二零年XXX協(xié)議編制： ____年_月—日工作計劃范文工作計劃范文在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書工作計劃范文1工作計劃范文0第一篇：在建項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書在建項目轉(zhuǎn)讓合同第一部分合同主體甲方：住所：乙方：住所第二部分序言鑒于：b乙方為專業(yè)建設(shè)項目管理企業(yè)，愿與甲方合作，按照在建項目轉(zhuǎn)讓的方式，完成上述項目建設(shè)。為明確上述項目轉(zhuǎn)讓合作中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)友好協(xié)商后達成如下條款，以期共同遵守。第三部分合同正文0第一章項目概況2工作計劃范文第一條項目用地的面積、位置甲方取得宗地面積約畝（平方米），位于**高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，其四至范圍為：東起，西至，南臨，北接。第二條用地性質(zhì)項目用地性質(zhì)為工業(yè)用地，國有土地使用權(quán)證已經(jīng)辦理在甲方名下。第三條土地使用年限項目用地的土地使用權(quán)年限為50年，自土地部門實際交付土地之日起算。第四條規(guī)劃設(shè)計條件容積率：＜；建筑控制高度：/；綠地比例：＞%；建筑密度：＜%；具體規(guī)劃設(shè)計條件以合**城市規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)規(guī)劃許可文件為準。第五條開發(fā)現(xiàn)狀3工作計劃范文甲方已經(jīng)在本地塊在建科研辦公樓一幢，建筑面積為8100平方米，目前完成土建結(jié)構(gòu)、安裝及初裝修工程。根據(jù)規(guī)劃，擬在本地塊繼續(xù)建設(shè)9400平方米的標準化廠房一幢，并已完成規(guī)劃、報批報建工作。第六條項目批文、證照取得情況甲方為合作項目已取得該項目的批文有：甲方為合作項目現(xiàn)已辦理項目的證照有：國有土地使用權(quán)證（國用（）第號）建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程建筑許可證建設(shè)工程施工許可證第七條項目投資規(guī)模、建設(shè)周期項目投資總額約萬元；已完成投資總額的％（不含土地費用）。項目建設(shè)周期為年，其中后期9400平方米廠房擬于年月前完成建設(shè)。第二章合作形式及條件第八條合作形式4工作計劃范文本項目擬以部分在建項目轉(zhuǎn)讓的形式進行合作。甲方將在建的8100平方米科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方出資協(xié)助甲方完成9400平方米廠房建設(shè)，出資金額包含該廠房全部建設(shè)費用。轉(zhuǎn)讓項目價格的確定：擬轉(zhuǎn)讓的科研辦公樓價格按照下述方式確定：——擬建設(shè)的生產(chǎn)廠房價格按下述方式確定：—擬轉(zhuǎn)讓的8100平方米科研辦公樓的轉(zhuǎn)讓價格與擬建設(shè)的9400平方米廠房施工結(jié)算價格不等時，雙方另行補足差價。第九條合作條件甲方合作條件甲方以在建8100平方米科研辦公樓及該樓所占土地平方米轉(zhuǎn)讓給乙方為合作條件，并保證辦理相應(yīng)手續(xù)齊全?？蒲修k公樓的轉(zhuǎn)讓價格包括:5工作計劃范文乙方合作條件面積9400平方米廠房建設(shè)費用由乙方負責，并保證全部建筑安裝工程費用全部投入。廠房建設(shè)資金由乙方直接支付給施工單位。第三章雙方責任第十條甲方責任合作期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得與第三方進行合作。10.2科研辦公樓轉(zhuǎn)讓之前的所有債權(quán)債務(wù)責任均由甲方承擔。10.3科研辦公樓轉(zhuǎn)讓給乙方后，甲方的相關(guān)責任終止。第十一條乙方責任按照本合同約定支付廠房建筑安裝費用。積極組織、實施完成廠房的建設(shè)。合作期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓依本合同應(yīng)享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第四章違約責任與合同解除第十二條本合同簽訂后，任何一方擅自提出解除本合同，應(yīng)至少賠償對方預(yù)期利益損失萬元人民幣。6工作計劃范文第十三條乙方未按本合同約定時間完成項目開發(fā)建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按本合同約定的投資總額（暫定）向甲方支付違約金。第十四條因乙方未支付廠房建設(shè)資金的，導(dǎo)致甲方被追索要求支付任何費用的，甲方有權(quán)解除本合同，按乙方實際投入資產(chǎn)凈值給予補償。第十五條在廠房建設(shè)完成后，如甲方愿意向乙方支付建設(shè)資金及資金成本，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可以中止在建項目轉(zhuǎn)讓，并中止本合同。第五章特殊事件第十六條因水災(zāi)、火災(zāi)、臺風等不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。任何一方可解除合同，也可以延遲履行，延遲期限相當于事故影響的期限。第十七條因政府行為導(dǎo)致項目需要停建或造成本合同無法履行的，任何一方均可終止本合同，由此造成損失的，由甲方承擔。第六章其他事項第十八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方通過友好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交項目所在地人民法院裁決。第十九條特別約定7工作計劃范文19.2項目轉(zhuǎn)讓后的各種合同、財務(wù)憑證、資料等復(fù)印件分別由甲乙方各自保管備案。第二十條文本與生效文本組成：項目用地的國有土地使用權(quán)出讓合同及掛牌文件、本合同履行過程中所辦理的各項批文、證照作為本合同的附件。本合同一式陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。20.3本合同于年月日簽訂于—（省、市、區(qū)、縣）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：第二篇：在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：（下稱“甲方〃）地址： 法定代表人： 8工作計劃范文職務(wù)： 受讓方：（下稱憶方〃）地址： 法定代表人： 職務(wù)： 鑒于：.年月日，法院作出中法執(zhí)字第號《民事裁定書》，將（建筑面積共計平方米）裁定給甲方；.甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條標的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標的物為：位于（建筑面積共計平方米）。上述標的物以下統(tǒng)稱〃房產(chǎn)〃。9工作計劃范文第二條價款及支付0一、價款甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)總價格為人民幣元。0二、支付.本協(xié)議自生效之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的%，計人民幣元；.下列條件全部滿足之日起90個工作日內(nèi)支付總價款的%，計人民幣元：a.甲方已依據(jù)《民事裁定書》將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至甲方名下；b.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷合同》，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體；c.本市房地產(chǎn)交易中心受理房產(chǎn)過戶申請。.房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內(nèi)支付總價款的%，計人民幣元。第三條稅費.甲方依據(jù)《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費由甲方負擔;10工作計劃范文.甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規(guī)定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。第四條雙方義務(wù)0一、甲方義務(wù)。房產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶手續(xù)由甲方負責辦理，具體如下：.甲方于本協(xié)議生效之日起5個工作日內(nèi)依據(jù)《民事裁定書》開始辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書；.甲方依據(jù)《民事裁定書》取得房產(chǎn)權(quán)屬證書之日起5個工作日內(nèi)完成下列事項：.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷合同》；.開具售房發(fā)票；向本市房地產(chǎn)交易中心提交房產(chǎn)過戶申請及相關(guān)資料。0二、乙方義務(wù).如期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；.協(xié)助辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書。第五條協(xié)議變更與解除0一、修改本協(xié)議須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議：11工作計劃范文0二、出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除協(xié)議:a.乙方逾期付款超過120個工作日；b.乙方未能協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證書。0三、出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議：a.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至甲方名下；b.甲方未于本協(xié)議規(guī)定期限將房產(chǎn)權(quán)屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下；c.甲方對房產(chǎn)的權(quán)益存在瑕疵，包括但不限于：不具有所有權(quán)、行使權(quán)利受到限制、無法取得房產(chǎn)權(quán)屬證書、無法將房產(chǎn)權(quán)屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下；d.未經(jīng)乙方書面同意，甲方將房產(chǎn)抵押/轉(zhuǎn)讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。0四、解除協(xié)議書面通知到達相對方之日起，本協(xié)議即告解除。0五、本協(xié)議解除之日起5個工作日內(nèi)，甲方將已收取的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款退還乙方。0六、本協(xié)議的解除不影響違約方承擔違約責任。第六條違約責任12工作計劃范文任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，須賠償相對方因此遭受的損失。第七條合同的變更當事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定，補充協(xié)定與本合同具有同等效力。第八條協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：第九條不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。第十條爭議的解決本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條權(quán)利的保留13工作計劃范文任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應(yīng)被視為對權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權(quán)利或放棄追究對方的任何責任，不應(yīng)視為放棄對對方任何其他權(quán)利或任何其他責任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。第十二條后繼立法除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本協(xié)議生效后的立法）或法律變更對本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應(yīng)采取書面形式。第十三條通知本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。前款中的〃實際收到〃是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本協(xié)議中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任第十四條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標題僅為方便而設(shè)，不影響標題所屬條款的意思。第十五條生效條件14工作計劃范文本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。第十六條其他本協(xié)議一式份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年—月—日年—月—日簽訂地點：簽訂地點：第三篇：在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：（下稱〃甲方〃）受讓方：（下稱〃乙方〃）法定代表人：法定代表人：1、―（省、市、區(qū)、縣）農(nóng)三師2014年通連公路工程46團第二合同段（等外級公路，全長25公里）工程。2、甲方擬將取得的上述在建工程轉(zhuǎn)讓給乙方。15工作計劃范文甲、乙雙方因在建工程轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。第一條標的物甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標的物為：〃位于—（省、市、區(qū)、縣）—（省、市、區(qū)、縣）46團境內(nèi)（公路段全長25公里）等外級公路，包工包料；包費用項目〃。上述標的物以下統(tǒng)稱〃路段〃。第二條價款及支付0一、價款：甲方轉(zhuǎn)讓路段總價格為人民幣.62元。0二、支付：見借款合同第三條甲方義務(wù)甲方義務(wù)。甲方于借款合同到期之日無法歸還乙方借款時，將在建工程農(nóng)三師2014年通連公路工程46團第二合同段（等外級公路，全長25公里）轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。第六條其他16工作計劃范文本協(xié)議一式兩份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日年月日簽訂地點：簽訂地點：0第四篇：工程承包轉(zhuǎn)讓協(xié)議（在建工程）轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號：乙方（受讓方）：身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市—（省、市、區(qū)、縣）水土鎮(zhèn)〃水土飛馬片區(qū)安置房（和欣家園）第四標段〃工程承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成具體協(xié)商如下：0—、轉(zhuǎn)讓方自愿將“水土飛馬片區(qū)安置房（和欣家園）第四標段”分包合同所確認的甲方的權(quán)利、責任轉(zhuǎn)讓給，乙方將取得甲方在本工程中所享有的全部收益權(quán)。17工作計劃范文0二、甲方注入本工程的資金（雙方確認）元（大寫：）由乙方于2014年日之前支付給甲方。0三、債權(quán)債務(wù)：乙方負責截止2014年8月17日之前的人工、材料、機械等與本工程有關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)，債權(quán)債務(wù)另附清單經(jīng)雙方簽字確認作為本協(xié)議的附件一，不在本附件一上的債務(wù)由甲方承擔。2014年8月17日之后甲方不得以本工程任何名義從事經(jīng)濟等活動，由此產(chǎn)生的一起債務(wù)與乙方無關(guān)。但2014年8月17日之后由乙方產(chǎn)生的一切債務(wù)也與甲方無關(guān)。0四、本工程范圍內(nèi)的所有固定資產(chǎn)包括機械、工具、材料、臨時設(shè)施辦公家具、辦公用品以及其他生產(chǎn)資料等屬于本次轉(zhuǎn)讓范圍，甲方退場時不得帶離。0五、甲方與勞務(wù)承包方、材料供應(yīng)商、機械租賃方所簽訂的合同須經(jīng)乙方確認，并附清單作為本協(xié)議的附件二。0六、甲方須提供本工程上所產(chǎn)生的一切收方原始單據(jù)和結(jié)算依據(jù)。0七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議雙方簽字后即產(chǎn)生法律效益，如有違約造成一切后果由違約方自負與他方無關(guān)。甲方：乙方：2014年月2014年日0第五篇：2014_在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書18工作計劃范文甲方：乙方：XX公司法定代表人：地址：丙方：丁方：戊方：鑒于：0一、乙方XX公司是（該公司的簡介及其股東情況）。0二、乙方XX公司自XX年X月開始，合作開發(fā)建設(shè)XX項目，XX公司負責出地，由合作方出資，擬建XX層的商業(yè)綜合樓，總建筑面積為XX平方米。土地狀況為：XX公司提供的地塊位于XX區(qū)，面積約XXE,該地塊的《國有土地使用證》編號XX,國土局地塊編號為XX。該地塊于XX年XX月XX日取得《房地產(chǎn)證》，編號為XX,宗地號XX,土地位置XX,用地面積xxE,土地面積XX^。用途為：XX商住用地，使用年限為XX年。該地塊的土地使用合同編號XX,地價款于XX年XX月XX日已全部付清。19工作計劃范文0三、曾與乙方參與開發(fā)XX項目的主體（出資方）：（1）XX公司（2）xx公司（3）??0四、先后簽訂的合作開發(fā)合同：（1）《XX合同書》，XX年XX月又又日**公司與XX公司簽訂。（2）《XX協(xié)議書》，XX年XX月又又日**公司與XX公司簽訂。（3）??0五、乙方與XX公司的合作（合作的基本事實情況介紹）0六、乙方與XX公司的合作（合作的基本事實情況介紹）0七、……0八、本項目所涉的已結(jié)、未結(jié)訴訟：（一）合作開發(fā)的訴訟20工作計劃范文1、XX公司訴XX公司（訴訟的基本情況）2、??（二）工程款糾紛的訴訟施工合同及相關(guān)協(xié)議：1、XX公司訴XX公司的XX協(xié)議2、??0九、。項目下的債務(wù)情況：1、工程款2、銀行貸款3、借款4、監(jiān)理費5、行政罰款（行政罰款及其處罰事由）0十一、xx項目的現(xiàn)狀21工作計劃范文XX的開發(fā)建設(shè)前后共經(jīng)歷XX年時間，期間訟爭不斷。XX年X月完成主體工程的建設(shè)，XX年建至XX層封頂，共建有XX層，建筑面積共XXE。XX年X月通過整體驗收，現(xiàn)XX項目的相關(guān)權(quán)利證書，及資質(zhì)證件有：1、《XX市土地使用權(quán)出讓合同》2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》3、《建設(shè)工程建筑許可證》4、《建設(shè)工程施工許可證》5、《房地產(chǎn)證》6、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》7、《外銷許可證》8、《xx購房入戶證明》9、??（一）部分物業(yè)被查封、拍賣1、拍賣情況；2、查封物業(yè)情況。（二）該項目已被委托看管，責令停止使用22工作計劃范文以上情況，乙、丙、丁、戊各方均保證上述陳述是真實的，并承諾其股權(quán)、債權(quán)、物權(quán)除上述瑕疵以外，再沒有設(shè)置任何其它擔保、抵押、質(zhì)押或其它第三方權(quán)利?，F(xiàn)在，甲、乙、丙、丁、戊各方希望合作，共同解決XX項目自開發(fā)以來久拖未決遺留下來的產(chǎn)權(quán)登記、銷售資質(zhì)、債務(wù)的清償、查封的解除等相關(guān)事宜。各方現(xiàn)就合作意向、合作方式、股權(quán)的配置、債的清償、權(quán)責的分擔等合作事宜，作以綜合的協(xié)商和全面的約定，如下：本合同的定義：項目：是指乙方開發(fā)的**樓盤所占有的土地及地上建筑物。股權(quán)：是指丙方、丁方、戊方持有的乙方公司經(jīng)法定工商登記的股東權(quán)|~益。第一條甲方同意收購丙方、丁方、戊方持有的乙方公司的股權(quán)，并同時收購乙方所開發(fā)的〃XX〃項目的權(quán)益。甲方也同意現(xiàn)狀條件下乙方公司承擔的與股權(quán)比例相適應(yīng)義務(wù)，包括股東義務(wù)和公司債務(wù)。甲方同意現(xiàn)狀條件下承擔乙方公司的債務(wù)前提是：（一）本協(xié)議簽署前公司既有債務(wù)，而非本協(xié)議簽定后所形成的其他債務(wù);23工作計劃范文（二）乙、丙、丁、戊方在本合同中所確認的基于真實陳述，而發(fā)生的債務(wù)，如乙、丙、丁、戊方未有真實陳述而發(fā)生的超出本協(xié)議書確立的債務(wù)，與甲方無關(guān)；如若甲方因乙、丙、丁、戊方非真實陳述而實際承擔了超出本協(xié)議確定的部分債務(wù)，甲方有權(quán)向乙、丙、丁、戊方索賠，且乙、丙、丁、戊方愿意由此債務(wù)承擔連帶責任。（三）甲方所聲明承擔的乙方公司債務(wù)僅限于乙方在經(jīng)營中所欠債務(wù)，乙方原有股東及其他關(guān)聯(lián)方以股東或關(guān)聯(lián)方自身名義欠下的債務(wù)與甲方無關(guān)。第二條甲方收購乙方公司的程序和方式：（一）本協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，丙、丁、戊方將其持有的乙方公司的股權(quán)總計15%過戶給甲方，甲方成為乙方公司新的股東。甲方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓對價是甲方為乙方項目支出的必需經(jīng)費、勞務(wù)等實際支出、雙方就此部分的股權(quán)轉(zhuǎn)讓另行簽訂協(xié)議；（二）甲方成為新股東后與乙、丙、丁、戊方共同申請解決項目的歷史遺留問題，經(jīng)共同努力，取得下列全部文件后，丙、丁、戊方再行轉(zhuǎn)讓所持有的乙方公司的股權(quán)總計40%，這些文件包括：1、房地產(chǎn)管理部門做出的關(guān)于變更項目土地使用權(quán)人的批復(fù)，該批復(fù)須將乙方公司確定為單獨權(quán)利人，無其他共有方；2、房地產(chǎn)管理部門重新核發(fā)的《售樓許可證》，為該許可證上列明項目的開發(fā)商僅為乙方一家。24工作計劃范文（三）本協(xié)議約定的項目全部債務(wù)清結(jié)后，尚余45%股權(quán)由丙、丁、戊方一次性轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條乙方公司的債務(wù)包括：（一）欠付的全部工程款XX萬元，本息均以生效的人民法院判決計至本協(xié)議簽訂時；（二）欠付銀行的貸款及利息，計至本協(xié)議簽訂時，共計XX萬元；（三）欠付、'借款及利息，計至本協(xié)議簽訂時，共計XX萬；（四）欠付XX公司的監(jiān)理費及利息，計至本協(xié)議簽訂時，共計XX元。前述各項債務(wù)總額共計XX元。第四條與本項目相關(guān)的其他債務(wù)，包括：（一）甲方在受讓股權(quán)15%后，即為乙方辦理現(xiàn)由XX人民法院查封的共計XXE產(chǎn)權(quán)的解封事宜，并支付有關(guān)費用。若房產(chǎn)確已拍賣，則由甲方處理拍賣的善后事宜并支付相關(guān)費用；（二）甲方受讓15%股權(quán)后，即會同乙方辦理有關(guān)消防部門的行政許可，進行消防整改，并支付有關(guān)費用；（三）甲方受讓15%股權(quán)后，即會同乙方辦理項目竣工驗收的全部合法手續(xù)，因竣工驗收及相關(guān)整改項目所支付的費用，由甲方負責支付；25工作計劃范文（四）甲方受讓15%股權(quán)后，即委托律師全面接手本項目所涉的全部尚未完結(jié)的訴訟。第五條費用的支付方式：在乙方公司取得項目的《售樓許可證》前，由履行本合同產(chǎn)生的一切費用由甲方自行承擔，取得《售樓許可證》后，項目的全部售樓收入由甲方負責管理，乙方參與監(jiān)管用于履行本合同的各項支出包括支付本協(xié)議第三、第四條的費用，不得挪作他用。支付完畢本協(xié)議第三、四條各項費用后，如有剩余，用于支付本項目開發(fā)的全部稅費。支付稅費后如仍有剩余，概括支付乙方因開發(fā)本項目的全部成本投入及補償共計XX元人民幣（￥XX）。支付此項費用后，若仍有剩余，則甲、乙雙方以所享股權(quán)比例55%：45%分享，乙方所得部分則由乙方原股東丙、丁、戊方分享，甲方不得以任何理由克扣、拒付或延期支付。如果全部房產(chǎn)售完，售樓收入依前述程序分配乙方xx萬元人民幣后無其他結(jié)余。則甲、乙雙方均不再分享，甲方為此項目投入損失甲方自負，如果房產(chǎn)沒有銷售完畢，則所余房產(chǎn)同樣按甲、乙雙方55%：45%比例分享，并分別辦理房地產(chǎn)權(quán)證，任何一方不得借故不予辦理；如果房產(chǎn)銷售完畢且收入不夠支付乙方的xx萬元人民幣，則未支付部分的損失乙方自負，甲方不予任何補償。第六條費用的管理與監(jiān)管26工作計劃范文項目取得《售樓許可證》后，甲、乙雙方共同委托房地產(chǎn)中介公司進行項目房產(chǎn)的銷售，所有售樓款匯入甲、乙雙方共管的帳號。第七條違約責任甲、乙、丙、丁、戊各方在本協(xié)議中的陳述及承諾均是真實可信的，本合同約定各項義務(wù)當事人亦均需全面履行。乙、丙、丁、戊方發(fā)生下列情況系嚴重違約，違約方應(yīng)支付甲方不少于XX元違約金，且需賠償甲方損失：（一）乙、丙、丁、戊方在本協(xié)議中關(guān)于乙方公司及項目所欠債務(wù)的陳述虛假，使甲方為履行本協(xié)議需多承擔超過本協(xié)議確定的費用XX元以上的；（二）乙、丙、丁、戊方關(guān)于乙方公司股權(quán)現(xiàn)狀陳述虛假，在本協(xié)議簽訂前丙、丁、戊方在乙方公司的股權(quán)已被查封或抵押的；（三）乙方曾為他人進行重大擔保，因其擔保行為給甲方造成超XX元損失的；（四）乙、丙、丁、戊方關(guān)于項目土地及查封的陳述虛假，在已被查封之外有其他法院查封導(dǎo)致甲方履行本協(xié)議中造成甲方超過XX元損失的；（五）甲方履行本合同沒有違約，但乙、丙、丁、戊拒不將乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方的；（六）甲方履行本合同沒有違約，但乙、丙、丁、戊方拒絕接受本協(xié)議約定將甲方應(yīng)得的收益付給甲方的；27工作計劃范文（七）乙、丙、丁、戊方違反誠信原則，在與甲方合作過程中私自與他方合作包括與他方簽署合作協(xié)議、委托他方辦理本已依照本協(xié)議交給甲方辦理的事項；（八）其他法律認定的重大違約行為。乙、丙、丁、戊如出現(xiàn)前述重大違約行為，除按本條前述原則承擔違約責任外，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或中止