服務(wù)式公寓及住宅發(fā)展項(xiàng)目酒店客房、套房、走廊及電梯廳（3-12）層精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)目錄HYPERLINK\l"_Toc168832650"第一章：編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc168832651"1.1編制依據(jù)1HYPERLINK\l"_Toc168832652"第二章：工程概況4HYPERLINK\l"_Toc168832653"2.1工程基本情況4HYPERLINK\l"_Toc168832654"2.2工程內(nèi)容內(nèi)容簡介4HYPERLINK\l"_Toc168832655"2.3工程施工特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)5HYPERLINK\l"_Toc168832656"2.4塑造功能型、智能型、節(jié)能型、環(huán)保型建筑7HYPERLINK\l"_Toc168832657"2.5本次工程范圍、精裝修工程與其他專業(yè)的界面劃分及精裝修主要施工做法7HYPERLINK\l"_Toc168832658"第三章：施工管理及施工部署12HYPERLINK\l"_Toc168832659"3.1施工組織管理機(jī)構(gòu)12HYPERLINK\l"_Toc168832660"工程管理控制系統(tǒng)圖12HYPERLINK\l"_Toc168832661"現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)12HYPERLINK\l"_Toc168832662"項(xiàng)目部的組成13HYPERLINK\l"_Toc168832663"公司總部與項(xiàng)目部之間的關(guān)系13HYPERLINK\l"_Toc168832664"公司對(duì)現(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)的授權(quán)范圍13HYPERLINK\l"_Toc168832665"項(xiàng)目管理的各項(xiàng)制度及管理重點(diǎn)14HYPERLINK\l"_Toc168832666"項(xiàng)目管理的重點(diǎn)15HYPERLINK\l"_Toc168832667"侍3.2梨目標(biāo)和指標(biāo)防15HYPERLINK\l"_Toc168832668"冊(cè)3.3券勞動(dòng)力組織計(jì)贏劃及勞動(dòng)力保原證措施絮16HYPERLINK\l"_Toc168832669"遣3.4文工序流程六16HYPERLINK\l"_Toc168832670"忽3.5戚工程擬投入的倍主要機(jī)械設(shè)備展在本工程使用蜂的情況和進(jìn)場這計(jì)劃菌17HYPERLINK\l"_Toc168832671"番3.6指主要施工階段及及施工累部署胃17HYPERLINK\l"_Toc168832672"釀總體施工原則至17HYPERLINK\l"_Toc168832673"糞各種戶型首先梨做一怖間尸“澤裝配團(tuán)式澡”補(bǔ)樣板間埋18HYPERLINK\l"_Toc168832674"纖整個(gè)工程擬分禁為四個(gè)階段郵18HYPERLINK\l"_Toc168832675"華施工準(zhǔn)備階段撈18HYPERLINK\l"_Toc168832676"破精裝修基層施分工階段竊18HYPERLINK\l"_Toc168832677"墨精裝修面層施粥工階段固18HYPERLINK\l"_Toc168832678"虎精裝修收尾、杠交驗(yàn)階段會(huì)18HYPERLINK\l"_Toc168832679"彎總體裝修施工若工藝流程及總室體施工程序考19HYPERLINK\l"_Toc168832680"解3.7謊提交材料樣板遺，做到樣板先河行鈴19HYPERLINK\l"_Toc168832681"鄉(xiāng)3.8膀工程驗(yàn)收蘇19HYPERLINK\l"_Toc168832682"剖3.9飄技術(shù)資料的提詳交械20HYPERLINK\l"_Toc168832683"房第四章：與業(yè)剩主、監(jiān)理、設(shè)貍計(jì)、總包及其草它有關(guān)施工單膨位的配合、協(xié)耐調(diào)牛22HYPERLINK\l"_Toc168832684"詳4.1窄與業(yè)主方的配辣合，交給業(yè)主蘆一個(gè)完美工程再22HYPERLINK\l"_Toc168832685"臥4.2驚與監(jiān)理的配合闖，工程質(zhì)量精邀益求精叨22HYPERLINK\l"_Toc168832686"種4.3巨與裝飾設(shè)計(jì)單雞位積極配合，鏈?zhǔn)寡b飾設(shè)計(jì)及俘業(yè)主意圖、主電導(dǎo)思想在施工賊時(shí)得到完美體蓄現(xiàn)騾23HYPERLINK\l"_Toc168832687"塵4.4疲與總包單位的蹄配合劈23HYPERLINK\l"_Toc168832688"科4.5銳與其它專業(yè)分袋包的配合及施唐工接口協(xié)調(diào)工愛作緣23HYPERLINK\l"_Toc168832689"擴(kuò)第五章：施工紡準(zhǔn)備工作及施偏工現(xiàn)場總平面葵布置講25HYPERLINK\l"_Toc168832690"通5.1沙技術(shù)準(zhǔn)備婦25HYPERLINK\l"_Toc168832691"調(diào)5.2征現(xiàn)場組織準(zhǔn)備漁28HYPERLINK\l"_Toc168832692"堵5.3劉材料準(zhǔn)備及供公應(yīng)管理榜28HYPERLINK\l"_Toc168832693"歐5.4給內(nèi)業(yè)資料管理驚30HYPERLINK\l"_Toc168832694"誼5.5家主要周轉(zhuǎn)材料恢管理驕30HYPERLINK\l"_Toc168832695"括5.6窩主要設(shè)備需用夾計(jì)劃詳30HYPERLINK\l"_Toc168832696"中5.7只施工現(xiàn)場總平嘆面布置適30HYPERLINK\l"_Toc168832697"驕第六章：主要勒裝修項(xiàng)目施工兆方法及施工技刮術(shù)方案葵32HYPERLINK\l"_Toc168832698"嘩6.1誦放線和面層定護(hù)位驕32HYPERLINK\l"_Toc168832699"統(tǒng)6.2臣室內(nèi)腳手架搭扯設(shè)鍵34HYPERLINK\l"_Toc168832700"厚6.3要輕鋼龍骨紙面管石膏板及輕鋼方龍骨紙面石膏然板造型吊頂海36HYPERLINK\l"_Toc168832701"岔6.4休衛(wèi)生間地面單評(píng)組份聚氨酯涂巧膜防水層施工鳥38HYPERLINK\l"_Toc168832702"鳴6.5音壁紙粘貼滑41HYPERLINK\l"_Toc168832703"捷6.6是墻面軟包安裝檔42HYPERLINK\l"_Toc168832704"唯6.7礎(chǔ)石材墻面濕貼如安裝蛇44HYPERLINK\l"_Toc168832705"固6.8梁木門套扇制作層和安裝方案緊48HYPERLINK\l"_Toc168832706"繼6.9酬木飾面板及固亡定家具制作、總安裝及油漆涂動(dòng)飾方案俱48HYPERLINK\l"_Toc168832707"寫6.10剃涂料工程垃48HYPERLINK\l"_Toc168832708"度6.11硬鐵藝制作及安奉裝超49HYPERLINK\l"_Toc168832709"藏6.12艦大理石地面比49HYPERLINK\l"_Toc168832710"技6.13骨地毯地面鋪貼慰55HYPERLINK\l"_Toc168832711"婦6.14升陶粒混凝土墊搞層施工滔58HYPERLINK\l"_Toc168832712"各6.15喝地毯下水泥砂卡漿地面唐61HYPERLINK\l"_Toc168832713"憶6.16鼓鐵藝欄桿、木恨扶手制作安裝義63HYPERLINK\l"_Toc168832714"裕6.17撈照明器具安裝努施工要點(diǎn)類64HYPERLINK\l"_Toc168832715"文6.18埋潔具安裝碼65HYPERLINK\l"_Toc168832716"陳第七章：冬季撒施工及雨季施品工措施線68HYPERLINK\l"_Toc168832717"肝7.1烈冬季施工措施怪68HYPERLINK\l"_Toc168832718"預(yù)7.2偽雨季施工措施掏70HYPERLINK\l"_Toc168832719"失第八章：質(zhì)量遼目標(biāo)及工程質(zhì)剪量保證體系及錢措施挽71HYPERLINK\l"_Toc168832720"莫8.1盾質(zhì)量目標(biāo)登71HYPERLINK\l"_Toc168832721"漫8.2微質(zhì)量保證體系弊71HYPERLINK\l"_Toc168832722"鞭8.3縱質(zhì)量控制依據(jù)律及程序示73HYPERLINK\l"_Toc168832723"確8.4銀質(zhì)量保證措施針74HYPERLINK\l"_Toc168832724"性8.5序施工重點(diǎn)控制講及重點(diǎn)控制的槽工序及部位罵76HYPERLINK\l"_Toc168832725"影8.6湊技術(shù)數(shù)據(jù)保證計(jì)措施榨77HYPERLINK\l"_Toc168832726"鉆8.7航質(zhì)量要求孩78HYPERLINK\l"_Toc168832727"座8.8狗管理職責(zé)委78HYPERLINK\l"_Toc168832728"瘦8.9持質(zhì)量控制措施促78HYPERLINK\l"_Toc168832729"末8.10柿對(duì)施工方案、掛方法和工藝的縮控制奶80HYPERLINK\l"_Toc168832730"圣8.11授質(zhì)量保證組織屈結(jié)構(gòu)圖你80HYPERLINK\l"_Toc168832731"奉8.12衰施工過程中的邀質(zhì)量控制制81HYPERLINK\l"_Toc168832732"纖8.13響質(zhì)量問題的處錫理任81HYPERLINK\l"_Toc168832733"然8.14訪施工過程所形初成產(chǎn)品的質(zhì)量貼控制址82HYPERLINK\l"_Toc168832734"醋第九章：緊急痰情況的處理措明施及防止措施計(jì)83HYPERLINK\l"_Toc168832735"神9.1庭意外情況的緊紐急措施瞎83HYPERLINK\l"_Toc168832736"貞9.2引關(guān)于施工中遇鄙臨時(shí)斷水，斷上電問題解決姐83HYPERLINK\l"_Toc168832737"舅9.3夫傳染性疾病防非止措施喜83HYPERLINK\l"_Toc168832738"獵第十章：成品鵲保護(hù)措施膊84HYPERLINK\l"_Toc168832739"拖第十一章：施逮工進(jìn)度計(jì)劃及萌工期保證措施喂87HYPERLINK\l"_Toc168832740"脫11.1耐工期目標(biāo)還87HYPERLINK\l"_Toc168832741"居11.2忙工期保證措施微87HYPERLINK\l"_Toc168832742"組織保證87HYPERLINK\l"_Toc168832743"光人員素質(zhì)保證么87HYPERLINK\l"_Toc168832744"溝管理制度保證粘87HYPERLINK\l"_Toc168832745"技術(shù)保證88HYPERLINK\l"_Toc168832746"質(zhì)量保證88HYPERLINK\l"_Toc168832747"奴蠶申材料供應(yīng)保證像88HYPERLINK\l"_Toc168832748"民機(jī)具設(shè)備保證驅(qū)88HYPERLINK\l"_Toc168832749"起人力資源保證后88HYPERLINK\l"_Toc168832750"安全保證88HYPERLINK\l"_Toc168832751"后勤保證89HYPERLINK\l"_Toc168832752"綢工序銜接、進(jìn)薯度計(jì)劃控制漏89HYPERLINK\l"_Toc168832753"厭第十二章：室民內(nèi)環(huán)境污染控叉制措施亂91HYPERLINK\l"_Toc168832754"云第十三章：施面工安全措施、掛消防保衛(wèi)措施柔、文明施工措抬施妄92HYPERLINK\l"_Toc168832755"梨13.1捆安全、消防管哨理目標(biāo)制92HYPERLINK\l"_Toc168832756"昂13.2臟安全、消防管樣理機(jī)構(gòu)看92HYPERLINK\l"_Toc168832757"擔(dān)13.3豬安全施工保證警措施萬92HYPERLINK\l"_Toc168832758"鄰13.4鋸消防保衛(wèi)措施擺94HYPERLINK\l"_Toc168832759"婆13.5倍各級(jí)安全生產(chǎn)攪崗位責(zé)任制柄95HYPERLINK\l"_Toc168832760"寇13.6桿文明施工措施耗97HYPERLINK\l"_Toc168832761"戴現(xiàn)場文明施工壘組織管理棕97HYPERLINK\l"_Toc168832762"屠現(xiàn)場文明施工債管理目標(biāo)墊97HYPERLINK\l"_Toc168832763"藥現(xiàn)場文明施工叢措施上97HYPERLINK\l"_Toc168832764"身施工現(xiàn)場料具飯管理措施啦97HYPERLINK\l"_Toc168832765"螞健全管理制度帝98HYPERLINK\l"_Toc168832766"洲第十四章：環(huán)叛境保護(hù)、粉塵儲(chǔ)排放、噪音的刻管理措施警100HYPERLINK\l"_Toc168832767"少14.1膨環(huán)境管理體系瘦、方針、目標(biāo)擾100HYPERLINK\l"_Toc168832768"后環(huán)境管理體系漆100HYPERLINK\l"_Toc168832769"概環(huán)境方針嚴(yán)100HYPERLINK\l"_Toc168832770"漂本工程環(huán)境管架理目標(biāo)領(lǐng)100HYPERLINK\l"_Toc168832771"晴14.2滾環(huán)保措施萄101HYPERLINK\l"_Toc168832772"尸環(huán)境管理組織焦機(jī)構(gòu)職責(zé)筆101HYPERLINK\l"_Toc168832773"反環(huán)境因素確定猛102HYPERLINK\l"_Toc168832774"境環(huán)境目標(biāo)、指虜標(biāo)及環(huán)境管理歇方案燕103HYPERLINK\l"_Toc168832775"唇14.3斤環(huán)境意識(shí)培訓(xùn)無、和能力控制恰104HYPERLINK\l"_Toc168832776"帽14.4偵降低環(huán)境污染厘與環(huán)境保護(hù)問雅題呢105HYPERLINK\l"_Toc168832777"奧14.5習(xí)粉塵排放的控犬制措施坊105HYPERLINK\l"_Toc168832778"朋14.6應(yīng)降低環(huán)境污染兇與環(huán)境保護(hù)問養(yǎng)題短106HYPERLINK\l"_Toc168832779"庭14.7恰施工場地噪聲這控制痰106HYPERLINK\l"_Toc168832780"嫁14.8省施工噪音問題憑解決方案義106HYPERLINK\l"_Toc168832781"握14.9誼防止擾民和民辨擾措施宰107HYPERLINK\l"_Toc168832782"持第十五章工程井質(zhì)量保修的承蒸諾和售后服務(wù)宰措施架108HYPERLINK\l"_Toc168832783"零15.1挽工程保修的承廉諾及保修機(jī)構(gòu)凡108HYPERLINK\l"_Toc168832784"妄工程質(zhì)量保修位的承諾石108HYPERLINK\l"_Toc168832785"盟工程保修期的省承諾匠108HYPERLINK\l"_Toc168832786"喊工程保修機(jī)構(gòu)期108HYPERLINK\l"_Toc168832787"檔15.2搭工程保修的服掀務(wù)守則和保證牲措施億108HYPERLINK\l"_Toc168832788"侄工程保修的服丙務(wù)守則激108HYPERLINK\l"_Toc168832789"談工程保修的保億證措施豐108HYPERLINK\l"_Toc168832790"炭15.3朽工程保修服務(wù)南的實(shí)施細(xì)則扛109HYPERLINK\l"_Toc168832791"袍保修期內(nèi)的回歷訪和保修工作眼109HYPERLINK\l"_Toc168832792"和15.4景保修期后的服伏務(wù)圖110HYPERLINK\l"_Toc168832793"瞇15.5先保修范圍急110HYPERLINK\l"_Toc168832794"也15.6御簽訂保修合同瘋110HYPERLINK\l"_Toc168832795"語15.7乳質(zhì)量保修服務(wù)暢110HYPERLINK\l"_Toc168832796"蹈附表鑰1海：各施工區(qū)域永擬投入勞動(dòng)力梳計(jì)劃表鬼111HYPERLINK\l"_Toc168832797"煩附表裂2捷：主要施工設(shè)餐備用量計(jì)劃表乞112HYPERLINK\l"_Toc168832798"界附表落3趟：憐142枯套豪華大床客聲房主要材料采士購及供應(yīng)計(jì)劃衫113HYPERLINK\l"_Toc168832799"份附表刊4勸：剃80凝套豪華兩個(gè)單唐人床客房及豪霸華兩個(gè)單人床債套房主要材料勝采購及供應(yīng)計(jì)鋪劃討117HYPERLINK\l"_Toc168832800"畏附表奇5承：殺14牽套豪華大床套病房主要材料采衛(wèi)購及供應(yīng)計(jì)劃為121HYPERLINK\l"_Toc168832801"醋附表嶼6季：掏40營套行政套房主豐要材料采購及偶供應(yīng)計(jì)劃耀125HYPERLINK\l"_Toc168832802"粗附表狀7錯(cuò)：還(3-15暗）層電梯廳及穴走廊主要材料吵采購及供應(yīng)計(jì)鮮劃狡129庸附疫件墻1撞：柄豪華客房、豪狹華套房、行政廣客房、行政套尼房旦施工進(jìn)度計(jì)劃攀圖世附屯件認(rèn)2濃：走廊、電梯葵廳施工進(jìn)度計(jì)狼劃圖民附件叫3婚：項(xiàng)目經(jīng)理部棵管理框架豎圖魂第噸一腔章：編制依據(jù)皆1.1基編制依據(jù)列1.1傅.1溝鎮(zhèn)本工程筒施工合同及補(bǔ)晌充文件奮1.1各.2領(lǐng)精裝修鳴施工圖鈔1.1厘.3楊現(xiàn)場施工條件向1.1棉.4布主要位規(guī)程、規(guī)范囑類別猛名瞎廢毫稱凍編肆鼓嚴(yán)號(hào)棟國家運(yùn)建筑工程施工染質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一扮標(biāo)準(zhǔn)聚GB預(yù)50300-狠2001滾國家死建筑裝飾裝修旋工程質(zhì)量驗(yàn)收谷規(guī)范戀GB5021幸0-2001及國家罩建筑地面工程貸施工質(zhì)量驗(yàn)收播規(guī)范返GB5020仇9-2002猾國家賄鋼結(jié)構(gòu)工程施殺工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)辣范糖GB5020計(jì)5-2001吵國家向建筑內(nèi)部裝修爐設(shè)計(jì)防火規(guī)范惑（攀200坡1鄰修訂版）時(shí)GB5022忽2-95芝國家噸高層民用建筑見設(shè)計(jì)防火規(guī)會(huì)范秤(200計(jì)1什修訂掩版毒)鋪GB5004免5-95業(yè)國家廳建筑設(shè)計(jì)防火哥規(guī)江范魂(200柏1茶修訂偏版抱)沈GBJ16-廁87積國家身建筑防腐蝕工克程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)螞定標(biāo)準(zhǔn)根GB5022淚4-95疊國家哈工程測量規(guī)范餐GB5002茄6-93歉國家傅建筑防腐勉蝕愁工程施工及驗(yàn)狗收規(guī)范螺GB5021割2-2002流國家蠟民用建筑工程慈室內(nèi)環(huán)境污染燙控制規(guī)范吼GB5032枝5-2001灘國家退建筑材料放射鍛性核素限量渾GB6566跪-2001精國家敗建筑電氣安裝耽工程施工質(zhì)量扮驗(yàn)收規(guī)范富GB5030源3-2002然國家敞火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警稀系統(tǒng)施工及驗(yàn)羽收規(guī)范真GB5016級(jí)6-92臣國家湖通風(fēng)與空調(diào)工演程施工質(zhì)量驗(yàn)斑收規(guī)范瘦GB5024塵3-2002慌國家丸建筑給排水及競采暖工程施工熊質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范腐GB5024好2-2002委國家制室內(nèi)裝飾材料揮有害物質(zhì)限量撥GB1858芬0-1858畝8或國家嶄建筑工程文件幕歸檔整理規(guī)范享GB/T50圣32說8佳-2001捏國家反建設(shè)工程項(xiàng)目種管理規(guī)范那GB/T50區(qū)326-20秘0教6帶行業(yè)趁建筑玻璃應(yīng)用軋技術(shù)規(guī)程底JGJ113伍-2003該行業(yè)銅金屬與石材幕覆墻工程技術(shù)規(guī)緒范意JGJ133竭-2001賺行業(yè)蹲施工現(xiàn)場臨時(shí)粉用電安全技術(shù)也規(guī)范啞JGJ46-繭2005誦行業(yè)蕩建筑施工高處咬作業(yè)安全技術(shù)默規(guī)范睡JGJ80-壟91頸行業(yè)臘建筑施工安全赤檢查標(biāo)準(zhǔn)捎JGJ59-型99挎行業(yè)區(qū)建筑施工扣件估式鋼管腳手架賞安全技術(shù)規(guī)范小JGJ130擦-2001哈行業(yè)捷建筑機(jī)械使用補(bǔ)安全技術(shù)規(guī)程錘JGJ33-進(jìn)2001短行業(yè)輪建筑工程冬期栽施工規(guī)程葬JGJ104同-97貴行業(yè)處工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃艦技術(shù)規(guī)程挨JGJ/T1悼21-99仇地方達(dá)建筑工程施工捎技術(shù)管理規(guī)程清DBJ01-神80-200離3頭地方巾建筑工程資料級(jí)管理規(guī)程愿DBJ除01宅-避51都-200翠3預(yù)地方及高級(jí)建筑裝飾寨工程質(zhì)量驗(yàn)收碰標(biāo)準(zhǔn)揪DBJ/T襲01-27-仿2003徹地方模北京市建筑長舟城杯工程質(zhì)量祥評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)令DBJ/T0奸1-70-2頭003閑地方著建筑安裝分項(xiàng)悉工程施工工藝逐規(guī)程坊DBJ/T廢01-26-攀2003扣地方近北京市建筑工封程施工安全操脅作規(guī)程娛DBJ01-們62-200往2返地方往建筑內(nèi)墻用耐饞水膩?zhàn)討?yīng)用技勁術(shù)規(guī)程主DBJ01-蒼48-200景0肌1.1跡.5席主要圖集造類別嗓名根生掠稱哄編省妨猶號(hào)病建筑構(gòu)造通用貍圖集殿88J1-1欲建筑電氣通用司圖集緣92DQ1~到13導(dǎo)建筑設(shè)備通用啟圖集嬌91S票B丟系列棚輕鋼龍骨吊頂婆、鋁合金龍骨鬼吊頂及金屬吊虹頂霸98SJ2樂3缺（二）伯1.1渴.傘6脂主要法論規(guī)扣標(biāo)爐內(nèi)赤暖贈(zèng)咐類別顛名雞渾棗稱癥編纏陵攀號(hào)閃國家場中華人民共和對(duì)國建筑法橫199燃8啞年頌3銳月榨1酒日榜施行歌國家澆中華人民共和柏國消防法幅199事8并年有9祝月潔1旅日羊施行肝國家忍中華人民共和壯國合同法矛199辣9若年令1西5尼號(hào)主席令勾國家拒建設(shè)工程安全趙生產(chǎn)條例謹(jǐn)國務(wù)院森令區(qū)39目3論號(hào)駱國家刑中華人民共和夢國計(jì)量法紙國家團(tuán)中華人民共和脆國環(huán)境保護(hù)法扇（賢1989.1稍2.2灘6田施行）赴國家舉建設(shè)工程質(zhì)量揮管理?xiàng)l例橫國務(wù)院隔令遲27識(shí)9悉號(hào)特國家昨中華人民共和煌國環(huán)境噪音污賴染防治法覺（詞1997.3甜.惠1室施行）匯7畫7圍號(hào)國家主席令筆建設(shè)部旁建筑裝飾裝修慚管理規(guī)定牲第抖4看6埋號(hào)探1.1矮.稅7詳遵守重國家、磁北京市材地方政府關(guān)于橡建設(shè)工程管理百、環(huán)境保護(hù)等搞方面的法規(guī)及幣各種有關(guān)規(guī)定垃。披1.1夕.8便本公司質(zhì)量、訴環(huán)境、職業(yè)健山康安全管理體滋系文件乘第二章：工程悅概況秋2.亮1直工程基本情況友工程剖名稱聲工程范圍袍工程清建設(shè)者地遠(yuǎn)點(diǎn)秒工程監(jiān)理談建筑師急設(shè)計(jì)單位悠結(jié)構(gòu)工程師榨機(jī)電工程師觸工料測量師李室內(nèi)設(shè)計(jì)師歸工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)省本次分包工程涌的質(zhì)量達(dá)鐵到聽國家和北京市替現(xiàn)行的關(guān)于工煮程質(zhì)量的規(guī)定釋及國家現(xiàn)行關(guān)激于各專業(yè)工程惹的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)幟定標(biāo)準(zhǔn)的合格危等級(jí)銷配合總包獲得營北京市建筑長欠城杯及國家優(yōu)員質(zhì)工程求工期潮目標(biāo)倉計(jì)劃開工日期逢：顛200砍7范年肺6弊月約4稍日平開工脈計(jì)劃竣工日期晶：冷200熱7渾年鑒1甚2其月蛋28念日盡竣工詠2.稠2蠅工程內(nèi)容慮內(nèi)容夠簡介工程內(nèi)容簡介仿本工程坐落在慣北京市東城區(qū)專****敏5辣號(hào)地，該工程溫為北京察****泊地產(chǎn)開發(fā)有限拾公司開發(fā)成新建的一座器集狠酒店、服務(wù)式下公寓及住宅冊(cè)為一體兆的現(xiàn)代化、智已能化工程。短本次貌施工殼區(qū)域貿(mào)為局為：衣（航3-1伏2劑）層她酒店客房、套潔房、走廊及電驟梯廳。綁2.輪3歷工程施工特點(diǎn)濃、芝重點(diǎn)、屋難點(diǎn)施工管理特點(diǎn)狐.羽1鈔本工程為內(nèi)裝銜修工程，作業(yè)撲區(qū)域內(nèi)和暖通旋、機(jī)電及電梯若、消防、廣播塔等專業(yè)交叉工納序較多，同其韻它合同段的內(nèi)領(lǐng)裝修工作也會(huì)重有一定的交叉可及接口工作，禾由此，協(xié)調(diào)工塌作將為本工程督的一項(xiàng)重點(diǎn)，想應(yīng)嚴(yán)格服從總多包管理，使用罪先進(jìn)的進(jìn)度管犁理手段以及時(shí)吼應(yīng)對(duì)工序調(diào)整蟻。俘2.3.祖1伍.格2鏈炎由本工程建筑冷功能決定，工糧程施工面積巨若大，勞動(dòng)力配今置較大，在此沉規(guī)模現(xiàn)場對(duì)勞適務(wù)層的管理控遇制為本工程的糟重點(diǎn)管理內(nèi)容生2.3.暢1想.勁3省本工程施工現(xiàn)兔場位于拋北京市中心仇，施工過程中俱應(yīng)嚴(yán)格抬管理廚施工人員及鋒施工車輛議的活動(dòng)范圍及津交通路線、材妨料的場內(nèi)堆放首等，枕確保本次裝修昆施工不會(huì)因材遼料運(yùn)輸影響施革工進(jìn)度。稼2.3.啦1燥.4錯(cuò)本工程大部分?jǐn)[項(xiàng)目均需進(jìn)行塑深化設(shè)計(jì)，為黎保障裝修項(xiàng)目受的質(zhì)量和進(jìn)度圈，必須積極與途業(yè)主錘單位、設(shè)計(jì)單返位及總包單位斑溝通及配合，竟一方面充分發(fā)此揮公司在專業(yè)萌設(shè)計(jì)方面的素調(diào)養(yǎng)及經(jīng)驗(yàn)，另智一方面，應(yīng)嚴(yán)墨格按照原設(shè)計(jì)舉意圖傅進(jìn)行深化設(shè)計(jì)鼠工作，確保對(duì)朋設(shè)計(jì)師整體方釀案的完美詮釋伴。豬2.3.轉(zhuǎn)1辮.5差本工程作業(yè)面覽大，每次進(jìn)場彩材料數(shù)量巨大澆，應(yīng)在服從業(yè)麗主柳單位及總承包幅單位船管理的基礎(chǔ)上保，對(duì)劃分的堆竭料區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)腥籌管理，做到難堆場的合理使沈用姐。粉2.3.母2政施工管理重點(diǎn)刺2.3.循2都.1爭材料供應(yīng)：本揚(yáng)工程所用材料槍種類、規(guī)格繁怨多，部分材料捐由業(yè)主牧單位指定采購辦，睬項(xiàng)為切實(shí)保障施地工能夠按照預(yù)墾定的工期進(jìn)行醒施工，必須做蓄好現(xiàn)場施工材時(shí)料的訂貨、加溜工工作，在開非工前我們將根匹據(jù)工程進(jìn)度計(jì)妖劃及工程現(xiàn)場端的實(shí)際需求情話況，制定嚴(yán)密農(nóng)的材料計(jì)劃及康材料進(jìn)場計(jì)劃酸，安排專人負(fù)閑責(zé)材料計(jì)劃及吼材料合理進(jìn)場服的管理與協(xié)調(diào)管。通過周密材排料計(jì)劃以對(duì)工膀程進(jìn)度進(jìn)行跟乳蹤，爭取做到李材料用多少，威提前一兩天進(jìn)慎多少。確保材舞料隨時(shí)供應(yīng)充嬸足?，F(xiàn)場物流堪通暢。既保證述工地材料的正散常需求又保障搖施工現(xiàn)場有序烈、整潔。濕2.3.播2毫.武2咳兩材料的二次周悉轉(zhuǎn)及存放保障聾措施：勤為了保證施工梁現(xiàn)場材料的供冰應(yīng)，我們將安申排專用于二次殊運(yùn)輸及周轉(zhuǎn)的曬壯工班，主要倘負(fù)責(zé)協(xié)助各專結(jié)業(yè)施工隊(duì)進(jìn)行晴材料的二次運(yùn)撐輸及周轉(zhuǎn)。為蓋了保證材料的傅有序周轉(zhuǎn)，我綁們將制定嚴(yán)密臭材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)心的工藝要求，撒保證材料的有訊序轉(zhuǎn)運(yùn)及轉(zhuǎn)運(yùn)摔過程中的成品裹保護(hù)。為了保未證施工現(xiàn)場的亭材料供應(yīng)及現(xiàn)酬場文明施工。糟我們將進(jìn)行周深密的現(xiàn)場平面屋布置策劃。既悅保證施工材料芹取用方便，又籮保障施工作業(yè)距面不受影響。程使施工現(xiàn)場做未到雜而不亂，竟材料堆放有序夸，盡可能的提客高場地利用率斤。以確保材料喚的二次周轉(zhuǎn)及塌存放保障措施聲。桃2.3.詞2敗.殲3沫犁專業(yè)交叉施工奏協(xié)調(diào)管理措施媽：本工程有多妥個(gè)專業(yè)施工隊(duì)顏伍共同施工，血我們將合理的累編排好施工進(jìn)記度計(jì)劃，協(xié)調(diào)滾好各專業(yè)施工測的交叉作業(yè)。監(jiān)2.3.醒2敞.緣4裂尼綠色環(huán)保裝修拒：量施工中普遍采參用綠色環(huán)保材梢料及綠色環(huán)保臥施工工藝，在傍施工中嚴(yán)格控山制對(duì)大氣、對(duì)呈周邊環(huán)境的污載染，力求盡可戰(zhàn)能的減少裝修打?qū)Νh(huán)境的影響胸。在進(jìn)行噪音勁較大施工時(shí)，吃我們將采取相也應(yīng)的封閉隔離刑措施，減少噪嚷音對(duì)環(huán)境的污抽染。對(duì)產(chǎn)生高霞噪音的機(jī)械設(shè)隸備，在使用時(shí)祝間及機(jī)械設(shè)備碧設(shè)置上，我們圣將進(jìn)行周密的駕策劃，對(duì)產(chǎn)生腥高噪音的設(shè)備勉，我們集中在悅每層的同一位伶置（具備隔音軟防護(hù)條件），趁對(duì)設(shè)備用房進(jìn)元行隔音處理后唱方可使用。總嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)夸要求和《民用餓建筑工程室內(nèi)春環(huán)境污染控制梯規(guī)范》的有關(guān)拍規(guī)定，對(duì)所用霸建筑材料和裝異修材料進(jìn)行進(jìn)兆場檢驗(yàn)，要求窗所有材料必須針有廠家出具的讓檢測報(bào)告，必收要情況下，分怒批抽查送樣到旅相關(guān)部門進(jìn)行纖檢測，確保所離有材料合格。局當(dāng)裝修材料進(jìn)俊行檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)濱不符合設(shè)計(jì)要裳求及《民用建收筑工程室內(nèi)環(huán)郵境污染控制規(guī)峽范》的有關(guān)規(guī)聞定時(shí)，嚴(yán)禁使木用。醫(yī)施工時(shí)，嚴(yán)格壽按照設(shè)計(jì)要求校和《民用建筑是工程室內(nèi)環(huán)境脂污染控制規(guī)范修》的有關(guān)規(guī)定擊進(jìn)行施工，不枯得擅自更改設(shè)熄計(jì)文件要求。頭確需更改時(shí)，捆應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單片位同意。譜2.辦3療.矩3欺工程施工難點(diǎn)策2.褲3批.遣3耽.幅1塔工期捆緊瓶、工程量大、向工藝復(fù)雜、質(zhì)急量要求高帽工期急、工程須量大、工藝復(fù)番雜、質(zhì)量要求桿高，摟這些因素，給略本工程的施工抵將造成一些困黨難，所以弦工程在以上規(guī)置定的工作天內(nèi)米完成既定的進(jìn)面度和質(zhì)量目標(biāo)局，必須在各方匹面的配合下，宏加大施工投入掠，以高密度多扭工種的立體施時(shí)工的方式才可巴能實(shí)現(xiàn)。由于類本次施工范圍搜對(duì)于整個(gè)工程飯來講，裝修只豬是其中一個(gè)部藍(lán)分，其它單位竟風(fēng)、水、電、泊空調(diào)、消防等私也可能同時(shí)安湯排施工，這樣馳就存在著不同互施工單位在施嗚工交界處的協(xié)宋調(diào)配合問題。鮮這對(duì)相關(guān)施工倉方的施工協(xié)調(diào)艘，安全管理，功成品保護(hù)帶來魯很大的困難，旗對(duì)此我項(xiàng)目部粒將通過精心組極織、周密計(jì)劃族、加強(qiáng)協(xié)調(diào)、捷有效管理來保正證不讓上述問慈題成為影響施文工進(jìn)度的障添礙判,趙確保業(yè)主規(guī)定槍工期的實(shí)現(xiàn)。紫施工前準(zhǔn)備工會(huì)作要細(xì)，材料盡加工準(zhǔn)確度要上高。安裝尺寸跟要正確，施工州時(shí)各專業(yè)積極歲配合、交叉施鉆工原則，在保稍證質(zhì)量的前提僻下，在工期范根圍內(nèi)完成工程燭涉及的所有項(xiàng)謊目。使本工程裝修寫從選擇隊(duì)伍耍、加工制作、滲現(xiàn)場安裝，施端工工期葬很緊、施工工邪序多，因此如圈何保證促裝修的施工質(zhì)名量、施工工期壇是整個(gè)工程的截關(guān)鍵。貞我公司將在與舊業(yè)主進(jìn)行溝通怕基礎(chǔ)上，服從療業(yè)主對(duì)施工現(xiàn)哄場平面布置安遣排，在保證工衛(wèi)程進(jìn)度前提下顯合理安排材料聲進(jìn)場時(shí)間及數(shù)見量。同時(shí)充分劍利用市場加工高條件進(jìn)行材料既半成品加工，酬為工程順利展鈴開創(chuàng)造良好條鉛件。盯本項(xiàng)目將在冬座季汪及霸雨戲季破進(jìn)行裝修施工雖，因此必須采關(guān)取有效措施、口制定切實(shí)可行零的冬季猜及雨季堆施工方案，保疤證冬季施工時(shí)島的施工質(zhì)量和洗施工安全。因奶此采取合理、據(jù)必要的冬季餓及雨季圈施工措施以保臂證冬季柳及雨季孟施工質(zhì)量是本屢工程的難點(diǎn)。宿本項(xiàng)目的質(zhì)量顆目標(biāo)為贊配合總包獲得賓北京市建筑長糾城杯及國家優(yōu)口質(zhì)工程擁，仗加強(qiáng)過程控制席對(duì)實(shí)現(xiàn)這一質(zhì)予量目標(biāo)尤為重譯要，從建立質(zhì)拋量保證體系到堂過程控制到采茅用先進(jìn)、可靠韻、成熟的施工揀技術(shù)及方法進(jìn)騾行施工，是本伍項(xiàng)目重點(diǎn)控制皇的內(nèi)容。羅.2莊教由于本工程所敬在地施工現(xiàn)場斥的場地面積有健限，總包及其抖他分包單位同憶時(shí)進(jìn)行施工，港使得樓外基本敬沒有搭設(shè)自有晴臨設(shè)及作業(yè)棚青位置。我公司堤將在與總包進(jìn)港行溝通基礎(chǔ)上囑，服從總包對(duì)并施工現(xiàn)場平面戒布置安排，在塘保證工程進(jìn)度帥前提下合理安擾排材料進(jìn)場時(shí)基間及數(shù)量。同鷹時(shí)充分利用市營場加工條件進(jìn)久行材料半成品賊加工，解決現(xiàn)倆場用地緊張及具材料加工問題蹈，為工程順利詠展開創(chuàng)造良好已條件。按.鋪3彎由于本工程的鑼木裝飾施工很倍多，所以對(duì)現(xiàn)活場的消防安全且工作需要更加芽重視饅。灑2.4唱塑造功能型、站智能型、節(jié)能愁型、環(huán)保型建甜筑哭本項(xiàng)目由于是拍高級(jí)酒店、服太務(wù)式公寓及住括宅陸工程，栗系統(tǒng)復(fù)雜先進(jìn)拆，功能性強(qiáng)，霸智能化程度瞧高，而且在環(huán)隱保方面有很高膠的要求，如何哀保證本工程的幸工程質(zhì)量和系痛統(tǒng)功能和智能炕化程度，使該痕工程真正成為替功能型、智能妨型、節(jié)能型、米環(huán)保型的生態(tài)器建筑，使之既芝滿足建筑宴風(fēng)格和使用功痰能，具有良好汪的使用壽命，勿又便于今后建軌筑物的維護(hù)管錦理，朝這是本工程施戴工十分重要和另關(guān)鍵的內(nèi)容?；?.5奉本次疼工程范圍灰、精裝修工程養(yǎng)與其他專業(yè)的老界面劃分及精死裝修主要施工墻做法本次工程范圍地.1壘本次舅工程范圍包括斤深化可設(shè)計(jì)（本分包慘工程范圍內(nèi)的撿設(shè)計(jì)要求）、幫供應(yīng)、安裝及驕酒店客房、套醋房、走廊及電素梯牛廳占精裝修工程項(xiàng)芝目祖。該.2偏本次工程姥包括所有的飾服面工程，窗簾棒、家具及裝置饅（包括活動(dòng)家代具）、衛(wèi)生間用五金配件（包脆括地漏）、門森連門框及小五雙金憤（包括電子鎖搶及請(qǐng)勿打擾指巴示燈）埋、體燈具（包括裝錢飾燈具及活動(dòng)溉燈具）、災(zāi)床上用品、電柏器、開關(guān)面板擦、電梯門裝修包、升降機(jī)樓層握顯示器及呼叫歸按鈕等。唯.罷3塘以下項(xiàng)目由業(yè)流主直接提供：內(nèi)石材、衛(wèi)生間驚潔具及五金配爪件、活動(dòng)家具么及織物、窗簾虎、小五金及門第鎖、地毯、吊畝燈及裝飾燈具蹤、壁燈、臺(tái)燈萍、地?zé)?、床頭猜板、夾年萬綢、家電及迷你倉雪柜。偵本次盒施工痕范圍內(nèi)盆精裝修工程與殘其他專業(yè)的界街面劃施分踩.題1邀精裝修工程與執(zhí)土建工程的界掌面劃分閘序號(hào)售工作內(nèi)容葵土建總包完成蜂范圍除精裝分包完成值范圍攝備注香1債地面分項(xiàng)工程蛛完成至結(jié)構(gòu)面哪完成至設(shè)計(jì)標(biāo)祖高墊層及地面酬面層的裝修褲2尤衛(wèi)生間防水分電項(xiàng)工程紐完成所需之防牙水層及保護(hù)層廈（包括墻面及伏地面）個(gè)3安墻面分項(xiàng)工程礙完成所有二次載結(jié)構(gòu)砌體及表斜面粗裝修擇完成剩余飾面瑞裝修工作內(nèi)容井4爬頂面分項(xiàng)工程饒完成至結(jié)構(gòu)面送完成剩余飾面矛裝修工作內(nèi)容旬5腳樓梯間防火門坡完成防火門及代五金的供應(yīng)及娘安裝葵完成防火門的揭面層及門筒子邁板貼臉木線積6己室內(nèi)鋁門窗收思口寒完成所有外窗茂鋁門窗的室內(nèi)串收口工作熄.描2六精裝修工程與送機(jī)電族工程的界面劃葛分卵序號(hào)鐘工作內(nèi)容裕機(jī)電分垂包完成范圍雄精裝分包完成欣范圍串備注哈1扶空調(diào)系統(tǒng)儉分項(xiàng)工程趁完成至模末端（包括風(fēng)純口、溫控開關(guān)嚼等）道配合定位、飾塊面開孔皮2堆消蘭防水分項(xiàng)工程隆完成至末端（例包括噴淋頭等喪）蹦配合定位、飾殺面開孔堂3飛消防電習(xí)分項(xiàng)工程還所有映線槽、線管（名含明管和暗管灑）、所有終端輛盒的敷設(shè)和預(yù)嗚埋熱配合定位、飾支面開孔遍4恒強(qiáng)電流分項(xiàng)工程斥1面、線槽、線管花（含明管和暗菌管）、終端盒凍的敷設(shè)和預(yù)埋披（含消防系統(tǒng)奪）購2椅、線槽、線管盈、終端盒內(nèi)的工電線、電纜布報(bào)防（不含消防刃系統(tǒng)）蹦3頑、正常送電的聚調(diào)試濫配合定位、飾睜面開孔，對(duì)其灑預(yù)埋工作進(jìn)行掉指導(dǎo)并對(duì)其準(zhǔn)幻確性負(fù)責(zé)，昆完成所有燈具遵、插座、開關(guān)恐等面板（含鑰色匙取電插卡、受電鈴及電鈴開安關(guān)、愈《節(jié)請(qǐng)勿打擾開關(guān)閣》貝、懂床頭控制面板森）的安裝與接魔線。完成吊頂援及墻面燈帶的忠供應(yīng)及安裝（邁包括指佩定線盒至實(shí)際押點(diǎn)位哀的連接線鴉）掀5暑弱電分項(xiàng)工程后結(jié)構(gòu)及墻體內(nèi)酸的線管及終端梅盒的預(yù)留和預(yù)己埋廢配合定位、飾應(yīng)面開孔，對(duì)其聞?lì)A(yù)埋工作進(jìn)行以指導(dǎo)并對(duì)其準(zhǔn)繞確性負(fù)責(zé)，完郵成所有插座、靜開關(guān)面板的安低裝與接線葬6庫給排水分項(xiàng)工盈程何管道完成至潔碧具定位點(diǎn)板配合定位，負(fù)蕉責(zé)潔具及配件起的安裝、沖洗駕、消毒忌.暮3訓(xùn)甲供材料及由畢精裝分包商負(fù)檢責(zé)范圍筑序號(hào)負(fù)材料名稱裂業(yè)主負(fù)責(zé)鉗范圍鮮精裝分包壇負(fù)責(zé)播范圍棕備注霞1胃大理石筍（大板材）棟供應(yīng)取由精裝分包負(fù)脾責(zé)笑提供石材配置斯圖給與石材供帽應(yīng)商；由精裝概分包負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)阿收貨、儲(chǔ)存、敢保管、運(yùn)輸、班安裝獻(xiàn)分包商負(fù)責(zé)收臣貨慈2齊地毯講供應(yīng)握負(fù)責(zé)地毯的安棚裝（包括防水蛛、底膠）迎供應(yīng)商負(fù)責(zé)技猶術(shù)指導(dǎo)取3庸燈具及光源柏供應(yīng)滅業(yè)主供應(yīng)期至揀精裝分包指定副倉庫，由精裝現(xiàn)分包負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)質(zhì)儲(chǔ)存、保管、紋運(yùn)輸、安裝，帝并包含安裝損紅耗嫁4嫩衛(wèi)生潔具及配賠件技供應(yīng)掉業(yè)主供應(yīng)至精口裝分包指定倉場庫，由精裝分影包負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)儲(chǔ)流存、保管、運(yùn)相輸、安裝，并父包含安裝損耗鏡；負(fù)責(zé)潔具周喂邊的打膠收口紐5造衛(wèi)生間內(nèi)五金嶄配件敢供應(yīng)銜業(yè)主供應(yīng)至精同裝分包指定倉事庫，由精裝分甜包負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)儲(chǔ)夕存、保管、運(yùn)嚇輸、安裝，并澤包含安裝損耗訓(xùn)6除所有室內(nèi)門及椅衣除柜門之五金孟供應(yīng)瓜業(yè)主供應(yīng)至精瞎裝分包指定倉憶庫，由精裝分嬌包負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)儲(chǔ)敘存、保管、運(yùn)酸輸、安裝，并柿包含安裝損耗辯玻璃門的五金辰配件除外灌7猜插座、開關(guān)面鵝板傅甲指乙供蚊負(fù)責(zé)按照業(yè)主戒指定的品牌進(jìn)施行采購、草儲(chǔ)存、保管、氧運(yùn)輸、安裝，憑并包含安裝損俯耗超8琴窗簾布、床上旨用品布料（包弟括枕心、枕套驕）巖供應(yīng)秋業(yè)主供應(yīng)至精諷裝分包指定倉員庫，由精裝分匯包負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)儲(chǔ)拋存、保管、運(yùn)燙輸、安裝，并素包含安裝損耗比9異窗簾軌及掛鉤愛負(fù)責(zé)選擇與窗茫簾匹配之窗軌倦及掛鉤、供應(yīng)見并安裝典10倚活動(dòng)家具版供應(yīng)及安裝葬11怕中空鐵藝欄桿析供應(yīng)車業(yè)主供應(yīng)至精涌裝分包指定倉加庫，由精裝分摟包負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)儲(chǔ)偏存、保管、運(yùn)滿輸、安裝，并間包含安裝損耗哲12櫻所有家用電器悄供應(yīng)毒Build-脅in營g輝的由精裝修分范包安裝，活動(dòng)餓性的則由供應(yīng)濫商安裝飛13跳保險(xiǎn)箱惕供應(yīng)及安裝值由供應(yīng)商安裝更14棍軟包面層織物承供應(yīng)耐面層織物業(yè)主品供應(yīng)至精裝分愧包指定倉庫，睬由精裝分包負(fù)棵責(zé)負(fù)責(zé)儲(chǔ)存、享保管、運(yùn)輸、藏安裝，并包含瑞安裝損耗；糧軟包底層（包灌括海綿等）由贏分包商負(fù)責(zé)供構(gòu)應(yīng)及安裝.4其他飛由精裝分包商猾自行負(fù)責(zé)挑空碗部位吊頂及梁礦板側(cè)面裝修所評(píng)需之腳手架。城本次精裝修工套程主要施工做屯法青吊頂：石膏板蔽吊頂及造型石亂膏板吊頂、防庸水石膏板、乳碗膠漆可、金箔飾面、拌穿孔金屬板吊楊頂逝墻面：門及門續(xù)套制作、門及勢門套安裝、壁糕紙、軟包、木趕飾面、乳膠漆歉、隔斷、墻面落石材、墻面升手繪藝術(shù)磚哨地面：水泥地面面上鋪地毯、傷石材地面、拼偷花國馬賽克票、瘡陶粒混凝土系墊層國其它：固定及滔活動(dòng)家具、窗碰簾盒及軌道、自五金安裝、窗肌簾等、各種臺(tái)亭面板安裝、潔鐵具安裝渾第三章：施工洪管理及施工部繩署晚3.1膠施工組織管理售機(jī)構(gòu)悲工程管理控制齡系統(tǒng)圖業(yè)主、總包業(yè)主、總包技術(shù)技術(shù)材料安全現(xiàn)場管理施工員生產(chǎn)、質(zhì)量、預(yù)算計(jì)劃管理裝飾設(shè)計(jì)技術(shù)資料裝飾工程項(xiàng)目部施工隊(duì)施工隊(duì)趨現(xiàn)場組織管理跑機(jī)構(gòu)罷依據(jù)公司兩級(jí)拾管理的組織架升構(gòu)，本工程將各實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)屈下的項(xiàng)目經(jīng)理邁部管理體制。某公司各管理部悼門協(xié)助項(xiàng)目部只的工作，認(rèn)真搶履行各自的職但責(zé)。公司將委覽派公司想常務(wù)石副總經(jīng)理主抓假本工程，麗公司林各管理部門指俗定專人負(fù)責(zé)本墾工程的工作。究公司設(shè)計(jì)部配檔合項(xiàng)目部在施薄工前完善本工擁程的施工詳圖奇設(shè)計(jì)，并專門旬配備設(shè)計(jì)師進(jìn)岸駐現(xiàn)場隨時(shí)解浸決現(xiàn)場發(fā)生的健問題。配項(xiàng)目部所有管濫理人員都具有夠與其職責(zé)相適泄應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)雹驗(yàn)，并持證上臣崗。益項(xiàng)目經(jīng)理部是傲公司在本工程評(píng)中的派出機(jī)構(gòu)姑，代表公司履攤行合同，在公些司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)逝下獨(dú)立運(yùn)作，框執(zhí)行公司的規(guī)好章制度，完成那公司下達(dá)的各伴項(xiàng)工作指標(biāo)，參接受公司的檢半查指導(dǎo)，并及敘時(shí)向公司匯報(bào)外工作。會(huì)本工程實(shí)行項(xiàng)愁目經(jīng)理負(fù)責(zé)制專，項(xiàng)目經(jīng)理是壤工程仁技術(shù)、頸質(zhì)量、安全、捕消防、環(huán)保文徒明施工工作的烘總奏負(fù)責(zé)人，是各裁工種之間配合塵及對(duì)外協(xié)作的屈總協(xié)調(diào)人，工茫地各部門的管垂理人員在項(xiàng)目罪經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下妙工作。項(xiàng)目經(jīng)灌理將具體地規(guī)滴定項(xiàng)目部每個(gè)哀管理人員的工旬作范圍和女管理職責(zé)，檢移查、監(jiān)督每個(gè)捐管理人員的工敵作，確保每項(xiàng)麗工作責(zé)任落實(shí)堤，管理到位。脂項(xiàng)目部所有管淘理人員都具有梁與其職責(zé)相適匪應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)殖驗(yàn)，并持證上暗崗。項(xiàng)目部的組成皺現(xiàn)場項(xiàng)目部的帖組成人員包括囑：違項(xiàng)目部經(jīng)理、剛項(xiàng)目副經(jīng)理、過項(xiàng)目部總工程渴師、技術(shù)總監(jiān)現(xiàn)、駐場設(shè)計(jì)師墨、組專業(yè)向質(zhì)量糠檢查籮員、安全員、捎技術(shù)員、資料燈員、預(yù)算合約竹、機(jī)電工長、噴水暖工長帥3.1.論4兼公司總部與項(xiàng)鐮目部之間的關(guān)兄系紫公司對(duì)項(xiàng)目實(shí)代施指導(dǎo)、支持瀉、監(jiān)督、管理吹和服務(wù)，負(fù)責(zé)繪總部范圍內(nèi)和別社會(huì)上的各種佳資源的調(diào)配，象保障項(xiàng)目的人靈力、財(cái)力、物魂力的有效投入曾，就重點(diǎn)事宜屋與政府及相關(guān)笑職能主管部門陣進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通億。斜項(xiàng)目部在公司手總部的授權(quán)下丹，代表公司履蛇行對(duì)業(yè)主的合手同責(zé)任和承諾特，代表公司與較工程各方進(jìn)行莫有效的協(xié)調(diào)、戚溝通、談判和北決策，對(duì)工程吩的各項(xiàng)管理目倚標(biāo)負(fù)第一責(zé)任頃。公司總部：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)、支持、監(jiān)督、管理和服務(wù)，負(fù)責(zé)總部范圍內(nèi)和社會(huì)上的各種資源的調(diào)配，保障項(xiàng)目的人力、財(cái)力、物力的有效投入，就重點(diǎn)事宜與政府及相關(guān)職能主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。項(xiàng)目經(jīng)理部：在總部的授權(quán)下，代表公司履行對(duì)業(yè)主的合同責(zé)任和承諾，代表公司與工程各方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)、溝通、談判和決策，對(duì)工程項(xiàng)目總承包實(shí)施全面管理，對(duì)工程的各項(xiàng)管理目標(biāo)負(fù)第一責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理就重大事宜實(shí)行匯報(bào)制度；工程項(xiàng)目實(shí)行月報(bào)制度和報(bào)表，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、文明施工、物資、技術(shù)、分包商\供應(yīng)商、勞動(dòng)力、產(chǎn)值報(bào)量等內(nèi)容。公司總部擁有經(jīng)營決策權(quán)、資金調(diào)配權(quán)、生產(chǎn)要素調(diào)配權(quán)、項(xiàng)目成本控制權(quán)、施工組織設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案制訂審批權(quán)、人事管理權(quán)、物資采購權(quán)、對(duì)外合約簽定權(quán)、大型專業(yè)分包方選擇權(quán)等。錯(cuò)公司總部與項(xiàng)玻目部之間的決外策程序、決策謎流程和決策關(guān)公司總部：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施指導(dǎo)、支持、監(jiān)督、管理和服務(wù)，負(fù)責(zé)總部范圍內(nèi)和社會(huì)上的各種資源的調(diào)配，保障項(xiàng)目的人力、財(cái)力、物力的有效投入，就重點(diǎn)事宜與政府及相關(guān)職能主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通。項(xiàng)目經(jīng)理部：在總部的授權(quán)下，代表公司履行對(duì)業(yè)主的合同責(zé)任和承諾，代表公司與工程各方進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)、溝通、談判和決策，對(duì)工程項(xiàng)目總承包實(shí)施全面管理，對(duì)工程的各項(xiàng)管理目標(biāo)負(fù)第一責(zé)任。項(xiàng)目經(jīng)理就重大事宜實(shí)行匯報(bào)制度；工程項(xiàng)目實(shí)行月報(bào)制度和報(bào)表，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本、文明施工、物資、技術(shù)、分包商\供應(yīng)商、勞動(dòng)力、產(chǎn)值報(bào)量等內(nèi)容。公司總部擁有經(jīng)營決策權(quán)、資金調(diào)配權(quán)、生產(chǎn)要素調(diào)配權(quán)、項(xiàng)目成本控制權(quán)、施工組織設(shè)計(jì)和重大技術(shù)方案制訂審批權(quán)、人事管理權(quán)、物資采購權(quán)、對(duì)外合約簽定權(quán)、大型專業(yè)分包方選擇權(quán)等。果3.1.賊5衣公司對(duì)現(xiàn)場組珍織管理機(jī)構(gòu)的尚授權(quán)范圍淋公司對(duì)現(xiàn)場組皆織管理機(jī)構(gòu)的想授權(quán)范圍呼以長“承服務(wù)控制、授打權(quán)管凈理交”最為核心，處理低好公司總部與愛現(xiàn)場項(xiàng)目部的偏關(guān)系。哥3.1.學(xué)5侮.重1鹽授權(quán)范圍練公司對(duì)現(xiàn)場組喝織管理機(jī)構(gòu)實(shí)揀行授權(quán)委托管可理，即現(xiàn)場組國織管理機(jī)構(gòu)受煎公司法人委托夕實(shí)施對(duì)工程項(xiàng)會(huì)目的計(jì)劃、組昆織、指揮、控族制、協(xié)調(diào)管理爛，完成質(zhì)量、筒工期、成本、磚安全、環(huán)保、順文明施工、現(xiàn)躲場管理等綜合因目標(biāo)，全面實(shí)挽現(xiàn)公司總部的筑決策意圖、管葵理要求和對(duì)業(yè)遍主的各項(xiàng)服務(wù)挨承諾。悠3.1.幟5灌.2爹旁控制與授權(quán)的資關(guān)系處理暖公司在權(quán)力集練中的條件下，拒對(duì)現(xiàn)場組織管答理機(jī)構(gòu)實(shí)行授丟權(quán)管理的方式防，授權(quán)的總原漂則是使現(xiàn)場組乒織管理機(jī)構(gòu)能筆夠承擔(dān)起代表決公司履行合約屆的責(zé)任以及由走此而必備的對(duì)絮人、財(cái)、物、柄信息、技術(shù)、梢管理等資源要丈素的支配權(quán)和際施工過程中的糧決策權(quán)。公司別對(duì)現(xiàn)場組織管熄理機(jī)構(gòu)授權(quán)這掉一行為本身已嫁經(jīng)意味對(duì)現(xiàn)場召組織管理機(jī)構(gòu)勻?qū)嵤┝丝刂疲o公司職能部門逝在實(shí)施要素控款制時(shí)不得削弱喚授予現(xiàn)場組織編管理機(jī)構(gòu)的權(quán)漏力，不應(yīng)當(dāng)直金接干預(yù)現(xiàn)場組凳織管理機(jī)構(gòu)施總工過程的實(shí)施么和項(xiàng)目履約過弓程決策。食3.1.遺5吸.3睛旗服務(wù)與控制的罰關(guān)系處理素服務(wù)的實(shí)施表袍現(xiàn)為公司各職菊能部門對(duì)現(xiàn)場勢組織管理機(jī)構(gòu)婦進(jìn)行的深入細(xì)疤致的工作幫助玩、管理參與和似業(yè)務(wù)指導(dǎo)；服結(jié)務(wù)職能蘊(yùn)涵并元貫串于項(xiàng)目的典最初籌劃到項(xiàng)桶目竣工的全過減程；在過程服狐務(wù)中，通過具眼體參與、了解惜，進(jìn)行及時(shí)、韻有效地控制。級(jí)公司只有給現(xiàn)鄉(xiāng)場組織管理機(jī)挪構(gòu)提供高效的者服務(wù)，才能對(duì)男項(xiàng)目進(jìn)行有效珠的控制。收3.1.止5掀.4慨令強(qiáng)調(diào)公司的集詳約化管理功能肯即公司擁有經(jīng)韻營決策權(quán)、資蒙金調(diào)配權(quán)、生農(nóng)產(chǎn)要素調(diào)配權(quán)霞、項(xiàng)目成本控個(gè)制權(quán)、施工組睜織設(shè)計(jì)和技術(shù)眉方案制訂審批蒸權(quán)、人事管理帝權(quán)、物資采購?fù)龣?quán)、對(duì)外合約尚簽定權(quán)、內(nèi)部滾任務(wù)分配權(quán)和排分承包方選擇濾權(quán)、利益分配箏權(quán)等十項(xiàng)權(quán)力昨，公司將調(diào)用鞋總部的人、財(cái)齒、物、信息、健技術(shù)等資源管押理職能部門形玩成公司支持組淚，并匯集高素搬質(zhì)的專業(yè)造價(jià)幼師、質(zhì)量工程居師、管理會(huì)計(jì)智師、建筑經(jīng)濟(jì)村師等技術(shù)和管注理專家組成專假家顧問組，在衡此基礎(chǔ)上，公炊司委派一名優(yōu)趨秀的項(xiàng)目經(jīng)理類授權(quán)委托管理遠(yuǎn)工程項(xiàng)目的實(shí)過施。從而，公促司對(duì)項(xiàng)目管理律全過程有效地深進(jìn)行策劃、指命導(dǎo)、服務(wù)和控干制。恩3.1.扭6糾項(xiàng)目管理的各誘項(xiàng)制度離及管理重點(diǎn)急我們將制定高顫標(biāo)準(zhǔn)的管理目管標(biāo)（即以規(guī)范毒化、標(biāo)準(zhǔn)化、蛙科學(xué)化、程序炮化的管理方法藍(lán)，高效優(yōu)質(zhì)地禁完成與業(yè)主簽標(biāo)訂的合同目標(biāo)坑），項(xiàng)目經(jīng)理怕部針對(duì)工程項(xiàng)航目和眾多分包首商的性質(zhì)和特桿點(diǎn)，制定了一授套實(shí)用的管理尤制度，包括生跌產(chǎn)管理、物資車管理、技術(shù)管所理、質(zhì)量管理嗓、安全管理、售成品保護(hù)等，言制定《鞠分包入場須知邀》，做到了各魔項(xiàng)工作有章可隆循，減少了管駝理過程中的隨間意性。福在質(zhì)量管理和孤控制方面，將清制定出一套完博整的質(zhì)量管理塑制度作為項(xiàng)目存質(zhì)量管理的依之據(jù)，嚴(yán)格規(guī)范腔各專業(yè)承包商請(qǐng)和所有施工人沖員在施工過程仿中的各項(xiàng)工作忙。這些制度主辯要包拘括：陶?qǐng)D紙會(huì)審和技畢術(shù)交底制度、曠現(xiàn)場質(zhì)量管理收制質(zhì)度慎舞、裝修材料樣殘品制、施工樣濁板和首檢定標(biāo)愚制、質(zhì)量責(zé)任欲制、工序管理?xiàng)钪贫取⒎桨纲Y平料管理制度、堵質(zhì)量教育制度德等。臂3.1.丹7駱項(xiàng)目管理的重靠點(diǎn)則3.1.乒7石.遇1妨以計(jì)劃管理為防主線，以落實(shí)隨工程實(shí)施條件斑為重點(diǎn)刺在工程實(shí)施和摩運(yùn)作管理過程駱中，我們會(huì)嚴(yán)讓格地按計(jì)劃進(jìn)再行管理，包括蹤工程總控制進(jìn)杰度計(jì)劃、月進(jìn)譜度計(jì)劃和周進(jìn)袖度計(jì)劃，還包邁括設(shè)計(jì)條件、緣材料、設(shè)備、儲(chǔ)機(jī)具、勞動(dòng)力綠、資金等配套聽計(jì)劃。明確闡御述計(jì)劃完成所巡需的施工條件州，并予以落實(shí)偏。通過計(jì)劃，扶能夠找到工程元的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和水主導(dǎo)線路，從斜而為工程管理喚提供科學(xué)的依搭據(jù)。邊3.1.闖7女.2映重視合同管理貪，以此作為對(duì)咱工程各方的約進(jìn)束和控制的重招要手段劃在整個(gè)工程運(yùn)爽作和實(shí)施過程連中，我們將嚴(yán)井格執(zhí)行合同，綁并以此作為依暖據(jù)，約束和控冊(cè)制各專業(yè)承包牢商履行其合同墳責(zé)任和義務(wù)。漠我們將從以下扎方面抓好合同小管理：活a值.慕高度重視工程朵招標(biāo)，確保招沒標(biāo)文件和合同紡的嚴(yán)密性介b支.矛重視并做好合柱同簽定和合同購交底唯c斧.病按合同對(duì)工期纖進(jìn)行嚴(yán)格控制圈e槍.豬按合同對(duì)質(zhì)量傅進(jìn)行嚴(yán)格控制醉f晴.隨按合同對(duì)安全匠、文明施工、脊成品保護(hù)進(jìn)行興嚴(yán)格控制樓g雷.記按合同對(duì)各種凈二次設(shè)計(jì)、詳牽圖設(shè)計(jì)、施工謙方案和技術(shù)資側(cè)料進(jìn)行嚴(yán)格控需制尤3.2蠻目標(biāo)和指標(biāo)海公司對(duì)本工程譜制定如下目標(biāo)趨和指標(biāo)，由項(xiàng)栽目部負(fù)責(zé)在施水工過程中落實(shí)氣。質(zhì)量要求尊質(zhì)量目標(biāo)：心工程的質(zhì)量達(dá)肥到國家和北京撇市現(xiàn)行的關(guān)于桐工程質(zhì)量的規(guī)夢定及國家現(xiàn)行糕關(guān)于各專業(yè)工糕程的質(zhì)量檢驗(yàn)籍評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合欲格等級(jí)俊配合總包獲得獅北京市建筑長炸城杯及國家優(yōu)掏質(zhì)工程工期目標(biāo)歌計(jì)劃開工日期偷：警200帝7伐年副6篇月征4灑日莊開工境計(jì)劃竣工日期洋：揪200起7傷年落1劇2腎月稅28事日慶竣工悅安全目標(biāo)：工勝傷死亡填率拘0賢枕，工傷頻孤率栽1.沿5柄‰面以下，現(xiàn)場安松全達(dá)標(biāo)估率筒8葬5死分以上。珠環(huán)保目標(biāo)：施謎工垃圾封閉外長運(yùn)，不發(fā)生揚(yáng)破塵及遺撒；施默工噪聲控制滿婚足現(xiàn)行國家標(biāo)邊準(zhǔn)要求；工程談使用材料符合床《民用建筑工敏程室內(nèi)環(huán)境污怠染控制規(guī)范》裁的要求，工程賢完工賭7玉天后、工程交療付使用前，室減內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)西有資質(zhì)的檢測植機(jī)構(gòu)檢定達(dá)到節(jié)國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)錢。打消防保衛(wèi)工作檢目標(biāo)：不發(fā)生詠火災(zāi)事故和治睜安問題?？芬陨夏繕?biāo)和指信標(biāo)是根據(jù)本工嬌程的實(shí)際情況吉、以及我公偽司皇“鑰質(zhì)量、環(huán)境和贏職業(yè)健康安割全適”豈管理體系的規(guī)校定制訂的。胞目標(biāo)管理方法溪是我公司系統(tǒng)繭化管理的一個(gè)迫組成部分，其材目的是規(guī)范管碌理標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)化魯管理意識(shí)。我磚公司已經(jīng)通協(xié)過貞ISO900乖1炮質(zhì)量管理體系敢、晚ISO140狐0遣1菜環(huán)境管理體系粘和靈GB/T28慕00頭1舉職業(yè)健康安全崇管理體系的認(rèn)貍證，從而為實(shí)頂現(xiàn)上述各項(xiàng)目短標(biāo)和指標(biāo)奠定稅了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)救。我公司各管棕理部門和項(xiàng)目醒部將認(rèn)真落實(shí)江管理體系和程肆序文件的規(guī)定序，恪盡職守，覺同心協(xié)力，確兇保目標(biāo)和指標(biāo)師的實(shí)現(xiàn)。針對(duì)餡本工程的實(shí)際少情況，在質(zhì)量枕管理上，特別慎強(qiáng)調(diào)質(zhì)量策劃悲、程序控制、浩不合格品控制不程序的落實(shí)，潑在施工過程的基控制上，將落逮實(shí)樣板引路制犧、過程三檢制體等行之有效的決管理方法，認(rèn)吼真落實(shí)工藝標(biāo)枯準(zhǔn)的要求，處招理好質(zhì)量與工雁期的矛盾。針喇對(duì)目前建材市遺場良莠不齊的姻現(xiàn)狀，在材料化采購上，嚴(yán)格充落實(shí)采購程序波，堅(jiān)持從合格鹽分供方購進(jìn)材喜料，落實(shí)材料透進(jìn)場檢驗(yàn)制度邊和取樣復(fù)試制休度，嚴(yán)禁以次院充好的行為，戶防止將不合格灶的材料用于工購程。對(duì)于業(yè)主膝指定的材料，埋同樣嚴(yán)格落實(shí)朽材料進(jìn)場檢驗(yàn)團(tuán)制度，發(fā)現(xiàn)問打題及時(shí)通知叨業(yè)主唯方解決，避免慎因此影響工程乎施工。在施工窯后期，要特別筑加強(qiáng)成品保護(hù)麻工作，保證將往完美的工程產(chǎn)晉品交付業(yè)主。紛在環(huán)境和職業(yè)濫健康安全管理過上，將認(rèn)真落粘實(shí)我公司對(duì)重縫要環(huán)境因素和珠主要危險(xiǎn)源的辟控制措施，制凡訂應(yīng)急準(zhǔn)備和梨響應(yīng)方案，把幕突發(fā)事件對(duì)工產(chǎn)程的影響降到沫最低限度。鴉3.咳3邁勞動(dòng)力組織漂計(jì)劃彎及勞動(dòng)力體保證措施秤我公司施工資早質(zhì)可以涵蓋本部工程施工范圍令內(nèi)所有裝飾分胡項(xiàng)工程。我公綠司在安徽和江冒蘇設(shè)有勞務(wù)基全地，主要工種嗎如木工、緊油工及石材工日來自江蘇和安皺徽。所有施工位人員都有合法撞的務(wù)工手續(xù)。慕該項(xiàng)目在勞動(dòng)旅力的組織上，赴主要工種在各紙個(gè)施工區(qū)域的甩施工隊(duì)人員素題質(zhì)、能力將保何持一致。項(xiàng)目嫌部在質(zhì)量、安泥全等各方面管形理上統(tǒng)一進(jìn)行鴨要求。在工種巖搭配上，木工刻和油工使用混疏合建制施工隊(duì)比，其它工種使稅用單一建制施衣工隊(duì)，各工種撒的人員數(shù)量和熱進(jìn)場時(shí)間可根撕據(jù)施工進(jìn)度隨盟時(shí)調(diào)整。在開擁工前公司將分遍批統(tǒng)一組織對(duì)父施工人員的培咬訓(xùn)和教育工作寄，并經(jīng)過安全棕考試合格。項(xiàng)事目部將根據(jù)工慣程的實(shí)際情況擺向公司提出報(bào)礦告，公司將協(xié)曉助項(xiàng)目部做好罷勞動(dòng)力的調(diào)配遣工作。勞動(dòng)力退的配備以滿足鑰工程的質(zhì)量、輔進(jìn)度需要為原心則，在保證工紹期的前提下，幅避免勞動(dòng)力不按足和現(xiàn)場窩工峽的情況發(fā)生。缸3.卻4盾工序流程捷工序流程以先僚濕作業(yè)后干作注業(yè)、先高后低階、先機(jī)電后裝罷修朵、先土建后裝燙修的順序?yàn)樵鎰t，并且充分電地考慮通風(fēng)空強(qiáng)調(diào)、消防、電拴氣匠等專業(yè)的配合露施工，為上述時(shí)各專業(yè)留出作虹業(yè)時(shí)間，在總匙工期的控制上柄考慮上述各專遙業(yè)配合作業(yè)時(shí)蛾間。屠在機(jī)電與裝飾補(bǔ)工程之間，其返工序流程為：素機(jī)電管線安敘裝纏—座—供裝飾施感工宰—檔—摧衛(wèi)生潔具、燈慧具面板安裝。阻在裝飾工程基丟層施工時(shí)，其濫工序流程為：餓吊頂基豐層覽—壇—湯墻面基險(xiǎn)層經(jīng)—鉗—夠地面基層。補(bǔ)在裝飾面層施耽工時(shí)，其工序冶流程為：天花釋面培層盜—挑—怎墻面面忘層寫—旁—叫地面面層。趕3.復(fù)5枝工程擬投入的裕主要機(jī)械設(shè)備蘋在本工程使用原的情況和花進(jìn)場計(jì)劃旗本工程施工現(xiàn)犧場將不使用大洪型機(jī)械和設(shè)備考，需要使用大尸型機(jī)械設(shè)備的途工序?qū)才旁谔陥鐾饧庸ぃ颢C在社會(huì)采購半落成品。典施工用機(jī)具部始分為公司自有夕設(shè)備，由公司紛配備給項(xiàng)目部宴使用并負(fù)責(zé)保查養(yǎng)，手持電動(dòng)階工具由施工班凡組自備。工程勾結(jié)束后由項(xiàng)目望部修整和保養(yǎng)風(fēng)完畢，經(jīng)公司汁機(jī)械管理部門拌檢測合格后，費(fèi)交還公司總庫慶保管。雹施工機(jī)械的使碰用和管理執(zhí)行盞《建筑機(jī)械使薄用安全技術(shù)規(guī)傷程》蒼（恒JGJ33-駝200持1襖）的有關(guān)規(guī)定戶，所有機(jī)械設(shè)舉備要求必須完緒好，性能優(yōu)良謊?，F(xiàn)場安全負(fù)邀責(zé)人將隨時(shí)檢苦查、監(jiān)控設(shè)備軌的運(yùn)行狀況，控出現(xiàn)問題及時(shí)翁解決。當(dāng)機(jī)械錯(cuò)設(shè)備不能滿足柴工程質(zhì)量進(jìn)度攔的要求時(shí)，項(xiàng)劃目部將及時(shí)報(bào)區(qū)告公司，由公拼司協(xié)調(diào)解決?？拘柰庾獾臋C(jī)械挪，由項(xiàng)目部根雖據(jù)施工方案確患定的數(shù)量及規(guī)紋格在計(jì)劃要求哭的時(shí)間前安排筑進(jìn)場。機(jī)械設(shè)備管理揀工程開工后在學(xué)安排放線測量臉、施工進(jìn)場準(zhǔn)曬備的同時(shí)，需夫用機(jī)械、機(jī)具悟按照進(jìn)度計(jì)劃狗的要求開始進(jìn)蜜場。危機(jī)械設(shè)備的選贈(zèng)擇將考慮以下糞因素：鷹所有機(jī)械的生基產(chǎn)效率必須適恐應(yīng)工程任務(wù)的甲要求，不應(yīng)把冒由于機(jī)械性能字的問題而造成習(xí)各方面工作過峰于緊張，或不荒能充分發(fā)揮機(jī)掉械效率。規(guī)機(jī)械設(shè)備必須況保證工程的質(zhì)棍量，不能由于相機(jī)械設(shè)備的性刪能不適應(yīng)而采研取一些不合理昨的措施，因而握影響工程質(zhì)量斧。撞選用輕便多功日能的機(jī)械設(shè)備鋸或稍加改裝就刮能適應(yīng)工程需筒要的機(jī)械設(shè)備取。機(jī)械設(shè)備的鍵能源耗費(fèi)和噪害音污染應(yīng)符合膨要求。簽機(jī)械設(shè)備對(duì)環(huán)遺境的影響要小池，機(jī)械噪聲和放排廢等都會(huì)對(duì)投環(huán)境產(chǎn)生有害習(xí)的影響，必須銅嚴(yán)加控制。嚼以上初步確定饒的材料和機(jī)械仁設(shè)備計(jì)劃應(yīng)按狼照公司項(xiàng)目管肚理制度嚴(yán)格實(shí)攔行招標(biāo)采購，繪各工種所使用閉的中型加工機(jī)倘械規(guī)格及數(shù)量絨應(yīng)在專業(yè)方案流中明確。承包績范圍內(nèi)使用的塞材料及設(shè)備嚴(yán)脂格按照進(jìn)度計(jì)愉劃所要求的進(jìn)治場時(shí)間，按時(shí)晴組織進(jìn)場施工皂安裝，確保工學(xué)程工期要求。雞3.浙6悲主要施工階段老及喝施工蝕部署誼3.礙6而.1垮總體施工原則代以確保毛配合總包在重200盲7寧年劣1啞2究月兄3弟1字日前舅竣工次為原則，充分股估計(jì)可能出現(xiàn)趙的各種困難、健各專業(yè)穿插施冒工帶來的影響輔以及難以預(yù)測驚的因素，因此亂，在施工安排能上，要立足于老施工進(jìn)度計(jì)劃屠、材料進(jìn)場計(jì)軟劃及勞動(dòng)力使蟻用計(jì)劃，嚴(yán)格碑按翼“諷三幕大壺”桑計(jì)劃行事。做根到既要有整體繳的計(jì)劃又要有攪獨(dú)立的計(jì)劃。萬由于大量的材婆料是在加工廠敗進(jìn)行定尺加工舌，直接進(jìn)行裝怎配的，所以進(jìn)那入施工階段后偶，我們會(huì)派項(xiàng)理目人員到加工最廠去，將產(chǎn)品互的進(jìn)貨情況、悠加工情況、質(zhì)搖量情況、以及目產(chǎn)品的裝卸和騎運(yùn)輸情況隨時(shí)嫂與現(xiàn)場管理人偷員進(jìn)行溝通，盞并做好產(chǎn)品的香全面檢查，保狗證產(chǎn)品劑在冊(cè)100顧%冶合格的情況下刷運(yùn)至現(xiàn)場，預(yù)饒防不合格產(chǎn)品顏進(jìn)入現(xiàn)場后發(fā)鐵生退貨的現(xiàn)象溜，以確保施工洲進(jìn)度和質(zhì)量揮，我們將采繼取隱“燒時(shí)間占滿，空中間占名滿站”業(yè)以輕及擦“逃科學(xué)合比理熱”錦的做法。仁“暑時(shí)間占踢滿憐”最即組織工人白固天晚上連續(xù)施溪工，充分利用牲有限的時(shí)間發(fā)。高“思空間占沒滿短”笑即在施工的平激面和立體的流駐向上同時(shí)展開修施工，盡可能吳利用施工空間滴，但也要科學(xué)屢合理安排工序沾，以免打亂仗逆，影響質(zhì)量和宮安全，同時(shí)影肆響工期。搞3.噸6逗.洋2孔各種戶型首先固做一畏間性“妄裝配勤式浴”粉樣板間壺在整個(gè)施工過慶程中，我們將法堅(jiān)持樣板先行吹的原則。這樣辜既可以在樣板杏間中發(fā)現(xiàn)施工雪的問題，還可角以提早與賀業(yè)主息單位、總包單蝴位配合完成裝央修材料訂貨，予保證裝修中不甲因供貨問題而講影響工期。我繩們將按總體施鋼工進(jìn)度安排在情裝修工作未大塑展開之前即著原手樣板施工。霉先與上業(yè)主我配合提早訂下霸主要裝修材料目，然后做樣板史，好各種戶型首先逃做一聲間蘭“暗裝配烤式身”峰樣板間，經(jīng)過植業(yè)主認(rèn)可后，盤方可另再大面積展開酬。錄3.滴6需.驅(qū)3回整個(gè)工程擬分宅為四個(gè)階段方3.匯6胃.莖3處.涌1吃施工準(zhǔn)備階段赴20琴天。包括組織參裝修施工圖紙占設(shè)計(jì)交底、施轎工圖紙深化、糞收集各種資料陳、編制方案、潛健全項(xiàng)目組織鍋；現(xiàn)場踏勘，醉與業(yè)主方辦理誘場地交接，簽吼定管理協(xié)議，蘿商定施工水、交電、臨設(shè)安排冠；組織施工人虛員、機(jī)具進(jìn)場澆；施工現(xiàn)場抄拉平、放線；材質(zhì)料報(bào)樣確認(rèn)、禮訂貨（訂貨以肯滿足施工總進(jìn)躁度要求為準(zhǔn)）桐等。躺3.弦6仍.或3晝.2善精裝修基層施逗工階段豎70狐天。從甲方正冤式通知進(jìn)場施倒工開始，包括薄施工腳手架支粉搭跪；機(jī)電管線安料裝葉配合盟；墻面基層施陵工；天花龍骨鋸安裝（各機(jī)電睜專業(yè)配合管線黃到位）；飾面俊、造型墻面基瘋層龍骨安裝、罵門套基層安裝慣等。艙3.廳6鋸.律3噴.3黃精裝修面層施棗工階段半73住天。包括天花爪封板麻、吊頂板安裝違、墻面始石材惡粘貼、飾面墻畝面板安裝缸、門套安裝、霞門扇安裝、童石材地面鋪貼療、綢玻璃（清鏡）怒、五金御安裝等。幼3.姥6細(xì).蝕3踩.4逢精裝修收尾、叼交驗(yàn)階段郵1殺8庸天。包括燈具雀、插座、面板齡、機(jī)電末端設(shè)優(yōu)施安裝、機(jī)電件調(diào)試、竣工清薯理、工程驗(yàn)收削。今3.飼6扛.嗎4齡總體裝修施工置工藝流程秒及總體施工程眠序飾本工程各分項(xiàng)后工程的施工順步序主要考慮裝乘飾與機(jī)電安裝充的配合、場外怕加工的加工周竊期以及成品保硬護(hù)等問題。吊圣頂工程分為龍諒骨安裝和封板刑兩個(gè)階段，龍賞骨安裝完成后兄需經(jīng)過隱蔽驗(yàn)堂收，確認(rèn)各專術(shù)業(yè)在吊頂內(nèi)的致工程全部完成乖后方可封板。墾工程開工后項(xiàng)仿目部應(yīng)首先檢罷查殲消防麥、通風(fēng)空調(diào)和轟強(qiáng)弱電管線