富盈公館10-15棟、48、49棟地下室工程[鍵入文字] [鍵入文字] 監(jiān)理細(xì)則裝修工程監(jiān)理細(xì)則1、裝飾工程的監(jiān)監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則……………………12、防水工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理細(xì)則……………………123、鋁合金門窗窗窗監(jiān)理細(xì)則則…………………15裝飾裝修工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理細(xì)則則1）、事前控制制制：對所選用的各種種種石材、墻墻磚磚、板材材等各各種裝飾飾材料料除有出出廠合合格證外外，實(shí)實(shí)際到貨貨后還還需抽樣樣送檢檢，檢測測合格格后方可可使用用，內(nèi)墻墻粉飾飾樣板間間，外外墻裝飾飾材料料先試做做樣板板，待設(shè)設(shè)計(jì)、業(yè)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理認(rèn)認(rèn)可后進(jìn)進(jìn)行施施工。2）、事中控制制制：（1）、所有輕輕質(zhì)質(zhì)隔墻、磚磚磚墻與柱柱、梁梁相接處處的內(nèi)內(nèi)外墻粉粉刷及及不同的的材料料的交接接處的的粉刷應(yīng)應(yīng)鋪設(shè)設(shè)鋼絲網(wǎng)網(wǎng)，孔孔眼9×75㎜，每每邊鋪設(shè)設(shè)寬度度不小于2550㎜。（2）、內(nèi)墻陰陰陽陽角找方、設(shè)設(shè)置標(biāo)筋、分分層找平、修修整、表面壓壓光，要求表表面應(yīng)光滑、潔潔凈、顏色均均勻、線角平平直、清晰美美觀無抹紋。（3）、樓地面面基基層表面應(yīng)應(yīng)應(yīng)鑿粗糙糙，清清理干凈凈，沖沖筋貼灰灰餅保保證平整整，面面層水泥泥砂漿漿拉毛。3）、事后控制制制：在施工過程中，不不定期進(jìn)行檢檢查，對空鼓鼓、不平整、陰陰陽角不順直直的墻面、地地面面磚進(jìn)行行返工修整。4）、質(zhì)量評定定定（見施工工驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范）。《建筑裝飾裝修修修工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范》GGB5002110-2200014

抹灰工程程程4.1

一般般般規(guī)定4.1.1本章章章適用于于一般般抹灰、裝裝飾飾抹灰和和清水水砌體勾勾縫等等分項(xiàng)工工程的的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收。4.1.2抹灰灰灰工程驗(yàn)驗(yàn)收時(shí)時(shí)應(yīng)檢查查下列列文件和和記錄錄：1抹灰工程的施施施工圖、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)說明及及其他他設(shè)計(jì)文文件。2材料的產(chǎn)品合合合格證書、性性能檢測報(bào)告告、進(jìn)場驗(yàn)收收記錄和復(fù)驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告。3隱蔽工程驗(yàn)收收收記錄。4施工記錄。4.1.3

抹灰工程程應(yīng)應(yīng)對水泥泥的凝凝結(jié)時(shí)間間和安安定性進(jìn)進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)。4.1.4

抹灰工程程應(yīng)應(yīng)對下列列隱蔽蔽工程項(xiàng)項(xiàng)目進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收收：1

抹灰總總厚厚度大于于或等等于35mmmm時(shí)的加強(qiáng)強(qiáng)措措施。2

不同材材料料基體交交接處處的加強(qiáng)強(qiáng)措施施。4.1.5

各分項(xiàng)工工程程的檢驗(yàn)驗(yàn)批應(yīng)應(yīng)按下列列規(guī)定定劃分：：1

相相相同材料料、工工藝和施施工條條件的室室外抹抹灰工程程每5500—10000m2應(yīng)劃為一一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批批，不不足5000m2也應(yīng)劃為為一一個(gè)檢驗(yàn)驗(yàn)批。2

相相相同材料料、工工藝和施施工條條件的室室內(nèi)抹抹灰工程程每550個(gè)自然然間間（大面面積房房間和走走廊按按抹灰面面積330mm2為一間）應(yīng)應(yīng)應(yīng)劃分為為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批批，不不足50間也應(yīng)應(yīng)劃劃分為一一個(gè)檢檢驗(yàn)批。說明：4.1.5

根據(jù)《建建筑筑工程施施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收收統(tǒng)一一標(biāo)準(zhǔn)》（GGB503000—2001）關(guān)關(guān)于檢驗(yàn)批劃劃分的規(guī)定，及及裝飾裝修工工程的特點(diǎn)，對對原標(biāo)準(zhǔn)予以以修改。室外外抹灰一般是是上下層連續(xù)續(xù)作業(yè)，兩層層之間是完整整的裝飾面，沒沒有層與層之之間的界限，如如果按樓層劃劃分檢驗(yàn)批不不便于檢查。另另一方面各建建筑物的體量量和層高不一一致，即使是是同一建筑其其層高也不完完全一致，按按樓層劃分檢檢驗(yàn)批量的概概念難確定。因因此，規(guī)定室室外按相同材材料、工藝和和施工條件每每500—1000mm2劃分為一個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批。4.1.6

檢查數(shù)量量應(yīng)應(yīng)符合下下列規(guī)規(guī)定：1

室內(nèi)每每個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批批應(yīng)至至少抽查查100％，并不不得得少于3間；不足足3間時(shí)應(yīng)全全數(shù)數(shù)檢查。2

室外每每個(gè)個(gè)檢驗(yàn)批批每1100mm2應(yīng)至少抽抽查查一處，每每處處不得小小于110mm2。4.1.7

外墻抹灰灰工工程施工工前應(yīng)應(yīng)先安裝裝鋼木木門窗框框、護(hù)護(hù)欄等，并并應(yīng)應(yīng)將墻上上的施施工孔洞洞堵塞塞密實(shí)。4.1.8

抹灰用的的石石灰膏的的熟化化期不應(yīng)應(yīng)少于于15d；罩罩面面用的磨磨細(xì)石石灰粉的的熟化化期不應(yīng)應(yīng)少于于3d。4.1.9

室內(nèi)墻面面、柱柱面和門門洞口口的陽角角做法法應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求。設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)無要求求時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用1：2水泥砂漿漿做做護(hù)角，其其高高度不應(yīng)應(yīng)低于于2m，每側(cè)側(cè)寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于于50mmm。4.1.10當(dāng)當(dāng)要求抹抹灰層層具有防防水、防防潮功能能時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用防防水砂砂漿。4.1.11各各種砂漿漿抹灰灰層，在在凝結(jié)結(jié)前應(yīng)防防止快快干、水水沖、撞撞擊、振振動和和受凍，在在凝凝結(jié)后應(yīng)應(yīng)采取取措施防防止玷玷污和損損壞。水水泥砂漿漿抹灰灰層應(yīng)在在濕潤潤條件下下養(yǎng)護(hù)護(hù)。4.1.12外外墻和頂頂棚的的抹灰層層與基基層之間間及各各抹灰層層之間間必須粘粘結(jié)牢牢固。

說明：4.1.12經(jīng)經(jīng)調(diào)研發(fā)發(fā)現(xiàn)混混凝土（包包括括預(yù)制混混凝土土）頂棚棚基體體抹灰，由由于于各種因因素的的影響，抹抹灰灰層脫落落的質(zhì)質(zhì)量事故故時(shí)有有發(fā)生，嚴(yán)嚴(yán)重重危及人人身安安全，引引起了了有關(guān)部部門的的重視，如如北北京市為為解決決混凝土土頂棚棚基體表表面抹抹灰層脫脫落的的質(zhì)量問問題，要要求各建建筑施施工單位位，不不得在混混凝土土頂棚基基體表表面抹灰灰，用用膩?zhàn)诱艺移郊醇纯桑?年來取得得了了良好的的效果果。一般抹灰工程監(jiān)監(jiān)監(jiān)理細(xì)則則4.2.1

本節(jié)適用用于于石灰砂砂漿、水水泥砂漿漿、水水泥混合合砂漿漿、聚合合物水水泥砂漿漿和麻麻刀石灰灰、紙紙筋石灰灰、石石膏灰等等一般般抹灰工工程的的質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收。一一般抹灰灰工程程分為普普通抹抹灰和高高級抹抹灰，當(dāng)當(dāng)設(shè)計(jì)計(jì)無要求求時(shí)，按按普通抹抹灰驗(yàn)驗(yàn)收。說明：4.2.1

本規(guī)范將將原原標(biāo)準(zhǔn)中中一般般抹灰工工程分分為普通通抹灰灰、中級級抹灰灰和高級級抹灰灰三級合合并為為普通抹抹灰和和高級抹抹灰兩兩級，主主要是是由于普普通抹抹灰和中中級抹抹灰的主主要工工序和表表面質(zhì)質(zhì)量基本本相同同，將原原中級級抹灰的的主要要工序和和表面面質(zhì)量作作為普普通抹灰灰的要要求。抹抹灰等等級應(yīng)由由設(shè)計(jì)計(jì)單位按按照國國家有關(guān)關(guān)規(guī)定定，根據(jù)據(jù)技術(shù)術(shù)、經(jīng)濟(jì)濟(jì)條件件和裝飾飾美觀觀的需要要來確確定，并并在施施工圖中中注明明。主控項(xiàng)目4.2.2

抹灰前基基層層表面的的塵土土、污垢垢、油油漬等應(yīng)應(yīng)清除除干凈，并并應(yīng)應(yīng)灑水潤潤濕。檢驗(yàn)方法：檢查查查施工記記錄。4.2.3

一般抹灰灰所所用材料料的品品種和性性能應(yīng)應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要要求。水水泥的的凝結(jié)時(shí)時(shí)間和和安定性性復(fù)驗(yàn)驗(yàn)應(yīng)合格格。砂砂漿的配配合比比應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求。檢驗(yàn)方法：檢查查查產(chǎn)品合合格證證書、進(jìn)進(jìn)場驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄、復(fù)復(fù)驗(yàn)報(bào)告告和施施工記錄錄。說明：4.2.3

材料質(zhì)量量是是保證抹抹灰工工程質(zhì)量量的基基礎(chǔ)，因因此，抹抹灰工程程所用用材料如如水泥泥、砂、石石灰灰膏、石石膏、有有機(jī)聚合合物等等應(yīng)符合合設(shè)計(jì)計(jì)要求及及國家家現(xiàn)行產(chǎn)產(chǎn)品標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)規(guī)定，并并應(yīng)有出出廠合合格證；；材料料進(jìn)場時(shí)時(shí)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場場驗(yàn)收收，不合合格的的材料不不得用用在抹灰灰工程程上，對對影響響抹灰工工程質(zhì)質(zhì)量與安安全的的主要材材料的的某些性性能如如水泥的的凝結(jié)結(jié)時(shí)間和和安定定性進(jìn)行行現(xiàn)場場抽樣復(fù)復(fù)驗(yàn)。4.2.4

抹灰工程程應(yīng)應(yīng)分層進(jìn)進(jìn)行。當(dāng)當(dāng)抹灰總總厚度度大于或或等于于35mmmm時(shí)，應(yīng)采采取取加強(qiáng)措措施。不不同材料料基體體交接處處表面面的抹灰灰，應(yīng)應(yīng)采取防防止開開裂的加加強(qiáng)措措施，當(dāng)當(dāng)采用用加強(qiáng)網(wǎng)網(wǎng)時(shí)，加加強(qiáng)網(wǎng)與與各基基體的搭搭接寬寬度不應(yīng)應(yīng)小于于100mmm。檢驗(yàn)方法：檢查查查隱蔽工工程驗(yàn)驗(yàn)收記錄錄和施施工記錄錄。說明：4.2.4

抹灰厚度度過過大時(shí)，容容易易產(chǎn)生起起鼓、脫脫落等質(zhì)質(zhì)量問問題；不不同材材料基體體交接接處，由由于吸吸水和收收縮性性不一致致，接接縫處表表面的的抹灰層層容易易開裂，上上述述情況均均應(yīng)采采取加強(qiáng)強(qiáng)措施施，以切切實(shí)保保證抹灰灰工程程的質(zhì)量量。4.2.5

抹灰層與與基基層之間間及各各抹灰層層之間間必須粘粘結(jié)牢牢固，抹抹灰層層應(yīng)無脫脫層、空空鼓，面面層應(yīng)應(yīng)無爆灰灰和裂裂縫。檢驗(yàn)方法：觀察察察；用小小錘輕輕擊檢查查；檢檢查施工工記錄錄。說明：抹灰工程的質(zhì)量量量關(guān)鍵是是粘結(jié)結(jié)牢固，無無開開裂、空空鼓與與脫落如如果粘粘結(jié)不牢牢，出出現(xiàn)空鼓鼓、開開裂、脫脫落等等缺陷，會會降降低對墻墻體保保護(hù)作用用，且且影響裝裝飾效效果。經(jīng)經(jīng)調(diào)研研分析，抹抹灰灰層之所所以出出現(xiàn)開裂裂、空空鼓和脫脫落等等質(zhì)量問問題，主主要原因因是基基體表面面清理理不干凈凈，如如：基體體表面面塵埃及及疏松松物、脫脫模劑劑和油漬漬等影影響抹灰灰粘結(jié)結(jié)牢固的的物質(zhì)質(zhì)未徹底底清除除干凈；；基體體表面光光滑，抹抹灰前未未作毛毛化處理理；抹抹灰前基基體表表面澆水水不透透，抹灰灰后砂砂漿中的的水分分很快被被基體體吸收，使使砂砂漿質(zhì)量量不好好，使用用不當(dāng)當(dāng)；一次次抹灰灰過厚，干干縮縮率較大大等，都都會影響響抹灰灰層與基基體的的粘結(jié)牢牢固。一般項(xiàng)目4.2.6

一般抹灰灰工工程的表表面質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符符合下下列規(guī)定定：1

普通抹抹灰灰表面應(yīng)應(yīng)光滑滑、潔凈凈、接接槎平整整，分分格縫應(yīng)應(yīng)清晰晰。2

高級抹抹灰灰表面應(yīng)應(yīng)光滑滑、潔凈凈、顏顏色均勻勻、無無抹紋，分分格格縫和灰灰線應(yīng)應(yīng)清晰美美觀。檢驗(yàn)方法：觀察察察；手摸摸檢查查。4.2.7

護(hù)角、孔孔洞洞、槽、盒盒周周圍的抹抹灰表表面應(yīng)整整齊、光光滑；管管道后后面的抹抹灰表表面應(yīng)平平整。檢驗(yàn)方法：觀察察察。4.2.8

抹灰層的的總總厚度應(yīng)應(yīng)符合合設(shè)計(jì)要要求；；水泥砂砂漿不不得抹在在石灰灰砂漿層層上；；罩面石石膏灰灰不得抹抹在水水泥砂漿漿層上上。檢驗(yàn)方法：檢查查查施工記記錄。4.2.9

抹灰分格格縫縫的設(shè)置置應(yīng)符符合設(shè)計(jì)計(jì)要求求，寬度度和深深度應(yīng)均均勻，表表面應(yīng)光光滑，棱棱角應(yīng)整整齊。檢驗(yàn)方法：觀察察察；尺量量檢查查。4.2.10有有排水要要求的的部位應(yīng)應(yīng)做滴滴水線（槽槽）。滴滴水線（槽槽）應(yīng)應(yīng)整齊順順直，滴滴水線應(yīng)應(yīng)內(nèi)高高外低，滴滴水水槽寬度度和深深度均不不應(yīng)小小于10mmm。檢驗(yàn)方法：觀察察察；尺量量檢查查。4.2.11一一般抹灰灰工程程質(zhì)量的的允許許偏差和和檢驗(yàn)驗(yàn)方法應(yīng)應(yīng)符合合表4.22..11的規(guī)規(guī)定定。表4.2.1111

一般抹灰灰的的允許偏偏差和和檢驗(yàn)方方法項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法普通抹灰高級抹灰1立面垂直度43用2m垂直檢檢檢測尺檢查查2表面平整度43用2m靠尺和和和塞尺檢查查3陰陽角方正43用直角檢測尺檢檢檢查4分格條（縫）直直直線度43用5m線，不不不足5mm拉通線，用用鋼鋼直尺檢檢查5墻裙、勒腳上口口口直線度度43拉5m線，不不不足5mm拉通線，用用鋼鋼直尺檢檢查注：1）普通抹抹抹灰，本本表第第3項(xiàng)陰角方方正正可不檢檢查；；2）頂棚棚抹抹灰，本本表第第2項(xiàng)表面平平整整度可不不檢查查，但應(yīng)應(yīng)平順順。一、裝修、裝飾飾飾前準(zhǔn)備備工作作１、組織有質(zhì)監(jiān)監(jiān)監(jiān)、設(shè)計(jì)計(jì)、項(xiàng)項(xiàng)目法人人、監(jiān)監(jiān)理、施施工參參加的主主體結(jié)結(jié)構(gòu)中間間驗(yàn)收收。主體體結(jié)構(gòu)構(gòu)中間驗(yàn)驗(yàn)收可可一次性性驗(yàn)收收也可根根據(jù)施施工需要要分多多次驗(yàn)收收。每次主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收前，施施工工單位公公司一一級的技技術(shù)負(fù)負(fù)責(zé)人和和專職職質(zhì)檢員員應(yīng)先先組織自自檢、整整改，評評定后后才可報(bào)報(bào)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師復(fù)檢。復(fù)復(fù)檢檢合格后后才申申報(bào)核定定。主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收檢檢檢查包括括：砂砂漿手感感強(qiáng)度度，砌體體組砌砌，砼觀觀感，施施工縫檢檢查，陽陽臺、樓樓梯欄欄板錨固固筋預(yù)預(yù)埋，墻墻、柱柱梁、板板殘留留異物清清理，木木磚預(yù)埋埋，水水電穿墻墻埋管管至接線線盒或或開關(guān)、插插座座；廚、衛(wèi)衛(wèi)地地面補(bǔ)洞洞，排排煙囪設(shè)設(shè)置；；兩強(qiáng)報(bào)報(bào)告檢檢查及質(zhì)質(zhì)量保保證資料料檢查查等。未進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)驗(yàn)收，不不允允許主體體隱蔽蔽。２、裝修、裝飾飾飾前，施施工單單位項(xiàng)目目經(jīng)理理、技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人，施施工員員應(yīng)組織織各工工種各專專業(yè)裝裝修班組組對細(xì)細(xì)部圖紙紙的再再自審，裝裝修修交底時(shí)時(shí)應(yīng)邀邀專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師參參加。所所有交底底均要要求以書書面和和講課相相結(jié)合合，并會會簽入入內(nèi)業(yè)。３、推行裝修、裝裝飾樣板確認(rèn)認(rèn)制度，要求求每一分項(xiàng)開開始時(shí)均先做做小面積樣板板，供設(shè)計(jì)、項(xiàng)項(xiàng)目法人、監(jiān)監(jiān)理確認(rèn)。未未經(jīng)樣板確認(rèn)認(rèn)，嚴(yán)禁一哄哄而上，造成成返工浪費(fèi)。樣板確認(rèn)過程，設(shè)設(shè)計(jì)主要是確確認(rèn)樣板做法法是否與建筑筑圖相符；項(xiàng)項(xiàng)目法人對樣樣板所用材料料檔次及觀感感是否滿意；；監(jiān)理則是確確認(rèn)樣板施工工質(zhì)量和操作作方法是否符符合要求。樣板目的是對裝裝裝修、裝裝飾質(zhì)質(zhì)量的預(yù)預(yù)控，同同時(shí)也是是裝修修、裝飾飾驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)的的實(shí)物物確認(rèn)依依據(jù)。二、裝修、裝飾飾飾階段施施工應(yīng)應(yīng)遵循的的原則則１、各工種、各各各部位的的裝修修、裝飾飾施工工應(yīng)堅(jiān)持持測量量定位在在先的的原則，測測量量、定位位包括括本工種種、本本部位和和相鄰鄰工種、相相鄰鄰部位。２、同一工序施施施工應(yīng)盡盡量完完整，確確需錯(cuò)錯(cuò)開工序序，則則同一部部位內(nèi)內(nèi)外層施施工工工序不允允許錯(cuò)錯(cuò)開兩個(gè)個(gè)以上上工序。３、外裝打底應(yīng)應(yīng)應(yīng)自上而而下，外外裝面層層施工工，則閉閉合推推進(jìn)。三、裝修各分部部部、各工工序質(zhì)質(zhì)量要求求１、屋面分部⑴屋面的找平層層層，防水層層的的保護(hù)層層的質(zhì)質(zhì)量要求求見防防水工程程施工工監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)細(xì)則。⑵采用架空隔熱熱熱板做隔熱熱層層時(shí)，隔隔熱板板應(yīng)采用用指定定廠家產(chǎn)產(chǎn)品，鋪鋪設(shè)前應(yīng)應(yīng)先進(jìn)進(jìn)行預(yù)鋪鋪，鋪鋪設(shè)應(yīng)從從距女女兒墻或或樓梯梯間墻25ccm～50ccm范圍內(nèi)根根據(jù)預(yù)鋪鋪的模模數(shù)劃分分進(jìn)行行施工。⑶架空層支座采采采用三皮1220×1115×553磚水泥泥砂漿砌砌筑、并并梅花布布點(diǎn)，鋪鋪筑過程程落地地砂漿應(yīng)應(yīng)及時(shí)時(shí)清理。⑷隔熱板勾縫應(yīng)應(yīng)應(yīng)勾凹平縫縫，凹凹入板面3mmm左右，勾勾縫工具具宜采采用專制制工具具，不得得采用用掃漿填填縫，勾勾縫時(shí)縫縫邊多多余砂漿漿應(yīng)用用于布及及時(shí)擦擦掉。⑸隔熱板應(yīng)設(shè)分分分倉縫，分分倉倉縫設(shè)置置應(yīng)與與防水層層保護(hù)護(hù)層的分分格縫縫上下對對齊，分分倉縫填填塞應(yīng)應(yīng)先采用用麻絲絲填至離離板面面1cm地改改用瀝青青砂填填滿（填填塞瀝瀝青砂前前可先先用膠帶帶紙貼貼在縫兩兩邊55cm范圍，待待瀝青砂砂填塞塞完成后后，再再拆掉，以以防防污染）。⑹隔熱板鋪設(shè)后后后，觀感應(yīng)應(yīng)達(dá)達(dá)到縫齊齊且均均勻，縫縫邊線線成直線線，凹凹縫面平平且凹凹入深度度一致致，相鄰鄰板無無高低，四四周周留空寬寬度接接近。⑺架空隔熱板四四四周支座應(yīng)應(yīng)用用水泥砂砂漿粉粉刷，粉粉刷后后支座寬寬度要要均勻，也也可可采用拱拱形預(yù)預(yù)制板縫縫邊，以以提高觀觀感效效果。⑻屋面女兒墻和和和樓梯間墻墻的的防水保保護(hù)層層泛水應(yīng)應(yīng)做成成13cmm半半徑的1／44圓，凸出出屋屋面的構(gòu)構(gòu)筑物物和伸出出屋面面管根部部的泛泛水則應(yīng)應(yīng)做成成5～8cmm半徑的1／／4圓，泛水水在防水水收口口和入隔隔熱板板50cmm的的范圍內(nèi)內(nèi)應(yīng)一一次成活活，在在陰陽角角的半半圓泛水水應(yīng)做做出兩方方向的的圓交線線。⑼防水收口上面面面應(yīng)做斜坡坡，下下做成鷹鷹嘴或或1cm的方方形滴水水線條條，防水水收口口上斜坡坡同樣樣在陰陽陽角上上應(yīng)做出出兩方方向的坡坡度交交線。⑽壓頂應(yīng)向內(nèi)坡坡坡，坡度應(yīng)應(yīng)明明顯一致致，陰陰陽轉(zhuǎn)角角同樣樣做出兩兩主向向坡度交交線，在在女兒墻墻壓頂頂?shù)钠马旐斉c外外裝面層層交線線處應(yīng)做1ccm寬1cmm厚的分界界攔攔水線。⑾樓梯間出屋面面面的臺階應(yīng)應(yīng)做做成向外外坡的的臺階面面，以以防止雨雨水向向梯間倒倒灌，出出屋面門門洞上上口的雨雨蓬厚厚度應(yīng)一一致。⑿出屋面的煙囪囪囪或構(gòu)筑物物，應(yīng)應(yīng)內(nèi)裝修修至出出口下50ccm處，并加加蓋，蓋蓋應(yīng)有有找坡和和滴水水，蓋下下面有有留洞口口時(shí)，還還應(yīng)加網(wǎng)網(wǎng)柵。⒀屋面排水方向向向應(yīng)明顯，離離排水口的彎彎中原則上不不超過兩處，排排水笆做成方方形格柵，并并在安裝底框框時(shí)埋入面層層，格柵鋼筋筋豎放，距出出水口50ccm范圍坡度度可加大到550％，出水水口處應(yīng)順滑滑。⒁臭氣管應(yīng)伸至至至隔熱板上上22m以上，女女兒墻高高度應(yīng)應(yīng)控制在在離隔隔熱板上1005cm以上上。⒂屋面工程特別別別注意所有有面面層的養(yǎng)養(yǎng)護(hù)，以以克服空空鼓問問題。２、裝飾分部⑴裝飾每道工序序序施工前均均應(yīng)應(yīng)做交底底，每每道工序序施工工后均應(yīng)應(yīng)自檢檢，監(jiān)理理人員員在每道道工序序施工過過程應(yīng)應(yīng)配合抽抽查，嚴(yán)嚴(yán)禁失控控，特特別對后后補(bǔ)性性較差的的工序序更應(yīng)注注意。⑵內(nèi)裝修打底前前前應(yīng)先彈出出天天棚打底底水平平控制閉閉合線線，墻面面則根根據(jù)找平平厚度度先做出出相鄰鄰兩墻的的灰板板條，另另兩墻墻除應(yīng)根根據(jù)墻墻面找平平厚度度外，還還應(yīng)拉拉室內(nèi)方方正線線，最后后才確確定灰板板條厚厚度，灰灰板條條應(yīng)距陰陰、陽陽角10cmm開始設(shè)置置，墻墻中每1.22m設(shè)置一條條；灰板板條應(yīng)應(yīng)設(shè)置上上到板板底，下下至地地面。并并在踢踢腳線上上口位位置附加加一條條水平灰灰板條條，為踢踢腳線線上口平平直提提供依據(jù)據(jù)；灰灰板條應(yīng)應(yīng)采用用水泥砂砂漿灰灰板條。⑶應(yīng)注意的質(zhì)量量量問題ａ、門窗洞口、墻墻面、踢腳板板、墻裙上口口抹灰空鼓裂裂縫。ｂ、門窗框兩邊邊邊塞灰不不嚴(yán)，墻墻體預(yù)埋埋木磚磚間距過過大或或木磚松松動，經(jīng)經(jīng)開關(guān)振振動，在在門窗框框處產(chǎn)產(chǎn)生空鼓鼓裂縫縫。故應(yīng)應(yīng)重視視門窗框框塞縫縫作為一一道工工序施工工，并并應(yīng)經(jīng)檢檢查驗(yàn)驗(yàn)收。ｃ、基層清理不不不干凈或或處理理不當(dāng)，墻墻面面澆水不不透，抹抹灰后砂砂漿中中的水分分很快快被基層層（或或底灰）吸吸收收，影響響粘結(jié)結(jié)力。應(yīng)應(yīng)認(rèn)真真清理和和提前前澆水，磚磚墻墻可提前前一天天澆水，一一般般澆二遍遍，使使水滲入入磚墻墻里面約約達(dá)88～10mmm即可達(dá)到到要要求。ｄ、基基基層偏差差較大大，一次次抹灰灰層過厚厚，干干縮產(chǎn)生生裂縫縫，應(yīng)分分層趕趕平，每每遍厚厚度宜為7～～9mm。ｅ、配制的砂漿漿漿和原材材料質(zhì)質(zhì)量不符符合要要求，應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)不同基基層采采取配制制所需需要的砂砂漿，同同時(shí)要加加強(qiáng)對對原材料料和使使用部位位的管管理。ｆ、抹灰面層起起起泡、有有抹紋紋、曝灰灰開花花。ｇ、抹完罩面灰灰灰后，壓壓光跟跟得太緊緊，灰灰漿沒有有收水水，故壓壓光后后多余水水氣化化后產(chǎn)生生起泡泡現(xiàn)象。ｈ、底灰過分干干干燥，因因此要要澆透水水，抹抹罩面灰灰后，水水分很快快被底底灰吸走走，故故壓光時(shí)時(shí)容易易出現(xiàn)抹抹紋或或漏壓。ｉ、淋制面灰時(shí)時(shí)時(shí)（包括括底灰灰），對對欠火火灰、過過火灰灰顆粒及及雜質(zhì)質(zhì)應(yīng)過濾濾徹底底，保證證灰膏膏熟化時(shí)時(shí)間，否否則抹灰灰后遇遇水或潮潮濕空空氣就繼繼續(xù)熟熟化、體體積膨膨脹、造造成抹抹灰表面面曝裂裂，出現(xiàn)現(xiàn)開花花。ｊ、抹灰面不平平平，陰陽陽角不不垂直、不不方方正；抹抹灰前前面要認(rèn)認(rèn)真掛掛線、做做灰餅餅和沖筋筋交圈圈，陰陽陽角處處亦要沖沖筋，順順杠找規(guī)規(guī)矩。ｋ、踢腳板和水水水泥墻裙裙、窗窗臺板等等上口口出墻厚厚度不不一致，上上口口毛刺和和口角角不方；；操作作加細(xì)，認(rèn)認(rèn)真真吊垂直直、拉拉線找直直找方方，抹完完灰后后要反尺尺把上上口趕平平壓光光。ｌ、窗口墻垛抹抹抹灰不通通順；；應(yīng)認(rèn)真真吊直直打方。2、頂板勾縫不不不平、空鼓鼓裂裂縫：基基層應(yīng)應(yīng)清理干干凈，抹抹灰前要要澆透透水，注注意砂砂漿配合合比，使使底層砂砂漿與與樓板粘粘結(jié)牢牢固。樓樓板安安裝不平平，相相鄰板底底高低低偏差大大，灌灌縫不密密實(shí)等等缺陷，需需在在預(yù)制板板安裝裝時(shí)實(shí)行行質(zhì)量量控制，給給裝裝修打下下基礎(chǔ)礎(chǔ)。3、管道后抹灰灰灰不平、不不光光、管根根空等等：應(yīng)按按規(guī)范范安放過過墻板板套管，管管后后抹灰準(zhǔn)準(zhǔn)備專專用工具具（鴨鴨嘴鐵子子），工工作細(xì)致致即能能克服。⑷室內(nèi)門窗后塞塞塞縫、洞口口護(hù)護(hù)角、踢踢腳線線、廚、衛(wèi)衛(wèi)墻墻面、陽陽臺壓壓頂、水水電穿穿墻管洞洞、槽槽填補(bǔ)及及所有有砼面均均要求求采用水水泥砂砂漿打底底，需需要時(shí)，水水泥泥砂漿可可摻適適量白灰灰膏（嚴(yán)嚴(yán)禁摻粘粘土），內(nèi)內(nèi)內(nèi)粉刷打打底完完成后施施工單單位應(yīng)先先組織織自檢后后，報(bào)報(bào)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工工程師復(fù)復(fù)查，打打底不符符合要要求不能能進(jìn)行行粉刷蓋蓋面，粉粉刷打底底過程程應(yīng)及時(shí)時(shí)清理理落地灰灰，落落地灰未未經(jīng)處處理不能能直接接使用。⑸門窗后塞縫應(yīng)應(yīng)應(yīng)做專項(xiàng)隱隱蔽蔽，內(nèi)粉粉刷厚厚度應(yīng)控控制在在2cm內(nèi)，陽陽臺壓頂頂，樓樓梯欄板板應(yīng)向向內(nèi)坡，內(nèi)內(nèi)滴滴水統(tǒng)一一做成成1cm寬11.5ccm厚厚的滴水水線。⑹為解決管后粉粉粉刷到位問問題題，可在在立管管之前的的粉刷刷打底時(shí)時(shí)，直直接壓光光至管管邊外的500cm處；也也可采用用立管管每層設(shè)設(shè)伸縮縮節(jié)，在在粉刷刷完成后后再立立管。⑺內(nèi)粉刷效果要要要求：不空空鼓鼓、不脫脫皮、不不龜裂；；線條條順直，陰陰陽陽角方正正；樓樓梯梁底底線應(yīng)應(yīng)平直；；相鄰鄰洞口上上口標(biāo)標(biāo)高一致致；梁梁及小面面積墻墻面頭高高低差差小于5cmm；門窗邊邊四四周粉刷刷不脫脫開、不不包框框；內(nèi)容容臺平平直，寬寬度一一致；管管后粉粉刷到位位；護(hù)護(hù)角和臨臨時(shí)洞洞口后補(bǔ)補(bǔ)接槎槎平順。⑻外墻應(yīng)采用水水水泥砂漿打打底底，打底底前外外墻大角角、窗窗邊線應(yīng)應(yīng)吊線線，外墻墻打底底厚度除除應(yīng)考考慮外墻墻面垂垂直平整整外，還還應(yīng)考慮慮小面面積墻和和窗裝裝飾層模模數(shù)；；異形陽陽臺應(yīng)應(yīng)吊線與與加模模型控制制；窗窗臺應(yīng)向向外找找坡，坡坡底線線四面標(biāo)標(biāo)高一一致；窗窗上沿沿滴水應(yīng)應(yīng)做成成大鷹嘴嘴；陽陽臺梁底底和樓樓梯欄板板梁底底統(tǒng)一做做成11cm寬，11.5ccm厚厚的水泥泥砂漿漿滴水線線條，所所有滴水水線均均應(yīng)與打打底一一起一次次成活活（成型型滴水水線條的的水泥泥砂漿應(yīng)應(yīng)摻入入107膠），并并考慮到到面層層的鋪粘粘到位位。⑼外墻打底砂漿漿漿所采用的的砂砂，當(dāng)面面層是是面磚或或板材材時(shí)，砂砂應(yīng)采采用中粗粗砂；；當(dāng)面層層是馬馬賽克或或是55mm厚度以以下的面面層時(shí)時(shí)，由于于其平平整的控控制是是依賴于于打底底層，因因此，砂砂應(yīng)采用用中細(xì)細(xì)砂；當(dāng)當(dāng)面層層的平整整度要要求較高高時(shí)，打打底還應(yīng)應(yīng)進(jìn)行行重復(fù)打打底，以以確保打打底的的平整。⑽當(dāng)打底厚度較較較大時(shí)，應(yīng)應(yīng)分分層打底底，打打底厚度度超過過3cm時(shí)還還應(yīng)設(shè)鋼鋼網(wǎng)片片，以防防收縮縮開裂。外外墻墻腳手架架位置置的平整整應(yīng)做做為控制制重點(diǎn)點(diǎn)。所有有打底底前12小時(shí)時(shí)，均應(yīng)應(yīng)先潤潤濕墻體體，以以防打底底空鼓鼓，反對對邊淋淋水，邊邊打底底的做法法，當(dāng)當(dāng)外墻面面層采采用馬賽賽克時(shí)時(shí)，最后后一道道打底應(yīng)應(yīng)采用用白水泥泥細(xì)砂砂漿。⑾外墻面層鋪貼貼貼前應(yīng)先進(jìn)進(jìn)行行模數(shù)確確定，根根據(jù)模數(shù)數(shù)彈線線定位。以以材材料應(yīng)進(jìn)進(jìn)行挑挑選，同同尺寸寸的面層層材料料應(yīng)鋪貼貼在外外墻同一一閉合合線上。⑿當(dāng)外墻面層采采采用馬賽克克時(shí)時(shí)，先在在樓梯梯間墻鋪鋪貼樣樣板，經(jīng)經(jīng)確認(rèn)認(rèn)后才大大面積積鋪貼，馬馬賽賽克鋪貼貼應(yīng)閉閉合推進(jìn)進(jìn)，背背面紙鋪鋪貼箭箭頭同方方向，陽陽角應(yīng)包包角鋪鋪貼；在在陽臺臺和梯間間內(nèi)外外墻交界界處，外外墻馬賽賽克應(yīng)應(yīng)返一個(gè)個(gè)子進(jìn)進(jìn)內(nèi)墻面面；鋪鋪貼后的的馬賽賽克從撕撕紙用用干布擦擦凈后后，應(yīng)每每隔44小時(shí)淋水水養(yǎng)養(yǎng)護(hù)一次次，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不少少于48小時(shí)時(shí)。⒀當(dāng)外墻面層采采采用面磚時(shí)時(shí)，同同樣應(yīng)先先鋪貼貼樣板，經(jīng)經(jīng)確確認(rèn)后，才才大大面積鋪鋪貼，面面磚鋪貼貼應(yīng)先先鋪貼分分界腰腰線，陽陽角應(yīng)應(yīng)磨45度角角鋪貼，在在陽陽臺和梯梯間內(nèi)內(nèi)墻交界界處，應(yīng)應(yīng)做1.5ccm寬1.55cm厚的分分界線，面面磚磚橫貼時(shí)時(shí)，最最佳縫隙7mmm。面磚豎豎貼時(shí)，最最佳佳豎縫為7mmm，最佳平平縫為1mmm。面磚勾勾縫縫應(yīng)勾凹凹入磚磚3mm。面面磚鋪貼貼后同同樣應(yīng)進(jìn)進(jìn)行淋淋水養(yǎng)護(hù)護(hù)減少少面磚空空鼓，養(yǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間間不少少48小時(shí)。面面磚嚴(yán)禁禁采用用外加劑劑進(jìn)行行洗滌。⒁不管采用何種種種面磚時(shí)在在窗窗洞兩側(cè)側(cè)，窗窗臺和空空洞上上沿，面面磚均均應(yīng)鋪貼貼到位位（鋪貼貼至距距離框3mmm為到位），面面層鋪貼不允允許抵框，窗窗臺面層坡峰峰點(diǎn)應(yīng)低于窗窗框底線5～～8mm。⒂面層鋪貼應(yīng)連連連續(xù)，中間間間間隔時(shí)間間不宜宜超3天。底底層面層層應(yīng)鋪鋪貼到室室外標(biāo)標(biāo)高以下200cm。⒃外墻面層鋪貼貼貼后應(yīng)達(dá)到到無無空鼓，大大墻墻面垂直直、平平整、無無色差差、無板板塊、縫縫隙均勻勻、無無錯(cuò)縫；；大角角垂直，橫橫豎豎線條順順直；；所有陰陰角面面層鋪貼貼到位位。⒄伸縮縫或沉降降降縫應(yīng)嚴(yán)格格按按圖集施施工，白白鐵皮或1mmm厚鋁板應(yīng)應(yīng)在打底底前完完成，鋼鋼筋網(wǎng)網(wǎng)片或鋼鋼板網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)在白白鐵皮皮和磚墻墻處各各搭接一一半（每每邊搭接接寬度度小于5cmm），墻面面伸伸縮縫或或沉降降縫的白白鐵皮皮應(yīng)自下下向上上鋪貼，層層面面伸縮縫縫或沉沉降縫鐵鐵皮必必須用焊焊接或或咬接加加密封封膏，嚴(yán)嚴(yán)禁用用搭接，層層面面白鐵皮皮應(yīng)蓋蓋過墻頂頂，并并做出小小鷹嘴嘴滴水。⒅涂料施工前的的的批底所采采用用的材料料應(yīng)以以白水泥泥為主主，摻適適量滑滑石粉和1007膠水，嚴(yán)嚴(yán)禁摻纖纖維素素，滑石石粉做做為批底底料時(shí)時(shí)只起潤潤滑作作用，其其本身身無強(qiáng)度度，滑滑石粉摻摻的量量以批底底后后后抹不粘粘白，打打磨后，手手拍拍不起粉粉。涂涂料粉刷刷前，批批底應(yīng)打打磨平平整見底底，涂涂料涂刷刷時(shí)每每道應(yīng)盡盡量薄薄，陰角角刷遍遍數(shù)應(yīng)與與大面面墻一致致，涂涂料刷后后不起起泡，不不起皺皺，手感感滑膩膩。⒆樓梯欄桿的預(yù)預(yù)預(yù)埋件應(yīng)齊齊全全，樓梯梯欄桿桿定位應(yīng)應(yīng)在樓樓梯打底底找平平后，從從梯井井吊線，再再根根據(jù)欄水水線寬寬度彈出出中心心線，欄欄水中中心線即即為欄欄桿軸線線，樓樓梯欄桿桿焊接接縫應(yīng)飽飽滿，焊焊渣應(yīng)及及時(shí)清清理，接接縫處處應(yīng)打磨磨，扶扶手轉(zhuǎn)角角應(yīng)順順滑，打打磨后后應(yīng)上防防銹漆漆，樓梯梯欄桿桿安裝后后，在在上下跑跑交叉叉處欄桿桿應(yīng)對對齊。⒇木作油漆前應(yīng)應(yīng)應(yīng)先對木作作表表面清理理，除除毛刺，刮刮膩膩?zhàn)?，打打砂紙紙，退出出小五五金，后后再進(jìn)進(jìn)行油漆漆（油油漆顏色色應(yīng)先先刷色板板報(bào)設(shè)設(shè)計(jì)認(rèn)可可），油油漆遍數(shù)數(shù)足夠夠，有光光澤，無無刷痕，無無透透底，無無漏刷刷，框邊邊分界界線應(yīng)順順直明明顯，油油漆干干后再上上小五五金。(21)小五金金金應(yīng)按圖圖集要要求的型型號、規(guī)規(guī)格配置置，若若設(shè)計(jì)無無指定定采用銅銅質(zhì)小小五金時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用鍍鍍鉻小小五金，以以減減輕生銹銹。(22)鐵件油油油漆前應(yīng)應(yīng)先打打磨，去去油污污，上兩兩遍防防銹漆；；油漆漆后光滑滑，無無毛刺，無無砂砂眼，油油漆顏顏色遍數(shù)數(shù)符合合要求。３、樓地面工程程程⑴樓地面基層應(yīng)應(yīng)應(yīng)做徹底清清理理，找平平前112小時(shí)澆水水濕潤，找找平平時(shí)先清清理積積水，嚴(yán)嚴(yán)禁帶帶水作業(yè)業(yè)或就就地?cái)嚢?砂砂漿控制制好配配比1∶2左右，必必要時(shí)可可摻適適量107膠膠，每一一層應(yīng)應(yīng)有一組組試塊塊，每一一層面面積超過10000MM2時(shí)時(shí)，每10000M2增做做一組。⑵控制好找平厚厚厚度和廚、衛(wèi)衛(wèi)、陽臺的找找坡，找平前前可先設(shè)置灰灰板條或灰餅餅，找平后應(yīng)應(yīng)平整，不起起砂、不起粉粉，并要注意意噴水養(yǎng)護(hù)。⑶踢腳線采用水水水泥砂漿時(shí)時(shí)，凸凸出5mm（有有面磚時(shí)時(shí)，55mm應(yīng)包括括面磚），蓋蓋面施工前的的找平應(yīng)設(shè)置置水平灰板條條，踢腳線施施工應(yīng)注意上上口分界線明明顯、平直，厚厚薄一致，成成閉合線，不不空鼓。⑷樓梯踏步分法法法應(yīng)先確定定平平臺找平平厚度度后，才才能按按實(shí)際高高度分分臺階踏踏步，踏踏步相鄰鄰高低低差應(yīng)控控制在在1cm以內(nèi)內(nèi)，樓梯梯攔水水線條宜宜包欄欄桿，并并高出出踏步2cmm，斜板下下滴滴水線應(yīng)應(yīng)順直直，并在在打底底時(shí)一次次成活活（滴水水為11cm寬1..5cm厚）。防防滑條應(yīng)應(yīng)先留留槽后一一次性性成活，并并兩兩端對齊齊，所所用材料料為金金剛砂。⑸陽臺、廚、衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)、樓板休休息息平臺找找坡坡坡向應(yīng)符符合要要求，休休息平平臺應(yīng)設(shè)設(shè)排水水，未設(shè)設(shè)管道道時(shí)，應(yīng)應(yīng)設(shè)舌舌排水，陽陽臺臺、廚、衛(wèi)衛(wèi)、地地面標(biāo)高高應(yīng)低低于其它它房間間。⑹底層地面施工工工前應(yīng)有回回填填土實(shí)驗(yàn)驗(yàn)，地地面厚度度應(yīng)彈彈線控制制，室室外散水水應(yīng)做做基層處處理，并并按規(guī)定定的位位置設(shè)分分包縫縫。四、產(chǎn)品保護(hù)每個(gè)裝修項(xiàng)目完完完成后應(yīng)應(yīng)特別別注意產(chǎn)產(chǎn)品保保護(hù)，產(chǎn)產(chǎn)品保保護(hù)應(yīng)在在工序序安排和和責(zé)任任落實(shí)上上加予予確保。五、材料的使用用用本細(xì)則的材料監(jiān)監(jiān)監(jiān)理按原原材料料、成品品、半半成品監(jiān)監(jiān)理實(shí)實(shí)施細(xì)則則執(zhí)行行。防水工程監(jiān)理細(xì)細(xì)細(xì)則一、監(jiān)理依據(jù)：：：１、現(xiàn)行防水工工工程施工工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范范。２、廣東省省及及及東莞市市市對對防水工工程管管理暫行行規(guī)定定。３、廣東省標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)準(zhǔn)圖集。二、防水材料要要要求：１、設(shè)計(jì)圖紙中中中的防水水設(shè)防防標(biāo)準(zhǔn)和和所用用材料符符合規(guī)規(guī)范及廣廣東省省防水工工程暫暫行規(guī)定定的要要求。未未符合合要求時(shí)時(shí)，專專業(yè)監(jiān)理理工程程師和施施工單單位技術(shù)術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人有責(zé)責(zé)任在在圖紙會會審時(shí)時(shí)向設(shè)計(jì)計(jì)單位位建議更更改，其其中廚衛(wèi)衛(wèi)不宜宜采用卷卷材防防水，對對一道道防水設(shè)設(shè)防的的厚度要要求合合成高分分子防防水卷材材不小小于1.2mmm，高聚物物改性瀝瀝青卷卷材不小小于44mm，合成成高分子子防水水涂膜不不小于于2mm，高高聚物改改性瀝瀝青涂膜膜不小小于3mm。２、防水材料所所所用的品品牌、廠廠家，嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)執(zhí)行“推薦許可可證證”制度。未未持持有省、市市建建委推薦薦的品品牌、廠廠家的的防水材材料，嚴(yán)嚴(yán)禁進(jìn)場場。（有有推薦許許可證證的具體體廠家家、品牌牌可參參照福建建省防防水工程程管理理若干暫暫行規(guī)規(guī)定附錄錄二，共共156個(gè)品品牌）。３、持有“推薦薦薦許可證”的防水材材料料，進(jìn)場場驗(yàn)收收時(shí)有提提供產(chǎn)產(chǎn)品出廠廠合格格證和市市建委委頒發(fā)的的材料料準(zhǔn)用證證的才才能使用用，不不合格產(chǎn)產(chǎn)品應(yīng)應(yīng)立即退退場。三、施工隊(duì)伍要要要求：１、防水工程的的的施工要要求：：防水工工程應(yīng)應(yīng)由在泉泉州注注冊的專專業(yè)施施工隊(duì)伍伍承擔(dān)擔(dān)。當(dāng)工工程總總承包單單位無無防水施施工資資質(zhì)，應(yīng)應(yīng)由有有資質(zhì)的的施工工隊(duì)伍進(jìn)進(jìn)行分分項(xiàng)分包包，選選擇分包包隊(duì)伍伍時(shí)應(yīng)報(bào)報(bào)項(xiàng)目目法人和和項(xiàng)目目總監(jiān)理理工程程師同意意，進(jìn)進(jìn)行分項(xiàng)項(xiàng)分包包的單位位應(yīng)與與總包單單位簽簽定分包包合同同。２、防水分包隊(duì)隊(duì)隊(duì)伍在施施工前前應(yīng)根據(jù)據(jù)材料料性能、產(chǎn)產(chǎn)品品施工操操作說說明書及及工期期要求制制定施施工方案案，特特別對有有多種種施工方方法的的材料，施施工工單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)自身的的把握握情況選選擇一一種施工工方法法。施工工方案案應(yīng)報(bào)總總包單單位審核核，施施工總包包單位位應(yīng)對分分包的的防水工工程質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)。四、結(jié)構(gòu)層要求求求：１、結(jié)構(gòu)層要求求求⑴結(jié)構(gòu)層雖不能能能防水，但但結(jié)結(jié)構(gòu)層砼砼的密密實(shí)對防防水和和抗?jié)B均均能起起一定的的作用用，因此此，結(jié)結(jié)構(gòu)層砼砼的配配比，振振搗和和施工縫縫的控控制應(yīng)加加強(qiáng)。⑵凸出板面的構(gòu)構(gòu)構(gòu)筑物，管管道道的后澆澆洞和和外墻木木楞洞洞、柱、梁梁邊邊灰縫、空空心心磚填充充墻豎豎縫縫的的填補(bǔ)補(bǔ)應(yīng)做特特別處處理。⑶有供水條件時(shí)時(shí)時(shí)，對屋面面、廚廚衛(wèi)等可可先進(jìn)進(jìn)行灌水水試驗(yàn)驗(yàn)，對框框架結(jié)結(jié)構(gòu)外墻墻可先先做淋水水試驗(yàn)驗(yàn)，通過過試驗(yàn)驗(yàn)對結(jié)構(gòu)構(gòu)薄弱弱處在防防水施施工時(shí)采采取特特別加強(qiáng)強(qiáng)。２、基層要求⑴采用防水材料料料進(jìn)行防水水設(shè)設(shè)防的屋屋面、廚廚、衛(wèi)、以以及及需要防防水加加強(qiáng)的建建筑均均要求基基層要要干凈、無無空空鼓，含含水率率不大于8％％。⑵基層應(yīng)平整光光光滑，需找找坡坡的應(yīng)根根據(jù)所所采用的的防水水材料坡坡度的的限制進(jìn)進(jìn)行找找坡（其其中：：防水涂涂料及及防水密密封材材料對坡坡度未未做限制制，防防水卷材材要求求屋面的的坡度度不宜超超過225％。上人人平屋面面的坡坡度不宜宜小于于2％，不上上人平屋屋面的的坡度不不宜小小于3％且不不大于5％，天天溝、檐檐溝的的縱向坡坡度不不小于1％，雨雨水口周周圍550cm范圍圍坡度不不應(yīng)小小于5％）。⑶基層每間隔666m應(yīng)設(shè)一道道分格縫縫。⑷基層在屋面的的的轉(zhuǎn)角處及及陰陰陽角應(yīng)應(yīng)做半半徑13cmm的泛水圓圓弧弧，在天天溝、檐檐溝的陰陰陽角角、廚、衛(wèi)衛(wèi)或或管道應(yīng)應(yīng)做半半徑5cm的的泛水圓圓弧。⑸設(shè)計(jì)未采用防防防水材料設(shè)設(shè)防防的外墻墻打底底基層和和廚、衛(wèi)衛(wèi)內(nèi)墻打打底一一般要求求采用用水泥砂砂漿摻摻5％防水劑劑的做法法。３、防水層施工工工⑴防水層施工時(shí)時(shí)時(shí)，應(yīng)對陰陰陽陽角、排排水口口、凸出出板面面的管道道和構(gòu)構(gòu)筑物的的根部部等，容容易發(fā)發(fā)生滲漏漏的部部位先增增加一一層防水水層做做為加強(qiáng)強(qiáng)處理理（采用用防水水卷材時(shí)時(shí)應(yīng)用用密封膏膏進(jìn)行行封邊）。⑵采用卷材防水水水層，無論論采采用何種種鋪貼貼法，在在距周周邊80cmm范圍內(nèi)應(yīng)應(yīng)采采用滿粘粘法，屋屋面坡度度小于于3％時(shí)，卷卷材宜平平行脊脊鋪貼，屋屋面面坡度在3％％～15％之之間時(shí)，卷卷材材可平行行或垂垂脊鋪貼貼，搭搭接長度度和搭搭接順序序要符符合規(guī)范范及材材料施工工操作作說明書書的要要求。⑶采用防水材料料料涂料的防防水水層，施施工時(shí)時(shí)應(yīng)分度度批刮刮，各層層批刮刮方向應(yīng)應(yīng)互相相垂直交交錯(cuò)，在在基層分分倉縫縫兩邊應(yīng)應(yīng)先涂涂刷防水水涂料料一度，再再粘粘滌綸布布，每每邊粘結(jié)結(jié)寬度度應(yīng)不小小于44cm，滌綸綸布與基基層應(yīng)應(yīng)粘牢固固，滌滌綸布粘粘后再再涂刷防防水涂涂料一道道以上上。４、防水保護(hù)層層層施工⑴采用細(xì)石砼做做做保護(hù)層時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)在防水水層施施工完成3天天后，澆澆搗砼砼強(qiáng)度等等級不不小于Ｃ200，并配Ф＠200雙雙向鋼筋筋網(wǎng)。⑵采用水泥砂漿漿漿107膠保保護(hù)層時(shí)時(shí)，同同樣應(yīng)在在防水水層施工工完成成3天后施工工，并每每間隔隔6m設(shè)一道道分格縫縫，保保護(hù)層的的分格格應(yīng)與在在層分分縫上下下對齊齊，分格格縫應(yīng)應(yīng)采用密密封結(jié)結(jié)合層。五、防水工程驗(yàn)驗(yàn)驗(yàn)收１、防水工程施施施工完成成后，施施工單位位除應(yīng)應(yīng)按有關(guān)關(guān)規(guī)范范和驗(yàn)評評標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)行自自檢外外，應(yīng)進(jìn)進(jìn)行蓄蓄水、淋淋水試試驗(yàn)，其其中對對平屋面面、廁廁、浴間間應(yīng)進(jìn)進(jìn)行不少少于224小時(shí)的蓄蓄水試驗(yàn)驗(yàn)，對對坡屋面面、墻墻面應(yīng)進(jìn)進(jìn)行22小時(shí)淋水水試試驗(yàn)，所所有試試驗(yàn)均做做記錄錄，并報(bào)報(bào)專業(yè)業(yè)監(jiān)理工工程師師驗(yàn)收簽簽證（每面面一點(diǎn)，每每棟不少于于三點(diǎn)），防防水層厚度度除30％的測點(diǎn)點(diǎn)厚度不低低于設(shè)計(jì)厚厚度80％外，其其余測點(diǎn)應(yīng)應(yīng)不小于設(shè)設(shè)計(jì)厚度。２、蓄水和淋水水水試驗(yàn)不不合格格的工程程或沒沒有建筑筑工程程中心檢檢測站站出具的的檢驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告書書的工工程不能能報(bào)驗(yàn)驗(yàn)。３、防水工程質(zhì)質(zhì)質(zhì)量等級級核查查應(yīng)提供供以下下資料：：⑴防水設(shè)計(jì)圖紙紙紙會審記錄錄；；⑵工程聯(lián)系單；；；⑶施工組織和方方方案設(shè)計(jì)及及會會審記錄錄；⑷《施工許可證證證》及《開開工工執(zhí)照》或或防防水工程程施工工報(bào)批表表；⑸防水材料合格格格證，進(jìn)場場取取樣復(fù)檢檢試驗(yàn)驗(yàn)報(bào)告單單；⑹經(jīng)監(jiān)理簽證的的的防水層抽抽查查隱蔽記記錄表表和屋面面、廁廁所、浴浴室間間、防水水墻面面、蓄、淋淋水水試驗(yàn)記記錄表表；⑺防水工程分項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)評定試驗(yàn)驗(yàn)表表。鋁合金門窗監(jiān)理理理細(xì)則１、現(xiàn)行施工規(guī)規(guī)規(guī)范及統(tǒng)統(tǒng)一評評定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。２、國家建筑標(biāo)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)（JJH9）圖集集。３、華東地區(qū)建建建筑標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)設(shè)計(jì)計(jì)協(xié)調(diào)項(xiàng)項(xiàng)目（協(xié)協(xié)91J66004）圖集。二、原材料及配配配件質(zhì)量量要求求：１、鋁合金各系系系列型材材膜壁壁厚度和和物理理性能指指標(biāo)應(yīng)應(yīng)符合《鋁鋁合合金建筑筑型材材》GB52237的要求求。２、鋁合金表面面面陽極氧氧化膜膜厚度應(yīng)應(yīng)大于于10um，陽陽極氧化化復(fù)合合表膜厚厚度應(yīng)應(yīng)大于10uum＋7umm。３、配件選用：：：⑴平開窗的滑撐撐撐和合頁應(yīng)應(yīng)采采用不銹銹產(chǎn)品品；推拉拉門用用的滑輪輪應(yīng)采采用不銹銹鋼帶帶軸承滑滑輪；；推拉窗窗滑輪輪應(yīng)采用用工程程塑料滑滑輪或或尼龍質(zhì)質(zhì)滑輪輪，嚴(yán)禁禁采用用普通塑塑料滑滑輪。⑵窗鎖應(yīng)采用擠擠擠壓鋁型材材或或鑄鋁窗窗鎖，反反對采用用硬塑塑窗鎖或或其它它金屬窗窗鎖。⑶考慮鋁合金窗窗窗在實(shí)際使使用用過程中中，鏍鏍釘?shù)匿P銹蝕很很快，因因此，平平開窗全全窗和和推拉窗窗高度度范圍的的所有有連接及及固定定的螺釘釘或螺螺栓均要要求采采用不銹銹鋼產(chǎn)產(chǎn)品，其其它范范圍及門門的螺螺釘和螺螺栓可可采用鍍鍍鋅產(chǎn)產(chǎn)品。４、鋁合金門窗窗窗所用的的密封封膠可采采用硅硅銅膠，聚聚硫硫膠，丙丙烯酸酸酯膠。５、鋁合金門窗窗窗安裝固固定用用的連接接尺寸寸如下：：鍍鋅鋅鐵卡應(yīng)應(yīng)大于于140××20×11.5mmm射射釘應(yīng)大大于33.7××43mmm。６、鋁合金型材材材與水泥泥砂漿漿接觸面面需涂涂刷的防防腐絕絕緣涂料料應(yīng)選選用氧化化橡膠膠，氮磺磺化聚聚乙烯或或?yàn)r青青防腐涂涂料。７、所有型材及及及配件應(yīng)應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品出廠廠合格格證。三、鋁合金門窗窗窗制安隊(duì)隊(duì)伍要要求１、鋁合金門窗窗窗應(yīng)由已已取得得鋁合金金門窗窗制安生生產(chǎn)許許可證，且且經(jīng)經(jīng)主管部部門年年審?fù)ㄟ^過的隊(duì)隊(duì)伍承擔(dān)擔(dān)，不不具備鋁鋁合金金門窗制制安的的施工總總承包包單位應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)合同規(guī)規(guī)定分分包給有有資質(zhì)質(zhì)的單位位制定定，并應(yīng)應(yīng)簽定定分包合合同。２、根據(jù)總包單單單位對分分包質(zhì)質(zhì)量負(fù)責(zé)責(zé)的原原則，鋁鋁合金金制安過過程總總包單位位應(yīng)進(jìn)進(jìn)行質(zhì)量量控制制，并負(fù)負(fù)責(zé)與與其它工工種之之間的協(xié)協(xié)調(diào)。四、鋁合金門窗窗窗制作要要求１、鋁合金門窗窗窗制作下下料應(yīng)應(yīng)根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙?zhí)峁┕┑亩炊纯诔叽绱纭D圖集要求求的門門窗實(shí)際際制作作尺寸及及圖集集組合