第頁共頁倉庫租賃合同租賃合同:倉庫租賃合同。出租方〔甲方〕：營業(yè)執(zhí)照：地址：：法定代表人：：承租方〔甲方〕：營業(yè)執(zhí)照：地址：：法定代表人：：甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租賃廠房情況甲方將位于的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提早＿＿天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。三、交付情況1、廠房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。假設需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的%支付；乙方應于每月＿＿日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的%支付。4、本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用由乙方承當；乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。5、在租賃期間，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監(jiān)視權。乙方在租賃期間應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承當。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由承租方承當。8、在租賃期內，乙方負責購置包括甲方財產在內的租賃物的保險及其它必要的保險〔包括責任險〕；假設承租方未購置上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承當。9、乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應提早將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產生的費用。10、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。四、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方書面同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部、租賃物主構造及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方自行承當。2、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有，乙方無權要求出租方予以補貼。五、轉租1、經甲方書面同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛、以及承當因轉租而產生的稅、費等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的＿＿日內交甲方存檔。六、合同解除1、在租賃期內，假設遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方〔包括受轉租人〕之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產〔包括受轉租人的財產〕，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。2、乙方確需提早解約，須提早2個月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。并應于本合同提早終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。甲方那么在5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。七、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。八、合同終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。九、廣告安裝假設乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌，須經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。十、有關稅費按國家____有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、律師見證費及其他有關的稅費，由甲、乙雙方按有關規(guī)定分別承當，有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決；或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁。十二、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經雙方簽字蓋章后生效。出租方〔印章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受權代表〔簽字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日承租方〔印章〕：受權代表〔簽字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日廠房(倉庫)租賃合同出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿受權代表：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿職務：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處甲方將位于__________________的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元〔大寫：___________〕。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金程度為根據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數乘以欠繳租金總額的__________。5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用處。8.3出租物內確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須甲方主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險〔包括責任險〕。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，自行承當。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、轉租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處；3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。第十三條提早終止合同13.1在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失〔包括但不限于乙方及受轉租戶的損失〕由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方〔包括受轉租人〕之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產〔包括受轉租人的財產〕并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。13.2未經甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款14.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。第十六條廣告假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承當人分別承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方〔蓋章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授代表表/委托代理人〔簽字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方〔蓋章〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿授代表表/委托代理人〔簽字〕：＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日個人倉庫租賃合同個人倉庫租賃合同范本個人倉庫租賃合同范本1一、訂立合同雙方出租方：(以下稱甲方)承租方：(以下稱乙方)甲乙雙方經友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲存商品名稱：四、租賃面積：_______平方米的庫房。租賃期限：租期為此合同生效日至年月日止。五、租金及交付方式1、每個月租金為元整，租金每月交付一次，每次支付金額為元整。2、本次倉庫租賃達成協(xié)議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。六、甲方權利和義務1、甲方負責提供消防平安、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等)。如遇火災、盜竊、損壞等造成的損失，由甲方負責根據損失情況進展賠償。2、甲方負責對倉庫的監(jiān)護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。3、甲方負責提供所需水、電、照明設施等庫房設施。4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，假設因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品喪失，甲方負責根據損失情況進展賠償。七、乙方的權利和義務1、乙方按照本合同約定的用處使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。2、提早終止本合同，乙方需提早30天通知甲方。3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。4、乙方須按時支付倉庫租金。八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存平安，甲方應及時將事故情況通知乙方，根據對乙方設備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。九、其它條款1、本合同一式兩份，簽字并蓋章(或按指印)前方能生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，那么本協(xié)議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表簽字：乙方代表簽字：聯(lián)絡方式：聯(lián)絡方式：年月日年月日個人倉庫租賃合同范本2出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號：證件類型及編號：甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完好正常，甲方對此有檢查監(jiān)視權。乙方在租賃期間應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承當。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由承租方承當。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方說明、改建立計方案，并經甲方同意后，進展合理改建。六、轉租1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，假設遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提早解約，須提早2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________時間：時間：個人倉庫租賃合同范本3出租方：___________(以下簡稱甲方)受權代表：__________職務：___________地址：____________：___________：____________：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)受權代表：__________職務：___________地址：____________：___________：____________：___________根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________。5.4本合同生效后，甲方開場申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓6.1在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用處。8.3租賃物內確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責任(也可以沒有此條)在租賃期限內，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的.履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十三條提早終止合同13.1在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。13.2未經甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款14.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十六條廣告16.1假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承當人分別承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(印章)：_________________受權代表(簽字)：_______________乙方(印章)：_________________受權代表(簽字)：_______________簽訂時間：_____年__月__日個人倉庫租賃合同范本4出租方：___________(以下簡稱甲方)受權代表：__________職務：___________地址：____________：___________：____________：___________承租方：___________(以下簡稱乙方)受權代表：__________職務：___________地址：____________：___________：____________：___________根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金程度為根據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________開戶名稱:帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%。5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的______%。第六條租賃物的轉讓6.1在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可*運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用處。8.3租賃物內確因維修等事務需進展臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。假設由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處;3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提早終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。第十三條提早終止合同13.1在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。13.2未經甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。第十六條廣告16.1假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。16.2假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費按國家相關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承當人分別承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或一經發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方(印章)：_________________受權代表(簽字)：_______________乙方(印章)：_________________受權代表(簽字)：_______________物流倉庫租賃合同出租方：___________受權代表：__________職務：___________地址：____________：____________：___________承租方：___________受權代表：__________職務：___________地址：____________：____________：___________根據有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處甲方將位于__________________的廠房或倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意后，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承當。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條免租期及租賃物的交付3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開場計收租金。3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費用4.1租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元〔大寫：___________〕4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金程度為根據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每年租金調整日。4.3物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________計付。4.4供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。第五條租賃費用的支付5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。5.2乙方應于每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。甲方開戶行：_______________帳號：_______________乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數乘以欠繳租金總額的__________.5.3乙方應于每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖____數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________.5.4本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承當。乙方應于甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。第六條租賃物的轉讓在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)伴隨租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權。7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。7.3乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。第八條防火平安8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由乙方承當。8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用處。8.3出租物內確因維修等事務需進展一級臨時動火作業(yè)時〔含電焊、風焊等明火作業(yè)〕，須甲方主管部門批準。8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火平安，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火平安，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理回絕或延遲給予同意。第九條保險責任在租賃期限內，甲方負責購置租賃物的保險，乙方負責購置租賃物內乙方的財產及其它必要的保險〔包括責任險〕假設甲乙各方未購置上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承當。第十條物業(yè)管理10.1乙方在租賃期滿或合同提早終止時，應于租賃期滿之日或提早終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，那么甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，自行承當。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。第十一條裝修條款其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經甲方同意，同意須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該局部方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承當。11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構造造成影響的，那么應經甲方及原設計單位書面同意前方能進展。第十二條租賃物的轉租經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租頊改變。如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、轉租租賃物的用處不得超出本合同第一條規(guī)定的用處；3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。4、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協(xié)議簽訂后的五日內交甲方存檔。5、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。第十三條提早終止合同13.1在租賃期限內，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停頓乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失〔包括但不限于乙方及受轉租戶的損失〕由乙方全部承當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過二個月，甲方有權提早解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以或信函等書面方式通知乙方〔包括受轉租人〕之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產〔包括受轉租人的財產〕并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。13.2未經甲方書面同意乙方不得提早終止本合同。如乙方確需提早解約，須提早六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提早解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應于本合同提早終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。第十四條免責條款14.1假設因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。14.2凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，那么提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。第十五條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不承受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。第十六條廣告假設乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。假設乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。第十七條有關稅費按國家及深圳市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按該等有關規(guī)定應由甲方作為出租人，乙方作為承當人分別承當。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十八條通知根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進展；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。第十九條適用法律19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第二十條其它條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第二十一條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。甲方〔蓋章〕_________________授代表表/委托代理人〔簽字〕_________乙方〔蓋章〕_________________授代表表/委托代理人〔簽字〕_________簽訂時間：_____年__月__日市場倉庫租賃合同出租方〔以下簡稱甲方〕___________承租方〔以下簡稱乙方〕___________根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用處1.1甲方將位于__________________的倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米。1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為5年，即從年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條倉庫租賃費用及相關事項3.1租金租金每年為人民幣元。3.2供電，供水，排污及其他為使乙方可以正常消費，甲方必須保證以下幾點1.有實際負荷20KW以上三相電供消費使用。2.有正常有水供消費使用3.排污管道需接通到圍墻外大排污管中。4.幫助乙方處理工商稅務等部門關系及地方關系。5.由于倉庫土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常消費，甲方應雙倍返還當年租金。3.3押金乙方在簽訂合同后向甲方一次性交付押金元，押金不計利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應全額退還乙方押金。第四條租賃費用的支付每年支付為在月日支付前半年租金，月日前支付后半年租金，先付租金后使用，即每次交付半年租金。第五條租賃物的轉讓5.1在租賃期限內，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，或進展其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權。5.2假設乙方無力購置，或甲方行為導至乙方無法正常消費的，甲方應退還乙方相應時間的租金。第六條場所的維修，建立。6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。6.2乙方在租賃期限內應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承當。6.3乙方因正常消費需要，在租賃物內進展的固定資產建立，由雙方另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉租租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守以下條款：1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提早終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。3、無論乙方是否提早終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。第八條合同條款1.1免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的公證機關證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。1.2違約條款1.租任期內如一方需解除合同，應提早三個月通知另一方，并雙方達成書面協(xié)議，提出方應同時賠償另一方三個月租金為違約金。2.本合同各條款甲。乙雙方應嚴格遵守，假設一方違背上述條款任何一項，即視為違約，違約方應向另一方支付三個月租金作為違約金。第九條合同的終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，那么通過仲裁程序解決，雙方一致同意以花都區(qū)仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同效力本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。甲方〔印章〕受權代表〔簽字〕身份證：地址：：簽訂時間：年月日乙方〔印章〕受權代表〔簽字〕身份證：地址：：簽訂時間：年月日倉庫租賃合同簡單出租方〔甲方〕：承租方〔甲方〕：證件類型及編號：證件類型及編號：甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫〔以下簡稱租賃物〕租賃給乙方使用，面積為_________平方米；本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意前方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完好正常，甲方對此有檢查監(jiān)視權。乙方在租賃期間應保護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承當。4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否那么，由此產生的一切責任及損失由承租方承當。5、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違背，應承當相應責任。倘由于乙方違背上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。五、裝修條款1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方說明、改建立計方案，并經甲方同意后，進展合理改建。六、轉租1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行。2、乙方需要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1、在租賃期內，假設遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權提早解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方〔包括受轉租人〕之日起，本合同自動終止。2、乙方確需提早解約，須提早2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提早終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。出租方〔簽字〕：______________承租方〔簽字〕：______________時間：時間：有關倉庫租賃合同有關倉庫租賃合同出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________法定代表人：__________法定代表人:__________甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同：一、租賃庫房情況甲方將位于____________________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為____________________。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意前方可執(zhí)行，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期限屆滿前如想續(xù)約乙方須提早__天提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權。三、交付情況在本租賃合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。四、租賃費用1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。假設需供電增容，那么其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承當。2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規(guī)定承當向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的_____%支付;乙方應于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費用的____%支付。4、在租賃期間，假設遇甲方轉讓出租物的局部或全部產權，本合同對新產權人繼續(xù)生效。5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對