源調配決策、工期進度決策及變更決策等。4）定期召開四方會議（與業(yè)主、監(jiān)理、設計），解決隨時出現(xiàn)的各種問題，替業(yè)主、排憂解難，確保業(yè)主利益。5）積極處理好與項目所在地管理部門及周圍單位的關系。生產(chǎn)副經(jīng)理1）全面組織管理施工現(xiàn)場的生產(chǎn)活動，合理調配勞動力資源。2）負責使項目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動符合施工方案的實施要求。3）負責項目的安全生產(chǎn)活動，管理項目的安全管理組織體系。4）協(xié)調各分包商及作業(yè)隊伍之間的進度矛盾及現(xiàn)場作業(yè)面沖突，使各分包商之間的現(xiàn)場施工有序合理地進行。5）具體抓好項目的進度管理，控制計劃進度、實際進度和進度調整。項目總工程師1）組織編制施工組織總設計。2）對工程的技術質量負總責。制定嚴格的管理制度和措施，按照國家規(guī)范和標書的要求嚴格控制現(xiàn)場的施工質量。3）對工程的施工質量負有技術責任、檢查監(jiān)督責任，進行工程質量的控制。4）定期組織召開技術質量例會，召開質量分析會。5）參加業(yè)主組織的設計交底和圖紙會審會議。經(jīng)營副經(jīng)理1）負責項目的合同管理工作、財務管理、經(jīng)營管理等經(jīng)濟管理，參與業(yè)主合同、勞務分包合同的起草、洽商及評審工作，負責專業(yè)分包隊伍施工合同的起草、洽商及評審工作，并報業(yè)主及上級審批。2）負責項目的預、結算工作，按時編制施工圖預算、結算。3）督促內業(yè)做好各項設計變更及技術洽商工作，負責項目成本預控制、核算工作。4）參與工程材料詢價工作。5）負責各類商務資料的收集、整理工作。6）負責與業(yè)主部門進行各項業(yè)務聯(lián)系，與業(yè)主建立融洽的合作關系，協(xié)助業(yè)主進行工程成本控制。技術部1）負責日常的工程技術管理工作。2）參與工程的檢查和驗收工作。3）在項目總工程師的領導下，負責編制施工組織設計和分項工程施工方案。4）負責設計變更、洽商的辦理工作。5）對分包商的施工方案進行審核，協(xié)調各專業(yè)分包商的施工工藝。6）對分包商的深化設計進行審核和協(xié)調，完成與項目有關的計量、試驗工作。7）負責科技開發(fā)和新技術新工藝新材料的推廣應用工作。8）負責技術資料的收集整理和歸檔工作。9）負責協(xié)調圖紙深化過程中需與設計溝通的事項。10）推廣應用新技術、新工藝、新材料，促進施工質量。質量部1）負責本工程總體質量計劃的編制工作；組織制定各分部分項工程的質量驗收標準。按質量文件與合同要求，實施全過程的質量控制和檢查、監(jiān)督工作。2）負責對分部、分項工程及最終產(chǎn)品的檢驗，并參與最終產(chǎn)品的質量評定工作，獨立行使施工過程中的質量監(jiān)督權力。3）對施工全過程進行質量控制，對不合格產(chǎn)品堅決不予放行，待其進行整改后再行檢查驗收。4）做好各種質量記錄資料的填寫、收集、立卷工作。5）實施工程現(xiàn)場標準化，對材料設備的堆放安置作出科學合理的安排，使操作現(xiàn)場的工作環(huán)境不影響工程施工質量。工程部1）有效、動態(tài)地對現(xiàn)場施工活動實施全方位、全過程管理。2）編制施工進度計劃，合理安排施工搭接，確保每道工序按技術要求施工，最終形成優(yōu)質產(chǎn)品。3）落實項目進度計劃，確保計劃科學管理，并隨工程實際情況不斷調整具體實施計劃安排，以保證總進度計劃的落實。4）負責作業(yè)過程中的指導、監(jiān)督和管理，確保工序管理嚴格實施。5）負責不同階段施工場地和臨時堆放場地的協(xié)調與管理，有序地組織平面、立體的各種材料和設備的運輸、堆放等工作。6）負責材料、設備、大型機械及垂直運輸設備的管理調度。7）負責工程項目《施工日志》的記錄工作。8）負責現(xiàn)場文明施工、安全、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)環(huán)保管理工作。行保部1）對本工程的施工安全、消防、保衛(wèi)、環(huán)保工作負總責。對參加本工程的所有施工單位進行統(tǒng)一管理并負責指導、檢查、監(jiān)督和協(xié)調工作。2）完善和健全安全管理各種臺帳，強化安全管理工作，負責各種安全記錄資料的填制，收集和立卷工作。3）負責完善本項目各類安全生產(chǎn)制度，消防保衛(wèi)工作制度，并有針對性地制定安全生產(chǎn)細則。4）監(jiān)督分包商認真執(zhí)行安全、保衛(wèi)、消防、環(huán)保法規(guī)、條例、標準和規(guī)定的實施。5）負責場容場貌文明施工管理、定期組織各分包商進行安全、文明施工的檢查考核。強化工地施工的環(huán)保意識，積極做好結構、安裝、裝修裝飾、夜間施工等的有效防護措施。6）負責現(xiàn)場文明施工、安全、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)環(huán)保管理工作。物資部1）負責整個項目的材料采購、供應，機械設備的管理、維修、保養(yǎng)，對其工作質量負責。2）組織對供應商的評價，建立供應商檔案。3）嚴格控制顧客提供的產(chǎn)品質量。4）對采購的物資、機械進行控制，做到采購、訂貨、驗收、搬運、貯存、發(fā)放、使用手續(xù)完備，記錄齊全，并具有可追溯性。5）具體負責機械設備工作，保證施工機械的正常使用。6）在項目部統(tǒng)一生產(chǎn)調度安排計劃下，組織機械設備進場并負責保養(yǎng)，使用維修。7）根據(jù)工程需要制定材料、機械、設備的進場計劃，并協(xié)調各分包單位對工程機械的具體使用。經(jīng)營部1）負責分包商的年、月報的核實與工程款的核對。2）工程量復核與增減帳管理，并做好階段性的結算工作。3）根據(jù)合同條款和有關法律依據(jù)，做好工程索賠工作。4）做好工程保險所需資料的收集和準備工作。5）做好項目成本控制，合理組織資金周轉。6）具體實施項目的合同管理。參與分承包商的選擇，進行材料、設備的采購、招標程序，合同簽定及執(zhí)行的具體實施。7）負責專業(yè)分包商、材料、設備供應商的招標工作。8）編制項目預決算，并進行工程款的收取與支付。9）組織進行經(jīng)濟類臺帳報表的記載、分析與上報工作。10）做好成本分析計算，為項目經(jīng)理提供決策依據(jù)。11）負責日常財務管理工作。二、施工區(qū)段劃分施工段劃分的主要原則是綜合考慮施工面積、施工工序、資源投入、現(xiàn)場條件等各方面的因素，力求實現(xiàn)相對合理的流水作業(yè)。按改造部位劃分外立面、屋面、室內、室外共四個施工區(qū)域，包括節(jié)能銜接裝修、安裝銜接設備兩個重要關鍵環(huán)節(jié)，一條施工主線：節(jié)能，三條施工輔線：拆除、裝修、機電安裝。1、外檐拆除、節(jié)能改造采取分單元由上而下進行流水。2、室內公共部位裝修每單元按樓層由上而下劃分為流水段。3、安裝工程根據(jù)系統(tǒng)的不同，在平面和立面分單元進行流水。三、施工階段劃分本工程劃分為三大階段，即施工準備階段、節(jié)能裝修施工階段、竣工調試、清理及資料整理驗收階段。四、各施工階段的主要程序部署1、施工準備，現(xiàn)場交接階段⑴確定用于本工程施工隊伍及選擇主要材料商。⑵配合業(yè)主完成開工前期相關手續(xù)辦理工作，具備開工條件。⑶完成總平面規(guī)劃和臨時設施的建設工作。⑷進行主要專項方案的編制和圖紙會審等技術準備等工作。2、節(jié)能改造及綜合整治施工階段⑴外墻節(jié)能及相應綜合整治施工基層處理→保溫板粘貼→抗裂層施工→外墻涂料→散水施工⑵外門窗節(jié)能原有外門窗拆除→外門窗框安裝→外門窗扇安裝⑶室內公共部位裝修改造原有裝飾層拆除施工→墻面、頂棚刮膩子→墻面、頂棚涂料⑷屋面工程原有屋面加固→屋面防水底層→屋面保溫層→屋面找坡層→屋面找平層→屋面防水上層→屋面保護面層⑸采暖設施節(jié)能工程原有采暖設施拆除→采暖干管改造→采暖支管改造→設備調試⑹電氣工程原有電氣設施拆除→電氣設施改造→調試⑺給排水工程原有給排水設施拆除→給排水干管施工→給排水支管施工→給排水末端設備安裝→調試⑻室外綜合整治施工原有設施拆除→給排水、電力管線⑼綜合調試、竣工收尾階段本階段加緊整個工程的配套收尾，清潔衛(wèi)生和成品保護，搞好安裝及設備調試，加緊各項交工技術資料的整理，確保工程的一次驗收成功。五、施工生產(chǎn)1、垂直運輸利用建筑物外腳手架的上人馬道及兩個電動葫蘆進行材料的吊裝。2、外立面腳手架采用落地式雙排雙立桿腳手架。3、現(xiàn)場臨設根據(jù)現(xiàn)場施工場區(qū)條件，作出現(xiàn)場平面布置，施工場區(qū)設置庫房等。原小區(qū)停車場作為現(xiàn)場施工用地。4、季節(jié)性施工本工程經(jīng)過1個雨季，雨季涉及施工部位多，季節(jié)性施工要求高。第四節(jié)、施工準備部署一、人員準備按照投標確定的項目經(jīng)理部主要組成人員，建立、健全組織機構。根據(jù)施工階段需要，提前做好勞動力數(shù)量和工種配備計劃。根據(jù)施工組織設計不同階段勞動力需要，經(jīng)過公開招投標，擇優(yōu)確定勞動力隊伍。作好管理人員、勞務人員崗位培訓，保證掌握施工工藝、操作方法，考核合格方可上崗。二、施工技術準備1、工程合同交底、技術策劃根據(jù)施工圖紙、合同、現(xiàn)場情況，投標人向現(xiàn)場項目經(jīng)理部做合同交底。在進入施工現(xiàn)場后，主任工程師組織相關工程技術人員學習《施工組織設計》，并組織項目全體人員進行施組討論，確保項目的每一位員工對施組的內容了如指掌。2、圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程、標準等（1）組織看圖，召開圖紙討論會，使問題充分暴露，登記后再邀請設計、監(jiān)理、建設單位進行圖紙會審，填寫圖紙會審記錄，辦理好簽認手續(xù)。（2）認真貫徹技術管理制度和崗位責任制，認真學習有關施工的規(guī)程、規(guī)范、標準、工藝標準，并準備齊全分發(fā)給項目部有關人員。3、計劃編制、工程量計算編制施工總進度計劃，并報業(yè)主代表、工程監(jiān)理審批，再根據(jù)審批后的施工總進度計劃，編制二級、三級進度計劃。根據(jù)施工圖紙及合同要求，進行工程量計算，結合工程規(guī)模和工期等要求，作好勞務、主要施工機械、周轉材料、主要設備材料等的數(shù)量、質量、規(guī)格型號的計劃，并組織施工隊伍與分包隊伍進場。4、資料報送按《北京市工程項目監(jiān)理工作管理規(guī)定》和《建設工程施工合同》及時向業(yè)主和監(jiān)理報驗各種資料。5、施組、施工方案編制（1）根據(jù)工程特點，經(jīng)過詳細技術論證，編制縝密、合理的施組及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施組和方案必須經(jīng)審批后實施，技術交底及時準確并應有針對性。（2）定期檢查施組、施工方案執(zhí)行情況。三、現(xiàn)場準備1、施工道路及臨建（1）做施工現(xiàn)場布置，報有關部門審批。（2）做好辦公、生產(chǎn)、生活臨時設施的布置。（3）聯(lián)系、確定運輸走向、路線，報請綜合管理部門取得認可。2、現(xiàn)場臨時用水根據(jù)現(xiàn)場實際情況，現(xiàn)場施工水源由5#樓南側7#樓首層衛(wèi)生間引出，作為現(xiàn)場施工用水。消防用水采用5#樓樓內原有消火栓?，F(xiàn)場臨時用電現(xiàn)場臨時用電電源有5#樓配電室，為現(xiàn)場砂漿攪拌機及其它手持電動設備供電。四、其它準備1、協(xié)調、通訊聯(lián)絡工作準備周邊協(xié)調主要包括施工作業(yè)對交通，環(huán)衛(wèi)以及周邊環(huán)境的相互關系。主要包括內容有民擾與擾民，交通環(huán)衛(wèi)，應急準備等方面。在施工過程中，外界影響生產(chǎn)的因素很多，我單位將從工程大局出發(fā)，與業(yè)主、設計、監(jiān)理以及各分包商之間建立起穩(wěn)定、和諧、高效和健康的合作關系，加強工程各方的配合與協(xié)調，使現(xiàn)場發(fā)生的任何問題能夠及時快捷地解決，為保證施工生產(chǎn)的正常進行創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2、物資及機械設施準備編制施工預算，提出主要材料（設備）用量計劃。根據(jù)施工進度計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。第五節(jié)、各分部分項工程的主要施工方法一、拆除工程1、拆除內容拆除主要包括裝修工程門窗、屋面拆除、外墻附著設施（管線、空調、防護網(wǎng)及其它違章設施）、散水拆除、機電管線及設備拆除。拆除工程的重點是勞動力投入、施工垃圾運輸及相應安全、環(huán)保措施。⑴裝修工程拆除①室內窗戶拆除：先拆除玻璃，然后拆除窗戶。在拆除門時要求1人使用工具將螺絲、鉸鏈拆除。另外1人則將門托住，防止其倒塌。②外立面舊窗戶拆除：為盡量減少對原外墻洞口飾面層的破壞，使用云石機在距離窗框80mm切割縫隙后，由工人利用鏨子，工人系好安全帶，站在外腳手架上，利用翹棒敲擊窗框，使其脫離外墻。③墻面裝飾層拆除（1）墻面膩子涂料：飾面鏟除時先對墻面進行濕潤，然后在墻面一邊用油灰刀鏟出一小部分墻面飾面及基層膩子，觀察墻皮的鏟除厚度，在保證不破壞墻面抹灰層的情況下進行大面積的鏟除。部分人工剔除不掉的區(qū)域采用砂輪機打磨處理。同時清除基層表面的松動面層，露出堅實基層分段驗收。（2）外墻附著設施拆除：采用電氣焊進行管線、空調、防護網(wǎng)及其它違章設施拆除，注意消防安全。并對每戶拆除設施進行編號，最后統(tǒng)一進行安裝。（3）機電工程拆除做各專業(yè)間的拆除劃項，標識需保留機電管線和設備、及需做防護的設施，與裝修專業(yè)進行配合編制改造工作界面內容表，并制定拆除方案。拆除前，先檢查通往該樓內的各種水、電、暖氣及通訊等管道和線路等封堵、切斷是否徹底，消除一切安全隱患。（4）管道拆除順序按照先地上后地下、先小后大、先繁后簡。先重點部位、后次要部位；管線拆除依次先低后高、先分支后主干的總原則。（5）電氣系統(tǒng)的拆除①照明燈具的拆除拆除前應確認電源已切斷；拆除應在裝修吊頂拆除前進行。拆除燈具應按照一定的順序，輕拿輕放，保持燈具的完好。拆除后的燈具應及時入庫并分類登記保管。拆除燈具時要注意保護其它專業(yè)的成品。②電氣管線的拆除管線拆除應在吊頂拆除后進行。管線拆除應嚴格按拆除方案進行，做好安全防護措施。拆除的管線應及時運至料場入庫，對于可在利用的管線，應在征得業(yè)主及監(jiān)理同意的情況下使用。③電纜拆除：首先核對各電纜支路，確認此路電纜已經(jīng)斷電。把配電箱處的電纜終端頭用專用工具拆掉，在電纜末端綁上鉛絲，打開線槽蓋，豎向敷設的電纜要先拆除電纜卡子，把電纜從線槽管路中取出而且盤成圈，盡量保持電纜的完整。④配電箱拆除：拆除配電箱上口及下口的電線、電纜，把管、管、線槽與配電箱連接的部位拆開，把配電盤的盤芯用專用工具拆出，然后把固定配電箱的螺栓拆掉，取下配電箱。⑹采暖系統(tǒng)拆除待系統(tǒng)查明且確定斷電后方可進行拆除。拆改工作進行前，應請業(yè)主及監(jiān)理進行拆除部位的確認；先從最低處進行系統(tǒng)放水，從高處開始逐層進行拆除。拆除設備前，與之相連的閥部件、儀表、管道碰頭應分離，拆除有礙操作的物體。2、拆除注意事項把拆除安全工作放在首位，要教育工人拆除安全事故預防措施，避免造成人身傷害和對原建筑物的破壞，杜絕安全事故的發(fā)生。必須采取相應措施確保作業(yè)人員應在腳手架或穩(wěn)固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。拆除工程施工前，應將電線、水管等干線與改建筑物的支線切斷或遷移。拆除工作屬保護性拆除，是“細活”，不能野蠻施工，應嚴格按照拆除交底進行施工；拆除過程中應避免損傷原結構主體及其它部位；拆除完畢后，應即使檢查原結構的混凝土，如若損壞，立即進行修補。拆除作業(yè)現(xiàn)場周圍應設禁區(qū)圍攔、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現(xiàn)場；拆除工作應自上而下依次進行，禁止上下層同時拆除或逆向操作。拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。樓面不得集中堆放材料和建筑垃圾。3、垃圾清運：拆除物由室外平臺架運送到現(xiàn)場垃圾站。每個樓層在靠近樓梯口處設置一個臨時垃圾存放處，每天定時將拆除的垃圾運集到垃圾站。垃圾站的垃圾及時清運至場外。建筑垃圾應及時清理。水平運輸采用手推車運至樓梯口處，清理時進行灑水以防揚塵，集中裝容器外運，杜絕拆除掉的施工垃圾在現(xiàn)場亂堆亂放，拆除物集中到一處，裝垃圾袋后夜間統(tǒng)一外運。清運垃圾的車輛應封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應遵守工程所在地的有關規(guī)定。將袋裝垃圾用人工抬運進車上，嚴禁拋起投入車內，產(chǎn)生噪音。垃圾清運人員不得大聲呼喊和用鐵鍬直接將大塊垃圾拋入車內。車輛開出后，要將拆除物堆放地點進行打掃和用水沖洗干凈，保持現(xiàn)場整潔。清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施控制揚塵污染。二、屋面工程1、工藝流程屋面加固→屋面防水底層→屋面保溫層→屋面找坡層→屋面找平層→屋面防水上層→屋面保護面層2、主要施工方法（1）屋面加固鏟除屋面板頂建筑面層，并對疊合層混凝土表面進行鑿毛處理。疊合層采用I級改性環(huán)氧類聚合物砂漿20mm厚，內含鋼筋網(wǎng)片A4@300*300mm。宜采用噴射法施工。當聚合物砂漿達到設計要求時，應及時做好啞光收面。（2）保溫層施工保溫材料應均勻鋪設，使用膠帶紙將屋面保溫層粘接成整體，盡量避免使用小塊保溫材料，粘貼好后的不得直接推車行走和堆積重物。（3）屋面找坡施工B型符合輕集料找坡層找2%坡度，最薄處50厚。防水層貼入水落口杯內不小于50mm，雨水口周圍半徑500mm范圍內的坡度為5%。（4）找平層施工檢查原找坡層，符合要求后，抹10mm厚DS砂漿找平層，要隨鋪隨抹面層砂漿，用木抹子趕鋪拍實，用木杠按標高刮平，上木抹子搓平，后用鐵抹子溜平。找平層在壓平頭遍后，水泥砂漿地面凝結到人踩上去有腳印但不下陷時用鐵抹子壓第二遍，要求上表面平而出光。水泥砂漿終凝前進行第三遍壓光，人踩上去稍有腳印但不下陷而且抹子抹上去不再有抹紋時，用鐵抹子把第二遍壓光時留下的抹子紋壓平、壓實、壓光，保證面層不起砂、不空鼓。找平層縱橫間距不大于6m設分格縫，且在女兒墻周圍也設置一道分格縫，位置同找坡層，縫寬25mm，內填瀝青砂勾縫。（5）防水卷材施工基層處理→涂刷基層處理劑→細部附加層處理→防水涂料涂刷→防水卷材粘貼→卷材接縫處理→防水保護層→淋水、蓄水試驗在基層上按卷材寬度彈好基準線，要嚴格按基準線粘貼卷材，確保卷材的搭接寬度為100mm。卷材鋪貼方向應垂直排水坡向由低向高順序鋪貼。采用熱熔法鋪設防水卷材，熔粘端部卷材：將整卷卷材(勿打開)置于鋪貼起始端，對準基層上已彈好的粉線，滾展卷材約1m，由一人站在卷材正面將這1m卷材拉起，另一人站在卷材底面(有熱熔膠)手持液化汽火焰噴槍，慢旋開關、點燃火焰。調呈藍色，使火焰對準卷材與基面交接處同時加熱卷材底面與基層面，待卷材底面膠呈熔融狀即進行粘鋪，再由一人以手持壓輥對鋪貼的卷材進行排氣壓實，這樣鋪到卷材端頭剩下約30cm時，將卷材端頭翻放在隔熱板上，再行熔烤，最后將端部卷材鋪牢壓實。滾粘大面卷材：起始端卷材粘牢后，持火焰噴槍的人應站在滾鋪前方，對著待鋪的整卷卷材，點燃噴槍使火焰對準卷材與基層面的夾角，噴槍距卷材及基層加熱處約0.3～0.5m，施行往復移動烘烤(不得將火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，至卷材底面膠層呈黑色光澤并伴有微泡(不得出現(xiàn)大量大泡)，即及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。卷材接縫及收頭處理：搭接縫及收頭的卷材必須100%烘烤，粘鋪時必須有熔融瀝青從邊端擠出，用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴。粘貼搭接縫：一手用抹子或刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持火焰噴槍(或汽油噴燈)從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，并須將熔融的瀝青擠出，以抹子(或刮刀)刮平。搭接縫或收頭粘貼后，可用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓封嚴，或以密封材料沿縫封嚴。卷材搭接寬度短邊為10cm、長邊10cm，同一層相臨兩幅卷材鋪貼時橫向接縫錯開不小于1500mm，避免接縫部位集中。上下層長邊搭接錯開1/3~1/2幅寬，短邊搭接錯開不小于1/2幅寬，上下層卷材不能垂直鋪貼。立面與平面交接處卷材的接縫應留在平面上距兩邊不小于60cm。防水層施工完應檢驗屋面有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)淋水2h以后進行，有可能做蓄水檢驗的屋面蓄水檢驗，其蓄水時間不小于24h，確認屋面無滲漏后，再做保護層。（6）保護面層施工保護層施工前應在防水層上鋪0.4厚聚氯乙烯塑料薄膜隔離層。抹灰餅、標筋：根據(jù)已彈出的面層水平標高線，橫豎拉線，用與細石混凝土相同配合比的拌合料抹灰餅或標筋，橫豎間距1.5m，灰餅上標高即為面層標高-3mm。鋪設50mm厚C20細石混凝土，鋪細石混凝土時，以已做好的灰餅為準，比灰餅高出3mm，并用大杠找平，用木抹子搓壓三遍。保護層按6*6m設置分隔縫，縫寬10，縫內下部填B1級硬泡聚氨酯條，上部填密封膏。已做完保護層的屋面，應在12h左右開始進行澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于7d，并嚴禁上人踩踏或污染。3、質量要求⑴找平層、找坡層①原材料的質量及配合比，必須符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。②找平層和找坡層的坡度，必須符合設計要求：屋面坡度不小于2%。③找平層與突出屋面構造交接處和轉角處，做成圓弧形（半徑為50mm），要求整齊平順。④水泥砂漿找平層應平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象。⑤找平層分格縫的位置和間距應符合規(guī)范和施工方案的要求。⑵保溫層①保溫材料的抗壓強度、密度、導熱系數(shù)必須符合設計和規(guī)范的要求；材料技術指標應有試驗資料。②保溫層厚度允許偏差：±5％且≯4mm。⑶防水卷材①防水卷材符合有關標準規(guī)定，有出廠合格證、檢測報告及進場復試報告。②卷材防水層附加層及細部做法符合設計要求和施工及驗收規(guī)范的規(guī)定。③防水層嚴禁有破損、積水和滲漏現(xiàn)象。④基層應平整、牢固，不空鼓開裂、不起砂，陰陽角應做成圓弧形。⑤基層處理劑涂刷均勻，不得有漏刷、透底和麻點等現(xiàn)象。⑥卷材防水鋪附加層寬度符合規(guī)范要求，附加層在拐角兩邊寬度≥250mm。⑦卷材的鋪貼方向正確，搭接寬度的允許偏差為－10mm。⑧卷材防水層的搭接縫應粘結牢固，封閉嚴密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結牢固，縫口封嚴，不得翹邊；4、安全文明施工做到工完場清，保證施工現(xiàn)場整潔。入戶施工人員要講禮貌，語氣溫和，不得在戶內大聲喧嘩，不得私自亂動亂拿及損壞住戶私人財產(chǎn)，嚴禁與住戶發(fā)生爭執(zhí)，用禮貌和行動得到住戶的配合，以便施工順利完成。室內施工每天活完場清，室內不私自串間。施工現(xiàn)場禁止吸煙，嚴禁嬉戲打鬧、酒后作業(yè)，施工現(xiàn)場應配備足夠的消防器材。注意高空作業(yè)的安全，高度大于2m的登高作業(yè)須系安全帶，避免發(fā)生高空墜落事故。三、外窗節(jié)能工程1、外窗節(jié)能施工順序原有外門窗拆除→外門窗框安裝→外門窗扇安裝2、各部位外窗類型住戶為斷橋鋁推拉窗；公共部位為塑鋼窗3、斷橋鋁合金窗安裝（1）工藝流程劃線定位→鋁合金門窗披水安裝→防腐處理→鋁合金門窗的安裝就位→鋁合金窗固定→門窗框與墻體間隙的處理（2）劃線定位：根據(jù)設計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標高，依據(jù)門窗中線向兩邊量出門窗邊線。以頂層門窗邊線為準，用線墜或經(jīng)緯儀將門窗邊線下引，并在各層門窗口處劃線標記，對個別不直的口邊應剔鑿處理。門窗的水平位置應以樓層室內+50cm的水平線為準向上反量出窗下皮標高，彈線找直。每一層必須保持窗下皮標高一致。（3）合金窗披水安裝：按施工圖紙要求將披水固定在鋁合金窗上，且要保證位置正確、安裝牢固。（4）防腐處理：門窗框四周外表面的防腐處理設計有要求時，按設計要求處理。如果設計沒有要求時，可涂刷防腐涂料或粘貼塑料薄膜進行保護，以免水泥砂漿直接與鋁合金門窗表面接觸，產(chǎn)生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗。安裝鋁合金門窗時，如果采用連接鐵件固定，則連接鐵件，固定件等安裝用金屬零件最好用不銹鋼件。否則必須進行防腐處理，以免產(chǎn)生電化學反應，腐蝕鋁合金門窗。（5）鋁合金門窗的安裝就位：根據(jù)劃好的門窗定位線，安裝鋁合金門窗框。并及時調整好門窗框的水平、垂直及對角線長度等符合質量標準，然后用木楔臨時固定。（6）鋁合金門窗的固定。當墻體上預埋有鐵件時，可直接把鋁合金門窗的鐵腳直接與墻體上的預埋鐵件焊牢，焊接處需做防銹處理；當墻體上沒有預埋鐵件時，可用金屬膨脹螺栓或塑料膨脹螺栓將鋁合金門窗的鐵腳固定到墻；當墻體上沒有預埋鐵件時，也可用電鉆在墻上打80mm深、直徑為6mm的孔，用L型80mm×50mm的6rmn鋼筋。在長的一端粘涂108膠水泥漿，然后打入孔中。待108膠水泥漿終凝后，再將鋁合金門窗的鐵腳與埋置的6mm鋼筋焊牢。門窗框與墻體間縫隙間的處理（7）鋁合金門窗安裝固定后，應先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設計要求處理門窗框與墻體之間的縫隙。（8）如果設計未要求時，可采用彈性保溫材料或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留5~8mm深槽口填嵌嵌縫油膏或密封膠；4、塑鋼窗安裝（1）立窗框前要看清框在施工圖上的位置、標高、型號、窗框規(guī)格、窗框是內平、外平或是立在墻中等，根據(jù)圖紙設計要求在洞口上彈出立口的安裝線，照線立口。（2）預先檢查門窗洞口的尺寸、垂直度及預埋件數(shù)量。（3）塑鋼窗框安裝時用木楔臨時固定，待檢查立面垂直、左右間隙大小、上下位置一致，均符合要求后，再將鍍鋅錨固板固定在門窗洞口內。（4）塑鋼窗與墻體洞口的連接要牢固可靠，窗框的鐵腳至框角的距離不應大于180mm，鐵腳間距應小于600mm。（5）塑鋼窗框上的錨固板與墻體的固定方法有預埋件連接、燕尾鐵腳連接、金屬膨脹螺栓連接、射釘連接等固定方法。（6）帶型窗、大型窗的拼接處，如需設角鋼或槽鋼加固，則其上、下部要與預埋鋼板焊接，預埋件可按每1000mm間距在洞口內均勻設置。（7）塑鋼窗框與洞口的間隙，應采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞，縫隙表面留5-8mm深的槽口嵌填密封材料。（8）塑鋼窗扇安裝前須進行檢查，翹曲超過2mm的經(jīng)處理后才能使用。（9）推拉窗扇的安裝：將配好的窗扇分內扇和外扇，先將外扇插入上滑道的外槽內，自然下落于對應的下滑道的外滑道內，然后再用同樣方法安裝內扇。（10）內臨時固定，調整合適后，再將窗扇固定在合頁上，必須保證上、下兩個轉動部分在同一軸線上。（11）安裝窗扇時，扇與扇、扇與框之間要留適當?shù)目p隙，一般情況下，留縫限值≤2mm。（12）塑鋼窗各桿件的連接均是采用螺釘、鋁拉鉚釘來進行固定，因此在窗的連接部位均需進行鉆孔：鉆孔前，應先在工作臺或鋁型材上畫好線，量準孔眼的位置，經(jīng)核對無誤后再進行鉆孔；鉆孔時要保持鉆頭垂直。（13）塑鋼窗交工之前，應將型材表面的塑料膠紙撕掉，如果塑料膠紙在型材表面留有膠痕，宜用香蕉水清洗干凈。（14）塑鋼窗橫豎桿件交接處和外露的螺釘頭，均需注入密封膠，并隨時將塑鋼窗表面的膠跡清理干凈。（15）安裝五金配件時，應先在框、扇桿件上鉆出略小于螺釘直徑的孔眼，然后用配套的自攻螺釘擰入，嚴禁將螺釘用錘直接打入。四、外墻節(jié)能工程1、保溫施工準備工作⑴在對基層狀況進行查勘的基礎上，應對原基層上的凍害，析鹽或侵蝕所產(chǎn)生的損害部位予以修復。油漬應進行清洗。基層面的缺損和孔洞應填補密實?；鶎用嫔掀鸸模_裂的砂漿應清除。不平的表面應抹平。⑵墻面及屋面上雨水管卡，預埋鐵件，空調支架，設備穿過管道及新門窗等應重新安裝完畢，并預留出保溫的厚度。⑶墻體外側管道，線路應拆除安裝，在有可能的條件下，宜改為地下管道或暗線。⑷對于某些實在無法移走的附墻管線，應加上金屬或塑料套管分別固定在外墻基層上，直徑10mm以下的管線可直接鋪在保溫板下，直徑10mm以上的管線應在保溫板上開槽嵌固敷設。對穿過外保溫系統(tǒng)的管道應設置套管，套管長度應挑出外保溫面層10mm～20mm，安裝時外側向下傾斜，保溫層與套管結合部位應用柔性材料密封處理。附墻管線的處理應由相關產(chǎn)權單位負責實施。⑸原有窗臺宜接出加寬并加固。窗臺下設滴水槽。⑹外保溫層在外墻散水以下部分，施工時應剔除散水，完成保溫和防水后恢復。2、外墻節(jié)能施工順序保溫板粘貼→抗裂層施工→外墻涂料3、主要施工方法：⑴外保溫粘貼施工①基層處理：鏟除50%灰皮，有松動的全部鏟除，清理涂料層，將松散的部位涂料清除干凈。②建筑物外立面測量：利用測量儀器測量出來的測量點彈出垂直控制線、水平控制線。由控制線處開始測量出建筑物門窗、線條、墻體等的實際尺寸，根據(jù)測量數(shù)據(jù)繪制建筑外立面草圖。③排板分格：根據(jù)與甲方、設計院確定方案再結合板材的規(guī)格優(yōu)化聚氨酯保溫裝飾復合板排板分格方案。④彈線、拉控制線：利用前面工序彈出的控制線，嚴格按照分格圖彈出每塊板的分格線；根據(jù)膠粘劑的厚度、保溫層的厚度，在建筑物外立面拉橫向和縱向的通線。用以控制整個墻面的平整度。⑤插入金屬固定件：根據(jù)圖紙中金屬固定件設計位置在保溫板上量出每個金屬固定件的位置，將金屬固定件平行于板面方向，垂直于保溫板側面平面插入設計位置。⑥鉆孔、放膨脹管：把保溫板放在其要安裝的位置，用紅藍鉛筆在保溫板上標出金屬固定件孔洞在墻面的垂直投影位置，在紅藍鉛筆標注的位置鉆孔，放置膨脹套管并用鐵錘輕敲入墻內。⑵施工注意要點①粘貼方式采用點框法，有效粘貼面積應不小于60％。安裝時嚴格控制板面平整度、垂直度和相鄰板間高差，按各編號由下至上進行粘貼并壓實，板周圍擠出的膠粘劑應及時清理。首塊保溫板板粘貼后，進行后續(xù)板塊施工時，需要在板塊邊角交接部位縫口中安放“T”型塊或“十”型塊，兩種型塊縫口寬度可根據(jù)設計予以更改。②將螺絲穿過安裝孔插入錨栓套管內。用螺絲刀將螺釘擰緊，以稍微受力為宜，忌過于用力錨固。膨脹錨栓的入墻深度應不小于50mm。③拆除保溫裝飾復合板板間的“T”型塊和“十”型塊，并清除分格縫內灰塵等雜物，保持分格縫清潔，將嵌縫材料填入分格縫中，要求完畢后距離板面距離為5mm，在分格縫兩側貼美紋紙，貼美紋紙時注意橫平豎直，用硅膠槍把硅膠注入分格縫，用刮刀刮掉多于的膠，使其平滑，并形成1～2mm的凹面。④可能對保溫板造成污染或損傷的分項工程，應在保溫板安裝施工前完成，或采取有效的保護措施。⑤保溫板搬運或安裝上墻時，操作現(xiàn)場風力不宜大于5級。⑥施工現(xiàn)場應有足夠的場地堆放保溫板，防止保溫板在堆放過程中劃傷、變形或損壞。⑵抗裂砂漿施工①配制抹面砂漿：按照生產(chǎn)廠提供的配合比配制抹面砂漿，做到計量準確、機械二次攪拌，攪拌均勻。配好的料注意防曬避風，一次配制量應控制在可操作時間內用完，超過可操作時間后不準再度加水（膠）使用。②抹底層抹面砂漿：保溫板安裝完畢檢查驗收后進行聚合物砂漿抹灰。抹灰分底層和面層兩次。在防火保溫板面抹底層抹面砂漿，厚度2～3mm。同時將翻包網(wǎng)格布壓入砂漿中。門窗口四角和陰陽角部位所用的增強網(wǎng)格布隨即壓入砂漿中。③將網(wǎng)格布繃緊后貼于底層抹面砂漿上，用抹子由中間向四周把網(wǎng)格布壓入砂漿的表層，要平整壓實，嚴禁網(wǎng)格布褶皺。網(wǎng)格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。單張網(wǎng)格布長度不宜大于6m。鋪貼遇有搭接時，必須滿足橫向100mm、縱向80mm的搭接長度要求。④抹面層抹面砂漿：在底層抹面砂漿凝結前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度1-2mm，以僅覆蓋網(wǎng)格布、微見網(wǎng)格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。⑤砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續(xù)施工的搭接，如陰陽角、挑臺等部位。在連續(xù)墻面上如需停頓，面層砂漿不應完全覆蓋已鋪好的網(wǎng)格布，需與網(wǎng)格布、底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬間距不小于150mm，以免網(wǎng)格布搭接處平整度超出偏差。⑥加強層做法：考慮首層與其它需加強部位的抗沖擊要求，在標準外保溫做法基礎上加鋪一層網(wǎng)格布，并再抹一道抹面砂漿罩面，以提高抗沖擊強度。加強部位抹面砂漿總厚度宜為5-7mm。在同一塊墻面上，加強層做法與標準層做法間應留設伸縮縫。五、外墻涂飾工程1、工藝流程基層處理→打底找平→打磨→封底漆→第一遍涂料施工、修補→第二遍涂料施工、修補→第三遍涂料施工→檢查驗收⑴基層清理：對基層表面進行作業(yè)前的驗收，表面須潔凈堅固，保溫面聚合物砂漿要求含水率在10%以下，如無條件測試可用手感進行估測。潮氣太大不能施工，必須待干后方可施工；對墻面的陰陽角、門窗洞口的收口部位，特別是陰陽角檢查完成后要進行交接驗收；將作業(yè)面所有門窗等采用塑料布以及其它方式進行防護，避免污染。⑵刮防水膩子找平：要求與基層粘結牢固，無分層空鼓現(xiàn)象，待干燥后用砂紙打磨，手感無雜質進行下一道工序。⑶封底漆：在干凈的基層上，先噴涂（或滾涂）一遍封底漆，增加與基層的結合力，防止浮堿。⑷涂刷第一遍涂料：將桶內涂料用篩網(wǎng)進行過濾后噴涂第一遍，從上至下均勻地進行。⑸防水膩子修補打磨：第一遍涂料完成后，再對墻面進行一次細致防水膩子修補工作，主要是針對陰陽角和局部的坑凹部位。然后再用300～400目砂紙上下左右均勻打磨，手感效果良好即可。⑹第二遍涂抹：噴涂同第一遍。⑺第三遍涂抹：檢查第二遍噴涂，對墻面所出現(xiàn)的缺陷及時修改和處理，進行第三遍噴涂。⑻檢查驗收：對完成后的墻面涂料進行徹底的檢查，重點檢查陰陽角及門窗洞口無誤后報驗收。⑼涂料清理：將樓層內所有的涂料及防護材料及時清理出現(xiàn)場，并將遺漏的涂料進行清理，做到現(xiàn)場文明施工。2、質量要求涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。六、室內裝飾工程1、抹灰工程⑴主要做法①砌塊與混凝土墻交接、陰角處釘掛10×l0mm孔眼鋼絲網(wǎng)，每邊寬度不小于200mm。將掛網(wǎng)展平，與墻體釘連。網(wǎng)材搭接做到平整、連續(xù)、牢固，搭接長度不小于l00mm。②填充墻的水電孔洞均用摻膨脹劑的混合砂漿填充嚴密。③根據(jù)基層表面平整、垂直情況，確定抹灰厚度及門窗框位置。④底灰每遍厚度5.0～7.0mm，分層分遍與所沖筋抹平，大杠刮平找平，木抹子搓平搓毛。⑤底灰抹好后第二天，將墻面濕潤后，抹罩面灰（厚度為2.0mm）。先薄刮一道使其與底灰抓牢，緊跟抹第二遍，用大杠刮平找直，用鐵抹子壓實壓光。⑵質量要求抹灰允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（cm）檢驗方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺檢查2陰陽角垂直3用2m托線板檢查3立面垂直3用2m托線板檢查4陰陽角方正2用方尺和楔形塞尺檢查2、內墻頂涂飾工程⑴工藝流程基層處理→墻面刮膩子→膩子打磨→底層涂料→打磨修補→面層涂料→驗收→成品保護⑵施工準備及作業(yè)條件①墻面應基本干燥，基層含水率不大于10％。②抹灰作業(yè)完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應提前抹灰找平修整，并充分干燥。③門窗玻璃安裝完畢，濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設備試壓完畢。⑶施工方法①基層處理：首先將基層表面上的灰塵、污垢和砂漿留痕等雜物清除掃凈。②修補膩子：用膩子將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用紗紙將凸出觸磨平，并將浮塵等掃凈。③刮膩子：刮膩子的遍數(shù)可由基層或墻面平整度來決定，一般為三遍。第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每次最后收頭時，要注意收的干凈利落。干燥后用砂紙打磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，將墻面等基層刮平刮光，干燥后用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或將膩子磨穿。④施涂第一遍涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應先上后下。先將墻面清理干凈，然后刷第一遍涂料。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥后用砂紙磨光，并清掃干凈。⑤施涂第二遍涂料：操作要求同第一遍。涂膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙瘩打磨掉，磨光后清掃干凈。⑥施涂第三遍涂料：操作要求同第二遍。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接。七、采暖設施節(jié)能工程施工1、施工順序原有采暖設施拆除→采暖管線改造→散熱器、熱計量設施安裝→設備調試2、室內采暖管道安裝⑴施工準備安裝前，仔細檢查各管件、管材是否與設計相符，是否具有出廠合格證。檢查預留孔洞大小、位置、標高等是否與設計一致。⑵管道安裝①管道螺紋連接根據(jù)現(xiàn)場測繪草圖在選好的管材上畫線，按線切管，將斷好的管材按管徑大小分次套絲，70mm以上分3～4次套絲，以保證絲扣不亂絲、不斷絲和絲扣的圓潤性，管螺紋應有錐度，松緊要適中，標準以徒手能將管件帶入2～3扣為適合，以保證管道連接嚴密。管道螺紋連接時，在管子的外螺紋與管件或閥件的內螺紋之間加填料，在螺紋表面涂厚漆，將麻絲纖維從管螺紋的第二扣開始沿螺紋方向順時針纏繞，然后擰上管件，再用管鉗擰緊。填料纏繞要適當，不得把厚漆、麻絲從管端擠入管腔，以免堵塞管道。安裝螺紋管件要按旋轉方向一次裝好，不得倒向。安裝后，露出2～3扣螺紋，并清除剩余填料，不得外露油麻，并對外露螺紋進行防腐。②管道焊接連接焊接前要將兩管軸線對中，鋼管對好口后進行點固焊，點固焊與第一層焊接厚度一致，但不超過管壁厚的70%，其焊縫根部必須焊透，點焊位置均勻對稱。點焊長度和間距如下表：鋼管接口點焊長度和點數(shù)（單位：mm）管徑DN(mm)點焊長度(mm)點焊點數(shù)(處)80～15015～303200～30040～504350～50050～605管材壁厚大于等于4mm的焊件坡口形式采用“V”型；壁厚小于4mm的采用I型坡口，鋼焊件的坡口尺寸如下表：鋼焊件的坡口尺寸（單位：mm）厚度T坡口形式間隙C鈍邊P坡口角度?。ǘ龋?～3I型坡口0～1.5——3～60～2.5——6～9V型坡口0～20～265～759～260～30～355～65采用坡口機進行管道坡口，要求坡口表面整齊、光潔，不合格管口不得進行對口焊接。3、施工關鍵點⑴管道對口時必須外壁平齊，用鋼直尺緊靠一側管道外表面，在距焊口200mm另一側管道外表面處測量，管道與管件之間的對口，也要做到外壁平齊。⑵干管安裝應從進戶或分支路點開始，管道安裝前應先依據(jù)坡度和間距栽好卡架，再安裝管道。水平干管采用偏心大小頭，異徑連接保持管底平接。采暖系統(tǒng)干管與干管、干管與立管連接均采用焊接。大于DN32mm的干管引下DN25mm以下立管時，在干管上焊接DN25mm_短管再用大小頭變徑至所需管徑。供回水干管坡度不小于3％，干管返彎及未端最高點設自動排氣閥，閥前應使用閘閥控制，以便維修?；厮y前應設泄水絲堵。⑶立管安裝前先吊線、剔眼、栽卡子，然后進行立管安裝。立管變徑采用同心大小頭。干管于立管安裝連接處，做乙字彎連接，以防伸縮變形，立管控制閥安裝高度為1.8m。每根立管最高處設自動跑風。4、試壓⑴將預留口堵嚴，關閉入口總閥門和所有泄水及低處放風閥門，打開各分路及主管閥門和系統(tǒng)最高處的放風閥門。連接試壓泵設在室外管道入口處。進行單項試壓和系統(tǒng)試壓。⑵打開水源閥門，往系統(tǒng)內充水，滿水后放凈空氣，并將閥門關閉。⑶試驗壓力為工作壓力的1.5倍，不小于0.6MPa。試驗壓力下10min中內壓力降不應大于0.05MPa，然后降至工作壓力下進行檢查，不滲不漏為合格。5、防腐與保溫⑴焊接鋼管的外防腐先除銹至露出金屬光澤后進行。管外壁刷冷底子油一道，再刷石油瀝青漆兩道外纏玻璃絲布。⑵閥門及法蘭部位的保溫層結構應嚴密，且能單獨拆卸并不得影響其操作功能。⑶型鋼加工的管卡、支、吊、卡架、吊桿均應刷防銹漆二逍，明裝時再刷面漆二道。6、通暖調試⑴首先聯(lián)系好熱源，根據(jù)供暖面積確定通暖范圍，制定通暖人員分工，檢查供暖系統(tǒng)中的泄水閥門是否打開。⑵向系統(tǒng)內充軟化水，開始先打開系統(tǒng)最高點的排氣閥，安排專人開管。慢慢打開系統(tǒng)回水干管的閥門，待最高點的排氣閥見水后即關閉排氣閥。再開總進口供水管閥門，高點放風閥要重復開放幾次。使系統(tǒng)中的空氣排凈為止。⑶正常通暖時，運行半小時后，開始檢查全系統(tǒng)，遇有不熱處應先查明原因，需沖洗檢修時，則關閉供回水閥門泄水，然后分先后開關供、回水閥門放水沖洗，沖洗后再按照上述程序通暖運行，直到正常為止。⑷采暖房間溫度相對于設計計算溫度不得低于2℃，且不高于1℃。⑸熱度不均，應調整各分路立管，支管上的閥門，使其基本達到平衡后，進行正式檢查驗收、并辦理驗收手續(xù)。八、給排水工程1、支吊架制作安裝⑴支架制作要求：管道支架根據(jù)標準圖集及設計要求進行制作安裝，并考慮保溫空間，優(yōu)先選擇可調支吊架，以保證施工方便及精度達標。水平管道安裝時，在轉折及受力處易變形部位加設支架。管道支架切割及鉆孔，采用砂輪切割機及電鉆，煨制要圓滑均勻，安裝時要牢固，標高一致。2、金屬管道安裝⑴套絲：套絲采用自動套絲機，套絲機使用前應用潤滑油潤滑，加工次數(shù)為1～4次不等，管徑DN15～DN32，套2次；管徑DN40～DN50，套3次；管徑DN70以上，套3～4次，套絲完成后的管螺紋應采用標準螺紋規(guī)檢驗。⑵管端清理：套絲后應使用細銼將管端的毛邊銼光，再用毛刷清除管端和螺紋內的切屑，用專用絞刀將襯塑層厚度1/2倒角，倒角坡度宜為10～15°。⑶管端防腐：管端及管螺紋清理加工后，應進行防腐、密封處理，宜采用防銹密封膠或聚四氟乙烯生料帶纏繞螺紋，同時應用色筆在管壁上標記擰入深度。⑷管道安裝：管材與管件連接前，應檢查襯塑管件內密封橡膠圈是否完好無損，然后將管件用手捻上管端絲扣，在確認管件接口已插入鋼塑復合管后，用管鉗進行管材與管件的連接，不得逆向旋轉。⑸管材與管件連接后，外露的螺紋部分及所有鉗痕和表面損傷的部位應進行防腐處理。鋼塑復合管與閥門、給水栓等直接連接時，應采用內外螺紋專用過渡管件，并在其外螺紋的端部采取防腐處理。3、安裝的質量標準及質量控制⑴襯塑鋼管的規(guī)格種類應符合設計要求，管外熱鍍鋅均勻、無銹蝕、毛刺，管內襯塑層均勻、無起泡、漏襯現(xiàn)象，管件無偏扣亂扣、絲扣不全或角度不準等現(xiàn)象。直管段撓度≤1％，管件造型應規(guī)格、光滑、無毛刺。承口應有梢度，并與插口配套。所有管材、管件等均應有質量證明文件。⑵安裝：各種管道應排列整齊、合理，滿足運行及維修要求。坡度符合設計及規(guī)范要求，無倒坡和坡度過大。⑶絲扣連接其螺紋清潔規(guī)整、無斷絲，絲接牢固，管螺紋根部外露2～3扣，4、PVC-U管道粘接方法管材應根據(jù)管件實測承口深度在管端表面劃出插入深度標記。膠黏劑涂刷應先涂管件承口內側，后涂管材插口外側。涂膠后，即找正方向將管子插入承口施壓，使管端插入至預先劃出的插入深度標記處，并再將管道旋轉90°，管道承插過程不得用錘子擊打。粘接后承插口的管段，根據(jù)膠黏劑性能和氣候條件，靜置至接口固化為止。5、排水干管安裝排水干管安裝時，將預制好的管段按照水流方向從排出位置向室內順序排列，根據(jù)施工圖紙的坐標、標高調整位置和坡度加設臨時支撐。排水排出管安裝時，先檢查基礎或外墻預埋防水套管尺寸、標高，將洞口清理干凈，然后從墻邊使用雙45°彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭與室內排水管連接，再與室外排水管連接，伸出室外。室內排水管道的安裝根據(jù)土建的施工情況及現(xiàn)場情況在現(xiàn)場具備條件時適時插入施工。6、新增排水立管安裝安裝立管前應先在頂層立管預留洞口吊線，找準立管的中心位置，在每層地面上或墻上安裝立管支架。7、閥門安裝閥門安裝時，應認真核對型號、規(guī)格是否符合設計要求，并根據(jù)介質流向確定其安裝方向。8、螺紋閥門安裝，須在閥門的出口處加裝活性接頭，以便于閥門拆裝、檢修。9、法蘭閥安裝時，必須保持法蘭和管子垂直，法蘭盤的連接螺栓直徑、長度應符合規(guī)范要求。緊固螺栓時應對稱擰緊，緊固好的螺栓外露絲扣不宜大于螺栓直徑的二分之一。法蘭墊料內圈不得突入管內，其外圈到法蘭螺栓孔邊為宜。法蘭中間不得放置斜面墊，墊圈邊應一致，在剪裁制作時，應留一個把手露出法蘭以便安裝。10、管道及設備的防腐用刮刀、銼刀將管道、設備表面的氧化皮、鑄砂除掉，用鋼絲刷將管道、設備表面的浮銹除去，用砂紙磨光，用棉絲將表面灰塵擦凈。手工涂刷應分層涂刷，每層往復進行，縱橫交錯，保持涂層均勻，不得漏涂或流墜；進行2遍以上的涂刷，必須在第1遍漆干透后才能進行下一遍涂刷。11、設備的安裝和就位：清除基礎表面的污物，根據(jù)設計及產(chǎn)品要求，將隔振器（隔振墊）安裝在設備與基礎之間，并使各受力元件受力均勻平整、高低一致。用預埋地腳螺栓固定安裝的設備，就位時要求設備本體水平緩慢的下放，以免損傷螺栓的螺紋。12、設備與管路的連接：水泵吸水口連接異管時，采用上平偏心異徑管，止回閥安裝在出水管閘閥與泵之間，進出水管、大型閥門設有可靠支架，不得將管道重量落在設備上。13、管道及設備保溫⑴保溫前管道及設備水壓試驗及防腐合格，并經(jīng)隱蔽工程驗收合格。⑵施工做法①將橡塑保溫管從適當?shù)慕嵌刃毕鏖_，安置在管道上，放正位置并包緊，用膠水粘牢，接緊，當整個管道系統(tǒng)已安裝好，能夠用鋒利的刀將保溫管縱向切開，用保溫管將管子包起來。②保溫施工盡量按先上后下、先里后外的順序進行。保溫管下料要準確，切割面平齊，保溫管殼接縫不得朝下，接縫必須錯開，兩節(jié)以上管殼接縫不得在一條直線上，所有接縫處都塞滿，法蘭連接處用同類保溫材料補包，將粘貼面擦干凈，使之與周圍空氣隔絕。③設備、閥門配件采用與連接管道保溫材料相同的材料，閥門、法蘭等部位采用可拆卸式保溫結構。法蘭盤處的保溫應留出足夠拆卸螺栓的距離。④管道保溫遇到支吊架時，支吊架要放置在保溫層外面，外刷防火涂料時表面均勻。DN15～DN50彎頭保溫時將保溫管殼割為斜45°角，對拼為90°角，DN50以上彎頭，將保溫管殼按蝦米腰下料對拼。三通處的保溫先做主干管后做分支管。水管道穿室內隔墻時，保溫材料連續(xù)經(jīng)過。穿防火墻時，穿墻套管內選用防火材料完全封閉。⑤水管道交叉時，保溫距離不足且兩根均需保溫時，先做低溫管道，后做高溫管道的保溫。⑶質量要求①保溫材料品種、性能、規(guī)格符合設計要求；②保溫層表面平整，搭接合理，封口嚴密，無空鼓及松動。14、給排水調試⑴管道試驗①埋設、暗裝、保溫的管道在隱蔽前做好單項試驗；系統(tǒng)安裝完后進行綜合試驗；試壓合格后及時辦理驗收手續(xù)。②給水試壓先將入戶閥門與各支管閥門關閉，形成閉路后用加壓泵向系統(tǒng)供水，滿水后加壓至0.4Pa，10min壓降小于0.05MPa，全面檢查無泄漏為合格。⑵管道沖洗與消毒①管道沖洗用自來水連續(xù)進行，應保證有充分的流量。沖洗前應將系統(tǒng)中的減壓閥、過濾器、水表等附件拆除，沖洗合格后重新裝好；沖洗出的水要有排放措施，不得任意排放損壞其它成品。沖洗干凈后辦理驗收手續(xù)。②給水系統(tǒng)沖洗驗收合格后，對該系統(tǒng)進行消毒處理，用含氯的水溶液浸泡全部系統(tǒng)管道內部24小時后，用清水沖洗系統(tǒng)直至水中無異味無濁度為止。⑶給排水系統(tǒng)調試①調試前檢查工作所有衛(wèi)生間內的衛(wèi)生潔具及給排水管道安裝就位，潔具清理干凈。每調試一分項工程時所需吊頂內的檢修口已打開。②給水及排水系統(tǒng)調試：給水系統(tǒng)調試：開啟室內外給水管道閥門，檢查所有管道接頭和閥門及衛(wèi)生潔具有無滲水，如無問題，則將這些部位的給水管道系統(tǒng)進行沖洗，沖洗時保證管道內流速大于或等于1.5M/S，一直到各出水口水色和透明度、濁度與進水口一側水質一樣為合格。排水系統(tǒng)調試：排水管道系統(tǒng)的調試，首先進行衛(wèi)生潔具的灌水試驗：洗面盆、拖布池、小便斗等，按每層進行通水試驗，將給水系統(tǒng)1/3倍供水點同時開放進行通水，如有堵塞及時處理，直到所有配水全部順利及時暢通地排出。③排水灌水試驗灌水高度為一層樓，滿水30min，管道及接口不滲不漏為合格。室內雨水管應做灌水試驗，灌水高度為每根立管上部的雨水斗，1h內不滲不漏為合格。排水主立管及水平干管管道均應做通球試驗，通球球徑不小于排水管道管徑的2/3，通球率必須達到100%。通水試驗的系統(tǒng)有室內給水系統(tǒng)、室內排水系統(tǒng)、室內消火栓系統(tǒng)、衛(wèi)生潔具。室內給水系統(tǒng)按設計要求同時開放最大數(shù)量的配水點，觀察是否全部達到設計流量。室內排水系統(tǒng)應按系統(tǒng)1/3配水點同時開放進行試驗。九、電氣工程1、帶線與導線綁扎當導線根數(shù)較少時，可將導線前端的絕緣層削去，然后將線芯直接插入帶線的盤圈內并折回壓實，綁扎牢固；當導線根數(shù)較多或導線截面較大時，可將導線前端的絕緣層削去，然后將線芯斜錯排列在帶線上，用綁線纏繞綁扎牢固。2、管內穿線在穿線前，應檢查鋼管（電線管）各個管口的護口是否齊全，如有遺漏和破損，均應補齊和更換。穿線時應注意：同一交流回路的導線必須穿在同一管內；不同回路，不同電壓和交流與直流的導線，不得穿入同一管內。導線在變形縫處，補償裝置應活動自如，導線應留有一定的余量。3、導線連接導線接頭不能增加電阻值，不能降低原機械強度及原絕緣強度。導線連接有兩種備選方式：搪錫方式與接線鈕擰接。施工時根據(jù)規(guī)范要求選擇相應的導線連接方式。4、芯線與電器設備的連接：截面積在6mm2及以下的單股銅芯線直接與設備器具的端子連接。截面積大于2.5mm2的多股銅芯線，除設備自帶插接式端子后與設備、器具的端子連接；多股銅芯線與插接式端子連接前，端部必須擰緊搪錫。5、線路檢查導線在接、焊、包全部完成后，應進行自檢和互檢；檢查導線接、焊、包是否符合設計要求及有關施工驗收規(guī)范及質量驗收標準的規(guī)定，不符合規(guī)定的應立即糾正，檢查無誤后方可進行絕緣搖測。6、線路絕緣測試電氣器具未安裝前進行線路絕緣測試時，首先將燈頭盒內導